ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 26)

iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison principale plain-pied de 3 chambres, 140 M2, avec jardin, garage et parking, accompagnée de deux appartements de 40 M2 chacun. Située dans un environnement protégé en zone naturelle, cette propriété représente une belle opportunité d'achat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 299 000 euros. Prix hors honoraires : 1 250 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 49 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette propriété est une Maison de luxe à acheter La Flotte dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Peggy Vezin vous propose : Propriété au charme intemporel, située aux portes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Érigée à la fin du XIXᵉ siècle, cette maison en pierres a été sublimée par ses propriétaires qui ont su préserver et révéler son authenticité avec un raffinement contemporain. Installée sur une parcelle paysagée de près de 2700 m², au calme et sans vis-à-vis, la maison offre un cadre rare et préservé, à seulement 13 km du Vieux-Port de La Rochelle et à 20 minutes de l’île de Ré. Dès l’entrée, l’élégance des matériaux et la rénovation soignée captivent le regards. L’escalier à l'anglaise, réalisé sur mesure, devient une pièce d’art. La maison s’ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée ancienne et une cuisine dînatoire où le confort moderne se marie avec authenticité. Au rez-de-chaussée, une pièce actuelle de musique et home cinéma peut facilement se transformer en suite parentale ou en salon selon vos envies. À l’étage, deux suites parentales et deux chambres supplémentaires avec salle d’eau commune accueillent famille et invités dans un confort intimiste, tandis qu’un vaste palier, baigné de lumière, surplombe la pièce de vie et constitue un espace de travail ou de lecture au calme. À l’extérieur, le jardin dévoile toute sa beauté, avec des pins, oliviers et cyprès créant un décor agréable. La terrasse ombragée par un majestueux tilleul invite à la détente, et chaque moment en extérieur se savoure près de la piscine chauffée de 16x5 mètres. La propriété comprend également un terrain de pétanque, un grand garage, et une dépendance à aménager. Cette maison allie héritage et modernité, offrant une expérience unique aux portes de La Rochelle. C'est l'occasion pour un achat d'une maison de luxe à La Rochelle.

Découvrez cette Villa à vendre située sur l'île d'Aix, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dans un cadre paisible et idyllique, à proximité de la plus belle plage de l'île, cet ensemble immobilier rare se compose de deux bâtiments abritant trois logements indépendants sur un terrain clos et arboré de 626 m². Rénovées avec soin au printemps 2017, les habitations allient authenticité et charme. La maison principale, indépendante et en retrait de la rue, peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une élégante cheminée, et ses quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, en font un espace de vie confortable. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter ce logement. À l'arrière, le second bâtiment comprend une maison de type III, pouvant recevoir 6 personnes, avec un séjour lumineux et cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un troisième logement en duplex de type II, adapté pour 2 personnes, finalize cet ensemble parfait pour un projet touristique ou un accueil familial. Chaque logement bénéficie de sa propre terrasse et d'un espace extérieur privatif. La propriété, proposée entièrement meublée, a obtenu en 2018 un classement 4 étoiles par le Ministère du Tourisme, offrant ainsi un fort potentiel locatif. Une occasion idéale pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Île-d'Aix.

Découvrez cette maison à vendre située à Fontaine le Comte, dans le département de la Vienne, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien contemporain séduit par son design élégant et son état impeccable. Érigée sur une parcelle clôturée, elle offre un espace de vie idéal pour les familles. La grande terrasse attenante à la pièce de vie vous permettra de profiter de vos aménagements extérieurs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et donne accès à une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant un salon, un séjour et une cuisine ouverte moderne. Les volumes généreux et les finitions soignées apportent un cachet contemporain. Ce niveau comprend également un bureau fonctionnel, un WC, un cellier, et une suite parentale agréable avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, l'espace nuit est bien agencé, offrant un palier desservant trois chambres lumineuses, une salle d'eau spacieuse et un WC. Le terrain entoure la maison, permettant d'explorer le potentiel d'aménagement pour votre futur jardin. En outre, cette propriété propose un garage et un carport, garantissant une grande praticité. Située dans un environnement résidentiel proche des commodités, cette maison bien conçue constitue une offre intéressante pour ceux souhaitant acquérir un bien clé en main au cœur de Fontaine le Comte.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESNichée au coeur de La Flotte, cette demeure, intégralement réhabilitée en 2021, se distingue par ses finitions haut de gamme, sa décoration raffinée et une praticité pensée pour un confort absolu.Le véritable coeur de la maison est cette vaste pièce de réception de près de 70 m2. Baignée de lumière, elle a été conçue comme un lieu dédié au rassemblement et à la quiétude, sublimée par des matériaux de haute qualité qui confèrent une ambiance chaleureuse et accueillante.Elle s'articule autour d'une vaste cuisine haut de gamme, résolument déjeunatoire et ouverte sur l'espace principal, faisant d'elle un cadre idéal pour la convivialité et l'art de recevoir.La partie nuit se compose d'une généreuse suite parentale, véritable cocon privé, accompagnée de deux chambres supplémentaires.Cette propriété est complétée par une annexe totalement indépendante, un atout majeur intégrant un séjour, une chambre agréable et une salle de bain. Un espace idéal pour recevoir amis ou famille en toute autonomie, ou envisager un potentiel locatif.L'extérieur est une invitation à la détente, à l'abri de tout regard : aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude. Le point d'orgue de cet aménagement extérieur réside dans sa piscine de 8×4 mètres, conçue pour les exercices aquatiques et la sérénité. À proximité immédiate, la pergola bioclimatique permet un contrôle optimal de la lumière et de la fraîcheur, créant un espace de réception privilégié quelle que soit la météo.Enfin, le confort logistique est assuré avec trois places de stationnement couvertes, un privilège rare et appréciable.CLASSE ÉNERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 590 euros.Pour un achat ou une vente de maison de luxe à La Flotte, découvrez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612

Découvrez cette magnifique propriété située à Beaussais-Vitré, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Amoureux d’authenticité et de belles pierres, cet espace de campagne se compose de deux logements indépendants, déjà loués, offrant une rentabilité estimée à 8,68%. Cette possibilité vous permettra d’acquérir la maison familiale dont vous rêviez tout en réalisant un bel investissement locatif. À seulement 5 minutes de Celles sur Belle et 20 minutes de Niort et de Saint-Maixent-l’École, cette maison se trouve dans un environnement calme, sur un jardin clos et arboré de 4824 m2. Le jardin est agrémenté de deux bassins d’eau, d'un puits, d'un four à pain et d'une piscine sous abris rétractable, créant ainsi un cadre idéal pour la vie de famille. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un grand séjour, d’un salon/salle à manger, d’un salon supplémentaire donnant accès à une bibliothèque et ouvert sur le jardin, ainsi que d’un sauna. À l’étage, vous trouverez une mezzanine avec une bibliothèque et un espace bureau, ainsi que quatre chambres, dont deux avec mezzanine, une salle de jeux, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble est complété par un atelier, un cabanon, une serre, un carport et plusieurs terrasses. Les deux logements loués sont entièrement indépendants et possèdent leur propre partie de jardin. Ils se constituent d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une salle de bain avec WC séparé, et d’une chambre à l’étage avec un deuxième WC. Ces logements garantissent un bon revenu complémentaire, avec des baux en vigueur jusqu’en 2027. Emplacement idéal et possibilité d’achat Maison de luxe Beaussais-Vitré, ce bien vous attends !

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

À VAUX SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine et cubique avec piscine est à vendre. Idéalement située à 1300 mètres de la plage et des commerces du Centre Commercial de Val Lumière, cette maison spacieuse et moderne vous séduira par son agencement optimisé. La piscine de 8x3 mètres, protégée par un dôme rétractable, est entourée d'une plage sans entretien, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vestiaire menant à un vaste espace de vie de plus de 46 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée américaine, s'ouvrant sur une terrasse avec store banne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier et un garage communicant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa terrasse, un palier, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour le rangement, une dépendance supplémentaire est à votre disposition pour abriter les équipements estivaux. Cette maison répond aux normes de confort actuelles, avec un chauffage au sol par PAC et des accès motorisés (portail et porte de garage). Construite en 2015, elle reste en excellent état. Plus de photos et détails sont disponibles sur le site de l'agence Home Passion. Les honoraires de 4.96% seront à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'une délégation de mandat. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 350.96 euros. 2015 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Réactualisation du DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied située en plein cœur du village de Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré se trouve à proximité des commerces et des plages. Elle propose une vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagé, quatre chambres, trois salles d'eau et deux WC. Le bien dispose également d'un jardin avec terrasse et piscine ainsi que de deux places de stationnement. Cette maison Le Bois-Plage-en-Ré à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle se trouve sur l'une des plus vastes parcelles privées, offrant une élégance rare et des volumes d'exception. Avec une superficie de 330 m², la maison dispose de 5 chambres, de grandes pièces de réception lumineuses et de magnifiques vues sur le jardin. Des annexes de près de 110 m² sont également présentes, permettant d'envisager une salle de sport, une maison d'amis ou un espace bien-être. Deux garages fermés peuvent accueillir jusqu'à trois véhicules ou bateaux. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré bénéficie d'un fort potentiel d'agrandissement, sous réserve d'une approbation par les autorités compétentes. Ce bien d'exception est situé dans un cadre maritime et patrimonial prisé sur la côte Atlantique.

À vendre : maison à Saint-Clément-des-Baleines, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison récente, idéalement placée entre la forêt et le cœur du village, offre un emplacement de choix pour un futur achat. Conçue pour un confort optimal tout au long de l'année, elle allie une atmosphère chaleureuse à un design contemporain. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, se compose d'une cheminée conviviale et d'une cuisine ouverte élégamment intégrée. Les quatre chambres, chacune munie de sa propre salle d'eau, garantissent un confort moderne. En bord de piscine, cet espace extérieur s'harmonise parfaitement avec l'intérieur, créant un lieu paisible et accueillant. Construite selon les normes actuelles, cette maison se distingue par son excellente performance énergétique (DPE : A), assurant ainsi confort et tranquillité pour les années à venir. Cette maison Saint-Clément-des-Baleines à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur de Talmont-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison d'environ 230 m² habitables est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir dans un cadre préservé. À proximité des remparts et des ruelles animées, elle offre un emplacement exceptionnel. Derrière une façade régionale, la propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs, dont un patio végétalisé, une cour intérieure et deux balcons. Ce bien comprend : plusieurs entrées indépendantes, deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, trois logements distincts, dont deux appartements à l'étage et un studio au rez-de-chaussée, ainsi qu'un patio central rare à Talmont. Avec une belle luminosité dans les pièces de vie et des volumes généreux, il est possible d'aménager un garage et des stationnements à l'intérieur de la propriété. La maison peut être conservée telle quelle ou transformée en grande maison familiale, résidence principale ou secondaire, ou encore en projet touristique. Les éléments de confort sont déjà présents et la configuration permet diverses options sans nécessiter de division en copropriété. Dans un marché où les biens au cœur de Talmont sont rares, cette propriété se distingue par son potentiel d'habitation et sa structure évolutive. Son espace de stationnement privatif, un atout dans le centre historique, la rend attrayante pour une famille ou un acquéreur souhaitant allier vie privée et projet professionnel. Dossier sur demande – Visites sur rendez-vous uniquement. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Karine FERRAND, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 535 265 144 Saintes, RCP 101PGMAN-AW20439 Apivia Courtage.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens d'exception, vous propose cette maison en vente située au cœur de la commune du Château-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate de tous commerces, des écoles, et à seulement 7 minutes à pied de la plage et du port, cette maison de 6 pièces d'une superficie d'environ 152 m2 est en parfait état et offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse orientée sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et de WC séparés. À l'étage, un couloir central dessert trois suites, chacune disposant d'une salle de bains ou d'une salle d'eau avec WC privatif. À cela s'ajoutent une cour, un cellier et un garage. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité unique pour un achat de maison au Château-d'Oléron. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les coûts annuels énergétiques varient entre 2 256 EUR et 3 052 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, votre agence Côté Plage Immobilier Pontaillac vous propose à la vente une maison au charme indéniable. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un grand confort, que ce soit pour une résidence principale ou pour des vacances. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur un bel espace repas et d'un jardin paysagé avec terrasse. Vous trouverez également une chambre cosy avec salle d'eau, une lingerie/cellier menant à l'extérieur et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, dont une disposant d'un espace de rangement et d'une grande terrasse, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région de Poitou-Charentes, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'un achat maison à Vaux-sur-Mer. Ne tardez pas à programmer une visite.

Découvrez cette charmante villa de 1870 située dans le quartier du Chay à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 300 m des plages et à proximité de Pontaillac, cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de réception avec cuisine américaine, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi qu'une terrasse couverte et un patio à l'étage. Profitez également d'un beau jardin paysagé et d'un stationnement pour 2 véhicules. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Royan, cette propriété est à découvrir.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LA ROCHELLE, dans le quartier prisé de Porte Royale, votre agence ORPI vous propose cette magnifique propriété à vendre. Située à quelques pas du marché couvert de La Rochelle, cette demeure se distingue par son environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte sur une grande terrasse avec piscine, parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale dotée d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, donnant accès à une agréable terrasse en bois orientée à l'Ouest. Vous trouverez également une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau/WC, une troisième chambre, ainsi qu'un dressing. Un garage attenant entièrement carrelé vient compléter cette propriété d'exception. Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie privilégié dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.

iad France - Sandrine Herboux vous propose : Propriété exceptionnelle à Mosnac (17), Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette élégante demeure de style mas provençal, construite en 2006, dispose d'un appartement de 50 m², d'une piscine et d'un double garage. Située au cœur d'un parc arboré de 2660 m², elle allie harmonieusement le charme traditionnel et le confort moderne. Ce havre de paix se distingue par une architecture soignée et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui dessert un espace de vie de 90 m² avec un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, et une cuisine dinatoire équipée avec arrière-cuisine. Vous y trouverez cinq chambres, dont deux avec mezzanine, une salle de bain, une lingerie, et un accès à une cave. L'étage ajoute trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs sont remarquables : une véranda lumineuse attenante à la pièce de vie offre une vue imprenable sur la piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une terrasse en pierre de travertin de 45 m² idéale pour des réceptions. Une seconde terrasse en travertin à l’avant de la maison permet de profiter des beaux jours. Les prestations complémentaires incluent un double garage de 80 m², un appartement indépendant de 50 m², une cuisine d'été, un local technique pour la piscine, et un espace de jeux pour enfants. Située dans un cadre calme et préservé, cette propriété est à vendre à Jonzac. Le village dispose d'un RPI pour les écoles et se situe à environ 10 km de Pons et Jonzac, à 5 km de Saint-Genis-de-Saintonge, 30 mn de Saintes et 45 mn des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 123), classe climat : C (indice 24). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 1400 mètres de la célèbre plage du Bureau et 1600 mètres de la plage de Nauzan, cette propriété est idéalement située près des parcs de Vaux/Mer et Saint-Palais. Côté Plage Immobilier vous propose une villa de 163 m² habitables, ainsi que 43 m² d'annexes, entièrement rénovée et de plain-pied, nichée dans un magnifique parc boisé de 4 485 m², garantissant intimité et sérénité. La villa comprend une vaste entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cheminée offrant une vue sur le parc et un accès à une terrasse orientée sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Une extension de 51 m², conçue pour les personnes à mobilité réduite, offre deux belles chambres, une vaste salle d'eau et un WC avec lave-mains. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC assure un confort optimal. La villa est également dotée d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage d'environ 30 m², ainsi que plusieurs places de parking. Prestations de qualité : chauffage au gaz et pompe à chaleur pour l'extension.

Maison à acheter Rivedoux-Plage, cette propriété charmante de 128 m², en bon état, propose un espace de vie spacieux avec 4 chambres et un salon accueillant. Vous pourrez également profiter d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse idéale pour des repas en extérieur, ainsi que d'un parking extérieur et intérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Rivedoux-Plage à vendre et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La parcelle dispose d'une superficie de plus de 900 m², offrant la possibilité d'accueillir une piscine.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à La Couarde-sur-Mer, située dans un secteur résidentiel de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle parcelle d'environ 879 m2 accueille une maison individuelle de plain-pied, d'une superficie habitable de 88 m2 (garage attenant non inclus). Elle se compose de cinq pièces, dont une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. Les trois chambres bénéficient chacune d'un accès direct à un jardin exposé plein sud. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Un préau avec barbecue en dur et un garage viennent compléter ce bien. Le terrain offre un beau potentiel d'extension et est piscinable. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. La couverture a été refaite récemment, et une demande d'urbanisme a été accordée, permettant de réaliser une piscine, une extension et d'aménager le garage pour obtenir 21 m² supplémentaires. Dossier complet disponible dans vos agences RPI. Référence agence : 6186.

À proximité de Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété charmante se compose d'une maison principale, d'un grand gîte récemment rénové, de deux gîtes supplémentaires, ainsi que d'une grange et de plusieurs dépendances. Elle représente une opportunité idéale pour un projet d'accueil touristique ou familial. La maison principale, d'environ 230 m2, séduit par son authenticité avec ses matériaux anciens. À l'entrée, un salon chaleureux et une salle à manger accueillante pour des moments conviviaux. La cuisine allie le charme des vieilles pierres et des poutres apparentes à un équipement moderne. Dans cette habitation, on trouve trois chambres, une salle de bain et un bureau qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire. Le gîte d'environ 140 m2 a été conçu pour accueillir jusqu'à dix personnes, avec trois chambres, une mezzanine, deux salons et deux salles de bains, offrant un agencement convivial. En plus, deux autres gîtes d'environ 20 m2, nécessitant des travaux de rafraîchissement, sont déjà fonctionnels. Une grange encore brute offre de nombreuses options de réhabilitation. À l'extérieur, le cadre agréable avec un jardin paysager, une piscine semi-enterrée, un préau pour les voitures et des espaces pour enfants favorise la convivialité. Cet ensemble, alliant espaces généreux et caractère authentique, constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison à LA FERRIERE EN PARTHENAY, à proximité de sites touristiques prisés.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ seulement 15 minutes des plages de la côte royannaise, cette maison récemment rénovée propose environ 200 m2 habitables et se situe sur une parcelle de près de 2000 m2 sans vis-à-vis, au cœur de la campagne estuarienne, dans la commune d'Épargnes, un petit village bénéficiant de nombreux commerces à proximité. Conçue pour une haute performance énergétique, elle est équipée de matériaux et d'équipements performants, assurant un confort optimal toute l'année avec un coût énergétique réduit. La maison offre de beaux volumes, une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine, le tout surplombant une vue exceptionnelle sur l'estuaire, les vignes et les vallons.Dès l'entrée, les lignes épurées et les finitions soignées révèlent un espace généreux et un design moderne. Le cœur de la maison est centré autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace est structuré autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Un bureau et une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative offrent un confort de vie optimal au rez-de-chaussée.À l'étage, l'esprit des longères charentaises est respecté, avec des espaces mansardés et une belle hauteur sous plafond. La mezzanine peut servir de bibliothèque, de salle de jeux ou de dortoir pour des familles nombreuses, et s'ouvre sur un dégagement menant à deux chambres et une salle de bain.À l'extérieur, la terrasse en bois exotique est agrémentée d'une pergola élégante, parfaite pour profiter des longues journées d'été. La piscine, en continuité de la terrasse, s'intègre harmonieusement dans un jardin sans vis-à-vis et bénéficie d'une vue panoramique sur l'estuaire et la campagne viticole environnante. Le calme qui y règne est apaisant et invite à la détente.Rareté sur le marché, ce bien allie caractère, prestations de qualité et efficacité énergétique, le tout dans un cadre de vie exceptionnel. Un cadre unique où l'on peut imaginer vivre en harmonie avec la nature tout en profitant du confort moderne.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 920 euros et 1320 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Cette maison entièrement rénovée avec soin à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, allie charme ancien et confort moderne. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un poêle à bois accueillant et d'une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain familiale et une suite parentale avec douche. À l'arrière, une terrasse en bois prolonge harmonieusement l'espace de vie. Ce bien comprend également un garage fermé, un stationnement facile et un bureau/atelier en mezzanine. Avec un gros œuvre impeccable, une toiture neuve et des finitions de qualité, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. À seulement 10 minutes en vélo de la place de Verdun ou de la plage, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 607729 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50 % du prix du bien hors honoraires) : 21271 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474.

Belle opportunité d'achat maison à La Couarde-sur-Mer, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 160 m2 est située en plein cœur du village, à seulement 2 minutes à pied des commerces. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de quatre chambres et une salle d'eau/WC à l'étage. Avec son grand espace extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un atelier pour rangement. Ne manquez pas cette maison à vendre à La Couarde-sur-Mer, une propriété rare sur le marché. Référence agence : 8964