ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 22)

Située dans le secteur boisé du Bois-Plage-en-Ré, cette maison de 185 m² habitables est à vendre. Entièrement rénovée en 2021, elle se trouve sur une parcelle close et arborée de plus de 6 000 m². La maison comprend une entrée avec mezzanine, un salon lumineux avec insert à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles d'eau. Une 5ème chambre en annexe dispose de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agrémenté d'un préau, d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Une piscine, accompagnée d'un local de rangement, est également présente, tout comme un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter au Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie d'exception.

Au cœur de la vieille ville de La Rochelle, à seulement 500 mètres du Vieux-Port, cet hôtel particulier du XIXe siècle, construit en 1850 par une célèbre famille rochelaise, est un lieu de charme exceptionnel, idéal pour un nouveau projet familial ou professionnel. Derrière une haute porte de bois, une cour intérieure révèle l'élégance d'une demeure bourgeoise aux volumes spacieux. Complétée en façade par un garage et un atelier, la propriété s'épanouit à l'arrière vers un écrin de verdure clos de murs en pierre, offrant un calme absolu, un rare privilège en milieu urbain. L'entrée, pièce maîtresse de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond et son habillage en bois, soulignant le caractère authentique des lieux. Traversante entre cour et jardin, elle distribue une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un parquet d'époque et une cheminée. La cuisine indépendante bénéficie d'une vue apaisante sur le jardin. Un élégant escalier, baigné de lumière par un puits de jour, mène aux étages. Le premier niveau accueille deux chambres avec salle d'eau et une généreuse bibliothèque pouvant devenir une troisième chambre. Cette pièce majeure, lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur, offre un panorama apaisant sur le jardin. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires prennent place autour du palier, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Au fond, une dépendance à l'architecture singulière fait face à la bâtisse principale et abrite aujourd'hui un salon-bar convivial. En son sommet, une cabane perchée ajoute une touche atypique. Une seconde porte ouvre sur une rue secondaire, permettant d'envisager un espace indépendant. Un bien rare, chargé d'histoire, représentant l'immobilier atypique à La Rochelle et offrant un potentiel remarquable pour une maison familiale ou un projet d'exception. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 7 540 euros et 10 260 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

À vendre, cette villa située au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne. Érigée dans les années 1930, cette élégante maison en pierre de taille est nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate de la plage. Elle dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse surélevée, offrant un cadre de vie unique et préservé. L'entrée dévoile des éléments d'époque avec un sol en damier noir et blanc et un escalier en bois massif. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine indépendante moderne. La terrasse, accessible depuis ces pièces, crée une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, le palier dessert deux chambres lumineuses au parquet d'origine, dont l'une offre un aperçu sur l'océan, ainsi qu'une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un dressing. Un demi-sous-sol avec un potentiel d'aménagement intéressant permettrait d'imaginer une suite parentale ou un espace de loisirs. Commodité et sérénité caractérisent cette propriété, avec des facilités de stationnement et un jardin agréable, loin du tumulte urbain. Les commerces, le marché et les écoles sont accessibles à pied, tout comme la plage de sable fin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison incarne un parfait mélange de charme historique et de confort moderne. Son caractère authentique et son emplacement privilégié en font une réelle opportunité pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Saint-Georges-de-Didonne. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 230 euros et 3 040 euros, basé sur les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938. Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER. Alliance parfaite entre charme authentique et confort contemporain, à quelques pas des plages et des commerces. Cette magnifique maison conjugue élégance et prestations haut de gamme pour un cadre de vie chaleureux et raffiné. Parfaite en résidence principale ou en pied-à-terre, elle séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. À l’entrée, un bel espace s’ouvre sur un jardin intime joliment végétalisé et sa grande terrasse ou sur une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, est le cOEur convivial de la maison. Côté nuit, deux superbes suites parentales offrent chacune un véritable cocon : une suite au rez-de-chaussée avec salle de bains, douche, WC et dressing, et une seconde à l’étage avec salle d’eau, WC, dressing et vue imprenable sur les toits du village, prolongée par un bureau. Une troisième chambre en rez-de-chaussée dispose de sa salle d’eau avec douche, vasque et accès direct au jardin. En complément, une cave aménagée et un garage, rares en plein centre du village, viennent parfaire les prestations de ce bien unique. Maison de luxe à acheter La Couarde-sur-Mer, à découvrir sans tarder.

