ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 28)

Située dans la commune de Saint Rogatien, au sein du département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette magnifique maison contemporaine d'environ 200 m2, construite en 2018, incarne l'élégance et la modernité. Dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre un environnement idéal pour une qualité de vie remarquable. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 71 m2, inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace spacieux et chaleureux, avec ses lignes épurées, est propice à la convivialité. La cuisine, équipée de matériaux raffinés, représente le cœur de la maison, avec son arrière-cuisine ajoutant une fonctionnalité appréciable. La maison comprend quatre chambres, dont trois suites, véritables havres de paix, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de grands dressings pour un confort optimal. Le jardin, entièrement clos et bien orienté, constitue un espace de tranquillité sans vis-à-vis, idéal pour des instants de détente. La piscine en pierre de Bali (8x4 m), d'une élégance intemporelle, semble se fondre dans le paysage environnant. La cuisine d'été, entièrement équipée, est un véritable atout, permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu'une pergola bioclimatique permet de profiter des soirées étoilées. Un patio avec jacuzzi ajoute une touche raffinée à ce havre de paix, promesse de bien-être. CLASSE ÉNERGIE : « A » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1 084 euros. Pour un achat ou une vente, n'hésitez pas à explorer cette Maison de luxe à acheter à Saint Rogatien. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante échoppe entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Cette maison de plain-pied, entourée d'un jardin sans vis-à-vis exposé principalement au sud, offre un cadre de vie agréable et reposant. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée dotée d'un coin repas, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un coin lingerie, ainsi que d'un WC indépendant. De plus, cette propriété dispose d'un accès à une cave, d'un local pour les vélos à rue et d'un espace pouvant accueillir une moto. Le jardin, à l'avant et à l'arrière, ne nécessite aucun entretien et comprend un bain marocain, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2730 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison rénovée avec soin en 2020, située à Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Baleines se trouve dans un cadre paisible et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau privative et toilettes complète ce niveau. L'étage se compose de deux belles chambres, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour agrémentée d'une terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées. Un auvent et un local à vélo viennent ajouter à la praticité de cette maison Saint-Clément-des-Baleines à vendre.

À vendre à Ars-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison d'exception de 166 m². Ce bien rare, alliant habitation et espace professionnel, est idéalement situé à proximité de la piste cyclable et des marais, offrant une visibilité idéale tout en étant dans un cadre paisible et verdoyant. Les points forts de cette maison à acheter à Ars-en-Ré incluent un emplacement privilégié pour associer confort de vie et activité professionnelle, un magnifique jardin paysagé pour des moments de détente, des espaces intérieurs généreux et lumineux, ainsi qu'une grande salle à manger parfaite pour recevoir. Avec deux cuisines bien agencées et une dépendance aménagée, ce bien polyvalent convient parfaitement à une famille cherchant un cadre de vie exceptionnel ou à un professionnel désirant s'installer dans un lieu atypique et accueillant. Référence agence : 6357.

À seulement 5 minutes en voiture des commodités de Montmoreau, découvrez cette magnifique maison de 168 m² répartie sur 3 niveaux. Située au pied de l'église St Amant datant du XVIe siècle, cette propriété offre le confort de 3 (voire 4) chambres, ainsi que 3 douches et toilettes. Ses belles poutres et ses pierres charentaises traditionnelles, accompagnées d'un sol carrelé récemment rénové, créent une atmosphère de vacances toute l'année. Le poêle à bois dans le salon ajoute une touche chaleureuse. La propriétaire actuelle a modernisé la maison avec une nouvelle cuisine, des radiateurs électriques récents et une isolation renforcée avec des menuiseries à double vitrage. Les murs centenaires de 70 cm d'épaisseur garantissent un confort optimal. Depuis la cuisine, accédez directement à la terrasse adjacente pour profiter d'une vue panoramique imprenable sur le sud de la Charente. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint-Amant-de-Montmoreau, n'hésitez pas à explorer cette maison à vendre à Saint-Amant-de-Montmoreau, située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes.

Dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre à Palluaud, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un domaine de 9930 m². Cette propriété dispose de 7 chambres, 4 salles de bains, d'une vaste terrasse couverte et de vues imprenables. Vous trouverez également une maison d'hôtes indépendante (pigeonnier) avec sa propre terrasse, un gîte dont l'intérieur est en cours d'aménagement, ainsi que deux granges. La piscine, le terrain de jeu avec échiquier géant, et la place de pétanque ajoutent à l'attrait de cet espace de vie unique. Cette maison représente un choix idéal pour une résidence principale spacieuse ou comme investissement locatif grâce à son potentiel pour la location ou l'exploitation d'une chambre d'hôtes. Prête à l'emploi, cette maison est séduisante et regorge de possibilités.

À quelques pas de la ville animée de Royan, cette villa de caractère est située dans un quartier résidentiel calme de Pontaillac. À peine 200 marches vous mènent à l'une des plus belles baies de France. Cette charmante propriété aux accents méditerranéens est répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'un vaste salon rond très lumineux, d'une salle de télévision séparée, d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse surélevée, d'une cuisine récemment rénovée et d'un bureau. Il y a cinq chambres, dont une avec balcon, une élégante salle de bains familiale avec douche, des toilettes à chaque niveau, un atelier et plusieurs pièces de rangement, dont un spacieux dressing. Le jardin environnant offre plusieurs endroits agréables pour s'asseoir à l'ombre, une cuisine d'été pratique et une terrasse en bois dur tropical. L'ensemble est complété par une belle piscine et un parking privé à l'intérieur de la propriété clôturée. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort dans un emplacement de choix sur la côte française. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Vœuil-et-Giget, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 335 m², cette villa d'architecte construite en 1952 vous séduira par sa luminosité et son espace de vie idéal, à seulement 9 km de la gare TGV au sud d'Angoulême. Située à proximité d'un village animé avec toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Vœuil-et-Giget propose environ 100 m² de pièces de réception, dont un salon spacieux, un boudoir chaleureux et une bibliothèque inspirante, le tout doté d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et de deux cheminées. La cuisine-salle à manger entièrement équipée de 35 m² est parfaite pour partager des moments conviviaux. Avec 6 chambres, 2 salles de bain modernes et un grand sous-sol de 130 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire. Profitez de deux terrasses en pierre et d'un terrain de 5234 m² bien entretenu, avec piscine, local attenant et douche extérieure. Ne manquez pas cette occasion de réaliser l'achat d'une maison de luxe à Vœuil-et-Giget, alliant confort, espace et élégance. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans le charmant village de Sainte-Marie-de-Ré, au cœur de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous attend. Découvrez cette belle maison de plain-pied de 220 m², construite en 2015 sur une parcelle de 702 m². Dans un environnement paisible, à proximité des commerces et de l'océan, elle se distingue par ses prestations de qualité, sa décoration soignée et ses espaces extérieurs. La maison principale comprend une vaste entrée avec un coin bureau/bibliothèque, un spacieux salon de 72 m² avec une cuisine ouverte lumineuse donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une buanderie/cellier. Pour la partie nuit, deux espaces sont bien séparés : un premier avec une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains) et un second avec trois chambres et deux salles d'eau. En prime, un logement indépendant de type 2bis de 37 m², incluant un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau et un couchage en mezzanine. Cet espace, qui génère un excellent potentiel locatif tout en respectant l'intimité des résidents, est intégré à la maison principale. À l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose de multiples zones de détente, d'une piscine chauffée sécurisée de 7,5 m x 3,50 m, d'une grande terrasse, d'un préau couvert, d'un jardin, d'un patio et d'une remise offrant un espace de stockage de 27 m² ainsi qu'un espace de stationnement. Pour un projet d'achat maison Sainte-Marie-de-Ré, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à acheter à Ars-en-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison, entièrement rénovée en 2023, offre un accès direct à la plage et à la forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux suites dotées de salles d'eau, dont l'une possède un grand dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, viennent compléter l'espace. Un grand garage, deux places de stationnement extérieures et un bureau enrichissent l'ensemble. Les extérieurs se composent de deux jardins clos, l'un avec piscine et l'autre bénéficiant d'un accès à la plage et à la forêt. Pour ceux qui envisagent un achat maison Ars-en-Ré, cette maison est à ne pas manquer. Référence agence : 6302.

iad France - Julien TROUSSET vous propose : Découvrez cette charmante propriété datant du 18ème siècle, située à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien unique est édifié sur un terrain de 1870 m², offrant un véritable havre de paix qui évoque l'authenticité de l'île de Ré d'autrefois. Cette maison de luxe à vendre se compose d'une maison principale de plain-pied comprenant 3 chambres, une cuisine, une vaste pièce de vie traversante, une salle d'eau et des WC. En annexe, vous trouverez une maison attenante disposant de 2 chambres, d'une cuisine et d'une pièce de vie.Une dépendance habitable séparée ajoute encore plus d'espace, avec 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Une annexe avec un cagibi et une chambre complète cet ensemble. Le jardin, généreusement arboré, est également piscinable. De plus, le terrain est constructible et divisible selon les règles du PLUi et du PPRN, zone blanche et zone UB du PLUi. Dossier complet avec diagnostics et vidéos disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 100 000 euros. Prix hors honoraires : 2 000 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix hors honoraires) : 100 000 euros. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 414 et une classe CLIMAT C avec un indice de 17. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien TROUSSET, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212.

Achetez cette magnifique maison à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Située dans un cadre verdoyant le long d'un canal, cette maison lumineuse offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine et une suite parentale au 1er étage. Buanderie et garage inclus. Contactez vos agences RPI pour plus d'informations. Référence agence : 6147

Découvrez cette maison à vendre à FONTENET, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce spacieux plain-pied, construit en 2003, dispose de 2 suites principales avec salles de bains privatives, d'un lumineux espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon séparé. Les grandes baies vitrées offrent une magnifique vue sur la campagne environnante. La propriété comprend également une buanderie, un garage avec mezzanine pour le rangement et un jardin agréable. Parfaitement située, cette maison est idéale pour un achat dans le secteur.

Nichée à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette villa se trouve dans une commune paisible et dynamique, disposant de commerces tels qu'une boulangerie, un supermarché, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des services médicaux. C'est une Maison à acheter à PERIGNY, offrant 202 m² habitables qui marient confort, élégance et hautes performances. La propriété comprend une vaste pièce de vie de 77 m² orientée au sud, inondée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux. Elle dispose également de 4 chambres généreusement dimensionnées, dont 3 suites parentales avec salles d'eau privatives et dressings pour un maximum d'intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un espace aménagé avec une pergola bioclimatique et une piscine chauffée, idéale pour profiter du climat tout au long de l'année. La cuisine d'été entièrement équipée est parfaite pour vos repas en plein air et la détente en famille ou entre amis. Un grand garage complète cette offre, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Avec des finitions modernes et des panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur, cette villa assure des économies d'énergie substantielles, tout en étant équipée d'une installation domotique pour un confort optimal. Cette Maison de luxe à vendre à PERIGNY est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESCette charmante maison à vendre à MIREBEAU, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, s'étend sur près de 295 m2 habitables. Située au cœur d'une commune dynamique, à seulement 30 minutes des principaux axes de transport, cette propriété du XVIIIe siècle, ancienne étude notariale, séduit par son caractère unique. Édifiée sur une parcelle de plus de 545 m2, vous trouverez une cour pavée, un jardin intime et une dépendance. Le hall d'entrée central, avec son escalier en bois, vous accueille, tandis que le salon, doté d'une cheminée d'époque et de délicates boiseries, témoigne du raffinement des lieux. La salle à manger, agrémentée d'une vaste bibliothèque, donne directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau, une seconde salle à manger plus intime et une cuisine. À l'étage, quatre suites, toutes avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing et une pièce modulable, offrent un cadre de vie confortable. Le dernier étage révèle une salle d'environ 65 m2 avec charpente apparente. Un grenier de 55 m2 environ offre également un potentiel d'aménagement. Pour les amateurs d'espace, deux niveaux de caves, dont une voûtée, ajoutent au cachet de cette demeure aux généreuses hauteurs sous plafond. Les éléments d'époque, tels que parquets, moulures et cheminées, confèrent à chaque pièce un charme indéniable. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin aménagé et une grande terrasse, aux côtés d'un garage et plusieurs dépendances pour le rangement et le stationnement. Située à proximité de commerces, écoles et services, cette maison représente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception à MIREBEAU. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 974 euros et 9 436 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Découvrez cette maison à vendre à L HOUMEAU, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes du littoral, cette villa contemporaine de plain-pied avec piscine propose environ 274 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de plus de 940 m2. Parfaite harmonie entre modernité et confort, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. L'intérieur comprend un vaste espace de vie lumineux grâce aux baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et le jardin. La pièce principale, qui regroupe un salon convivial et une cuisine équipée moderne, crée un lieu idéal pour partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, alliant intimité et fonctionnalité. Un atout unique de cette propriété est sa salle de cinéma privée, offrant une expérience immersive. À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour la détente. Les palmiers et essences locales enrichissent le jardin, créant une ambiance méditerranéenne. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des plages, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie serein et proche des commodités. Un double garage d'environ 46m2 et deux places de stationnement viennent compléter cette offre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4026 euros et 5448 euros. Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

VAUX-SUR-MER, à 350 m de la plage de Nauzan, dans un cadre boisé, villa d'architecte d'environ 176 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon ouvrant sur terrasse, salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse, arrière cuisine, wc avec lave mains. A l'étage : palier avec espace bureau, 2 chambres avec placard, salle de bains, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparés. En sous-sol : chambre avec placard, salle d'eau avec wc, buanderie, chaufferie, cave et garage. Réservation pour ascenseur. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée et l'étage, électrique par radiateurs pour le sous-sol. En annexe : terrasse couverte, et piscine 4,5x3m. Possibilité de stationner sur le terrain. Le tout sur une parcelle close et arborée de 514 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix : 1040000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 40000 EUR (1000000 EUR hors honoraires). https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande

Située à ARS EN RE - LE MARTRAY, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de quatre chambres entièrement rénovée combine le confort moderne et le charme authentique de l'île. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe ARS EN RE - LE MARTRAY, où vous pourrez apprécier un cadre de vie exceptionnel, entre terre et mer, au cœur d'un environnement préservé. Contactez votre agence Guy Hoquet de La Flotte pour programmer votre visite. Sophie LE CABELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nichée au cœur d'Ars-en-Ré dans le département de la Charente-Maritime, cette maison d'environ 168 m² constitue une opportunité idéale pour un achat de maison à acheter ARS EN RE. À proximité immédiate du port et des commerces, cette propriété offre plusieurs espaces de vie : une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée s'ouvrant sur un jardin intimiste. Avec six chambres, elle est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités, accompagnée d'une salle de bain. Pour un confort optimal, le bien inclut une place de stationnement sur la parcelle, ainsi qu'un local à vélos, un atelier et une buanderie.

PROPRIÉTÉ AVEC ANCIEN MOULIN - SECTEUR PAISIBLE. Charmante maison en pierre isolée avec gîte et moulin. L'accès à cette magnifique propriété se fait par un portail privé et un chemin menant à un cadre idyllique. Le bien comprend une maison principale, un gîte et le moulin au bord de la rivière. La maison principale dispose d'une cuisine lumineuse et bien équipée, donnant sur la salle à manger et le salon. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et un bureau. Le gîte est spacieux, avec une cuisine-séjour et une cheminée. À l'étage, une grande chambre ouverte avec salle de bains semi-séparée est présente. Il est également possible d'utiliser une chambre de la maison principale pour créer deux chambres supplémentaires avec le gîte. Le moulin, situé près de la rivière, pourrait être transformé en maison d'extension, ce qui optimiserait le potentiel de la propriété en raison de son emplacement privilégié. L'allée privée mène aux jardins devant et à côté de la maison. La pelouse ouverte, agrémentée d'arbres fruitiers, offre un cadre idéal pour se détendre au bord de l'eau. La propriété est dotée d'une pompe à chaleur récemment installée alimentant le chauffage au sol et les radiateurs de la maison principale. Le double vitrage est présent dans la maison principale ainsi que dans le gîte, et la toiture de la maison a été refaite récemment. Internet par fibre optique est disponible. Pour des informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE J&S IMMO, Clare Nicholls - Agent Commercial - MOBILE FR : 06.24.65.30.41, Email : agence.jsimmo@gmail.com, 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE, BUREAU : 05-45-68-05-50. PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 342 415 euros, dont 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 329 245 euros.