ventes de propriétés de luxe France (page 50)

COUP DE COEUR ASSURE Belle Maison des Années 30 rénovée avec prestations de qualité dans un cadre privilégié. Accessible par un élégant perron, cette belle maison séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue un salon chaleureux ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert à granulés pour une atmosphère cosy et conviviale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur une magnifique véranda récente de grand standing, équipée d'un chauffage au sol, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Ce niveau dispose également de toilettes avec lave-mains et d'un bel escalier de style, menant à l'étage et un autre escalier donnant accès au sous sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres avec chacune salle d'eau et toilette. Une quatrième chambre complète l'étage ainsi q'une salle d'eau indépendante avec ses toilettes. Les sols en parquet massif apportent élégance et chaleur, tandis que de nombreux placards et penderies optimisent les rangements. Un accès aux combles, par trappe et échelle de meunier, permet de profiter d'un vaste espace sous toiture couvrant l'intégralité du plateau. A l'extérieur, un grand balcon et une terrasse exposées Sud-Ouest invitent à la détente : l'un, surélevée, prolonge harmonieusement les pièces de vie, l'autre s'ouvre de plain-pied sur le jardin. En rez-de-jardin, un sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie, cave à vin en terre battue, chaufferie, et une chambre d'appoint avec placard, douche et toilettes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², dominant le voisinage sans vis-à-vis avec vue sur la nature, la propriété offre deux ambiances paysagères distinctes, propices à la détente comme aux réceptions. Une maison familiale de caractère, alliant confort moderne et charme, dans un environnement privilégié. Rare, cette maison mérite une visite rapidement. - Chauffage sol gaz de ville - Toiture neuve - Veranda neuve - Terrasse neuve - Double garage avec porte électrique - Alarme - Crèches, écoles maternelles , collèges et lycée - Gare à proximité par voiture ou piste cyclable - Accès sentier pédestre à 50 m - Commerces et vie du quotidien à pied - Réseau associatif développé - Centre de santé à proximité - Bus à pied Prix de vente 599000 euros incluant 3,28% soit 580 000 euros net vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité, situé à RAISSAC D'AUDE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce domaine unique réunit harmonieusement la nature et un cadre de vie exceptionnel. Composé de sept hébergements indépendants, il se distingue par la diversité de ses espaces, chacun offrant un charme, un confort et une authenticité uniques. Des gîtes intimistes aux lofts spectaculaires avec toit-terrasse, chaque logement possède sa propre identité et répond aux attentes d'une clientèle variée. Vous avez la possibilité d'habiter l'un des logis tout en louant les six autres en saison ou de continuer le développement d'une activité touristique dans un cadre naturel d'exception. Ce domaine présente également des infrastructures rares : une piscine intérieure au caractère distinctif, une piscine extérieure, un espace bien-être, une salle de sport équipée, un court de tennis, ainsi que de nombreuses autres commodités. Environné de près de 16 hectares de terrain et de nature, ce lieu constitue un véritable village de charme, idéal pour un projet de vie, une activité touristique en plein essor ou un investissement patrimonial de qualité. Dossier complet disponible sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.950135

Casavo vous propose à la vente une propriété familiale d'exception située à Heyrieux dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 190 m², elle dispose d'un parc arboré de 3 400 m², d'une piscine et offre un environnement sans vis-à-vis. Cette maison est le lieu idéal pour vivre des moments précieux en famille, à seulement quelques minutes de Lyon, Vienne et Bourgoin-Jallieu. Elle allie charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. La maison est conçue pour accueillir et vivre pleinement, avec de superbes pièces de vie s'ouvrant sur l'extérieur, une grande cuisine contemporaine équipée, cinq chambres à l'étage, plus une chambre au rez-de-chaussée idéale pour un bureau.Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un parc clos, une grande terrasse et une spacieuse piscine. Cette maison dispose également de nombreux équipements récents garantissant une excellente performance énergétique.Localisée dans un cadre paisible et proche des commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Heyrieux. Si vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse et fonctionnelle, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison familiale de 220 m² avec piscine, dépendance et vue panoramique exceptionnelle – Cornas dans le département de l'Ardèche, Rhône-Alpes. Nichée au cœur des vignes de Cornas, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre une vue remarquable sur la vallée de la Drôme, le massif du Vercors et le château de Crussol. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette maison de 220 m² habitables allie confort moderne et volumes généreux. Elle bénéficie de prestations récentes et performantes : - Pompe à chaleur neuve installée en 2025 avec fonction rafraîchissante, - 6 kW de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, - Isolation extérieure refaite récemment, - Façades rénovées en 2022, - Combles isolés, - Classe énergétique B. L’espace principal séduit par sa luminosité et ses volumes. Les larges baies vitrées et le plafond cathédrale créent une atmosphère chaleureuse et ouverte sur le paysage. La cuisine moderne et fonctionnelle s’ouvre sur la pièce de vie et la vue extérieure. L'espace nuit comprend quatre belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain équipée. En rez-de-jardin, un espace indépendant offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, idéal pour un logement indépendant ou un projet locatif. À l’extérieur, sur une parcelle de 1 775 m², vous profiterez d’une piscine, d’une vaste terrasse couverte et d’un jardin paysager. Une dépendance vient compléter la propriété pour des espaces variés. La situation est idéale : gare TGV de Valence accessible en 20 minutes et accès rapide à l’autoroute A7. Les principaux atouts : - Vue panoramique exceptionnelle, - Environnement calme au cœur des vignes, - 6 chambres au total, - Excellente performance énergétique, - Piscine et espace réception, - Dépendance, - Grand garage, - Proximité de Valence et des axes autoroutiers. Visites possibles en soirée et le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Hôtel particulier au cœur du centre historique d'Amiens, un bien rare qui incarne l'élégance intemporelle et l'authenticité des demeures de caractère. Développant de superbes volumes, la propriété séduit par la noblesse de ses matériaux et la préservation remarquable de ses éléments d'origine. Pièce maîtresse des lieux, un salon de réception d'environ 50 m2 offre un cadre spectaculaire et unique sur le marché, sublimé par une atmosphère chaleureuse aux proportions harmonieuses. Les détails architecturaux témoignent d'un savoir-faire. Un jardin intimiste sans vis-à-vis avec sa terrasse en pavés prolonge un esprit de sérénité absolue. Une dépendance complète l'ensemble. En sous-sol, une cave voutée aux volumes impressionnants à l'esthétique presque monumentale renforce le caractère unique de cette propriété. Un lieu chargé d'histoire, destiné à une clientèle exigeante en quête de rareté et d'élégance. Cette propriété d'exception à vendre à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité 3 Gimmobilier - À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette authentique maison du XVIIIème siècle, issue d'une ancienne congrégation religieuse. Sa rénovation récente a été effectuée dans le respect total de l'architecture d'époque, utilisant des matériaux nobles. La propriété s'élève sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 3) avec une superficie d'environ 90 m². Bien que la maison ne dispose pas de cour intérieure, une terrasse dominatrice de 12 m² au dernier étage offre une vue imprenable sur les toits et la chaîne des Alpilles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et cheminée, accompagnée d'un espace cuisine. Le premier étage propose une bibliothèque et un salon de lecture, le deuxième étage comprend une chambre, une salle de bains, des sanitaires et de nombreux rangements, tandis que le troisième étage abrite une chambre agrémentée d'une magnifique terrasse. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence mérite une visite pour apprécier pleinement son environnement et le charme de l'ancien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur rendez-vous uniquement. Max Platon 0611911535. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Max PLATON inscrit au RSAC de PARIS n° 391 050 788. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Provence Home vous présente une remarquable bastide à vendre à Gargas, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété du XXe siècle, située sur un terrain clos de 2000 m², est bien exposée et facilement accessible. À proximité des principaux axes routiers, elle offre un jardin soigneusement aménagé avec une piscine au sel de 9x4 mètres, un pool house transformé en cuisine d'été, ainsi qu'une aire de parking et un spacieux garage de plus de 60 m². Un majestueux platane centenaire ajoute une touche de charme à cet environnement. À l'intérieur, la bastide se caractérise par des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine avec buanderie et un WC invité. Le premier étage offre deux chambres en suite, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres avec salle d'eau, idéales pour accueillir famille ou amis. Cette propriété représente une opportunité d'achat intéressante pour une éventuelle activité de chambre d'hôtes.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une magnifique propriété à Gordes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison contemporaine d’environ 190 m² habitables dispose d'un garage de 46 m², de quatre chambres, d'une piscine biodesign de type « lagon » au sel et d'un boulodrome. Édifiée sur un terrain clos et paysagé, cette propriété à vendre offre des espaces extérieurs soignés et sans vis-à-vis, idéaux pour se détendre et profiter de moments conviviaux. La vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'étend sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale complète, un bureau et une arrière-cuisine. À l’étage, deux chambres mènent à un toit-terrasse panoramique, tandis qu'une quatrième chambre indépendante bénéficie d'une terrasse privative. Les prestations de cette propriété incluent le plancher chauffant/rafraîchissant, un insert, des climatisations réversibles, de la domotique, la fibre et le tout-à-l’égout. À seulement 5 minutes du centre de Gordes, 55 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence, cette propriété de luxe à acheter à Gordes est une véritable opportunité.

Maison de maître du XIXe siècle avec jardin, piscine et orangeraie au cœur de Velleron, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à vendre témoigne de l'architecture remarquable de son époque. Située dans le centre historique, elle permet de profiter pleinement de la vie de village, avec commerces et restaurants accessibles à pied. Développant environ 400 m² habitables, cette demeure offre de beaux volumes lumineux, agrémentés d'éléments anciens tels que des hauteurs sous plafond et des cheminées d’époque. Avec 8 chambres, la maison convient aussi bien pour accueillir une grande famille que pour un projet d'accueil ou une activité professionnelle. Le jardin paysagé de 1 500 m² comprend une piscine de 10 x 5 m et plusieurs terrasses, ainsi qu'une habitation indépendante. De plus, la propriété comprend environ 140 m² de dépendances, dont une orangeraie d'environ 95 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à quelques minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires, cette propriété de luxe à acheter à Velleron est idéale pour les amateurs d'authenticité et de belles pierres.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose en vente une propriété à Gordes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des villages les plus recherchés de Provence, cette propriété en pierres offre une vue dégagée sur le Luberon et les Alpilles, à quelques pas du centre du village. Implantée dans un cadre privilégié, cette maison allie calme et accessibilité, permettant de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Rares sur le marché, les biens de cette nature permettent d'accéder aisément à pied au cœur de Gordes, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et animations locales. Édifiée sur un terrain clos d'environ 3 800 m², la propriété dispose d'un jardin en pente douce typiquement provençal, agrémenté d’oliviers en production et d'essences méditerranéennes. Une allée menant à un espace de stationnement structuré complète harmonieusement les extérieurs. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, équipée d’une nage à contre-courant et entourée de plages en bois, intégrée dans ce cadre naturel et préservé. Une grande terrasse couverte prolonge l’espace de vie de la maison, idéale pour des moments conviviaux. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette maison d'environ 224 m² habitables séduit par son authenticité et son confort. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux avec salle à manger, salon avec cheminée ancienne et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un bureau-bibliothèque offrant un accès sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau en suite et terrasse privative. À l’étage se situent deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, bénéficiant de vues dégagées sur le paysage environnant. Cette propriété, parfaitement entretenue et prête à vivre, propose de belles prestations : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, piscine chauffée, portail électrique et raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité. Idéalement localisée à proximité immédiate du centre de Gordes accessible à pied, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété est une opportunité rare pour l'achat d'une résidence principale ou secondaire à Gordes.