ventes de propriétés de luxe France (page 64)

Située au cœur du village dynamique de Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété à vendre est un véritable coup de cœur. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Saint-Cyprien et de son littoral, cette maison de caractère allie confort et charme. S'étendant sur environ 152 m² habitables, cette maison en pierre, traversante Est-Ouest, est baignée de lumière et possède un cachet authentique. Vous y trouverez une cour intimiste de 57 m², à l'abri des regards, dotée d'un abri pour bois et vélos ainsi que d'une possibilité de stationnement pour un véhicule. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse de près de 40 m² comprend une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Ce niveau est complété par une chambre avec dressing, une salle d'eau et une buanderie - arrière-cuisine. À l'étage, un remarquable espace de vie de 44 m² présente des murs en pierre, des poutres apparentes et un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse qui surplombe la cour. Ce niveau inclut également une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Un avantage considérable : l'agencement de cette maison permet de créer deux logements indépendants, ce qui est idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, que ce soit en annuel ou saisonnier. Récemment rénovée avec soin, cette propriété à acheter à Saleilles combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, incluant la climatisation réversible à l'étage. De plus, la toiture est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente, générant ainsi un revenu complémentaire.

Située au pied de la Sainte-Victoire, cette propriété exceptionnelle de 430 m² est à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie rare, elle allie élégance et modernité sur un terrain arboré et paysagé d'environ 4 hectares. Vous serez charmé par son entrée ouvrant sur un vaste séjour avec grande terrasse, offrant une vue panoramique sur la Sainte-Victoire. L'espace de vie convivial et raffiné comprend un bar et une cuisine contemporaine avec îlot central, parfaitement intégrée à la salle à manger, ainsi qu'un bureau-bibliothèque avec cheminée. Côté nuit, cette propriété propose quatre suites avec dressings et salles d'eau privatives, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains offrant une vue spectaculaire sur la montagne de Cézanne. Une terrasse avec jacuzzi complète cet espace dédié à la détente. Les prestations incluent également une salle de cinéma, un atelier, une réserve ainsi qu'un espace œnologique pour les amateurs de grands crus. Un studio indépendant de 20 m² et un triple garage viennent enrichir cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine chauffée à débordement en pierre de Bali, ainsi qu'un pool house et un boulodrome éclairé, parfaits pour recevoir. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare à découvrir rapidement.

En plein centre-ville d'Hénin-Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 210 m² sur deux niveaux, offrant un emplacement privilégié. Situé en retrait de la chaussée avec une entrée indépendante et entièrement libre d'occupation, il se compose de trois lots distincts, idéal pour un projet d'investissement ou une exploitation mixte. Le rez-de-chaussée abrite une cellule commerciale carrelée de 70 m² avec vitrine et terrasse de 15 m², parfaite pour divers types d'activités commerciales, artisanales ou libérales. À l'étage, deux très beaux appartements de typologie 3, respectivement de 70 m² et 63 m², sont prêts à être loués. Ces appartements, accessibles par une entrée indépendante, offrent un bel espace de vie avec cuisine équipée, deux chambres et salle de bain. Le chauffage électrique est présent, dont un appartement dispose également de la climatisation. Les compteurs d'eau sont séparés et divisionnaires. En outre, un parking gratuit est disponible sur la place de la République. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, avec un rendement locatif brut potentiel supérieur à 15 %. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat Propriété à acheter Hénin-Beaumont. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 759,00 et 1027,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 384173555 Douai.

À quelques minutes de Bordeaux, découvrez cette propriété de luxe à vendre à Fargues-Saint-Hilaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison d'exception allie sérénité, élégance et proximité des commodités. Avec de généreux volumes inondés de lumière, elle se distingue par la qualité de ses prestations et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles réputées, ainsi qu'à la rocade et au centre de Bordeaux. Le parc exceptionnel, véritable écrin de verdure, permet une détente agréable. De plus, plusieurs garages sont disponibles pour les passionnés d'automobile, et une possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires complète cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété unique à Fargues-Saint-Hilaire.

