ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 36)

À proximité immédiate de la plage, en plein cœur du centre-ville Rive-Droite de Palavas-les-Flots dans le département de l'Hérault, découvrez cette magnifique propriété qui propose un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux et charme intemporel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées en galandage, s'ouvrant sur un jardin verdoyant où règne une atmosphère paisible. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau est complété par un bureau séparé par une verrière, une suite parentale offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. Les pierres apparentes et un poêle à bois ajoutent chaleur et authenticité à l'espace. À l'étage, le charme est également présent : une seconde suite parentale donne accès à un superbe rooftop, équipé d'un jacuzzi à remplir selon vos envies. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter l'espace nuit, agrémenté de multiples terrasses offrant de véritables coins de quiétude. Les combles exploitables représentent un avantage supplémentaire pour créer un espace sur mesure. Côté confort : garage, sol rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible gainable à l'étage. En outre, une option d'acquisition du terrain attenant est disponible, permettant d'agrandir ou d'embellir encore davantage cet écrin unique. Une propriété rare, dédiée à ceux en quête d'un achat de maison remarquable à Palavas-les-Flots, dans l'un des emplacements les plus prisés du littoral. À découvrir exclusivement chez PERLE DU LITTORAL by DIRECT IMMO avec FANNY WUTHRICH au 06 58 15 96 79.

À vendre, charmante maison à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Sète et de ses plages, cette maison spacieuse de 265 m², sur une parcelle de 350 m², se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Elle présente de nombreux atouts, notamment une rénovation de grande qualité, une luminosité remarquable, des volumes généreux et de belles surfaces. Vous pourrez également profiter de jolies vues dégagées, de terrasses agréables et d'un extérieur arboré avec piscine, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne inclut un grand hangar de 98 m², idéal pour plusieurs voitures ou pour un atelier, ainsi qu'une suite indépendante à proximité de la piscine. Un bel escalier ou un ascenseur vous conduira au premier niveau, qui comprend une belle pièce de vie de 54 m², bien éclairée avec un insert et une vue dégagée, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. Une buanderie/cellier de 14 m², un espace toilettes et une penderie complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite cinq chambres, une grande salle de bains et un palier pouvant servir de boudoir ou de bureau. Ce bien présente de belles prestations et un état impeccable, empreint de beaucoup de charme. Aéroport à 30 minutes et gare TGV à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6596.

À vendre à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale T7 construite en 1973 offre environ 175 m² habitables sur un terrain de 1232 m² avec piscine. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres et d'une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'espace de travail, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un WC. En outre, un chalet en bois indépendant vient compléter ce bien. Le professionnel souligne qu'il s'agit d'une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéale pour une activité libérale, avec un potentiel de rendement locatif. Le terrain est clos et arboré, offrant de nombreuses places de stationnement et des commodités à proximité. Le prix affiché inclut les honoraires à charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D. Ce bien est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 478097116. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.51.67.48.28.

