ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier a sélectionné en CO-EXCLUSIVITE, cette charmante maison de village, au calme et proche de tous les commerces et commodités, en plein coeur du village très côté de BAILLARGUES . Dès l'entrée c'est un réel coup de coeur, en découvrant la très belle pièce voutée de 30 m² salon-séjour avec sa cuisine ouverte . La batisse chargée d'histoire a été entièrement rénovée en gardant le charme de l'ancien avec les pierres au sol qui font écho aux superbes voutes . La pièce est prolongée sur le jardin par de larges baies vitrées. C'est un véritable havre de paix , sans vis à vis ou le figuier ancestral trône en son centre et donne un esprit guinguette pour profiter de moments conviviaux ou de détente . Coté nuit nous accédons par l'escalier en pierre de CASTRIES , au 1er étage pour découvrir 2 chambres de belle taille et une salle de bain. Un espace invité dans le jardin avec une chambre en mezzanine offre un couchage supplémentaire indépendant également rénové. Ce bien atypique a également un potentiel immense, car il bénéficie d'une remise de 100 m² , cadastrée, qui est utilisée en atelier et en stockage par la propriétaire des lieux. Cet espace peut très facilement s'orienter vers des chambres supplémentaires , un appartement pour un rapport locatif ou une famille, un atelier d'artiste ou une profession liberale. L'accès de cette remise pouvant bénéficier de sa propre entrée déjà existante sur le terrain . Un bien rare rénové, dossier sur demande .

Située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison est à vendre. Dans un cadre verdoyant de plus de 4 000 m², à quelques minutes des accès directs à Montpellier, cet ensemble immobilier comprend une spacieuse villa d'environ 300 m² habitables et une maison indépendante récemment rénovée de 50 m². L'environnement est paisible, entouré de chênes verts et de végétation méditerranéenne, sans bruit ni vis-à-vis. La villa principale offre un salon de 30 m², une cuisine entièrement équipée avec une terrasse couverte, et une partie nuit qui se compose de 4 chambres, y compris une suite parentale avec dressing. Une salle de jeux de 40 m², ainsi qu'un garage, un abri voiture, et une cave à vin climatisée agrémentent cette propriété. L'appartement indépendant dispose aussi d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine de 60 m², idéale pour se rafraîchir, dans un cadre naturel exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Montpellier.

EXCLUSIVITÉ : Faites votre meilleure offre en toute tranquillité ! Superbe architecture contemporaine pour cette villa de plain-pied d'environ 200 m2 habitable sur plus de 2000 m2 de parc au centre du village de Sauviann. Une belle entrée avec vue traversante sur la pinède. La pièce de vie de 71 m2 avec cheminée est baignée de luminosité grâce aux grandes baies ouvrant sur la terrasse et le jardin. Grande cuisine indépendante susceptible d'être ouverte sur le séjour, 4 belles chambres et un bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie et rangements. Résolument moderne et stylée, cette maison des années 70, après rénovation, vous offrira un confort de vie inégalé : plain-pied, pièces spacieuses, grand jardin, avec les commerces et services du village accessibles à pied, et la proximité des écoles. Les plages et le port de plaisance sont à seulement 10 minutes. Accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/06/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 480 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par paliers de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site WinUp Immo.

