ventes de propriétés de luxe France (page 68)

À Longny-les-Villages, dans un cadre préservé du Perche à seulement 1h30 de Paris, découvrez une propriété exceptionnelle offrant un mélange recherché de maison de famille, de logements indépendants et de nature. Située au bout d'un chemin sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur près de 3 hectares de parc et de prairies, créant une ambiance intime et calme. Le domaine est composé de quatre logements distincts, offrant plusieurs possibilités d'utilisation : résidence principale, résidence secondaire familiale, gîtes ou projet mixte personnel et locatif. La longère principale d'environ 125 m² constitue le cœur de cette propriété, avec une véranda récente ouverte sur le parc, une cuisine moderne et plusieurs chambres confortables. Deux autres logements indépendants se trouvent dans une seconde longère, chacun ayant leur propre espace de vie. Une cabane en bois, discrètement intégrée dans le parc, complète l'ensemble. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des lieux, incluant une piscine chauffée, terrasses, espace barbecue et des vues dégagées sur la campagne. La propriété, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère ou un projet locatif saisonnier, est rare sur le marché. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître du fin XIXe siècle, située dans le quartier des Minimes, présente de réelles opportunités d'investissement. Avec une surface totale de 466 m² et 19 chambres meublées, toutes louées, cette propriété offre un chiffre d'affaires annuel de 140 K€ HT avec un rendement brut de 5,3%. La gestion locative est assurée professionnellement, garantissant un taux d'occupation de 97%. Cette annonce est parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à acheter à Toulouse. Les travaux de rénovation effectués entre 2021 et 2023 dépassent les 500 000 EUR, garantissant ainsi des installations modernes et fonctionnelles. Située à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité des transports en commun, cette propriété est idéale pour les investisseurs.

Propriété à vendre à Mirande, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine prestigieux de 35 hectares, situé dans un village pittoresque, constitue un cadre idéal pour divers projets tels que le tourisme vert, l’événementiel ou un centre équestre. L'ensemble se compose d'un manoir spacieux de près de 450 m², de deux villas en parfait état de 130 m² et 230 m², ainsi que de trois chalets confortables en bord de lac, offrant une vue imprenable sur la nature. Ce bien, situé à seulement 5 minutes des commodités et à 20 kilomètres d'Auch, constitue une opportunité unique d'investir dans une propriété de choix.

Propriété à vendre à Morlaix, Finistère, dans la région Bretagne. Cette propriété événementielle de 4 hectares invite à découvrir le charme de la Bretagne et se situe à proximité de Morlaix. Le domaine développe une superficie d'environ 1000 m² et comprend plusieurs bâtisses mêlant l'architecture bretonne authentique et des éléments contemporains. Idéal pour organiser mariages, séminaires et autres événements, il dispose des infrastructures nécessaires pour l'accueil. Le parc magnifiquement paysagé, agrémenté d'un lac et de sources, crée une ambiance agréable tout au long de l'année. Profitez des allées fleuries pour vous promener et vous détendre dans ce cadre idyllique, à seulement 12 minutes de la Baie de Morlaix et de ses plages.

Propriété à vendre à Rocamadour, dans le département Lot en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique manoir du XVIIIème siècle est situé au cœur de la vallée de la Dordogne et offre une vue imprenable. Avec ses 7 hectares de terrain soigneusement aménagés, cette propriété est idéale pour le repos et le ressourcement. Actuellement, elle dispose d'un accueil touristique pouvant accueillir jusqu'à 85 personnes, ainsi qu'une vaste salle de réception de plus de 200 m², équipée d'un bar avec Licence IV et d'une cuisine professionnelle, parfaite pour des événements jusqu'à 125 convives. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, offre une piscine chauffée, une pataugeoire, un spa, un terrain de tennis et divers espaces de détente. C'est un lieu propice à l'organisation de mariages et autres réceptions, tout en permettant le développement de projets touristiques variés. Située à seulement 30 minutes de Brive la Gaillarde et de son aéroport international, cette propriété de luxe à acheter à Rocamadour est une occasion à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine. Située dans un charmant village périgourdin au bord de la Dordogne, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 10 hectares. Elle inclut une longère authentique de 170 m² ainsi qu'une seconde maison périgourdine de plus de 230 m² sur deux niveaux. Un grand hangar agricole de 1045 m² est également présent, offrant des possibilités de stockage variées. Grâce au potentiel touristique de la propriété, elle se prête parfaitement à des activités de gîte et de chambres d'hôtes. Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac se trouve à seulement 15 kilomètres de la ville, au cœur d'une campagne idyllique.