Découvrez cette propriété à vendre à Fillinges, Haute-Savoie, qui reflète le charme intemporel d'une maison de maître du XIXᵉ siècle. Idéalement située dans un cadre verdoyant, cette propriété est à proximité des accès autoroutiers vers Genève et les stations de ski, offrant ainsi un cadre de vie paisible en région Rhône-Alpes. Cette maison dispose de vastes espaces intérieurs, comprenant plusieurs salons lumineux, un séjour avec un coin bureau, une cuisine séparée et une véranda s'ouvrant sur un jardin luxuriant. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, y compris une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et une grande salle de bains pour le confort de la famille. Le rez-de-jardin comprend également un sous-sol complet avec chaufferie, caves et garage, ainsi qu'un garage indépendant à l'extérieur. Édifiée sur un terrain clos de plus de 5 300 m², cette propriété dispose d'une piscine et crée un cadre de vie unique alliant élégance et nature. Une maison de gardien peut être acquise en supplément, ajoutant encore plus de potentiel à cette offre rare pour ceux cherchant à acheter une propriété à Fillinges, empreinte d'authenticité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 13 860 € et 18 810 €.

À Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne bergerie du XVIIIᵉ siècle a été entièrement restaurée avec soin. Idéale pour un achat de propriété de luxe Roquebrune-sur-Argens, elle se situe entre Cannes et Saint-Tropez, et bénéficie d'un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes des plages. D’une surface habitable d’environ 200 m², elle se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée, d'un salon chaleureux, d'une grande cuisine, et d'une chambre avec salle d’eau donnant sur l’extérieur. Une dépendance attenante dispose d’une terrasse privative, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, on trouve une grande chambre accompagnée d’un bureau attenant. À l’extérieur, les magnifiques espaces de vie incluent une piscine, une cuisine d’été et un pool house. De superbes terrasses entourent la propriété, qui est implantée sur un terrain arboré de plus d’un hectare, avec une écurie et des boxes ouverts. Cette propriété de luxe à acheter Roquebrune-sur-Argens est rare, pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités et du littoral.

À vendre, une splendide propriété située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa se déploie sur un vaste terrain de 4000m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 300m² habitables, elle présente un espace de vie lumineux, doté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une magnifique piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine séparée est entièrement équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, un vaste espace polyvalent peut servir de salon de détente ou de salle de jeux. Le jardin, soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure propice à la relaxation. La villa dispose d'un grand garage et de plusieurs stationnements à l'avant de la résidence. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de raffinement en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre idyllique.

Au cœur du village historique de Saint-Émilion (UNESCO) et entouré par des vignobles mondialement renommés, découvrez cette demeure du XIXe siècle aménagée à la façon d’un hôtel-boutique. Cette propriété est idéale pour une activité professionnelle ou pour un habitat principal ou secondaire. Avec une surface habitable d'environ 505 m², complétée par environ 40 m² de caves et dépendances, elle comprend 7 chambres avec salles de bain attenantes, ainsi que la possibilité d'en créer 2 supplémentaires en divisant les suites du dernier étage. Les éléments anciens, tels que les hauts plafonds, les cheminées en marbre et l'escalier en pierre ont été préservés, tout en intégrant le confort moderne avec la climatisation réversible, la chaudière à condensation au gaz, et la fibre optique. À l'extérieur, 6 places de parking constituent un réel avantage pour Saint-Émilion. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort moderne et charme authentique. Ce bien immobilier a été reconnu comme l'une des meilleures adresses en tant qu'hôtel-boutique prestigieux. Saint-Émilion offre également de nombreux atouts, tels que plus d'un million de visiteurs chaque année, 3 restaurants étoilés au guide Michelin, ainsi qu'une proximité de Bordeaux avec d'excellentes connexions de transport. Une opportunité pour un projet professionnel ou personnel dans un cadre exceptionnel. Contact: Matthieu Mazière : +33 (0)6 86 44 43 51