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose cette superbe propriété à ROUSSILLON, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à vendre offre environ 215 m² d'espace habitable, répartis entre une habitation principale et deux gîtes, le tout au sein d'un jardin paysager avec piscine, jacuzzi, pool house, ainsi que des places de stationnement couvertes et deux garages. L'habitation principale de plain-pied s'étend sur environ 130 m² et comprend une entrée menant à un vaste salon-cuisine-salle à manger de 43 m², équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation, ainsi qu'une véranda de 13 m². L'espace nuit comporte trois chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain attenante. Une salle de douche et un WC viennent compléter cet espace. Le second bâtiment de 42 m² dispose d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec salle de bain, le tout climatisé et donnant sur une grande terrasse du pool house. En sous-sol, un appartement de 34 m², avec salon-cuisine, chambre et salle d'eau, est également inclus. Cette propriété, en excellent état, est située dans un village prisé du Luberon et constitue une option idéale pour une résidence principale ou des vacances en famille. Elle est à proximité d'un village pittoresque avec commerces, à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à une heure de l'aéroport international Marseille-Provence.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une agréable maison située au cœur du charmant village de Maubec, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2006, cette maison familiale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se trouve proche des commerces, restaurants, écoles et autres commodités, permettant de profiter pleinement d’une vie de village authentique tout en bénéficiant du calme et de la douceur de vivre provençale.Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 016 m², cette propriété offre un environnement paisible, entouré de nature et de paysages typiques du Luberon. Les amateurs de promenades et d’activités de plein air apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des chemins menant vers le massif du Luberon. Le jardin, conçu pour les moments de détente, accueille une piscine idéale pour les journées estivales, un abri de jardin et un espace de stationnement pour accueillir famille et amis.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie d’environ 70 m², incluant salon et salle à manger, baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Cet espace convivial offre une vue dégagée sur le Luberon, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur les pièces de vie, contribue à cette atmosphère accueillante et familiale.Deux chambres de plain-pied complètent ce niveau, apportant un confort de vie appréciable, que ce soit pour une résidence principale ou pour accueillir des invités. Une salle d’eau et des espaces de rangement viennent compléter le rez-de-chaussée.À l’étage, trois chambres supplémentaires composent un espace nuit distinct, idéal pour une famille ou pour recevoir. Chacune d’elles bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement confortable, offrant à chacun son intimité.Cette maison, offrant un confort optimal grâce à un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système gainable à l’étage, constitue une opportunité idéale pour un achat de Propriété de luxe à acheter à Maubec, alliant confort, espace et qualité de vie dans un village prisé.

En exclusivité ! Sur l’île du Levant, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 2 060m² entièrement clôturée est située à seulement 5 minutes à pied du port et de son embarcadère. Exposée ouest, elle offre une vue splendide sur la mer, allant de Porquerolles jusqu'à la baie du Lavandou, en passant par Giens, Hyères et le Cap Bénat. Le jardin, aménagé en restanque, est verdoyant et totalement sans vis-à-vis. La villa de 75m², datant des années 60, nécessite des travaux de rénovation. Un sous-sol aménagé d’environ 30m² complète l'ensemble. Devant la mer, la propriété est prolongée par des terrasses bénéficiaires d'une vue panoramique. Des couchers de soleil majestueux agrémenteront ce cadre paisible. Atelier et cabanon inclus. Propriété de luxe à acheter Ile du Levant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre sur l'île du Levant, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 1 610m² est située à quelques pas d'une crique aux eaux turquoise, au sein d'un domaine de 80 hectares avec un petit port. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'île de Port Cros et le Fort Port Man. La maison contemporaine d'environ 124m² dispose de 4 chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative. Profitez de couchers de soleil inoubliables depuis la terrasse ou au bord de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété sur l'île du Levant.