Cette propriété à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable havre de paix pour les voyageurs recherchant confort et élégance. Avec ses 12 chambres raffinées et des parties communes impeccables, cet établissement séduit par son charme et son accueil chaleureux. En excellent état, il affiche un taux d'occupation de 75% et une progression constante de son chiffre d'affaires, passant de 364 322 € HT l'année dernière à 380 936 € HT cette année. Profitez des mois de janvier et février pour optimiser votre offre et attirer une clientèle encore plus large. Un parking privé et 10 places de stationnement extérieures assurent un accès pratique pour tous vos visiteurs. À proximité, plusieurs commodités sont disponibles. En seulement 5 minutes à pied, accédez à un arrêt de bus, une crèche, un médecin généraliste ainsi qu'à divers restaurants et magasins d'alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre les écoles maternelles et élémentaires, et en 10 minutes en voiture, atteindre un collège.

Propriété à vendre à Belves, Dordogne, dans la région Aquitaine. Découvrez cette charmante propriété composée de plusieurs habitations et de 12 hectares de terrain. Située dans le Périgord Noir, près des commerces et des écoles, au bout d'une impasse, elle offre de belles vues sur une campagne vallonée et boisée, sans vis-à-vis. Le domaine comprend un pigeonnier, trois gîtes, diverses dépendances, et deux piscines. Idéal pour un achat de propriété à Belves, cette offre convient parfaitement pour de la location saisonnière ou pour un regroupement familial. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété de luxe à acheter à Belves.

Située à proximité immédiate de Menetou-Salon et Saint-Martin d'Auxigny, à 15 kms de Bourges, superbe longère rénovée dans un cadre tranquille et arboré, offrant une vue dégagée sur la campagne. Cette maison de caractère propose de beaux volumes sur environ 270 m² habitables : entrée, chaufferie, bureau, chambre, lingerie (possibilité salle d'eau), vaste pièce de vie avec cheminée en pierre bleue de Belgique et cuisine ouverte, le tout sur environ 88 m², chambre parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche), WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et grands placards, salle d'eau, WC, pièce isolée (possibilité chambre) et vaste grenier aménageable. Un bâtiment indépendant à usage de grange avec ateliers sur 130 m² au sol complète ce bien. Belle rénovation avec des matériaux de qualité et un système de chauffage par pompe à chaleur récent (5 ans). Cette longère est entourée d'un joli parc de 5000 m² en lisière de sous-bois, un environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la vie animale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Saint-Martin d'Auxigny, Cher, dans la région Centre.

iad France - Nathalie Querrien vous propose : Magnifique Demeure à Châteauvert, au calme et sans vis-à-vis. Située dans la charmante commune de Châteauvert, cette splendide propriété offre un cadre de vie unique pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Description des pièces : Cette propriété d'une surface totale d'environ 305 m² s'étend sur trois niveaux avec un total de onze pièces. Un vaste séjour d'environ 60 m² avec cuisine toute équipée s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour vos moments conviviaux. À ce même niveau, vous trouverez une bibliothèque et deux chambres avec salle d'eau et WC chacune, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses (11 à 21 m²) dont deux avec salle d'eau et WC, et deux autres avec salle de bain et WC, offrant ainsi intimité et confort. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprend deux chambres pour un espace de repos ou de détente. Avantages : Grande parcelle d'environ 11 000 m², réalisez vos aménagements et profitez des possibilités de loisirs en plein air. Parking, piscine possible, terrasse, parc paysager, jardin... Cette propriété récente est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir, avec un forage inclus. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Maison familiale avec possibilité d'exploiter en gîtes. Inter-agences bienvenues. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété à acheter à Châteauvert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Nathalie Querrien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790.

iad France - Vanessa Brest vous propose : Magnifique propriété à vendre, située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison de maître datant de 1860 vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine équipée et une spacieuse salle à manger, idéale pour les moments conviviaux. Le grand salon de 39 m², agrémenté de superbes bow windows, offre une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des belles journées. À ce niveau, une salle d’eau et des toilettes ajoutent au confort au quotidien. Vous bénéficiez également de trois caves voutées accessibles depuis la maison, créant des espaces de rangement pratiques. Au premier étage, un vaste palier dessert un charmant dressing en bois d'acajou ainsi que quatre chambres, dont une de 25 m² avec cheminée, une salle de bains et des WC séparés. Le dernier étage dispose d'une chambre de 22 m² (pouvant être divisée en 2), d'un bureau, d'une pièce dressing, d'une salle d'eau et de WC. Le charme de la maison se reflète dans ses éléments d’origine préservés : cheminées élégantes, radiateurs en fonte et parquets d’époque. Le jardin fleuri et arboré de 800 m², exposé plein sud, est un havre de paix pour se détendre. La terrasse est idéale pour les repas en extérieur avec une vue dégagée sur le jardin. La propriété dispose d’un espace pouvant accueillir jusqu’à 3 ou 4 véhicules. Situation pratique, avec écoles à proximité, et petits commerces ainsi que le meilleur marché de la région à seulement 400 mètres. Alliant charme d’antan et confort contemporain, cette propriété n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71.

Propriété à acheter MONTEVRAIN : Découvrez cette majestueuse orangeraie du XIXe siècle, d'une superficie de plus de 400 m², empreinte d'histoire, située dans un parc boisé classé de 6 200 m² en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette vente de propriété MONTEVRAIN offre des volumes remarquables, incluant un vaste salon cathédrale orienté plein sud, inondé de lumière et avec une vue dégagée. Vous trouverez également des suites élégantes, une salle de jeux sous une verrière zénithale, ainsi que des prestations raffinées. La demeure dispose d'une piscine chauffée et d'une dépendance entièrement rénovée. Un écrin rare, alliant charme, patrimoine et sérénité absolue. Classe énergie : E/E.

Propriété à vendre à Barbizon, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce domaine équestre et résidence de prestige s'étend sur environ 3 hectares et se compose de plusieurs bâtiments et installations, alliant confort et équipements équestres de qualité. Le manoir principal, d'une superficie de 902 m², offre des espaces généreux sur trois niveaux, comprenant un hall d'entrée, des réceptions, une cuisine aménagée, plusieurs chambres avec salles de bains, ainsi qu'une suite parentale. Un pavillon de gardien indépendant d'environ 80 m² complète cette offre. Les installations comprennent des écuries avec 11 boxes, un manège, des paddocks et une salle de préparation. Le parc paysager de 3 hectares assure un cadre idyllique et apaisant.

À vendre, cette magnifique maison en pierre située à Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d'une allée privée, la propriété se compose d'une maison principale rénovée avec goût, d'une grange et d'une piscine. Elle est entourée de terrains adaptés aux chevaux et de jardins luxuriants, incluant des arbres fruitiers et d'ornement. La maison principale comprend cinq chambres distribuées sur trois niveaux, avec des équipements modernes tels que le double vitrage, un chauffage central au gaz, ainsi que des panneaux solaires pour l'eau chaude. La grange abrite un gîte indépendant de deux chambres, offrant des possibilités d'accueil supplémentaires. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec des zones de vie ouvertes qui donnent sur des terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du climat agréable de la région. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 hectares, comprenant des jardins, un verger, un potager et une piscine de 10 m x 5 m. Cette maison à acheter à Castelsagrat représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec un caractère unique et des espaces de vie généreux, tout en bénéficiant d'une situation paisible et verdoyante.