iad France - Carole Pasquet vous propose : Rivedoux-Plage, au sein de la pinède, charmante maison rénovée en 2020, offrant 3 chambres (possibilité d'une 4ème) ainsi qu'un jardin paysagé, un parc arboré, un garage et une piscine chauffée, avec une exposition plein sud. Cette maison de 121m² est édifiée sur un vaste terrain de 3866m², garantissant un cadre de vie idyllique, confortable et serein. Son aménagement moderne et fonctionnel est parfait pour une vie paisible proche de la mer et de la forêt. Les pièces de vie se caractérisent par leur luminosité et leur agencement optimal, incluant une suite avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cuisine/salle à manger équipée et un salon accueillant. De grandes terrasses permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec des vues sur le jardin et la nature, renforçant cette sensation d'espace par des hauteur sous plafond généreuses. Le jardin spatial de 3866m² et la piscine chauffée sont parfaits pour se détendre. Vous pourrez savourer des repas en plein air, créant des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté pratique, cette maison comprend une buanderie, un garage et de nombreuses places de stationnement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, un adoucisseur d'eau, le chauffage au sol individualisé, un poêle à bois dans le salon, et le visiophone assurent un quotidien agréable. Des panneaux photovoltaïques viennent également compléter ces installations, permettant ainsi des économies d'énergie. La localisation à proximité de la plage, des commerces et du marché couvert du centre de Rivedoux, accessible en 5 minutes à vélo, enrichit encore ce cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter Rivedoux-Plage.

Maison à vendre à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Découvrez un bien rare situé face à la plage de Sablanceaux et à seulement 600 mètres des commerces. Cette contemporaine de 2021 s'étend sur 206 m², sur une belle parcelle paysagée de 722 m². L'accès à la propriété est agréable, via une cour ombragée par des arbres fruitiers. L'entrée spacieuse, illuminée par un majestueux patio vitré, vous plonge directement dans l'atmosphère chaleureuse de la maison. Avec une pièce de vie de 60 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, le lieu est convivial. La cuisine semi-séparée fait le lien parfait avec l'espace extérieur, vous permettant de profiter pleinement des terrasses en bois exotique et du patio central. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant une vue mer imprenable. Deux autres chambres avec dressing partagent une salle de bain, et une quatrième chambre en rez-de-chaussée dispose aussi de sa propre salle d'eau et dressing. Les nombreux espaces extérieurs sont idéaux pour la détente, que ce soit sur la terrasse, dans le jardin paysager ou autour de la piscine au sel assortie d'un préau et d'une cuisine d'été. Une dépendance de 20 m² avec deux pièces et salle d'eau WC vient enrichir ce bien, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un projet de salle de sport ou d'espace de travail. Le garage et les emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Rivedoux-Plage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une résidence principale en bord de mer ou d'une maison de vacances à deux pas de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Edwige MICHEL, votre conseiller ÔRA Prestige.

Découvrez cette maison à vendre à LA ROCHELLE, située dans le quartier prisé du Mail, proposée exclusivement par La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty. Cet endroit exceptionnel est à deux pas du bord de mer, du centre historique et des parcs. La villa, conçue par un architecte, se compose d'un rez-de-chaussée avec un bureau spacieux et un studio comprenant une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre de plus de 40m2 avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de presque 20m2 offrant une vue sur la verdure. Ce niveau comprend également deux chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau. Cette propriété rare dans le département de Charente-Maritime présente de nombreuses possibilités, étant idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre, mais aussi adaptée à une activité libérale.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa récente à BREUILLET, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité du centre-bourg ajoute à son attrait.L'entrée de la maison s'ouvre sur des espaces lumineux, avec une pièce de vie spacieuse permettant l'accès à de larges terrasses orientées plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, facilitant une circulation fluide vers l'extérieur, et une arrière-cuisine apporte un confort pratique.L'espace nuit dispose de deux suites avec salles d'eau et d'une chambre supplémentaire, offrant une configuration fonctionnelle pour les familles. Le sous-sol comprend une suite indépendante, un bureau, une cave et un garage spacieux pour quatre véhicules.Le jardin soigneusement entretenu est équipé d'une piscine, d'un patio intimiste et de plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter des journées ensoleillées, avec en supplément des stationnements extérieurs.Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, les stores extérieurs motorisés, ainsi que le portail et les portes de garage automatisés, assurent un confort au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à BREUILLET représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et à 15 minutes des plages de Saint Palais.

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Maison à vendre située à RIVEDOUX PLAGE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa rétaise de plain-pied, à proximité de la plage et non loin de La Rochelle, offre une architecture raffinée et des volumes généreux. Très bien exposée, elle bénéficie d'un environnement calme et élégant. La maison principale comprend une entrée avec bureau, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salle d’eau. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et terrasse couverte permet de savourer des moments conviviaux. Une dépendance indépendante ajoute un espace de vie supplémentaire, comprenant une cuisine, une chambre avec salle d’eau et terrasse privée, idéale pour accueillir chaleureusement vos invités. Un double garage et des espaces techniques bien organisés viennent compléter cette propriété d'exception. C'est une opportunité idéale pour acquérir une maison de luxe à acheter à RIVEDOUX PLAGE, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.

Ile de Ré, vente Maison SAINT MARTIN DE RE. Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à quelques mètres de la mer. Cette propriété de 163.86 m², construite en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 616 m². Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous bénéficierez de 3 salles d'eau et 3 toilettes. La maison est calme et dispose également d'une dépendance de 35 m². Située dans un environnement privilégié, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants. Cette Maison de luxe SAINT MARTIN DE RE à vendre est proposée par l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE au prix de 1 295 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur d'Andilly, dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cette ancienne grange soigneusement rénovée vous propose un cadre de vie alliant charme ancien et modernité.À l'entrée, un espace lumineux révèle plusieurs zones de vie organisées sur demi-niveaux. Vous découvrirez un salon spacieux de plus de 37 m2 avec ses pierres apparentes et sa cheminée intégrée, offrant des rangements encastrés parfaitement adaptés à l'espace, ainsi qu'un coin bureau adjacent. Le salon s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine pour buanderie et d'un WC indépendant.En contrebas, un deuxième salon lumineux grâce à de grandes baies à galandage s'ouvre sur la terrasse, parfait pour des réceptions conviviales en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale se complète d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire.Le premier étage héberge deux chambres, chacune dotée de sa propre douche et d'un WC indépendant, apportant fonctionnalité et confort à cette demeure spacieuse.À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée et d'un espace repas face à un bassin, ainsi qu'un jardin paysagé qui ajoute une dose de nature à cet environnement paisible.Pour le stationnement, un garage fermé et deux places de parking sont disponibles, facilitant l'accès à cette maison.CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1710 euros et 2380 euros.Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Lisa-Marie ERNAUT 06.16.25.66.43Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n°938.137.411Stéphanie DROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située en première ligne face à l'océan, sur la commune prisée d'Angoulins dans le département de Charente-Maritime, cette vaste demeure familiale de près de 270 m2 redéfinit le privilège. Pour un achat de maison de luxe à Angoulins, cette propriété de 1990 s'étend sur plus de 1 470 m2 de nature préservée, avec une façade maritime de plus de 21 mètres de long orientée Sud et un accès direct à la baignade, en faisant un bien d'exception. Cet emplacement confidentiel promet un quotidien serein, en parfaite harmonie avec le mouvement des flots. Une modernisation des espaces permettra de libérer tout le potentiel de cette adresse unique sur la côte.Dès l'entrée, la demeure révèle des volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquée. Un spacieux salon-séjour de 64 m2, orné d'une cheminée, s'oriente résolument plein Sud pour capturer la vue imprenable sur la mer. Cette pièce maîtresse se prolonge naturellement vers une terrasse idéale pour contempler l'horizon. La cuisine semi-ouverte de 20 m2, agrémentée d'une arrière-cuisine pratique, bénéficie également de cette perspective marine. Un patio central aménagé en jardin d'hiver augmente la luminosité de la maison tout en offrant des ouvertures pour des pièces d'eau.Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille trois confortables chambres, dont une suite avec salle d'eau. Les deux autres se partagent une salle de bains. À l'étage, un vaste palier-bibliothèque dessert quatre chambres, dont deux offrent un accès à une terrasse avec vue plongeante sur le jardin et l'océan.L'extérieur est un véritable havre de paix arboré et intimiste, avec une allée permettant le stationnement de nombreux véhicules. Un grand garage, un préau et une dépendance de 30 m2 dans le jardin, pouvant être aménagée en studio indépendant, complètent la propriété.L'emplacement est exceptionnel, offrant un calme absolu tout en étant à quelques pas du bourg d'Angoulins et de ses commerces. La vue mer imprenable et l'accès direct à l'océan confèrent à ce bien son caractère atypique, représentant une occasion rare de repenser un projet pour une expérience résidentielle unique, rythmée par la lumière du large.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 780 euros et 3 800 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595

