ventes de propriétés de luxe France (page 48)

Découvrez une exceptionnelle Propriété à vendre à AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide, chef d'œuvre de l'architecture provençale du XVIIIe siècle, est mise sur le marché pour la première fois depuis sa création. Nichée sur un domaine de 35 hectares de jardins et de terres agricoles, elle représente un véritable joyau aux portes de la ville.

Découvrez une opportunité rare : un immeuble entier à Cannes, Alpes-Maritimes, comprenant 8 lots déjà loués, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement sûr et rentable. Descriptif de la propriété :- Rez-de-chaussée : un appartement de 2 pièces et un duplex de 4 pièces de 92 m² avec jardin de 100 m².- 1er étage : deux appartements de 2 pièces (33 m² et 36 m²).- 2ème étage : deux appartements de 2 pièces (37 m² et 36 m²).- 3ème étage : un appartement de 2 pièces (37 m²) et un duplex de 3 pièces (45 m²).L’ensemble de l’immeuble est déjà loué, garantissant un revenu immédiat dès l’acquisition.C’est une occasion unique d’acquérir une propriété à acheter à Cannes dans un environnement dynamique et en plein essor, un investissement sûr pour l’avenir. Produit investisseur.

À vendre : magnifique mas du XVIIIe siècle à Ménerbes, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové, cette propriété offre des prestations de qualité et des finitions soignées. Située sur un parc d'un hectare, dans un cadre paisible, elle développe 370 m² autour d'une cour intérieure. Le rez-de-chaussée se compose de grands volumes de réception avec des plafonds voûtés en pierre, un salon, une salle à manger, et une cuisine moderne ouverte sur de charmantes verrières. La partie nuit comprend six chambres, dont trois de plain-pied, chacune avec salle de bains. Chaque chambre bénéficie d'un accès indépendant et la cour intérieure en pierre est idéale pour des repas en extérieur. Les nombreuses terrasses et l'espace piscine avec vue sur la campagne environnante font de ce bien une propriété d'exception. Pour un achat de propriété de luxe à Ménerbes, ne manquez pas cette opportunité.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 11 hectares d'un seul tenant offre un cadre de vie au calme, sur un terrain plat et verdoyant jouissant de vues dégagées sur les Alpilles. Les terres sont libres de fermage. L'ensemble développe environ 750 m2 de bâti. La maison principale (477m2), rénovée ces dernières années, propose de beaux volumes et des prestations confortables : chauffage au sol, radiateurs, climatisation dans les chambres, double vitrage, poutres apparentes, travertin et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC invités, un salon bibliothèque avec mezzanine et bureau suspendu, un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, une grande cuisine repas, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave à vin vitrée. À l'étage se trouvent deux suites avec leurs salles d'eau et WC, un dressing, un bureau, une lingerie et plusieurs chambres supplémentaires avec salle de bain. Un logement attenant et communicant de 128m2 complète l'habitation principale avec, au rez-de-chaussée, une salle de billard, plusieurs espaces salon avec cheminées, une cuisine ouverte et une salle à manger. L'étage distribue quatre chambres dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante d'environ 140 m2, avec accès, parking et piscine privatifs. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, et à l'étage un salon avec billard, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au fioul et climatisation dans les chambres. À l'extérieur, le domaine propose une piscine principale de 17 x 7 mètres avec terrasse, une seconde piscine pour la maison d'amis, un court de tennis, un garage/hangar de 92m2, un garage annexe: remise de 48m2, un auvent agricole de 45m2. La proprieté beneficie de 2 forages et d'une eau de source, présente à faible profondeur, alimente la propriété ainsi qu'un système d'irrigation par martelières. Un bien offrant espace, calme et de nombreuses possibilités d'usage, à proximité des commodités. Propriété d'exception à proximité des lieux incontournables de la région : Eygalières à 15 minutes, Aix-en-Provence et lourmarin à 35 minutes, et Saint Rémy de Provence à 25 minutes. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI Les informationss sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géoriques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Périgueux, sur la commune de Coursac, cette maison d'architecte offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commerces et des grands axes de transport. Avec environ 246 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes généreux, son esprit ouvert et sa distribution conviviale. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste salon cathédrale, inondé de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée équipée d'un foyer à bois de 15 kW, apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. Le hall d'accueil permet un accès fluide aux différents espaces, y compris l'espace de vie, l'espace nuit et les services. Le rez-de-chaussée garantit un quotidien confortable, accueillant un grand séjour, un espace repas, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, deux salles d'eau, un dressing, de nombreux rangements et un garage attenant. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 34 m² surplombe l'espace de vie et propose un volume supplémentaire parfait pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou un salon de détente. Une quatrième chambre et un grenier complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 9 500 m² de terrain. Le jardin, les espaces arborés, le verger et la grande piscine de 15 x 5 m offrent un cadre de vie agréable, idéal pour la détente en famille. Les annexes représentent environ 81 m² supplémentaires, comprenant un garage, un appentis bois, un garage extérieur, un cabanon apicole, un local technique piscine, et une prise Green'Up pour la recharge d'un véhicule électrique. Cette propriété familiale lumineuse et unique convient parfaitement à ceux qui recherchent une maison avec des volumes exceptionnels, le charme d'un salon cathédrale, un grand terrain avec verger, piscine et dépendances, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Périgueux, aux commerces de proximité, aux grands axes routiers et à un pôle de santé à seulement quelques minutes. Avec honoraires d'agence : 570 000 €Hors honoraires d'agence : 542 857 €Honoraires d'agence : 5 % à la charge de l'acquéreur.Bien présenté par Benoît RIGOULET+33 (0)6 87 73 32 64b.rigoulet@barnes-international.comAgent commercial E.I. en charge du Périgord pour BARNES PROPRIÉTÉS & CHÂTEAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier très prisé des Pinchinats, cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié. Entourée d'un magnifique parc boisé de 3 350 m², cette demeure historique offre une rare harmonie entre patrimoine et art de vivre. La bâtisse principale, aux volumes généreux et aux prestations soignées, est accompagnée de deux dépendances : une maison de gardien et une maison d’amis, idéales pour recevoir ou pour un usage familial. À l’extérieur, la propriété déploie un cadre de vie paisible et verdoyant, sublimé par une piscine de 17 mètres de long, véritable invitation à la détente. Cette propriété rare, au calme absolu et à proximité immédiate du centre, est une alliance parfaite entre élégance et tranquillité, séduisant ainsi les amateurs de propriétés de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Propriété à vendre située à Heudreville-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. À seulement 10 minutes de Louviers, cette maison de campagne propose un cadre de vie authentique, entouré de forêts et de plaines. Paris se trouve à 1 heure 15 minutes, et la gare SNCF de Gaillon est accessible en 20 minutes. Cette propriété comprend trois habitations indépendantes, prêtes à être habitées. La maison principale, d'une superficie de 138 m², est une longère du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, avec une toiture en tuiles rouges et une façade claire agrémentée de briques et de pierre. Elle offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres à petits carreaux. Elle comprend une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et une grande buanderie.La maison d’amis, d'une surface de 92 m², est une construction contemporaine dotée de chien-assis et velux. Elle dispose de deux chambres à l’étage, d'une salle de bains, et d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, complétée par une terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air.Un studio d'artiste de 76 m², anciennement une dépendance, a également été rénové et possède un accès direct à la piscine. Il propose deux chambres (possibilité d'aménager une troisième), une salle de bains, un vaste espace avec cuisine, ainsi qu'un garage attenant donnant sur la cour.Les extérieurs incluent un jardin bien aménagé avec verger et essences méditerranéennes, ainsi que des arbres fruitiers. Un puits avec réserve d’eau et pompe est également présent. La propriété se complète avec une piscine dont la couverture est équipée d’un dôme et un atelier à rénover. PRIX : 499 000 € (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 240 m², cette propriété contemporaine sans vis-à-vis allie confort et élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et la pièce de vie de près de 100 m², incluant un séjour cathédrale orné d'une cheminée suspendue FOCUS. La cuisine américaine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La villa, principalement de plain-pied, dispose d'une suite parentale avec bureau indépendant pour un maximum de confort. Un appartement attenant de 54 m² est également présent, idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour une activité professionnelle. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau partagée vous attendent, accompagnées d’une mezzanine et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain paysager de 2 857 m² agrémenté d’oliviers, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et d'une vue imprenable sur le château du Val de Montferrand. Une piscine sécurisée, un garage indépendant et un double carport viennent compléter ce bien exceptionnel, entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Pour ceux qui recherchent l'achat d'une propriété remarquable à Saint-Mathieu-de-Tréviers, c'est une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité, cette élégante demeure en pierre de taille, accompagnée d'une extension contemporaine, est située à Cuise-la-Motte, dans le département de l'Oise, région Picardie. Ce bien, d'environ 465m² habitables, se compose de 14 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon parqueté, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, un vestibule menant à une cuisine aménagée et un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une salle d'eau, sans oublier un dressing. À l'étage, un palier dessert une suite avec une vaste chambre, une salle de bains attenante et un dressing, un salon télévision, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les combles abritent trois chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. En complément, deux niveaux de caves voutées et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également le pool house situé face à la piscine sécurisée et exposée plein Sud. Le parc arboré, clos de murs, s'étend sur une surface totale de 6952m². À proximité, Compiègne, Soissons et Villers-Cotterêts sont accessibles en 20 minutes, Roissy CDG en 50 minutes et Paris à 105km. Classe énergie : D Classe climat : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6960 euros et 9490 euros par an, selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette Propriété de luxe à acheter à Cuise-la-Motte mérite votre attention.

