ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 40)

Située à Cesseras, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole unique est à vendre. Au cœur du Minervois, entre Carcassonne et Narbonne, cette offre exceptionnelle combine patrimoine, production et potentiel de développement. Avec 63,85 hectares de vignes certifiées HVE (Haute Valeur Environnementale, niveau 3), le domaine présente une diversité de cépages nobles tels que Carignan, Grenache, Syrah et Viognier, parfaitement adaptés au terroir. La cave historique du XIXe siècle de 850 m², dotée de cuves et de pressoirs, constitue un outil de vinification complet. Trois logements indépendants permettent d’envisager des activités d'accueil, telles que des gîtes, avec un potentiel locatif estimé à 27 540 €/an. Ce domaine offre un potentiel de développement considérable, notamment dans le viticole et l'œnotourisme. Située proche de Minerve, reconnue parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété bénéficie aussi d'une forte attirance touristique avec 300 000 visiteurs annuels. Le prix de vente est fixé à 3 990 000 €, incluant le fonds, les murs et le matériel. Cette occasion est idéale pour un investisseur ou un amateur de vin cherchant à établir un projet patrimonial et entrepreneurial dans le Languedoc.

En exclusivité à Marseillan (34340), cette maison à vendre est une véritable perle rare. Alliant authenticité et raffinement, elle constitue l'une des rénovations les plus réussies du village. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort et une qualité répondant aux attentes d'une clientèle exigeante, idéal pour un achat maison Marseillan. Avec environ 318 m² habitables, la maison comprend un vaste séjour traversant d'environ 80 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse intimiste à l'abri des regards. La partie principale comprend trois chambres, tandis qu'une annexe indépendante de 70 m² permet d'accueillir famille et amis en toute tranquillité, avec trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, une piscine harmonieusement intégrée et un espace dédié à la détente, complété par une cuisine d'été et une terrasse couverte, offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage spacieux d'environ 80 m² apporte un confort de stationnement inégalé en plein centre-ville. Située dans le département de l'Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon, cette maison est un bien unique à ne pas manquer.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ cette propriété située à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Montpellier. Cette demeure, principalement de plein pied, allie charme et modernité dans un environnement privé et privilégié. Dès l'entrée sur le terrain, vous ressentirez la tranquillité des lieux. Les 283 m² habitables incluent une grande cave à vin et une cuisine d'été avec un bar, près d'une piscine de 19 mètres protégée des regards, au cœur d'un parc aux essences méditerranéennes. Cet endroit magique est calme et authentique, comme en témoignent les propriétaires qui ont eu un véritable coup de cœur pour ce cadre idyllique, à proximité des commodités, de l'aéroport et du golf de BAILLARGUES. La maison, construite en pierre de Castries, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le séjour de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond, et la cuisine a été conçue comme un véritable lieu de vie, typique des mas de famille de la région. Côté nuit, vous trouverez une grande suite parentale ouvrant sur le jardin, ainsi que deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée, toutes aux prestations de qualité. À l'étage, une belle suite avec salle de bains, idéale pour des invités, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire qui peut servir de salle de jeux, bibliothèque ou salon zen, vous attendent. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel, au croisement de la nature et du centre-ville, à proximité du golf, du nouveau plan nautique et de l'école internationale de BAILLARGUES. Dossier sur demande.

L'Agence du Lez vous présente une Villa à Fabrègues, dans un quartier résidentiel et calme, idéale pour votre famille. Cette maison familiale de 120m² est parfaitement agencée et située sur une parcelle de 600m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste garage avec portail électrique complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des WC séparés offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Les extérieurs, avec terrasse couverte et piscine exposée plein sud, constituent un véritable havre de paix dans un environnement recherché. Confort et qualité des prestations sont au rendez-vous avec la climatisation et de beaux volumes. Cette villa est idéale pour une vie paisible à proximité de Montpellier, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations sur cette villa ou pour organiser une visite, contactez-nous à laurie@agencedulez.com ou au 07 87 17 60 48. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE, Agent commercial.

iad France - Inès Laville vous propose : Maison spacieuse avec piscine, à Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de 200 m² se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, à quelques minutes des plages et du centre de Montpellier. Établie sur un terrain paysager de 1 200 m², cette propriété se distingue par ses grands volumes lumineux et son design moderne. Rez-de-chaussée :• Un vaste espace de vie de 87 m², s'ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.• Une cuisine entièrement équipée.• Une buanderie et des toilettes indépendantes.• Une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.• Un garage climatisé avec portail automatique. Étage :• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.• Quatre autres chambres, dont une pouvant servir de bureau.• Une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, offrant au total 5 chambres et 3 salles d'eau. Extérieur : Le jardin clos et superbement aménagé inclut :• Une grande piscine entourée de terrasses.• Une cuisine d'été en bois, parfaite pour profiter des soirées en plein air.• Plusieurs espaces de détente.Atouts et prestations :Climatisation, domotique, baies vitrées, garage climatisé. Localisation : Un emplacement idéal, à :• 5 min du tramway• 7 min de l’aéroport de Montpellier• 10 min du centre-ville de Montpellier• Proche de la mer Méditerranée. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Pérols.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce havre de paix, idéalement situé en bordure de golf, offre un cadre de vie privilégié aux portes du Pic Saint Loup et de Montpellier. À seulement 12 km au nord de la métropole, Saint-Gély-du-Fesc se distingue par son riche tissu associatif, culturel et sportif, ainsi que par ses commerces et ses commodités accessibles à pied. Dans les environs immédiats, vous trouverez un golf 18 trous reconnu pour sa biodiversité, des écoles, des restaurants, des boulangeries, des médecins, ainsi qu'un cinéma. Le collège est à 5 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) et le lycée à 10 minutes. L'accès au centre-ville de Montpellier est facilité grâce aux pistes cyclables et au tramway. Construite en 2006, cette maison à Saint-Gély-du-Fesc à vendre se caractérise par ses volumes généreux, son calme et sa vue dégagée sur la nature et le village. Avec une surface habitable de 266 m², cette villa moderne dispose de belles terrasses en douglas de 150 m², d'une piscine au sel de 15 x 5 mètres, d'un sauna ainsi que d'un terrain de pétanque. Le garage/atelier fait 108 m² et le parc arboré de 1 687 m² est sans vis-à-vis. Vous pourrez également profiter de buanderie et d'une cave à vins, tandis que la cuisine haut de gamme signée Leicht et le chauffage au sol par pompe à chaleur témoignent de la qualité des prestations et des matériaux utilisés. Un vrai air de vacances s'y respire tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint Gély du Fesc, n'hésitez pas à contacter l'agence Casanova immobilier au : 06.65.95.96.07. Jérôme Quéméneur.

Découvrez ce magnifique Mas à vendre situé à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception s'étend sur 440 m2 au milieu d'un terrain spacieux de près de 9000 m2, agrémenté d'une piscine. Niché dans un écrin de verdure, ce Mas offre tranquillité et intimité sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste espace jour comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger adjacente, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une agréable terrasse ombragée. L'espace nuit se compose de deux suites, chacune avec salle de bains, en plus d'un grand bureau et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, un appartement indépendant est aménagé avec une salle de billard, un salon spacieux, une chambre avec salle d’eau, un dressing et un atelier. Le Mas comprend également un duplex attenant avec un accès indépendant, une pièce de vie et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle de bains à l'étage. Avec ses deux garages et plusieurs emplacements de parking, cette propriété allie volume, lumière et hauteur sous plafond, créant un véritable havre de paix idéal pour une famille. Proche de la mer, de Montpellier, de l'autoroute et de toutes commodités.

Découvrez cette magnifique villa de 249 m² à Villeneuve-lès-Maguelone, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous apprécierez ses deux habitations, chacune avec sa piscine privative, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la convivialité. La maison principale de 182 m² comprend cinq pièces spacieuses, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine provençale fonctionnelle. Les chambres sont idéales pour accueillir votre famille, et la salle de bain dispose d'une baignoire balnéo. Vous aurez également la possibilité de créer des logements indépendants tout en conservant un grand espace pour vous-même. La maison secondaire de 67 m² est un vrai cocon indépendant avec un séjour, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, entièrement rénovée en 2021. Vous pourrez l'utiliser pour de la location, que ce soit à l'année ou en courte durée, offrant ainsi une méthode intelligente de générer des revenus. Idéale pour une famille ou un projet bi-familial, cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Maguelone représente une opportunité rare sur le marché. Située à proximité immédiate des plages et des commodités, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laureleen au 06 47 15 24 74. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 879 059 475.

Prades-le-Lez, un village dynamique situé à 8 km au nord de Montpellier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est le lieu idéal pour votre projet immobilier. À proximité du Pic Saint-Loup, ce village offre un cadre naturel remarquable, avec le domaine de Restinclières, des sentiers de randonnée et diverses activités culturelles. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, telles qu’Intermarché, pharmacies, banques, restaurants, et des établissements scolaires allant de l'école au lycée privé de Pierre Rouge. Les transports en commun avec la ligne 23 facilitent vos déplacements vers Montpellier et les établissements scolaires. De plus, la future ligne 5 du tramway se trouvera à seulement 5 minutes. Cette maison PRADES LE LEZ à vendre est un bien d'exception, un ensemble immobilier modulable de 250m² habitables, comprenant une maison principale avec 4 chambres et un bureau, un appartement T3 de 88 m² avec spa, ainsi que 2 studios indépendants. Chaque espace de cette maison à acheter PRADES LE LEZ a été soigneusement pensé pour allier confort et esthétique. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique et accès direct à la piscine. Vous apprécierez une cuisine équipée haut de gamme, une grande buanderie et des espaces de rangement divers. La suite parentale de 21 m² dispose d'une salle de bain avec baignoire îlot et douche à l'italienne. L'étage accueille 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Les deux studios indépendants génèrent un revenu locatif de 690 € chacun. L'entresol comprend un grand T3 au design soigné, avec cuisine équipée et spa. Ce bien de qualité est doté de prestations haut de gamme telles que des baies en aluminium, un système de climatisation gainable, un arrosage automatique et bien plus encore. Pour toute demande d’informations sur cette vente maison PRADES LE LEZ, contactez directement l'agence Casanova immobilier au : 06.65.95.96.07.