Découvrez cette Maison à vendre à La Tremblade, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété s'étend sur plus de 410 m2 et bénéficie d'une atmosphère unique, alliant caractère et élégance. Avec ses 215 m2, cette bâtisse historique, datant des années 1800, s'organise sur deux niveaux et offre un agréable jardin. Le sol d'époque, composé de magnifiques carreaux de ciment, témoigne du charme d'antan magnifiquement préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le dressing pensé comme un cabinet de curiosités. L'escalier, élégant, vous conduit à l'étage où deux chambres pleines de charme vous attendent. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 53 m2, baignée de lumière, est le véritable cœur de la maison. Sur cette terrasse en bois, délicatement paysagée, vous pourrez profiter des longues soirées d'été. À l'arrière, plusieurs dépendances d'environ 97 m2 offrent de multiples possibilités d'utilisation. Située à proximité de Ronce-les-Bains et de ses plages, cette Maison de luxe à acheter à La Tremblade est l'endroit idéal pour vivre un cadre de vie d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760.

Au coeur de la vieille ville de La Rochelle, à quelques pas du marché central, cette spacieuse maison familiale est à vendre. D'une surface d'environ 200 m2, elle marie art de vivre et authenticité des matériaux. Les tomettes et parquets anciens, ainsi que les volumes atypiques, confèrent à ce bien une âme unique, propice au coup de coeur.L'entrée dessert un studio indépendant de 25 m2, parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, incluant un premier salon avec cheminée en pierre et bibliothèque, suivi d'un espace dînatoire qui fait face à une cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Un second salon lumineux avec une hauteur sous plafond remarquable s'ouvre sur le jardin, prolongé par une terrasse extérieure, véritable pièce supplémentaire dès les premiers rayons de soleil. Un bureau vitré et une salle d'eau complètent élégamment ce niveau.À l'étage, un palier distribue deux espaces distincts. Le premier comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, s'étendant sur plus de 30 m2. Le second est un ensemble de quatre chambres, dont deux avec mezzanine, et une occupant les combles. Ces chambres se partagent une salle d'eau rénovée.Intime et préservé, le jardin devient une extension naturelle de la maison. Sous l'ombre d'un olivier et d'un magnifique figuier, la terrasse bordée de murs en pierre invite à l'évasion. Ce jardin à la végétation luxuriante réinvente l'esprit bucolique au coeur de la ville.Nichée dans la verdure, une petite maison au fond du jardin de 20 m2 offre une chambre indépendante avec salle d'eau ainsi qu'une seconde terrasse.À noter qu'un garage à proximité pourrait être vendu en supplément de la maison. Le stationnement dans la rue est possible.Cette propriété rare à La Rochelle, combinant emplacement privilégié et caractère, incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique.Montant annuel du loyer du studio en location longue durée : 7 900 euros.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 774 euros et 2 400 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Située au cœur de Rivedoux-Plage, cette villa de plain-pied construite en 2018 propose un cadre de vie exceptionnel. Alliant esthétisme et fonctionnalité, elle se trouve à proximité immédiate des commodités tout en préservant une parfaite intimité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et raffinée se dévoile, accentuée par des matériaux nobles tels que le parquet en chêne et des finitions soignées. La maison se distingue par ses prestations sur mesure : dressings intégrés et mobilier d'ébénisterie spécialement conçus pour optimiser chaque volume avec élégance. Conçue pour faciliter le quotidien, elle propose de nombreux espaces de rangement et de stockage. Côté parents, une suite confortable avec salle d'eau privée et dressing. Côté enfants ou invités, deux chambres spacieuses se partagent une salle d'eau commune, offrant ainsi une réelle indépendance. Les extérieurs sont aménagés comme de véritables salons à ciel ouvert, avec un jardin principal orienté plein Sud qui accueille une agréable piscine, véritable havre de détente. Deux patios plus intimistes complètent l'ensemble, parfaits pour apprécier un café matinal ou profiter d'un coin lecture ombragé. Cette Maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage, vous offre qualité de construction et charme intemporel des matériaux naturels. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1 030 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°911 216 612