Située dans le pittoresque village de Claira, au cœur des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette ancienne maison de vigneron entièrement rénovée en 2024 est à vendre. À proximité immédiate des commerces, restaurants et boulangeries, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne.Avec environ 141 m² habitables, cette propriété à acheter à Claira se distingue par ses murs en pierre apparente, ses plafonds voûtés et ses éléments d'origine soigneusement préservés. Les espaces de vie accueillants incluent une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains élégantes, ainsi qu'un agréable salon au dernier étage, parfait pour un bureau ou un espace de détente.La maison est équipée de la climatisation réversible dans les chambres, garantissant un cadre de vie agréable durant toute l'année. Une cour privée, intime et tranquille, permet de profiter du climat méditerranéen.Meublée et clé en main, cette propriété constitue une option idéale pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant un excellent potentiel de location saisonnière.Claira, un village dynamique et prisé, se trouve à seulement 15 minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes, ainsi que de l'aéroport et des liaisons TGV. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique, typique du sud de la France.

Découvrez cette propriété à vendre à Lapeyrouse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette demeure rare offre un cadre de vie authentique, alliant sérénité et grands espaces. Située à seulement 40 minutes de Lyon, cette propriété se déploie sur 118 hectares et présente un panorama exceptionnel, composé de prairies, de bois et d'un étang de 36 hectares. La maison principale de plus de 770 m², dont environ 310 m² habitables, présente de beaux volumes et un potentiel à exploiter pour créer un lieu d'exception qui correspondra aux souhaits de ses futurs propriétaires. Une maison de gardien et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement variées pour des projets équestres, automobiles ou d'espaces de bien-être. Une opportunité unique pour ceux qui aspirent à un art de vivre singularisé.

ANNECY RIVE GAUCHE : cadre de vie exceptionnel pour cette propriété pieds dans l'eau. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété est à vendre. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 3 400 m², la demeure offre environ 240 m² habitables et près de 400 m² de surface globale. Elle dispose de spacieux espaces de réception donnant sur le lac, de quatre chambres dont une de plain-pied, d'un grand garage et d'un vaste sous-sol. Avec un accès direct au lac et un banc de sable naturel au pied de la propriété, ce cadre est particulièrement rare sur les rives du Lac d’Annecy. De plus, elle comprend un court de tennis privé, un ponton et une bouée sous AOT renouvelable. Une adresse confidentielle offrant une vue incroyable et un art de vivre inégalé. Pour les acquéreurs intéressés, il s'agit d'une véritable opportunité d'achat de propriété à Annecy.

Découvrez cette charmante propriété à vendre au Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village de 208 m² offre de superbes prestations pour un confort optimal. Elle se compose de 9 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Les larges baies vitrées à galandage assurent une belle luminosité et une ouverture fluide sur l'extérieur.À l'extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix avec une agréable piscine entourée de verdure, un barbecue pour vos soirées d'été, un arrosage automatique et un éclairage extérieur soigné. Les équipements de confort sont au rendez-vous : climatisation, double vitrage, volets roulants et stores électriques, ainsi qu'une connexion fibre pour télétravailler ou profiter du multimédia sans compromis.La sécurité et la modernité n'ont pas été oubliées, avec un portail électrique, un vidéophone, une alarme, un système anti-incendie et un accès internet optimal. La propriété comprend également un appartement indépendant avec entrée privative. Cette maison rare combine tranquillité et toutes les commodités pour une vie de village alliant élégance et confort.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre s'étend sur un terrain boisé de plus de 2,6 hectares. Elle comprend deux bâtiments indépendants au caractère ancien, offrant de nombreuses possibilités d'usage et d'exploitation. Le mas principal, datant de la fin du XIXe siècle, a été rénové à deux reprises entre 1981 et 1997. Il se compose d'un séjour au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée et d'une salle télé, ainsi que de plusieurs chambres à l'étage, pour une superficie d'environ 213 m². Le second bâtiment, datant de la fin du XVIIIe siècle, a été entièrement rénové entre 2014 et 2016, et a été aménagé en sept appartements. Le rez-de-chaussée abrite une salle de réception d'environ 85 m², ainsi que deux appartements, tandis que les cinq autres logements se situent à l'étage. La propriété dispose également de deux garages. Avec un fort potentiel pour un projet résidentiel, familial ou d'investissement, cette propriété à acheter à Montpellier est idéale pour l'organisation d'événements privés, professionnels ou culturels. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des quartiers prisés de Montpellier, de la gare TGV et de l'aéroport, offrant un accès pratique aux principaux axes de communication.

