ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Charente-Maritime, France

Maison contemporaine avec grande piscine, située à LES ESSARDS, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez le confort moderne et l'art de vivre dans cette magnifique résidence, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Avec quatre chambres privées, chacune dotée d'une salle de bains attenante, cette maison dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux, favorisant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Profitez de votre propre piscine étincelante, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin offrant une vue sur la campagne paisible. Cette propriété se trouve dans un charmant village, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en restant calme et intime. Elle permet également un accès facile à la ville romaine de Saintes, tout en étant proche de l'autoroute A10 et à 40 minutes de la côte atlantique. Ne manquez pas cette opportunité d'envisager un achat Maison à acheter LES ESSARDS.

L'agence REMAX Les Mathes vous propose cette magnifique villa contemporaine située à Les Mathes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception offre 245 m² habitables dans un quartier résidentiel paisible. Vous y trouverez une entrée avec placards et WC, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, et de grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud. En plus, un bureau et une buanderie complètent l'espace de jour. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que de trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche à l’italienne et triple vasque, sans oublier un autre WC. À l'étage inférieur, le bien dispose d'un studio indépendant, d'une vaste salle de jeux et d'une grande pièce de 80 m² à aménager selon vos besoins, donnant accès à une terrasse couverte. L'extérieur inclut une piscine chauffée de 4x8 avec dôme, un local technique, un garage isolé et carrelé, un carport maçonné, et une cave, le tout sur un terrain de 1 250 m² entièrement clôturé. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédures en cours : --. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Denis-d'Oléron, située à proximité de l'océan et du centre-ville. Cette villa au style réthais offre un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, où les commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Avec des espaces généreux de plus de 60 m², la pièce de vie, dotée d'un toit cathédrale et d'une large baie à galandage, s'ouvre sur un jardin orienté plein sud et un patio intime. La cuisine contemporaine, ouverte et complétée par un cellier, est conçue pour accueillir et partager. La maison comprend 5 chambres, dont 4 suites, garantissant un confort optimal. Une aile indépendante abrite deux chambres avec salles d'eau privatives, parfaites pour recevoir vos proches. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, intègre une piscine chauffée, ainsi qu'un auvent couvert pour les repas et la détente. Avec un double garage de 43 m² et plusieurs places de stationnement, cette propriété rassemble tous les atouts d'une maison familiale. Située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à acheter à Saint-Denis-d'Oléron est une opportunité à ne pas manquer.

ELITE GROUP Real Estate vous présente une propriété à vendre à Fouras, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure contemporaine d'exception de 450 m² se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fouras, à proximité des plages et du centre-ville. Elle reflète un art de vivre élégant et paisible, logée sur un parc paysager et constructible de près de 6 000 m², offrant une vue imprenable sur la nature et l'océan. Cette propriété se divise en deux espaces distincts : - Espace privatif : comprenant une vaste entrée avec rangements, un bureau, une cuisine familiale conviviale, et un double séjour lumineux de 90 m² s'ouvrant sur des terrasses et le jardin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, chacune prolongée d'une terrasse offrant une vue panoramique sur les îles. - Espace chambres d'hôtes (communicant avec le privatif) : une spacieuse bibliothèque aménagée en salle de petit-déjeuner mène à quatre chambres élégantes et confortables, toutes accessibles indépendamment. Les extérieurs sont conçus pour la détente et le partage : - Plusieurs terrasses, - Un coin repas couvert avec cuisine d'été, - Une piscine chauffée entourée de verdure. Cette propriété d'exception dispose également d'un vaste garage pour plusieurs véhicules, de nombreux stationnements extérieurs, et 18 panneaux solaires offrant une performance énergétique optimale. À seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété à acheter à Fouras représente une opportunité unique pour un projet familial ambitieux ou une activité touristique haut de gamme en bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Élodie Chevalier au 07 70 54 99 50 ou par e-mail à elodie.chevalier@elitegroupfrance.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à Landrais, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine développe environ 131 m² et se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes de la gare TGV de Surgères, ainsi qu'à proximité de La Rochelle et Rochefort.Conçue avec une attention particulière à la performance énergétique, cette maison d'architecte bénéficie d'une isolation soignée et d'équipements modernes à faible consommation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Sa construction en ossature bois, réalisée avec des matériaux nobles et durables, témoigne d'un savoir-faire exigeant, alliant esthétique et respect de l'environnement pour offrir un lieu de vie chaleureux, économe et pérenne.Implantée sur une parcelle arborée d'environ 2500 m², elle dégagera une atmosphère unique, où la modernité des lignes se mêle à la sérénité d'un paysage préservé. Le calme environnant, l'absence de vis-à-vis et les généreux espaces de stationnement font de cet endroit une opportunité rare, pensée pour une vie tournée vers l'essentiel.De plain-pied, la maison séduit par sa fluidité et sa luminosité. L'entrée dessert un vestiaire et des toilettes invités, puis s'ouvre sur une pièce de vie traversante aux volumes spacieux. Grâce à ses baies vitrées panoramiques, l'intérieur se fond dans la terrasse et le jardin, permettant à la nature d'intégrer le quotidien. La cuisine ouverte, sobre et élégante, se prolonge vers une arrière-cuisine et un garage avec chaufferie, créant un ensemble aussi pratique que confortable.L'espace nuit, soigneusement isolé, offre deux chambres partageant une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'une suite parentale raffinée disposant de son propre dressing, d'une salle de bains, d'une douche et de toilettes. Un espace intime, conçu comme un véritable cocon.À l'extérieur, le jardin présente un univers à part entière : arbres majestueux, lumière changeante et silence préservé offrent un cadre de vie apaisant, idéal pour se ressourcer au quotidien.Un second garage et un atelier complètent les atouts de ce bien.Alliance réussie entre architecture contemporaine et douceur de vivre, cette maison en parfait état, bénéficiant d'un chauffage par géothermie, est une invitation à poser ses valises dans un environnement calme, à proximité des grands axes et du littoral.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1070 euros.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Découvrez cette maison à vendre à Andilly, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison charentaise de 4 chambres, avec piscine, allie charme et modernité. Située à 15 minutes de La Rochelle, cette propriété de plus de 220 m² a été récemment rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Andilly, une commune dynamique, propose toutes les commodités nécessaires, faisant de cette maison un lieu de vie idéal, alliant espace, tranquillité et confort moderne. Pour ceux souhaitant un achat de maison à Andilly, cette annonce mérite votre attention.

DIVA Immobilier vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 168 m² habitables pour 238 m² utiles, elle offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres dans un cadre paisible, complétées par une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, le séjour lumineux invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée, aménagée et équipée, promet confort et praticité au quotidien. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec WC et de toilettes indépendantes. Côté jardin, une belle parcelle de 800 m² invite à la détente, et les plages ne sont qu'à une dizaine de minutes à pied. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison à acheter à Angoulins bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son potentiel et son cadre de vie agréable en font une excellente opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité. Depuis 2004, nos équipes interviennent sur toute la France avec pour objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi, nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, au sein d'un quartier résidentiel très prisé, cette maison d'architecte d'environ 200 m2, érigée sur une parcelle de 1200 m2, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, caractérisé par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, représente une adresse emblématique de l'immobilier de prestige.L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 80 m2, où les poutres métalliques ajoutent une touche d'élégance. Le parquet en bois clair crée une atmosphère chaleureuse, en contraste avec la modernité de la cuisine ouverte, qui est dotée d'un vaste îlot central. Le salon, équipé d'un poêle contemporain, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.Les aménagements sont judicieux, offrant un total de six chambres, y compris une suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée.À l'extérieur, un espace de détente optimisé vous attend. Une vaste terrasse en bois entoure une magnifique piscine chauffée, parfait pour recevoir. Le jardin, clos et paysager, préserve une intimité totale. L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des établissements scolaires de La Rochelle.Ce bien, dont le cachet a été rehaussé par une rénovation de qualité, est une opportunité rare qui saura vous séduire. Les prestations et finitions sont parfaitement accordées pour un coup de cœur immédiat.Le bien comprend également un garage et un sous-sol, sans oublier un vaste préau.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2 850 euros et 3 910 euros.Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

Découvrez cette splendide maison ancienne soigneusement restaurée, située à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans un charmant village dynamique et riche en histoire, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Saintes et 45 minutes de la mer. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et apaisant, entouré de la campagne, tout en ayant accès facilement aux commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie, tabac, pharmacie, restaurants, ainsi qu'aux infrastructures indispensables comme l'école maternelle et primaire, cabinet médical et infirmière. Avec ses 170 m² habitables, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Édifiée sur un terrain de 960 m², son jardin clos, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter tranquillement de votre espace extérieur. La maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des matériaux chaleureux et contemporains, pour créer un environnement unique, véritable havre de paix. Ses huisseries en double vitrage bois, son chauffage au fuel, et la connexion à la fibre optique assurent un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse intégrant cuisine et salle à manger, avec une vue agréable sur le jardin arrière. Le salon convivial, équipé d'un poêle à bois, apporte une ambiance chaleureuse. Un bureau complète ce niveau de vie. À l'extérieur, un escalier en pierre mène à une cave et à la chaufferie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains. Le deuxième étage offre un immense volume d'environ 100 m², ce qui représente un potentiel d'agrandissement. Communiquant directement avec la maison, une autre habitation de 60 m² au rez-de-chaussée peut servir d'extension, d'atelier, de bureau ou pour d'autres projets selon vos besoins. Deux niveaux similaires au-dessus de cet espace sont à restaurer. À l'arrière, une extension à réhabiliter constitue une surface supplémentaire à aménager. L'extérieur présente une terrasse, un jardin paysagé et fleuri, arboré et calme, avec un puits, une seconde cave et une petite maison pour accueillir vos amis. Si vous recherchez une maison à caractère, chic et confortable pour votre famille, cette propriété à Saintes pourrait être votre véritable coup de cœur. Prix de vente : 399.000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires : 380.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.441 et 3.303 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Mortagne-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine, construite en 2011, se trouve sur les hauteurs d'un charmant village et s'étend sur un terrain paysagé d'environ 2 500 m². Avec une surface habitable d'environ 242 m² répartie sur deux niveaux, elle vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale de 41 m² avec dressing et salle d'eau, chacune bénéficiant d'une vue sur un jardin fleuri et paisible. À l'étage, un secteur détente lumineux vous attend, avec une vue dégagée par ses baies vitrées, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement indépendant de 37 m², parfait pour vos invités, s'ouvre sur l'espace piscine. À l'extérieur, le jardin arboré et bien entretenu propose un espace relaxant, complété par un garage avec grenier et une piscine de 4,5 x 10 m. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. La maison est idéalement située à quelques minutes des commerces du village, alliant confort moderne et tranquillité. Ce bien représente une occasion idéale pour un achat maison à Mortagne-sur-Gironde, que ce soit comme résidence secondaire ou pour une famille cherchant un espace de vie serein. Prix de vente : 550 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser votre visite, prenez rendez-vous en ligne dès maintenant.

Cette maison à vendre à Royan, Charente-Maritime, présente une architecture contemporaine et offre 175 m2 habitables sur une parcelle de 220 m2, à proximité d'une des plages de Vaux-sur-Mer. Édifiée en 2016, elle bénéficie d'une implantation réfléchie qui libère des espaces extérieurs tout en offrant une vue sur la mer depuis l'étage. Conçue par un architecte, la maison se compose d'un volume cubique judicieusement ouvert vers l'océan, avec des éléments en verre qui apportent luminosité et modernité. La pièce de vie de 76 m2 est inondée de lumière grâce aux généreuses surfaces vitrées, et l'espace repas s'articule entre l'intérieur et l'extérieur grâce à une grande ouverture d'angle vers la terrasse. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, affiche des contrastes de matériaux raffinés. À l'étage, la suite parentale offre une loggia avec vue, ainsi qu'une salle de bain privative. Deux autres chambres avec vue sur l'océan partagent une salle d'eau. Le jardin et la terrasse avec spa apportent une touche méditerranéenne, complétée par un abri et deux places de stationnement sécurisées. Une maison à acheter à Royan, alliant confort et un cadre de vie de qualité, idéale pour une famille.