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancien chai rénové de 178 m² habitables, cette propriété se distingue par sa cour d'accueil en pierres apparentes, offrant un accès à la partie principale ainsi qu'à un appartement annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un séjour lumineux avec poêle à bois. À l'étage, la maison comprend 2 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. L'annexe, idéale pour les amis ou la famille, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine et d'un pool house. Un garage, un espace de stationnement et un ancien séchoir au-dessus du garage offrent la possibilité de créer une 6ème chambre. Cette maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ. Située au cœur d'une magnifique campagne saintongeaise évoquant la Toscane, cette maison charentaise de 286 m² habitables vous séduira. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, un second salon avec cheminée et poêle à bois (anciennement cuisine, actuellement atelier d'artiste), ainsi qu'une belle pièce de vie de 46,36 m² avec poêle à bois et une vaste cuisine/salle à manger de 67 m² avec chauffage au sol (PAC). À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau/WC, deux chambres, une salle d'eau/WC, une salle de bains/douche, un dressing et un WC. Le terrain de 1350 m² est agrémenté d'une piscine de 3,5x8 (fond plat) et d'un double garage avec porte automatique. Cette maison de luxe à acheter à Fléac-sur-Seugne est ainsi une opportunité unique dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Sever-de-Saintonge, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien rare se compose de deux maisons, harmonieusement intégrées dans un écrin de verdure. La maison principale d'environ 250 m², au style charentais, allie charme et modernité avec sa piscine intérieure. Les pièces de vie lumineuses incluent un salon chaleureux, une cuisine conviviale et une chambre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et deux salles d’eau. La maison secondaire offre des aménagements de qualité, idéale pour accueillir famille et amis, avec six chambres, plusieurs douches et de vastes salles de réception. Le parc arboré qui entoure le tout procure une atmosphère de tranquillité. N'attendez plus pour considérer l'achat d'une maison à acheter à Saint-Sever-de-Saintonge.

À saisir, maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, situé à quelques pas de la plage, d'une superficie d'environ 108 m2 habitables. Cette maison comprend une première partie avec un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Un studio indépendant avec mezzanine, cuisine et salle d'eau vient compléter cette offre. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin paysager, d'un préau, d'un garage et de stationnements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Le Bois-Plage-en-Ré à vendre, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette Maison à vendre à Loix, au sein du département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située dans le charmant village de Loix, cette maison individuelle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant douceur océanique et tranquillité. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du port et des commerces du centre-bourg. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 87 m², idéale pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Son implantation dans l'un des villages les plus préservés de l'île, associée à son excellent état intérieur, en fait une option particulièrement attrayante sur le marché. Cette maison à acheter à Loix bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec salon, séjour et espace repas, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, un terrain d'environ 186 m² vous attend, parfait pour profiter des beaux jours et savourer des soirées estivales. Située à proximité immédiate du centre-bourg et des commerces, cette maison offre un accès facile aux plages et aux marais salants de l'île. Les pistes cyclables autour de Loix permettent de profiter pleinement de cet environnement naturel. Surface habitable : 87 m²Surface terrain : 186 m²Année de construction : 1997Chauffage : électrique individuel Une occasion unique sur l'Île de Ré. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Nichée au bout d'un chemin privé dans le secteur prisé de Rivedoux-Plage, cette propriété exceptionnelle s'étend sur une parcelle rare de près de 1 900 m2. La maison se fond harmonieusement dans un environnement verdoyant, offrant calme et intimité, à quelques minutes des plages et des pistes cyclables. Dès l'entrée, la pièce de réception impressionne par son volume cathédrale et ses généreuses dimensions. Grâce à une conception architecturale novatrice, la lumière se diffuse librement, créant une ambiance chaleureuse évoluant au fil de la journée. Les larges baies vitrées encadrent le jardin tel un tableau vivant de la nature environnante. L'intérieur a été pensé pour le bien-être et l'autonomie. L'espace parental, situé de plain-pied face au jardin boisé, offre un véritable havre de paix, tandis que deux chambres d’amis disposent de salles d’eau privatives. À l’étage, une suite privative surplombe élégamment la pièce de vie, garantissant un espace de retraite serein. Le jardin, véritable invitation à la relaxation et à la convivialité, comprend plusieurs auvents raffinés et une vaste terrasse, idéal pour profiter des déjeuners à l'ombre ou des soirées étoilées. Le terrain, riche en essences variées, est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un grand garage triplex complète cette propriété, fournissant amplement d'espace pour les véhicules, vélos et équipements nautiques. Cette maison de luxe à vendre à Rivedoux-Plage combine volume, lumière et caractère dans un cadre naturel préservé. Un bien d'exception pour ceux en quête d'espace et d'élégance sur l'Île de Ré. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 650 euros. Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612

