ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 20)

Découvrez une propriété d'exception à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes de la ville, cette grande maison s'étend sur 500 m² de bâtiments entourés d'environ 2 000 m² de jardin arboré, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à vendre présente un charme unique avec sa vaste maison principale de 250 m² qui comprend des pièces de vie pleines de caractère, une belle cheminée dans le salon et une grande suite parentale, sans oublier plusieurs chambres à l'étage. Une vaste pièce contiguë de 100 m² avec une hauteur sous faîtage de 5 mètres ouvre la voie à de multiples possibilités d'exploitation. Le jardin révèle une superbe piscine nichée dans un environnement verdoyant, ainsi qu'un appartement pour les invités et une cuisine d'été élégamment décorée. Avec une décoration raffinée, cette maison incarne un art de vivre à la fois discret et élégant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à MONTPELLIER.

Découvrez cette villa à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible, cette maison de 5 pièces d'environ 142 m² sur une parcelle de 470 m² vous séduira par sa luminosité et son ambiance accueillante. Chaque pièce est bien exposée, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La villa se compose d'un spacieux séjour de 36 m², d'une cuisine fermée entièrement équipée, de 4 chambres confortables et d'un bureau au rez-de-chaussée, qui peut facilement être utilisé comme cinquième chambre. Les espaces de rangement intégrés ainsi que les salles de bain récemment rénovées apportent pratique et confort. Informations complémentaires :- DPE : B / GES : A- Taxe foncière : 3 264 EUR- Estimation des coûts d'énergie annuels : entre 1 448 EUR et 1 960 EURAtouts de cette propriété :- Quartier résidentiel calme et recherché- Belle luminosité dans tous les espaces- 4 chambres + bureau (ou 5e chambre)- Piscine à l'abri des regards- Maison prête à vivreCastelnau-le-Lez est une commune prisée qui allie tranquillité et dynamisme. Avec ses rues agréablement arborées, ses espaces verts et ses commodités à proximité, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous bénéficierez de tous les services nécessaires : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, tout en étant proche de Montpellier. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Castelnau-le-Lez, contactez dès maintenant Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 ou Chloé Kabamba au 07.86.25.86.28.

Maison à vendre à Les Matelles, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété pleine de charme datant de 1886, offrant 289 m2 habitables au cœur du centre historique des Matelles. Cette maison a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère ancien, avec des matériaux tels que la pierre et le granito. Vous avez l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Les Matelles, répondant aux attentes d'un projet résidentiel et à des usages divers tels que locatif ou professionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 donne accès à une terrasse intime de 52 m2, idéale pour y installer un jacuzzi. La propriété dispose de 6 chambres et d'un sauna, offrant un cadre unique et des volumes exploitables. À l'étage, l'espace est bien aménagé avec un salon, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. Ce bien combine confort et possibilité d'aménagement pour différents projets, tout en apportant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. Ne manquez pas cette exceptionnelle Maison de luxe Les Matelles à vendre.

Coup de cœur à Lansargues, Hérault. Cette maison de caractère, située au cœur du village prisé de Lansargues, évoque une histoire riche. Avec ses beaux volumes et son charme ancien, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille chaleureuse ou pour divers projets de vie réunis en un seul lieu. D'une superficie d'environ 163 m2, la maison comprend : 4 belles chambres, dont une chambre parentale en rez-de-chaussée, facilitant le quotidien ; un salon et une salle à manger, véritables espaces de partage et de détente ; des pièces lumineuses où le cachet d'origine a su être préservé. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries récentes en double vitrage, garantissant bien-être thermique et acoustique tout en respectant l'authenticité des lieux. À l'extérieur, un terrain d'environ 550 m2 accueille une piscine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis durant l'été. De plus, une grange d'environ 235 m2 à rénover offre un potentiel exceptionnel : elle peut devenir une maison pour deux familles, un logement indépendant pour accueillir des proches ou générer un revenu, ou même être divisée en deux lots. Ce bien rare, plein de caractère, séduira les amoureux de l'ancien et les familles en quête d'espace. Situé à proximité des commerces, écoles et commodités, cet actif immobilier représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant faire l'achat d'une maison à Lansargues. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983 882 291) au O6 21 77 OO 74 et Yann LOISEAU EI (RSAC 931 189 542) au O6 73 04 4O 61.

EXCLUSIVITÉ - BÉZIERS - DEMEURE UNIQUE aux lignes claires et épurées. Près de 300 m2 habitables sur un terrain de 1229 m2, comprenant 5 chambres, 1 bureau, une pièce de vie spacieuse de 80 m2, une cuisine dînatoire, une salle à manger, 2 salles d’eau, une salle de bains, un poolhouse, un garage et une cave à vin. Ce bien offre une ambiance intemporelle, promettant un refuge harmonieux, authentique et apaisant, inspiré par des influences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée de 209 m2 s’ouvre complètement sur un jardin arboré et verdoyant. La cuisine de 46 m2 s’agrémente d’une pièce de vie exceptionnelle avec une charpente apparente, créant une atmosphère unique. Une véranda entièrement vitrée permet de rester connecté à la beauté naturelle du jardin. L’espace enfant, cosy et accueillant, fait 49 m2 et dispose de deux chambres ouvertes sur une grande terrasse privée offrant une vue tranquille sur la ville. D’un espace de vie hors du commun avec une charpente en bois blond, deux escaliers mènent à trois chambres, dont une avec salle d’eau privée et une salle de bains pour les autres. Un bureau ouvert sur la mezzanine complète l’ensemble. Le jardin est une vraie invitation à l’évasion avec sa végétation méditerranéenne, ses terrasses en terre cuite, un poolhouse authentique et une piscine. L’intérieur présente des finitions soignées, avec des murs en chaux et une cuisine utilisant des matériaux nobles et naturels. Un grand garage et une cave à vin ajoutent encore à sa fonctionnalité. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Un véritable petit paradis ! Un cadre de vie serein. Les amateurs d’espace et de lumière seront comblés. L’architecture, la luminosité, la riche végétation et les matériaux nobles contribuent à une qualité de vie remarquable. Des volumes aérés, un espace de vie convivial font de cette demeure la maison des moments heureux, où amis et famille se retrouvent. Un bien inoubliable !' Honoraires TTC à la charge du vendeur. Sophie BELLIER Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d’informations (réf. 347214095), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

EXCLUSIVITÉ - Située à MURVIEL LES BEZIERS, dans le département de Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle villa de 2016 s'étend sur 138 m² et dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Ce bien allie charme, confort et sérénité, avec une vue imprenable et un entretien remarquable. Lumière naturelle abondante grâce à sa configuration traversante. Au rez-de-jardin, le séjour s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin paysager et comprend une cuisine semi-ouverte avec un arrière-cuisine. La suite parentale de 21 m² assure intimité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent de belles vues dégagées, accompagnées d'une spacieuse salle de bains. Le jardin, orné de terrasses en travertin, propose des ambiances variées tout au long de la journée, complété par une superbe piscine de nage (10/2,5 m) à l'abri des regards. Profitez d'un DPE A/A, climatisation gainable et d'un cellier de 9,5 m², ainsi que de la possibilité de garer deux voitures dans la propriété. L’AVIS DE L’EXPERT souligne que cette maison, conçue avec attention dans chaque détail, offre une qualité de construction exceptionnelle et une vue magnifique sur le Pech et le village, avec la chaîne des Pyrénées au loin. Une maison confortable où il ne reste plus qu'à défaire ses valises. Pour un projet d'achat de Maison à acheter MURVIEL LES BEZIERS, contactez Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79 pour plus d'informations (réf. 347214192). Prix TTC et honoraires à charge vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ - BÉZIERS - MAISON UNIQUE par son architecture claire et dépouillée. Près de 300 m2 habitables sur un terrain de 1229 m2, cette propriété comprend 5 chambres, un bureau, une pièce de vie de 80 m2, une cuisine dînatoire, une salle à manger, deux salles d'eau, une salle de bains, un poolhouse, un garage et une cave à vin. Avec un parfum d'ambiance intemporel, cette maison promet un refuge harmonieux, authentique, chaleureux et apaisant. Inspirée par des influences méditerranéennes, elle offre un cadre de vie plaisant en symbiose avec l'environnement. Le rez-de-chaussée de 209 m2 est complètement ouvert sur le jardin arboré. La cuisine dinatoire de 46 m2 et la pièce de vie de 80 m2, avec sa charpente apparente, proposent un espace de vie d'exception. La véranda entièrement vitrée favorise une connexion avec le jardin naturel. L'espace enfants de 49 m2 dispose de deux chambres ouvrant sur une large terrasse privée, offrant une vue tranquille sur la ville. La pièce de vie atypique mène à trois chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privée, et une salle de bains commune pour les deux autres. Un bureau ouvert sur mezzanine complète cet espace. Le jardin constitue une véritable évasion avec sa végétation méditerranéenne, ses terrasses en terre cuite, son poolhouse authentique et sa belle piscine. Un aménagement soigné utilise des matériaux nobles et naturels, avec des murs à la chaux et une cuisine élégante. Un grand garage avec cave à vin est également inclus. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Un véritable petit paradis ! Un cadre de vie apaisant qui comblera ceux qui recherchent espace et lumière. L'architecture, la lumière, la végétation riche et les matériaux naturels ajoutent à la qualité de vie. Les volumes aérés favorisent une sensation de liberté. C'est la maison de tous les moments heureux, la maison de famille et des amis, celle qui crée des souvenirs inoubliables.' Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214095) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Nichée à mi-chemin entre Montpellier et Béziers, cette propriété à vendre à Pézenas est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une opportunité dans le secteur touristique inspirée par l'histoire viticole de la région. Installée sur les hauteurs d’un coteau, elle offre une vue panoramique exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. Récemment rénovée avec une qualité rare, cette propriété habitable de plus de 1200 m² comprend un logement principal, une salle de réception ainsi que six gîtes. Les visiteurs pourront également profiter d'un espace de bien-être avec hammam et sauna, de deux piscines, d'un spa, ainsi que de plages et terrasses ombragées. Avec une activité lucrative en pleine expansion et un potentiel de construction de huit logements supplémentaires grâce à un permis déjà accordé, cette propriété représente également un cadre parfait pour l’établissement d’un restaurant gastronomique. Installée sur 14,8 hectares de terres, partiellement plantées de vignes AOP et de chênes truffiers, elle se trouve à proximité de nombreux sites touristiques, des stations balnéaires, des axes autoroutiers A9 et A75, ainsi que des transports tels que la gare TGV et les aéroports. Cette propriété de luxe à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est une chance à ne pas manquer.

Montpellier – Arceaux. Casanova Immobilier vous présente cette maison des années 1920 entièrement rénovée en 2018, située dans une impasse calme, à proximité du marché et du tram. S'étendant sur environ 200 m² habitables, cette propriété dispose d'un terrain arboré et piscinable de 850 m². Elle comprend un vaste salon exposé plein sud avec cheminée fonctionnelle et bibliothèque intégrée, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse avec pergola et cuisine Poggenpohl, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale. Un superbe belvédère offre une vue imprenable sur Montpellier. Ce bien inclut également une dépendance, une cave, un lavoir et des garages. Pour toute information supplémentaire et visites, contactez Casanova Immobilier, expert en Maison de luxe MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, depuis 45 ans.