Découvrez cette Propriété à vendre située sur les Hauteurs de la Baie-Orientale en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec une superficie totale de près de 680 m² sur une parcelle de 1172 m², cette propriété offre un potentiel unique pour un achat Propriété de luxe Baie-Orientale. Le rez-de-jardin comprend quatre appartements, actuellement loués, et au niveau supérieur, une villa avec des espaces intérieurs et extérieurs agréables d'environ 320 m². Avec 4 chambres spacieuses, un salon séjour ouvert sur une cuisine américaine et une terrasse couverte, cet ensemble promet confort et intimité. À l'extérieur, une piscine en demi-lune et un pool house de 31 m² ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ce bien nécessitant des rénovations représentera un investissement prometteur, et sa localisation en fait un choix idéal pour ceux souhaitant acquérir une propriété de luxe à Baie-Orientale.

Superbe propriété à vendre située à Sault, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel se trouve au sud du massif des Baronnies Provençales, aux pieds du Mont Ventoux et à proximité du Luberon. À seulement 10 minutes d'un des villages les plus pittoresques de France, offrant toutes les commodités, cette région se distingue par sa richesse culturelle et son patrimoine naturel exceptionnel, ainsi que par un climat agréable tout au long de l'année.L'ensemble immobilier se compose de trois bastides en pierre, totalisant environ 820 m² sur un terrain de 58 hectares de prairies et de bois. L'environnement naturel est remarquable, offrant des vues panoramiques et de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que randonnées et balades à vélo.Les deux premières bastides, en position dominante, offrent une vue imprenable sur les collines environnantes, agrémentées de terrasses et d'un jardin paysagé. Le premier mas mesure environ 244 m² et le second dispose d'environ 210 m², pour une superficie totale de près de 454 m².À proximité, un troisième mas traditionnel provençal d'environ 365 m² avec un porche menant à une cour intérieure. Ce dernier est entouré d'un jardin et de prairies à perte de vue, et dispose d'une piscine à rénover ainsi que de kiosques de lecture et de détente.Les terres comprennent principalement des bois, des parcelles cultivées et des prairies. C'est un lieu unique, idéal pour se ressourcer et profiter de la beauté de la nature préservée. Les diagnostics de performance énergétique indiquent des classes F et G, avec un audit énergétique effectué.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété à Saint-Pierre-Azif, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété comprend trois maisons édifiées sur un terrain de près d’1,5 hectares, entourée par des haras. La maison principale de 177m2 Carrez (199m2 au sol) se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et plafond cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau et de toilettes invités. À l'étage, un palier dessert une loggia et trois chambres, dont une en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. La maison d’amis de 64m2 Carrez (84m2 au sol) comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes invités, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l’étage. La troisième maison de 150m2 offre une pièce à vivre avec cheminée, un coin cuisine, un espace spa incluant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, un hammam, un sauna, et deux chambres avec balcon. Cet ensemble se trouve dans un environnement bucolique, sans nuisances, et à proximité de toutes commodités.

À seulement 5 minutes de Honfleur et des plages, 15 minutes de Deauville et à 2h10 de Paris, ce remarquable domaine à colombages, agrandi par un architecte de renom, est situé dans un environnement naturel préservé à Barneville-la-Bertran, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette Propriété de luxe Barneville-la-Bertran à vendre s'étend sur près de 5 hectares, formant un véritable hameau privé sans aucune nuisance. Le manoir principal d'environ 400 m² allie le charme de l’ancien à des volumes généreux, comprenant un double salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salon salle de jeux et salle de cinéma au rez-de-chaussée. À l'étage, une somptueuse suite de 100 m² avec dressing, bureau et salle de bains balnéo, ainsi que deux chambres et une salle de bains au second étage. Les maisons d’amis comprennent deux habitations : la première de 160 m² avec deux suites et une serre attenant à une salle de sport, et la seconde de 140 m² avec salon, salle à manger, cuisine, et trois chambres. De plus, des dépendances, y compris une maison de gardien indépendante, une ancienne écurie, et de nombreux garages complètent ce bien. Avec des jardins de grande qualité et une source traversant la propriété, ce lieu unique est idéal pour une résidence familiale. Prix : Nous consulter.

Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété d’exception avec vue mer panoramique est à vendre. Idéalement située en position dominante et à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison d’environ 330 m² séduit par sa vue spectaculaire et son exposition sud-ouest, offrant des couchers de soleil remarquables tout au long de l’année. Implantée sur un terrain paysager de 1 072 m², la maison propose de superbes espaces extérieurs : vastes terrasses, coins de détente intimistes et terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et privilégié. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse avec cheminée, s’ouvre généreusement sur une grande terrasse face à la mer. La cuisine ouverte, prolongée par l’espace salle à manger, bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire et douche) et un dressing. Les deux autres chambres disposent d’une salle de bains commune aux prestations confortables. Le rez-de-jardin offre un espace bureau ouvert, une buanderie, une chambre avec salle de douche et accès terrasse, ainsi qu’une salle de cinéma. En niveau inférieur, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis s’ouvre sur une agréable terrasse. Un spacieux garage vient parfaire ce bien rare. Une propriété aux volumes généreux, alliant vue exceptionnelle, luminosité et art de vivre, idéale pour un achat Propriété à Trouville-sur-Mer.

À découvrir : cette propriété d'exception à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre naturel préservé, à proximité de Mougins, cette villa en pierre du XIXe siècle allie authenticité et modernité. Entièrement rénovée, elle propose des intérieurs élégants et fonctionnels, comprenant une suite parentale avec dressing, un vaste séjour, une cuisine provençale chic et plusieurs chambres en suite. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine chauffée, un poolhouse équipé et des espaces de détente. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Mouans-Sartoux, cette villa sera une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur d’un environnement préservé, à l’abri de toute nuisance, cette somptueuse bastide du XVIIIe siècle déploie tout le charme et l’authenticité des grandes demeures provençales au sein d’un parc paysager d’environ 6,3 hectares. Entièrement restaurée avec un soin remarquable, la propriété offre près de 1 000 m² habitables pour un ensemble bâti totalisant environ 2 000 m². Elle se compose d’une bâtisse principale élégante et de plusieurs dépendances, réunissant au total 17 chambres ainsi que de vastes espaces de vie, dont une spectaculaire salle de réception d’environ 350 m². La rénovation, menée avec des matériaux et des prestations de très haute qualité, conjugue harmonieusement confort contemporain et préservation du caractère historique de la demeure : volumes généreux, éléments architecturaux d’époque et atmosphère raffinée. À l’extérieur, les lieux invitent à la détente et à la convivialité : grande piscine avec pool-house, majestueuse cour ombragée par un platane centenaire, espace bar extérieur niché au cœur de la végétation… Un vaste parking de réception ainsi qu’un garage d’environ 150 m² complètent cet ensemble rare. Une propriété d’exception, idéale pour une activité événementielle ou hôtelière haut de gamme, comme pour une résidence privée de prestige.

Belle maison à vendre à Cogolin, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 1 408 m2, cette propriété de 128 m2 se trouve entre vignes et garrigue, offrant une vue dégagée depuis le salon-séjour, accompagné d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez une première chambre en suite avec salle d'eau moderne, ainsi qu'une deuxième chambre avec rangements. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC ajoutent à l'espace. Un appartement indépendant de 42 m2 dispose de son propre espace extérieur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cabanon transformé en garage, d'un stationnement pour 3-4 véhicules, d'un portail motorisé, ainsi que d'un puits pour l'arrosage du jardin. Les équipements incluent des panneaux solaires, la climatisation réversible et une alarme. Une piscine avec une vaste plage en bois, ainsi que plusieurs espaces de détente, terrasses, cuisine d'été et terrain de pétanque complètent cette propriété. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre exceptionnel.