EXCLUSIVITÉ - Située à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est nichée au cœur d’un domaine exceptionnel de près de six hectares. Elle se compose de vignes, de centaines d’oliviers et de terres agricoles, offrant un cadre naturel majestueux. Un étang ajoute à ce paysage rare, créant une atmosphère paisible et intemporelle. La demeure principale se distingue par de spacieux espaces de réception, embellis par des cheminées d’époque, où chaque pièce favorise la convivialité. Il y a trois suites raffinées, trois chambres supplémentaires avec salles d’eau attenantes, un charmant salon bibliothèque et une vaste cuisine chaleureuse, véritable cœur de la maison. La bastide, ouverte sur l’extérieur, s’étire vers une terrasse panoramique ombragée par une treille, augmentée par une piscine à débordement et un pool house spacieux, parfait pour accueillir et profiter des journées ensoleillées. Des dépendances viennent compléter cette propriété unique : deux maisons d’amis, une maison de gardien, des garages et annexes, ainsi qu’une seconde bastide à rénover, offrant ainsi un potentiel remarquable. Cet emplacement combine sérénité et accessibilité, proche des grands axes, des golfs réputés, et à seulement quelques minutes des villages de Valbonne et Mougins, ainsi qu’à 25 minutes de Cannes et de l’aéroport international de Nice. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11 643 € et 15 753 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 11 640 € ~ 15 760 €.

Exclusivité. Située au cœur du village prisé de Lorgues, cette maison de village d’environ 100 m² représente une offre unique combinant charme et espace extérieur, ainsi que confort. Elle comprend un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, inondé de lumière naturelle. Au premier étage, deux chambres douillettes, une salle de bain et une pièce supplémentaire avec lavabo et machine à laver vous attendent. À l’extérieur, le jardin aménagé et les trois niveaux de terrasses ombragées, surplombés par un magnifique figuier ancien, offrent un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Provence. Une cuisine d’été complète cet aspect convivial. En complément, un garage et une cave dans la rue assurent des espaces de rangement appréciables. Le mobilier peut être inclus dans la vente et est négociable. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre à Rognes, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison en pierre du XIXe siècle avec piscine, terrasse et vues panoramiques, au cœur du village prisé de Rognes, proche d'Aix-en-Provence. C'est une occasion unique d'acheter une propriété de prestige en Provence, offrant un charme authentique et des volumes généreux. Rognes, un village recherché du Sud Luberon, séduit par ses vignes, son marché provençal et sa situation privilégiée entre Aix-en-Provence, la gare TGV et l'aéroport international de Marseille. Cette maison s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce voûtée de 41 m², idéale pour recevoir, et deux grands studios donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. Au premier étage, une cuisine équipée, un salon, un bureau et une entrée spacieuse sont baignés de lumière naturelle. Le dernier étage abrite une suite parentale de 50 m² avec vue sur les toits et collines environnantes. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour une clientèle internationale en quête d'un bien de caractère en Provence, alliant histoire et fonctionnalité.

