ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 31)

À découvrir à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison en pierre offre un potentiel intéressant. Charmante et typiquement rétaise, elle combine authenticité et possibilités d'aménagement. Ce bien comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager un bureau dans la troisième chambre, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC. En annexe, une chambre indépendante est idéale pour recevoir famille ou amis. Le tout est situé sur un terrain avec un bon potentiel, incluant une possibilité de construction ou de division selon vos projets. Un garage et un hangar complètent ce bien rare dans le secteur. Pour un achat d'une maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, n'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 574917).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur un terrain de 1000 m2, cette propriété bien entretenue offre un jardin aux essences exotiques, une piscine chauffée, un beau préau et une cave à vin. La maison se compose d'un porche, d'une vaste entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un bureau et d'une chambre parentale avec sa salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec chacune une salle d'eau. Idéalement située à 9 minutes à pied du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, du port et des restaurants, cette maison est parfaite pour un achat de maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré. Référence agence : 1484

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de plain-pied construite en 2015, parfaite pour un achat maison ST GEORGES D OLERON. Nichée dans un cadre calme et intime, cette propriété insoupçonnable située au cœur du village dévoile un intérieur tourné vers le soleil. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1000m², elle a su conserver et valoriser les constructions en pierre existantes, aujourd'hui réaménagées en atelier, garage et chambre d'appoint. La pièce à vivre, lumineuse avec sa quadruple exposition, ouvre sur le jardin, la terrasse avec piscine et un patio en pierres apparentes. Son plafond sous rampant, ses baies à galandage et son large îlot central confèrent une belle luminosité et un grand volume à l'espace de vie, agréable en toute saison. La distribution se compose de deux ailes, chacune offrant deux chambres et une salle d'eau, garantissant ainsi l'intimité de chacun. À l'extérieur, les dépendances historiques comprennent un atelier, un local technique pour la piscine, une cabane de rangement, un garage et une chambre supplémentaire. Cette maison ST GEORGES D OLERON à vendre est un véritable havre de paix au charme indéniable, à quelques pas du marché et des commerces, et à seulement 10 minutes en vélo des plages, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Landry vous propose : À Savigny-Lévescault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette exceptionnelle propriété du XVIème siècle d'environ 637 m² habitables se situe aux portes de Poitiers, entourée d'un écrin de verdure. Le bâtiment principal comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux salons avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Vous trouverez également des toilettes, une cuisine professionnelle dotée d'une chambre froide, d'une réserve et d'une salle d'eau avec toilettes. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de sept chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs. Le premier étage abrite également un dressing et un bureau. Un appartement attenant comprenant cuisine, séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes vient compléter cette propriété à vendre. De nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange, une chaufferie, une chapelle et une tour d'angle avec pigeonniers. Le tout est implanté sur un jardin clos, incluant un bassin et un parc arboré de près de 12 hectares. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la visite virtuelle de cette propriété de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

ILE DE RE - SAINT MARTIN DE RE - Située au calme, à proximité de la plage et des pistes cyclables, cette maison vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et WC, une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur le jardin, une suite parentale ainsi qu'un cellier. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau. Le jardin comprend une piscine bien exposée et sa terrasse, parfaite pour se détendre dans un cadre intime et convivial. Un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Un bien soigné, bénéficiant de prestations de qualité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre Rétaise ! Référence agence : 6341

Gwendoline vous propose cette maison d'architecte rare et exceptionnelle située dans le secteur prisé de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec ses 321 m² de surface habitable, cette propriété impressionne par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle comprend une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon séjour lumineux embelli par des lustres raffinés, un patio et 4 chambres spacieuses. Deux dressings et une lingerie parfaitement aménagés complètent les espaces de vie. Vous profiterez également de deux salles de bain avec douche, trois WC, un ascenseur et un escalier sur mesure alliant design et praticité. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un vaste terrain clos de 1626 m², un cabanon de jardin, et un triple garage attenant offrant une capacité d'accueil exceptionnelle pour vos véhicules et vos rangements. Cette maison, idéale pour les amateurs de grands espaces, allie confort et raffinement dans un cadre unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe Neuville-de-Poitou à vendre.

