ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 16)

Située au coeur du vignoble, dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Vallet et à seulement 15 minutes de Nantes, cette prestigieuse maison de maître reflète toute la richesse de son histoire. Avec son élégante silhouette, entre charme bourgeois et demeure gentilhommière, elle incarne une essence intemporelle.L'intérieur spacieux de plus de 350 m² se déploie avec générosité. Les volumes, à la fois lumineux et accueillants, sont conçus pour rassembler famille et amis autour de grandes tablées. Avec plus de huit chambres, cette maison offre des possibilités variées, allant d'un cocon familial à une maison d'hôtes de caractère.À l'extérieur, un parc exceptionnel de plus de deux hectares, orné d'arbres majestueux, crée un cadre naturel rare. La piscine chauffée se fond parfaitement dans ce paysage bucolique, promettant des journées d'été inoubliables.Les dépendances, totalisant plus de 200 m², ajoutent une touche d'élégance au domaine : garages, espaces de stockage et une vaste annexe indépendante, isolée et chauffée, offrant un potentiel remarquable pour une activité professionnelle, artistique ou touristique.Des travaux de modernisation, notamment des espaces d'eau et une amélioration du confort thermique, permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété tout en préservant son caractère authentique.Cette Maison de luxe à vendre s'adresse aussi bien aux amateurs de belles pierres qu'aux familles à la recherche d'espace et de nature, sans oublier les entrepreneurs désireux de développer un projet au sein du vignoble nantais.Un bien rare, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement concernant l'achat Maison de luxe VALLET, n'hésitez pas à me contacter : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422.Téléphone : 0661985638Email : thomas.boulissiere@espaces-atypiques.comPrix de vente : 999 000 euros hai (dont 39 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs). Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 620 euros et 15 730 euros (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez une maison à vendre à SAINT MARC SUR MER, au sein de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à seulement 1,5 km du centre et de la plage Monsieur Hulot, cette maison neuve, dont la livraison est prévue pour juillet 2025, allie des lignes architecturales modernes et un confort de vie optimal. Conçue selon les normes environnementales RE 2020, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 149 m², sans vis-à-vis et entouré d'une prairie non-constructible, garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, avec un conduit de cheminée déjà installé. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie indépendante, des WC séparés et un garage traversant motorisé viennent compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière, dont deux offrent une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une salle d'eau et des WC suspendus. Les équipements incluent une pompe à chaleur pour le chauffage au sol sur les deux niveaux, une isolation performante et une cuve de récupération d'eau de pluie d'une capacité de 6 000 litres. Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche du littoral. Des travaux restent à réaliser, tels que la peinture, le revêtement de sol, l'installation de la cuisine et l'aménagement des salles de bains. Classe énergétique : A / Classe climat : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 450 et 670 euros (prix indexés sur 2024). Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Cette exceptionnelle maison située à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, se présente comme une véritable pépite. Avec ses 293 m² habitables agencés sur 4 niveaux, cette maison de Maître du XXème siècle mesure au-delà de l'ordinaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ornée de parquet en chêne massif et de moulures d'époque, menant à un spacieux double salon doté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée/équipée de haute qualité, ouvrant sur un séjour et une véranda qui donnent sur un parc paysager préservé des regards. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace. Au premier étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec salle de bains, ainsi qu'une suite avec dressing et salle d'eau. Le dernier étage offre trois grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Un garage et une grande cave situés au sous-sol viennent compléter cette propriété pleine de caractère, idéalement située à proximité des transports et des commerces. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au plus vite, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Le prix de vente est sur demande, les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.