Réf : 092023-09 ! Découvrez cette superbe propriété en vente à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un des plus beaux sites naturels de la Côte d’Azur, cette maison contemporaine a été soigneusement repensée pour allier élégance et technologies modernes. Son jardin luxuriant présente une variété impressionnante d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées. S'étendant sur 420 m², la surface habitable se divise en deux bâtis séparés par une cour pavée. Côté mer, la villa principale comprend, au rez-de-chaussée, un hall spacieux qui mène à deux chambres en suite ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la salle à manger, se prolongeant par un séjour où de grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse, la piscine/jacuzzi et la mer. L'accès se fait facilement par des marches taillées dans la roche. Le premier étage abrite un espace de maître de plus de 50 m² avec terrasse et vue panoramique, ainsi qu'une chambre en suite. La maison d’amis comprend cinq chambres, cinq salles de douches, et un espace de vie en duplex avec cuisine en mezzanine ouvrant sur une terrasse et un terrain de pétanque. Un appartement de gardien peut être aménagé si nécessaire. De nombreux panneaux photovoltaïques garantissent une consommation énergétique réduite. Pour compléter cet ensemble, un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules avec des connexions pour voitures électriques et un parking couvert sont à votre disposition. Cette propriété de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer est un véritable havre de paix.

À vendre à Oppède, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de nature préservée, à quelques pas du village, cette bastide d’exception offre toute l'authenticité et l'élégance de la vie en Provence. Rénovée avec un souci du détail remarquable, la propriété déploie près de 325 m² de surface utile, dont environ 250 m² habitables. Les espaces de réception, baignés de lumière, créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'articulent dans une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Cette Propriété de luxe à acheter à Oppède comprend cinq suites, dont une suite parentale spacieuse, véritable refuge de sérénité. À l’extérieur, le domaine de plus d’un hectare dévoile un paysage emblématique provençal, avec jardins paysagers, lavandes en fleurs, oliviers et un majestueux platane centenaire veillant sur les terrasses. Chaque perspective offre une vue spectaculaire, sans vis-à-vis, sur les reliefs du Luberon. Pensés pour profiter de la douceur de vivre en extérieur, les lieux disposent d'espaces de réception élégants : une piscine de style bassin aixois, une cuisine d’été, des terrasses ombragées et des coins intimistes dédiés à la détente, dans une atmosphère de quiétude absolue. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur des lieux, garantissant un confort moderne : double alimentation en eau, stationnements, carport, borne de recharge électrique et dépendances. Rare et confidentielle, cette propriété incarne une Provence authentique et raffinée, destinée à ceux en quête d'exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre Crémieu et Lagnieu, rare propriété comprenant, sur 1,3 hectares, une belle demeure ancienne rénovée organisée en deux entités desservies par un très beau pavillon d'entrée. En rez-de-jardin : deux vastes pièces de réception équipées chacune de cuisines ouvertes, une chambre et deux toilettes. En étage : d'un côté deux chambres avec salles d'eau / toilettes complétées de mezzanines ; de l'autre côté trois chambres dont deux équipées de salles d'eau ; toilettes. Le parc contient les extraordinaires vestiges d'un remarquable château féodal remanié au fil des siècles puis tombé en désuétude et remis au propre à l'issue d'un patient travail d'une dizaine d'années. Cet édifice est protégé en l'état comme Monument Historique. Dépendances : atelier / bûcher (partie des ruines utilisable), grand garage récent de 130 m² en deux parties (116 m² et 15 m²), abri à voitures récent (environ 40 m²), deux box à chevaux. Une propriété exceptionnelle idéale pour une famille et / ou un projet d'accueil sur un site atypique. Lagnieu à 10 min, Crémieu à 15 min. Epicerie à 3 min à La Balme-Les-Grottes où se trouvent aussi les grottes qui font la renommée de ce village. Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 35 min. Prix de vente : 630 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 180 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pompe à chaleur air / eau ; murs doublés, fenêtres en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Roquebrussanne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre. Nichée au cœur de la nature, cette bastide de 238 m2, entièrement rénovée avec soin, s'étend sur un terrain arboré d'environ 15.000 m2, offrant une piscine et une dépendance de 38 m2. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour spacieux de 70 m2 avec cheminée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau dont 2 avec WC, ainsi que d'une buanderie cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC. La dépendance comprend également une cuisine d'été. Profitez du calme absolu dans cette propriété parfaite pour un mode de vie paisible.

