ventes de manoirs Charente-Maritime, France

Découvrez ce Manoir de caractère à 20 km de Royan, un bien d'exception pour lequel j'ai immédiatement eu un coup de cœur, niché dans le bourg authentique de Nieulle au cœur des marais de la Seudre. Ce manoir de caractère allie charme d'antan, volumes généreux et potentiel exceptionnel pour tous vos projets. Le manoir principal comprend 6 chambres, 2 salons spacieux dont un de 43 m², 1 salle à manger de 31 m², 1 salle de billard français de 35 m², et une cuisine équipée. Une aile entière du manoir offre une pièce de 50 m² idéale pour recevoir, organiser des réunions, créer un espace bien-être ou développer un projet professionnel. Une autre aile de plus de 150 m² accueille 3 chambres supplémentaires avec pieces de vie. Le domaine se complète d'un logis indépendant de 3 chambres pour les amis, de plusieurs salles de réception, d'une grande grange de 59 m², d'un atelier de 35 m², d'une cave de 32 m², d'un garage pour 4 véhicules et de préaux. Au total, plus de 550 m² habitables répartis sur plusieurs corps de bâtiment. Le terrain clos de plus de 5000 m² offre un cadre verdoyant remarquable : piscine au chlore 10×5 m, magnifique jardin paysager, bambouseraie, potager, verger et un puits qui peut alimenter toute la maison et la piscine. Situé au cœur du triangle Brouage–Oléron–Royan, à seulement 25 minutes des plages de Royan et de l'île d'Oléron, ce domaine permet diverses exploitations : gîtes, chambres d'hôtes, événementiel familial ou professionnel, ou résidence familiale de prestige. Un havre de paix rare, dans un écrin de nature préservée. Ce bien m'a vraiment touché par son authenticité et ses possibilités infinies.

Exceptionnel Manoir charentais du XVIII° siècle sur 2 Hectares A 1H de Bordeaux et 12 minutes de Mortagne sur Gironde, pas loin de charmants petits ports du littoral Atlantique, proche des commerces de proximité, dans un cadre authentique et préservé, en position dominante, magnifique demeure de famille du XVIII° siècle. La propriété offre 510 m² habitables composés d’un chaleureux manoir charentais de 16 pièces, 10 chambres et 6 salles de bains. De nombreuses dépendances de pierre viennent compléter l’ensemble : anciens chais, 3 belles remises, cuisine d’été, bergeries, écuries… Le tout sur un terrain piscinable d’environ 2 hectares comprenant une cour d’honneur, un parc d’agrément, un verger et des prairies. Véritable « havre de paix » posé dans son reposant écrin de verdure idéale pour une demeure familiale avec possibilité d’y développer de nombreux projets touristiques et évènementiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr