ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 32)

À Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré, cette magnifique villa à vendre construite en 2014 offre une surface habitable de 223 m² dans un cadre de vie rare et privilégié. La villa se compose de cinq chambres spacieuses, d'un séjour de 60 m², d'une maison d'amis indépendante, ainsi que de nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna, grand jardin paysagé et garage sécurisé. Un bien alliant confort absolu, intimité et volumes généreux, situé à quelques minutes des plages et du centre du village. Pour un achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 6966

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEOpportunité rare : à vendre charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, située à LA COUARDE-SUR-MER, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Niché dans une rue récemment revitalisée, le bien dispose d'un garage en bois qui mène à un premier espace de rangement incluant une machine à laver. Une porte d'atelier en aluminium noir ouvre sur une belle pièce à vivre combinant salon et cuisine dînatoire. Le salon donne sur un agréable jardin avec un préau idéal pour des repas en plein air pour jusqu'à 8 personnes.À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain privative et deux autres chambres partageant une salle de douche. Ce bien est particulièrement intéressant en raison de sa très bonne rentabilité locative saisonnière.À découvrir rapidement.Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

À la recherche d'une maison à acheter La Flotte ? Découvrez cette maison récente à vendre située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied se trouve sur un terrain calme de 543 m2 et offre 167,8 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'une cave. La pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois, inclut un espace bureau séparé. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, 4 salles d'eau et 2 dressings. Le jardin s'étend avec des terrasses, un patio, une piscine et un local technique. De plus, un garage équipé d'une borne électrique est disponible, ainsi qu'un espace de stationnement sur la parcelle. Cette maison en parfait état d'entretien promet un cadre de vie agréable.

EXCLUSIVITÉ - Propriété à vendre Le Bois-Plage-en-Ré, située sur l'Ile de Ré. Le Morinand est une charmante maison de village avec un petit jardin paysager clos de murs en pierre. Elle dispose d'une belle pièce de vie dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres à l'étage et d'une salle de bains. En annexe, vous trouverez deux autres chambres avec leur salle de douche et un WC. Une maison avec beaucoup de cachet, à visiter en exclusivité avec Abaca Immobilier. Cette opportunité d'achat de propriété Le Bois-Plage-en-Ré est à ne pas manquer, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à LE GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet d'accueil. Elle se compose de deux logements indépendants et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'invités ou vie multigénérationnelle. Le premier logement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau à l'étage. Le second logement est tout aussi accueillant, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une kitchenette, représente un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines ajoutent une touche de détente, tandis qu'un local sur la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE GUA.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Jonzac, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située au cœur de la Haute Saintonge, cet ancien domaine viticole datant du XVIIe siècle, remanié au XVIIIe siècle, a été soigneusement rénové par ses propriétaires successifs pour offrir un cadre de vie élégant et chaleureux. À mi-chemin entre Cognac et Jonzac, à 35 minutes de Saintes et d'Angoulême, et à proximité des plages, cet emplacement privilégié est idéal pour concrétiser votre projet de vie, qu'il soit familial ou professionnel. Avec ses 1,4 hectares, la propriété comprend une maison de maître de 455 m² et de nombreuses dépendances totalisant environ 900 m². Vous serez séduit par les beaux volumes, avec un majestueux escalier et des espaces de vie lumineux, incluant un salon bibliothèque, un bureau, et une cuisine professionnelle. Au premier étage, cinq chambres avec salles d'eau privatives vous attendent, ainsi qu'un studio. Les dépendances, dont un pigeonnier historique, offrent de vastes possibilités d'aménagement. La maison allie charme d'antan et confort moderne, avec des éléments d'origine préservés. Proposition idéale pour un achat de propriété à Jonzac.

