ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 42)

Belle villa d'architecte de 220 m² avec dépendance de 34 m², située dans un parc arboré d'exception de 3 100 m² à Saint-Georges-d'Orques, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété raffinée est accessible par un portail automatique et une allée bordée d'oliviers. À l'intérieur, un dôme de lumière met en valeur le spacieux salon, alliant authenticité et modernité. La salle à manger, la cuisine haut de gamme et le coin cheminée créent un espace convivial. Les larges baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses, favorisant une vie intérieure/extérieure agréable dans un cadre méditerranéen. La suite principale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres suites et une chambre supplémentaire, garantissent tout le confort nécessaire. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Georges-d'Orques dispose également d'un bureau élégant, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage et d'un hangar. À l'extérieur, le jardin accueille une terrasse ombragée, une grande piscine en béton, un espace pétanque avec barbecue intégré, ainsi qu'un petit parc fruitier. La dépendance de 34 m², indépendante et bien entretenue, offre une belle pièce de vie, idéale pour recevoir ou pour une activité locative comme chambres d'hôtes. Située à quelques minutes du centre de Saint-Georges-d'Orques et à proximité de Montpellier, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'élégance et de douceur de vivre méditerranéenne. Pour plus d'informations, contactez Barbara au +33631282009.

L'Agence HONIG, l'Agence de Référence, vous propose ce très bel immeuble du XVIIème siècle, construit par les familles aristocratiques qui ont façonné l'histoire et le patrimoine de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans l'une des plus belles rues de la ville et annexé à l'Hôtel des Barons de Lacoste, ce bâtiment d'exception séduit par son cachet et son authenticité, faisant partie du site patrimonial remarquable de Pézenas. Cet immeuble a une histoire intimement liée à la famille Montagut, qui possédait déjà un hostal sur cette rue prestigieuse dès 1509. Aujourd'hui, il est prêt à écrire une nouvelle page de son histoire grâce à une belle rénovation, idéal pour un accueil touristique de standing ou comme demeure confortable. Composition :Rez-de-chaussée : Deux échoppes saisonnières donnant sur la rue, idéales pour un revenu locatif commercial. Une cave voûtée, témoin du passé, est utile pour le stockage, ainsi qu'une cour de 100 m² environ. Premier étage : Un appartement à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Deuxième étage : Un appartement déjà loué, lumineux, avec de grandes ouvertures. Troisième étage : Un vaste plateau brut à aménager selon vos envies : loft moderne, appartement de charme ou espace touristique haut de gamme. Chaque plateau de 57 m² est accompagné d'une dépendance d'environ 29 m². Les escaliers menant aux étages et les corsives sont remarquables. La façade en pierres a résisté au temps, avec ses grandes ouvertures, ses fenêtres à meneaux et ses plafonds à la française. La cour fraîche en été offre de belles soirées conviviales. Un dossier technique, des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles pour compléter cette offre. Soyez assurés que l'agence HONIG vous apportera toute l'aide nécessaire pour réaliser cet achat de propriété à Pézenas.Pour plus de renseignements et visites : Valérie Martinelli : 07.83.24.09.76 Alexandrine Lagoutte : 06.52.06.54.24

