ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Hérault, France

EXCLUSIVITE CASTELNAU LE LEZ HERAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé vous propose en exclusivité cette magnifique villa située dans un secteur calme et résidentiel à Castelnau-le-Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², cette villa d'architecte de 350 m² en R+1, construite en briques, n'attend plus que vous. Avec ses lignes épurées, elle allie confort et design. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine intégrée entièrement équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon, triple exposition Est/Sud/Ouest, donne sur une belle terrasse et un jardin paysager, où se trouve une grande piscine chauffée. L'aile gauche comprend une salle de cinéma, un bureau spacieux avec entrée indépendante et une suite parentale de 60 m² avec dressing, salle de bains et terrasse. À l'étage, trois suites de 20 m² avec salles d'eau privatives et dressings offrent confort et intimité. Un garage de 68 m² complète ce bien. Ce bien est idéal pour un achat de villa de luxe à Castelnau-le-Lez, offrant une qualité de vie inégalée grâce à ses prestations de qualité. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés et droits d'enregistrement. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Au calme, avec une vue dégagée sur les vignes, à moins de 5 minutes des écoles et 10 minutes des commodités et de l’accès autoroutier, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 900 m², la villa développe plus de 230 m² habitables et dispose d’un sous-sol complet de 190 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie également d’un atelier d’artiste indépendant, pouvant facilement être transformé en studio selon vos besoins. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cheminée Cuisine indépendante de 23 m² Deux chambres Une salle de bains Étage : Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 46 m² avec solarium privatif Dépendances & Extérieurs : Dépendance de 26 m² aménagée avec un sauna infrarouge Parc arboré Piscine avec pool house équipé d’un système automatisé d’entretien Cave à vin Double garage Prestations de qualité Pompe à chaleur installée en 2019 Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie 16 panneaux solaires Buanderie Combles aménageables (dressing, stockage...) Contact : Ivan BUCHEL 06 85 51 29 99

Nichée dans son écrin de verdure à l'abri des regards et au calme absolu, Maison de charme aux Arceaux édifiée en 1870 . A proximité du centre historique, du marché Bio, de tous les commerces des Arceaux et des écoles, tout se fait à pied ou en tramway dont la station est à 2 pas . En entrant dans la propriété, le charme de ce lieu unique vous transfère dans une atmosphère familiale paisible . La pièce de vie avec un parquet massif au sol est prolongée par le salon sous la véranda. Une parfaite osmose In and Out avec le jardin s'opère pour profiter d'une vue verdoyant et dégagée. L'espace piscine et le pool house propose un espace de baignade en toute intimité. La cuisine indépendante ouvre sur une terrasse ombragée où il fait bon déjeuner à la fraîcheur en été. Une chambre avec sa salle d'eau privative et son espace bureau complète le rez de chaussée . L'étage dispose de 3 chambres dont 2 surplombent la piscine avec un aperçu sur l'Aqueduc et une vue dominante dégagée sur la nature environnante. Une pièce aménagée dans les combles et un grenier. Une cave en terre battue pour le amateur de bon vin. Plusieurs places de stationnement . Un charme fou pour ce bijoux dans son écrin originel ...

Bella Pietra property vous présente : Une maison 7 pièces de 203m2 avec une annexe de 65m2. Située dans un environnement calme et très prisé, cette villa contemporaine aux lignes épurées offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Dès l'arrivée, un vaste espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un double garage de 40 m2. Le coeur de la maison s'ouvre sur un spacieux séjour de 70 m2 baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 100 m2 et sur la piscine. L'exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 1 093 m2, l'extérieur offre une piscine chauffée maçonnée 8×4, un Pool House d'environ 32 m2 ainsi qu'un local technique dédié. Côté confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, VMC double flux, panneaux solaires pour de meilleures performances énergétiques, construction récente répondant aux normes RT 2012. L'ensemble est entretenu avec le plus grand soin. Atout rare : une annexe indépendante T3 de 65 m2, répartie sur deux niveaux, entièrement meublée et édifiée sur une petite parcelle privative de 150 m2 (incluse dans la vente). Actuellement louée 1 200 EUR/mois, elle constitue une excellente opportunité de rentabilité ou un lieu idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie.

Idéalement située dans le centre-ville de PEZENAS, cette maison au passé viticole a été entièrement rénovée avec l'utilisation de matériaux nobles. Au RDC, un séjour/cuisine de 70 m² orienté vers le jardin, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un wc, ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, un salon de 30m² (possibilité 4e chambre) donnant sur une terrasse surplombant le jardin, 2 chambres, un dressing, une mezzanine et une suite parentale (salle de bain, dressing et accès terrasse). Sa proximité du centre-ville, son jardin paysagé, ainsi que ses prestations (garage de 65 m², climatisation réversible gainable, cuisine équipée, baies vitrées à galandage, piscine, etc.) font de cette maison de 250 m² habitables un bien unique à Pézenas. Honoraires : 35 000 € TTC (4,07 %) inclus charge acquéreur (860 000 € hors honoraires)

Saint-Gély-du-Fesc – Casanova Immobilier vous propose cette villa de plain-pied, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Développant env. 111 m² habitables sur une parcelle arborée de 1300 m², elle offre un vaste salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, ainsi qu’un garage et sous-sol de 111 m². Piscine 10×5 m, arrosage automatique. Bien à rénover ,possibilité d'agrandissement. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Valérie Chauvin 06 62 30 07 93

En position dominante avec une vue panoramique jusqu'à la Méditerranée Vaste propriété développant 890 m2 composés de l'espace habitation pour 570 m2, accompagné de 170 m2 de pièces annexes et 150 m2 de Garages. Ce superbe ensemble est édifié sur 32 hectares de garrigue et forêt, à seulement 20 minutes de Montpellier. Entièrement rénovée avec des prestations très soignées, la villa dispose de volumes généreux inondés de lumière créant un esprit in and out, happant les regards vers la vue sublime sur la nature environnante Double salon de 200 m² accompagné de sa vaste cuisine et largement ouvert sur la terrasse et sa piscine à débordement. 4 belles suites de plus de 40 m2 dont certaines disposent d'un bureau en complément. Et pour sublimer le tout, une Mater suite de 120 m2, seule au dernier étage avec sa terrasse privée dominant cette majestueuse propriété. Salle de sport, salle de musique, cave à vin, buanderie, pièces de rangement et garages. En complément et à l'écart, une maison de gardien 3 pièces à Rénover . Une propriété d'exception en pleine nature à toute proximité du village en périphérie de Montpellier...

Montpellier Centre Ville. Maison traditionnelle des années 50 avec ses beaux volumes et ses grands espaces. Au calme complet et à l'abri des regards. Elle se décline sur deux niveaux. En Rdc : Deux chambres dont une suite, un salon-séjour, une cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine. En étage : grande pièce de vie et cuisine, bureau, deux chambres et salle de bains. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Emplacement idéal pour tout faire à pied : Place de la Comédie, Gare Saint Roch, Écusson à environ un quart d'heure. Commerces et Tram à proximité immédiate. Accès vers les plages, l'aéroport et la nouvelle gare en quelques minutes. Parfait pour une ou deux familles, de très nombreuses configurations possibles. À voir sans tarder.

Magnifique maison à vendre située à Saint-Clair, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'un jardin spacieux de plus de 1000 m², d'une piscine et offre une vue mer imprenable. Elle comprend trois suites indépendantes en rez-de-jardin, actuellement exploitées en chambres d'hôtes, ainsi qu'une habitation principale de plain-pied avec deux chambres, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et une terrasse surplombant la mer et le port. De plus, une chambre originale donne accès à une petite terrasse. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de maison de luxe à SETE.

Maison à vendre à LODEVE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ancienne bergerie en pierre soigneusement restaurée, utilisant des matériaux authentiques qui préservent l'essence originelle du bâtiment. Située sur un site exceptionnel de 5 hectares, cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage languedocien, créant un cadre de vie unique. Cette maison combine authenticité, tranquillité et immersion dans une nature préservée, riche en biodiversité. Des sources naturelles traversent le domaine, ajoutant un charme indéniable. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'une annexe avec une chambre et une salle d'eau, ainsi que d'une piscine de 4x12m et plusieurs terrasses. De plus, il existe la possibilité d'acheter des terres et forêts supplémentaires, permettant ainsi d'envisager divers projets personnels ou économiques. Pour plus de détails, un dossier est disponible sur demande. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 875 000 €.

Située à NEZIGNAN L'EVEQUE, dans le département de l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 185 m² est disponible à la vente. Érigée sur une parcelle intime de 677 m², elle offre une atmosphère unique avec une vue dégagée. À l'entrée, cette maison présente un art de vivre axé sur l'espace et la lumière. La spacieuse pièce de vie de près de 90 m², dotée de hauts plafonds et de baies vitrées, abrite une cuisine moderne entièrement équipée, alliant élégance et convivialité. Les terrasses en bois exotique s'étendent vers l'extérieur, mettant en valeur une piscine au sel de 6 × 3 m, créant une ambiance raffinée. Une seconde terrasse latérale offre un espace tranquille pour des moments de détente. À l'intérieur, la suite parentale de plain-pied représente le confort et l'intimité, avec un dressing et des sanitaires séparés. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains élégante constituent un espace nuit accueillant pour la famille et les invités. Les prestations de qualité telles que la climatisation gainable, un système d’alarme, et des finitions impeccables soulignent la valeur de ce bien. Avec un garage et des options de stationnement intérieures et extérieures, cette villa représente une maison de luxe à acheter à NEZIGNAN L'EVEQUE, offrant une combinaison parfaite d'architecture contemporaine et de cadre de vie privilégié.

Sur le Mont Saint-Clair, dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre à Sète. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. D'une superficie de 160 m², cette maison en bon état dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m² s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante communiquant également avec une terrasse équipée d'un espace grillade. Elle comprend une chambre de plain-pied avec salle d'eau, et à l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Vous pourrez également profiter d'un jardin paysager avec une grande piscine, un terrain de pétanque, une annexe type baraquette idéale en guesthouse, ainsi qu'un sous-sol et un stationnement extérieur multiple. La climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année. Pour un achat de villa de luxe à Sète, contactez-nous pour organiser une visite.

Fiche N°Id-PDF179092 : Située dans un quartier résidentiel charmant du Grau d'Agde, à proximité de la plage et des commodités, découvrez cette splendide villa contemporaine en R+1, offrant un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de 125 m2 et un jardin méditerranéen de 498 m2, clos et agrémenté de palmiers, cette propriété constitue un véritable écrin de bien-être autour d'une piscine de 8x2.6 m dotée d'un bassin d'agrément de 4x2.6 m. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée avec espace de rangement, un séjour convivial, lumineux et spacieux de 48 m2, incluant une cuisine américaine équipée et design, un cellier, ainsi qu'une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et dressing, garantissant un confort optimal. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres de 11 à 13 m2, une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Une grande mezzanine de 11 m2 s'ajoute à ce niveau, tandis qu'à l'extérieur, un garage de 18 m2, un jardin verdoyant, une piscine, un pool house et un local technique viennent enrichir cette offre. Les atouts : conformité à la norme RT2012, auvent bioclimatique, et équipements de qualité. Proposée à la vente au prix de 945000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros). Classe Énergie B : 90 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros. Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Pézenas - Quartier recherché à proximité du centre-ville - Magnifique villa d'architecte de 180 m2 sur un terrain de 1100 m2 avec piscine. Vue panoramique, prestations de qualité et tranquillité assurée. Cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 90 m2, d'une cuisine américaine, d'un vestiaire et d'une buanderie. À l'étage inférieur, vous trouverez 2 suites avec salles d'eau, terrasses et accès au jardin arboré. Située à 15 minutes à pied du cœur de la ville, à 40 minutes de Montpellier, avec un accès immédiat aux chemins de randonnée, ainsi qu'à proximité des autoroutes, gares et golfs. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter PEZENAS dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre au Grau d'Agde, Hérault, cette villa contemporaine exceptionnelle de 215 m2 est située dans un secteur prisé et calme. Profitez d'un environnement privilégié avec piscine chauffée, vaste terrasse et jardin magnifiquement paysagé, comprenant une cuisine d'été et des espaces dînatoires. Ce bien immobilier de qualité supérieure dispose d'un grand séjour cathédrale, d'une cuisine américaine équipée avec cellier, ainsi que d'une master suite avec salle d'eau et dressing privés. À l'étage, vous trouverez deux belles suites chacune avec salle d'eau. Un studio indépendant, idéal pour des invités, complète cette offre, avec une chambre et salle d'eau. Ce bien rare sur le marché est à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des écoles, faisant de cette Maison de luxe au Grau d'Agde une opportunité unique d'achat dans la région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes des plages, cette villa contemporaine de près de 4 900 m² se trouve dans un écrin de verdure offrant une tranquillité inégalée. La propriété impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger spacieuse et un élégant salon. La suite parentale de plain-pied dispose d'une salle de bain privative avec double douche, dressing et accès direct à la terrasse, donnant sur le parc arboré et le jacuzzi. Un garage transformé en salle de jeux, une buanderie et des toilettes séparées complètent cet étage. À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d’eau moderne et d’une deuxième suite avec salle d’eau, idéale pour accueillir famille et amis avec le meilleur confort. À l’extérieur, vous découvrirez plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine élégante, un pool-house aménagé et un jacuzzi, offrant un véritable havre de paix pour profiter des journées méditerranéennes. De plus, la villa est équipée des dernières technologies de domotique, permettant une gestion à distance de la piscine, des éclairages, du système de sécurité et de la vidéosurveillance, pour une expérience quotidienne sereine et moderne. C'est une offre exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison à acheter à LE GRAU D AGDE.

Dossier sur demande. Sète Saint-Clair. Emplacement exceptionnel proche de la Corniche et au calme absolu. Maison de luxe à acheter à Sète, cette prestigieuse villa d'architecte de 450 m² offre une vue panoramique sur la mer, la ville, l'étang de Thau et la chaîne des Pyrénées. Les matériaux, le mobilier, l'équipement et la domotique sont de très haute qualité. Le vaste jardin paysagé de plus de 2 000 m² comprend une belle terrasse et une piscine à débordement de 19 mètres. L'accès est facile, avec de nombreux espaces de stationnement et deux garages. La villa dispose d'une grande pièce de vie ouverte de 124 m², comprenant un salon, une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine américaine équipée, une arrière cuisine et une buanderie. À l'étage supérieur, trois superbes suites sont équipées de dressings, de salles d'eau et de terrasses panoramiques. La propriété comprend également une maison de gardien indépendante de 70 m² ainsi que de nombreux espaces annexes. Cette villa propose des prestations de haut niveau : ascenseur, domotique, climatisation réversible gainée, salle de sport, cave à vin, et pool-house. Ici, chaque coucher de soleil est un spectacle. Plus qu'une villa, c'est un véritable havre de paix où le raffinement rencontre l'émerveillement.

Maison à vendre à Le Grau d'Agde, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située à seulement 50 mètres de la plage, cette villa contemporaine de 272 m2 se niche dans un secteur prisé et au calme absolu. Elle comprend un appartement indépendant, une piscine chauffée ainsi qu'une vaste terrasse entourée d'un jardin soigneusement paysagé. Les prestations, équipements et matériaux utilisés sont de très haute qualité. Le vaste séjour s'ouvre sur un hall cathédrale et une magnifique cuisine américaine. Une Master suite de 37 m2 avec salle d'eau et dressing privés, une buanderie et un grand garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau commune. Un studio indépendant face à la villa offre une chambre avec salle d'eau. Nombreux atouts : garage, domotique et climatisation réversible gainée. Une maison rare sur le marché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des écoles. C'est un investissement idéal pour un achat de maison de luxe à Le Grau d'Agde.

Exclusivité. Emplacement exceptionnel à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 212 m2 est dotée d'un accès privé à la plage et offre une vue panoramique unique sur la mer. Dotée d'une piscine et d'un rooftop, elle comprend un séjour de 108 m2 ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, et une suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les prestations sont de haut standing, avec domotique et climatisation réversible gainée. Profitez d'un accès direct à une plage peu fréquentée et de la proximité du centre du village pittoresque, de son port et de son marché. Maison de luxe LE GRAU D AGDE à vendre, parfaite pour un projet d'achat.

En exclusivité, à Sète Saint-Clair, découvrez cette villa prestigieuse à vendre. Située dans un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la corniche, des commerces et des plages, cette maison de luxe à acheter à Sète offre une vue mer imprenable. Avec ses 460 m2, son vaste jardin paysagé et sa piscine miroir de 15 mètres, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié. La villa se compose d'un séjour ouvert avec cuisine américaine, communiquant avec une suite parentale. À l'étage, trois suites spacieuses avec dressings et salles d'eau, dont une magnifique master suite avec spa et piscine privée. Les prestations incluses sont de très haut niveau : rooftop avec spa, cave à vin, salle de cinéma, espace bar, salle de sport et garage. Cette propriété est vendue meublée. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.