Aix-en-Provence – Bastide du XVIIe siècle avec vue et dépendancesÀ seulement cinq minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu et en position dominante, cette superbe bastide du XVIIe siècle déploie toute l’élégance de l’architecture provençale.Édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², la demeure principale offre 387 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. La propriété profite d’une vue imprenable sur la campagne environnante et séduit par son atmosphère intemporelle.Au Rez-de-chaussée : un salon de 156 m² baigné de lumière, ouvrant sur 2 terrasses aménagées au sud et à l'est.Au 1er étage : 4 chambres avec chacune sa salle de douche.Au 2ème étage : un salon TV, une chambre d'amis.Un espace piscine avec pool house, une maison d’amis indépendante de 57 m² avec 2 chambres et salle de douche donnant sur un jardin plein sud.Un garage de 100 m² ainsi qu’une grange de 30 m² viennent compléter cet ensemble rare à vendre. Un bien exceptionnel sur le marché, conjuguant le charme de l’ancien, un environnement préservé et une adresse des plus recherchées dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité du village de Fayence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre d'environ 280 m² vous charmera par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour bénéficiant de grandes baies vitrées et d'une belle cheminée vous attend. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se joint à la salle à manger, qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte ainsi qu'une autre abritée par une treille ornée d'une magnifique glycine. Ce niveau offre également un espace nuit comprenant une chambre avec salle d’eau privative, deux autres chambres partageant une salle de bains, un cellier et des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'un bel espace avec salle de douche et baignoire attenante, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou la lecture. À côté, une superbe piscine de 15 x 7 au sel, fraîchement carrelée en pierre de Bali, vous invite à profiter du cadre, bercé par le chant des cigales. Pour les repas d'été, la cuisine d’été ou pool house est entièrement équipée, prête à satisfaire les gourmets, avec un vrai four à pizza et des spécialités locales. Située sur un magnifique terrain d’environ 1,5 hectare, planté d’oliviers centenaires et de diverses essences méditerranéennes, cette propriété unique garantit tranquillité et bien-être, sans voisins proches ni vis-à-vis, et sans possibilité de construction alentour. Une occasion d'acheter une propriété de luxe à Fayence propice à une vie agréable.

À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 25 minutes de Lyon St Exupéry, cette propriété à vendre à CULIN, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, est nichée au cœur d’un parc clos de murs de 5 000 m². Cette demeure du XIIIe siècle allie cachet historique et confort contemporain, avec plus de 507 m² habitables. Le bien est organisé en deux ailes reliées par une élégante tour centrale ornée d'un cadran solaire datant de 1739. L'intérieur propose des volumes généreux, une cuisine équipée LACANCHE, une vaste salle à manger avec une cheminée en pierre, un salon, ainsi que des plafonds à la française et des moulures d’époque. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale signée par l’architecte Renzo Wieder avec balcon privatif, dressing et grande salle d’eau. Deux chambres en mezzanine disposent de leur propre salle d’eau. Une sixième chambre sous combles et plusieurs pièces annexes complètent l'ensemble. Un garage de 37 m², une piscine chauffée de 14 x 7 m bordée de deux fontaines, ainsi qu’un sous-sol spacieux de 183 m² renforcent l'attrait de ce bien rare. Les prestations sont de haute qualité : chauffage central bois/fioul, climatisation, plancher chauffant, arrosage automatique, éclairage solaire, allée pavée, portail motorisé, visiophone, et parking pour 7 véhicules. Ce lieu unique est propice à une vie de famille ou à une activité de gîtes ou chambres d’hôtes, sans aucun travaux à prévoir. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes commodités, axes routiers, gare SNCF, TGV et aéroports.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Camaret-sur-Aigues, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du célèbre vignoble de Châteauneuf-du-Pape et à deux pas des Dentelles de Montmirail, cette demeure familiale du XIXe siècle vous séduira avec ses volumes généreux, sa superbe cave et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un agréable parc arboré comprenant des essences remarquables, des platanes centenaires, un champ de lavandes et des vignes, la propriété offre également une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une majestueuse montée d'escaliers en tomettes d'origine, menant à des espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur le parc ombragé. Ce bien comprend de vastes pièces avec cheminées, plancher chauffant et baies coulissantes. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un espace dressing et une terrasse. Au dernier niveau, un espace incroyable de 102m2 baigné de lumière offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de lecture, yoga, et bien plus encore. Les dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété, avec une cave de vinification fonctionnelle d'environ 170m2, une seconde cave entièrement isolée de 216m2 et un loft de 112m2. Plusieurs anciens bâtiments tels que des écuries, garages et granges laissent entrevoir des opportunités d'aménagement en fonction de vos projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une activité en lien avec le vin et la nature. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, garantissant à la fois tranquillité et bonne connectivité. Lyon est à seulement 1h45 en voiture et la gare TGV d'Avignon est à 35 minutes. Cette propriété à acheter à Camaret-sur-Aigues possède un fort potentiel, idéale pour les passionnés de vin, ceux porteurs de projets ou tout simplement pour les amoureux de propriétés de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet.