ventes de propriétés de luxe France (page 47)

À Uzès, un ancien domaine vivrier du 19e s. devenu vaste maison de famille, son parc arboré clos, sa truffière, son oliveraie et sa piscine.. C’est l’exemple même d’un mas agricole construit au sortir du 18e s, probablement sous le Directoire ou le Premier Empire, et dont les propriétaires décidèrent très rapidement qu’il devait absolument apparaître comme beaucoup plus qu’un simple mas. Tout au long du 19e s des transformations furent menées, jusqu’à ce que les corps de logis forment une entité architecturale d’allure noble, très identifiable dans ce domaine, à quelques trots d’attelage du Haras national. Au 20e siècle, les transformations et les extensions se poursuivirent de façon très efficaces en terme d’habitat familial, aboutissant à un groupe de plusieurs dépendances dont toutes se complètent intelligemment. Aujourd’hui le domaine incluant truffière et oliveraie, présente à la fois une vaste maison de famille aux allures de demeure aristocratique, la Roseraie, aménagée à usage confortable villégiature avec ses chambres, suites, et des dépendances toutes habitables. Un labyrinthe de buis, plantation d’apparat assez fréquente dans les jardins provençaux du 19e siècle accueillait autrefois le visiteur dans le jardin sud avant d’être rasé par un précédent propriétaire. Il ne demande qu’à revivre à nouveau. De son affectation fermière, le mas a conservé aussi une pouzarenque, roue à godets, entièrement restaurée, témoignage devenu rare en Uzège, où ces norias ont disparu avec la motorisation des pompes à eau. L’accès d’origine qui ouvrait depuis la route du haras national, directement sur le parc, totalement clos de murs de pierres sèches, a été remplacée par une nouvelle grille et un accès légèrement plus au nord pour libérer le parc. L’entrée se fait aujourd’hui par une allée bordée d’oliviers.

Sur la Côte Bleue, à l’ouest de Marseille, une villa du 20e s., avec dépendances, jardin, piscine et vue panoramique sur la Méditerranée. Situé sur un promontoire, le terrain où se situait le vieux moulin est progressivement démembré pour laisser place à plusieurs villas dans les années 1960. De l’ancien moulin, il reste une tour désormais enserrée dans un ensemble immobilier élaboré par touches successives. L’arrivée du train, puis des commodités, a transformé le mode de vie traditionnel en un lieu de plaisance recherché. Le voisinage du célèbre Fernandel a encore accru l’intérêt pour ce lieu de villégiature tout à la fois préservé et proche des centres d’activité. D'architecture soignée, d'aspect assez massif avec ses multiples corps, d'allure globalement traditionnelle avec ses façades enduites de couleurs ocres, ses baies cintrées et encadrées de pierres de taille ainsi que ses toits de tuiles canal bordés de génoises, la villa allie caractère d’antan et confort moderne. Ses grandes portes-fenêtres, fenêtres et baies vitrées laissent abondamment entrer la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur la mer. À l’intérieur, matériaux nobles et teintes douces ont été choisis de façon à ménager une ambiance chaleureuse et accueillante. Les chambres, spacieuses et lumineuses, ont été conçues comme des refuges et les salles de bain, équipées avec goût et quelques touches luxueuses. Les espaces de vie, aux proportions généreuses, se prolongent à travers plusieurs terrasses largement ensoleillées, bordées de sobres garde-corps en fer forgé ou de balustrades en pierre, aménagées pour des moments de convivialité ou de repos en plein air. Un logement indépendant et des installations de loisir, dont une majestueuse piscine, agrémentent la propriété et étendent ses espaces habitables. La piscine semble se fondre dans l’horizon telle la proue d’un navire, entourée de vastes plages en terre cuite ainsi que de dépendances variées. Enfin, le jardin, paysagé et soigné, porte à la flânerie. Des terrasses mènent à des coins intimistes, où s’installer avec un bon livre, bercé par le bruit des vagues.

Aux portes de Nantes, dans un parc paysager de plus d'un hectare, une vaste demeure du 18ème siècle, avec pièce d'eau et dépendances. La bâtisse est emblématique du patrimoine de la commune. Témoin de la grande et surtout des petites histoires du sud de la Loire, certains l’identifient aux célèbres « Folies nantaises » qui ont fait les beaux jours de la bourgeoisie entre le 18ème et le 19ème siècle. En retrait d’une route départementale, la propriété est précédée d'un portail métallique commandé et encadré de hautes piles carrées en pierre de taille. L’entrée est divisée en deux zones bien distinctes : une première cour fermée et réservée au stationnement avec sa large allée bitumée, ses espaces en herbe et son alignement de chênes verts et de lilas des Indes. Une deuxième cour gravillonnée, elle-même sécurisée par grilles et barrières en fer forgé, mène à la demeure. Cette cour d’honneur, orientée au nord, est formée d’un corps de logis principal daté de 1789 de près de 500 m² habitables prolongé en retour d'équerre par deux ailes qui intègrent différents espaces de vie et de détente pour environ 600 m². Côté sud, dans le prolongement de la piscine et des terrasses, le parc paysagé est planté d’arbres pour certains centenaires. Une allée à l’est longe la propriété et dessert les dépendances. Un chenil, une serre sous tunnel et un étang emmuré et clôturé complètent cet ensemble clos de murs de 12 600 m². Il est possible d'y adjoindre un terrain attenant de plus de 6 hectares.

En Lot-et-Garonne, sur les coteaux agenais, une chartreuse 18e s. close de murs et sa maison d’hôtes entièrement restaurées, entourées de 4 ha de bois. Avec sa vue imprenable sur la vallée de la Garonne, le méplat du parc boisé s’étend face à l’enceinte ouvrant par une porte cochère et prolongée par sa tour de garde massive et son haut mur défensif. Il abrite une grande grange qui sert de garage, une piscine et son pool house, enfin un terrain de pétanque. Une fois dans l’enceinte de pierre, close et abritée des regards, percée seulement au niveau des deux portes cochères qui se font face au sud et au nord, se déploie la longue chartreuse du 18e s. Ici, la tuile est romaine, les génoises sont doubles ou triples, et les armoiries surmontant une palmette au-dessus de la porte d’entrée, flanquée de pilastres d’ordre ionique, affirment la noblesse de la maison. La chartreuse, côté façade principale, donne à l’ouest et présente en son dos, orientée plein est, une longue galerie si gasconne avec son sol et ses piliers en bois, en aplomb de la vallée. Elle conserve son mystère quant aux dates de l’occupation initiale et de la présence du souterrain. Les multiples dépendances, dont la maison d’hôtes et les granges aménagées, ceinturent la cour-jardin sur un tracé de graviers et de pelouses. Toutes les toitures ont été refaites et les murs fragilisés des communs remontés. Une certaine diversité d'époques et de styles architecturaux est ici de mise : l’aspect médiéval et sévère du mur d’enceinte en pierre de taille contraste avec la légèreté presque italienne de la cour-jardin et de sa longère sans étage, aux salles traversantes et à la clarté intérieure comme extérieure.

Propriété à vendre à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette charmante propriété, ancien corps de ferme entièrement rénové, est idéale pour une activité touristique et événementielle. D'une surface d'environ 200 m², elle comprend 5 chambres spacieuses et peut accueillir jusqu'à 15 personnes, avec un studio indépendant permettant 4 couchages supplémentaires. L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à l'exploitation sans investissement supplémentaire. Édifiée sur 8 242 m² de terrain, elle dispose de vastes espaces extérieurs pour des moments de détente ou des événements. La propriété inclut une piscine chauffée, une salle de sport, un sauna ainsi qu'un espace réception pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Une opportunité rare d'achat d'une propriété à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne, offrant un grand potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Neyrat Immobilier Paray-le-Monial - Céline Gourlier, Agent Commercial Indépendant - Tél: 06.40.73.56.39. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d’exception à vendre à Saint-Illiers-le-Bois, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située dans un village résidentiel et facilement accessible par l'autoroute A13, cette magnifique demeure a bénéficié d’une rénovation de haute qualité. Avec une superficie d’environ 395 m², elle offre de grands espaces comprenant 10 pièces dont 6 chambres. Le salon spacieux de 83 m², agrémenté d'une cheminée, et la suite parentale de 70 m² sont des atouts majeurs, sans oublier les trois autres chambres qui ajoutent au confort de cette propriété. La salle de jeu d'environ 70 m², avec son plafond cathédrale et ses pierres sèches, crée une atmosphère exceptionnelle. Le parc paysager de 3450 m², orné de diverses essences végétales et de parterres de fleurs, est un véritable havre de paix. Les détails de la maison comprennent : un séjour-salon avec cheminée, un salon TV, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, des toilettes, une chaufferie, un garage et la salle de jeu au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert la suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que trois autres chambres. Ce bien est également équipé d'un barbecue et de petites dépendances. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Au cœur d'un village du pays cathare, une bâtisse de caractère et son jardin paysagé de 700 m². La propriété, qui date du 17e s. et se situe au centre du village, donne à apprécier, depuis la ruelle qui la longe, sa façade en pierre enduite élevée de trois niveaux, divisée en cinq travées régulières et remaniée au 18e s. L'élévation, orientée à l'est, est sobre, percée de baies à arc surbaissé ou en plein cintre encadrées de pierres de taille et protégées de contrevents en bois peint. La toiture, à deux pans de tuiles canal, est soulignée d'une génoise à deux rangs. De l'autre côté, à l'ouest, un jardin paysager de 700 m² dévoile une vue remarquable sur les environs. La demeure a conservé tous ses éléments d'origine, notamment ses sols qui, au rez-de-chaussée, se déclinent en carreaux de ciment de couleurs et de formes variées, différents dans toutes les pièces, apportant fantaisie et élégance à une habitation à l'ornementation très travaillée. Aux étages, les sols sont recouverts des tomettes carrées d'origine en terre cuite. Enfin, formant d'utiles dépendances, un atelier et un garage sont attenants à la bâtisse ; une petite maison à un étage, à rénover entièrement, se situe plus haut dans le jardin.

À Sées, dans l'ancien enclos des Cordeliers, un logis prieural et son jardin de ville. Dans une rue calme, à deux pas des anciennes halles, la maison occupe l'ancien logis prieural du couvent des Cordeliers et voisine les vestiges de l'ancienne église conventuelle. L'édifice est flanqué de deux autres habitations, dont l'une avec une tour coiffée en pavillon. Un portillon ouvre sur un petit jardin de façade, clos et soigné, qui souligne la façade du 18e s, élevée de trois niveaux. Deux travées latérales, percées de hautes baies surmontées de lucarnes en œils-de-bœuf et de frontons triangulaires encadrent une travée centrale marquée par une porte d’entrée, un oculus en œil-de-bœuf, une baie et une lucarne. Les maçonneries régulières sont en pierre blanche et la toiture est en tuiles plates. À l’arrière, un jardin de ville prolonge la maison et révèle, dans la façade, la trace d’un bâtiment plus ancien encore. Un corps central en saillie est percé d’un porche en plein cintre. Depuis l'entrée, un vestibule distribue les pièces de réception et l'escalier principal. Les étages abritent les chambres, un ancien oratoire transformé en bureau et des combles aménagés. L'ensemble conserve de nombreux éléments anciens du 17e au 19e s.

Découvrez cette propriété à vendre située à Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 800 m² habitables, cette demeure d'exception offre de vastes espaces et des prestations haut de gamme. Sur un terrain arboré de 4 000 m² exposé Est et Sud, cette propriété comprend 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses et une cuisine indépendante parfaitement équipée. Les vastes espaces de vie bénéficient d'une lumière naturelle abondante. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les pièces de vie et donne accès à une piscine, le tout dans un cadre paisible et paysager. Ce bien rare répond aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Baillargues.

Au cœur de la Biovallée de la Drôme, à seulement 10 minutes de Saillans, cette belle maison en pierre d'environ 120 m² vous séduira par son authenticité et son cadre préservé. Située en position dominante, elle s'ouvre sur un terrain arboré et paysagé de 2 900 m², offrant une vue dégagée et une tranquillité rare, tout en étant proche des commodités. Le niveau principal comprend une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente en pleine nature. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Une dépendance aménagée propose deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis. La propriété offre également deux ateliers, une belle cave voûtée et plusieurs espaces extérieurs aménagés, permettant de profiter pleinement du cadre enchanteur à tout moment de la journée. Un lieu de vie paisible et authentique, idéal pour un achat Propriété à Saillans.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose une vente de propriété à Le Tholonet, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 470 m², situé au cœur de la magnifique campagne du Tholonet, est idéalement localisé sur la renommée Route Cézanne, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de ses commodités. La gare TGV d'Aix-en-Provence est à 20 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se trouve à moins de 30 minutes. Cette maison se démarque par ses généreux volumes, permettant une multitude de possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie, soigneusement conçus, favorisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables depuis chaque pièce. La partie nuit comprend 5 suites, dont une master avec bureau dans la bâtisse principale, ainsi qu'une maison de gardien aménagée en loft. À l'extérieur, divers espaces de vie, ombragés par des platanes et des cèdres, permettent de profiter des terrasses, face à des panoramas dégagés sur les collines. Un espace piscine traité à la manière des bassins anciens et une oliveraie de 500 pieds révèlent tout le charme et la praticité d'une demeure provençale. L'adresse, la vidéo de visite virtuelle, et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6450-EHA.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette bastide spacieuse de 9 pièces, parfaitement adaptée pour une grande famille, située à Jouques, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, de référence 5993-VCL, est accessible en ligne avec toutes les informations pertinentes et une vidéo de visite virtuelle. Cette propriété, d'environ 250 m² habitables, est nichée sur un parc paysager de 6428 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités telles que les écoles et les transports. À l'intérieur, la bastide est lumineuse, comprenant une entrée, un wc d'invités, un vaste salon-salle à manger de 70 m², ainsi qu'une cuisine équipée alliant bois brut et blanc, et donnant sur une terrasse couverte de 46 m². L'espace nuit se compose d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et à l'étage, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau. À l'extérieur, un chemin bordé de massifs fleuris et un élégant muret en pierre sèche mènent à un espace de stationnement. La pelouse bien entretenue complète ce cadre enchanteur. Les prestations incluent du sol en travertin, des huisseries en bois, des poutres apparentes, une cheminée en pierre, ainsi qu'un chalet de 20 m² aménagé en salle de sport, un atelier et une piscine de 10 x 5 m au sel avec un système de sécurité automatique. Des panneaux solaires et une pompe à chaleur récente garantissent une faible consommation d'énergie. Cette bastide allie authenticité et confort moderne, un véritable bien à acheter à Aix-en-Provence. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°509400362Référence annonce : 5993-VCLLe DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires de 4.01% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente cette imposante demeure du XIXe siècle, située en plein cœur de ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6707-MBE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6707-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6707-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété d'exception, implantée au 3 Rue Émile Guigues, bénéficie d'un emplacement central à deux pas des commerces, services et du lac de Serre-Ponçon. Idéalement placée pour profiter des activités locales (randonnées, sports nautiques, ski à proximité), elle se trouve à moins de 10 minutes de la gare d'Embrun et à 20 minutes de l'aéroport de Gap-Tallard. Un cadre de vie dynamique alliant patrimoine et nature. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6707-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.41% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison de plain-pied construite en 2002 séduit par ses généreux volumes, sa piscine et son excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. Implantée sur un magnifique terrain de 1,7 hectare entièrement arboré, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La pièce de vie, vaste et lumineuse, est équipée d'un poêle à bois Jøtul et profite d'une belle clarté grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Elle s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un four et une plaque de cuisson électrique. Dans le prolongement de la cuisine, une grande buanderie ainsi qu'un espace de rangement offrent un confort de vie appréciable au quotidien. L'espace nuit, situé dans l'aile gauche de la maison, comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le superbe parc entièrement clôturé et sur la piscine. Côté stationnement, la propriété dispose également d'un carport et d'un garage. Vous souhaitez visiter ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien. Plus d'informations ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr Une estimation gratuite de votre bien ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 42078. Vente propriété à acheter Lalinde, département Dordogne, région Aquitaine.

Corps de ferme rénové avec piscine et dépendances aménageables 415 m2 exploitables À 1h30 de Paris À 1h30 de Paris Sud via l'A77, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique ferme du XIXe siècle entièrement rénovée, offrant un fort potentiel d'aménagement sur plus de 415 m2 exploitables. Située dans un petit hameau paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et médecin, cette propriété de caractère séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son cadre naturel sans vis-à-vis. La maison principale développe 222 m2 au sol dont 193 m2 habitables, complétés par une véranda de 20 m2 ouverte sur le jardin. L'ensemble combine charme de l'ancien et confort moderne : pierres apparentes, poutres, tomettes, fibre optique, piscine chauffée et grands espaces de réception. Les atouts du bien Corps de ferme rénové 193 m2 habitables Plus de 222 m2 de dépendances Terrain clos et arboré de 4 176 m2 Piscine chauffée couverte/découvrable 10 x 5 m Grande terrasse avec vue campagne Aucun vis-à-vis Fibre optique Grand garage 89 m2 Vie de plain-pied possible Fort potentiel gîtes / télétravail / activité indépendante Maison principale Grande pièce de vie lumineuse Véranda ouverte sur le jardin Plusieurs espaces nuit Distribution familiale et fonctionnelle Vie de plain-pied possible À l'étage, une terrasse de 32 m2 offre une vue dégagée exceptionnelle sur les champs et la nature environnante. Dépendances et potentiel d'aménagement Les annexes représentent un véritable potentiel d'évolution : Ateliers Granges Greniers aménageables Espaces professionnels ou artistiques Gîtes ou logements indépendants Maison secondaire à partager La configuration permet facilement de créer plusieurs espaces autonomes tout en conservant l'intimité de chacun. Extérieurs Terrain plat de 4 176 m2 Arbres fruitiers Puits Cour intérieure Nombreux stationnements Grange ouverte de 30 m2 idéale pour cuisine d'été, jacuzzi ou espace réception Confort et équipements Piscine chauffée avec couverture découvrable Fibre installée Maison entretenue Environnement calme Proximité forêt et campagne Idéal pour Résidence principale au vert Maison secondaire familiale Projet de gîtes Télétravail Activité artisanale ou indépendante Projet touristique ou artistique Vidéo, plan et visite virtuelle 360 disponibles en ligne et sur demande. Bien rare avec fort potentiel d'évolution, dans un environnement naturel recherché à proximité de Paris.

Près d'Agen, un domaine du 17e s. alliant patrimoine et modernité, avec écuries, maison d'amis et autres dépendances. L’allée privée qui mène à la propriété grimpe sur un coteau boisé surplombant la plaine alluvionnaire, vouée aux cultures céréalières aussi bien que fruitières et parcourue par le canal de Garonne ; elle longe un puissant mur de terrasse et les premiers bâtiments de la propriété. Le climat local est tempéré, avec des étés chauds et sans saison sèche. Édifiée à flanc de coteau, la demeure offre une vue panoramique sur la vallée de la Garonne, qui marque la frontière avec la Gascogne. Historiquement intégrée à un domaine agricole et bien protégée des crues, elle représente un exemple typique de maison noble de l’Agenais. Élevée de deux niveaux sur caves et composée de trois corps disposés à l'équerre, elle présente de sobres façades en pierre, enduites et régulièrement percée de baies droites, avec encadrements en pierres de taille et génoise en briques. Elle est bordée d'une terrasse au nord. Comme l'habitation principale, entièrement rénovée, toutes les autres constructions sont opérationnelles, conformément aux souhaits des occupants actuels, et réunies autour d’un jardin clos privatif. La cour intérieure, de forme rectangulaire et mi-pavée mi-gazonnée, dessert le logis et les bâtiments agricoles. Ceux-ci ont conservé leur génoise et l’entablement des façades extérieures en briques, témoignant d’une adaptation architecturale qui date de la Restauration, tandis que les autres façades, en moellons, sont enduites ou jointoyées. Les toitures, majoritairement à deux ou quatre pans, sont en tuiles canal ou mécaniques. Seuls le pigeonnier à colombages, le local piscine et la maison d'amis, située dans la grande grange à galerie, sont séparés de l’ensemble bâti. Enfin, le parc, enherbé et arboré de multiples essences, compte une piscine et son local au centre, un pigeonnier au nord, un verger au sud-est et un petit bois à l'ouest.

ExclusivitéSuperbe maison de vigneron soigneusement restaurée, située dans le village pittoresque d'Azillanet, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Les intérieurs spacieux et lumineux, agrémentés de hauts plafonds, s'ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin paysager avec piscine.Cette propriété propose un agencement flexible comprenant trois chambres au premier étage ainsi qu'un appartement indépendant de deux chambres au dernier étage, offrant ainsi un espace harmonieux avec deux cuisines.Les pièces à vivre sont amples et bénéficient d'une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante grâce aux grandes baies vitrées, un atout majeur de cette propriété.Un garage avec accès direct à la maison vient compléter l'ensemble.Un mélange parfait de tradition et de modernité.Performances énergétiques et diagnostic complet en cours.Frais d'agence pris en charge par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Azillanet est une occasion rare dans le secteur.

À quelques minutes des plages méditerranéennes et dans un cadre privilégié au cœur du vignoble de Pinet, découvrez cette propriété à vendre qui offre un potentiel unique pour un cadre de vie agréable et des activités professionnelles. Sur une parcelle de 3 125 m², cette habitation principale de 162 m² a été soigneusement rénovée pour allier confort et luminosité. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. L'étage comprend deux superbes suites parentales dotées chacune de leur salle d'eau privative, l'une bénéficiant d'une grande terrasse avec vue dégagée, et l'autre d'un agréable balcon. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une grande salle de jeux qui peut être transformée selon vos besoins. En complément, un bâtiment indépendant d'environ 118 m² entièrement rénové offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale, ou un espace de coworking. Le terrain de 3 125 m² est un atout majeur, permettant d'aménager un grand parking et d'envisager l'installation d'une piscine et d'un espace détente. La propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, et même si une légère nuisance sonore peut être ressentie, elle est largement atténuée par un mur antibruit vitré. Tout cela fait de cette propriété une occasion rare d'allier qualité de vie, un projet professionnel et un potentiel de développement dans le dynamique département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Située dans le 14ème arrondissement de Paris, dans le quartier prisé de Daguerre, Engel & Völkers propose à la vente une maison d'exception en parfait état. D'une surface globale de 351 m² au sol (287 m² Carrez), ce bien comprend dix pièces, dont un vaste salon-salle à manger, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi que quatre chambres et quatre salles de bains. Les volumes généreux et la circulation fluide créent une atmosphère agréable, idéale pour recevoir, travailler ou se retirer dans un cadre calme. Un patio et un jardin-terrasse apportent une touche de verdure, tandis qu'un sous-sol total, une cave à vins, une buanderie intérieure et un double box offrent un confort indéniable. Sécurisée, cette propriété rare combine prestige et commodités. Au cœur de l'art de vivre parisien, ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au sud de la Seine-et-Marne, une maison de maître du 19e s. et son vaste jardin. Aux portes de la campagne et des divertissantes pièces d’eau formées par la Seine, la propriété, ceinte pour partie d’un haut mur de pierres, s’ouvre par un grand portail métallique commandé en retrait de la rue. Parallèle à celle-ci, de forme rectangulaire, la maison surplombe son vaste jardin réparti de part et d’autre de ses façades. Au sud, le jardin est plus intime, clos par un muret et accessible dès l’entrée de la propriété par une volée de marches en pierre. La pelouse y est bordée de grands arbres — cèdre, tilleul, platane — et encercle un petit kiosque de jardin. Façade nord, elle s’étend jusqu’à une autre haie de grands arbres — platane, orme, marronnier — qui dissimule un abri à voitures pour deux places.

Située sur les hauteurs prisées de Lussas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare, cette maison en pierre a été entièrement rénovée début 2020, alliant charme ancien et confort moderne. Elle propose trois espaces de vie distincts : une habitation principale de 144 m², un gîte indépendant de 32 m² et un second gîte de 76 m². Cette configuration offre de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit comme grande résidence familiale avec gîtes générateurs de revenus, résidence principale avec logement indépendant, ou projet d'accueil touristique. De nombreux garages et dépendances complètent l'ensemble, offrant des solutions de stockage ou professionnelles selon les besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une principale de 60 m², vous permettent de profiter d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Cette propriété de luxe à acheter à Lussas représente une opportunité unique dans un secteur très recherché.