Découvrez cette propriété à vendre à Salernes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce splendide domaine est situé entre la Méditerranée et le Verdon, dans une zone naturelle protégée, à seulement 2 km du village. L'accès à l'aéroport de Nice se fait en 1h30, et la gare TGV de Draguignan est à 30 minutes. Un chemin serpente à travers la vallée, menant à la maison qui offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Conçue par l'architecte A. Krikhaar, cette villa s'étend sur 1,74 hectare avec environ 610 m² de surface habitable. Les espaces intérieurs, lumineux et modernes, sont dotés de grandes fenêtres qui offrent une transition harmonieuse avec l'extérieur. La maison comprend un salon spacieux, des chambres avec salles de bains privatives, une cuisine ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une maison d'amis attenant. À l'extérieur, un jardin en terrasses mène à une piscine à débordement, parfaite pour profiter de la vue.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE SPACIEUSE ET LUMINEUSEDécouvrez cette maison familiale à vendre, située au cœur d'un quartier résidentiel calme d'Yffiniac, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 1982, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Avec un terrain paysager d'environ 1000 m2, cet environnement harmonieux favorise la tranquillité et les moments de détente en extérieur.Une entrée accueillante et de généreux volumes Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle captivent immédiatement. Le vaste salon-séjour de 55 m2, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison. Une belle cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les terrasses et le jardin, prolonge cet espace convivial, parfait pour une maison familiale avec piscine à Yffiniac.Un rez-de-chaussée pensé pour le confortLe rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre parentale, offrant un espace intime. À proximité, une salle d'eau avec douche, baignoire et WC complète ce niveau, facilitant ainsi la vie de plain-pied.Un étage fonctionnel et lumineuxÀ l'étage, une mezzanine aménagée en salle de billard dessert trois chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant et de nombreux rangements intégrés, répondant aux besoins d'une famille cherchant confort et praticité dans cette maison à Yffiniac.Un sous-sol complet et fonctionnelLa maison offre 188 m2 habitables et près de 230 m2 au total, grâce à son sous-sol complet comprenant une cave à vin, une buanderie, plusieurs zones de stockage, et un garage. Ce sous-sol polyvalent est idéal pour organiser votre quotidien.Extérieur : détente, piscine et convivialitéÀ l'extérieur, la piscine chauffée sous dôme saura vous séduire tout au long de l'année. Les terrasses aménagées vous permettent de profiter pleinement du jardin paysager, avec plusieurs places de stationnement disponibles pour vos visiteurs. Cet espace extérieur est parfait pour passer des après-midis au bord de la piscine ou pour des soirées conviviales.Points forts- Maison familiale à Yffiniac, 188 m2 habitables- Piscine chauffée sous dôme- Sous-sol complet avec garage- Terrasse aménagée- Cheminée dans le salon-séjour- Quartier résidentiel calme et verdoyantCette annonce est proposée par Lucile CHAPRON. Pour plus d'informations, contactez le 06 75 25 54 00. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n° 891 440 141. Votre Agence immobilière en Bretagne.

Daniel Feau Deauville - Normandie vous propose à la vente cette propriété située à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans un cadre prisé, entre Pont-l'Évêque et Deauville, cette charmante propriété entièrement rénovée s'étend sur un domaine d'environ 2,2 hectares. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée centrale, d'un espace séjour/salle à manger, ainsi que de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Cette Propriété de luxe Pont-l'Évêque à vendre inclut également une dépendance aménagée en maison d'amis avec deux chambres, ainsi que des espaces de loisirs comprenant une salle de sport, une cuisine et une salle de cinéma. Une seconde dépendance d'environ 50 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, le parc de 2,2 hectares offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine exposée sud-ouest. Ce bien rare est idéalement situé à proximité de Deauville, alliant confort, espace et qualité de rénovation.