À vendre, une charmante auberge de 12 suites, située proche de Pézenas, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée à seulement 15 minutes des accès autoroutiers A75 et A9, et à 30 minutes des plages, cette propriété se trouve dans un village tranquille abritant un château classé et un jardin remarquable.Cette auberge rénovée d'environ 700 m², avec un appartement-gîte de 82 m², est édifiée sur un terrain paysagé de 2300 m². Elle dispose d'une agréable piscine (8.5 x 3.8 m), d'une dépendance de 26 m², et plusieurs terrasses propices à la détente. L'établissement comprend une salle de réception au décor apaisant, un hall d'accueil, deux cuisines professionnelles entièrement équipées, ainsi que 12 suites avec salles d'eau privées.L’appartement privé, en rénovation, offre une cuisine-séjour dans une véranda avec vue sur le jardin et la piscine, deux grandes chambres et une salle d’eau. Le stationnement est assuré par 12 places de parking. Le jardin fleuri et le potager, irrigués par un système d'arrosage automatique provenant d'un forage, sont régulièrement entretenus.Caractéristiques de l'établissement : - Double vitrage, menuiseries en bois - Climatisation réversible - Système de chauffage au gaz avec adoucisseur d'eau - Relié au tout à l'égout - Exposition Est/Ouest - Taxe foncière : 3000€. DPE AL'hôtel attire une clientèle à la recherche de calme et de détente, et le chiffre d'affaire a un potentiel d'augmentation grâce à l'offre de déjeuners et dîners, ainsi qu'une collaboration avec les producteurs et vignerons locaux. Ce lieu peut également être transformé en gîtes.Situé à proximité de la ville artistique et historique de Pézenas, et à moins de 30 minutes des plages de la Méditerranée, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Un dossier technique complet est à votre disposition, et des visites peuvent être organisées via WhatsApp tous les jours. Je serai ravie de vous accompagner dans ce projet d'acquisition, en vous offrant toute l'attention et le professionnalisme nécessaires.Proposé par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL, Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76.

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Située à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette élégante villa contemporaine offre un accès facile à Montpellier et à Sète. Elle bénéficie d'un emplacement idéal avec une vue dégagée sur la nature. L'architecte a intégré la maison à flanc de colline, orientant toutes les pièces vers l'horizon, avec de larges baies vitrées qui permettent de profiter d'un point de vue remarquable tout au long de la journée, jusqu'aux couchers de soleil féériques. L'agencement de la villa a été soigneusement conçu, avec de belles hauteurs sous plafond, des volumes spacieux et une architecture raffinée. L'espace de vie principal d'environ 60 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse et une superbe piscine à débordement. La lumière naturelle illumine chaque coin de la maison, créant une ambiance chaleureuse. Les prestations sont de haute qualité : cuisine design, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle contemporain et matériaux de premier choix. Côté nuit, vous trouverez 3 belles suites junior, chacune avec sa salle d'eau, un patio intérieur et une incroyable suite parentale au dernier étage avec une vue exceptionnelle. Les annexes incluent un garage de 64 m², une cave et de nombreuses zones de rangement. Un bien exclusif et rare à découvrir. Pour un achat Maison de luxe à acheter SETE, dossier complémentaire sur demande.

Découvrez cette superbe villa californienne de 400 m² habitables située sur un terrain de 5750 m² dans un parc privé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété vous séduira par son architecture moderne et épurée. Grâce à ses vastes baies en galandage de 3 m, un espace de vie lumineux offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine Bulthaup, ouverte sur la piscine et le jardin, complète les 100 m² du séjour, parfait pour recevoir vos proches.Un patio arboré mène à une magnifique piscine à débordement de 16x4 m. La villa comprend :- 5 chambres avec salles de bain et dressings privatifs,- 1 chambre ou bureau.À l’étage, un espace vitré idéal pour un bureau ou une salle de sport s'accompagne d'une terrasse avec vue sur le parc. Le sous-sol abrite une salle de cinéma insonorisée pour le plaisir des enfants ou de vos invités.À l'entrée, vous apprécierez une dépendance lumineuse de 40 m² avec terrasse privative. Les caractéristiques remarquables de cette maison incluent :- Climatisation gainable,- Chauffage par le sol rafraîchissant,- Insert de cheminée,- Système de son intégré,- Piscine à débordement au sel,- Cave à vin,- Arrosage intégré,- Système de vidéosurveillance,- Alarme,- Portail automatique.Ce bien dispose également d'un double garage et d'un espace de stationnement. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Montpellier, n'hésitez pas à contacter Guillaume Soliveres au 06 30 20 54 10. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée.

