ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 38)

Bella Pietra Properties vous présente cette propriété exceptionnelle : À seulement 30 minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce domaine unique offrant une tranquillité absolue et une intimité rare, sans voisin à proximité et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus depuis la piscine à débordement. Ce Mas s'étend sur un site remarquable de 10 hectares et propose une surface de 1650 m2 répartie sur six mas qui allient charme de l'ancien et confort moderne, avec leurs pierres apparentes et leurs volumes généreux. Il comprend une grande salle de réception au caractère distinctif, parfaite pour organiser des événements privés ou professionnels, ainsi qu'une salle musicale et un saloon/bar au bord de la piscine pour des soirées mémorables. Deux vastes parkings avec carports garantissent un espace pratique et sécurisé pour de nombreux véhicules. Ce lieu d'exception représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour une activité événementielle. Ce Mas de luxe à vendre à Montpellier offre un cadre de vie sans pareil, où nature, charme et sérénité s'harmonisent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Properties (SIREN 947970844). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette maison de luxe à vendre à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre naturel préservé, allie élégance et tranquillité. Établie sur un terrain spacieux de plus de 2400 m², elle représente un véritable havre de paix pour les amateurs de confort moderne. Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre inondée de lumière naturelle vous accueille, avec un salon chaleureux de 75 m² agrémenté d'une cheminée contemporaine, s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré pour profiter des moments en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, se trouvent à ce niveau. Un studio indépendant, équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, complète ce rez-de-chaussée, parfait pour accueillir des invités ou aménager un bureau. À l'étage, une suite parentale élégante s'ouvre sur une vaste terrasse de 22 m², tandis qu'une pièce supplémentaire de 36 m², aménagée en salle de cinéma avec salle d'eau, peut être transformée selon vos besoins. Le sous-sol offre un garage spacieux pour deux véhicules et plusieurs zones de rangement. Cette maison de luxe à acheter à SAINT GELY DU FESC combine prestations haut de gamme et conception respectueuse de l'environnement, répondant aux attentes d'un mode de vie durable, tout en étant proche des commodités.

Maison à vendre au Cap d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier calme et sécurisé de l'île des Marinas, cette propriété se trouve à moins de 15 minutes à pied de la plage Richelieu, du centre port, et des activités de l'île des loisirs. Cette maison marina de 3 pièces, d'environ 70 m², se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² et d'une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Les prestations sont soignées : entièrement rénovée, elle est vendue avec un mobilier de qualité, et dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et d'un cellier. Une terrasse de 27 m² offre une magnifique vue sur le port, avec accès au ponton de la marina pouvant accueillir un bateau de 9,50 m. Une seconde terrasse de 14 m² complète l'ensemble. Ce bien est également vendu avec un parking privé attenant.

Située à PUISSERGUIER, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole historique est une réelle opportunité pour un achat de Propriété à acheter PUISSERGUIER. Édifiée en 1830 comme relais de chasse, cette majestueuse bâtisse de caractère est entourée d'un parc clos de murs en pierre. D'une surface habitable de 521 m², cette maison séduit par son architecture raffinée et ses éléments d'époque. Elle comprend 2 salons, 11 chambres, et un sous-sol aménagé en cave, parfait pour les passionnés d'œnologie. En complément, trois logements indépendants sont présents sur le domaine. Le vignoble s'étend sur environ 56 hectares et produit des vins sous l'appellation IGP Pays d'Oc. Un lieu rare et unique, équilibrant résidence de charme et potentiel viticole. Un dossier complet est disponible sur demande.

À vendre : Villa de luxe à CAP D'AGDE, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, cette propriété familiale de Type 7 offre une harmonie parfaite entre modernité et tranquillité. Entourée d'un jardin méditerranéen de 1200 m², cette villa charmante invite à la sérénité. Les espaces de vie lumineux et spacieux, dont le salon et la cuisine orientée au Sud, offrent une vue magnifique sur des extérieurs verdoyants. Les six chambres généreuses, associées à une salle de bains et deux salles d’eau au design apaisant, garantissent confort et bien-être. À l'extérieur, la piscine de 11 mètres et le rooftop avec vue sur la mer Méditerranée complètent cet environnement idyllique. Située à proximité des plages dorées, cette villa est un véritable havre de paix.

