ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 40)

IMMOBILIER - ILE DE RÉ - LOIX Charmante maison dans copropriété proche du marché disposant d'une pièce de vie cuisine/salon/séjour et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et de deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC au 1er étage. Cette maison dispose également d'une belle terrasse , d'un jardin et d'un garage (non clos) Une visite s'impose avec vos conseillers ORPI Référence agence : 6287

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété d'exception à ST GEORGES D OLERON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette longère, alliant charme de la pierre et cadre verdoyant, offre des volumes généreux, favorisant convivialité et confort au quotidien. Le parc arboré, qui l'entoure, crée une atmosphère paisible, et la piscine chauffée avec son pool house constitue l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments en famille ou entre amis. Les nombreuses dépendances, dont une maison d'amis, sont parfaites pour accueillir vos invités tout en préservant votre intimité. La distribution des espaces intérieurs offre une flexibilité d'aménagement, permettant de personnaliser votre lieu de vie selon vos besoins. Cette Maison de luxe ST GEORGES D OLERON est à vendre pour ceux qui souhaitent réaliser un achat attractif dans cette belle région.

iad France - Elisabeth Steiger vous propose : MAISON À VENDRE À SAINTE-MARIE-DE-RÉ. Située dans un environnement calme et prisé à La Noue, sur l'Île de Ré, à proximité du marché et de la place des Tilleuls, ainsi que de la plage, cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2014, offre environ 133 m² habitables sur un terrain clos de 300 m². Vous apprécierez ses volumes, notamment sa vaste pièce de vie d'environ 60 m² inondée de lumière, agrémentée d'une charpente apparente et de sols en pierre de Turquie. Cet espace comprend une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La maison compte quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une annexe indépendante avec également une chambre, salle d'eau et WC porte le total à trois salles d'eau et trois WC pour un confort optimal. Le chauffage au sol, les prestations de qualité et les matériaux de premier choix soulignent le standing de ce bien, soigneusement entretenu et sans travaux à prévoir. Profitez d'un extérieur avec terrasse de 50 m² exposée Sud et Est, idéale pour la détente, ainsi qu'un garage carrelé et deux places de stationnement. De plus, un portail, un portillon et une porte de garage électriques viennent compléter les équipements de cette propriété unique. Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Steiger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 832282206.

Royan Ile d'Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette villa à vendre à ST PALAIS SUR MER, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. D'une surface de 263 m², cette propriété entièrement rénovée se situe dans un quartier prisé, à proximité des plages du Concié et du Platin. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 86 m², se prolongeant sur une grande terrasse en bois entourant une piscine chauffée, idéales pour des moments de détente en extérieur. Le pool house, au charme californien, est parfait pour vos réceptions estivales. La cuisine ouverte, spacieuse et équipée d'appareils haut de gamme, inclut une cave à vins intégrée, répondant aux attentes des amateurs de gastronomie. La villa dispose de quatre suites élégantes, dont une au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres suites, dont une avec salle d'eau privative. Un grand espace détente avec rétro-projecteur et terrasse face à l'océan vous permet de profiter d'une vue imprenable. Enfin, un garage et un carport double assurent un stationnement sécurisé. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette belle maison de village des années 80 offre plus de 120 m² de superficie habitable, sur un terrain d'environ 650 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine à moderniser entièrement équipée, un salon-séjour avec accès à une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage attenant avec accès direct au jardin. À l'étage, deux autres chambres vous attendent. Profitez d'un jardin magnifiquement paysagé, entièrement clos et ensoleillé, avec la possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures, ainsi qu'une dépendance avec un second accès. Le terrain est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que la maison soit habitable en l'état, des travaux de modernisation sont à prévoir, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré une véritable opportunité. Contactez Richard BOURGET d'OptimHome pour une visite et des estimations personnalisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette Maison à vendre à LAGORD, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Profitez de l'opportunité d'acheter une propriété de plain-pied dans l'un des quartiers les plus recherchés, caractérisé par son environnement tranquille, ses espaces généreux et son cadre arboré tout en restant proche des commodités urbaines. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace paisible sublimé par la majesté des arbres environnants. La propriété se compose d'une entrée menant à un vaste séjour avec charpente apparente, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une seconde pièce de vie offrant une agréable vue sur le jardin arboré. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une cave, un dégagement, un WC, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau en mezzanine. À l'extérieur, le bien dispose d'un double garage, d'un préau et d'un studio indépendant, le tout établi sur une parcelle d'environ 2000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations, dossier complet et visite virtuelle sur demande.

LR Transactions vous propose : Sur la commune du Bois-Plage-en-Ré, dans une impasse calme, magnifique villa contemporaine de plain-pied, entièrement achevée avec des prestations de qualité. Vous aurez la possibilité de choisir vos matériaux et bénéficierez de frais de notaire réduits. L'entrée se fait par un portail ouvrant sur les extérieurs, comprenant une terrasse en bois, une piscine et un grand préau orienté Sud/Sud-Ouest, ainsi qu'un espace vert. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale à la rétaise. De chaque côté, deux espaces nuits sont disponibles : d'un côté, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, de l'autre, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Côté pratique, un cellier et une grande buanderie viennent compléter la maison principale, configurée avec des patios pour apporter luminosité et accès extérieur à chaque pièce. Un studio avec accès par le jardin est parfait pour accueillir vos amis et votre famille. De plus, un garage et un stationnement extérieur sont à disposition. Le prix d'achat est de 1.575.000 EUR HAI, comprenant 5% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.514.300 EUR Net vendeur et 60.700 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à BOURGNEUF, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine située à 15 minutes du centre de La Rochelle. Construite en 2017, cette maison dispose d'une spacieuse pièce de vie et d'une grande cuisine équipée, aménagée avec une arrière cuisine/buanderie très fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, avec salle de bains, salle d'eau et deux wc. Vous pourrez profiter d'une jolie parcelle avec une piscine chauffée au sel et un bel auvent équipé d'une cuisine d'été. Un double garage complète cette propriété. Aucun travaux à prévoir pour cette maison de luxe à acheter à BOURGNEUF.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

Immobilier île de Ré - Saint-Clément des Baleines Véritable maison de pays située plein centre du village proche tous commerces et plage. Comprenant en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement et wc indépendant. A l'étage palier desservant 3 belles chambres, une salle de douche. Cour close et emplacement sur le devant de la maison pour stationnement voitures. Référence agence : 6440

Immobilier île de Ré- Saint-Clément des Baleines Ensemble immobilier situé plein centre du village à proximité de tous commerces et plage. Pouvant correspondre pour une maison de famille, comprenant deux maisons dont une avec étage, 3 chambres et petite cour avec espace stationnement sur le devant. Une seconde petite maison plus récente composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et un couchage en mezzanine. Belle cour close de murs en pierre et espace extérieur stationnements. Référence agence : 6442

Immobilier Ile de Ré - La Flotte - À proximité des commerces, maison récente en parfait état. Composée d'une entrée qui mène à un espace de vie ouvert sur l'extérieur, cette maison vous plaira grâce à ses volumes spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec dressing, une suite parentale et une salle de bains avec WC. Vous apprécierez sa charmante cour ensoleillée et son emplacement central dans le village, en dehors de la zone inondable. Maison de luxe à acheter La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Référence agence : 6400.

Ensemble de deux magnifiques immeubles de rapports situés à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Cette propriété se compose de douze logements et d'un local commercial, tous loués. Entièrement rénovés en 2023/2024, ces immeubles offrent un excellent rapport locatif et un rendement immédiat. Idéal pour les investisseurs. Maison à acheter Saint-Jean-d'Angély. Référence agence : 11182

ILE DE RE - LA FLOTTE - Ensemble immobilier de plain-pied composé de 3 logements à vendre. La maison principale d'environ 131m² offre une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale, un WC et salle d'eau. Une belle terrasse orientée plein sud permet de profiter des beaux jours et un garage complète l'ensemble. Deux appartements indépendants de 50m² chacun, avec extérieur et place de stationnement privatif, offrent la possibilité de recevoir famille et amis. Cette Maison de luxe à acheter à La Flotte est idéalement située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Référence agence : 6411

Opportunité d'achat Propriété Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Votre agence ORPI vous propose un ensemble immobilier de 263 m² habitables, idéalement situé à proximité du marché local. Composé de deux maisons indépendantes neuves, meublées avec des prestations de qualité, cette propriété dispose également de multiples stationnements privés. Pour de plus amples informations, contactez-nous pour discuter de ce projet. Dossier complet disponible en agence comprenant estimations locatives, étude de rentabilité, plans des maisons, ainsi que visite vidéo et photos sur demande. Référence agence : 1505.