Découvrez cette maison à vendre à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement privilégié, à seulement 12 minutes de Montpellier en voiture et à 8 minutes de la place de la Comédie en train, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à faire un achat maison Baillargues. À proximité, vous trouverez une école internationale bilingue ainsi qu'un nouveau resort de 4 étoiles avec un golf de Massane. Cette superbe maison en pierre de Castries offre 283 m² habitables, comprenant une cuisine d'été et une cave à vins, le tout édifié sur un terrain de 3329 m² joliment arboré. Profitez d'une immense piscine de 19 x 9 x 6 m, d'une pièce de vie traversante de 67 m² et d'une cuisine équipée. Vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une quatrième chambre de 26 m² à l'étage, avec salle de bain et pièce de musique. Cette maison est un véritable petit coin de paradis où il fait bon vivre. Pour davantage d'informations, contactez Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07.

Située au cœur du charmant village d’Aspiran, cette vaste maison de 194 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses surfaces vitrées. Elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 3 salles d’eau, ainsi que 3 wc. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec salle d’eau et dressing, un grand salon et une cuisine, toutes les pièces ayant un accès direct au jardin, idéal pour vivre de plain-pied, ainsi qu’un wc et un garage. À l’étage, deux chambres, une grande pièce servant d’atelier pouvant devenir une chambre supplémentaire, une magnifique terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur les environs, un bureau et une salle d’eau avec wc complètent ce bien. Le jardin de 120 m² propose un agréable salon de jardin, un barbecue et une table pour accueillir une dizaine de convives, ainsi qu’une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage au bois et à la climatisation réversible. Cette maison spacieuse, lumineuse et conviviale est prête à accueillir une nouvelle histoire à Aspiran, à proximité des commodités, dans un cadre authentique et paisible. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Aspiran dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56 ou l'AGENCE INTERNATIONALE HONIG au 04 67 09 48 44. Plus d'informations sur www.alberthonig.com. Aspiran est un pittoresque village occitan, riche de son histoire, entouré de sites naturels préservés, avec un petit centre commerçant et une vie associative et culturelle active, le tout dans une région viticole renommée. Les environs proposent des villes comme Clermont-l’Hérault, Pézenas, Gignac, Lodève et Béziers, chacune offrant des points d’intérêt culturels ou patrimoniaux. Le village organise plusieurs événements, tels que le marché traditionnel tous les jeudis et des manifestations culturelles, tout en offrant une bonne disponibilité de structures scolaires.

Découvrez cette magnifique maison rénovée, située dans le pittoresque village de Saint-Geniès-des-Mourgues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété combine le charme classique et la modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, un grand portail en fer s'ouvre sur un passage voûté, révélant la beauté authentique de ce bien unique. Les matériaux nobles tels que le bois, la pierre et la verdure s'harmonisent pour créer un environnement enchanteur. La maison principale, soigneusement rénovée, a su conserver son caractère tout en intégrant des commodités modernes. Les portes, fenêtres, l'électricité et la cuisine ont tous été refaits dans le respect de l'histoire du lieu. À l'étage, le coin nuit comprend deux pièces lumineuses donnant sur une agréable terrasse au sud, parfaite pour profiter du soleil, même en hiver. La cuisine spacieuse, dotée de nombreux rangements, ravira les passionnés de gastronomie. Un couloir mène à des installations soigneusement décorées, comprenant une chambre confortable et une salle de bain. Au bout du couloir se trouve une suite parentale, équipée d'une salle d'eau privative et d'un accès à une terrasse intime. La grange attenante a été transformée : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été et une chambre voûtée avec point d'eau, idéales pour accueillir des invités. À l'étage, un loft aux poutres apparentes crée un espace de vie indépendant, parfait pour un bureau ou un studio. Dans un cadre troglodyte, une chambre voûtée avec sa salle d'eau offre une atmosphère unique et intime, tandis que deux autres pièces actuellement utilisées comme ateliers peuvent être réaménagées selon vos besoins. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Geniès-des-Mourgues représente une occasion rare de vivre dans un cadre historique tout en profitant du confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : D - 96 / CLASSE CLIMAT : B -7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2050 euros/an et 2790 euros/an.Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

