ventes de terrains à Mont-de-Marsan, France

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE INDUSTRIEL / LOGISTIQUE CASTETS (LANDES) Emplacement stratégique Axe A63 / A64 Nouvelle-Aquitaine Terrain constructible situé dans une zone industrielle stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers A63 et A64, offrant une excellente connectivité vers Bordeaux, Bayonne et l’Espagne. DESCRIPTION DU BIEN Ensemble immobilier d’une superficie totale d’environ 7,84 hectares, composé de deux zones complémentaires. I. Zone UY Activités économiques et industrielles Surface : 04 ha 64 a 78 caTerrain viabilisé Zone destinée aux activités :Commerce et services :artisanat et commerce de détailrestaurationcommerce de grosservices avec accueil de clientèlehôtels et hébergements touristiques Activités industrielles et tertiaires :industrieentrepôt / logistiquebureaux Usages idéaux :data centerplateforme logistique / entrepôtstation-servicehôtel / business parkbureaux et activités industrielles Les informations sur la constructibilité seront données exclusivement lors d’un rendez-vous. II. Zone N Zone naturelle / réserve foncière Surface : 03 ha 19 a 69 caParcelle forestière composée de pins maritimes Fonction :zone tampon paysagèreespace vert / récréatifintégration environnementale du projet principal CU 2005 Zone UI : destinée aux activités industrielles ou artisanales. ACCESSIBILITÉ ET ENVIRONNEMENT LOGISTIQUE Autoroutes :Accès immédiat à l’axe A63 (Bordeaux Bayonne Espagne)Connexion rapide à l’axe A64 Ports :Port de Bayonne (3045 min)Port de Bordeaux (environ 2 h)Port de Bilbao (2 à 2h30)Port de Pasaia (environ 1h45)Port de Santander (environ 2h30) Aéroports :Biarritz Pays Basque (environ 45 min)Bordeaux-Mérignac (environ 1h15) Ferroviaire :Gare de Dax (environ 20 min)Axe ferroviaire Bordeaux Irun (Espagne) POTENTIEL D’UTILISATION Plateforme logistique régionale ou internationale Entrepôt industriel / cross-dockingData centerBusiness park / bureauxStation-service poids lourdsActivités industrielles ou tertiaires INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 491 000 euros Commission : 6 pour cent (141 000 euros TTC) à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur : 2 350 000 euros

Situé à 300 mètres des commerces de Moliets-et-Maa, à quelques minutes des plages et du golf, ce terrain constructible viabilisé de 1465 m² offre un beau potentiel dans un cadre de vie paisible. Véritable havre de paix, cet emplacement de choix invite à la détente tout au long de l'année dans un quartier calme du village. La configuration de la parcelle permet d'envisager de multiples aménagements avec une possibilité de construction de 30% d'emprise au sol, soit 439 m² pour une maison de plain pied, avec une option d'édifier un étage, hors lotissement et libre de constructeur. Cette propriété à Moliets-et-Maa, proche des pistes cyclables, est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie dans les Landes, à quelques minutes de l'océan atlantique, dans un cadre naturel. Prix honoraires agence inclus 450 000 euros, honoraires à charge acquéreur 21 429 euros, soit un prix net vendeur 428 571 euros. Magali Malbec Contact : au 06 77 52 99 54 RSAC : 490 450 723 DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX.

À vendre, terrain de 2 214 m² avec grand hangar et sortie indépendante, situé en zone économique mixte à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230), dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette opportunité rare offre de nombreuses possibilités de construction et d’exploitation pour des activités artisanales, industrielles, commerciales ou tertiaires. Le terrain, réglementé en zone U, autorise sans condition des activités telles que l'artisanat, la restauration, le commerce de gros, et bien d'autres. Les surfaces constructibles sont également flexibles, permettant divers aménagements en fonction des besoins. Parmi les atouts, vous trouverez un grand hangar existant, un accès indépendant pour les véhicules professionnels ou les livraisons, ainsi qu'une topographie plate, facilitant l’aménagement. De plus, cette zone est bien desservie par les axes routiers et se situe à proximité de la côte. Ne manquez pas cette vente de terrain à Saint-Vincent-de-Tyrosse, un emplacement stratégique pour développer votre projet dans les Landes.

HOSSEGOR GOLF À proximité du golf d'Hossegor, dans un environnement calme et recherché, ce terrain de plus de 1 800 m2 offre un cadre privilégié pour imaginer un projet de construction avec une emprise au sol pouvant aller jusqu'à 360 m2. Plat et viabilisé, il bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes du centre-ville et du lac d'Hossegor. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel entre lac et océan en première ligne sur les dunes. Maison de plain-pied à rénover d'environ 100m2 sur terrain de 970m2, s'adresse aux amoureux de l'océan. Mode de vie tout à pied et à vélo. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso E 312 10 GES B 10 , Estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 1635EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Agent commercial : Lambert Trebucq RSAC 810984757 Dax tel : 0769950401 & Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Exceptionnel, situé dans un charmant quartier calme d'Hossegor, ce très beau terrain plat et arboré de 1300 m² est à vendre. Un permis a été accordé pour la construction d'une maison individuelle de 272 m² de surface plancher. Ce bien vous permettra de profiter d'un mode de vie tout à pied, à proximité du lac, de la plage et du casino, dans le département des Landes, en région Aquitaine.

CAPBRETON Un emplacement de qualité à 5 minutes à pied du marché et du centre ville et 3 minutes des plages en vélo. C'est un terrain boisé à bâtir vendu avec Permis de construire déposé et ACCEPTE pour un superbe projet de construction d'une maison individuelle et prestations haut de gamme. Le chantier de cette maison de 174 m² d'emprise au sol avec un étage est prêt à être lancé pour une livraison sous 12 mois. Prestations techniques réfléchies et des aménagements soignés, profitez d'un contact direct avec les concepteurs. Ce projet sera rapidement le vôtre. Une maison d'habitation pensée de façon durable et raisonnable et prestations de qualité. Vous serez aussi conquis par l'environnement calme en impasse. Vous bénéficierez d'un projet complètement abouti avec une partie des frais déjà été pris en charge, étude de sol, géomètre, projet architecte, une partie des taxes.... Présentation du dossier complet sur rendez-vous avec notre agence Référence agence : 883

LABENNE OCEAN A 5 mn des plages à pied! idéal pour un regroupement familial ou pour 2 familles cherchant un terrain. Un des derniers terrains de ce quartier recherché vous est proposé à la vente. D'une surface de 1700 m², divisible en 2 lots, ce magnifique terrain plat et boisé vous permet d'édifier votre maison en toute quiétude. l'emprise au sol est de 32 % idéal pour un regroupement familial Référence agence : 434

A VENDRE TERRAINS CONSTRUCTIBLES A HARBOUR VIEW - 113€/m². A vendre TROIS terrains d'une surface totale de 3 749 m², le tout à 425 000€ (FAI). Deux des terrains sont mitoyens et peuvent être réunis pour formés une parcelle de 2 549m². Vue dégagée sur Great Bay - Philipsburg. Prix très attractif à 113€/m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Emplacement rare et inédit, à quelques mètres de la place des Cinq Cantons, dans une impasse au calme, terrain constructible de 707 m² non viabilisé. Possibilité de construire une maison sur deux niveaux dont l'emprise au sol est de 145 m².

Anglet Chiberta, adresse d'exception. L'un des derniers terrains constructibles du secteur, 1 000 m² viabilisé, à quelques minutes des 5 Cantons et des écoles. Un bien rare, destiné à un projet de vie exclusif. Référence agence : 4261

Half, l'agence qui ne fait pas les choses à moitié vous propose un terrain constructible idéalement situé au coeur du quartier des fleuristes. L'emprise au sol autorisée y est de 127,75m² vous permettant de bâtir une maison de de plus de 150m². Zone UC1. Vous y trouverez deux bâtis à préserver ou à démolir selon vos projets. Pour davantage d'informations, contactez nous directement par téléphone, par email ou via Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour découvrir le concept, rendez-vous sur www.halfhalf.fr et sur nos réseaux. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété située au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d’Anglet, à Chiberta, ce remarquable terrain d’environ 3 000 m², comprenant une villa à rénover, offre un cadre rare et très prisé pour la réalisation d’un projet immobilier d’exception. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des plages, du prestigieux Golf de Chiberta, ainsi que des commerces et commodités. Son atmosphère paisible est sublimée par un cadre naturel préservé, où le bruit de l’océan peut être entendu depuis la propriété, offrant une qualité de vie particulièrement appréciable. La parcelle, entièrement viabilisée, bénéficie d’une emprise au sol autorisée de 187 m², permettant d’envisager la réalisation d’un projet de construction harmonieux et parfaitement intégré à son environnement. Sa généreuse superficie ouvre la voie à de nombreuses possibilités architecturales, tandis que son orientation idéale garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Alliant calme, intimité et confort, tout en étant à proximité immédiate des sites emblématiques de la Côte Basque, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs exigeants à la recherche d’un cadre de vie privilégié et d’un bien d’exception.

Dans le secteur recherché d'Aguilera / Chassin, superbe terrain constructible de 1 213 m², arboré et exposé plein sud, offrant un fort potentiel pour un projet d'exception. Parcelle idéale à proximité immédiate des commerces et des transports, entre le centre de Biarritz et les 5 Cantons. Emplacement privilégié, calme et résidentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 4270

EXCLUSIVITÉ – GUJAN-MESTRAS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – PROCHE LITTORAL Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Gujan-Mestras, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette parcelle constructible proposée en exclusivité représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Bassin d'Arcachon. À seulement quelques instants du littoral, elle offre le privilège d'imaginer et de réaliser une propriété entièrement personnalisée dans un cadre de vie où la nature, l'élégance et la douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Le Bassin d'Arcachon séduit depuis toujours une clientèle exigeante à la recherche d'un art de vivre unique. Entre les forêts de pins, les ports ostréicoles emblématiques, les plages préservées, les pistes cyclables et les paysages changeants au rythme des marées, ce territoire offre un équilibre rare entre authenticité, raffinement et qualité de vie. Gujan-Mestras, véritable porte d'entrée du Bassin, bénéficie d'une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement de toutes les richesses naturelles et culturelles de la région tout en restant à proximité des principaux axes de communication. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement harmonieux composé de propriétés de qualité, où l'intimité et la sérénité sont préservées. L'adresse séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie confidentiel, permettant de rejoindre facilement le littoral, les commerces de proximité, les établissements scolaires, les infrastructures sportives, les restaurants ainsi que les nombreux ports qui font la renommée de Gujan-Mestras. Cette parcelle constitue une véritable page blanche pour les amateurs d'architecture et les futurs propriétaires souhaitant concevoir une résidence à leur image. Son potentiel de construction permet d'envisager la réalisation d'une élégante villa contemporaine aux lignes épurées, d'une demeure familiale aux volumes généreux ou encore d'une propriété inspirée de l'architecture traditionnelle du Bassin d'Arcachon, réinterprétée avec les codes du confort contemporain. Les possibilités offertes sont nombreuses. De vastes espaces de réception ouverts sur le jardin, une cuisine conviviale prolongée par de larges terrasses, plusieurs suites avec salles d'eau privatives, un espace bureau, une salle de sport, un espace bien-être, une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysager, un garage ou encore des dépendances pourront être imaginés afin de créer une propriété répondant aux plus hautes exigences de confort et d'esthétique. Grâce à son implantation et à son environnement, cette parcelle favorise une architecture largement ouverte sur les espaces extérieurs, laissant entrer la lumière naturelle si caractéristique du Bassin. Chaque projet pourra être pensé pour privilégier les perspectives, la fluidité entre les espaces de vie et le jardin, ainsi qu'une parfaite intégration dans un environnement végétalisé où les essences locales participent pleinement au charme du lieu. Au-delà de son potentiel architectural, ce terrain offre un véritable projet de vie. Depuis cette adresse privilégiée, les promenades à vélo jusqu'au littoral, les sorties en bateau, les dégustations dans les villages ostréicoles, les marchés locaux ou les escapades vers les plages océanes deviennent un quotidien. Le Bassin d'Arcachon est un territoire où chaque saison révèle une atmosphère différente, toujours empreinte d'authenticité et de douceur. Le marché immobilier local demeure particulièrement dynamique, porté par une demande constante et une raréfaction progressive des terrains constructibles dans les secteurs les plus recherchés. Cette propriété représente ainsi une opportunité patrimoniale de premier ordre, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et un investissement pérenne dans l'une des destinations les plus convoitées de la façade Atlantique. Des visuels d'inspiration non contractuels sont proposés afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux appréhender le potentiel exceptionnel de cette parcelle. Ces perspectives architecturales ont été imaginées dans le seul but d'illustrer les possibilités de construction et les différentes orientations esthétiques pouvant être envisagées. Elles constituent une source d'inspiration et ne revêtent aucun caractère contractuel. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside également dans la possibilité d'acquérir deux terrains attenants. Cette opportunité, devenue particulièrement rare sur le Bassin d'Arcachon, permet d'envisager des projets d'une tout autre dimension. La réunion des trois parcelles ouvre la voie à la création d'une vaste propriété familiale bénéficiant d'un parc paysager généreux, d'une résidence d'exception aux prestations particulièrement ambitieuses ou encore à une opération patrimoniale offrant de multiples perspectives d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Cette possibilité de réunir plusieurs terrains constitue un avantage considérable dans un secteur où les disponibilités foncières deviennent extrêmement limitées. Elle permettra aux acquéreurs les plus exigeants de disposer d'une liberté de conception rarement offerte aujourd'hui sur le Bassin. Les emplacements de cette qualité, à proximité immédiate du littoral et dans un environnement résidentiel aussi recherché, se présentent désormais de manière exceptionnelle sur le marché. Cette propriété s'adresse naturellement à une clientèle souhaitant conjuguer qualité de vie, élégance architecturale et valorisation patrimoniale au sein d'un territoire dont l'attractivité ne cesse de croître. Un dossier complet est disponible sur simple demande. Il comprend l'ensemble des informations urbanistiques, les éléments techniques ainsi que les documents permettant d'apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter les nombreuses possibilités offertes par ce bien rare. - On aime : l'adresse confidentielle à proximité immédiate du littoral et des commodités, l'environnement résidentiel particulièrement recherché au cœur de Gujan-Mestras, le terrain offrant une grande liberté architecturale pour concevoir une propriété sur mesure, la possibilité exceptionnelle de réunir jusqu'à trois parcelles afin de réaliser un projet immobilier de grande envergure ou un investissement patrimonial d'exception, une opportunité rare sur l'un des marchés immobiliers les plus prisés de la côte Atlantique. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

EXCLUSIVITÉ - GUJAN-MESTRAS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – PROCHE LITTORAL Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gujan-Mestras, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé, découvrez en exclusivité ce remarquable terrain constructible offrant une opportunité rare de réaliser un projet immobilier d'exception au sein du Bassin d'Arcachon. À seulement quelques instants du littoral, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié où la quiétude d'un quartier résidentiel se conjugue avec la proximité immédiate des commerces, des ports ostréicoles, des pistes cyclables et des nombreuses infrastructures qui participent à la renommée de Gujan-Mestras. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, entre nature préservée, élégance discrète et douceur de vivre. Le Bassin d'Arcachon constitue depuis de nombreuses années l'une des destinations les plus recherchées de la façade Atlantique. Son patrimoine naturel exceptionnel, ses paysages façonnés par les marées, ses villages ostréicoles emblématiques, ses plages, ses forêts de pins et son art de vivre unique séduisent une clientèle française et internationale en quête d'authenticité, de sérénité et de qualité de vie. Au sein de cet environnement privilégié, Gujan-Mestras occupe une place de choix. Réputée pour son dynamisme, ses sept ports, ses nombreuses activités nautiques et son atmosphère familiale, la commune offre un équilibre remarquable entre vie quotidienne, loisirs et proximité avec Arcachon, Le Pyla-sur-Mer et la presqu'île du Cap Ferret. Implanté dans un quartier résidentiel de qualité, ce terrain constitue une véritable invitation à imaginer une propriété entièrement conçue selon vos aspirations. Son potentiel permet d'envisager aussi bien la réalisation d'une élégante villa contemporaine aux lignes épurées qu'une demeure familiale inspirée de l'architecture traditionnelle du Bassin d'Arcachon, où bois, lumière et volumes généreux dialoguent harmonieusement avec leur environnement. La parcelle offre une remarquable liberté architecturale, laissant la possibilité de créer une résidence où chaque espace serait pensé pour privilégier le confort, la luminosité et l'ouverture sur les extérieurs. De vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle, plusieurs suites avec salles d'eau privatives, une cuisine ouverte prolongée par de généreuses terrasses, un espace bien-être, un bureau, une cave à vin, un garage, une piscine élégamment intégrée dans un jardin paysager ou encore des espaces de détente soigneusement aménagés pourront composer un lieu de vie répondant aux standards les plus exigeants. Chaque projet pourra être conçu afin de valoriser pleinement les qualités intrinsèques du terrain. L'implantation des volumes, l'orientation des pièces de vie et les aménagements extérieurs permettront de profiter de la luminosité exceptionnelle du Bassin tout au long de l'année et d'établir une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin. La proximité immédiate du littoral constitue un atout majeur de cette propriété. En quelques minutes seulement, il est possible de rejoindre les ports ostréicoles, les plages du Bassin, les pistes cyclables ou les nombreux sentiers permettant de découvrir un environnement naturel préservé. Les promenades au coucher du soleil, les sorties en bateau, les dégustations d'huîtres chez les producteurs locaux ou encore les excursions vers la Dune du Pilat participent au quotidien d'un art de vivre devenu une véritable signature du Bassin d'Arcachon. Ce terrain séduira aussi bien les particuliers souhaitant réaliser une résidence principale ou secondaire de prestige que les investisseurs recherchant un actif patrimonial de qualité dans un secteur où les disponibilités foncières se raréfient progressivement. La demande constante pour les emplacements les plus recherchés du Bassin confère à cette propriété une véritable valeur patrimoniale, appelée à s'inscrire durablement dans le temps. Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans la projection de leur projet, plusieurs visuels d'inspiration non contractuels sont proposés. Ces illustrations ont été réalisées afin de mettre en évidence le potentiel de la parcelle et les différentes perspectives architecturales envisageables. Elles permettent d'imaginer les nombreuses possibilités qu'offre ce terrain tout en étant présentées à titre strictement illustratif et sans valeur contractuelle. Une opportunité supplémentaire vient renforcer le caractère exceptionnel de cette offre. Les acquéreurs auront en effet la possibilité d'acquérir deux terrains attenants, permettant ainsi de constituer une emprise foncière beaucoup plus importante. Cette configuration particulièrement rare ouvre la voie à des projets d'une toute autre dimension. La réunion de plusieurs parcelles permettra d'imaginer une vaste propriété familiale bénéficiant d'un parc paysager généreux, d'espaces de réception encore plus ambitieux, d'équipements de loisirs haut de gamme ou encore d'un environnement offrant un niveau d'intimité rarement accessible dans ce secteur. Elle pourra également répondre aux attentes d'investisseurs souhaitant développer un projet immobilier patrimonial, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Dans un marché où les terrains constructibles de qualité deviennent de plus en plus rares, cette possibilité de réunir plusieurs parcelles constitue un avantage considérable. Elle offre une liberté de conception exceptionnelle ainsi qu'un potentiel de valorisation particulièrement attractif à moyen et long terme. Cette propriété représente aujourd'hui une occasion unique d'acquérir un terrain bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un environnement résidentiel de premier ordre et d'un potentiel de développement particulièrement intéressant. Elle s'adresse à une clientèle souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des territoires les plus prisés de la côte Atlantique, où l'élégance, la nature et l'art de vivre se rencontrent avec évidence. Un dossier complémentaire est disponible sur simple demande. Il comprend les informations urbanistiques, les éléments techniques, ainsi que l'ensemble des documents permettant d'apprécier pleinement les caractéristiques et le potentiel de cette propriété. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien rare et vous apporter toutes les précisions nécessaires à la concrétisation de votre projet. - On aime : une adresse privilégiée à proximité immédiate du littoral et des commodités, un environnement résidentiel recherché, calme et parfaitement préservé, un terrain offrant une grande liberté de conception pour réaliser une propriété entièrement sur mesure, des visuels d'inspiration permettant de révéler tout le potentiel architectural de la parcelle, la possibilité exceptionnelle d'acquérir deux terrains attenants afin de constituer un ensemble foncier rare, idéal pour un projet immobilier d'envergure ou un investissement patrimonial durable, une opportunité unique au cœur de l'un des marchés immobiliers les plus convoités du Bassin d'Arcachon. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

EXCLUSIVITÉ – GUJAN-MESTRAS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – PROCHE LITTORAL Dans l'un des secteurs les plus prisés de Gujan-Mestras, au cœur de l'environnement privilégié du Bassin d'Arcachon, découvrez en exclusivité ce remarquable terrain constructible offrant une opportunité rare de donner vie à un projet immobilier d'exception. À seulement quelques instants du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, où la douceur de vivre s'exprime pleinement entre nature préservée, ports ostréicoles emblématiques, plages confidentielles, pistes cyclables et forêts de pins. Véritable invitation à un art de vivre unique, cette adresse séduira les acquéreurs en quête d'un environnement à la fois élégant, paisible et durablement préservé. Le Bassin d'Arcachon s'impose depuis de nombreuses années comme l'une des destinations les plus convoitées de la façade Atlantique. Son patrimoine naturel exceptionnel, son authenticité, son atmosphère raffinée et son marché immobilier particulièrement dynamique en font un lieu de résidence privilégié, tant pour une résidence principale que pour une demeure secondaire de prestige. Implanté dans un environnement résidentiel de qualité, ce terrain bénéficie d'un cadre harmonieux où les propriétés contemporaines côtoient les élégantes villas typiques du Bassin. Le calme des lieux, l'absence de nuisances, la proximité immédiate des commodités ainsi que l'accès rapide au littoral participent pleinement à la qualité de cette adresse particulièrement recherchée. Offrant une superficie rare sur le secteur, cette parcelle constitue une véritable page blanche permettant d'imaginer une réalisation entièrement personnalisée. Les futurs propriétaires auront la liberté de concevoir une résidence répondant parfaitement à leurs envies, leur mode de vie et leurs exigences architecturales. Villa contemporaine aux lignes épurées, demeure familiale aux volumes généreux, élégante propriété d'inspiration arcachonnaise ou résidence de caractère mêlant matériaux nobles et architecture contemporaine : les possibilités offertes par ce terrain permettent d'envisager un projet à la hauteur des plus hautes ambitions. Les dimensions particulièrement généreuses de la parcelle autorisent l'intégration de prestations haut de gamme répondant aux standards actuels de l'immobilier de prestige. De vastes espaces de réception baignés de lumière, plusieurs suites avec salles d'eau privatives, une cuisine ouverte sur les espaces extérieurs, une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysager, de larges terrasses dédiées à la convivialité, un espace bien-être, un garage ou encore des aménagements extérieurs soigneusement pensés pourront venir composer une propriété unique, parfaitement intégrée à son environnement. L'exposition et le potentiel de construction permettent d'imaginer des espaces de vie largement ouverts sur le jardin, favorisant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La lumière, omniprésente sur le Bassin, sublimera chaque volume et contribuera à créer une atmosphère chaleureuse et résolument tournée vers la nature. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce terrain bénéficie d'une situation géographique particulièrement attractive. Les commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives, restaurants, ports de plaisance ainsi que les nombreuses activités nautiques sont accessibles en quelques minutes seulement. Les amoureux du Bassin apprécieront également la proximité des célèbres ports ostréicoles, des cabanes de dégustation, des longues promenades en bord de mer ainsi que des magnifiques plages du Bassin. Depuis cette adresse privilégiée, il devient naturel de profiter pleinement de la richesse du territoire : partir en bateau vers le Banc d'Arguin, rejoindre les plages océanes, découvrir la Dune du Pilat, flâner dans les villages ostréicoles ou simplement apprécier les couchers de soleil qui font la renommée du Bassin d'Arcachon. Aujourd'hui, les opportunités d'acquérir un terrain constructible de cette qualité deviennent particulièrement rares. La pression foncière, conjuguée à une demande toujours plus forte pour les emplacements premium, contribue à faire de ce bien un investissement patrimonial particulièrement pertinent. La rareté constitue ici un véritable atout, tant pour la réalisation d'un projet de vie que dans une logique de valorisation à long terme. Cette propriété s'adresse naturellement à une clientèle recherchant bien plus qu'un simple terrain : un lieu capable d'accueillir une réalisation architecturale unique, dans un environnement où chaque détail participe à une qualité de vie exceptionnelle. Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans la projection de leur projet, plusieurs visuels d'inspiration non contractuels sont proposés. Ces perspectives architecturales ont uniquement vocation à illustrer le potentiel remarquable de la parcelle et à mettre en lumière les différentes possibilités d'aménagement qu'offre ce terrain. Elles ne revêtent aucun caractère contractuel et constituent exclusivement une source d'inspiration pour de futurs projets de construction. Un dossier complet est disponible sur demande. Il comprend les différents éléments techniques, les informations urbanistiques ainsi que les documents permettant d'apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare et répondre à l'ensemble de vos interrogations. Les atouts • Adresse recherchée dans l'un des secteurs les plus prisés de Gujan-Mestras. • Terrain constructible offrant une opportunité devenue particulièrement rare sur le Bassin d'Arcachon. • Proximité immédiate du littoral, des ports, des plages et des commodités. • Environnement résidentiel calme, qualitatif et parfaitement préservé. • Grande liberté architecturale permettant la réalisation d'une propriété sur mesure. • Surface généreuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Fort potentiel patrimonial dans un secteur où la rareté foncière constitue un véritable atout. • Visuels d'inspiration non contractuels disponibles afin d'illustrer le potentiel de construction. • Dossier complet disponible sur simple demande. - On aime : son adresse confidentielle à quelques pas du littoral, la qualité exceptionnelle de son environnement résidentiel, la rareté de sa superficie sur le secteur et le formidable potentiel qu'il offre pour imaginer une propriété d'exception au cœur de l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de la côte Atlantique. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Hume, ce projet de construction offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 325 m2, cette future villa de plain-pied développera 193 m2 habitables aux lignes élégantes inspirées de l'architecture du Bassin. Conçue pour privilégier les volumes et la lumière naturelle, elle s'articulera autour de vastes espaces de vie ouverts sur de généreuses terrasses et sur son jardin paysager. Le projet prévoit également une piscine de 8 x 4 mètres, de larges espaces extérieurs dédiés à la détente, deux stationnements privatifs ainsi qu'un aménagement paysager soigné offrant intimité et confort au quotidien. Proposé en exclusivité par l'Agence CAP, ce projet rare allie harmonieusement architecture contemporaine, esprit cabane du Bassin et prestations de qualité dans un secteur particulièrement prisé de Gujan-Mestras. Une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie privilégié entre bassin, forêt et commodités, tout en bénéficiant d'une construction neuve parfaitement intégrée à son environnement. Dossier complet et plans sur demande.

À vendre, un terrain de luxe à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce magnifique terrain de plus d'1,6 hectare est situé à seulement 5 minutes du centre-ville, des plages et du golf du Phare. Il offre une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un terrain de luxe Biarritz, idéal pour la construction d'une vaste villa contemporaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un terrain à bâtir situé dans un quartier résidentiel prisé de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction dans un cadre calme et agréable. Le terrain, d’une superficie de 509 m², est entièrement viabilisé et permet une emprise au sol autorisée de 40 %, offrant la possibilité de bâtir une maison familiale ou secondaire dans un environnement de qualité à Gujan-Mestras. Un bien avec un fort potentiel, idéalement situé à proximité des commodités et du Bassin d’Arcachon. Dossier complet disponible sur demande.

À la recherche d'un terrain à bâtir à acheter à Arbonne, Pyrénées-Atlantiques ? Découvrez ce terrain constructible de 918 m², viabilisé et situé au bout d'une impasse, garantissant un environnement calme avec une exposition sud-est. Ce bien, en vente, est soumis à un cahier de charges de lotissement qui permet la construction d'une maison d'habitation d'une superficie d'environ 300 m² sur un seul niveau, incluant la possibilité d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Arbonne en région Aquitaine.