- VUE MER - Marsilly - Belle maison contemporaine , conçue sur des plans d'architecte. Elle offre une belle entrée avec placard et toilettes. Une grande pièce à vivre de plus de 60m² lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un jardin avec piscine et vue sur mer, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing et SDE. On accède au 1er étage par une magnifique rochelle, offrant un espace bureau avec vue inspirante sur la mer, 2 chambres séparées par un dressing et une salle de bains. Autour de la piscine, un bar d'été, un local piscine. Un garage offrant 2 places de stationnement complète l'ensemble. Possibilité de se garer également sur la parcelle. Référence agence : 9119

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située au calme au sein d'une résidence sécurisée, cette maison lumineuse offre 50 m² utiles (42 m² loi Carrez). Elle comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une mezzanine de 8 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse paysagée de 15 m² en bois. Ce bien peut être vendu meublé. Pour votre projet d'achat Maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité.

Découvrez une magnifique maison à vendre à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située au cœur du village, cette propriété exceptionnelle dispose d'une belle piscine et comprend une entrée avec une hauteur sous plafond impressionnante, un vaste espace de vie incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Ce bien dispose également d'un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Référence agence : 9287.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Avec une localisation idéale sur le canal de Rompsay, à proximité du centre-ville, cette propriété vous offre un cadre de vie unique grâce à sa conception moderne et sa performance énergétique. Ce bien, qui représente un achat de maison de luxe à La Rochelle, s'étend sur un duplex au dernier étage d'un immeuble récent. Vous serez séduit par sa luminosité et son volume généreux dans la pièce de vie de près de 50 m², parfaite pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres, véritables havres de paix, et de deux magnifiques terrasses, dont l'une de plus de 100 m². Imaginez vivre des petits-déjeuners ensoleillés avec une vue dégagée sur l'horizon ou organiser des soirées sous les étoiles dans un cadre apaisant. Cette offre rare comprend également deux places de parking privatives, garantissant un confort au quotidien. Ce duplex n'est pas simplement un lieu de vie, c'est un engagement vers une qualité de vie d'exception, avec des aménagements haut de gamme. Les possibilités de personnalisation vous permettront d'adapter ce bien selon vos souhaits, sous réserve de l'avancement du chantier. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, profitez également de frais de notaire réduits à 3% dans le cadre de ce programme neuf. Pour plus d'informations, contactez Ludivine Sabatier au 06 68 56 58 41, agent commercial RSAC La Rochelle n°931 230 817.

AIP propose à la vente une propriété de luxe à Royan, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 km de Royan et 10 km des plages océanes, cette propriété d'exception est bordée par un canal et offre un cadre tranquille au sein d'un jardin magnifique de 13 000 m2, équipé de 3 puits forés, d'une piscine de 25 m entourée d'une terrasse, ainsi que d'une pool house comprenant une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. La maison, qui s'étend sur 500 m2 habitables, dispose d'un double salon, d'une vaste salle à manger, de 5 chambres, d'une salle de sport avec SPA, d'une bibliothèque, d'une salle de billard, d'un quadruple bureau et d'un solarium. Deux cuisines entièrement équipées, un cellier et une cave à vin complètent cette propriété, accompagnée de deux garages d'environ 400 m2 carrelés. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au fioul, tandis que les poutres de la maison en bois exotiques ajoutent une touche d'élégance. Ce bien rare, véritable havre de paix, mérite d'être découvert sans tarder.