Maison Traditionnelle au Charme IntemporelDécouvrez cette maison traditionnelle, nichée dans un véritable havre de paix. Construite en 1957, entièrement rénovée en 2000 et bien entretenue, cette demeure de 122 m² sur un terrain d'environ 17 800 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau composent l'étage.La terrasse de 90 m² couverte est l'endroit parfait pour les grillades, pour vos moments de détente et de convivialité. La propriété de 17 800 m², soigneusement entretenue, est un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace pour se ressourcer. La proximité du canal du midi est un appel à la sérénité. Et pour les journées estivales, la piscine de 9,5 x 5,5 m est un véritable atout pour se rafraîchir et se détendre.Côté technique, le chauffage individuel au fuel peut être modifié si souhaité, l'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. La fosse septique sera remise aux normes avant la vente. L'isolation en flocage des combles et le double vitrage assurent un confort thermique agréable tout au long de l'année.Les plus : Un chalet situé dans le parc et raccordé à toutes les commodités, permettant de recevoir en toute intimité et indépendance. Le garage et l'espace extérieur permettent le stationnement de nombreux véhicules et deux ateliers de mécanique sont disponibles pour les amateurs.À quelques minutes à pied du centre d'Agde, vous trouverez plusieurs commodités : un bus, une crèche, des restaurants et tous les commerces. En voiture, vous accéderez facilement à des écoles maternelles, élémentaires, le collège et l'hôpital.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Agde.Contactez-moi dès aujourd'hui au : 0685263255 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 775 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1697.00 euros. Date de réalisation du DPE : 04-09-2020.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, nichée au cœur de la campagne dans un environnement paisible. Sur une parcelle de plus de 2000 m², cette villa est idéale pour une vie familiale tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette villa de plain-pied se compose d'un séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC (26 m²), d'un dressing (5,4 m²), d'une autre chambre avec salle d'eau (17 m²), et d'un WC indépendant. Un garage de 40 m² avec deux portes motorisées complète ce bien. De plus, un appartement de plain-pied de 47 m², comportant deux pièces, salle d'eau et WC, est idéal pour recevoir. Vous trouverez également une dépendance de 56 m² pouvant servir de garage ou pour votre activité professionnelle. Pour vous détendre, profitez d'un espace avec piscine au sel, pergola et cuisine d'été. Ce bien dispose d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'oliviers, d'un verger et d'un poulailler. Il s'agit d'un véritable coup de cœur pour cette villa familiale prête à être habitée. Sa localisation permet de profiter d'un cadre de vie équilibré entre ville et mer. Pratique : écoles et collèges à 7 minutes, bus accessibles à pied, commerces à 3 minutes et plages à 25 minutes. L'accès à l'autoroute A9 se fait en 7 minutes. Taxe foncière : 2567 euros. DPE : B. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 480196468. Pour toute question ou projet immobilier, contactez Céline Heredia au 06 64 44 98 12, disponible 7j/7.