À vendre, magnifique villa de luxe située à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et est bordée d'un parc privé arboré. Elle comprend 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau, un grand salon lumineux, une mezzanine, un bureau, ainsi qu'une climatisation gainable. Le terrain est piscinable et les extérieurs vous permettent de les aménager selon vos envies. Ce bien rare est idéal pour un achat de villa de luxe à Agde. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Vous pouvez me joindre par SMS au +33 (0)7 87 07 07 07 afin de me transmettre vos coordonnées et votre intérêt pour cette villa de luxe Agde à vendre. Une visite virtuelle à 360 degrés est également disponible. Je propose un accompagnement pour le financement immobilier ainsi qu'une estimation gratuite sous certaines conditions. Chers confrères, agences, et mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DE L’EXCEPTIONNELLe Cap d’Agde - PBI Only Découvrez l'âme du Cap d'Agde, un havre de paix où chaque instant se transforme en poésie. Nichée sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, cette maison de famille de Type 7 nous invite à un voyage sensoriel, où modernité et sérénité se rencontrent en toute harmonie. Dans cet écrin de 1200 m² de jardin aux essences méditerranéennes, la beauté du paysage se marie avec élégance aux lignes contemporaines. Dès les premiers pas, vous serez séduit par l’énergie des pièces principales baignées de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaitement orientée au Sud, offrent une vue imprenable sur les extérieurs verdoyants. Les vastes espaces intérieurs, pensés avec soin, reflètent une vie moderne où confort et élégance se conjuguent. La décoration allie des lignes arrondies et des couleurs minérales, rehaussées par des contrastes noirs apportant une touche artistique. Les six chambres spacieuses et lumineuses sont conçues pour sublimer les moments de tranquillité. Une salle de bains et deux salles d’eau aux tonalités apaisantes offrent un ressourcement pour le corps et l’esprit. À l’extérieur, les beaux jours nous enseignent l’art du réenchantement, où la nature dicte son rythme loin du tumulte urbain. Chaque rayon de soleil se reflète dans la piscine de 11 mètres de long, créant une scène magique qui évolue tout au long de la journée. Sur le rooftop, le bain à remous et le salon d’agrément offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée, vous permettant de profiter de la belle saison. Le Plus : Cette villa, un emplacement sans vis-à-vis, climatisation réversible et cheminée, se situe à quelques pas des plages dorées du Cap d’Agde, un cadre parfait pour l'achat d'une villa de luxe à Cap d'Agde. Notre Avis : Ce bien rare, où le temps semble suspendu, tisse des souvenirs autour de chaque instant partagé. Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier d'Exception. Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Propriété historique située dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, avec un vaste domaine de 45 hectares à seulement 40 minutes de Montpellier. Grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers, la gare TGV et l'aéroport de Montpellier, cette propriété est facilement accessible. Le littoral est à 30 minutes. Le vignoble comprend 33 hectares de vignes en bon état, principalement classées en AOP Languedoc. Le Château, construit au début du XIXe siècle dans un style néo-classique, offre environ 500 m² habitables, nécessitant des travaux d'aménagement. Le domaine comprend également un chai de vinification et de stockage, ainsi que deux hangars. À l'entrée du domaine, un caveau de vente et divers bureaux aménagés dans un bâtiment indépendant complètent cette offre. Découvrez cette opportunité unique d'achat de vignoble dans l'Hérault.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Sète, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante demeure du milieu du XVIIIe siècle offre environ 490 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de près de 2 hectares. Vous trouverez plusieurs bâtiments annexes, dont un chai d'environ 300 m² et un autre bâtiment d'environ 180 m², incluant une maison de gardien. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux désirant réaliser un achat de Maison de luxe à Sète, que ce soit pour y vivre ou pour développer un projet professionnel agro-touristique, de restauration, de petite hôtellerie ou événementiel. Dossier disponible sur demande.

EN EXCLUSIVITERARE sur la commune de Sérignan, une maison d'architecte remarquable par ses volumes et ses matériaux de qualité.Située sur une parcelle aménagée et paysagée de 777 m2, cette propriété se démarque. Vous apprécierez l'espace devant la maison en pierre pour le stationnement et le carport. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de la pièce de vie impressionne. La cuisine, équipée de matériels professionnels, est accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC séparé, rendant l'espace très fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une première chambre vous attend, tandis qu'à l'étage, la large mezzanine offre deux espaces bureau distincts, suivis de quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.À l'extérieur, ne manquez pas la belle cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, ainsi qu'une dépendance de type 2. De plus, de vastes plages permettent de profiter du soleil.LES PLUS : chauffage au sol, climatisation gainable, cuisine équipée, portail motorisé, vidéophonie, cave.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter SERIGNAN dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa de luxe à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, qui allie tranquillité et prestige. Cette somptueuse propriété de 8 pièces s'étend sur plus de 260 m² au cœur d'un jardin méditerranéen de plus de 4800 m², où le chant des cigales vous accompagne. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales avec dressing et salle de bain, une salle de réception, un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres avec rangements et deux salles de bains. Vous profiterez également d'un grand garage de 60 m² et de nombreuses places de stationnement extérieures. À l'extérieur, le vaste jardin offre un cadre de vie apaisant, avec un terrain de pétanque et une vue dégagée sur la garrigue. La terrasse couverte, accompagnée d'une cuisine d'été, vous invite à profiter de la piscine à débordement et de sa cascade. Les atouts de cette villa incluent calme, absence de vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs et dépendances. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Poussan, cette propriété est faite pour vous.

Dans un quartier prisé de MONTPELLIER, le cabinet ARGENCE&ARGENCE immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa contemporaine de plus de 240 m². Design, confort et architecture se combinent harmonieusement dans cet espace familial, situé au cœur du quartier résidentiel du plan des 4 seigneurs, au calme d'une impasse. La porte monumentale, véritable œuvre d'art en ferronerie et verre, s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée, un coin repas et une cuisine. Les larges baies vitrées au plafond haut apportent une luminosité exceptionnelle, tamisée par une pergola qui surplombe la terrasse en bois exotique. L'architecture de cette villa joue avec les angles et les courbes, et les prestations sont de qualité. Pour l'espace nuit, vous trouverez une belle chambre avec salle d'eau et un bureau attenant, tandis qu'à l'étage se situent 4 grandes chambres, toutes avec salles de bains ou salles d'eau. L'architecture, le design, l'emplacement et le terrain, proche de toutes les commodités, font de ce bien une opportunité unique. Ne manquez pas de découvrir cette Maison de luxe MONTPELLIER à vendre.

GRAU D'AGDE - MAISON 4 FACES 188M2 - JARDIN 1220M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - TERRASSE - POOL HOUSEAu Grau d'Agde, à 800 mètres de la mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés, découvrez cette magnifique maison de 188m2 sur une parcelle de 1226m2 clôturée et arborée, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Côté jardin, vous trouverez une belle piscine au chlore de 10mx5m chauffée avec couverture sécurisée, un espace avec des arbres tels que des mimosas, des pins et des peupliers, ainsi qu'un espace de 100m2 de terrasse en bois. Un abri de 25m2 est également disponible pour du stockage ou comme cuisine d'été.Côté maison, cette villa offre un vaste séjour de plus de 50m² très lumineux avec cheminée à insert, une cuisine séparée de 25m2, une buanderie fonctionnelle, ainsi que 4 chambres dont 3 disposent d'une salle d'eau indépendante avec WC et des placards intégrés.À l'étage, vous découvrirez une suite d'environ 25 m² avec une terrasse ensoleillée.La maison est entièrement équipée de climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.Que vous souhaitiez réaliser un achat Maison de luxe à acheter AGDE ou que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux espaces, cette villa répondra à vos attentes.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons cette superbe maison de luxe à vendre à Sète, située dans le cadre enchanteur et prisé de Mont Saint-Clair, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 140 m² habitables, cette villa de plain-pied allie élégance et confort pour une qualité de vie inégalée. Son espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, promet des soirées chaleureuses. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour recevoir famille et amis. De larges baies vitrées inondent le salon de lumière naturelle. Vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Le terrain de 1165 m², magnifiquement arboré, planté de pins et d'autres essences méditerranéennes, crée une ambiance sereine et naturelle, avec un espace piscine parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Un sous-sol spacieux offre également de nombreux rangements. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de luxe à acheter à Sète bénéficie d’un emplacement privilégié sur le très recherché Mont Saint-Clair, proche des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.