À vendre, un domaine touristique exceptionnel s'étendant sur 2,3 hectares, situé à LE BREUIL, dans le département de l'Allier en Auvergne, au bord d'une belle rivière. Cet endroit unique est accessible via une charmante passerelle et un passage à gué, offrant un cadre alliant nature, tranquillité et potentiel entrepreneurial. Ce domaine comprend une maison d'habitation authentique de 130 m², cinq hébergements locatifs entièrement équipés, une chambre d'hôtes, une piscine, un mare et plusieurs dépendances, sans oublier des espaces conviviaux, incluant un bar extérieur avec four à pizza à bois. La propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière et est entourée de forêts. La capacité d'accueil est d'environ 27 personnes, avec deux tentes safari pour 6 personnes, deux tentes safari pour 4 personnes, un chalet pour 5 personnes et une jolie chambre d'hôtes, tous dotés de sanitaires privés, d'une cuisine équipée et d'une terrasse. Offrant une activité touristique clé en main et une clientèle fidèle, la vente inclut l'exploitation en cours, ainsi qu'un site internet et des plateformes de réseaux sociaux pour une reprise immédiate. L'environnement naturel, avec ses bords de rivière et ses sentiers, fait de cette propriété une opportunité d'investissement rare, alliant cadre de vie exceptionnel et activité professionnelle dans l'une des plus belles régions d'Auvergne.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Marcellin-lès-Vaison, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un village paisible, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cette élégante propriété provencale offre 278 m² habitables, 7 chambres, plusieurs terrasses, une piscine privée et un jardin clos avec vues panoramiques. Idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Marcellin-lès-Vaison, elle allie charme et confort tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Entre vignobles et oliveraies, ce lieu rare incarne l'art de vivre provençal et invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Propriété à vendre à Montaren-et-Saint-Médiers, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble de caractère, construit en 1830, est composé de quatre appartements répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite deux studios d'environ 30 m², tandis que le premier et le deuxième étage accueillent deux autres appartements, chacun d'environ 80 m². Les appartements offrent une vue sur un petit jardin. Ce bien présente un beau potentiel pour un projet atypique tel que des locations, des chambres d'hôtes, une galerie d'art ou une maison unique. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Montaren-et-Saint-Médiers.

Découvrez cette propriété à vendre à Buzet-sur-Baïse, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel s'étend sur près de 6 hectares de parc arboré, offrant un cadre rare mêlant élégance rurale et potentiel d’accueil. Avec ses 1588 m² développés, dont environ 686 m² habitables répartis entre deux maisons, et un pavillon indépendant comprenant 5 chambres et 5 salles d’eau, cette propriété est idéale pour une activité d’hébergement. Vous trouverez également une vaste grange aménagée en salle de réception, une maison landaise, une piscine et de nombreuses dépendances qui constituent un ensemble harmonieux et bien entretenu. Le parc, alternant pelouses, prairies et bois, garantit calme et intimité dans un environnement préservé. Exploité avec succès pour des mariages et événements, ce domaine présente un fort potentiel de développement pour une activité d’accueil ou comme propriété familiale d’exception. Honoraires charge acquéreur de 6 % TTC sur le prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 540 euros et 14 270 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Située intra rocade, le domaine de plus de deux hectares offre une vue panoramique saisissante sur Bordeaux, agrémentée d'un parc arboré préservé sans voisinage. La maison de maître en pierre, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux habitants, dispose d'environ 600 m² de surface habitable, comprenant la maison principale et une maison d'amis indépendante. Les caractéristiques incluent un salon avec vue dégagée sur Bordeaux, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi que 3 chambres en suite dans la maison principale et 3 chambres avec 2 salles de bain dans la maison d'amis. D'autres atouts incluent une piscine et son pool house, un tennis rénové, une orangerie, et une salle de skate, le tout niché dans un parc arboré de plus de 2 hectares, offrant une vue dominante sur la ville. Les commodités comprennent également un garage, un atelier et des dépendances. Facilement accessible : 14 minutes de la gare TGV, 20 minutes du centre-ville de Bordeaux, 25 minutes de l'aéroport et 35 minutes de Saint-Émilion. Une opportunité rare qui mérite votre attention. Contactez Valéria Plaisance au +33 6 80 27 67 40 pour explorer cette propriété à acheter à Bordeaux.