À vendre à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Située dans un quartier prisé et à proximité des commodités du centre du village, cette propriété rare s'étend sur une parcelle d'environ 776 m². La maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 214 m², nécessite une rénovation complète, ce qui permet d'imaginer de nombreuses options d'aménagement pour créer une propriété à votre goût. Le terrain dispose également d'une piscine, favorisant l'aménagement d'un agréable espace extérieur. En fonction des règles d'urbanisme en vigueur, des possibilités d'agrandissement, comme la création d'un étage, pourraient être envisagées, tout en préservant environ 40 % de la surface en pleine terre pour garantir un cadre verdoyant. Cette maison représente une occasion rare à Saint-Martin-de-Ré, parfaite pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation ou pour un investissement dans ce secteur prisé. Pour plus d'informations, contactez-nous.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette maison à vendre, idéalement située dans un secteur prisé de La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Proche de la mer et des commerces, cette propriété en deuxième ligne profite d'un environnement paisible. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'accès à la maison se fait par une allée menant à une entrée accueillante. En entrant, vous serez séduit par un séjour chaleureux, comprenant un espace salon avec cheminée au gaz et une spacieuse salle à manger. Ce niveau comprend également un WC invités et un accès à la cave. Un couloir mène à une extension récente abritant une vaste cuisine aménagée et équipée, avec buanderie, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir, accompagnée d'une piscine chauffée. À l'étage, deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe suite parentale située au-dessus de la cuisine, offrant un dressing, une salle de bains et un WC. Le dernier étage est composé de deux autres grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un agréable espace lecture en mezzanine. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété sans vis-à-vis offre calme et intimité. Une opportunité rare, alliant charme et confort, aussi bien en résidence principale que secondaire. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison, dossier et photos disponibles sur demande.

Située à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette superbe maison d'environ 160 m² de plain-pied, exposée plein sud, offre des volumes généreux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, de trois chambres équipées de salles de douche, ainsi qu'une quatrième chambre en annexe. Profitez d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une grande piscine chauffée. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré.

Maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse de 285 m² habitable comprend 7 chambres et 7 salles d’eau, le tout sur un terrain de plus de 700 m², dans un quartier calme à seulement 300 mètres des commerces et 500 mètres du port. La maison principale de 245 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cheminée fermée, et d'une cuisine aménagée et équipée ayant une sortie vers un auvent dinatoire et le jardin. Elle dispose également d'une chambre avec salle d'eau, d'une chambre secondaire avec salle d'eau, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. Les sols sont en pierre naturelle. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un espace salon multimédia desservant trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Les sols sont en parquet chêne à l'étage. Cette maison est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol. Une annexe de 40 m² complète ce bien, avec une chambre, une salle d’eau et un salon s'ouvrant entièrement sur le jardin et la piscine grâce à des baies vitrées. La propriété est partiellement close de murs en moellons et comporte une piscine de 9 x 4 mètres équipée d'un plancher mobile pour moduler la profondeur. Deux places de stationnement sont également disponibles. Dans un très bon état général, cette maison lumineuse est orientée est-ouest, avec de grandes ouvertures et des prestations soignées, ce qui en fait une solution idéale pour un achat de maison de luxe à La Flotte.

Livraison prévue pour septembre 2027. Nichée dans un cadre verdoyant au sein d'un domaine privé, cette propriété se situe à seulement 500 mètres du port historique de Saint-Martin-de-Ré, reconnu comme site du patrimoine mondial par l'UNESCO. Les espaces de vie ont été conçus pour allier élégance, confort et convivialité. Le salon de réception aux volumes généreux est parfait pour accueillir famille et amis, tandis que le salon TV offre une atmosphère plus intimiste, idéale pour se détendre. La salle à manger, ainsi que la cuisine entièrement équipée, s’intègrent harmonieusement avec les autres espaces, créant un ensemble fluide et chaleureux, adapté tant à la vie quotidienne qu'aux réceptions. Pensée comme une véritable propriété de villégiature, cette villa dispose de 6 suites, chacune avec sa salle d’eau privative, et inclut des espaces dédiés au bien-être et aux moments de détente. Vous trouverez une salle de sport ainsi qu'une salle de jeu/cinéma, offrant des lieux privilégiés pour se ressourcer ou partager des instants conviviaux en famille et entre amis. La sélection des matériaux et la qualité des finitions rappellent celles des plus grands établissements. Dossier disponible sur demande.