À vendre : maison de maître du XVIIIème siècle, idéalement située en position dominante au milieu des vignes, elle a été le cœur d'une importante exploitation viticole. Cette maison de luxe à acheter à Béziers bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 6 km de la mer et à proximité de Béziers, ainsi que des axes de communication autoroutiers, de la Gare TGV et d'un aéroport international low-cost, tout en préservant une tranquillité absolue. La propriété offre un parc méditerranéen de 17 500 m² avec des arbres centenaires et une piscine. Bien que la vente inclue la majeure partie du chai, elle ne comprend pas les vignes ni les autres bâtiments du domaine. Cette configuration permet une vente séparée tout en respectant l'authenticité et l'intimité de cet environnement d'exception. Contact : Hugues Giraud au 06 07 75 50 96. Mandat charge vendeur. DPE vierge. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Vignoble à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine AOP Pic Saint Loup, reconnu comme leader dans l’appellation, s'étend sur 30 hectares de vignes BIO. Il comprend des bâtiments d’habitation et d’exploitation en excellent état, ainsi qu'une gamme complète de produits de haut niveau qualitatif. Le chiffre d’affaires est solide, avec un EBE près de 200K€. Un mémorandum d’information est disponible sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité et fourniture d'une pièce d’identité.

iad France - Emilie Besombes vous propose : BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR DE VENDRESDécouvrez cette maison de luxe à vendre à Vendres, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel est composé de deux maisons de village entièrement rénovées, vendues meublées avec goût et mobilier haut de gamme.Composé d'une charmante cour sans vis-à-vis, ce bien rare est idéal pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou un investissement à fort potentiel. Maison 1 : L’âme du villageCette maison, la plus ancienne de Vendres, est un véritable bijou chargé d’histoire. Avec ses pierres apparentes, poutres d’époque et volumes généreux, elle séduira les amateurs d’authenticité.- 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing- Une salle de bain supplémentaire- Un WC sur chaque pallier pour plus de confort- Grange attenante avec entrée indépendante, actuellement utilisée comme espace de stockage, offrant un beau potentiel de réhabilitationMaison 2 : Élégance et modernitéRénovée dans un style contemporain, elle offre tout le confort moderne :- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et une chambre avec dressing- Un WC sur chaque pallier- Une entrée indépendante pour plus de flexibilité* Emplacement privilégié au cœur du village de Vendres* Idéal pour un projet de location saisonnière type Airbnb ou une résidence principale offrant des possibilités d’accueil multiples.* Un bien rare, clé en mainHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bella Pietra Properties a le plaisir de vous proposer à la vente une Propriété de luxe à Montpellier. Nichée à Baillargues, cette maison d'exception se trouve à quelques minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 800 m2 habitables sur un terrain de 4000 m2, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant luxe et confort. L'intérieur se compose de 8 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Un ascenseur relie les différents niveaux, assurant un confort optimal. La vaste piscine et les magnifiques jardins arborés renforcent l'intimité de cette propriété d'exception, qui est aussi bien conçue pour une vie familiale que pour des projets professionnels. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, allant de l'habitation simple à des projets hôteliers. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une Propriété de luxe Montpellier.