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété combine harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une qualité de vie d'exception. Composée de six chambres uniques, chacune apportant une ambiance chaleureuse, cette demeure baigne dans la lumière naturelle et dispose de finitions soignées. Profitez d'une piscine intérieure équipée de technologies avancées, idéale pour des moments de détente. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud vous offre une vue panoramique sur la mer et les collines, parfaite pour des repas en plein air. De plus, un local historique attenant possède un ancien four à pain, témoignant de l'histoire locale. Que vous recherchiez une propriété de prestige à acheter à Châteauneuf-Grasse ou une résidence familiale chargée de caractère, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

Cette ancienne ferme en carré, entièrement rénovée entre 2019 et 2022, est aujourd'hui une propriété spacieuse de près de 470 m², idéale pour un achat de propriété de luxe à Tournon-d'Agenais. Elle comprend 3 logements modulables, totalisant 7 chambres, 7 salles de bain, 3 cuisines et 3 salons. Un espace lumineux de 60 m² reste à aménager, complété par 2 caves, le tout sur un magnifique terrain de plus de 18 hectares. Cette belle construction en pierre du 18ème siècle présente des intérieurs confortables et lumineux, avec terrasses, cuisine d'été et une grande piscine offrant une vue panoramique sur la campagne. Le cadre est parfait pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Les passionnés d'équitation apprécieront les dépendances, comprenant une écurie de 10 boxes, un hangar pour le stockage, une sellerie chauffée et une grange de près de 130 m². Une carrière de qualité nécessite une remise en état. Le terrain, principalement composé de pâtures, est agrémenté d'un ruisseau et d'un petit bois. Ce bien présente un potentiel remarquable, idéal pour réaliser des projets touristiques ou équestres dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. En détails : 7 chambres avec salle de bain, 3 cuisines équipées, 4 salons/séjours, 1 buanderie, 1 mezzanine, 1 salle à aménager selon vos envies, 2 caves. Dépendances : grange, sellerie chauffée, 10 boxes, hangar ouvert et carrière à réhabiliter. Confort : double vitrage partiel, chauffage par radiateurs, sols en dalles de travertin, chaudière récente à granules de bois, excellente isolation, volets bois, internet par fibre, VMC, piscine chauffée 13m x 5m. Prix net-vendeur : 995 000 EUR - Honoraires de 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété à vendre conjugue avec élégance charme authentique et confort moderne. Offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les collines environnantes, elle se trouve à quelques pas du centre-ville. La maison dispose de généreux espaces de vie lumineux, où les volumes et les matériaux raffinent l'atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon donne accès aux extérieurs, complété par un bureau accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, alliant esthétique et praticité. À l'étage, six chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative, bénéficient de vues imprenables sur la Méditerranée. Les extérieurs méditerranéens sont propices à la détente, avec des terrasses ensoleillées, une piscine chauffée et un pool house, faisant de cet espace un lieu idéal pour recevoir. Un garage spacieux pour jusqu'à six véhicules complète cette offre. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités de Vence, tout en offrant un environnement paisible et exclusif. Cet ensemble rare sur le marché est une belle opportunité pour ceux en quête d'un achat Propriété de luxe à Vence, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, séduisant ainsi les passionnés d'immobilier d'exception.