Découvrez cette propriété à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, datant de 1740, inclut une grande ferme en pierre et deux cottages, le tout situé dans un cadre idyllique, sans voisins immédiats mais à proximité des commerces et restaurants. La ferme principale se présente sous la forme d'un U autour d'une cour d'entrée centrale bordée d'arbres. Elle offre une vaste entrée, une belle salle de réception et des pièces à vivre spacieuses avec des plafonds à poutres apparentes, toutes s'ouvrant sur la terrasse ou la cour via des portes-fenêtres. Cette maison a su préserver de nombreux éléments de caractère, comme les grandes cheminées en pierre et les murs en pierre apparente, tout en intégrant un confort moderne, notamment le chauffage au sol.L'espace de vie inclut une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre également avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains communicante. Le hall de cette propriété est véritablement remarquable. Utilisé comme salle de concert, il a été le cadre de nombreux événements musicaux au sein de la communauté, permettant d'apprécier la musique grâce à son acoustique exceptionnelle. Il a également servi de lieu pour de grandes célébrations de Noël, avec un feu de cheminée et un sapin de Noël de 4 mètres de haut.

À seulement 10 minutes des plages de La Grande-Motte, cette propriété équestre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 8,5 hectares et offre près de 1 700 m² de bâti, dont un mas principal d’environ 300 m² habitables. Cette Propriété de luxe à acheter à Montpellier comprend des installations équestres complètes, un gîte indépendant, une piscine chauffée, de nombreuses dépendances et un vaste potentiel pour une activité professionnelle ou une résidence avec chevaux.Le mas principal présente des volumes généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, un bureau, une pièce de vie d’environ 100 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson, hotte et cheminée double foyer. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec toilettes, d’une coursive en mezzanine avec atelier, d’une salle de sport et d’un grenier d’environ 105 m² pouvant être aménagé en appartement indépendant, espace professionnel ou hébergement complémentaire.Les extérieurs sont conçus pour profiter du cadre naturel environnant, incluant une terrasse avec pergola prolongée par une piscine chauffée, un jacuzzi et un bassin à poissons.Les prestations techniques incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un adoucisseur d’eau, ainsi que des menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage avec une isolation phonique soignée.La partie équestre est un véritable outil de travail, comprenant 12 boxes, des installations de soins, paddocks, sellerie, club-house, manège et carrière. Un gîte indépendant avec cuisine équipée, chambre, salle de bains et climatisation complète l’ensemble.Cette propriété bénéficient d'une situation stratégique entre le littoral méditerranéen, les espaces naturels de Camargue et l’agglomération montpelliéraine, avec commerces et services à proximité. Les plages sont accessibles en 10 minutes, l’aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 30 minutes, et le centre de Montpellier à environ une trentaine de minutes.Pour obtenir le dossier complet et davantage de renseignements, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier), au 06 41 34 67 77.

iad France - David Genevaise vous propose : Propriété à vendre située à Verrie, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Ce domaine équestre d'exception se trouve à seulement quelques minutes de Saumur, au cœur d'un environnement calme et préservé, et s'étend sur plus de 15 hectares, parfaitement adapté à une activité professionnelle. La maison principale contemporaine de 213 m² offre de beaux volumes, 5 chambres, un bureau et des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Côté exploitation, tout est pensé pour accueillir et travailler les chevaux dans les meilleures conditions, avec une carrière en sable blanc, une écurie de 12 boxes, des installations pour les soins et un forage alimentant l'ensemble de la propriété. De plus, un bâtiment indépendant abrite 4 appartements équipés, offrant diverses possibilités pour l'hébergement ou des revenus locatifs. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété en lien avec l'équitation dans l'un des secteurs les plus réputés de France. Prix de vente : 895000 euros, honoraires inclus.

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée dans l'immobilier de caractère, vous propose à la vente une magnifique propriété située à ARLES, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, au sein du Parc Naturel Régional de Camargue, se trouve à seulement quinze minutes d'Arles et à dix minutes de la plage. Il s'agit d'un superbe mas du 18ème siècle d’environ 450 m², édifié sur un parc paysagé de près d’un hectare, agrémenté d'une piscine, d'enclos et de deux box à chevaux. Bien entretenu, ce bien dispose d'une vaste pièce de vie avec un ancien four à pain, d’une orangerie, de six suites, d’un appartement indépendant avec balcon offrant une vue sur la campagne, ainsi que d'un garage d’environ 50 m². Le jardin, véritable havre de paix, comprend également une grande piscine, un boulodrome, un verger et un potager. Cette propriété idéale peut servir de résidence principale ou secondaire ainsi que pour une activité d’accueil. Un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE BAPTISTE