ventes d’hôtels particuliers Charente-Maritime, France

À seulement 25 minutes de La Rochelle, au cœur de la ville historique de Rochefort, se dévoile un bien d’exception, chargé d’histoire et de charme. Juste en face de la célèbre Corderie Royale, lieu emblématique fondé par Louis XIV pour abriter son grand arsenal maritime, découvrez un trésor architectural : l’Hôtel de Lisleferme. Construit en 1853 par Henri de Lisleferme, ingénieur naval issu d’une grande famille protestante rochelaise, cet hôtel particulier s’inspire des élégantes demeures bordelaises du XVIIIe siècle. L’ensemble offre 500 m² habitables sur trois niveaux, sublimés par de généreux volumes (3,50 m de hauteur sous plafond), des moulures raffinées, un majestueux escalier d’honneur et un plafond à caissons rare. L’extérieur n’est pas en reste : 300 m² de jardin clos de murs, une maison d’amis indépendante, et un ascenseur privatif hydrolique – un équipement particulièrement rare dans ce type de demeure. Témoin privilégié de l’histoire, l’Hôtel de Lisleferme a tour à tour hébergé des officiers de marine, accueilli la Chambre de Commerce, et même battu monnaie durant la Première Guerre mondiale. Aujourd’hui, avec ses 8 chambres et ses espaces généreux, cette propriété offre un potentiel multiple : résidence familiale de prestige, galerie d’art, lieu d’événements, ou projet professionnel de caractère – à seulement 15 minutes de l’océan. Un bien rare pour une vie d’exception.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, ce remarquable hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Pierre. Développant près de 379 m² habitables, il conjugue avec élégance le prestige de l'ancien et des volumes généreux. Dès l'entrée, un majestueux escalier en pierre donne le ton. Les pièces de réception, sublimées par leurs cheminées d'époque, comprennent un salon, une salle à manger, un petit salon et un bureau. La cuisine, prolongée par une terrasse dominant la cathédrale, offre un panorama rare. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes. Accessible par une coursive sous arcades, un second logement indépendant comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. En sous-sol, plusieurs pièces de service, une cave-atelier et un patio clos de murs complètent l'ensemble. À l'abri des regards, un élégant jardin arboré aux accents toscans vient parfaire cette propriété d'exception, où charme, histoire et emplacement privilégié se conjuguent harmonieusement. Un bien rare au cœur de la ville. Hors zone inondable. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la place du Marché, découvrez un rare ensemble de deux hôtels particuliers du XVIIIᵉ siècle, datant de 1745, entièrement rénovés, avec une superficie d'environ 570 m² répartie sur 4 niveaux. Ce bien présente des prestations de caractère telles qu'une hauteur sous plafond de 3,10 m, des moulures, des parquets, des cheminées, de beaux volumes et une excellente luminosité. Vous y trouverez 17 pièces, dont 11 chambres, plusieurs salons ainsi que des espaces de réception. Un atout majeur de ce bien est son jardin intime de 90 m², accompagnée d'une terrasse et d'un jardin d’hiver. Une utilisation mixte habitation / professionnel est envisageable. Cet emplacement privilégié, à l'abri du bruit, est idéalement situé à pied du marché, du Vieux-Port et des plages. Ce bien rare est à acheter à LA ROCHELLE, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Au sein du quartier historique de Saintes, découvrez cet hôtel particulier à vendre d'environ 470 m², idéal pour ceux en quête d'une propriété au caractère unique. La maison dispose d'une cour intérieure et d'un jardin agréable, mettant en avant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Cela crée une atmosphère élégante tout au long de l'année.En pénétrant, le rez-de-chaussée dévoile des espaces de réception distincts totalisant près de 60 m², avec parquet, boiseries, bibliothèques intégrées et moulures qui soulignent la qualité des lieux. Ces pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin, tandis qu'un ancien espace professionnel, accessible par une entrée autonome, offre de nombreuses opportunités d'aménagement.Au premier étage, vous apprécierez plus de 80 m² de salons lumineux et raffinés, avec des panneaux peints et des cheminées qui ajoutent au charme familial de cette demeure. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine et une arrière-cuisine.Le deuxième étage est dédié aux espaces nuit, avec une suite parentale d'environ 50 m² dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi que quatre autres chambres et deux salles de bains supplémentaires.Enfin, des combles, une cave spacieuse et un garage d'environ 50 m² avec porte automatique complètent ce bien rare. Le chauffage au gaz de ville et le raccordement récent au tout-à-l'égout représentent des atouts notables pour votre confort quotidien.Chargée d'histoire et parfaitement entretenue, cette propriété attend un nouveau projet de vie. Avec son authenticité et son élégance, elle constitue une opportunité unique d'achat Hôtel particulier à acheter Saintes dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Prix de vente honoraires inclus : 441.000 euros.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 420.000 euros hors honoraires.Classe énergie : E. Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.890 et 9.370 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à La Pallice, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet hôtel particulier à vendre vous séduira par son charme et ses prestations. D'une superficie de 375 m², il se compose de 12 pièces, dont 8 chambres et 5 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de réception et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son jardin intimiste de 100 m² en plein centre constitue un atout rare. En bon état et meublé, cet hôtel particulier propose également des équipements modernes tels que la fibre optique, une alarme et un chauffage individuel au gaz. Cet hôtel particulier à acheter à La Pallice est idéal pour une résidence familiale ou un projet de chambres d’hôtes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Découvrez à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, cet hôtel particulier remarquable situé au cœur du centre historique, dans l'une des rues les plus prisées de la ville. Datant du XVIIIe siècle et inscrit à l'inventaire du patrimoine, il se trouve à proximité immédiate du Vieux-Port, du marché central et de toutes les commodités. S'étendant sur environ 405 m² Carrez, avec plus de 510 m² de surface utile, cette propriété s'organise sur quatre niveaux accessibles par un ascenseur et s'articule autour d'une belle cour anglaise qui apporte lumière et charme. Derrière sa façade en pierre de taille, l'immeuble conserve toute l'authenticité de son architecture d'origine, offrant des volumes généreux et une circulation fluide. Actuellement divisé en plusieurs bureaux indépendants avec une affectation commerciale, cet ensemble est vendu libre d'occupation, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. La configuration permet d'envisager une restructuration en logements indépendants, un siège social, un cabinet médical ou une activité libérale de haut standing. Les prestations incluent un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, plusieurs caves, une terrasse, une cour intérieure et quatre stationnements privatifs, un atout rare en hyper-centre. Lumineux et offrant une vue dégagée sur un parc, cet hôtel particulier est une opportunité unique dans la vente d'un hôtel particulier de luxe à La Rochelle. Prix de vente : 1 600 000 € FAI. Dossier complet et visites privées disponibles sur demande.

À seulement 25 minutes de La Rochelle, au cœur de la ville historique de Rochefort, se dévoile un bien d’exception, chargé d’histoire et de charme. Juste en face de la célèbre Corderie Royale, lieu emblématique fondé par Louis XIV pour abriter son grand arsenal maritime, découvrez un trésor architectural : l’Hôtel de Lisleferme. Construit en 1853 par Henri de Lisleferme, ingénieur naval issu d’une grande famille protestante rochelaise, cet hôtel particulier s’inspire des élégantes demeures bordelaises du XVIIIe siècle. L’ensemble offre 500 m² habitables sur trois niveaux, sublimés par de généreux volumes (3,50 m de hauteur sous plafond), des moulures raffinées, un majestueux escalier d’honneur et un plafond à caissons rare. L’extérieur n’est pas en reste : 300 m² de jardin clos de murs, une maison d’amis indépendante, et un ascenseur privatif hydrolique – un équipement particulièrement rare dans ce type de demeure. Témoin privilégié de l’histoire, l’Hôtel de Lisleferme a tour à tour hébergé des officiers de marine, accueilli la Chambre de Commerce, et même battu monnaie durant la Première Guerre mondiale. Aujourd’hui, avec ses 8 chambres et ses espaces généreux, cette propriété offre un potentiel multiple : résidence familiale de prestige, galerie d’art, lieu d’événements, ou projet professionnel de caractère – à seulement 15 minutes de l’océan. Un bien rare pour une vie d’exception.