À seulement 15 minutes au nord de Montpellier, découvrez cet ancien moulin entièrement rénové, situé sur un parc et des prairies clôturées de plus de 1 hectare. Cette propriété en pierres se compose de deux bâtisses : une habitation principale d'environ 235 m2 sur deux niveaux. La pièce de vie d'environ 100 m2, orientée est-ouest, est chaleureuse et dispose d'une cheminée contemporaine. Les matériaux de qualité, tels que les dalles claires au sol et les grandes baies vitrées en aluminium noir, sont rehaussés par une décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale complète ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et un séjour avec cuisine s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine. La seconde bâtisse, également rénovée, abrite deux appartements indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité de gîtes. L'équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne est réussi grâce à des équipements de qualité : plancher chauffant rafraîchissant, baies aluminium, panneaux solaires, forage et arrosage automatique. Le jardin est complété par une piscine chauffée de 12 mètres, un terrain de volley, une aire de jeux, un espace potager et une serre. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter un Mas à SOMMIERES, tout en profitant d'un cadre naturel paisible, avec un accès rapide aux commerces de Sommières et à la dynamique cité culturelle de Montpellier.

Découvrez cette magnifique maison de village au caractère exceptionnel, datant du XIXe siècle, offrant 450 m² d'espace habitable sur une parcelle de 668 m². Située à Vergèze, au cœur de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette propriété entièrement rénovée allie le charme ancien à des finitions contemporaines. Avec un accès immédiat aux commodités, commerces et écoles, elle est idéale pour une vie agréable. L'intérieur se distingue par des volumes généreux, des hauteurs sous plafond élégantes et une rénovation soignée intégrant domotique avancée. Cette maison comprend 5 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont deux ouvrent sur une terrasse solarium. Conçue pour le bien-être et la convivialité, elle dispose également d'une salle de cinéma, d'une salle de sport avec sauna et hammam, ainsi que d'un jardin paysagé autour d'une piscine et d'un espace pool house avec bar et barbecue. Les menuiseries offrent une ouverture complète sur le jardin. Les caractéristiques techniques comprennent la climatisation réversible, le plancher chauffant, un système de sécurité avancé et bien plus encore. En outre, un garage de 180 m² et des dépendances de 120 m² apportent des possibilités supplémentaires. Cette maison de luxe à vendre à Montpellier représente une opportunité unique pour une résidence principale de standing ou un projet de vie exceptionnel.

Maison d'exception de 300m2 à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce mas du XIXe siècle, entièrement rénové par un architecte, se situe à quelques pas des commodités, tout en offrant un cadre intime et préservé. Cette propriété, entourée d'un magnifique terrain paysagé d'environ 3000 m², incarne le calme et la sérénité. La maison principale présente une atmosphère chaleureuse avec : - Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, donnant sur une terrasse ombragée. - Un salon en voûte, idéal pour des moments de détente. - À l'étage, trois suites toutes dotées de salle d'eau ou bain et toilettes. - Un espace aménageable en bibliothèque ou coin lecture. De plus, un appartement indépendant attenant à la bâtisse vient enrichir l'ensemble : - Une pièce de vie avec entrée indépendante, - Deux chambres à l'étage, avec leur salle d'eau. Vous disposerez également d'une dépendance aménagée en studio, parfaite pour des amis, un bureau ou un atelier. À l'extérieur, la superbe piscine s'intègre dans un écrin de verdure et offre une belle vue sur les collines du nord de Montpellier. La cour intérieure peut accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec possibilité de créer un parking discret. Le terrain, entièrement clos et bien entretenu, invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété rare et singulière, combinant pierre et nature, est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Montpellier, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Pour plus de renseignements, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf.916177