EXCLUSIVITÉ. ROYAN FONCILLON, à seulement 250 m de la plage et 500 m des commerces, cette maison allie charme et authenticité. Elle se compose d'une entrée, d'un garage, d'un cellier et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une pièce de réception ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. Au deuxième étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et une salle de bain. Enfin, au troisième étage se trouvent un palier, 4 chambres, un WC, une salle d'eau et un dressing. Cette maison est idéale pour un achat à Royan, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier paisible des Minimes à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison combine tranquillité et vue imprenable. Depuis la terrasse à l'étage, l'océan constitue un magnifique panorama quotidien. À l'intérieur, une ambiance contemporaine et chaleureuse est créée grâce aux sols en parquet et aux espaces lumineux. Les extérieurs, à l'abri des regards, évoquent l’esprit des vacances en bord de mer, avec un jardin ensoleillé et paysager prolongé par une terrasse en bois exotique, offrant un véritable espace de détente. La maison comprend une buanderie pratique et un couloir menant vers une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres accédant à la terrasse arrière. Le cœur de la maison est une pièce de vie traversante, inondée de lumière, reliant la cuisine ouverte et le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une seconde salle de bains et deux chambres supplémentaires donnant accès à une grande terrasse de 20 m², où la vue sur l'océan est spectaculaire. Avec quatre chambres, des espaces extérieurs variés et des vues magnifiques sur la mer, fort Boyard et le phare, cette maison moderne représente une opportunité d'achat d'une Maison à acheter à La Rochelle, à proximité de toutes les commodités. En bonus, un stationnement sur la parcelle et une place privative supplémentaire. Ce bien vous est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 000 euros. Située dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 euros et 1570.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette maison à vendre à NIEUL SUR MER, en Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’exception, véritable maison familiale, se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie unique, offrant une parcelle extérieure paysagée.À l’intérieur, des espaces soigneusement pensés garantissent confort et élégance. Le séjour lumineux crée une ambiance conviviale, grâce à son poêle moderne et à ses poutres apparentes qui augmentent la hauteur sous plafond. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, inclut un coin repas parfait pour les moments en famille. Avec quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, chaque membre de la famille pourra apprécier intimité et bien-être. De plus, une mezzanine dominant le salon fait office de bureau ou coin lecture.La maison dispose également d’un espace détente avec une piscine intérieure, atout indéniable pour profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année. Le style architectural ainsi que les matériaux de qualité confèrent à l’ensemble un charme indéniable.À l’extérieur, le jardin paysager, orné d’essences méditerranéennes, offre un espace propice à la sérénité. Plusieurs zones aménagées sont idéales pour profiter du climat ensoleillé et organiser des réceptions en plein air. Situation calme, à proximité immédiate des commerces et commodités du village, facilitant ainsi la vie quotidienne.Cette propriété conjugue le charme de l’ancien et la modernité, en faisant une maison idéale à acheter à NIEUL SUR MER. Son caractère unique et son emplacement privilégié en font une opportunité rare.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 660 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059

À Le Bois-Plage-en-Ré, découvrez cette propriété située dans un cadre paisible offrant de nombreuses possibilités. Ce bien immobilier comprend actuellement une maison de village de 85 m² avec un grand séjour équipé d'une mezzanine et d'une cheminée orientée Sud-Ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Sur la vaste parcelle, vous trouverez également une seconde maison de 53 m², comprenant un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un atelier indépendant de 25 m² complète l'ensemble. Cette grande parcelle se situe en zone blanche et est classée en zone Ub1 du PLUi, permettant une construction de 50 % de la superficie de la parcelle. C'est une excellente occasion pour réaliser un projet immobilier à votre goût. La propriété dispose de trois entrées distinctes donnant sur trois rues différentes. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Contactez-nous pour plus d'informations. Yohann MONJALON (EI) Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers. Référence agence : 9194

À LES MATHES, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, vous avez l'opportunité d'acquérir une Villa de luxe à acheter LES MATHES. Située dans un parc résidentiel très prisé, cette maison de plain-pied de 175 m2 a été entièrement rénovée en 2022. Le bien se trouve sur un terrain clos de 1360 m2, offrant ainsi un cadre calme et paisible. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 89 m2 avec une cuisine américaine équipée et un cellier de 6 m2. Vous y découvrirez également deux chambres de 15 m2 avec chacune leur salle d'eau, un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres de 13,91 m2. Cette villa dispose de la climatisation réversible et d'un poêle à bois pour assurer votre confort. Vous profiterez également d'un garage et d'un abri de jardin, ainsi que d'une piscine de 4 x 8 m dotée d'une pompe à chaleur, sur une terrasse de 115 m2. Les honoraires de 3.16 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (727 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO local, Arnaud MAGNE, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 817 959 752. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LES MATHES, dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu, et à proximité des pistes cyclables ainsi que du bourg, se trouve une magnifique villa de 135 m² baignée de lumière, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et paysagé de 1383 m². Cette villa comprend une entrée avec vestiaire, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse avec balcon, une cuisine équipée ouvrant également sur une terrasse dotée d'un store, un cellier buanderie, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et 2 wc. Un garage est aussi inclus. Cette maison dispose d'un vide sanitaire en partie aménagé et d'une piscine chauffée, offrant ainsi un véritable havre de paix. C'est une villa de luxe à vendre à LES MATHES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Honoraires de 2.83 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (530 000 € hors honoraires). Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Flotte, Charente-Maritime, cette maison à vendre est idéalement située au cœur du village, à proximité du marché. Elle offre une superficie habitable d'environ 85 m2, comprenant une cour avec préau, un séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou bains. Ce bien comprend également une cave, une buanderie et un cellier, avec des matériaux anciens authentiques, tels que des pierres sèches et des poutres apparentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Flotte dans la région Poitou-Charentes.