À Pignan, une commune appréciée pour son cadre de vie calme, à proximité de Montpellier (10 minutes) et des plages (15 minutes), Immo Angels vous propose cette maison de 210 m² habitables environ, à moderniser selon vos goûts. Implantée sur un terrain arboré de près de 600 m², cette propriété présente de nombreuses opportunités : projet familial intergénérationnel, investissement locatif, ou résidence principale pour une grande famille. Elle comprend un studio de 32 m² et un appartement T2 indépendant de 64 m². La maison principale, de type T4, a une superficie d’environ 120 m² et se compose d'une entrée qui mène à une cuisine avec accès à la terrasse, un salon-séjour lumineux, exposé Sud avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable où vous pourrez apercevoir la mer, 2 chambres, une mezzanine de 65 m² qui permet de nombreuses idées d'aménagement, une salle de bain et un WC. Cette propriété est située dans un secteur prisé du village, au calme. Pour votre confort : une maison transformable selon vos idées, 4 faces, en bon état avec espace et potentiel (menuiserie PVC, double vitrage, climatisation...), un beau jardin arboré, des places de parking, une annexe polyvalente, un studio aménagé avec terrasse privative, un appartement T2 spacieux, et bien d'autres atouts à découvrir sur place. L'avis du professionnel : Son emplacement paisible, son grand potentiel et son terrain paysager en font une maison unique, parfaite pour réaliser vos projets de vie ou d'investissement en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Taxe foncière : 2400 euros. Le prix : 523 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 4.78% TTC (prix net vendeur 499 000 euros). Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. À l'écoute de votre projet, je vous invite à contacter François Combe au 06 50 41 53 61. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 euros et 4483.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : François Combe, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 531489128, RCP RCACO-20-016446.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à LE CAP D'AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe LE CAP D'AGDE à vendre dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour cuisine de 44 m², ainsi que de trois chambres à l'étage, chacune équipée de sa propre salle d'eau indépendante. À l'extérieur, profitez d'un jardin élégant orné de palmiers, d'une piscine et d'un salon d'été. Cette maison récente et contemporaine offre de belles prestations dans un cadre paisible à proximité des grandes plages du Cap d'Agde. Agent commercial RSAC N° 512 846 163. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez ce Mas à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, à seulement 15 km de la ville. Imaginez vivre dans un mas authentique, combinant le charme de la campagne avec l'histoire de cette ancienne bergerie. Avec plus de 700 m² de surface bâtie sur un terrain de 40 000 m², cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et à la nature. Spacieux, il offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour divers projets. En entrant dans cette demeure, laissez-vous séduire par son architecture unique et ses vestiges anciens. Les hauteurs sous plafonds, les poutres en bois et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, le terrain de 4 hectares offre une vue imprenable sur les oliveraies et les collines environnantes. Des plans et perspectives peuvent être obtenus auprès de notre agence Passage Lonjon Immobilier pour un accompagnement sur mesure, vous permettant d'explorer tout le potentiel de cette propriété. Que ce soit pour un projet événementiel, une propriété familiale spacieuse ou un ensemble de logements, ce mas saura répondre à vos attentes. Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles et d'un axe routier, vous pourrez rejoindre Montpellier en 15 minutes. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PASSAGE LONJON IMMOBILIER : Bérengère Bouscaren, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au cœur de Viols-en-Laval, dans un cadre préservé, cette ancienne bergerie en pierre, entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, s'étend sur 340 m², alliant authenticité et confort moderne. La propriété tourne autour d'un grand patio comprenant une piscine chauffée, une vaste plage en bois et une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. À l'intérieur, la bâtisse offre une spacieuse pièce de vie de 150 m², inondée de lumière, avec une cuisine centrale qui, grâce à ses poutres apparentes et murs en pierre, crée une ambiance chaleureuse. Elle comprend également quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, un bureau, un cellier et une buanderie. Le confort est optimal grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, des panneaux solaires et une cheminée à vitre escamotable, permettant une basse consommation énergétique. Cette propriété comprend également deux studios indépendants de 36 m² avec mezzanine et jardin privatif, parfaits pour la location annuelle ou pour accueillir des hôtes, ainsi qu'un garage de 45 m². Un bien rare, préservé, à seulement 20 minutes de Montpellier. Idéal pour un achat Maison de luxe à Viols-en-Laval, cet ensemble a été conçu pour offrir confort, autonomie énergétique et authenticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cédric MAYNARD au 06 70 79 13 22, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 090 476. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910,00 € et 1270,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Béziers, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Béziers. Située au cœur d'un village, cette demeure bourgeoise de 400 m² est entourée de ses dépendances et d'un charmant jardin. Élevée sur quatre niveaux au cours du troisième quart du 19e siècle, elle se dévoile par deux entrées à niveaux différents. La principale donne accès au rez-de-jardin depuis la rue, tandis que la seconde, par une ruelle pittoresque, mène directement au rez-de-chaussée. Grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité dans ses divers espaces intérieurs. La façade principale, ornée de plantes grimpantes, présente neuf baies bien agencées, dont cinq sont pourvues de portes-fenêtres. La niche votive en pierre surmontée d’une statue de Saint-Joseph ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. À l'arrière, les fenêtres rythment le mur enduit de beige, tandis qu'un garage et des dépendances, aujourd'hui transformées en un jardin clos intimiste, complètent ce bien. Cette vente Maison de luxe à Béziers représente une opportunité unique sur le marché.

ASSAS, Exclusivité. Acanthe Immobilier vous propose une villa à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, au calme et à quelques minutes de Montpellier. Cette villa, bien exposée plein sud, dispose d'une surface habitable d'environ 187 m², principalement de plain-pied. Avec son terrain spacieux de 1800 m², c'est une véritable oasis à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Assas. Contact: Fariba Sadre : 06 10 27 87 62

À LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un bien immobilier exceptionnel à la vente. À seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 6700 m², au cœur d'une ancienne carrière romaine.Elle comprend :Gîte de 145 m² environ :- Piscine intérieure chauffée avec jacuzzi- Salon spacieux et lumineux- Cuisine indépendante aménagée- 3 chambres- Salle d’eau moderne- WC séparésMaison Principale de 130 m² environ :- 3 chambres- 1 salle d’eau- 2 WC- Grand salon- Cuisine équipée- Salle de sport- Terrasse, grande piscine extérieure et cuisine d'étéBureau indépendant de 88 m² :- Composé de deux pièces de 32 m² et 56 m², idéal pour une profession libérale ou transformation en logement (studio ou T2).Les points forts de cette propriété incluent son secteur calme, son histoire, sa polyvalence en tant qu'habitation, location et activité, ainsi que sa proximité avec Béziers et Valras-Plage. Vous trouverez également des commerces et des écoles à proximité, le tout dans un cadre naturel atypique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56 ou l'AGENCE INTERNATIONALE HONIG au 04 67 09 48 44. Plus de détails disponibles sur www.alberthonig.com.

Dans le quartier de Rochelongue au Cap d'Agde, à vendre une villa individuelle en excellent état. Cette maison de luxe au Cap d'Agde offre 6 pièces, s'étendant sur environ 126 m², sur une parcelle de 370 m². Le stationnement est prévu pour 2 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour d'environ 44 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace buanderie et des wc séparés. À l'étage, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou en salon, desservant 3 belles chambres, chacune dotée d'un placard et d'un coin douche/vasque. Les prestations sont très élégantes : magnifique terrasse en bois exotique, jardin méditerranéen avec piscine et coin braséro, menuiseries de qualité, carrelage soigné, cuisine modernisée, portail électrique, volets roulants électriques et climatisation réversible gainée. Située à proximité immédiate de la plage (à 2 minutes à pied) et à 10 minutes du Mail de Rochelongue où se trouvent commerces, restaurants et animations. Que vous souhaitiez y vivre à l'année, avoir un pied-à-terre pour vos vacances ou prévoir des séjours prolongés, cette maison est idéale pour vous. Elle représente une belle opportunité d'achat d'une maison au Cap d'Agde dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

MONTPELLIER – Casanova Immobilier vous propose cette maison de luxe à vendre, située dans un environnement préservé à quelques minutes du centre-ville. Développant environ 320 m² habitables, complétée par un pavillon de 100 m² à rénover, cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie, de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs terrasses. Elle s'accompagne d'un magnifique parc arboré de 4 600 m² avec piscine et pool-house. Vous bénéficierez d'une intimité absolue, d'un calme total et d'un potentiel unique. Plus d'infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, depuis 45 ans au 04 67 12 12 94.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en CO-EXCLUSIVITE une Maison de luxe à acheter MONTPELLIER, située dans le quartier prisé de Boutonnet. Cette maison de ville allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et du cœur vibrant de Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon.Dès votre entrée, vous serez conquis par l'élégance et la luminosité de l'espace de vie principal, rehaussé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée remarquable. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre en partie sur le salon, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir des amis ou profiter de moments en famille.Les larges fenêtres du séjour offrent une vue imprenable sur un jardin arboré, un véritable écrin de verdure. Ce jardin, soigneusement aménagé avec de superbes essences méditerranéennes, est dominé par un majestueux cèdre centenaire, tandis que la terrasse attenante prolonge harmonieusement l'intérieur pour profiter des belles journées dans un cadre enchanteur.La maison comprend également deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Ces espaces de nuit, empreints de sérénité, apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l'extérieur, un aménagement réfléchi facilite la vie quotidienne : arrosage automatique et éclairage pour le jardin, ainsi que deux stationnements privatifs intérieurs assurant un confort optimal.Cette maison de luxe MONTPELLIER à vendre, grâce à ses prestations de haut standing et son ambiance unique, constitue une invitation à vivre une expérience quotidienne d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.Un bien rare à visiter sans attendre. Dossier disponible sur demande.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette charmante maison située au cœur du village très prisé de Pérols dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 160 m² habitables, ce bien entièrement rénové offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose de plusieurs espaces de vie traversants, idéaux pour une famille recherchant des volumes indépendants et fonctionnels.Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une vaste master suite de 36 m² avec dressing et grande salle de bains. Un salon convivial avec terrasse, orienté vers le coucher du soleil, peut être transformé en bureau ou en cinquième chambre d’appoint. Le point central de cette maison est son superbe séjour-cuisine, inondé de lumière, prolongé par une large baie vitrée qui offre un accès à une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur offre une vue magnifique sur le village, l’église, les étangs et la mer au loin, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent compléter cette offre rare. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des animations du village et du tramway, tout en étant à seulement 10 minutes à vélo des plages et proche de la gare TGV.Cette maison de luxe à vendre à Pérols allie charme, fonctionnalité et qualité de rénovation. Une visite s'impose!

Belle villa en pierre de plain-pied à Cazevieille, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement privilégié et paisible, cette propriété de 196 m² habitables est exposée plein sud et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1978 sur un large terrain arboré de 4 623 m², elle allie charme et confort. Cette maison comprend : 4 chambres spacieuses, une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux, 2 salles de bains et 2 toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour recevoir. Profitez également d'une cheminée pour des soirées conviviales, d'un chauffage électrique et du double vitrage. À l'extérieur, une piscine pour les journées ensoleillées et une grande terrasse bien exposée vous attendent. Le portail automatique et le système d'arrosage ajoutent à la commodité de ce bien. Avec de nombreuses places de stationnement, cette maison est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant un cadre de vie serein, idéal pour un achat de maison à Cazevieille.

MAISON À VENDRE À MAUGUIO - HÉRAULT ! Située en 2ème ligne de mer, à seulement 20 mètres de la plage, cette magnifique maison de 106 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant vue sur la mer et sur les étangs. Elle se compose de 3 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. Vous pourrez profiter de 2 terrasses totalisant 15 m², ainsi que d'un jardin privatif de 40 m², parfait pour des moments conviviaux. Ce bien inclut également un box fermé et une place de parking extérieure. Un emplacement de choix pour les amoureux de la mer et de la nature. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Properties.

Nichée dans un charmant village animé entre Lodève et Clermont-l’Hérault, cette maison de 307 m² est une opportunité rare. Située au pied du plateau du Larzac, à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, elle bénéficie d'un cadre paisible, isolé et sécurisé, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.La propriété s'étend sur un terrain de 8,1 hectares, où l'on retrouve une piscine, une oliveraie, un jardin méditerranéen, et plusieurs terrasses, dont certaines sont couvertes avec des colonnes en pierre. C'est l'endroit idéal pour vivre en toute tranquillité, dans la nature, tout en restant à proximité de Montpellier (55 minutes) et de sites touristiques tels que le Lac du Salagou ou le cirque de Navacelles.La maison comprend 6 spacieuses chambres avec vue, 4 salles de bains, 4 WC, un grand séjour, une cuisine équipée installée en 2018, un atelier, un local jardin, 5 terrasses et 2 patios. Une ancienne bergerie de 53 m² a été entièrement rénovée, présentant une hauteur sous plafond de 5,3 m, parfaite pour un studio, un espace de travail ou indépendant.Le terrain est conçu pour une vie autonome et agréable : forage, eau de source naturelle, chauffage au sol et un système à granulés performant. La propriété est sécurisée par une clôture électronique, dispose de deux accès distincts, et comprend un parking pour jusqu'à 10 voitures.Cette propriété est idéale pour les amoureux des chevaux et se prête parfaitement à un projet de chambres d’hôtes. Elle a été conçue non seulement comme un lieu de vie, mais aussi comme un espace d'accueil.Une maison de luxe à acheter à GIGNAC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre unique et un grand potentiel, le tout dans un environnement naturel d'exception.Pour obtenir le dossier complet et plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).

À vendre, locaux professionnels à Montpellier, au sein du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans la zone d'activités bureautiques d'Euromédecine, cet immeuble de bureaux en R+1 d'environ 254 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle sur l'une des artères les plus fréquentées du secteur, garantissant ainsi une excellente visibilité. Le bâtiment est climatisé et nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est libre de toute occupation. Prix hors frais de notaire, de droit d'enregistrement et de publicité foncière, avec des honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information, contactez l'Agence Le Bien Fondé, RCS 853 539 096, Marie-Claire Calventus au 0608842321.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied à Montpellier Village. Idéale pour familles et amoureux de la nature, cette maison Montpellier à vendre est située dans un cadre paisible proche de toutes les commodités. Le séjour de 45 m², exposé sud-est, est lumineux et spacieux. La cuisine moderne et ouverte est parfaite pour cuisiner. Avec 103 m² climatisés, cette maison à acheter Montpellier comprend quatre chambres avec placards, dont une avec salle d'eau et WC. La salle de bain élégante dispose d'une baignoire et d'une double vasque. Un garage carrelé de 17 m², un jardin aménagé et une piscine hors-sol complètent ce bien. Un parking couvert pour deux voitures est également disponible. Installez-vous directement dans cette maison Montpellier à vendre ! La future ligne 5 du tramway, à deux pas, vous permettra un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité du quartier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour consulter l'annonce complète, visitez https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte.vie (réf. 566972)

Propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier en pleine transformation, cette adresse reconnue par le Guide Michelin depuis plus de 30 ans cherche un nouvel acquéreur. Ce restaurant, avec un emplacement privilégié près d'un parking, attire une clientèle fidèle et exigeante. L'établissement dispose d'une vaste salle climatisée pouvant accueillir 70 couverts, avec une décoration soignée et une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l'étage, une salle privative est parfaite pour des événements intimes ou des séminaires. Avec une surface habitable totale de 390 m² et une surface utile de 522 m², il offre un fort potentiel de développement touristique. Le fonds ou les murs peuvent être cédés séparément selon le projet de l'acquéreur. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette opportunité unique.

*** CLERMONT-L'HERAULT*** Votre agence 3G vous propose à la vente une splendide villa d'une superficie totale de 222 m², située sur les collines de Clermont-l'Hérault, sans voisin immédiat, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Située à seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, et à 5 minutes de l'A75, cette villa est un véritable havre de paix dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Clermont-l'Hérault dispose de nombreux commerces de proximité (grandes surfaces, établissements scolaires, centre médical, médecins, banques, tabac, restaurants, bars...). Découvrez cette villa à acheter à Clermont-l'Hérault, d'environ 170 m² habitables, édifiée sur plus de 1700 m² de terrain totalement paysagé et arboré, sans vis-à-vis. Côté extérieur : La parcelle comprend plusieurs prestations : - Une dépendance de 53 m² avec un accès indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative. - Piscine avec jet d'eau et sa plage agrémentée de spots d'éclairage tout autour. - WC extérieur. - Garage de 56 m². - Grande terrasse de 232 m², dont une partie couverte. - Véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'un espace cuisine, ainsi qu'un local de rangement. Côté intérieur : Vous apprécierez la pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une belle véranda, ainsi qu'une cuisine équipée menant à la terrasse exposée Sud/Est, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La villa comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, un bureau de 8,4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et une chambre avec une pièce attenante, offrant la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau avec accès à un balcon. Les atouts de cette propriété unique comprennent des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et consommation, une dépendance, ainsi qu'une pompe à chaleur. Cette villa est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 38 32 02 97. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la Petite Camargue, à proximité des plages de La Grande-Motte et des grandes villes de Montpellier et Nîmes, cette propriété équestre offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et dynamique urbaine. Construite en 2002 dans un style traditionnel des mas camarguais, la maison principale développe environ 300 m² et dispose de volumes spacieux et lumineux, avec des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend un vaste salon cathédrale, une cuisine conviviale, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un bureau, une mezzanine, une salle de sport, un cellier, une chaufferie et un grenier à aménager. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un plan d'eau dans un environnement paisible. Les installations équestres, bien conçues et entretenues, sont réparties sur deux bâtiments attenants. Elles incluent un manège couvert de 15x30 m, une carrière de dressage de 20x60 m, un rond de longe, cinq paddocks, une écurie de 14 boxes, une aire de pansage avec douches, une sellerie, une paillère, un club-house avec bureau, ainsi qu'un appartement indépendant pour cavalier ou personnel, le tout sur un terrain de 1,35 hectare entièrement clos et sécurisé. De plus, deux lots de terres agricoles attenants, d'une superficie totale de 7,5 hectares, sont disponibles à l'achat pour accroître vos activités. Cette propriété rare représente une opportunité idéale pour les passionnés d'équitation souhaitant concilier projet familial et activité équestre, ou pour les professionnels du secteur à la recherche d'un lieu opérationnel dans un cadre enchanteur. Votre contact pour ce bien : Alain Auguste 07.69.15.28.67 Agent Commercial n° 392 128 146 CCI HERAULT DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Marseillan (34340), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de caractère offre plus de 600 m² habitables sur un terrain d'environ 2 hectares. Il comprend plusieurs bâtiments : une maison de maître d'environ 500 m², une habitation indépendante de 110 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, un caveau/chais, un grand garage, ainsi qu'une piscine. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse avec une vue imprenable sur les vignes et l'étang de Thau. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Marseillan.