Propriété viticole à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette exploitation s'étend sur 30 hectares, avec un vignoble de 22 hectares certifié en haute valeur environnementale (HVE) et classé en AOP Faugères, ainsi que 250 oliviers. La cave moderne et fonctionnelle est conçue autour d'un patio méditerranéen. L'habitation d'environ 100 m² de plain-pied peut servir de gîte et dispose d'un jardin indépendant. Une opportunité pour l'achat d'un vignoble unique à Pézenas.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en exclusivité cette Maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS, située dans un cadre résidentiel calme. Ce bien d'exception offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux et est implanté sur un terrain paysagé de 631 m², comprenant un espace piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse et un espace barbecue, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le style moderne de la maison. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bain familiale et un bureau. Les prestations de cette villa sont de qualité, avec domotique, climatisation réversible et garage. Ce bien séduira par son agencement optimisé et sa proximité avec le centre-ville de SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Lucas Fox International Properties vous propose à la vente une villa située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de 5 chambres dispose de terrasses, d'une piscine et d'un garage. Proche d'une zone boisée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses espaces de vie lumineux et aérés, cette villa permet de profiter d'un confort optimal : 2 suites, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'un agencement fonctionnel. Vous bénéficierez également d'espaces extérieurs bien entretenus avec une agréable piscine entourée d'une verdure apaisante. La propriété, en excellent état, n'exige aucun travaux et est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, grâce à de nombreuses portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse. Ce niveau comprend aussi une suite, un bureau, un espace bibliothèque, ainsi qu'un garage et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain s'ouvrant sur une grande terrasse vous attendent. La proximité du tram et des écoles rend cette villa de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez particulièrement attrayante pour les familles. Pour obtenir le dossier complet et davantage d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité à Teyran, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette superbe Maison de 194 m², construite sur un terrain paysager de plus de 1100 m² avec piscine. À votre arrivée, laissez-vous charmer par le vaste salon lumineux, équipé d'une cheminée Orientable. Ce dernier s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une belle terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur la piscine et le jardin fleuri. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, de WC séparés et d'un studio indépendant bien aménagé. À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le studio, décoré avec soin, comprend une belle chambre, un coin salon-TV avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine avec accès à un jardin privatif. Idéal pour un adolescent, une profession libérale, ou comme revenu locatif. À l'extérieur, la piscine au sel est accompagnée de son local technique avec douche et WC. Equipements supplémentaires : chauffage au gaz, climatisation réversible, et arrosage automatique. Un double garage et un garage traversant servant de débarras complètent cet ensemble. Portail électrique inclus. Pour un achat Maison de luxe Teyran, contactez Patrick Ferrié au 0609931061.

Située dans un cadre préservé, cette propriété exceptionnelle de 2760 m² à Agde, dans le département de Hérault, séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Construite en 2009, la villa principale offre 222 m² où chaque espace allie élégance et confort. Un vaste séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse et la piscine à débordement, offrant des moments de détente face à un panorama verdoyant, sans vis-à-vis. La maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite, assurant intimité et sérénité.La propriété dispose également de 3 studios indépendants soigneusement aménagés, idéaux pour vos invités ou pour générer des revenus. Les équipements comprennent un double garage et un atelier, ainsi qu'une production solaire pour garantir autonomie énergétique et bénéfices supplémentaires. Les matériaux de finition et les volumes généreux ajoutent à l'attrait de ce bien.Profitez d'un environnement paisible à quelques minutes des plages et du charme méditerranéen d'Agde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 920158.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe Agde.

34280 La Grande Motte, découvrez sans attendre cette maison d'architecte de 220 m² située dans le quartier prisé des Villas de La Grande Motte, à proximité immédiate des commerces. Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant modernité, confort et élégance. Extérieur paradisiaque : •Une superbe piscine ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. •Un jacuzzi pour profiter pleinement de vos soirées en famille ou entre amis. •Une cuisine d'été conviviale pour recevoir en toute saison. •Une exposition parfaite qui assure luminosité et soleil toute la journée. Des volumes impressionnants : •Un séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir vos amis et partager des moments de convivialité. Prestations intérieures de qualité : •Une suite parentale près de 40 m², véritable cocon, avec sa terrasse privée. •À l'étage, 4 chambres spacieuses allant de 11 à 19 m², pensées pour le confort de chacun. •Un garage de 14 m² complétant ce bien exceptionnel. Cette Maison de luxe à vendre à La Grande-Motte défie toute concurrence en matière de prix du m² dans cette région de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Une opportunité unique d'acquérir un bien de cette qualité dans un emplacement aussi recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13697

Nouveau sur le marché immobilier. Située dans un village prisé aux portes de Montpellier Nord, à seulement 5 km de la ville et à proximité du tramway, cette maison familiale de 135 m2, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, se trouve sur une parcelle de plus de 1050 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale agréable, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux. La climatisation réversible présente dans toute la maison garantit un confort optimal à chaque saison. À l'étage, quatre chambres avec placards et une salle de bain forment l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis offre un havre de paix avec piscine, cuisine d'été, pool house et terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente du surplus. Un garage complète ce bien. À proximité des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Co-exclusivité CASANOVA - Située au Nord de Montpellier, dans la commune recherchée de Montferrier sur Lez, découvrez cette élégante maison à vendre. Avec une superficie de 540 m², cette propriété se trouve dans le prestigieux quartier de la Devèze. Cette villa contemporaine, construite en 2021, offre 425 m² habitables, un jardin à aménager de plus de 5200 m², sans vis-à-vis et sans nuisances, entouré d'une pinède. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un spacieux double séjour de 240 m², une cuisine équipée haut de gamme (cave à vin encastrée), ainsi que 6 chambres, 4 salles d’eau et un bureau. Un garage de 61 m² est aussi disponible pour deux voitures, accompagné d'une buanderie attenante. Le premier étage abrite une suite parentale de 62 m² disposant d'un bureau indépendant, d'un dressing, d'une grande chambre et d'une salle d’eau séparée. Au sous-sol, vous profiterez de 34 m² de cave à vin et buanderie, éclairée par un puits de lumière donnant sur l’extérieur. Parmi les prestations, cette maison Montpellier à vendre dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, de la climatisation gainable réversible, de volets roulants automatiques et de stores extérieurs BSO de haute qualité, ainsi que d'une menuiserie en aluminium. La propriété nécessite des travaux d’aménagement, le jardin est à terminer et une piscine peut être installée avec quelques modifications. Les toits plats offrent également des possibilités d'accès et d'extensions. Néanmoins, les intérieurs sont en état neuf. Pour plus de détails, consultez-nous. À seulement 8 minutes de Montpellier, 34 minutes des plages, 20 minutes des gares, et 25 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, et à proximité de toutes les commodités. Pour obtenir le dossier complet et plus d’informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) au 06 41 34 67 77, disponible 7j/7 et 24H/24.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 155 m² sur un terrain de 520 m² à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse offre des volumes lumineux qui s'ouvrent sur une magnifique piscine à effet miroir inspirée des styles balinais, avec une fontaine et un pool house idéal pour recevoir vos proches.Le grand salon/cuisine de 72 m² crée une atmosphère agréable, tandis que de larges baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse ensoleillée, agrémentée d'un coin pelouse sécurisé pour les enfants. La piscine chauffée est entourée d'un projet paysager soigneusement conçu.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine en Corian entièrement équipée, une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative. L'étage abrite trois autres chambres, des espaces roof top avec une vue imprenable sur le village, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.Côté équipements, la villa dispose de la climatisation gainable, d'une piscine chauffée avec électrolyse au sel, d'un système de ventilation, d'un arrosage automatique, de caméras de sécurité et d'un visiophone. Un grand garage de 60 m² et un parking pour deux voitures complètent ce bien.Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc saura vous séduire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Guillaume SoliveresLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.876243