IB IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE AU SUD DE FONTAINEBLEAU, UNE BELLE PROPRIÉTÉ DE 255 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET SES DÉPENDANCES. SITUÉE DANS UN HAMEAU PROCHE DE SOUPPES-SUR-LOING, CECI EST UN EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORT FERROVIAIRE ET ACTIVITÉS SPORTIVES. CETTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SE COMPOSE :Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire, UN GRAND SALON AVEC BOUDOIR ET BOW-WINDOW, UNE CUISINE À L'ANGLAISE DÎNATOIRE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE avec cheminée double foyer donnant sur le GRAND SALON, un cellier, UN SALON BIBLIOTHÈQUE/TV très intimiste, une chambre avec salle de bain, douche et toilettes. À l'étage : une MEZZANINE desservant un long couloir avec placards, 2 CHAMBRES avec salle de douche et toilettes, une SUITE PARENTALE avec salle de douche à l’italienne, bain et toilettes séparées. Note technique : Chauffée avec pompe à chaleur reliée à une chaudière (De Dietrich), huisseries double vitrage, assainissement micro-station, toitures en excellent état. Dépendances : Une remise (lingerie), local piscine, un carport pour 3 véhicules avec borne de recharge, une grange pour 2 voitures et son grenier aménageable, une belle cave à vin. Un magnifique jardin clos entièrement paysager avec arrosage automatique de 4 600 m², piscine chauffée de 9,5 x 4 par pompe à chaleur, et un terrain de pétanque pour les amateurs. Un endroit idéal pour passer des journées en famille ou entre amis. Située dans un havre de paix, elle sera parfaite pour une famille en résidence principale ou secondaire. Votre contact : Fernando SOARES 01.60.74.56.40 - 06.80.87.69.61 fernando@ibimmobilier.fr Cette propriété est une opportunité à considérer pour un achat de propriété de luxe à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

Nichée dans un écrin de 3,7 hectares, cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne l'art de vivre provençal. À quelques minutes du cœur vibrant de la ville, ce domaine offre un cadre de tranquillité avec une vue dégagée et un environnement préservé. La maison principale dispose de 225 m² habitables comprenant un grand salon avec cheminée, une verrière, une cuisine avec cellier, une salle à manger, deux suites et un bureau. En plus de cela, la propriété comprend une maison d'amis de 75 m² et un appartement indépendant de 50 m², offrant de nombreuses options. Un garage et un atelier complètent cet ensemble. À l'écart, vous trouverez une piscine avec pool house, idéale pour profiter des différents coins ombragés et ensoleillés du jardin. Ce bien exceptionnel, à la fois confidentiel et accessible à pied de la ville, constitue une superbe opportunité pour une résidence familiale ou un projet de vie orienté vers la nature, avec un accès rapide au centre-ville, à 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport.