Casanova Immobilier vous propose une villa d’architecte avec un fort potentiel, située dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proche du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités, cette Maison de luxe MONTPELLIER à vendre s'implante sur deux parcelles totalisant 1 156 m², offrant environ 250 m² habitables avec 10 pièces, dont 4 chambres, 2 suites, un bureau et un studio indépendant.Cette propriété est idéale pour plusieurs projets grâce à ses deux accès privatifs et ses entrées indépendantes : possibilité de division parcellaire pour créer une deuxième maison, d'usage mixte professionnel et habitation, ou simplement de reconfiguration en villa familiale contemporaine, dans un cadre verdoyant.L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un jardin méditerranéen et une piscine de 15x5 m. La cuisine attenante peut être redéveloppée selon vos besoins. Le niveau supérieur offre des volumes généreux, permettant diverses configurations, que ce soit pour un espace professionnel, une salle de réception ou une extension du logement.Le sous-sol complet inclut un garage de 23m², une buanderie et des espaces de rangement. Le studio indépendant, avec son entrée dédiée, est parfait pour accueillir des activités, des adolescents ou des invités.Le jardin paysager, rare en cœur de ville, constitue un véritable havre de paix, avec piscine et terrasses ombragées pour profiter du cadre méditerranéen.Implantée dans le quartier Beaux-Arts, cette Villa bénéficie d'un emplacement calme, proche du centre historique, des écoles, du tramway, de l’aéroport et des plages de la Méditerranée.Cette Maison de luxe à acheter à Montpellier représente une opportunité unique pour un projet familial, professionnel ou d'investissement, dans un secteur où de telles configurations sont extrêmement rares. Pour un dossier complet, diagnostics et visites, n’hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.

Nouvelle opportunité à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous présente cette villa contemporaine rénovée et domotisée, située au calme à seulement 7 minutes à pied du tramway. S'étendant sur environ 178 m², le bien est établi sur un terrain arboré de 1 266 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante orientée plein sud avec cheminée Focus, une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie. La propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau et 2 salles de bains. Les prestations incluent la climatisation gainable, une piscine chauffée avec filtration au sel et un rideau immergé, des panneaux solaires, un arrosage automatique et un abri voiture avec prise renforcée pour véhicules électriques. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Stéphanie VILA au 06 71 36 56 12. Profitez de cette Maison de luxe à acheter à CASTELNAU LE LEZ.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous propose une maison à acheter MONTFERRIER SUR LEZ, une élégante maison d’architecte de plain-pied, édifiée en 1980, située dans un environnement prisé et résidentiel du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Développant environ 210 m² habitables, cette propriété offre un vaste séjour lumineux avec cheminée en demi-niveau, une cuisine indépendante avec cellier et cave, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse plein sud. Volumes généreux, agencement fluide et cachet intemporel font de cette maison MONTFERRIER SUR LEZ à vendre un bien rare aux portes de Montpellier. Garage inclus. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12 Casanova Immobilier se positionne comme la référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Nos spécialités incluent les demeures d’exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que des biens en bord de mer et dans l'arrière-pays. Nous offrons une estimation experte, une mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et un accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ref: 70501FD Découvrez cette villa d'exception à vendre à Le Cap-d'Agde, située dans le secteur très recherché de la Pinède. Avec une superficie d'environ 206 m², cette villa à acheter Le Cap-d'Agde s'élève sur un terrain paysagé de 650 m² comprenant une piscine à électrolyse et chauffée, une pergola bioclimatique, un boulodrome ainsi qu'un barbecue. L'intérieur, synonyme de confort et d'élégance, nous accueille avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le grand séjour cathédrale et la cuisine équipée s'ouvrent sur de grandes baies vitrées, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. De plus, elle dispose de deux grandes salles d'eau, d'une buanderie, d'une salle de cinéma, d'un espace spa généreux avec salle d'eau, d'un grand dressing ainsi que d'un garage. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, et la climatisation est intégrée. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances, cette villa est un véritable coup de cœur, proposée à la vente meublée si vous le souhaitez. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33608639413. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840€ et 1150€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Exclusivité Maison de plain-pied 94 m² avec garage et jardin arboré – Quartier Mairie à Agde Située dans le quartier recherché de la Mairie à Agde, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied 3 faces développe 94 m² habitables sur une parcelle arborée de 569 m². Un cadre de vie lumineux et confortable Grâce à sa triple exposition et à ses larges ouvertures, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre directement sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La climatisation assure un confort optimal été comme hiver. Un agencement fonctionnel La maison se compose de : Deux chambres confortables Un coin cabine idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint Une salle d’eau WC indépendant Cuisine ouverte sur l’espace repas Un garage complète le bien, apportant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Un extérieur arboré avec forage La parcelle de 569 m², entièrement close et joliment végétalisée, offre un environnement intime et agréable. Le forage constitue un véritable atout pour l’arrosage du jardin et l’entretien des extérieurs, permettant un usage économique de l’eau. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale dans un secteur central d’Agde ou pour un investissement patrimonial sécurisé. Pourquoi acheter cette maison avec Spotissime : Quartier Mairie recherché et central Maison de plain-pied 3 faces lumineuse Garage privatif Terrain arboré de 569 m² avec forage Climatisation pour un confort optimal Informations complémentaires : Prix de vente : 350 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface habitable : 94 m² Taxe foncière : 1 136 €

Réf 70500FD - Maison à acheter Sète, Saint Clair. Charmante maison construite en 1978, d'une superficie d'environ 150 m², établie sur un terrain de 1200 m² agrémenté d'essences méditerranéennes et offrant une vue mer dégagée sans vis-à-vis. Cette propriété lumineuse se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'une belle mezzanine et d'une grande terrasse orientée au sud. La qualité de la construction, le calme environnant, ainsi que la lumière naturelle et la vue sublime font de cet endroit un véritable cocon. Vous n'avez plus qu'à y ajouter votre touche personnelle. De plus, un accès rapide au centre-ville est facilité par la ligne de bus à proximité. Cette maison à vendre à Sète représente un excellent choix pour un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ! Agent commercial indépendant, Swixim, à votre service : +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2176€ à 2946€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Bella Pietra Property vous présente en exclusivité : Maison 10 pièces de 400m2 sur une parcelle de 1100m2 au coeur d'un domaine. Dans un environnement préservé et prestigieux, découvrez cette propriété contemporaine, un véritable havre de paix mariant design, volumes et lumière. Édifiée sur un terrain paysagé de 1100 m2, cette villa exceptionnelle de 400 m2 habitables offre des prestations uniques dans un cadre calme, sans vis-à-vis, à seulement 7 minutes de l'autoroute. À l'entrée, admirez la superbe hauteur sous plafond et la majestueuse verrière inondant l'espace de lumière. Le vaste séjour, souligné par des baies vitrées à galandage en angle, s'ouvre intégralement sur le jardin et la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, élégante et parfaitement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie fonctionnelle. La maison comprend 10 pièces, dont 6 chambres – chacune avec un accès direct à la terrasse et une vue apaisante sur la verdure et la piscine. Vous découvrirez une suite parentale raffinée ainsi qu'une master room d'exception, conçues comme de véritables refuges privés. Côté loisirs et bien-être, la propriété comprend une salle de sport spacieuse ainsi qu'une salle de cinéma entièrement équipée, digne des meilleures installations professionnelles. À l'extérieur, un jardin luxuriant avec de majestueux palmiers, une piscine miroir aux lignes épurées, un espace repas convivial, un terrain de jeux et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des belles journées. Un garage fermé, des prestations haut de gamme et une luminosité omniprésente complètent ce bien d'exception. Une maison rare, alliant élégance contemporaine, intimité et art de vivre, au sein d'un environnement privilégié à Castries, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa rare en vente à SETE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située sur la Corniche, cette propriété vous offre un emplacement privilégié avec une vue mer imprenable et un accès immédiat aux plages et commerces. Conçue pour un mode de vie moderne, elle se distingue par son esprit éco-responsable. Avec une surface d'environ 130 m², la résidence principale vous séduira par ses prestations de qualité. Elle comprend une belle cuisine moderne, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et deux chambres, dont une suite parentale. Un solarium privé vous permet de profiter d'une vue à couper le souffle. Le second logement de 80 m² est entièrement autonome et offre quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse privative. La construction intègre des éléments écologiques tels que des panneaux solaires, un récupérateur d'eau et une borne de recharge pour véhicules. Le tout est agrémenté d'un jardin paysager avec piscine. Cette maison de luxe à acheter à SETE représente une opportunité unique d'acquérir un bien alliant architecture soignée, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436 et 1943 euros. Pour plus d'informations, contactez Réjane au 06 32 93 25 00.

Maison familiale à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison de 180 m2 se trouve sur une parcelle de 1 000 m2, offrant un environnement exceptionnel de calme, sans vis-à-vis, et une vue dégagée sur la nature. De plain-pied, elle dispose d'une vaste pièce de vie traversante de 80 m2, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec un accès direct à une grande terrasse ombragée et à la piscine. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale. Les extérieurs mettent en avant un art de vivre rare, avec une terrasse avant qui offre une superbe vue dégagée, idéale pour la détente. La piscine, sécurisée par un garde-corps en verre, assure la sécurité tout en préservant la vue. À l'arrière, un jardin plat entouré de nature et une seconde terrasse, protégée du soleil estival, prolongent harmonieusement la cuisine. Cette maison combine luminosité, volume et prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dossier complet et visite sur demande auprès de Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22. Annonce rédigée par Laetitia EL FASSY, LUX'VILLA IMMOBILIER, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284.

VILLA D'EXCEPTION EN VENTE - LUX'VILLA Immobilier est ravi de vous proposer ce bien d'exception situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 397 m2 se trouve sur un magnifique terrain arboré de 3200 m2, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier. Elle offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et technologies avancées. Exposée sud-ouest, cette villa bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur une végétation luxuriante. Caractéristiques principales : - Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme) et vue panoramique sur la nature. - Arrière-cuisine aménagée et équipée. - Suite parentale de 77 m2 avec dressing, bureau et salle de bain comprenant baignoire, douche à l'italienne, vasques doubles, jardinière et baie vitrée. - 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, toutes ouvertes sur le jardin ou un patio végétalisé. - Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio intérieur arboré. - Buanderie. - Piscine chauffée de 17 x 6 m, comprenant une fosse à plongée de 4.80 m et un bar aquatique. - Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo et douche, braséro, jardin. - Garage pour 3 véhicules et la possibilité de garer 4 autres véhicules dans la propriété. La villa est équipée d'un système domotique KNX de pointe, gérant de manière autonome le chauffage, la climatisation, l'éclairage, les volets et l'arrosage. Ce système offre également un contrôle à distance, quelle que soit votre localisation. L'intégration de musique dans toutes les pièces ainsi qu'un système de surveillance avec caméras et interphonie complètent ce niveau de confort exceptionnel. Cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Montpellier. Me consulter pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un cadre paisible, proche du tramway et des commodités, cette villa développe 178 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², offrant un environnement lumineux et préservé. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² se compose d'un séjour-salle à manger avec une cheminée Focus, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur les extérieurs. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant motorisé, d'une cuisine d'été, d'un arrosage automatique et d'un terrain de pétanque. Les prestations incluent des panneaux solaires, un abri voitures avec borne de recharge pour véhicule électrique et une climatisation gainable. Une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez.

Dans un environnement calme et résidentiel de ce village proche du littoral, découvrez cette superbe maison à vendre à SAUVIAN, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide de 174 m2 habitable, édifiée sur plus de 1500 m2 de terrain paysagé, possède un magnifique espace piscine. Vous apprécierez ses grandes pièces lumineuses, avec un séjour et une cuisine de 65 m2 ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. La maison comprend également 4 chambres dont une avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Un garage de 51 m2 vient compléter cet ensemble. Cette villa, parfaitement entretenue et équipée, dispose d'un chauffage central, d'une climatisation réversible, d'une cheminée insert, et de panneaux solaires pour une consommation d'énergie optimisée. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec de grandes pelouses, différentes essences méditerranéennes et une piscine de 9,5 x 5 mètres entourée de grandes plages. Un pool-house aménagé, comprenant une pièce de rangement et un local technique, ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Vous trouverez également de l'espace à l'arrière pour un beau potager ou l'aménagement d'un atelier. Cette magnifique propriété, en parfait état, est située idéalement avec un accès rapide à Béziers, sa gare SNCF, ainsi qu'aux autoroutes A9 et A75, et l'aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages se trouvent à seulement 10 minutes.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Balaruc-le-Vieux, située dans un quartier résidentiel paisible de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 204 m2, érigée sur une parcelle de 1016 m2, offre une vue panoramique sur l'étang de Thau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et une entrée avec vestiaire. Au 1er étage, accessible par ascenseur, la pièce à vivre illuminée grâce à de larges baies vitrées s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine à débordement, tout en profitant d'une vue imprenable. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles d'eau et WC privatives, et au 2ème étage, une superbe suite parentale avec terrasse privative surplombant l'étang et les collines environnantes. Un cadre de vie exceptionnel entre Sète et Montpellier, idéal pour les amoureux de la nature, à proximité des pistes cyclables et des axes routiers. Réf 1291. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa Patureau vous propose cette spacieuse maison de 280 m², offrant des volumes généreux et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Située dans le charmant village de Quarante, dans le département de l'Hérault, elle bénéficie de toutes les commodités (commerces, école, services...). Élevée sur 3 niveaux, elle se compose : - D'un premier niveau avec de vastes espaces de vie lumineux, une belle entrée, un salon, une cuisine avec espace pour salle à manger, un wc, un placard et un accès à une cave de 30 m². - Un deuxième niveau comprenant 4 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. - Un dernier niveau à terminer d'aménager : une surface supplémentaire offrant de multiples possibilités pour agrandir l'espace selon vos envies (studio, suite parentale, salle de loisirs...). Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie unique et adapté à vos besoins. Prix 219 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison à Quarante, contactez Vanessa Patureau, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Patureau, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Montferrier sur Lez, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette propriété moderne datant de 2018 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes de l'entrée de Montpellier, dans un environnement verdoyant. Profitez de la proximité de la ligne de tram 5. La maison de 195 m² habitable est prolongée par 70 m² de terrasse, incluant un jacuzzi et une pergola, parfaits pour un style de vie intérieur/extérieur. Le bien dispose également d'un garage, d'un carport et d'une piscine chauffée au sel de 8 x 4. La spacieuse pièce de vie, de plus de 90 m², est soigneusement agencée pour offrir une harmonie parfaite, comprenant une cuisine haut de gamme avec cellier, un salon avec cheminée, une salle à manger ornée d'un impressionnant aquarium marin de 1000 litres et un espace TV. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 9,64 m². À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 33 m² avec salle de bain luxueuse, baignoire balnéo, douche à l'italienne, grand dressing et solarium avec vue imprenable. Cette maison à acheter à Montferrier sur Lez est équipée de domotique LUTRON, sonorisation Bang & Olufsen et Bose, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, climatisation gainable, alarme et vidéosurveillance. Un bien clé en main à découvrir. Pour davantage de renseignements, contactez Jérome Quéméneur au 06.65.95.96.07. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Candillargues. Emplacement privilégié à 5 minutes en voiture de Mauguio, à proximité des autoroutes, gares et aéroport. Grande villa entièrement rénovée de plus de 217 m² habitables sur un terrain de 1800 m², au calme et sans vis-à-vis. Beaux volumes. Pièce de vie de 110 m² avec cuisine équipée. 5 chambres, 3 salles de bains, vestiaire et buanderie. Maison de luxe 34130 à vendre. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement humain et confiant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.