Cette maison familiale de 151 m2 habitables, située à Vaux-sur-Mer dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est à vendre. A seulement 250 m de la plage du Conseil et à 500 m de celle de Nauzan, elle bénéficie d'une réhabilitation complète très récente qui lui confère un style épuré et contemporain. Les façades, modernisées par de longs garde-corps en bois, s'inspirent du style basco-landais, tout en intégrant des menuiseries en aluminium. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 58 m2 invite à la convivialité, avec une cuisine ouverte en chêne brun et un plan de travail en quartz. L'étage dispose de quatre chambres, dont une suite, et un jardin avec piscine sécurisée offre un cadre idéal pour se détendre. Cette Maison de luxe à acheter à Royan représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à l'année ou en villégiature.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie unique, cette maison se situe sur les hauteurs et propose une vue dégagée sur une zone naturelle protégée. L'entrée élégante mène à une vaste terrasse en bois exotique, prolongée par une piscine à débordement, idéale pour se détendre en pleine nature.Le lumineux salon/séjour, ouvert sur l'extérieur, est complété par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Cette maison comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant.Un escalier sur mesure conduit à un espace de vie supplémentaire au niveau inférieur, qui comprend une salle de sport, une buanderie, un cellier et trois chambres supplémentaires, toutes dotées de salles d'eau et de WC privatifs. Ce niveau s'ouvre sur une seconde terrasse en bois, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Le jardin, soigneusement paysagé, met en valeur l'architecture contemporaine de la maison dans un environnement verdoyant et intime, avec quatre stationnements pour compléter cette propriété.Équipée de technologies de pointe, la villa allie confort, modernité et performance : domotique intégrée, aspiration centralisée, climatisation réversible, arrosage automatique et rangements sur mesure dans chaque pièce, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas de l'océan. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Châtelaillon-Plage.

Située dans un quartier calme d'Angoulins, cette maison contemporaine d'environ 77 m2 est idéale pour un mode de vie pratique et lumineux. Elle représente une belle opportunité sur le marché immobilier local pour un projet d'achat de maison clé en main. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, constitue le coeur de la maison. Elle s'ouvre sur un agencement fluide comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités de décoration. Une vaste salle de bains complète le niveau. À l'étage, un palier peut être aisément aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture, et dessert deux chambres à la surface optimisée. À l'extérieur, un jardin clos entoure le bien, créant un espace facile à entretenir pour profiter des journées ensoleillées. Un garage s'ajoute aux avantages de cette propriété, fournissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et à quelques pas de la mer. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 389 euros et 1 879 euros. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre, datant des années 1920 et entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 120 m². À seulement cinq minutes à pied des plages et du centre-ville, elle se distingue par une harmonie entre charme d'époque et design moderne. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où chaque élément de décoration a été soigneusement choisi pour créer une atmosphère élégante. Le salon, convivial et épuré, est attenant à une cuisine ouverte aux lignes raffinées. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle sont disposées, le tout souligné par une rénovation soignée qui allie esthétique, fonctionnalité et volumes aérés. À l'arrière, une terrasse en bois s'ouvre sur un espace extérieur intime, agrémenté d'un bassin de détente. Élégante et pratique, cette maison est également dotée d'une cave accessible depuis le salon et d'un garage pour un petit véhicule. Le quartier, résidentiel et recherché, offre toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, marchés et plages. Avec son style affirmé et ses espaces pensés pour une vie familiale ou secondaire en bord de mer, cette maison représente une belle opportunité d'achat dans le secteur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 euros et 1 820 euros. Pour plus d'informations, retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938.

À Saint-Palais-sur-Mer, l'une des plus belles destinations de la côte Atlantique, votre agence Remax Immo Consulting, représentée par la conseillère immobilière Laëtitia GLÉVAREC-MENESES, vous propose cette villa d'architecture contemporaine et épurée, située dans un environnement naturel exceptionnel propice à l'évasion. S'étendant sur plus de 187 m², cette maison est un véritable hommage à un mode de vie en harmonie avec la nature.Érigée sur un terrain paysagé de 986 m², elle se distingue par une architecture élégante aux lignes épurées, faisant dialoguer les espaces intérieurs et extérieurs grâce à de vastes baies vitrées. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie décloisonné s'étendant jusqu'à la terrasse et la piscine, créant un cadre unique où chaque détail est pensé pour votre confort.Les suites parentales et chambres, invitant à la tranquillité, disposent d'un accès direct à l'extérieur pour profiter du jardin paysagé. Dans ce havre de paix, une piscine avec jacuzzi et une cuisine d’été entièrement équipée prolongent les plaisirs d'un mode de vie intérieur-extérieur, idéal pour des moments conviviaux en plein air.À l'étage, un studio avec entrée indépendante est idéal pour recevoir ou aménager un espace de travail créatif. Cet espace modulable s’adapte à vos besoins, avec la possibilité d'en faire une dépendance ou un bureau privé.Cette propriété allie un cadre rare à un confort moderne, à proximité des plages sauvages et des sentiers forestiers. Voici quelques atouts de cette Maison de luxe à acheter à Saint-Palais-sur-Mer : - Piscine chauffée au sel (4x7 m, profondeur 1.40 m) - Hammam et spa pour une détente optimale - Cuisine d’été équipée (barbecue, paella, grande table extérieure) - Boulodrome et espaces de loisirs - Studio indépendant avec entrée privée - Pompe à chaleur - Résidence sécurisée - Jardin paysagé et terrasse spacieuseVenez découvrir ce lieu de vie unique et laissez-vous séduire par le charme de cet environnement rare ! Contactez-moi au 06 51 43 02 90, disponible 7j/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose de découvrir cette superbe maison en pierre de taille, soigneusement rénovée pour offrir tout le confort d'une résidence familiale d'exception. Située sur deux niveaux, cette maison de près de 200 m² se trouve dans un quartier résidentiel prisé de la presqu'île d'Arvert, à seulement 30 minutes de Royan, 7 km des plages de Ronce-les-Bains et 8 km de La Palmyre. L’emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité des activités de bord de mer. À votre arrivée, un hall lumineux et traversant vous accueille, avec au cœur un escalier au design contemporain, véritable point central de la maison. L'intérieur, aux teintes claires et aux matériaux naturels, respire l'élégance moderne. Les espaces de vie, inondés de lumière grâce à une exposition optimale, s'ouvrent sur un magnifique jardin de plus de 8000 m². Avec ses arbres fruitiers et sa parcelle boisée d’environ 1000 m², le cadre est parfait pour profiter de moments de calme en pleine nature. Le salon et la salle à manger, avec leurs généreux volumes et plafonds à plus de 3 mètres de hauteur, offrent une vue imprenable sur le parc, créant une sensation d'espace et de liberté. La cuisine, épurée et fonctionnelle, est complétée par un cellier pratique et une zone technique. Au rez-de-chaussée, une première suite de 30 m², avec salle d'eau et toilettes, vous invite à la détente dans un cadre raffiné. À l'étage, un palier en parquet massif dessert plusieurs espaces, dont un coin bibliothèque-salon cosy, une seconde suite lumineuse avec salle de bain privée, et une pièce aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou pouvant être transformée en une troisième chambre spacieuse. Un dressing à ce niveau offre également une belle flexibilité d'aménagement. Le parc extérieur, superbement paysagé, propose des coins intimes, des tonnelles ombragées et des terrasses propices aux moments de détente. Un véritable havre de paix pour savourer la douceur de vivre en toute sérénité. Les 8000 m² de la propriété sont divisibles et constructibles, ce qui permet d'envisager une vente d'une partie du terrain tout en conservant la tranquillité et l'intimité de la maison. Cette maison à acheter à Arvert représente une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.

Richard BOURGET d'Optimhome Immobilier vous propose cette superbe maison neuve située à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À quelques minutes à vélo du centre du village, près de l'abbaye des Chateliers et à seulement 15 minutes à pied de la mer, cette propriété dispose d'un design contemporain dans un cadre calme et préservé. En entrant, vous serez accueilli par un espace de rangement qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce lieu convivial s'ouvre sur un jardin paysager et un salon d'été parfait pour recevoir. Côté nuit, la maison comprend : • Une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure. • Deux chambres supplémentaires, chacune avec 2 WC (1 salle d'eau et 1 salle de bain). À l'extérieur : • Une terrasse ensoleillée au bord d'une piscine chauffée. • Un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour la détente. • Une cour d'accueil avec un stationnement et un carport. • Possibilité de se garer également devant la propriété. • Piscine chauffée de 7 x 3,5 m (non clôturée). Les atouts de cette maison incluent : • Construction neuve avec des prestations de qualité. • Quartier calme et recherché. • Proximité avec le centre de La Flotte. • Intimité, confort et élégance contemporaine. Cette maison de luxe à acheter à La Flotte représente une opportunité rare alliant élégance, fonctionnalité et tranquillité, pour une qualité de vie exceptionnelle sur l'Île de Ré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard BOURGET – Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 592446)

Propriété à vendre à Saint Palais Sur Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette villa d'architecte d'exception offrant une vue panoramique sur l'océan, entre Royan et l'Île d'Oléron. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété unique est à quelques minutes des plages et des commerces. Avec ses 541 m² au design minimaliste et lumineux, elle propose des prestations haut de gamme ainsi qu'une vue imprenable sur l'Atlantique. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour de 100 m² séduit par ses larges baies vitrées donnant sur l'océan. La cuisine digne d'un chef, entièrement équipée, dispose d'une pièce froide attenante. Un second salon/bibliothèque offre un espace de détente intime. Côté nuit, la villa garantit un confort optimal avec 7 suites. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux superbes suites, dont une magnifique suite parentale avec vue mer et salle de bains spacieuse. À l'étage, cinq autres suites, toutes avec salle d'eau et WC, assurent le bien-être de vos invités. Un bureau vitré face à l'océan complète cette villa, idéale pour une concentration sereine. Le jardin de plus de 2600 m² est un véritable havre de paix, avec une vaste terrasse en partie couverte pour profiter du panorama toute l'année. Une piscine chauffée à débordement apporte une touche finale à ce lieu d'exception. La propriété dispose également d'un double garage et d'un grand parking extérieur. Pour des moments conviviaux, un immense sous-sol propose une salle de jeux et une cave à vin pensée pour les connaisseurs. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à Saint Palais Sur Mer.

iad France - Lionel Bercier vous propose : NOUVELLE CONSTRUCTION A LA FLOTTE. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 148m² située à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Offrant des prestations haut de gamme et un design moderne, cette propriété construite en 2024 est un véritable bijou architectural, idéal pour ceux en quête de confort et d'élégance. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont 2 suites parentales, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Chaque chambre est soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie intime et agréable. Les 3 salles d'eau et les 3 WC complètent cet aménagement pratique. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon de 55m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière cuisine ajoute une touche de commodité à cet espace lumineux. Le jardin privatif exposé au sud vous permet de profiter de moments de détente en plein air, tandis que la terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour les repas ou la relaxation. La maison dispose également d'un garage et le jardin est piscinable pour un petit bassin de 10m2. L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité immédiate du port et du marché, garantissant un accès facile aux commodités locales. Cette maison neuve, aux finitions impeccables, est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Flotte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.