BIEN D'EXCEPTION AU CŒUR DE VAISON-LA-ROMAINE Ensemble Immobilier de Prestige dans le Quartier Historique de la Cathédrale Vaison-la-Romaine 84110 Au sein du très recherché quartier historique de la Cathédrale, à quelques pas seulement du centre ancien de Vaison-la-Romaine, cet ensemble immobilier rare et singulier incarne un art de vivre unique entre patrimoine provençal, architecture contemporaine et potentiel d'exploitation exceptionnel. Développant environ 480 m² habitables sur une contenance cadastrale de 638 m², cette propriété confidentielle conjugue avec élégance volumes remarquables, extérieurs rares en cœur de ville et multiples possibilités d'aménagement. Un lieu inspirant destiné aux amateurs de biens atypiques et de caractère, idéal pour une résidence de prestige, un projet artistique, professionnel ou un investissement immobilier d'envergure. Un potentiel immobilier rare Situé en zone UB3 du PLU, cet ensemble bénéficie d'un cadre urbanistique particulièrement favorable : • Emprise au sol non réglementée • Coefficient d'occupation des sols non réglementé • Zone multifonctionnelle permettant habitat et activités économiques compatibles Cette configuration ouvre la voie à de nombreux projets immobiliers ambitieux et patrimoniaux. Un loft contemporain spectaculaire au charme unique Véritable pièce maîtresse de la propriété, un superbe appartement loft d'environ 140 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son esthétique résolument contemporaine. Pensé comme un espace de vie ouvert sur l'extérieur, il propose : • Une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte haut de gamme • Un espace salle à manger • Un élégant salon baigné de lumière • Trois chambres avec dressings intégrés • Deux salles d'eau avec douches à l'italienne • Trois WC • Nombreux rangements sur mesure • Grandes baies vitrées dans toutes les pièces ouvrant sur les terrasses Le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. Des extérieurs exceptionnels en cœur de ville Rare privilège dans ce secteur historique, la propriété bénéficie de magnifiques espaces extérieurs totalisant près de 240 m² de terrasses en teck, alternant espaces couverts et ouverts. Véritables lieux de vie à ciel ouvert, ces terrasses offrent une vue remarquable sur le château médiéval et la Cathédrale de Vaison-la-Romaine, dans une atmosphère intime et préservée. Au centre de la propriété, une superbe cour intérieure arborée d'oliviers d'environ 280 m² crée un environnement paisible et authentiquement provençal. Dépendances & espaces professionnels L'ensemble comprend également : • Une dépendance pleine de charme d'environ 20 m² avec point d'eau, cheminée ancienne et carreaux de ciment d'origine • Trois espaces professionnels ou commerciaux indépendants d'environ : ◦ 60 m² ◦ 50 m² ◦ 100 m² Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour : Activité libérale Galerie ou atelier d'artiste Showroom Bureaux Activité événementielle Projet locatif ou hospitality haut de gamme Prestations complémentaires • Garage privatif d'environ 25 à 30 m² • Cour d'entrée sécurisée avec portail automatique en fer forgé • WC indépendant • Débarras / espace de stockage • Éléments anciens préservés, dont une ancienne forge • Volumes exceptionnels • Ambiance unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine Une adresse prestigieuse au cœur de la Provence Quartier historique emblématique de Vaison-la-Romaine Rue calme à sens unique Stationnements gratuits à proximité Commerces et commodités accessibles à pied Environnement culturel et patrimonial exceptionnel Ce bien rare développe une atmosphère unique où le charme de l'ancien dialogue avec des volumes contemporains spectaculaires et des extérieurs d'exception. Une propriété inspirante, confidentielle et résolument hors du commun. Référence agence : 3207

Opportunité d'achat à Salleboeuf, Gironde (33), Aquitaine ! Cette propriété exceptionnelle, proche de la nature et du charme, se situe à seulement 20 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Libourne. Dotée d'un parc paysagé, elle offre un cadre paisible, idéal pour les passionnés de chevaux et de nature. La maison lumineuse de 163 m² habitable comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, deux suites parentales et un bureau. De plus, une longère indépendante et des installations équestres complètent cette propriété. Le terrain plat est parfait pour la création de paddocks. Ne manquez pas cette propriété à acheter à Salleboeuf, un véritable havre de paix. Contactez-moi 7 jours sur 7!

Magnifique propriété à vendre située à Compiègne, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Idéalement positionnée à 20 minutes de Compiègne, Soissons et Villers-Cotterêts, et à 15 minutes de Pierrefonds et de son château, cette belle maison de 465 m² habitables se trouve au cœur d'un parc clos et paysager de près de 7 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de dépendances. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux menant à un vaste salon de 47 m² offrant une vue sur le jardin et un accès direct à la piscine. Cette propriété comporte également un petit salon avec cheminée et une salle à manger de plus de 30 m². La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, donne sur un lumineux salon-séjour avec cheminée à insert, et accès à la terrasse orientée Est. Au rez-de-chaussée, la première suite parentale dispose d'une chambre de 26 m² et d'une salle de douche privative avec WC, avec la possibilité d'aménager un dressing attenant. À l'étage, la seconde suite parentale de 39 m², avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres, une salle de douche, un espace TV et une lingerie, complètent l'offre. Le second étage comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'une dépendance avec garage pour deux véhicules. Cette propriété de luxe à acheter à Compiègne est idéale en tant que résidence principale ou seconde, parfaitement adaptée pour rassembler famille et amis à la campagne.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À SORMERY, DANS LE DÉPARTEMENT DE L'YONNE, EN BOURGOGNE. Découvrez cette magnifique propriété équestre comprenant deux maisons et des dépendances, située dans un environnement privilégié. La première maison offre un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale avec cuisine équipée, deux chambres confortables, un bureau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un autre WC et un grenier pour plus de rangement. La propriété dispose également d'une grange communicante avec le pré, d'une cave, d'anciennes écuries et d'une remise pour vos outils. La seconde maison présente un salon accueillant, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'une cour charmante, d'un paddock et d'une prairie attenante, le tout sur 2,2 hectares, parfait pour accueillir vos chevaux. Cette propriété unique à acheter à Sormery est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux.

Martine vous propose, à proximité du célèbre château de Villandry, de découvrir cette propriété située dans un environnement calme et boisé, sur un terrain arboré de 4 850 m². Cette maison semi-enterrée d’environ 240 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire avec vie de plain-pied. Vous serez séduits par une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine. Un couloir dessert deux suites parentales, dont une équipée de la climatisation, un bureau et un WC avec lave-mains. À l’étage, une grande mezzanine aménagée en espace salon apporte charme et convivialité. Vous trouverez également deux suites parentales, une chambre, un WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet comprend deux grands garages d’environ 50 m², un atelier et une cave. À l’extérieur, le cadre verdoyant et sans vis-à-vis accueille deux terrasses et une pergola, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien rare se situe dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, et offre une opportunité d’achat Propriété à acheter Villandry alliant confort, espace et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

M-OI Istres vous propose à la vente cette maison spacieuse des années 1970, située sur une parcelle de 1700 m², parfaite pour une famille. Cette propriété est située à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6425-SKA. Cette maison se trouve dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités essentielles. La maison offre de généreux volumes sur environ 205 m², comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau. Les menuiseries ont été récemment rénovées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle de télévision et une salle de bain, avec des combles aménagés en chambre de 30 m², offrant encore plus de possibilités. À l'extérieur, le jardin spacieux comprend un carport pour plusieurs voitures, une dépendance de 50 m², un coin barbecue et une grande piscine couverte, idéale pour la baignade presque toute l'année. Cette propriété est à acheter à Istres et représente une belle opportunité dans ce secteur.

À vendre, dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement de réception bénéficie d'une adresse prestigieuse rue de la Paix. Avec une superficie de 82,56 m² selon la loi Carrez, il se situe au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée de 15 m², d'un séjour spacieux de 20 m², d'une cuisine séparée de 6,35 m², d'une chambre de 20 m², d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. Ce bien, caractérisé par de beaux parquets anciens en point de Hongrie en chêne, une cheminée en marbre blanc et de nombreuses moulures décoratives, donne sur une cour calme. Exposé Sud/Ouest, il représente un excellent investissement pour un achat de propriété dans le 2ème arrondissement de Paris, idéal comme pied-à-terre à proximité de la Place Vendôme, de la Rue Saint-Honoré et du Jardin des Tuileries. L'immeuble, construit en 1867, possède une façade en pierres et un escalier d'honneur. Un digicode et un gardien assurent la sécurité. La profession libérale est également autorisée.