À vendre, cette magnifique Maison de luxe à PORTIRAGNES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, représente une occasion rare sur le marché. Construite en 2024 avec une attention méticuleuse au détail, cette maison contemporaine est située dans un environnement paisible, en fond d'impasse. Tout en combinant un confort moderne et un emplacement privilégié, elle se trouve à seulement 5 minutes des plages et du canal du Midi, 3 minutes du centre du village, et permet des promenades à proximité .Cette Maison de luxe PORTIRAGNES à vendre dispose d'un terrain de 450 m² joliment aménagé, incluant piscine et terrasse en bois. La construction est une maison quatre faces, offrant une double exposition pour une luminosité optimale. La surface habitable de 126 m² comprend une pièce de vie traversante regroupant un coin salon TV, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace mange-debout. Un espace parental est aménagé avec une chambre dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et d'un WC. L'espace enfants comprend deux chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, un garage carrelé avec buanderie permet la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire comme un bureau ou une chambre, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Les prestations de haute qualité incluent une hauteur sous plafond de 3 m, des spots LED intégrés pour un éclairage agréable, une climatisation gainable type Air-zone pour un confort tout au long de l'année, des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium noir, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. La maison repose sur un vide sanitaire, avec un toit terrasse et des tuiles, lui conférant une allure moderne et fonctionnelle.L'emplacement de cette maison est idéal, se trouvant à 5 minutes des plages et du canal du Midi, 2 minutes du cœur du village et des commerces, ainsi qu'à 7 minutes de l'autoroute, 5 minutes de l'aéroport et 5 minutes de Béziers.Cette Maison de luxe à acheter à PORTIRAGNES est conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel et est prête à accueillir vos valises. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Optez pour l'achat d'une maison à Quarante, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre des prestations exceptionnelles et se trouve à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, dans un village historique doté de toutes les commodités, en bordure du Minervois. Avec son escalier palatin et son enduit traditionnel à la chaux, elle dégage tout le charme des belles demeures languedociennes. À l'arrière, un jardin clos de pierres sèches et une tonnelle romantique procurent un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine chauffée, conçue comme un bassin à l'ancienne, promet des moments de convivialité. À l'intérieur, l'isolation des murs et le double dalles en béton garantissent un confort optimal. Le premier niveau comprend un salon de musique, une chambre d’amis, des toilettes et une salle d’eau avec douche en travertin, ainsi qu'un vaste garage. Un escalier discoïdal dessert les niveaux supérieurs où vous trouverez un salon d’hiver avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, et plusieurs chambres. Un troisième niveau accueille une immense bibliothèque de 80 mètres carrés, idéale pour la lecture ou les réunions familiales. Ce bien n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Maison spacieuse de 185m² avec Jardin et Garage à Sérignan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Au cœur de cette ville charmante, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel recherché. Construite en 1995 et rénovée avec soin, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de vie lumineux se composent de 5 pièces, incluant 2 chambres en rez-de-chaussée avec une suite parentale, un bureau, un double salon, une buanderie et des toilettes. La cuisine ouverte équipée favorise les moments conviviaux. À l'étage, une grande suite parentale avec balcon vous attend, ainsi que 2 terrasses pour profiter des belles journées. Une chambre parentale indépendante, idéale pour des hôtes, complète cette propriété. Le jardin arboré de 1120m² fournit un espace extérieur parfait pour se détendre, avec une grande piscine pour l'été, ainsi qu'une cuisine d'été et un terrain de pétanque pour des soirées entre amis. Avec un atelier, un garage et des places de stationnement, cette maison assure un confort au quotidien. Les équipements de qualité comprennent la fibre optique, la climatisation réversible et un système de sécurité performant. Idéalement orientée, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est pensé pour votre confort. Diagnostics en cours. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à Sérignan. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 10. Infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Sanchez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-PDF175903 : À vendre, villa de plain-pied avec studio indépendant, piscine et grand terrain située à LE CAP D'AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa partiellement meublée offre 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres confortables et un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Le séjour spacieux de 37 m² est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de cuisine maison. Concernant le confort, cette propriété dispose d'ouvertures en PVC double vitrage pour une bonne isolation thermique et d'un chauffage individuel. Elle comprend également 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 2 WC, idéal pour une vie de famille ou une colocation. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1100 m², d'une piscine pour les étés ensoleillés, et d'un espace de stationnement pratique avec 4 places intérieures et 3 extérieures. La maison est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 149 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1420 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