À 12 minutes du CHU et 20 minutes de la gare de Poitiers, découvrez cette belle ensemble immobilier dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Composé d'une maison principale de 213m2 et de deux gîtes de 56 et 35m2, cet ensemble est idéal pour un achat Maison à acheter Poitiers. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée à double foyer, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec mezzanine, d'une chambre avec pièce de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec sauna et wc. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Le Gîte I, avec terrasse donnant sur la piscine, comprend une pièce de vie avec insert, une petite cuisine, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Le Gîte II dispose d'une pièce de vie avec possibilité d'installer une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre en mezzanine. Profitez d'une piscine sécurisée et chauffée avec pool house, ainsi que d'un atelier, d'un carport et d'une dépendance de 65m2 pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain clos et arboré d'environ 5000m2 offre un cadre de vie paisible. Les prestations incluent le chauffage par géothermie, des huisseries en bois/aluminium double vitrage, des travaux de ravalement et une terrasse effectués en 2025, ainsi qu'un puits.

Située dans un secteur privilégié de La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa de plain-pied construite en 2005 se trouve à seulement 350 mètres de la Plage des Cossones et 800 mètres du centre bourg. Offrant un cadre de vie rare et apaisant, elle est baignée de lumière et dispose de belles pièces de vie ouvrant sur une terrasse et une piscine propice à la détente. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des prestations de qualité. À l'extérieur, un terrain paysager clos de murs abrite une piscine chauffée et divers espaces de détente à l'abri des regards. Un garage et un pool house viennent compléter ce bien, accompagné de petites dépendances. Cette maison de luxe à acheter à La Couarde-sur-Mer représente l'alliance parfaite entre confort moderne, élégance et art de vivre rétais, idéale pour profiter pleinement du charme et de la quiétude de l'Ile de Ré.

Située au cœur du village de La Couarde-sur-Mer, cette charmante maison familiale, bâtie dans les années 2000, offre un cadre de vie spacieux à proximité immédiate des plages et des commerces. Pour un projet d'achat maison La Couarde-sur-Mer, cette propriété d'environ 220 m² se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, trois chambres avec salles d'eau privatives, une vaste pièce à vivre, une buanderie, des rangements et une cuisine conviviale, ainsi qu'une kitchenette. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un dressing et des WC séparés, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Un logement de fonction peut également être créé aisément. La maison dispose également d'un garage, d'un local de rangement, d'un préau couvert parfait pour les repas d'été, et d'une cheminée qui ajoute du charme à la pièce de réception durant l'hiver. Fonctionnelle et accueillante, cette maison La Couarde-sur-Mer à vendre est idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l'année, ou pour profiter de l'île pendant les vacances. Le terrain est également piscinable. À visiter sans tarder. Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43. Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty propose à la vente une maison exceptionnelle au cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 200 mètres de la célèbre Grosse Horloge, cette maison de maître du début du XXe siècle se démarque par son élégance bourgeoise et son architecture raffinée. Développée sur quatre niveaux, cette propriété rare sur le marché offre des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes et un cachet authentique, avec ses parquets d'origine, moulures d'époque et cheminées anciennes. Située dans le centre historique de La Rochelle, elle procure un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des quais et des principaux sites touristiques. À l'arrière, une terrasse prolonge l'espace de vie, constituant un véritable havre de paix. La maison à acheter à La Rochelle dispose également de dépendances, d'espaces de stockage, d'une cave et d'un stationnement, une rareté dans ce quartier prisé. Ce bien, chargé d'histoire et de caractère, s'adresse aux amateurs d'authenticité et d'exception.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, un véritable havre de paix niché dans une venelle discrète, à l’abri des regards. Située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette maison rétaise mêle authenticité et charme, harmonieusement organisée autour d’une agréable piscine chauffée.D’une surface habitable de 190 m², cette maison de famille est idéale pour accueillir plusieurs familles ou groupes d’amis, avec une maison principale et une annexe indépendante pour un confort optimal.Le vaste séjour de 70 m², lumineux et spacieux, allie salon et salle à manger, avec une grande table pour dix convives. S’ouvrant généreusement sur la piscine, cet espace crée une ambiance vacances en toute saison. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour des repas conviviaux. Une terrasse ombragée, entourée de végétation, prolonge les espaces intérieurs et permet de savourer des repas en plein air, avec un mobilier accueillant jusqu'à dix personnes. Un WC invité complète cet espace.La maison principale abrite à l’étage une suite parentale avec un lit king size (180 cm), salle de bain attenante et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un dortoir pour enfants avec lits superposés et une chambre double avec salle d’eau séparée garantit le confort de tous. L’accès indépendant à cette partie de la maison offre un espace semi-autonome idéal.L’annexe, non communicante avec la maison principale, comprend deux chambres supplémentaires : l’une avec un lit double de 180 cm (ou deux lits simples de 90 cm), l’autre avec un lit double de 140 cm. Ces chambres partagent une salle d’eau et un WC indépendant, parfaits pour des hôtes recherchant la tranquillité.À l’extérieur, la propriété se distingue par une vaste terrasse de 450 m² équipée d'une piscine chauffée de 6 x 3 mètres, sécurisée par un volet roulant neuf, ainsi qu'une douche extérieure. Un barbecue en pierre permet de profiter pleinement des repas estivaux en extérieur.Récemment, la toiture a été entièrement refaite en 2024 et un devis pour le remplacement des menuiseries est en cours, assurant un confort thermique et esthétique durable.Cette maison, à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, combine authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie propice aux souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter.