Dans la charmante ville de Clisson, au cœur de la Loire-Atlantique et de la région Pays de la Loire, se trouve cette élégante maison à vendre. Avec son architecture inspirée de la Renaissance italienne et ses airs de Toscane, cette demeure bourgeoise du début du XXe siècle est à proximité des commerces et à seulement 25 minutes de la gare TGV de Nantes. Cette propriété a été entièrement réhabilitée avec un soin exceptionnel, offrant un art de vivre raffiné où chaque détail a été minutieusement pensé. Les généreux volumes sont sublimés par des hauteurs sous plafond impressionnantes, mettant en avant des éléments décoratifs d’époque soigneusement restaurés, tels que des rosaces délicates, des cimaises élégantes et un parquet en chevron. Les matériaux nobles et la décoration soignée évoquent un chic parisien intemporel. La maison s’ouvre sur un magnifique jardin arboré de 1 500 m², créant un véritable écrin de verdure mêlant à la fois sérénité et fragrances apaisantes des orangers du Mexique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un salon et une salle à manger baignés de lumière, tous deux ouverts sur le jardin, ainsi qu’une cuisine élégamment aménagée. Une chambre, transformée en petit salon avec salle d’eau attenante, permet de profiter d'une vie de plain-pied, en plus d'un cellier.Au premier étage, trois vastes chambres et une salle d’eau forment l’espace nuit, avec une magnifique suite parentale alliant bureau et dressing. Le second étage dispose de deux grandes chambres au charme authentique, ornées de poutres apparentes, accompagnées d’une salle d’eau.Ce bien d'exception inclut également un grand garage, un préau idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi que plusieurs places de stationnement. C'est une occasion rare d'achat maison Clisson, alliant caractère, raffinement et qualité de rénovation, dans un cadre privilégié à proximité des promenades le long de la Sèvre Nantaise. Un excellent DPE a été obtenu grâce aux matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, est de 956 800€, soit un prix net vendeur de 920 000€, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de NANTES, numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À découvrir cette magnifique Folie Nantaise de 1815, située à Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Avec 290 m2 habitables, cette maison se distingue par ses matériaux nobles et son charme d'époque, incluant de vieilles pierres, du tuffeau, des pavés de granit et des parquets en chêne massif. Le salon et la salle à manger, dotés de cheminées en marbre avec trumeau en stuc, offrent une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, un parc paysager de 3740 m2, agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, abrite des magnolias, camélias, ifs et chênes autour d'un bassin à poissons rouges. La vaste entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'aux espaces de vie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain moderne. Le deuxième étage est composé de plusieurs chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable. Des dépendances complètent ce bien, notamment une salle des fêtes avec cuisine, des garages en pierre et un abri de jardin. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, et l'état général de la maison bénéficie de travaux d'entretien réguliers. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Cette maison de luxe à acheter à Haute-Goulaine est un bien rare sur le marché.

À vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC, en Loire-Atlantique, cette ravissante villa contemporaine de 2014 est idéalement située près du bourg d'Escoublac, à proximité des commerces, des transports, des écoles primaires et du Lycée Grand Air. Ce bien offre une véritable vie de plain-pied avec un espace de vie de plus de 70 m² inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine favorisant l’optimisation du rangement. La villa comprend une chambre avec salle d'eau, des toilettes, et un grand dressing. À l'étage, un palier distribue quatre chambres dont une suite parentale avec un spacieux dressing. Le jardin de la propriété, totalement clos et d'environ 800 m², dispose de deux terrasses orientées sud et nord, d'un coin potager, d'un abri de jardin et d'un atelier pour les amateurs de jardinage. Un garage et un carport double complètent ce bien. Les prestations incluent un chauffage au sol, de la domotique, un éclairage naturel abondant, ainsi que des rangements fonctionnels. Le portail est automatique. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 894 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS au 07 84 58 21 24 ou par e-mail à audrey.langloys@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214.

MAISON EN VENTE À PORNIC, LOIRE-ATLANTIQUE, PAYS DE LA LOIRE.Découvrez cette villa de maître au bord de mer, offrant une ambiance typiquement provençale avec ses terrasses, sa piscine, sa pergola et son jardin paysager. Idéalement située à proximité de la plage de Gauvinière, à pied des commerces et du marché de Sainte-Marie-sur-Mer.Emplacement privilégié : - Plages et criques accessibles à pied. - Commerces et marché de Sainte-Marie à proximité. - Calme absolu dans une adresse confidentielle à Pornic, à l'abri des regards, entourée de nature avec des jardins clos.Cette villa historique, construite en 1900 en pierres, est une véritable perle de la Côte de Jade, à quelques pas des criques sauvages et du sentier des douaniers. Elle vous promet un art de vivre rare, un véritable havre de sérénité.CARACTÉRISTIQUES DE L'HABITATION :- Superficie habitable de 332 m² avec plus de 500 m² de superficie bâtie.- Séjour de plus de 85 m² lumineux, avec cheminée, ouvert sur le jardin et terrasses exposées sud-est.- Cuisine dînatoire équipée, prolongée par un cellier-buanderie.- Espace nuit comprenant 7 chambres, dont 3 suites parentales de plain-pied.Jardin esprit Riviera :Le parc paysagé de 2 370 m² est un sanctuaire de verdure entièrement clos, avec une piscine chauffée (10x5m) pour des moments de détente. La cuisine d'été couverte et aménagée prolonge vos soirées d'été, tandis qu'un terrain de pétanque et des pergolas ombragées vous offrent des espaces pour des instants de convivialité.EXCLUSIVITÉ DES ANNEXES :Cette propriété dispose également de 3 suites indépendantes au décor raffiné, idéales pour accueillir vos proches ou créer un projet de chambres d'hôtes de prestige.Les plus pour le confort :- Garage triple (79 m²) et atelier. - Cave à vin climatisée. - Puits pour l'entretien du jardin et pool house.Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre prestigieux, spacieux tout en étant à proximité de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, découvrez cette villa entièrement rénovée située dans le quartier Benoit, à proximité de l'hôtel Hermitage. Cette Maison de luxe La Baule-Escoublac à vendre dispose d'un jardin arboré facile d'entretien. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un spacieux séjour avec une cuisine équipée haut de gamme, une chambre et une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une chambre en alcôve fermée. Le rez-de-jardin offre une chambre supplémentaire avec salle de bains et toilettes. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un grand garage.

À quelques pas de la plage de Bonne Source et du marché, cette villa des années 30 reflète parfaitement l'esprit des maisons de bord de mer sur la côte Atlantique. Derrière sa façade rénovée, elle offre une ambiance chaleureuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis tout au long de l'année.La pièce de vie traversante d'environ 48 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongeement des espaces de vie. La maison comprend cinq chambres, ce qui permet d'accueillir confortablement, avec un aperçu mer depuis l'étage.Le niveau inférieur constitue un véritable atout : il peut facilement être transformé en suite indépendante, espace invités, bureau ou cuisine d'été, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin intime et ensoleillé invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et préservé, s'adaptant ainsi à une résidence principale ou à une maison de vacances.Un projet de rénovation, géré par un maître d'œuvre, permettra de moderniser l'ensemble et d'optimiser le confort énergétique, tout en accroissant la valeur de la propriété. Les travaux structurels majeurs (toiture, façade) ont déjà été effectués.C'est une opportunité rare de créer une maison de caractère à votre image, située dans un des secteurs les plus recherchés de Pornichet, à proximité de la plage.Les points forts :- Emplacement recherché à Bonne Source- Plage et marché accessibles à pied- Villa de caractère des années 30- 5 chambres- Pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée- Terrasse plein sud- Jardin facile à vivre, intime et ensoleillé- Potentiel d'espace indépendant au niveau inférieur- Toiture et façade déjà réaliséesDPE : E GES : D. Estimation des coûts annuels des énergies entre 2 070 euros et 2 870 euros, abonnements compris.Prix : 832 000 euros HAI dont 4 % d'honoraires, soit 800 000 euros net vendeur.Pour visiter cette villa de luxe à Pornichet, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@paul-parker-properties.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité d'Arnault de Kerangal, conseiller immobilier indépendant auprès de PAUL PARKER PROPERTIES à Paris. Mandat réf : 4073153PDEKE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER - SAINT BRÉVIN LES PINS - L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE HISTOIRE, MODERNITÉ ET SÉRÉNITÉ BALNÉAIRE Vente interactive par enchères progressives - Ouverture le 2 juin 2026 Une adresse d'exception en coeur de station : Découvrez une opportunité rare de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier singulier, véritable havre de paix niché au centre de Saint-Brevin-les-Pins. Cette propriété se compose d'une majestueuse villa historique de 1896, d'une seconde habitation de plain-pied construite dans les années 1990 et d'une charmante maisonnette indépendante. Conçu pour la vie de famille ou des projets professionnels, cet ensemble permet une indépendance totale pour chacun tout en restant harmonieusement relié. Le tout est ceinturé par un jardin clos où chaque fenêtre devient un cadre ouvert sur la nature, offrant une vue verdoyante et apaisante depuis chaque pièce. La Villa Historique : L'élégance de la Belle Époque : Joyau architectural de la station, cette bâtisse fut le premier Casino de Saint-Brévin-Les-Pins avant de devenir l'Hôtel Beauséjour. Elle a conservé sa noblesse et ses volumes d'origine développant une surface habitable de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée (193 m²) s'ouvre sur une entrée de caractère distribuant des pièces de réception aux volumes généreux (3,30 m de hauteur sous plafond). Le double séjour (55 m²) sur parquet se compose d'un vaste salon et d'une grande salle à manger, bénéficiant tous deux d'une double exposition et de vues directes sur le jardin. La pièce maîtresse est un bow-window magistral. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda offrant un second espace repas baigné de lumière avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau dispose également de quatre chambres spacieuses (14 m², 14.70 m², 15 m² et 16 m²) ornées de cheminées en marbre, complétées par une salle de bain et une salle d'eau. Un escalier en bois mène aux combles partiellement aménagés offrant 112 m² habitables. Ce vaste plateau sous charpente ne comporte que des cloisons légères et n'attend que vos projets : il peut être entièrement reconfiguré en chambres supplémentaires, suites de prestige ou appartement indépendant. En sous-sol, une cave de 46 m² saine assure un stockage optimal. DPE D - GES D. L'aile contemporaine : volumes et lumière de plain-pied : Construite dans les années 1990 dans le respect de l'esprit des lieux, cette seconde habitation de 121 m² habitable est une ode à la vie intérieur - extérieur. Pensée pour l'autonomie des proches ou un usage libéral, elle s'articule entièrement autour d'une belle terrasse ombragée, véritable salon d'été privé. Elle dispose d'une entrée indépendante et propose trois chambres, dont une suite avec grand dressing et salle d'eau privative . La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la vaste pièce de vie de 44 m², s'ouvrent directement sur la terrasse. Ce séjour impressionne par son toit cathédrale avec charpente traditionnelle apparente, son sol en carrelage et son grand poêle Lorrain. Un cellier, des toilettes séparées et un double garage (35 m²) avec portes automatiques complètent cet espace parfaitement fonctionnel. DPE D - GES D. Maisonnette d'amis et espaces créatifs : Indépendante et pleine de charme, une petite maison de deux pièces complète l'ensemble. Développant près de 50 m², elle propose une entrée, une chambre sur rue, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une seconde terrasse privative et le jardin. Le quotidien est facilité par des dépendances stratégiques totalisant 43 m² : une buanderie centrale reliant les habitations, une cuisine d'été avec salon attenant pour les moments partagés, et une bâtisse en pierre côté potager, idéale pour un atelier d'artiste, une forge ou une salle de sport. DPE G - GES C. Un jardin nourricier et protecteur : Le jardin clos qui entoure la demeure est un véritable luxe en plein centre-ville. Il abrite un verger généreux (vignes, pruniers, poiriers, pommiers, figuiers) et un vaste espace potager de 200 m² alimenté par un puits privé. Entre les lilas, les magnolias et les pins, l'atmosphère est à la sérénité. Le terrain est piscinable. Un espace de parking sécurisé permet d'accueillir plusieurs véhicules. Une situation géographique absolue : Vivre ici, c'est profiter de tout à pied, sans aucune nuisance : Plage de sable fin : à moins de 400 mètres. Commodités : Marché, Super U et commerces du centre-ville à moins de 300 mètres. Accès : Gare TGV de Saint-Nazaire à 12 km et Aéroport Nantes Atlantique à 50 km. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 02/06/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 990 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 15 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes, Loire-Atlantique (44), Maison à vendre dans le secteur prisé de Blanche de Castille. Cette maison des années 30, avec une surface habitable de 165 m² et 40 m² de dépendances, est idéalement située à proximité du Rond-Point de Paris, offrant un cadre de vie lumineux et agréable pour les familles. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec accès à une terrasse et à un jardin arboré, ainsi qu'une cuisine aménagée dans une verrière. À l'étage, entièrement rénové, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les dépendances incluent un atelier et un studio indépendant, parfait pour le télétravail ou accueillir des invités. Le jardin, calme et intime, est un véritable atout, tout comme le garage motorisé et électrisé proposé en location. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Vente Maison de luxe Nantes, prix de 698000 HAI, comprenant 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.

Charmante villa de caractère du début du XXe siècle située face à la mer, à LE POULIGUEN, Loire-Atlantique. Cette Maison de luxe à acheter LE POULIGUEN comprend un séjour-salon, une véranda offrant une vue magnifique sur l'océan, une salle à manger, ainsi qu'une chambre principale avec vue sur la mer et cinq autres chambres. Elle dispose également d'un bureau, d'une dépendance avec pièce de rangement et d'un garage. Le jardin est clos. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaulande immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa des années 50, située à LE POULIGUEN en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la pointe de Penchateau. Orientée au sud, elle offre un accès direct à la mer depuis le jardin. D'une superficie d'environ 190 m², la maison se compose de deux spacieux espaces de vie de 48 m² et 31 m², accompagnés de terrasses. Elle dispose de 5 chambres, de 3 salles d'eau et d'une salle de bain. Des atouts supplémentaires incluent un garage et un jardin. Cette Maison de luxe à acheter à LE POULIGUEN est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Joachim, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce domaine plein de caractère, construit en 1881 et entièrement rénové, s'étend sur un terrain d'environ 2 500 m². Il dispose d'une piscine, d'une terrasse et de nombreuses places de stationnement. Ancienne chapelle transformée en espace de réception, il comprend une salle principale insonorisée avec mezzanine, une cuisine traiteur et deux salles supplémentaires, pouvant accueillir jusqu'à 180 convives. En matière d'hébergement, le domaine offre 7 chambres avec salles de bain et un dortoir de 14 couchages, pouvant accueillir environ 28 personnes et offrant un potentiel de développement. Le mobilier est inclus dans la vente. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz et grâce à des panneaux solaires. Une activité est déjà en place, générant un loyer d'environ 5 000 € le week-end. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.949437.

À 300 m de la plage Benoit, découvrez cette belle maison contemporaine, conforme aux normes actuelles. Très lumineuse, elle offre des espaces de vie confortables orientés vers un jardin avec terrasse au sud et à l'ouest. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière atelier pour la salle à manger, ainsi qu'une arrière cuisine et une lingerie. Pour votre confort, une salle de douche est dédiée aux retours de plage et un toilette indépendant est également disponible.À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses ainsi que deux salles de douche, dont une attenante à une chambre, accompagnées d'un toilette indépendant.À l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking et d'un cabanon de jardin de 10 m², parfait pour stocker planches à voile et vélos.Proche de la plage Benoit, cette maison contemporaine est idéale pour ceux envisageant un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac ou une vente Maison de luxe La Baule-Escoublac. Une extension de 10 m² est possible.Renseignements : Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

EXCLUSIVITE. La Plaine Sur Mer, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, à seulement 1.5 km de la plage. Découvrez cette villa spacieuse de 225 m2 alliant volume, luminosité et confort. Avec sa superbe vue dégagée sur la campagne, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salle à manger et salon. Ce lieu baigné de lumière met en avant un plafond avec un effet cathédrale (4 m) et des poutres apparentes, offrant un cadre agréable. L'ensemble donne accès à de grandes terrasses et à un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Un dégagement dessert un espace nuit, qui peut devenir indépendant pour de la location, composé d'un bureau, de deux chambres avec dressings et d'une grande salle d'eau avec douche, baignoire et WC suspendu. Au même niveau, une buanderie et un second WC suspendu sont à disposition. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur l'entrée, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand garage complète cette propriété. Les prestations sont de qualité : volets électriques, alarme, VMC double flux thermodynamique avec pompe à chaleur, double vitrage, caméra de surveillance. La maison est entièrement domotisée et accessible à distance (volets, alarme, poêle, VMC et sèche-serviette), avec fibre optique. Économique et bien agencée, cette belle parcelle de plus de 800 m2 se trouve à quelques minutes de la Plaine et de la plage du Cormier, et à moins de 10 minutes de Pornic. Une opportunité rare dans le secteur, offrant de nombreuses perspectives. N'attendez plus pour la visiter. Contactez Julien Delanoë au 06.62.17.78.80, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 et agissant en tant qu'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2320JD : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3.43%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par M. Julien DELANOE, No RSAC: 827878901, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

Nichée dans le quartier prisé de Saint-Donatien à Nantes, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des bords de l'Erdre, des établissements scolaires, des commerces et des transports. Avec environ 200 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. Le niveau principal, de plain-pied avec le jardin, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin intime. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le deuxième étage propose une mezzanine servant de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une pièce polyvalente. Enfin, un dernier niveau dispose de deux bureaux et d'un grenier isolé, offrant un potentiel d'aménagement. Avec un garage, plusieurs places de stationnement et un emplacement recherché, cette Maison de luxe à acheter à Nantes est un bien rare sur le marché nantais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2112.00 et 2858.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pierre JAULIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372132 Nantes.

Nantes Monselet - Charmante maison de caractère, idéalement située dans un quartier calme et prisé. Cette propriété comprend une entrée spacieuse, un salon agréable avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Vous trouverez aussi cinq chambres spacieuses, dont deux suites ouvrant sur une terrasse au sud, trois salles de bains, une lingerie, un sous-sol et un grand garage. Cette maison offre un espace de vie confortable avec de beaux volumes et une adresse privilégiée. Ce bien est une opportunité d'achat Maison de luxe NANTES dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au coeur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique et en région Pays de la Loire, cette maison de caractère joliment rénovée offre 260 m2 habitables. Le hall d'entrée s'ouvre sur une triple réception avec parquet, prolongée par une vaste cuisine aménagée et équipée, magnifiée par les pierres apparentes de la tourelle et complétée d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct sur l'extérieur. L'ensemble s'articule harmonieusement vers une terrasse puis un jardin paysager sublimé d'une piscine chauffée. Une suite parentale de plain-pied, dotée de son dressing et de sa salle de bains privative, vient parfaire le confort et l'élégance de ce niveau. Un roof-top à l'abri des regards, surplombant la piscine, prolongé par une agréable terrasse d'été avec salon couvert, ajoute un atout extérieur indéniable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont deux bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Une attention toute particulière a été mise au dernier étage, qui fait office de salle de cinéma, avec deux chambres supplémentaires complétant ce niveau. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 574 m2, cette maison inclut des places de stationnement sécurisées au sein de la propriété et une dépendance de 25 m2, ajoutant une touche finale à ce bien. Cette demeure, rare sur le marché, conjugue emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. Une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Nazaire. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au plus vite, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13, (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Prix de vente 799 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette belle maison de ville, d'une superficie de plus de 260 m2, a été entièrement rénovée avec goût et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon avec cheminée et grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau est également présente, ainsi qu'une arrière-cuisine, une chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, un pallier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, une grande buanderie et un autre WC indépendant. Le second étage propose une cinquième chambre spacieuse, un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et kitchenette aménagée, actuellement louées. En extérieur, profitez d'une cave voutée, de combles, d'un jardin clos de murs en pierre et de trois niveaux de terrasses, ajoutant ainsi à l'attrait de cette maison. Située à proximité de toutes les commodités, tels que les commerces, écoles, collège-lycée, gare (à 20 minutes de Nantes) et les bords de Loire facilement accessibles à pied, cette maison idéale pour les grandes familles dispose de nombreux atouts pour séduire ses futurs acheteurs. Des travaux récents de rénovation ont été réalisés, incluant des changements d'huisseries, une chaudière récente, ainsi que des mises à jour des cuisines et salles de bains. Des finitions sont encore en cours, avec une livraison prévue pour septembre.

À la lisière de Couëron et Sautron, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, avec une surface de 134 m² habitables, le tout sur une vaste parcelle de 7.000 m² entièrement clôturée. Cette propriété, offrant une entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie lumineuse incluant le salon et la salle à manger, propose également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une parentale avec dressing, et d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble. Côté séjour, profitez d'une large terrasse carrelée et abritée, bien exposée, offrant une vue sur un superbe jardin arboré de 3.500 m², jouxtant un bois privé de superficie équivalente. À l'avant, un portail motorisé ouvre sur une allée gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand cabanon de stockage et un second plus petit pour compléter les prestations extérieures. Le cadre est verdoyant, donnant l'impression d'être en pleine campagne, tout en étant à seulement 4 minutes des commodités de Sautron. Parfaitement en accord avec votre projet d'achat Maison de luxe à Couëron, cette maison chaleureuse et en parfait état se trouve dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À noter : Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, taxe foncière : 1.529€ / an. Prix de vente : 380.036 € TTC (Hors Honoraires Agence) avec honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.163 €.

Nouvelle offre à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Découvrez cette exceptionnelle Folie Nantaise, érigée au XVIIIe siècle, qui incarne la beauté de l'architecture classique. Avec un parc de près d'un hectare, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Est/Nord-Ouest et offre une vue imprenable sur son espace verdoyant. D'une superficie d'environ 270 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs d'élégance avec ses pièces en enfilade, ses cheminées Louis XV en marbre noir et un escalier en granit, la rendant idéale pour un achat de maison de luxe à Nantes. La Folie comprend au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes d'invités, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine. Les ailes basses ajoutent un confort avec une chaufferie, une pièce champêtre et une ancienne cuisine. Au premier étage, un grand couloir dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, toutes avec parquets et cheminées d'origine. Le deuxième étage dispose d'une charpente en bon état et de tomettes XVIIIe. Le parc qui entoure la maison est agrémenté de magnifiques arbres et d'un étang, tandis qu'une vaste dépendance de deux niveaux, totalisant 400 m², complète l'ensemble. Dossier de présentation disponible sur demande. Prévoir un budget pour des travaux de rénovation. Classe énergie F, Classe climat F. Prix : 800 000 € hors honoraires.

À vendre à Nantes, dans le quartier très prisé des Hauts-Pavés / Monselet, découvrez une maison ancienne entièrement rénovée avec soin, parfaite pour une vie de famille urbaine, confortable et fonctionnelle. Cette maison familiale de 152 m2, disposant de 4 chambres et d'un extérieur, est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, du tramway et à quelques minutes à pied du marché de Talensac. Récemment rénovée, cette maison mitoyenne allie le charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteurs sous plafond, cheminée fonctionnelle) au confort moderne (double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation neuve de 2022). La distribution est idéale pour les familles : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec un espace dressing, des WC discrets, et une vaste pièce de vie très lumineuse de près de 58 m2 comprenant deux salons et une salle à manger. La cuisine indépendante est à la fois compacte et pratique avec un coin repas bien conçu. À l'étage, rénové en 2020/2021, la maison propose une suite parentale avec une grande douche et un dressing, ainsi que trois autres chambres, dont une avec un bureau en mezzanine, et une salle de bain. Un sous-sol complet de plus de 55 m2 vient compléter ce bien, offrant une salle de sport, un atelier, une buanderie, une cave à vin, et divers espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pavée et intimiste de 50 m2, entièrement close de murs en pierre, idéale pour les repas d'été et les jeux des enfants. En option, un garage de 16,94 m2 avec borne de recharge électrique et rangement vélo est disponible, ajoutant une valeur unique à cette maison. En résumé, cette maison à vendre à Nantes présente des atouts indéniables : emplacement recherché, rénovation récente, grande pièce de vie, charme de l'ancien préservé, sous-sol complet, extérieur clos, proximité des transports, des commerces et des écoles. Un garage est également possible en option avec borne de recharge électrique. Prix : 715 000 EUR FAI (692 300 EUR net vendeur + honoraires de 3,3 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez Laure Boucher au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERMaison de caractère – Quartier Rond-Point de VannesSituée dans le quartier prisé du Rond-Point de Vannes, à proximité de Saint-Pasquier, cette maison du XIXe siècle de 174 m² allie charme ancien et confort moderne. L’entrée, avec ses carreaux de ciment d’époque, ouvre sur un espace de vie spacieux et une cuisine vaste aménagée et équipée. Au premier étage, deux grandes chambres traversantes et une salle d’eau bénéficient d'une belle luminosité. Le second étage propose deux autres chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une deuxième salle d’eau. Le sous-sol comprend une cave saine et une buanderie pratique.Un espace extérieur clos et verdoyant, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les beaux jours. Une dépendance de 17 m² fait office d’atelier et de garage. Ce bien rare, avec ses volumes généreux et son emplacement idéal, saura séduire les familles en quête d'une Maison de luxe à acheter à Nantes.Prix 821 600 € HAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 790 000 € net vendeur.Pour toute information, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

Maison à vendre à Le Pouliguen, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété sur trois niveaux offre une vue imprenable sur le port et a été soigneusement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace détente, d'une lingerie et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et balcon, une suite parentale, un bureau et des toilettes. Le deuxième étage comprend une mezzanine, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes. De plus, cette maison dispose d'un espace de rangement pour le mobilier extérieur et d'une cave spacieuse de 35 m² avec un point d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Le Pouliguen.