Propriété ancienne et de charme entièrement restaurée avec goût et matériaux de grande qualité dans le respect de l'histoire de cette belle maison. Plusieurs bâtiments sur un terrain de 3 226 m2 arboré avec vue dégagée sur une zone naturelle. Maison principale de 250 m2 environ avec de beaux espaces de réception comprenant des cheminées et matériaux anciens et restaurés, grande cuisine ouverte et nombreux dégagements menant à 4 chambres dont 3 suites, bureau, buanderie et espaces de rangement. Lumière, espace, une ambiance à la fois chaleureuse et cosy, nombreux accès extérieurs vers la cour et le jardin. Restauration complète : chauffage, sols en pierre, carreaux de ciments authentiques, parquets chêne... Dépendances : Maison d'amis de 50 m2 environ. Grand garage avec combles. Terrain de 3 226 m2 joliment paysagé avec une première cour de stationnement et une cour principale entre les bâtiments, jardin avec de nombreux arbres, des murs en pierres, puits et une vue dégagée sur la plaine naturelle. Une belle propriété ancienne dans un environnement paisible, forêt et école à pied, à quelques minutes de Montfort l'Amaury... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charentaise du XVIIIème siècle, située à quelques minutes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à vendre. Nichée au cœur d'un superbe parc arboré et fleuri de plus d'un hectare, cette propriété séduit par son charme authentique et la luminosité qui inonde ses pièces de vie orientées plein sud, toutes ouvertes sur le parc soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à vivre avec un plafond cathédrale et une cheminée, créant un volume exceptionnel et une atmosphère conviviale. La cuisine équipée, également dotée d'une cheminée, constitue un espace chaleureux idéal pour des moments de partage. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau avec bibliothèque, ainsi qu'une lingerie complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de plusieurs chambres, dont un espace dédié aux enfants, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire, un sauna, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : une terrasse ensoleillée, une piscine de 5x10, un boulodrome, et plusieurs dépendances comprenant un atelier, une chambre d'été, un cellier et un local bois. C'est un cadre de vie rare et paisible, à l'abri des regards, où confort et authenticité se rencontrent. Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06 33 54 41 76 antoine.rossignol@elitegroupfrance.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

Cette belle maison en pierre, avec grange et piscine, bénéficie d'une situation privée au bout d'une longue allée, entourée de terrains adaptés aux chevaux ainsi que de jardins arborés de type parc, avec arbres fruitiers et d'ornement matures. La maison principale offre cinq chambres réparties sur trois niveaux. Elle dispose de double vitrage, d'un chauffage central au gaz et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et des panneaux photovoltaïques sur le toit du grange. Une grande grange complète l'ensemble, comprenant un gîte indépendant de deux chambres, de vastes espaces de stockage et un atelier. Maison principale Rez-de-jardin Entrée / vestiaire (5,95 m2) avec lave-mains Couloir (12 m2) avec escalier menant à l'étage Salle d'eau (7,19 m2) avec WC et emplacement pour machine à laver Cellier / garde-manger (6,40 m2) Grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine entièrement équipée (52 m2), ouvrant par portes-fenêtres sur une terrasse exposée plein sud 1er étage (également accessible par un bolet extérieur traditionnel) Entrée (3 m2) Spacieux salon (43,38 m2) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein sud Chambre 1 (12,42 m2), actuellement utilisée comme bureau, avec salle d'eau privative et WC (7 m2) Bureau ou chambre supplémentaire (10 m2) 2e étage (avec climatisation réversible dans chaque chambre) Grand palier (18 m2) Chambre 2 (16,43 m2) avec fenêtre de toit type Velux Salle de bains familiale (15 m2) avec baignoire, douche, vasque et WC Chambre 3 (15,18 m2) Chambre 4 (13,84 m2) Grange et gîte La grange