34070 – MONTPELLIER – SECTEUR DES BOUISSES – MAISON D'ARCHITECTE – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 206 M² – TERRAIN PRIVÉ DE 835 M² – PISCINE – GARAGE – CALME et VUE DÉGAGÉEL'agence effiCity vous présente cette maison d'architecte de 206 m², nichée dans une impasse tranquille du quartier résidentiel des Bouisses à Montpellier, juste en face d'un parc privé. Un cadre rare, alliant calme, verdure et environnement préservé. À 10 minutes du centre-ville, des autoroutes A9 et A75, et proche des commerces, écoles et transports, cette maison profitera aussi de la future installation du grand Agri-Parc à seulement 5 minutes.Construite dans les années 80 et très bien entretenue, cette maison lumineuse se distingue par son architecture, ses volumes spacieux et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon cathédrale lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie et un grand garage de plus de 20 m². Une agréable serre d'hiver adjacente au salon enrichit cet espace de vie.À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, une salle de bains indépendante, une salle d'eau et des WC séparés, offrent un espace nuit confortable. La maison inclut également des combles, offrant des possibilités d'extension ou de rangement selon vos besoins.Le terrain de 835 m², luxuriant et fleuri, represente un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine au chlore, bien intégrée dans cet espace extérieur soigneusement aménagé.Équipée d'une chaudière au gaz, la maison ne nécessite pas de travaux importants et peut être modernisée selon vos goûts. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Fanny Garcia – Conseillère indépendante efficity 06 70 93 11 17 fgarcia@efficity.com. Prix de vente : 620 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un achat villa Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans la commune prisée de Saint-Gély-du-Fesc, à seulement vingt minutes de Montpellier. Nichée en position dominante dans l'exceptionnel Domaine des Vautes, cette villa d'architecte de 420 m² allie luxe et modernité, offrant un cadre de vie à la fois élégant et intemporel. Dès l'entrée, les espaces généreux s'ouvrent sur deux salons distincts : l'un, lumineux, bénéficie d'un plafond cathédrale, tandis que l'autre, plus intimiste, est réchauffé par une cheminée, s'ouvrant directement sur une cuisine haut de gamme, fonctionnelle et conviviale. L'agencement réfléchi assure une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, chaque pièce étant soigneusement orientée vers le jardin. La villa comprend six chambres, dont quatre suites parentales qui combinent confort, tranquillité et raffinement. Le tout est implanté au cœur d'un jardin paysager de 3 000 m², offrant un véritable havre de paix avec une piscine attrayante. De plus, plusieurs dépendances offrent un potentiel d'aménagement selon vos projets, que ce soit pour un espace bien-être, un atelier ou un logement indépendant. Enfin, deux grands garages complètent ce bien rare, avec une capacité d'accueil pour quatre véhicules. Cette villa Saint-Gély-du-Fesc à vendre représente une occasion unique d'allier architecture, art de vivre et nature dans un cadre privilégié en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. N'attendez plus pour planifier une visite.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une magnifique maison de luxe à FABREGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village de Gigean, cette maison de ville a été rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Dans un environnement paisible, à deux pas des commodités, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le clocher de l'église et d'un cadre de vie recherché, caractérisé par intimité, lumière et confort. À l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, véritable cœur de la maison, avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. De grandes baies vitrées connectent cet espace à la terrasse, au jardin arboré et à l'espace piscine, offrant une sensation d'espace rare en centre-ville. La cuisine ouverte, moderne et élégante, invite à des moments conviviaux. Un niveau complémentaire est occupé par une buanderie, un local technique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est conçu avec soin, comprenant trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres bien proportionnées et une salle d'eau indépendante. Le dernier étage, d'environ 70 m², propose un espace modulable lumineux, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace bien-être, offrant une grande liberté d'aménagement. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 25 m², actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. Un grand garage avec mezzanine permet de stationner deux véhicules, un avantage en centre-ville. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine s'intègrent harmonieusement, tandis qu'un espace bien-être privé, avec sauna, hammam et jacuzzi, complète cette propriété. Cette maison de luxe à vendre à FABREGUES est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie d'exception, alliant confort familial et art de vivre.

Découvrez une maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception est située aux portes de Pézenas, sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², superbement paysagé avec de nombreuses essences méditerranéennes et un forage. À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique en centre village. La maison dispose d'une superficie de 175 m² nécessitant des travaux de modernisation. Vous y trouverez une agréable pièce à vivre de 60 m², une grande cuisine de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Des dépendances complètent cette offre, incluant un garage, un carport et un atelier. Profitez également d'une grande piscine de 12x6 avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied. Située à 25 minutes du bord de mer, à 15 minutes de la gare TGV et à 35 minutes de Montpellier, cette maison à vendre à Pézenas est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Propriété à vendre à Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme, nichée en pleine campagne, s’étend sur 3 hectares et se trouve à seulement 7 km du port, des plages et de l’étang de Thau. D'une superficie habitable de 165 m², elle offre un intérieur spacieux et lumineux, avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, un hall d’entrée dessert deux autres chambres, une seconde salle de bain et des dressings, garantissant confort et praticité. Le terrain se décompose en un hectare arboré, un hectare planté de pistachiers et un hectare libre, parfait pour divers projets. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Entourée de pins, cette propriété vous assure une atmosphère calme et ressourçante. Une occasion unique pour les amoureux de la nature à Mèze.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier propose à la vente cette villa contemporaine située à Saint-Gély-du-Fesc, à proximité de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Érigée en 2022, cette demeure se distingue par son architecture raffinée et sa position dominante, offrant une vue imprenable. Répartie sur 230 m², la propriété comprend une vaste pièce de vie de 85 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La terrasse surélevée donne accès à une piscine à débordement de 10 mètres, accompagnée d'un jacuzzi, pour un cadre de vie intimiste et exceptionnel. La villa est agencée avec une junior suite au rez-de-chaussée, et à l’étage, trois chambres avec salle de bains ainsi qu'une élégante master bedroom offrant un panorama sur les hauteurs de Saint-Gély. Le niveau inférieur comprend un espace de loisirs avec une salle de cinéma et un garage spacieux pour trois véhicules. Située près des commerces et des écoles, à quelques minutes de Montpellier, cette propriété rare conjugue confort contemporain et cadre de vie exclusif, parfaite pour un achat de Maison de luxe à Montpellier.

iad France - Inès Laville vous présente votre havre de paix à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes du centre-ville, des grands axes routiers et des plages méditerranéennes, cette propriété rare vous offre un cadre idyllique alliant confort, élégance et nature.Un Parc Paysager qui Invite à la DétenteDès votre arrivée, laissez-vous séduire par ce parc arboré d’un hectare, conçu pour offrir des espaces de détente variés. Que ce soit pour profiter des salons extérieurs entre amis ou se ressourcer au bord de la piscine chauffée, chaque coin de ce jardin est une invitation à la sérénité. Le grand carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules, garantissant un confort optimal.Une Maison Principale au Style CalifornienEntrez dans cette maison de plain-pied d'environ 175 m² et découvrez son style raffiné, illuminé par une lumière naturelle abondante.L'espace de vie est convivial et lumineux :- Un vaste salon d’environ 44 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte, où se trouve un jacuzzi près d’un point d’eau apaisant et de la piscine.- Une cuisine moderne de 29 m², prolongée par une salle à manger chaleureuse avec accès à une terrasse arrière et sa cuisine d’été.Espace Nuit Élégant et Intime :Derrière une majestueuse porte en bois sculpté, découvrez un espace nuit raffiné avec :- Deux chambres spacieuses, un dressing sur mesure, et une salle d’eau contemporaine.Pavillon d'Amis : Un Atout IndéniableIdéal pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs, ce pavillon offre :- Un studio de 60 m² parfaitement aménagé.- Un second studio de plus de 30 m², convivial et bien conçu.Confort Moderne et Performances ÉnergétiquesAvec ses 40 panneaux photovoltaïques, cette propriété combine modernité et économies d'énergie, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Vivez l'Exceptionnel au QuotidienSi vous aspirez à la tranquillité et à l'élégance à proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à Béziers est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette magnifique propriété par vous-même.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les détails sur la performance énergétique, consultez les informations claires fournies. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Inès Laville, agent commercial de la SAS I@D France.