ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 39)

Magnifique maison à vendre à Pérols, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 250 m2, érigée sur un terrain de 1600 m2, propose des volumes généreux et se situe dans un cadre calme et recherché. Avec 5 chambres spacieuses, un point d'eau et un potentiel constructible sur l'une des parcelles, cette maison offre de nombreuses possibilités de développement, telles qu'une dépendance ou une piscine. Sa localisation privilégiée, à proximité du tramway, des écoles, des commerces et de la plage, en fait un achat de choix. Référence agence : 43.

Découvrez cette propriété majestueuse à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une vue imprenable à 360 degrés, cette bâtisse se situe à proximité de la ville et s'étend sur 32 hectares de bois et de garrigue, offrant une intimité totale dans un cadre paisible. La maison, entièrement rénovée, présente une surface habitable d'environ 200 m², comprenant 5 chambres, dont une suite principale à l'étage. Chaque fenêtre dévoile une vue sur la nature environnante. Cette propriété dispose également d'une salle de sport, de plusieurs espaces de stockage, d'une buanderie, ainsi que de deux grands garages et d'une cave à vin équipée. Un espace de 110 m² est aménageable selon vos envies et peut servir de salle de cinéma, studio de musique ou salle de jeux. Une maison de gardien à rénover complète cet ensemble exceptionnel à vendre à Montpellier. Contactez Pascal ROUSTAND, Agent commercial N° 823 974 464 CCI Hérault, pour plus d'informations.

Maison à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 143.27 m² est implantée sur un terrain de 835 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Située à quelques minutes de la future ligne 5 de tramway, elle est proche de nombreux restaurants, d'un supermarché, d'un parc, d'un médecin généraliste, ainsi que d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège. La maison comprend un étage avec une véranda, un bureau, une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour de 40 m², une cuisine séparée, ainsi que deux espaces nuit dotés d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour une famille ou toute personne cherchant un extérieur paisible. Terrain piscinable ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

À la recherche d'un achat Maison de luxe Juvignac ? Cette villa contemporaine, située dans un quartier résidentiel prisé de Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, pourrait bien répondre à vos attentes. À quelques pas des transports en commun, des écoles et des commodités, cette propriété de 2022 se distingue par un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Érigée sur un terrain paysagé de 535 m², cette maison de luxe Juvignac à vendre offre 130 m² de surface habitable. Son intérieur lumineux, grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées à galandage, vous séduira dès l'entrée. Le salon spacieux de 40 m² communique avec une cuisine design entièrement équipée avec un îlot central, idéal pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau (ou chambre d’appoint), une buanderie, des toilettes séparées et un garage de 17 m². À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres lumineuses (de 13 à 16 m²) avec grands placards, dont une avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale. Une seconde salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, la grande terrasse de 30 m² partiellement couverte est idéale pour recevoir, tandis qu'un jardin luxuriant avec piscine au sel de 8x4 m devient un véritable havre de paix. Les prestations de cette maison de luxe à acheter Juvignac sont à la hauteur de vos attentes : climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en aluminium avec double vitrage, domotique centralisée, volets roulants motorisés, arrosage automatique et éclairage extérieur paysager. Une place de stationnement privative vient compléter cet ensemble. Parfaite pour une vie de famille, cette maison se distingue par son emplacement privilégié, son calme et sa proximité des écoles et transports.

Nichée dans un secteur prisé au Nord de Montpellier, cette villa rénovée à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un vaste jardin de 1 114 m², cette charmante maison propose une superficie de 170 m² carrez et 195 m² habitables, répartis sur trois niveaux, incluant un studio, un grand garage et de nombreuses pièces annexes, totalisant plus de 280 m² d'espace. Idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Clément-de-Rivière, elle allie confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon/salle à manger chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse et une loggia qui entourent la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses dont une suite, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin, quant à lui, abrite un studio indépendant, parfaitement adapté à un usage professionnel ou pour un atelier. Le garage et deux caves ajoutent à la praticité de cette villa. Conçue dans les moindres détails, cette maison assure des prestations modernes et soignées pour un confort quotidien optimal, que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un espace professionnel adapté.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa T7 de 220 m² aux prestations de qualité propose de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la possibilité de l'utiliser comme deux logements indépendants. Elle se compose de 5 chambres, 2 dressings, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une grande cave et un garage. L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin paysager, agrémenté d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située à seulement 5 km de Béziers et de sa gare TGV, ainsi qu’à 10 km des plages, cette maison à acheter à Béziers est un bien rare, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’investissement.

Dans un écrin de verdure de près de 2 000 m2, découvrez cette propriété rare, à l’abri des regards et baignée de lumière, à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ici, tout a été pensé pour conjuguer art de vivre, sérénité et convivialité. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m2, accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger donnant sur l'extérieur. En prolongement, une rotonde aménagée en espace billard ajoute une touche d'originalité. La suite parentale de plain-pied propose un bel espace nuit avec dressing, salle d'eau et un espace bien-être privé (jacuzzi, sauna). À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains offrent un cadre paisible pour toute la famille. Un appartement indépendant de 38 m2 entièrement rénové permettra d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, place à la détente : piscine lagon, pool-house, cuisine d'été avec four à pizza, terrasse généreuse, terrain de pétanque... Le tout dans un calme absolu, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Double garage, cave à vin aménagée, climatisation réversible, fibre et prestations de qualité viennent parfaire l'ensemble. Localisation idéale : à proximité du centre animé de Mèze, de son port et de ses marchés typiques, et à seulement 30 min de Montpellier. Un Mas de luxe à acheter à Sète, un coup de cœur rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, prêt à accueillir de beaux moments.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEClermont L'Hérault - PBI CrushAncienne cité viticole où le temps semble s’être arrêté, là où les collines effleurent le ciel et où le soleil méridional s’attarde langoureusement sur les façades, ce charmant village du Midi conserve encore les traces de son passé rural et ses pierres chargées d’histoire.Ici, les ruelles racontent la douceur de vivre, les vignes ondulent à l’horizon, et l’air se pare des senteurs parfumées de la garrigue.Outre l’accueil chaleureux de ses habitants, les abords séduisants le long de l’Hérault offrent de nombreux lieux de pêche et de baignade très prisés.C’est dans ce cadre merveilleux, à la lisière de la nature, que nous attend une confortable villa contemporaine de 215 m² de surface habitable édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m².Dès l’entrée, les lignes épurées, les volumes généreux et les matériaux nobles racontent une histoire de modernité apaisée, où chaque détail est pensé comme une promesse de douceur.La pièce de vie principale, vaste espace lumineux de près de 80 m², dialogue sans cesse avec l’extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Elle s’étire avec élégance, offrant un espace de réception fluide et chaleureux.La cuisine, de belle facture et entièrement équipée, allie subtilement blanc, noir et acier. Elle épouse les contours d’un îlot central convivial, véritable point d’ancrage des conversations et des soirées partagées.Pour compléter le rez-de-chaussée, de part et d’autre de la pièce de vie, la villa dévoile deux suites. D’un côté, une suite parentale raffinée de près de 50 m², avec salle de bains privative et dressing et de l’autre versant, une seconde suite avec salle d’eau, pour que chacun trouve son refuge.À l’étage, trois chambres baignées de lumière accueillent famille et amis, ou peuvent devenir un espace de travail. Elles sont desservies par une salle de bains spacieuse, pensée pour les matins pressés comme pour les dimanches paresseux.Les extérieurs, soigneusement arborés, dévoilent une piscine de 8 mètres de long, scintillant sous le ciel héraultais.Elle nous invite à la détente tandis que les cigales composent leur chant méditerranéen.Le Plus : Finitions soignées. Alarme. Garage équipé d’une prise renforcée pour véhicule électrique. Terrasse carrelée. Jardin potager. À proximité immédiate des commodités quotidiennes et des accès routiers. À 5 km de Clermont l’Hérault et à 30 min de Montpellier.Notre Avis : Le Chant du Sud ®Un interlude singulier où se conjuguent pureté de la lumière et profonde quiétude. Cette villa contemporaine, implantée au cœur de l’Hérault, déploie un cadre d’une élégance rare, propice à l’épanouissement des aspirations.Cette Maison de luxe à acheter à Clermont L'Hérault est l'opportunité parfaite pour un cadre de vie unique.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la nouvelle ligne de tramway, cette superbe maison d’architecte d’environ 255 m² habitables est à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², elle séduira par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite fluidité des espaces. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, ouvert sur plusieurs terrasses aménagées qui sont de véritables prolongements naturels des pièces. La cuisine élégante et spacieuse, parfaitement équipée, s’intègre à un grand espace salle à manger, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un cadre convivial pour recevoir tout en profitant d’un environnement apaisant. La partie nuit comprend une belle suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre dotée d’une salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse dominante avec vue sur le jardin. En rez-de-jardin, deux belles chambres indépendantes avec salles de bains respectives garantissent confort et intimité. Un studio entièrement équipé, incluant un espace cuisine, chambre et salle d’eau, vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, avec des plantes locales et méditerranéennes, abritant au centre une splendide piscine chauffée avec plage immergée, propice à la détente. Les différentes terrasses, ombragées ou ensoleillées, offrent des lieux de vie en plein air confortables. Côté équipements, cette maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS ne laisse rien au hasard : isolation performante, chauffage au sol et rafraîchissant, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, grand garage double avec espace de stockage, atelier et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Cette propriété allie architecture contemporaine maîtrisée, prestations techniques de qualité, et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare, pensé pour une vie familiale sereine et élégante.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située dans le secteur prisé et préservé des Arceaux à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville de 350 m², disponible à la vente, a été récemment rénovée et se compose de 3 niveaux principaux ainsi qu'un sous-sol sain et aménagé, incluant un local pour vélos. Avec des ouvertures sur 3 façades, dont une exposée au sud, elle offre des prestations soignées et de grands espaces. Actuellement configurée en bureaux, la propriété permet aussi une habitation ou un mélange des deux grâce à plusieurs points d'eau et WC. La répartition des espaces est la suivante : au rez-de-chaussée, deux bureaux de 56 m² comprenant chacun une salle de réunion et des WC indépendants, l'un disposant d'un espace de stockage et d'une kitchenette. Au 1er étage, 18 postes de travail s'ajoutent à une salle de réunion, un espace de rangement et des sanitaires. Au 2e étage, 6 autres postes de travail deviennent disponibles avec une deuxième salle de réunion. La dalle semi-ouverte entre le 1er et le 2e étage accentue les volumes et favorise la lumière naturelle, tandis que les portes-fenêtres s'ouvrent sur les balcons du 1er étage. Les prestations comprennent un parquet au sol, un escalier central historique, une climatisation intégrée, des fenêtres double vitrage, cloisons vitrées, et une récente rénovation des façades et du toit. Retrouvez plus de plans et de photos de cette villa sur notre site.

À proximité immédiate de la plage, en plein cœur du centre-ville Rive-Droite de Palavas-les-Flots dans le département de l'Hérault, découvrez cette magnifique propriété qui propose un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux et charme intemporel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées en galandage, s'ouvrant sur un jardin verdoyant où règne une atmosphère paisible. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau est complété par un bureau séparé par une verrière, une suite parentale offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. Les pierres apparentes et un poêle à bois ajoutent chaleur et authenticité à l'espace. À l'étage, le charme est également présent : une seconde suite parentale donne accès à un superbe rooftop, équipé d'un jacuzzi à remplir selon vos envies. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter l'espace nuit, agrémenté de multiples terrasses offrant de véritables coins de quiétude. Les combles exploitables représentent un avantage supplémentaire pour créer un espace sur mesure. Côté confort : garage, sol rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible gainable à l'étage. En outre, une option d'acquisition du terrain attenant est disponible, permettant d'agrandir ou d'embellir encore davantage cet écrin unique. Une propriété rare, dédiée à ceux en quête d'un achat de maison remarquable à Palavas-les-Flots, dans l'un des emplacements les plus prisés du littoral. À découvrir exclusivement chez PERLE DU LITTORAL by DIRECT IMMO avec FANNY WUTHRICH au 06 58 15 96 79.

À Gignac, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison de 350m² habitables. Profitez d'un cadre très calme, avec de beaux volumes, un grand garage de 126 m² et une mezzanine, ainsi qu'un jardin agréable avec piscine. Entièrement rénovée, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette Maison de luxe à acheter à Gignac est une véritable opportunité. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 054 885 - Greffe de BEZIERS) Christophe GANT Entrepreneur Individuel 06 14 36 15 39 - Réf.904362

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKERBelle vigneronne à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes du tram.Cette bâtisse vigneronne du XIXe siècle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Récemment rénovée, elle dispose d'une surface habitable de 290 m².Dès votre arrivée, une cour intérieure accueillante met en avant le potentiel de cette propriété, qui s'étend sur une parcelle arborée de plus de 1 500 m², offrant un cadre naturel propice à la détente.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 mètres, idéale pour les journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 80 m² se distingue par ses grandes baies vitrées, permettant une belle luminosité et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale de plain-pied de 35 m², assurant confort et intimité, ainsi qu'une cuisine indépendante, un bureau de 20 m², une buanderie, une chaufferie et un garage.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 14 à 17 m², une salle de bain, une douche et un WC.Un appartement de 33 m², pouvant être autonome ou relié à la maison, est parfait pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle.Un grenier aménagé de 25 m² est également disponible pour être personnalisé selon vos besoins.Pour le stationnement, un grand garage de 35 m² est à votre disposition.Idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces, écoles et tram, cette maison présente un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison de luxe à vendre à Montpellier est une belle opportunité à découvrir rapidement.

Cette villa à vendre à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre 110 m2 de raffinement et de lumière. Chaque détail a été soigneusement repensé pour créer un véritable écrin de bien-être. Conçue par un architecte de talent, cette villa entièrement rénovée se distingue par ses matériaux nobles et ses couleurs méditerranéennes. Le séjour s'ouvre sur une pièce majestueuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, une élégante cheminée et un coin bibliothèque. À l'extérieur, deux terrasses, dont une protégée par une tonnelle en eucalyptus, invitent à la détente. La villa comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l'étage, offrant une vue imprenable. 'La Perle des Lamparos' n'est pas seulement une maison, c'est une invitation à découvrir un mode de vie unique. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 06 22 09 09 71.

À la recherche d'une maison à acheter à Poussan ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située à seulement 15 minutes de Sète et de ses magnifiques plages, cette maison de 265 m² se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Établie sur un terrain de 350 m², elle bénéficie d'une rénovation de qualité exceptionnelle, offrant luminosité, beaux volumes et surfaces généreuses, sans vis-à-vis, avec des vues dégagées. Vous profiterez d'un extérieur arboré avec une piscine, idéal pour se détendre au calme. Cette maison vigneronne dispose également d'un grand hangar de 98 m², parfait pour garer plusieurs voitures ou pour en faire un atelier, ainsi qu'une suite indépendante à proximité de la piscine. Un escalier ou un ascenseur vous mène au premier étage, où vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54 m², lumineuse et dotée d'un insert, une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses, le jardin et la piscine. À ce niveau, une buanderie/cellier de 14 m², des toilettes et une penderie complètent le tout. Au niveau supérieur se trouvent cinq chambres, une salle de bains spacieuse et un palier pouvant servir de boudoir ou de bureau. Cette maison à Poussan à vendre présente de belles prestations et un état impeccable, alliant charme et confort. L'aéroport est accessible en 30 minutes et la gare TGV en 15 minutes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6596.

À vendre à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale T7 construite en 1973 offre environ 175 m² habitables sur un terrain de 1232 m² avec piscine. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres et d'une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'espace de travail, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un WC. En outre, un chalet en bois indépendant vient compléter ce bien. Le professionnel souligne qu'il s'agit d'une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéale pour une activité libérale, avec un potentiel de rendement locatif. Le terrain est clos et arboré, offrant de nombreuses places de stationnement et des commodités à proximité. Le prix affiché inclut les honoraires à charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D. Ce bien est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 478097116. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.51.67.48.28.

Maison Traditionnelle au Charme IntemporelDécouvrez cette maison traditionnelle, nichée dans un véritable havre de paix. Construite en 1957, entièrement rénovée en 2000 et bien entretenue, cette demeure de 122 m² sur un terrain d'environ 17 800 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau composent l'étage.La terrasse de 90 m² couverte est l'endroit parfait pour les grillades, pour vos moments de détente et de convivialité. La propriété de 17 800 m², soigneusement entretenue, est un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace pour se ressourcer. La proximité du canal du midi est un appel à la sérénité. Et pour les journées estivales, la piscine de 9,5 x 5,5 m est un véritable atout pour se rafraîchir et se détendre.Côté technique, le chauffage individuel au fuel peut être modifié si souhaité, l'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. La fosse septique sera remise aux normes avant la vente. L'isolation en flocage des combles et le double vitrage assurent un confort thermique agréable tout au long de l'année.Les plus : Un chalet situé dans le parc et raccordé à toutes les commodités, permettant de recevoir en toute intimité et indépendance. Le garage et l'espace extérieur permettent le stationnement de nombreux véhicules et deux ateliers de mécanique sont disponibles pour les amateurs.À quelques minutes à pied du centre d'Agde, vous trouverez plusieurs commodités : un bus, une crèche, des restaurants et tous les commerces. En voiture, vous accéderez facilement à des écoles maternelles, élémentaires, le collège et l'hôpital.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Agde.Contactez-moi dès aujourd'hui au : 0685263255 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 775 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1697.00 euros. Date de réalisation du DPE : 04-09-2020.

Maison contemporaine à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Karine vous propose une propriété spacieuse, baignée de lumière et avec une vue imprenable sur un parc verdoyant. Avec ses 202.08 m² habitables sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison dispose de 5 chambres, dont deux suites parentales situées au rez-de-chaussée. Le séjour de 38 m² est parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos repas en extérieur. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, il dispose d'une isolation performante et d'huisseries à double vitrage. Le chauffage au sol électrique et la cheminée à double foyer offrent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, deux terrasses de 70 m² et un jardin de 850 m², exposé plein sud, constituent un véritable havre de paix. Le bien dispose également de 5 places de stationnement ainsi qu'un double garage. Située à proximité des commodités, la maison est à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants, ainsi que des services médicaux. Vous trouverez également des crèches et des établissements scolaires à proximité. Cette maison contemporaine est une belle opportunité d'achat à Saint-Gély-du-Fesc, alliant confort, espace et vue imprenable. Pour organiser une visite, contactez Karine au 0685263255. Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, nichée au cœur de la campagne dans un environnement paisible. Sur une parcelle de plus de 2000 m², cette villa est idéale pour une vie familiale tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette villa de plain-pied se compose d'un séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC (26 m²), d'un dressing (5,4 m²), d'une autre chambre avec salle d'eau (17 m²), et d'un WC indépendant. Un garage de 40 m² avec deux portes motorisées complète ce bien. De plus, un appartement de plain-pied de 47 m², comportant deux pièces, salle d'eau et WC, est idéal pour recevoir. Vous trouverez également une dépendance de 56 m² pouvant servir de garage ou pour votre activité professionnelle. Pour vous détendre, profitez d'un espace avec piscine au sel, pergola et cuisine d'été. Ce bien dispose d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'oliviers, d'un verger et d'un poulailler. Il s'agit d'un véritable coup de cœur pour cette villa familiale prête à être habitée. Sa localisation permet de profiter d'un cadre de vie équilibré entre ville et mer. Pratique : écoles et collèges à 7 minutes, bus accessibles à pied, commerces à 3 minutes et plages à 25 minutes. L'accès à l'autoroute A9 se fait en 7 minutes. Taxe foncière : 2567 euros. DPE : B. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 480196468. Pour toute question ou projet immobilier, contactez Céline Heredia au 06 64 44 98 12, disponible 7j/7.

À Pignan, une commune appréciée pour son cadre de vie calme, à proximité de Montpellier (10 minutes) et des plages (15 minutes), Immo Angels vous propose cette maison de 210 m² habitables environ, à moderniser selon vos goûts. Implantée sur un terrain arboré de près de 600 m², cette propriété présente de nombreuses opportunités : projet familial intergénérationnel, investissement locatif, ou résidence principale pour une grande famille. Elle comprend un studio de 32 m² et un appartement T2 indépendant de 64 m². La maison principale, de type T4, a une superficie d’environ 120 m² et se compose d'une entrée qui mène à une cuisine avec accès à la terrasse, un salon-séjour lumineux, exposé Sud avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable où vous pourrez apercevoir la mer, 2 chambres, une mezzanine de 65 m² qui permet de nombreuses idées d'aménagement, une salle de bain et un WC. Cette propriété est située dans un secteur prisé du village, au calme. Pour votre confort : une maison transformable selon vos idées, 4 faces, en bon état avec espace et potentiel (menuiserie PVC, double vitrage, climatisation...), un beau jardin arboré, des places de parking, une annexe polyvalente, un studio aménagé avec terrasse privative, un appartement T2 spacieux, et bien d'autres atouts à découvrir sur place. L'avis du professionnel : Son emplacement paisible, son grand potentiel et son terrain paysager en font une maison unique, parfaite pour réaliser vos projets de vie ou d'investissement en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Taxe foncière : 2400 euros. Le prix : 523 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 4.78% TTC (prix net vendeur 499 000 euros). Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. À l'écoute de votre projet, je vous invite à contacter François Combe au 06 50 41 53 61. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 euros et 4483.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : François Combe, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 531489128, RCP RCACO-20-016446.