comprend un gîte indépendant de deux chambres avec chauffage central au gaz : Deux chambres (10 m2 chacune) Salle de bains avec WC (6,38 m2) WC indépendant avec buanderie (3 m2) Salon (17,90 m2) avec accès au stationnement à l'avant Cuisine entièrement équipée avec espace repas (13,61 m2) Pièce de stockage attenante (10 m2) En complément, environ 150 m2 d'espaces de stockage sont disponibles, incluant une mezzanine au-dessus du gîte et un atelier indépendant, offrant un potentiel d'extension ou de développement supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Des panneaux photovoltaïques génèrent environ 1 700 EUR par an (revente à EDF). Une terrasse couverte (40 m2) est actuellement utilisée comme abri voiture. Extérieurs La propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain majoritairement plat, comprenant jardins, verger, arbres d'ornement, potager, serre et petit étang. Environ 1,6 hectare est actuellement utilisé pour le pâturage des chevaux, avec en complément une parcelle boisée indépendante. La piscine (10 m x 5 m, au chlore) est équipée d'escaliers romans et entourée d'une terrasse en travertin. Une terrasse en bois de 10 m2 est accessible depuis le salon, avec une seconde terrasse de 30 m2 en contrebas. Autres éléments : cuve à gaz et puits Situation À 15 minutes de Valence d'Agen (tous commerces) À 10 minutes de Castelsagrat À 25 minutes d'Agen (TGV) À 1 heure de l'aéroport de Toulouse Une propriété de caractère, bien située, offrant de belles vues dégagées sur la campagne du Quercy. Prix : 479,000 EUR honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 456,191 EUR net vendeur. Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cette propriété située à Dangeau, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre, se distingue par son charme historique. Ancienne maison seigneuriale du XVIe siècle, elle a été soigneusement rénovée en 2018, alliant modernité et respect pour son patrimoine. Édifiée autour d'un colombier remarquable datant de 1555, elle profite d'un environnement paisible, avec des murs en pierre et une vue sur les rives de l'Ozanne.D'une surface habitable de 245 m², la maison principale propose une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Une dépendance complète également ce bien.Cette propriété de caractère est idéale pour les amateurs d'authenticité, à la recherche d'une maison à la campagne, tout en restant à seulement 1h30 de Paris. DPE : D/D.Présentée en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) - c.cocheton@barnes-international.com - +33 (0)6.56.67.57.49Prix HAI : 670.000€ (Prix net vendeur 638.095€ - Honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur)Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

RV2137 – Sous offre - PiccovaggiaSituée au cœur d’un hameau typique, cette bergerie d’environ 160 m² allie authenticité corse et confort contemporain. L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les collines.La villa dispose de 4 chambres avec salles de douche privatives, parfaite pour recevoir famille et amis. Érigée sur un terrain paysager d’environ 1 150 m² avec essences locales, enrochements naturels et piscine 10 x 4 m avec espace détente et une cuisine d’été équipée, elle vous garantit un cadre de vie paisible.Idéalement située à proximité des plages prisées et de l’aéroport international, cette propriété est accessible tout en vous offrant sérénité.Cette propriété à vendre à Porto-Vecchio est un véritable havre de paix en Corse-du-Sud.

Propriété à vendre à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le prestigieux domaine privé du Cap Bénat, cette propriété exceptionnelle de 1 470 m² se trouve en première ligne sur la mer, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, du Cap Nègre jusqu'à l'île du Levant. Une vaste terrasse surplombe la mer et abrite la villa (qui nécessite une rénovation complète) ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter de ce cadre unique. Un accès direct au sentier littoral permet de rejoindre des criques sauvages aux eaux cristallines. Garage inclus. Contactez-nous pour cet achat Propriété de luxe Bormes-les-Mimosas.