Découvrez cette magnifique villa à vendre aux Adrets-de-l'Estérel, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère, située au cœur du massif de l’Estérel, se trouve à proximité du village, des restaurants et des sentiers de randonnée, offrant une vue dégagée sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager de 1 867 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fluide. Dès l’entrée, un vaste hall conduit à une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger lumineuse et un salon spacieux. Au premier étage, une chambre double avec salle d’eau privative et une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse vue mer vous attendent. Le second étage comprend trois chambres doubles avec leurs salles d’eau respectives, ainsi que deux chambres additionnelles partageant une salle de bains. À l’extérieur, de vastes terrasses entourent la piscine et son spa, le tout dans un cadre naturel privilégié. À seulement 15 minutes des plages et à 30 minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de chambres d’hôtes. Un bien d’exception à ne pas manquer.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre de plus de 500 m² à rénover. Elle se compose de 8 chambres, 6 salles d'eau/bain, divers bureaux et salons ainsi que 3 cuisines, répartis sur 2 étages. Un ancien ascenseur desservait jadis les niveaux. Le sous-sol de plus de 130 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond. Profitez également d'un jardin intimiste d'environ 100 m² et d'un garage double de 34 m², idéalement situé à proximité du tram, des bus, du centre-ville et de la rocade. Cette maison allie l'authenticité d'antan avec parquets, moulures, cheminées, lustres et grandes ouvertures laissant entrer la lumière. Elle comprend une maison principale et une aile donnant sur le jardin, nécessitant des travaux à différents niveaux : des rafraîchissements pour environ 300 m² aux étages nobles, des rétablissements pour 90 m² dans l'aile, ainsi que des travaux plus importants sur le deuxième étage d'environ 132 m². Ce bien représente un projet intéressant pour une résidence principale, un lieu de travail ou une division. Située sur les Boulevards, l'accès au centre-ville et à la rocade est rapide, et le double vitrage côté rue garantit calme et tranquillité à l'intérieur.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure se situe à proximité du centre et s'étend sur un terrain de 6260 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique saisissante. Construite en 1984 et entièrement rénovée en 2022, la maison principale de 154 m² sur deux niveaux se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, s'ouvrant sur une grande terrasse face à l'oliveraie, ainsi qu'une cuisine moderne donnant sur la terrasse et la piscine de 12x5 mètres. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec terrasse offrant une vue exceptionnelle, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, deux gîtes indépendants sont disponibles : l'un de 83 m² avec 2 chambres et l'autre de 57 m² avec une chambre, tous deux dotés d'une belle véranda et d'une piscine privative de 8x4 mètres. Cette propriété dispose également d'une buanderie, de deux caves, d'un terrain de tennis, d'une salle de sport et d'une salle de jeux, faisant de cet ensemble un véritable havre de paix à découvrir.

À DIJON, au sein d'un environnement naturel exceptionnel avec vue sur les vignes, découvrez cette magnifique propriété du début du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2024. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’élégance et la sérénité des lieux. Cette propriété à vendre, d’une superficie de 481 m², se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie de haut standing. Elle comprend de grandes pièces ouvertes sur l'extérieur, une cuisine hautement équipée, un salon avec boudoir, une salle de réception impressionnante de 120 m², cinq chambres et quatre salles de bains. Idéale pour un art de vivre raffiné, cette propriété à acheter à DIJON offre des aménagements uniques et luxueux tels qu'une piscine intérieure chauffée et une cave à vin creusée dans la roche. Vous apprécierez également les équipements haut de gamme comprenant une salle de cinéma et une salle de sport parfaitement agencées. Nichée sur un parc paysager d'environ 6 150 m², cette propriété dans le département de Côte-d'Or vous garantit un cadre intime, agrémenté de terrasses à différents niveaux, offrant des ambiances variées et des vues extraordinaires. Une occasion rare pour ceux en quête d'une propriété au caractère exceptionnel dans la région Bourgogne.

Vous rêvez d'acquérir une propriété de caractère ? Notre agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une opportunité rare : Magnifique propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 2 km du centre-ville, cette superbe maison de 243 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, à proximité de la nature et des transports en commun. Édifiée sur un vaste terrain de 5 430 m2 piscinable, cette propriété se compose de quatre unités de vie indépendantes : une maison principale pleine de charme avec cheminée, 3 chambres, un bureau, un grand salon et une cuisine ouverte ; un T1 et un T2, parfaits pour la location ou pour recevoir famille et amis ; et un bastidon indépendant, typiquement provençal. Chaque logement dispose de sa propre terrasse et est équipé de la climatisation, pour un confort optimal. L'ensemble comprend 6 chambres et 5 salles de bain, harmonieusement réparties. Parmi les atouts majeurs : fibre optique, eau du Canal de Provence, fosse septique conforme, nombreuses places de stationnement, belle luminosité toute la journée, et un calme absolu sans vis-à-vis. Ce bien rare offre un potentiel multifonctionnel : résidence familiale, projet de gîtes ou location saisonnière. Diagnostic de performances énergétiques : consommation énergétique D 207 Kwh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3010 EUR et 4130 EUR par an. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat de vente no744. CAP, Experts en Patrimoine & Immobilier Durable, Membre des réseaux Interkab et Expertimo.