VAUX-SUR-MER - MAISON FAMILIALE A 150 M DE LA PLAGE. Dans un environnement recherché de la côte royannaise, à quelques pas de la plage de Saint-Sordelin, cette maison incarne l’esprit des maisons de bord de mer avec des volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré, clos et piscinable de 1 271 m², cette propriété d’environ 213 m² offre un cadre de vie privilégié avec un bel aperçu sur l’océan et de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif. La villa se compose de deux appartements indépendants, offrant flexibilité et confort. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose : une superbe pièce en rotonde, véritable signature architecturale, ouvrant de nombreuses possibilités : bureau inspirant, salle de jeux, espace détente ou atelier créatif, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une sortie sur l'extérieur, une buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et deux chambres. Un dégagement permet l’accès au niveau supérieur. À l’étage, le second appartement dévoile des volumes confortables et un agréable panorama. Composé : d’une entrée avec dégagement et placard, d’un salon séjour prolongé par une véranda lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, trois chambres, salle d’eau et WC indépendants. Un accès au grenier complète cet espace. Des extérieurs généreux avec un jardin, entièrement clos et arboré, offrant un environnement paisible et un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’y créer une piscine. En complément, la propriété dispose d’un grand garage à ossature bois de 48 m², intégrant une pièce d’eau avec douche, idéale pour les retours de plage et un carport. Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 860 000 €. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 euros et 3260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité – Angoulins à 10 minutes de La Rochelle. Découvrez cette villa de 310 m² offrant une vue imprenable sur l'océan. Vous profiterez d'un panorama époustouflant avec les carrelets et Fort Boyard à l'horizon. Située sur une parcelle de 3 700 m², la maison a été entièrement rénovée et meublée par un architecte d’intérieur. Elle dispose de 7 chambres et d'un extérieur conçu pour maximiser le plaisir de vivre en bord de mer : piscine chauffée, terrain de pétanque et espace barbecue. Idéale pour un projet de famille ou d'activité de location saisonnière. Pour un achat d'une maison exceptionnelle à La Rochelle, contactez-moi pour plus d’informations : William Page – +33 (0)7 81 23 13 45 (WhatsApp / SMS).

À seulement 20 minutes de Royan, 1h15 de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux, cette propriété rare à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, en Charente-Maritime, offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Avec un panorama spectaculaire qui évolue au fil des heures, cette maison s'inscrit dans un environnement préservé alliant ciel, eau et nature. Sans vis-à-vis, cette maison charentaise en pierre a été soigneusement rénovée pour marier authenticité et architecture contemporaine. Les matériaux de qualité tels que la pierre et le bois, associés à de larges ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison ancienne a été mise en valeur tout en préservant son caractère, et une extension moderne, largement vitrée, a été conçue comme un belvédère sur l'estuaire. La cuisine contemporaine, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, permet de profiter de chaque instant face à ces paysages infinis. Un toit plat aménagé en terrasse panoramique en bois offre un point de vue privilégié sur l'estuaire et ses lumières changeantes. Implantée au coeur d'un parc arboré de 2 500 m², la propriété propose 280 m² habitables, répartis entre la maison principale et une maison annexe idéale pour accueillir famille et amis. Avec ses terrasses, sa piscine chauffée au sel et son panorama exceptionnel, cet endroit unique vous invite à vivre au rythme des marées et de la lumière. Une belle opportunité d'achat d'une Villa à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet pour ceux qui recherchent la sérénité d'un paysage intact. Cette propriété vous est présentée par Karine Ferrand, consultante immobilière partenaire Lloyd Davis. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez la contacter directement. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.