Découvrez cette maison à vendre située sur les hauteurs du Cap d'Agde, dans le quartier Maraval, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Cette propriété bien entretenue comprend une cuisine équipée et un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse. Elle dispose de trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La climatisation garantit un confort optimal. Un spacieux garage avec rangements, buanderie et douche avec WC est également présent, idéal pour les sorties à la piscine. Les extérieurs sont soignés, avec de vastes plages autour de la piscine, protégées des regards par une végétation généreuse, et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. Profitez des commodités à proximité, telles qu'un golf international et un club de tennis padel, ainsi que de l'aéroport, des autoroutes et de la gare. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITE: Située dans le quartier prisé des Peintres à Béziers, cette villa des années 60 entièrement rénovée se trouve sur un terrain arboré de plus de 500 m², avec un bel espace piscine. D'une superficie habitable d'environ 198 m², elle offre un grand séjour et une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi que 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Ce bien comprend également une buanderie, une lingerie, une salle de bains et une deuxième salle d'eau. Un garage avec portail automatique vient parfaire l'ensemble, qui est en parfait état, bénéficiant de doubles vitrages, d'une isolation optimisée, de la climatisation réversible, d'un chauffage central au gaz, d'un poêle et d'une alarme. La maison est à proximité immédiate des commerces et services, avec un accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF, ainsi qu'aux réseaux routiers et autoroutiers (A9 et A75). Cette Maison à acheter à Béziers vous offre l'opportunité d'un cadre de vie agréable dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette belle propriété à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 1 797 m2 inclut une habitation principale de 135 m2 ainsi qu'une maison indépendante de 86 m2 composée de deux T3, idéale pour la location ou accueillir vos proches. La villa principale offre une vue panoramique sur la vallée de l'Hérault, avec des équipements de qualité tels qu'une cuisine design en îlot arrondi, un poêle à bois Invicta et des portes en chêne. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 45 m2, de trois chambres plus un bureau (ou quatre chambres selon vos besoins), ainsi qu'une terrasse spacieuse de 85 m2. La propriété dispose également d'une piscine de 11,50 x 5 m en mosaïque et d'un bain nordique chauffé au bois. Un garage de 75 m2 complète ce bien. Pour un achat de villa à acheter à Pézenas, cette propriété est incontournable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Maison 4 faces pleine de charme, située entre Clermont l'Hérault et Pézenas, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Entièrement rénovée, cette maison offre 175 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1200 m² avec piscine carrelée (9,5 x 4m). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière, agrémentée d'un insert et d'une atmosphère chaleureuse. On y trouve également une salle d'eau avec WC faisant office de buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une avec douche et une autre avec baignoire, WC indépendant. Un vaste dégagement aménagé en espace bureau et salle de billard, donne accès à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. La maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé avec piscine, trois terrasses en bois, deux mazets, un grand abri de stockage et un grand espace de stationnement. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires). Vente Maison de luxe PEZENAS à vendre, Hérault, Languedoc-Roussillon.

À proximité des plages et à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez cette belle Vigneronne à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, proposée par Casanova Immobilier. Résultat de la réunion de deux maisons, elle se situe idéalement près du centre-ville et de ses commerces accessibles à pied. Cette vaste demeure, au passé viticole, permet d'envisager des projets familiaux originaux, un bien rare sur le marché. Dès l’entrée, admirez l’élégant escalier menant au premier étage, où se trouve l’espace de vie. Un ascenseur facilite l'accès à cet étage, permettant de monter provisions ou objets encombrants aisément. À l'étage, plusieurs éléments décoratifs séduisants sont présents :• Carreaux de ciment• Cheminées• Hauts plafonds• Portes avec vitraux• Tomettes Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement, intégrant des touches contemporaines tout en préservant son caractère unique. Les Volumes :• 208 m2 habitables • 592 m2 utiles• Terrasse de 45 m2• Cour de 41 m2 • Garage de 240 m2 • Atelier en rez-de-chaussée de 32 m2, pouvant être transformé en appartement • Hauteur sous plafond de 3 m 50 Les chambres :• 3 chambres de 15 m2 • 1 suite de 23 m2• Possibilité d'ajouter plus de chambres Les salons :• 1 salon de 40 m2 avec accès à un balcon • 1 salon de 47 m2 donnant sur la terrasse de 45 m2 Notre avis :Ce bien représente un beau projet de vie avec de grands espaces et de multiples possibilités pour exploiter le rez-de-chaussée.Possibilité de 10 000 euros de revenus grâce à la location de box dans le garage. Emplacement idéal près des commerces et des services. À deux pas des plages, de Montpellier et Sète.Pour visiter, appelez le 06.41.52.54.63. Ne tardez pas.

Découvrez une villa à vendre à SETE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, entièrement rénovée en 2023, offre 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette villa de luxe à acheter à SETE. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto au 0641525463.

Occasion exceptionnelle à Pézenas, Hérault. Nous vous proposons une maison familiale idéale pour une activité de réception, de location ou un projet de regroupement familial. Cette propriété à rénover de 910 m2 utiles, comprenant une maison de maître de 378 m2, un appartement de 66 m2, une cave de 127 m2 et un préau de 154 m2, se situe au cœur d'un charmant village de la vallée de l'Hérault, à seulement 10 minutes de Pézenas. Avec sa belle parcelle arborée de 1 500 m2, le potentiel de cette maison à acheter à Pézenas est immense. Bien que des travaux de modernisation et de rénovation soient à prévoir, le bâti est en bon état. Venez découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété.

Casanova Propriétés LittoralDécouvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur le Mont Saint-Clair, à proximité des commerces et du centre-ville, cette ancienne « Baraquette » de 1950 a été entièrement rénovée en 2021.Avec 137 m² habitables, cette propriété se trouve sur une belle parcelle de 1 450 m² offrant une vue spectaculaire à 180° sur l’étang de Thau.L'intérieur lumineux et fonctionnel comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée. Ce niveau dispose également d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.À l'étage inférieur, l'ambiance devient plus intimiste avec deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de home cinéma.L’extérieur, un véritable havre de paix, est orné de belles terrasses et d'une végétation méditerranéenne, idéale pour profiter du cadre naturel. Une piscine de 8x4 mètres, avec traitement automatique au sel et régulation pH, vient compléter cette offre.Ce bien rare se distingue par ses prestations de qualité. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Sète, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi au 06.41.52.54.63Henri CantoCasanova Propriétés

Bas de Saint Clair - Opportunité pour investisseurs - Villa de 130 m2 sur une parcelle de 800 m2, située au calme avec un accès facile au centre-ville grâce à sa situation proche des transports en commun. Cette villa inclut 5 studios à thème, dont 3 sont équipés d'une cuisine. Le rapport locatif estimé pour la première année est d'environ 40 000 euros, avec un potentiel de développement notable. Idéale pour un achat de Villa à acheter à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Exceptionnelle propriété à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 211 hectares situé à 30 minutes des portes de Montpellier comprend un mas du 18ème siècle, rénové et agrandi en 2012, avec 612 m2 habitables et une vue panoramique jusqu’à la mer. Les terres comprennent des vignes (9,5 hectares en fermage actuellement), une oliveraie, des bois et des garrigues, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le domaine dispose de 14 chambres, dont 9 suites, une salle de réception de 300 m2 avec terrasse panoramique de 300 m2 et deux piscines dont une piscine privée de 10 x 5 m. Une salle de 65 m2 peut accueillir jusqu’à 45/50 personnes, dotée d'une cuisine professionnelle. Un hangar de 600 m2 est disponible, idéal pour une activité de vinification ou d'autres usages. La propriété est entièrement clôturée. Pour plus d'informations et visites, contactez Henri Canto chez Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Mont Saint Clair : Profitez d'une vue exceptionnelle et dégagée à 180° sur la mer, l'étang, la ville, les canaux et la nature. Cette imposante villa d’architecte, semblable à un navire posé sur la colline, offre un panorama unique sur les eaux bleues. Chaque pièce principale vous dévoile un tableau vivant. La maison de 193 m2, située dans une impasse sur le Mont Saint-Clair, prévoit des moments de vie paisibles. Son espace de vie spacieux de plus de 70 m2 est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Composée de 3 ou 4 chambres, dont une généreuse suite de plus de 40 m2, cette villa dispose également d'une cuisine spacieuse, de 3 salles d’eau, d'une buanderie, d'une véranda polyvalente et d'une cuisine d’été. Un grand garage et plusieurs places de stationnement ajoutent une fonctionnalité appréciable. Les grandes terrasses et l'espace pelouse invitent à la détente au bord de la piscine, pour le plaisir des petits comme des grands. Cette maison de luxe à acheter à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, mérite une visite. Contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63 pour découvrir la magie des lieux.

À 10-15 minutes au Nord de Pézenas, cette maison à vendre se situe à proximité des commerces, des écoles et des collèges. Nous vous présentons une belle maison de maître datant de la fin du 18ème siècle, implantée sur une parcelle de 1 548 m2. Riche de son histoire viticole, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie unique dans le secteur. Vous apprécierez ses magnifiques sols d’époque en carreaux de ciment, ses ferronneries Art déco, ses portes et ornements en bois Art Nouveau, sans oublier la hauteur sous plafond et l'escalier orné d'une rampe d’artiste ainsi que ses majestueuses cheminées. Cette demeure de caractère, avec ses 6 chambres et 4 salles d’eau, présente un fort potentiel pour divers projets de vie. La cuisine spacieuse de 43 m2 et l'immense garage de 135 m2, idéaux pour créer une salle de sport ou de yoga, viennent compléter ce bien. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 m x 5 m. Pour plus d'informations, veuillez contacter Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Nous vous proposons cette belle propriété située à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 312 m2 habitables est implantée sur une parcelle de 8 200 m2 soigneusement aménagée, offrant de nombreuses possibilités telles qu'une maison de famille, une activité de gîtes ou un habitat partagé. Avec ses 6 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, cet espace est idéal pour accueillir plusieurs personnes. De plus, la parcelle et la réglementation en vigueur permettent également d'envisager un projet de promotion immobilière, incluant la création d'une résidence d'appartements. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter BEZIERS. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Henri Canto à Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Casanova PropriétésSituée à Gignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante propriété est à seulement 20 minutes de Montpellier. Elle se trouve entre Gignac et Clermont l'Hérault, dans un village animé avec commerces.Implantée au cœur d'une belle oliveraie de 3 120 m², cette maison de style mas provençal offre un cadre de vie paisible et lumineux, s'ouvrant sur la nature environnante. À l'entrée, vous découvrirez une ambiance accueillante : une spacieuse pièce de vie avec cheminée et récupérateur de chaleur, une cuisine équipée moderne, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de couchage d'appoint, et une chambre avec salle d'eau complète cet espace.La propriété a été soigneusement entretenue et a bénéficié de nombreux travaux récents, incluant la rénovation des façades, des huisseries, du chauffage et l'installation de panneaux solaires, garantissant ainsi un confort accru.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un véritable art de vivre : une dépendance/garage de 60 m² aménageable avec mezzanines, une piscine au sel avec pool-house et une vue dégagée imprenable sur la campagne.Cette maison de luxe à vendre à Gignac bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Lac du Salagou, de Pézenas et du célèbre village de Saint-Guilhem-le-Désert, l'alliance parfaite entre douceur de vivre, nature et patrimoine.Informations et visitesHenri CantoCasanova Propriétés - Immobilier depuis 197906.41.52.54.63

Mont Saint-ClairJe vous propose de découvrir cette très belle propriété face à la « Grande Bleue ».Imaginez le matin au petit réveil face à ce paysage magnifique, les moments de détente ou de partage au rythme des changements de couleurs de ce tableau permanent…Côté maison : avec ses 180 m2 habitables, vous disposez de très beaux espaces baignés de lumière. L’intérieur permet d’envisager facilement l’ajout d’une quatrième chambre ainsi qu’un bureau avec vue sur la Méditerranée. Cette villa, construite en 2006, est parfaitement entretenue.Côté extérieur : la propriété offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le terrain est réparti sur trois niveaux : l'entrée, le rez-de-chaussée avec la villa et la terrasse devant le salon, et un niveau inférieur avec une grande suite et sa belle terrasse, ainsi qu'un niveau piscine. La parcelle est agrémentée d'un magnifique jardin (possibilité de construire une dépendance) bénéficiant d’une entrée piétonne indépendante.Pour véritablement apprécier ce tableau haut en couleur, rien de mieux qu’une visite…Je suis à votre disposition au 06.41.52.54.63Henri CantoCasanova PropriétésCette villa de luxe à acheter à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - FONTANÈSCette propriété de plain-pied offre 210 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 3 300 m², comprenant une terrasse et des espaces extérieurs baignés dans un environnement naturel privilégié. Située à Fontanès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et à 20 minutes des accès autoroutiers.L'espace de vie, dépassant 70 m², s'ouvre sur la cuisine et permet un accès direct à la terrasse et au jardin, favorisant ainsi une ambiance conviviale. La maison se compose également d'un espace nuit incluant une suite parentale de plus de 50 m² ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. Un bureau de 15 m², aménagé en mezzanine avec accès à une terrasse privative, ajoute une dimension polyvalente à cette maison, pouvant être transformé en chambre selon les besoins.À l'extérieur, le terrain de 3 300 m² promet un cadre naturel d'exception et une intégration harmonieuse dans le paysage environnant, tandis que la présence d'un puits constitue un atout pratique pour l'entretien du jardin.Une opportunité unique pour un achat de maison à Fontanès, combinant espace, fonctionnalité et qualité environnementale.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 2900.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

Fiche N°Id-PDF181557 : Située dans un secteur résidentiel calme de SAINT GELY DU FESC, cette belle maison familiale de 5 chambres offre une vue dominante dégagée. Profitez de nombreuses prestations. Proposée à la vente à 670000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie C : 150 kWh/m2/an (DPE ancienne version). Affaire suivie par Mr Eric GALLAND, conseiller immobilier salarié. Réseau Immo-Diffusion Montpellier. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Maison de luxe à acheter SAINT GELY DU FESC, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Découvrez une maison contemporaine exceptionnelle à Saint-Georges-d'Orques, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie de 383 m² allie design et confort dans un cadre de vie unique. Imaginez un espace où chaque détail est pensé pour émerveiller, avec une architecture moderne construite en 1999, des lignes épurées et des matériaux de qualité. Le plain-pied garantit une accessibilité optimale, et les grandes baies vitrées offrent des vues panoramiques sur des paysages époustouflants. Le séjour de 58 m² est le cœur de la maison, idéal pour des moments en famille ou entre amis, avec 14 pièces offrant intimité et convivialité. L'intérieur en excellent état et non meublé vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts. La cuisine aménagée est un modèle de fonctionnalité pour les passionnés de cuisine. Les 5 chambres spacieuses offrent des havres de paix, tandis que les 5 salles de bain marient praticité et matériaux haut de gamme. À l'extérieur, un terrain de 4226 m², 3 terrasses et une piscine ajoutent à l'attrait de cette maison, complétée par 4 places de stationnement. Que vous souhaitiez acheter une maison à Saint-Georges-d'Orques comme résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une opportunité rare. Transformez votre quotidien dans cet espace conçu pour la qualité de vie.

À Vias, dans un cadre calme et préservé, cette propriété de caractère d'environ 266 m² habitables (près de 400 m² au total) est située sur un terrain paysagé et arboré de plus d’un hectare. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine contemporaine ouverte, prolongée par les terrasses, la piscine et la cuisine d’été. Elle comprend cinq chambres. À l'extérieur, le parc offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine chauffée et sécurisée de 12 x 6 mètres, idéale pour la détente et les réceptions. La propriété dispose d’un double accès, de nombreux stationnements adaptés aux différents véhicules, ainsi que de plus de 180 m² de garages, abris et ateliers. Prestations incluent climatisation réversible, chauffage au sol en complément, double forage, et arrosage automatique. Une opportunité rare regroupant calme, espace et accessibilité proche de Vias, des plages et des axes routiers entre Agde et Béziers. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial N° RSAC 810 789 578. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un secteur prisé du Grau d’Agde, à l'abri de l'agitation d'une impasse et à proximité de la plage, cette villa contemporaine se distingue par son architecture raffinée. De l'extérieur, ses lignes sont élégantes et discrètes. L'intérieur, baigné de lumière, offre une hauteur sous plafond impressionnante, créant un espace ouvert harmonieux entre les diverses pièces. Le séjour, la cuisine et les accès à la terrasse et à la piscine sont intégrés de manière fluide, permettant une circulation agréable. La piscine de quinze mètres, s'inscrivant dans une perspective bien pensée, est entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, apportant une sensation d'équilibre et de tranquillité. Avec 186 m² habitables, la maison comprend deux suites en rez-de-chaussée, chacune offrant un espace privé tout en restant connectée aux zones de vie. À l'étage, trois autres chambres s'articulent autour d'un couloir ouvert sur le séjour, favorisant la continuité entre les niveaux. Cette configuration permet de bénéficier d'espaces privés tout en préservant des moments de partage. Des commodités pratiques viennent compléter ce bien : un cellier, un garage avec accès direct, ainsi que de nombreux équipements modernes tels que la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques et un système de sécurité. Cette villa représente véritablement l’opportunité d'acheter une maison de luxe au Grau d'Agde, dans l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre à Montbazin, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien au fort potentiel se trouve à seulement 20 minutes de Sète et 30 minutes de Montpellier, au cœur d'un village prisé. Édifié sur un terrain plat de 5 000 m² entièrement constructible, il se compose de deux habitations indépendantes de 115 m² chacune, ainsi qu'un garage de 52 m². L'appartement principal à l'étage offre des prestations de qualité, notamment la climatisation gainable, un poêle à bois récent, et une magnifique terrasse de 60 m². Le rez-de-chaussée abrite un vaste logement avec terrasse de 50 m², actuellement en location saisonnière avec un excellent rendement. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine de 11 x 5 m, de deux pergolas bioclimatiques, d'une oliveraie de 70 arbres, ainsi que de nombreux fruitiers et d'un forage pour l'autonomie en eau. Les équipements incluent une installation photovoltaïque en autoconsommation, des volets roulants électriques, et une isolation performante. Le terrain, raccordable au tout-à-l'égout, présente un potentiel de division parcellaire, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour un projet familial ou d'investissement. Une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Montbazin. Visites disponibles 6 jours sur 7 sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez le 07.83.24.09.76 ou valerie@alberthonig.com. Honig immobilier International, votre agence de référence. Honoraires à la charge du vendeur.

Castelnau-le-Lez – Casanova Immobilier vous présente cette magnifique maison située à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte de plain-pied, nichée dans un cadre calme et prisé, se trouve à proximité immédiate du tramway et des commodités. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin paysager facile à entretenir. La cuisine ouverte est neuve et parfaitement équipée. Vous y trouverez également 3 chambres avec des rangements sur mesure, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain avec baignoire et un grand bureau en mezzanine. Les prestations de qualité incluent une piscine avec bâche, une pergola toute saison, la climatisation, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un stationnement pour deux voitures. Pour un achat de Maison de luxe à CASTELNAU LE LEZ, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.