Richard BOURGET vous propose : Immobilier La Rochelle. Charmante maison de village à vendre, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété comprend une grande maison en pierre sur deux niveaux, avec un troisième niveau exploitable, ainsi que des dépendances, une grange et un garage. Un puits naturel exceptionnel, à côté du pigeonnier, complète ce bien. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 1 440 m2, arborée et close, dont une partie est bâtissable.Son état remarquable, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, témoigne de la qualité des matériaux et de la solidité de cette demeure, malgré son ancienneté. La maison est située dans le petit village de Laleu, au calme, à seulement 10 minutes à vélo du centre historique de La Rochelle et à 10 minutes également du pont de l'île de Ré.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double, une cuisine avec son arrière-cuisine donnant accès à un chai (aménageable), une salle d'eau et un WC séparé. L'étage se compose d'un palier/dégagement desservant quatre belles chambres, plusieurs rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, et un plan d'architecte est disponible sur demande.Ce bien dispose de plusieurs dépendances, dont une ancienne étable aménageable en appartement indépendant et un garage. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités, avec un deuxième accès par la rue. Un projet de vie idéal pour aménager des gîtes ou des chambres d'hôtes.À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 582645).

Découvrez cette Maison à vendre située à Bourgneuf, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa raffinée offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Avec une attention particulière portée aux détails, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés, la domotique avancée et les équipements premium. L'architecture moderne favorise une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui ouvre sur un grand séjour élégant, doté d'un insert et d'une sonorisation haut de gamme. Ce séjour se connecte à la terrasse et à l'espace piscine, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, équipée avec soin, s'étend vers une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également un espace nuit avec une salle de douche et deux chambres donnant sur un patio, accessible depuis le séjour. À l'étage, la suite parentale avec dressing, salle de bain privée et balcon surplombant le jardin vous attend, accompagnée d'une quatrième chambre. À l'extérieur, la propriété offre un cadre paysager agréable autour de la piscine, avec une cuisine d'été idéale pour recevoir. Un double garage, des stationnements extérieurs et un pool house transformé en salle de sport complètent l'ensemble. Les commodités et les écoles sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres et 2 minutes respectivement. Ce bien rare allie prestations de qualité et emplacement privilégié. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 870 euros et 1 260 euros.Visitez notre site pour un reportage photo complet. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817

Au cœur historique de Saint-Martin de Ré, découvrez cette magnifique maison de maître d'environ 400 m2 sur trois niveaux, entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'harmonie des couleurs, le choix des matériaux, le patio verdoyant et la continuité parfaite entre les pièces de vie. Au premier niveau, vous trouverez deux salons, une salle à manger et une cuisine de caractère entièrement équipée. À l'étage, se trouvent cinq suites et un bureau. Le dernier niveau est entièrement dédié à la détente avec un salon, une salle de sport avec douche et une salle de cinéma. Le jardin, clos de murs en pierres sèches, offre une intimité totale. Cette Maison de luxe à acheter ST MARTIN DE RE inclut également une piscine chauffée, un garage et un local à vélos. Située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.

À La Couarde-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, cette villa familiale de 215m² allie élégance et confort au quotidien. Idéalement située, elle permet de profiter de tous les commerces du centre du village, du marché, des installations de tennis/padel et des grandes plages familiales à proximité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée, avec une buanderie attenante. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau offre praticité et autonomie. À l’étage, cinq chambres partagent deux salles d’eau, conçues pour recevoir aisément famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est agrémenté d’une grande terrasse et d’une piscine chauffée, idéale pour prolonger les journées au jardin après une sortie à l’océan, ainsi qu’un terrain de pétanque. Deux places de stationnement intérieures et un parking à vélos complètent cette offre. Cette villa est une opportunité pour un achat de villa à acheter La Couarde-sur-Mer.

À La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre de 188m² au confort contemporain, nichée au calme entre dunes et pins. À seulement 300 mètres des plages des Prises et des Cossonnes, cette propriété offre une véritable vie en intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, où le salon s'ouvre sur une cuisine équipée et une buanderie. Les baies coulissantes mènent directement aux terrasses et à la piscine chauffée, facilitant le passage du jardin à la plage. À l'étage, quatre suites avec salle d'eau privative garantissent intimité et confort. Une annexe indépendante avec deux chambres et une salle d'eau est idéale pour accueillir famille et amis. Le jardin clos, sans vis-à-vis, dispose d'un coin repas ombragé. Deux emplacements de stationnement privatifs et un parking à vélos sécurisé offrent un accès facile aux venelles blanches et au marché du village, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre rétais.

Située à COLOMBIERS, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre déploie tout son charme au coeur de la vallée de l'Envigne, entre Châtellerault et Poitiers. La propriété historique s'ouvre sur une allée verdoyante et un vaste logis en pierre, s'étalant sur un parc clos de plus de 5000 m². Ce cadre de vie unique, alliant histoire et volumes contemporains, nécessite une réhabilitation partielle pour en révéler tout le potentiel. Une piscine, à restaurer, invite également à la détente dans cet environnement privilégié.Au centre de la maison, se trouve une ancienne chapelle du XVe siècle, offrant un espace de vie spectaculaire avec salon, séjour, cheminée et cuisine, le tout illuminé par des voûtes en ogive et des baies cintrées. Une mezzanine dessert une première chambre. Le logement comprend aussi une extension des années 90, incluant une entrée centrale et une partie nuit presque de plain-pied, composée de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le sol en tomettes ajoute au caractère de cet espace. À l'étage, une pièce palière mène à une sixième chambre, tandis que le sous-sol offre un atelier, une cave à vin et une chaufferie. L'ensemble présente un excellent potentiel d'aménagement, avec des travaux de rénovation à prévoir pour moderniser certains espaces.À l'extérieur, le parc clos et densément arboré offre quiétude et intimité. L'espace piscine, avec son pool-house, nécessite également des travaux.La localisation est un atout majeur : à proximité de promenades et forêts, ainsi que des vignes du Haut Poitou, la maison se trouve proche des commodités. L'accessibilité aux villes de Châtellerault, Poitiers, au Futuroscope, ainsi qu'aux axes autoroutiers, gares TGV et l'aéroport de Poitiers-Biard facilite tous vos déplacements.Cette maison à acheter à COLOMBIERS représente un véritable coup de coeur, associant patrimoine historique et confort moderne, idéale pour une résidence familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes nécessitant des travaux de rénovation. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 470 euros et 11 520 euros.Renseignements sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Située à Chauvigny, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison d'architecte de 200 m2 se distingue par son caractère atypique. Nichée sur une belle parcelle boisée, elle offre une vue panoramique et se caractérise par une architecture contemporaine lumineuse, intégrant des matériaux comme le bardage en bois et le cuivre patiné. La propriété dispose d'une vaste terrasse suspendue, ainsi que d'un double garage de 100 m2 avec cave en sous-sol. L'intérieur est spacieux avec une pièce de vie de 80 m2, comprenant un salon accueillant avec poêle à bois et une cuisine moderne aux finitions soignées. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Un patio intérieur apporte une touche de verdure, tandis qu'un sauna en sous-sol complète les commodités de détente. À l'extérieur, la grande terrasse en bois offre un espace idéal pour profiter de la nature environnante. Le terrain boisé présente également un potentiel pour l'aménagement de loisirs, comme une piscine. Située dans un quartier paisible, cette maison est facilement accessible aux commerces de Chauvigny. Une opportunité unique, recommandée pour ceux en quête d'une maison atypique dans la région.