Entre Poitiers et Châtellerault, cette rare chapelle du XVe siècle rénovée offre une superficie habitable de 281 m² avec plusieurs chambres de plain-pied, le tout sur un parc clos de 5.747 m² comprenant une piscine. Le rez-de-chaussée, avec dallage en terre cuite, comprend une grande entrée, un séjour impressionnant sous voûte d'ogive avec cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres, trois salles de bains, deux toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, une chambre et un WC. Le sous-sol de 109 m² se compose d'une cave à vin, d'un cellier, de deux pièces de rangement et d'une chaufferie. Le parc, agréablement arboré, dispose d'un espace piscine clos avec pool-house. Ce bien est proposé à la vente pour 390.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, cette maison est idéale pour un achat immobilier dans un cadre paisible. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.496 et 11.496 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette propriété située à Saint-Dizant-du-Gua, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de l’estuaire de la Gironde. Datant du XIXe siècle, cette maison a été soigneusement rénovée pour allier authenticité et modernité. La maison principale comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un bureau, ainsi que des sanitaires au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et une seconde salle d'eau complètent l'intérieur. Cette propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes, parfaites pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus grâce à une activité locative. Les dépendances comprennent un atelier, un bûcher, une grange, un garage et une salle de sport, offrant ainsi de nombreux espaces supplémentaires. Le terrain de plus d'un hectare est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée avec spa, d'un terrain de pétanque, d'un parc arboré, d'un verger, d'un potager et de massifs fleuris. Située au cœur de la Haute Saintonge, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à quelques minutes des charmants ports de l'estuaire de la Gironde, à 30 minutes des plages de Royan et à seulement 1h de Bordeaux. Commodités à proximité. Un bien d'exception à acheter, associant charme, confort et potentiel locatif, dans un cadre naturel enchanteur. Prix de vente honoraires inclus : 799.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 760.953 euros. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.386 et 3.229 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 25 minutes de Poitiers, dans un village avec toutes les commodités, cet ancien pensionnat construit en 1850 offre une superficie habitable de 700 m² et comprend 8 appartements entièrement rénovés. Sur un jardin de 2.600 m², vous trouverez une piscine ainsi qu'une dépendance en bois de 100 m².Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec dallage en damier conduit à un appartement de type 4 de 144 m² bénéficiant d'une grande terrasse, ainsi qu'un appartement de type 2 de 46 m².Au premier étage, vous découvrirez trois appartements : deux de type 2 de 53 et 72 m², et un de type 3 de 90 m².Le second étage abrite un vaste loft en duplex de type 5 avec une magnifique charpente apparente, et un appartement de type 2 de 43 m² ainsi qu'un type 1 de 29 m².En sous-sol, le bâtiment dispose d'une cave et d'une chaufferie.Prix de vente de la propriété : 650.000 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D.Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.480 et 10.130 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Opportunité à ne pas manquer pour un achat Propriété de luxe à acheter à Poitiers, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette spacieuse maison en pierres de 270 m² habitables offre un cadre exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger de 53 m² avec cheminée, une véranda de 34 m², un salon TV, un bureau, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres et une salle de bains. La propriété s'étend sur un terrain de 2450 m², agrémenté de quelques dépendances et d'une piscine, le tout en bord de rivière. Idéale pour un achat Maison de luxe à Châtellerault, elle se situe à 1h15 de Paris et Bordeaux en TGV. Prix de vente : 703.500 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3118 et 3810 euros par an.

Découvrez cette propriété ancienne entièrement restaurée à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un écrin de verdure, à seulement 20 minutes de Saintes et proche d'un village offrant toutes les commodités, cette maison d'une surface habitable d'environ 350 m² s'étend sur un terrain de 15 hectares composé de prairies, de bois et de marais, idéale pour les amateurs de nature et de grands espaces. L'entrée majestueuse, marquée par un ancien porche, révèle une maison pleine de charme, dotée d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative, complétée par quatre chambres supplémentaires. Le domaine comprend également des installations équestres de grande qualité, tels qu'une carrière, un manège, un marcheur couvert, ainsi que 13 boxes. Une piscine et un puits avec forage viennent compléter ce cadre exceptionnel. Cette propriété à vendre, conçue pour les passionnés d'équitation et de tranquillité, représente un lieu de vie alliant authenticité et confort. Prix sur demande. Classe énergie : D. Classe climat : D. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Située à l'Ouest de Niort, cette charmante propriété offre une maison d'habitation lumineuse de 180 m² avec sous-sol semi-enterré et de belles dépendances, le tout sur un terrain arboré, paysager et clos de 3600 m², comprenant une piscine de 13x7m. Elle dispose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger prolongée par une véranda, de trois chambres et de deux salles d'eau. Idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter Niort, elle se trouve à seulement 10 minutes de Coulon, au cœur du Marais Poitevin, parfait pour l'accueil touristique.L'entrée de la maison de 8,84 m² donne sur un salon-salle à manger de 47 m² avec cheminée, menant à une véranda de 17 m² et une cuisine dinatoire de 15,50 m². Le coin nuit comprend trois chambres (10,45 m², 16 m², 12 m²) sur parquet flottant et deux salles d'eau.Le sous-sol semi-enterré propose une salle de jeux avec bar et spa, un cellier-cave, et une chaufferie. Chaleur assurée par une chaudière Viessmann au fioul, avec des fenêtres équipées de volets roulants.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exotique et d'une piscine généreusement exposée. Un préau et un garage complètent ce bien qui est clos de murs et sécurisé par un portail électrique.Cette maison est localisée dans un charmant village aux portes de Niort, proche des commerces, écoles et accès autoroute, à 45 minutes de La Rochelle et à 1h30 de Nantes.Prix de vente : 493.500 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Saint-Fort-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve une propriété pleine de charme, idéale pour un achat de maison. Nichée dans un cadre paisible, cette maison d'environ 200 m² révèle des espaces chaleureux et authentiques. La cuisine familiale, la salle à manger et le grand salon, tous dotés de poutres apparentes et de cheminées, créent une ambiance conviviale. À l'étage, quatre chambres accueillent la famille et les amis dans un décor apaisant.À proximité, un ancien moulin réhabilité offre une habitation indépendante, avec une pièce de vie lumineuse, une terrasse avec vue sur les vignes et l'estuaire de la Gironde. Cet espace est idéal pour accueillir ou envisager une activité d'hébergement.Le jardin arboré, avec ses grands arbres et son coin ombragé, invite à la détente. Une petite dépendance, un box pour chevaux et les vignes environnantes complètent ce tableau idyllique.Les équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage central assurent confort et efficacité.Cette maison à vendre à Saint-Fort-sur-Gironde, entre terre et mer, est faite pour ceux en quête d'un cadre de vie serein et authentique. Prix de vente : 421.000 euros, honoraires inclus.

Située à Mignaloux-Beauvoir, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette villa construite en 1998 dispose de quatre chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Vous trouverez également une dépendance avec sauna, un abri de jardin, un garage et un car-port, le tout sur un terrain clos avec piscine et terrasses. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une première chambre (bureau), d'une salle d'eau et d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage. L'espace nuit est agrémenté d'une deuxième chambre avec dressing, d'une troisième chambre, d'une salle de bains et d'un water-closet. À l'étage, un palier dessert les chambres IV et V, accompagnées d'une salle d'eau et d'un water-closet. La dépendance est constituée de deux pièces, parfaite pour un espace bien-être. Cette villa de luxe à vendre à Mignaloux-Beauvoir est proposée au prix de 530.600 euros, honoraires chargés à l'acquéreur (6 % TTC du prix hors honoraires). Le prix hors honoraires s'élève à 500.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3.856 et 5.216 euros par an, basé sur les prix indexés en 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Angoulême, Charente, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 45 minutes d'Angoulême, cette propriété dispose d'un enclos cynégétique de 77 hectares, comprenant un étang de 4 hectares, une spacieuse maison d'habitation et des communs ainsi qu'une salle de chasse. La maison offre une surface habitable de 170 m² avec une entrée en travertin de 13.30 m², un séjour et une cuisine ouverte de 65.55 m², quatre chambres, et une salle de bains. Le chauffage est assuré par un système au sol, et la propriété est dotée d'un assainissement individuel et de la fibre. La salle de chasse de 186 m², chauffée par un insert, inclut également une cuisine et des sanitaires. Un hangar de 90 m² en structure métallique est également présent sur le terrain. L'étang, classé piscicole, est alimenté par plusieurs sources et dispose d'un petit plan d'eau en cascade. L'ensemble du terrain est parfaitement entretenu, avec des taillis de chênes et des prairies. Ce territoire est excellent pour la chasse, offrant un habitat pour divers gibiers. Le prix de vente de cette propriété est de 1.785.000 euros, incluant les honoraires, qui sont à la charge de l'acquéreur, avec un montant hors honoraires de 1.700.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre située à Angoulême, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ce hameau, édifié entre le 16e et le 20e siècle, dispose d'un potentiel unique grâce à la diversité de ses sept bâtiments construits sur un éperon rocheux, offrant terrasses, caves, four à pain, garages et serre. En outre, un environnement exceptionnel avec six sources, un étang, un ruisseau et des terres agricoles bien exposées. Ce lieu est idéal pour un projet d'habitat autonome, au cœur d'un vaste réseau de randonnées. La propriété se compose d'un duplex, de plusieurs lofts, d'une maison individuelle, ainsi que d'appartements et de studios, tous dotés de caractéristiques uniques. En complément, divers ateliers et dépendances ajoutent à l'attrait de cette offre. Un ensemble exceptionnel qui mérite votre attention pour un achat de propriété à Angoulême.

EXCLUSIVITECOUP DE COEUR A NIORT. Découvrez cette magnifique propriété bordée par la Sèvre Niortaise, offrant un cadre idyllique. Située sur un terrain de 5200 m², agrémenté d'un jardin et d'îlots, cet ancien moulin du XIIIe siècle a été entièrement restauré pour devenir une belle demeure de 272 m² habitables. La maison n'est pas inondable et propose un grenier aménageable de 74 m², un garage de 31 m² ainsi que de nombreuses dépendances. Cet havre de paix serait parfait pour envisager des chambres d'hôtes.Au rez-de-chaussée, une entrée de 12,27 m² avec tommettes et poutres ouvre sur un WC avec lave-mains, une lingerie-chaufferie de 13,36 m², une cuisine aménagée et équipée de 17,70 m² (frigo américain, lave-vaisselle, gazinière), un bureau de 8 m² et un vaste séjour de 56,75 m² comprenant une salle à manger de 29,30 m² avec cheminée en pierre, ouverte sur un salon de 27,45 m², également doté d'une belle cheminée en pierre.En demi-étage, un dégagement de 6,50 m² dessert un dressing, un bureau et une suite parentale avec chambre, salle de bains et dégagement.Au 1er étage, vous trouverez un espace bureau, un palier et plusieurs chambres avec salles d'eau privatives.Le grenier de 65 m² est prêt à être aménagé selon vos besoins.Les dépendances incluent un espace détente avec hammam et spa, un garage, un atelier, une cave à vin ainsi qu'un abri à bois.Le chauffage est au fuel avec chaudière Ideal Standard, et l'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. La propriété est équipée d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage et d'une connexion fibre.L'accès à la maison se fait par un portail motorisé avec interphone et digicode. Les pontons ont été refaits à neuf.Situation : dans un secteur résidentiel de Niort, à proximité des transports (gare TGV) et à 40 minutes de La Rochelle.Prix de vente : 861.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 820.000 euros.Classe énergie : D. Classe climat : D.

Cette maison est idéalement située dans un village animé de la presqu’île d’Arvert, à seulement quelques minutes des plages et du littoral atlantique, à 9 km de La Tremblade. Ancienne et finement rénovée, elle bénéficie d'un charme authentique, avec des poutres apparentes, des murs en moellons et des sols d'époque. Sa vaste pièce de vie d'environ 55 m² s'ouvre sur un jardin accueillant, associant salle à manger et cuisine conviviale autour d'une cuisinière à bois, complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un salon douillet, une chambre de plain-pied et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un escalier en bois traditionnel mène à six chambres, une salle d’eau, une salle de bains, une salle de jeux et un grenier. Le terrain clos de 1125 m², un véritable havre de paix, est agrémenté de nombreuses dépendances, y compris une cuisine d’été, un préau pour les repas en extérieur, un vaste chai avec grenier partiellement aménagé, un garage, et une piscine sécurisée. À proximité des commerces et des commodités, cette maison de famille est idéale pour y vivre toute l’année ou accueillir amis et famille durant les vacances. Pour plus d'informations, envisagez l' achat Maison de luxe La Tremblade ou la vente Maison de luxe La Tremblade. Prix de vente honoraires inclus : 552.380€. Honoraires charge acquéreur. Classe énergie : F. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.839 et 10.606 euros par an. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Niort, en hyper-centre, à 2 heures de Paris en TGV, cet appartement-maison exceptionnel fait partie d'un Hôtel Particulier conçu par Georges Lasseron à la fin du XIXe siècle. Restauré avec soin pour préserver l'authenticité du lieu, il bénéficie d'un jardin et d'une surface habitable de 260 m², y compris une orangerie de 24 m² idéale pour le télétravail. Ce bien dispose également de trois accès distincts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'honneur de 26 m² avec des grilles en fer forgé, un sol en marbre et un grand vitrail éclairant la cage de l'escalier en pierres. Les pièces de réception, totalisant 78 m², sont ornées de parquets en point de Hongrie et comprennent un grand salon avec plafonds peints, un petit salon fumoir, et une salle à manger avec des boiseries en noyer et un plafond à caissons décoré. Un ancien office réhabilité et une cuisine contemporaine de 17,43 m² complètent cet étage. Au premier étage, un grand escalier mène à trois chambres (de 20 m², 24 m² et 12,50 m²), dont une avec salle de bains et deux avec douches à l'italienne. La chambre parentale, dotée d'un balcon sur le jardin, dispose d'un dressing en merisier. L'appartement inclut également un jardin clos paysager d'environ 400 m², une orangerie, un garage pour deux voitures avec ouverture automatique, deux caves et une chaufferie avec chaudière à condensation au gaz. La façade de l'immeuble a été refaite en 2014 et la toiture en ardoises en 2022. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, comprend 6 lots avec des charges annuelles de 3 786 €. Prix de vente honoraires inclus : 682 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC. Prix hors honoraires : 650 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 120 et 4 290 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison d'époque Henri IV et Louis XIII, offrant 245 m² habitables sur un terrain de 2500 m² avec cour et jardin. Ce bien dispose d'une agréable enfilade de pièces de réception avec des éléments anciens, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Les dépendances comprennent un four à pain, une cave voûtée et un préau idéal pour les repas. Cette maison présente un chauffage sur pompe à chaleur récente et est équipée de la fibre internet. En rez-de-chaussée :- Séjour avec poutres (possibilité de créer des chambres) de 36,35 m²- Petit salon sur tomettes avec poutres de 20,3 m²- Grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre de 33 m²- Salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres de 27,8 m²- Cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier de 19,8 m²- Toilette avec lave-mains- Dégagement avec escalierÀ l'étage :- Palier- Chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²)- Chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²)- Chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²)- Salle de bains (6 m²)Dépendances :- Buanderie et cellier avec grenier au-dessus- Four à pain- Cave voûtée- Préau repas- Petits toits- Abris boisPrix de vente : 472.500 euros (honoraires à la charge du vendeur).Classe énergie : C. Classe climat : A. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 2303 et 3115 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le secteur de Châtellerault, au sein du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique propriété XIXe rénovée. D'une superficie habitable de 280 m², elle comprend une maison d'amis de 76 m² et une belle grange de 255 m², le tout sur un parc de 3.140 m² avec piscine. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, à seulement 3 minutes de l'autoroute A10 et à 10 minutes de la gare TGV, offrant un accès rapide à Paris en 1h15.Le logis lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux en ciment, d'un spacieux séjour de 55 m² avec parquet en chêne et cheminée en marbre, d'une chambre de 18,8 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 28,7 m². Une agréable véranda chauffée de 25 m² s'ouvre sur le jardin et l'espace piscine, sécurisé par un volet avec un liner récent, agrémenté d'un ravissant pavillon en pierre.À l'étage, entièrement parqueté, vous trouverez un salon en mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce niveau comprend également d'autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire.La maison d'amis dispose d'une grande pièce lumineuse avec kitchenette, et la grange présente une toiture en excellent état. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Châtellerault, est proposé au prix de 661.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Châtellerault.