Co-Exclusivité. Arceaux/Boutonnet - Rare opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine développe 256m² sur un terrain de 600m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de près de 100m² ouvrant largement sur le jardin, une cuisine américaine Bulthaup, une arrière-cuisine et une suite. À l'étage, une suite parentale spacieuse de 56m² avec deux dressings et une terrasse privative, ainsi que deux autres suites, chacune disposant de sa propre terrasse. Le sous-sol intégral comprend un garage de 60m² (équipé d'un chargeur pour véhicule électrique), une buanderie, une salle de cinéma, et d'autres espaces pouvant servir de salle de sport, bureau ou atelier. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 11x3m et de son poolhouse, avec la possibilité de créer facilement un studio indépendant. Finitions et prestations de grande qualité. Stationnement extérieur et puits inclus. Située à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, collèges et lycées.

À proximité de Béziers, dans un charmant village de la campagne du Hérault, se trouve cette propriété remarquable composée de deux villas jumelées sur un vaste terrain clos de 3000m2. Le premier logement mesure 133m2 avec 4 chambres, et le second 127m2 avec 3 chambres, le tout relié par un grand double garage. Ce cadre idéal est parfait pour un projet touristique ou pour établir une confortable résidence familiale. Les villas sont dotées de toutes les commodités modernes et sont proposées entièrement meublées et équipées. Deux annexes de 40m2 chacune offrent la possibilité d'être aménagées en gîtes indépendants ou pour d'autres usages. De plus, un sous-sol complet est disponible pour le stockage, et des panneaux solaires en activité viennent compléter cette offre. Pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter.

PRE VISITE DISPONIBLE ! Demandez la vidéo commentée pour explorer ce bien d'exception. Située au calme au fond d'une impasse à Castelnau-le-Lez, cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec ses 253m², cette maison T8 dispose d’un jardin méditerranéen exceptionnel, orné d’oliviers, palmiers, bambous et divers arbres fruitiers, le tout sur un terrain arboré de plus de 2000m², piscinable. Cette propriété possède un fort potentiel avec un espace de plus de 80m² au rez-de-chaussée, offrant une entrée indépendante, ce qui permet d'envisager plusieurs aménagements tels qu'un appartement T2 ou un bureau. Bien que le terrain ne soit pas divisible, il permet l'éventualité de construire une seconde maison, idéale pour accueillir votre famille ou générer un revenu locatif. Le passage pour véhicules est déjà prévu, préservant ainsi la sérénité des lieux.L'entrée vous mène à un superbe espace de vie comprenant un salon cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. Vous profiterez d'un accès direct à la terrasse exposée plein Sud, surplombant le jardin arboré. Côté nuit, un couloir vous conduit vers 2 chambres spacieuses, dont une suite avec dressing et accès direct à la salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La maison est bien isolée avec un DPE de classe C/B, et elle est équipée de la fibre. Un puits est également à votre disposition, ainsi qu'un double garage et plusieurs espaces de stationnement à l’intérieur de la propriété.Les écoles, commerces et tramway sont accessibles à pied, et la gare TGV ainsi que l'aéroport se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi au 06 60 23 15 93 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018. Référence agence : 11493

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une villa d'exception de 220 m2 avec une dépendance de 34 m2, sur un terrain arboré de 3100 m2 situé à SAINT GEORGES D'ORQUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Un grand portail automatique s'ouvre sur une allée bordée d'oliviers, menant à cette villa d'architecte au cœur d'un environnement verdoyant et intime. À votre entrée, vous découvrirez un salon baigné de lumière, véritable œuvre architecturale, qui apporte une authenticité indéniable à cet espace de vie. La salle à manger, la cuisine entièrement équipée et l'agréable coin cheminée se complètent harmonieusement. Les larges baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses, favorisant ainsi un mode de vie intérieur/extérieur très apprécié dans la région. Vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux suites avec salle d'eau, ainsi que d'une chambre, chacune garantissant intimité et confort. Une belle pièce bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un hangar viennent compléter les commodités. À l'extérieur, le jardin offre des espaces harmonieusement aménagés : une terrasse ombragée, une grande piscine bétonnée avec douche et wc, un coin pétanque avec barbecue, et un petit parc fruitier. Un espace est également prévu pour accueillir un spa, avec les arrivées et évacuations d'eau déjà en place. La dépendance de 34 m2, soigneusement entretenue, peut accueillir amis et famille tout en offrant un potentiel de location ou chambres d'hôtes. Cette villa représente un véritable havre de paix dans un cadre enchanteur. La qualité architecturale ainsi que les prestations haut de gamme sont au rendez-vous. Proche du centre-ville de Saint-Georges-d'Orques, reconnu pour son attractivité et sa tranquillité, elle se trouve à seulement 5 minutes de Montpellier et de la garrigue, idéale pour apprécier la douceur de vivre méditerranéenne. Un véritable coup de cœur pour l'achat d'une maison de luxe à SAINT GEORGES D'ORQUES.

À seulement 5 minutes du centre de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe à acheter à Béziers vous séduira par son charme et sa modernité. Ancienne exploitation maraîchère rénovée avec soin, elle offre 278 m² de surface habitable sur une parcelle de 1,5 hectare en zone agricole. La maison principale, de 162 m², comprend un salon-séjour avec cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Un espace de loisir avec salle de sport indépendante vient compléter les commodités. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux luxueuses suites, avec une première suite de 21 m² équipée d'un balcon intime et d'une salle de bain. La deuxième suite parentale de 54 m² comprend un bureau, un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Une partie d'habitation supplémentaire de 110 m², actuellement aménagée en bureaux, propose une belle pièce de vie, une buanderie et deux chambres spacieuses. Ce bien dispose également de 32 panneaux photovoltaïques, installés en 2024, garantissant plus de 87% d'autoconsommation énergétique. Cette maison de luxe à Béziers à vendre représente un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité de la ville et le calme de la campagne, véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe PEZENAS. Sur un terrain de 1100 m², cette somptueuse villa de style californien est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable et une exposition plein sud. Sa conception ultra-moderne vous garantit intimité et confort tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité de l'autoroute. Le jardin arboré luxuriant, parfait pour se ressourcer, abrite également une ancienne bâtisse à rénover, ajoutant une touche d'histoire unique. L'intérieur spacieux se compose d'un vaste salon lumineusement éclairé, d'une cuisine moderne et d'une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétée par deux autres chambres en suite. Une véritable occasion de vente Maison de luxe PEZENAS pour ceux en quête de tranquillité, confort et prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique Maison de luxe à acheter à Saint Gély Du Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte est intégrée dans un environnement boisé et offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue pour le confort de ses occupants, cette propriété de plain-pied couvre 220 m² habitables, complétée par plus de 130 m² de terrasse en bois Garapa. La pièce à vivre de 90 m², exposée plein sud, dispose d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et s'ouvre sur la terrasse grâce à de larges baies à galandage, illustrant parfaitement le concept de vie intérieure-extérieur. Un bureau vient agrémenter cet espace. Pour la partie nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une Junior Suite et une Master Bedroom de 32 m² avec accès direct à la terrasse. À l'extérieur, cette Maison de luxe à vendre à Saint Gély Du Fesc bénéficie d'un terrain dominant de 2 000 m², à l'abri des regards, entouré de chênes et adjacent à une zone verte préservée. Au bout de la terrasse, une splendide piscine de 11 mètres de long s'épanouit au cœur d'un environnement verdoyant, accompagnée d'un pool house de 20 m². Les prestations contemporaines et haut de gamme proposées par l'architecte reflètent la qualité de ce bien d'exception. Vous profiterez également d'un garage double, de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible gainable, ainsi que d'un arrosage automatique, le tout conforme aux normes TR2020. Cette propriété de standing permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Dossier complet sur demande.