ventes d’appartements de luxe d'architecte Charente-Maritime, France

La Rochelle - Centre historique - Appartement T3-T4 de 85m² (loi Carrez), entièrement rénové en 2016 par une architecte, idéalement situé à deux pas du vieux port. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec un coin bureau, une cuisine ouverte avec salle à manger, un espace salon, un coin nuit en mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa proximité avec le port et sa rue récemment rénovée, offrant ainsi une qualité de vie agréable au cœur de la ville. Ce bien vous est proposé pour un achat Appartement de luxe La Rochelle, par Simon BREANT - SBPI IMMO - agent immobilier indépendant, titulaire de la carte T CPI64022025000000002. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 480 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 925 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1052,00 et 1424,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à La Rochelle à vendre, offrant un double séjour spacieux et deux chambres. Situé dans un immeuble réhabilité de 33 appartements, ce bien respecte l'histoire du bâtiment de l'Oratoire tout en mettant en avant ses volumétrie historiques. Les éléments remarquables tels que la verrière, la fontaine, les corniches et les balustres sont soigneusement valorisés. La préservation et la restauration de cet appartement en font un choix idéal pour un achat appartement La Rochelle, avec un projet immobilier de caractère bénéficiant d'une réduction d'impôts de la loi Malraux au taux de 30%. Face au Jardin des Plantes, cet immeuble au design minimaliste et contemporain s'harmonise parfaitement avec l'architecture historique de l'Oratoire. Pour de plus amples informations, merci de nous contacter par email à contact@invest-sur-mesure.fr. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSitué entre l'Hôtel de ville et le marché, au troisième et dernier étage d'un des plus anciens immeubles du centre de La Rochelle, cet appartement a bénéficié d'une rénovation chaleureuse et contemporaine.Dans ce bâtiment classé, sans ascenseur pour préserver son authenticité, un escalier du XVIème siècle offre un voyage à travers l'histoire pour atteindre le troisième étage, qui est exclusivement réservé à ce duplex.L'entrée séparée assure un accès confortable et discret. Le salon, baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres de toit, offre des volumes généreux. Dans un pur esprit loft, la cuisine ouverte s'articule harmonieusement autour de son îlot central. Une attention particulière a été accordée à la qualité des matériaux et à l'intégration de nombreux rangements sur mesure.À ce niveau, deux chambres, cachées derrière un couloir, chacune avec fenêtre et placard, se distinguent par leur décoration. Une salle d'eau, équipée d'une double vasque et d'une douche spacieuse, complète cet espace, bénéficiant également de nombreux aménagements.Nichée sous la charpente, dominant le séjour, la suite parentale se révèle en un espace intime. Elle comprend un bureau et une salle de bains dialoguant avec les poutres apparentes, tout en offrant une vue spectaculaire sur les volumes historiques du salon.Idéalement situé à proximité immédiate du marché, des arcades, du vieux port et de la gare, cet appartement à vendre est le point de départ parfait pour savourer les charmes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 330 euros et 3 190 euros.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 252.31 euros.Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Ce superbe appartement de luxe à vendre à La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se démarque par son architecture de 1900. Niché au 1er étage d'un immeuble en pierre en plein cœur de la ville, il offre une vue imprenable sur la tour de la Lanterne. Récemment rénové par un architecte, cet appartement de 140 m2 a su conserver ses volumes spectaculaires tout en intégrant des éléments contemporains. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres orientées plein sud, présente des couleurs audacieuses et une cuisine design entièrement équipée. Le plan de travail en béton s'harmonise avec des meubles sur-mesure de teintes vertes, tandis que le sol en bois de peuplier et les murs en pierre d'origine renforcent le caractère brut et urbain des lieux. Un passage secret mène à la première chambre, et un second espace intime, accessible par une porte coulissante, comprend deux nouvelles chambres, dont une avec salle d'eau privative en béton ciré. La salle de bains familiale, faïencée et ornée de teintes naturelles, dispose d'une douche et d'une baignoire, alliant lignes épurées et design contemporain. Un espace bureau et détente, original, est niché dans une cabane suspendue, ajoutant une touche unique à cet appartement design. Idéal pour ceux cherchant un achat appartement de luxe La Rochelle.

LA ROCHELLE - Vieux Port, Century 21 Etude Saint-Seurin vous propose un appartement à vendre de 145 m² habitables. En franchissant la porte, vous découvrirez le charme d'un immeuble du 18ème siècle sécurisé, avec un escalier principal et des parties communes élégants. À l'intérieur, l'appartement révèle une superbe rénovation contemporaine, avec une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, le tout baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest. Conçu par un architecte, cet espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne qui s'harmonisent parfaitement. La partie nuit comprend deux chambres et une suite parentale, toutes avec accès direct à un extérieur de 136 m², agrémenté d'une piscine. En outre, l'appartement dispose d'une buanderie en sous-sol. Une opportunité d'achat d'un studio indépendant de 14 m² avec mezzanine est également envisageable. Un véritable coup de cœur face aux deux tours de La Rochelle. Ref 18242 DPE D CENTURY 21 Étude Saint-Seurin 05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr 19 Place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX - Transaction immobilière Charente-Maritime, Poitou-Charentes.