À vendre, cette maison située à La Mothe-Saint-Héray, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Saint Maixent l'École et à proximité d'une belle forêt, cette demeure en pierres de 1893 a été récemment restaurée tout en préservant ses éléments d'origine. Offrant environ 174 m² habitables, elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec poêle, trois chambres, un dressing et deux salles de bains. De plus, la propriété dispose de dépendances aménageables de 73 m², d'un préau pour les repas d'été et d'un spa de nage, le tout sur un terrain généreux de 7500 m². Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée de 20,93 m², une cuisine spacieuse de 36 m², et un salon de 36,66 m² avec un chaleureux poêle à bois. À l'étage, on trouve un palier qui mène à des chambres confortables, dont une avec dressing. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une restauration soignée entre 2003 et 2007, avec une bonne isolation phonique et des équipements modernes. Située à 10 minutes d'une gare TGV et proche de tous les services nécessaires, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux désireux d'acquérir une maison à acheter à La Mothe-Saint-Héray. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 424.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 6 % TTC du prix hors honoraires (400.000 euros). Classe énergie : D. Classe climat : D.

À Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison de ville du XIXe siècle, entièrement restaurée avec un style contemporain. Située à proximité du centre-ville, cette propriété de 280 m² habitables offre un cadre de vie paisible agrémenté de prestations de qualité. Son jardin clos de murs comporte une piscine chauffée et un patio intimiste, tandis que les deux garages avec ouvertures automatiques et la cave climatisée garantissent un confort moderne. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont largement ouverts sur l'extérieur. Vous y trouverez une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un séjour spacieux de 60 m² comprenant un coin salon, un espace télévision, et une salle à manger. Ce niveau comprend également une lingerie, un WC avec lave-mains, et un local chaufferie. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande chambre, ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC indépendant. La maison est chauffée au gaz de ville avec production d'eau chaude. À l'extérieur, divers terrasses et espaces de détente vous attendent, ainsi qu'une salle à manger d'été près de la piscine. Le patio cosy inspire à la sérénité avec sa fontaine romantique. La ville de Parthenay est à 25 minutes de Niort (gare TGV), à 30 minutes de Saint Maixent l'École (gare TGV avec un trajet de 2h10 vers Paris Montparnasse), à 1h30 de Nantes (aéroport), à 1h30 des Sables d'Olonne, et à 1h20 de La Rochelle. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 392.200 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (6 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 370.000 euros). Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.830 et 2.530 euros par an, avec des prix indexés sur 2021, 2022, et 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette Maison de Maître rénovée, offrant une superficie habitable de 300 m². Située dans un cadre tranquille, cette maison est entourée d'un parc clos de murs agrémenté d'une piscine, d'un boulodrome et de dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de billard de 37 m², d'un cellier, de toilettes et d'une entrée de service avec escalier secondaire. À l'étage, l'escalier principal dessert une suite avec dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre de 23 m² pouvant accueillir une salle d'eau (tuyaux en attente). Le palier de l'escalier secondaire distribue trois chambres, une salle de bain et un toilette.Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complété par un système de climatisation. Les dépendances incluent un abri pour véhicules, un petit pavillon couvert d'ardoises et une maisonnette ancienne avec atelier, garage et cave. Une cuve de récupération d'eaux de pluie de 20 m3 avec pompe est également présente, ainsi que le tout-à-l'égout.Prix de vente honoraires inclus : 682.500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.790 et 5.210 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.

Propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Maillé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette superbe propriété exceptionnelle se trouve à proximité d'un village pittoresque du Poitou, à seulement 15 km de La Roche-Posay, à 3h30 de Paris et à 30 minutes de la gare TGV. Composée de deux moulins du XVIe siècle magnifiquement restaurés, elle dispose d'une surface habitable d'environ 700 m² et s'étend sur plus de 1,6 hectare de terrain, agrémenté de jardins soignés, d'un potager et d'un verger. Compatible avec divers projets, cette propriété de luxe à Saint-Pierre-de-Maillé à vendre s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à une activité touristique. Les bâtiments historiques, alliant confort moderne et charme ancien, offrent une grande polyvalence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception.