ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 25)

Cette maison située à Pons, dans le département de la Charente-Maritime, est un bien d'exception à vendre. Nichée dans un cadre préservé, elle offre un environnement unique, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle. Proche des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation, elle crée une ambiance tranquille, idéale pour la vie de famille.L’espace de vie :En entrant, un sas vitré met en valeur le caractère singulier de cette résidence. La pièce de réception, spacieuse et lumineuse, combine un salon, un séjour et une cuisine fonctionnelle agrémentée de son cellier. Un bureau ouvert permet de travailler tout en profitant de l'espace.Rez-de-jardin :Le niveau inférieur, dédié au repos, s'ouvre directement sur l'extérieur. Deux chambres, une salle de bain et une suite parentale confortable y sont aménagées. Ce design, avec deux suites, offre une autonomie appréciable pour les enfants ou les invités.L'extérieur :Le jardin, soigneusement arboré et traversé par un discret filet d'eau, invite à la relaxation. Une belle piscine trouve sa place dans ce cadre naturel. De plus, un garage double, un local technique et deux cabanes de jardin viennent compléter ce bien rare. Contactez-nous pour votre projet d'achat de maison à Pons.

Immobilier Ile de Ré - Sainte-Marie-de-Ré - Découvrez cette Maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré offrant un espace de vie exceptionnel avec plus de 200 m² habitables de plain-pied, située sur une parcelle de 1 500 m² dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 120 m² chaleureuse et lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi que de deux logements indépendants d'environ 50 m² chacun, avec leurs propres espaces extérieurs. Le tout est complété par un jardin, une piscine, un terrain de pétanque, un garage et de nombreuses possibilités de stationnement. Idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Référence agence : 6318

Découvrez cette maison de ville avec rooftop au potentiel exceptionnel, où confort et luminosité se conjuguent à la perfection. Disposant d'un ascenseur, l'habitation principale située à l'étage vous séduira par ses volumes généreux et sa clarté traversante EST/OUEST. Dès l'entrée, vous serez charmé par une distribution fonctionnelle comprenant un bureau avec dressing, un agréable séjour salon lumineux car traversant et une cuisine conviviale de 20 M², tous deux ouverts sur une magnifique terrasse de 54 m², sans vis-à-vis — un véritable cocon en pleine ville. L'espace nuit propose deux chambres, un second bureau, ainsi qu'une grande salle d'eau. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'un couchage additionnel, à aménager selon vos envies et vos besoins. En rez-de-chaussée, un atout rare : un vaste espace de stockage de plain-pied accompagné d'un garage d'environ 110 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu'à 4 voitures), ainsi que motos et vélos. Une maison pleine de possibilités, idéale pour allier vie personnelle, activité professionnelle ou projet sur mesure. Référence agence : 7150

Cette maison à vendre est située à Saint-Médard-d'Aunis, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Composée de deux parcelles, elle inclut une maison sur 1700 mètres carrés ainsi qu'une parcelle constructible de 1000 mètres carrés à viabiliser, offrant ainsi une opportunité d'investissement. La maison charentaise rénovée se trouve à 15 minutes du centre de La Rochelle. Vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis avec une grande piscine chauffée et un pool house. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les espaces de vie, lumineux et orientés vers le jardin, comprennent une salle ouverte, un salon-salle à manger et une cuisine. Rénovée avec soin, la propriété est aujourd'hui en excellent état, notamment l'étage rénové il y a deux ans. Son cadre de vie paisible, à proximité des commerces à seulement 3 minutes en voiture, fait de cette maison un choix idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour cette vente de Maison de luxe à acheter Saint-Médard-d'Aunis, réalisé de particulier à particulier, vous économisant ainsi des frais d'agence.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans l'une des rues les plus prisées, cette bâtisse historique de 275 m² à rénover propose un projet d'envergure avec son escalier monumental, sa hauteur sous plafond et son emplacement exceptionnel. Avec une cour intérieure de 40 m² et un garage de 20 m², cette maison représente un projet de qualité. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Saint-Martin-de-Ré, cette opportunité mérite votre attention. À visiter rapidement. Contact : Ellyn Daude – +33 (0)6 80 53 86 43Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate

Opportunité rare à La Couarde-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Dossier complet, plans et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi tous les jours pour organiser votre visite : Richard BOURGET, Conseiller Immobilier Optimhome île de Ré. Cette maison d'architecte, construite en 2021, est située sur une parcelle d'environ 500 m² avec une surface habitable de 173 m² de plain-pied. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin avec piscine chauffée. La maison est comme neuve, sous garantie décennale dommage ouvrage jusqu'en 2031. Équipements modernes avec chauffage au sol, plusieurs toilettes, baignoire, et 4 places de parking. Accès PMR. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa d’architecte d’environ 215 m² séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses volumes. À seulement 1 minute de la plage de Royan, visible depuis le séjour et la terrasse, et à 2 minutes de la grande plage de Saint-Georges-de-Didonne, elle bénéficie d’un emplacement rare, idéal pour vivre pleinement le bord de mer au quotidien. Dès l’entrée, la maison dévoile une architecture remarquable, pensée pour conjuguer confort, fluidité et bien-être. La pièce de vie principale, d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, s’ouvre sur un patio et une terrasse offrant un bel aperçu mer, dans une ambiance douce et chaleureuse. Le second salon, en demi-niveau, prolongé par une mezzanine, crée un espace supplémentaire plein de charme, parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La villa propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et d’une salle d’eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de plus de 50 m² complète l’ensemble : un véritable atout pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace totalement autonome. Garage de 38 m², buanderie, cave et pièces annexes viennent parfaire ce bien rare, implanté sur un terrain clos et végétalisé de 776 m². Enfin, la piste cyclable juste en face de la maison ajoute un véritable confort de vie, permettant de rejoindre facilement les plages et les promenades du littoral. Un lieu de vie unique, lumineux et inspirant, où l’on se sent immédiatement bien. Une maison qui donne envie de franchir le portail et d’en découvrir chaque espace.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à Vaux sur Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéalement située face à l’océan et à quelques pas de la plage, cette propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel où la mer est au cœur du quotidien. Son architecture, intégrée harmonieusement dans un environnement naturel préservé, se distingue par une construction en pierre entourée de pins et baignée de lumière atlantique. À l'intérieur, les espaces sont lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, s'ouvrant sur une terrasse surélevée orientée vers l'océan qui prolonge les espaces de vie. La maison compte cinq chambres, disposées de manière à accueillir confortablement famille et invités. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour exploiter pleinement son potentiel, cette maison offre une opportunité unique d'investir dans le marché immobilier de Vaux sur Mer. Deux garages viennent agrémenter ce bien. Une maison à acheter à Vaux sur Mer, où la lumière, la vue et la mer prennent toute leur importance.

Découvrez cette maison à acheter à La Couarde-sur-Mer, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et de la place de l'église, cette maison de 68 m2 de plain-pied comprend un salon avec une cheminée, une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres et 2 salles d'eau. Profitez également d'un jardin arboré avec une terrasse orientée au sud et d'un garage de 22 m2. C'est une excellente opportunité pour un achat maison La Couarde-sur-Mer.

Immobilier Ile de Ré, Saint Martin de Ré. Maison à proximité immédiate du Port de St Martin, dans une rue calme et recherchée, cette élégante maison d'environ 170 m2 entièrement rénovée est articulée autour d'une ravissante cour de 70 m2 au calme absolu. Elle se compose d'une belle réception avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur l'extérieur et d'une chambre indépendante avec sa salle de douche. A l'étage, une suite parentale avec bureau et salle de bains complète. Au second niveau, 2 chambres avec leurs salles de bains. Une somptueuse cave complète ce bien rare. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré, ce bien est à découvrir. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se situe dans un environnement privilégié, à proximité de la plage, sur une vaste parcelle de plus de 2500 m². Elle comprend deux maisons, totalisant 7 chambres, 5 salles d'eau et 2 salles de bains. De plus, une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau est incluse. Exposée à l'Ouest, la propriété dispose d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée et d'un garage. Un bien exceptionnel à découvrir avec l'Agence Saint-Yves des Portes-en-Ré. Vente Maison de luxe Les Portes-en-Ré, un produit rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT MARTIN DE RE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche du port, cette spacieuse maison familiale offre un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. À l'étage, un deuxième salon/séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC sont également présents. De plus, cette maison dispose d'une grande cave voutée et d'une cour pouvant accueillir un véhicule. Pour un achat de maison de luxe à SAINT MARTIN DE RE, contactez Orlann ALLIROT. Référence annonce OA879 (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 15 minutes de La Rochelle, dans un charmant village, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée, idéale pour une vie familiale ou pour une activité de chambre d'hôtes et de gîte touristique. Située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre vous séduira par ses multiples atouts. Implantée sur une belle parcelle de terrain arborée, la maison principale propose 270 m² habitables, complétés par un gîte indépendant, un studio et de nombreux espaces annexes. Conçue pour le confort et la convivialité, elle se compose d'une entrée accueillante, d'une suite parentale de 45 m² offrant une totale intimité pour vos convives, ainsi qu'un salon-séjour traversant est/ouest aux pierres apparentes. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, répondra à toutes vos attentes. L'étage dessert un espace nuit avec quatre spacieuses chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant un confort optimal. En complément, le gîte de 70 m² aux normes PMR, classé quatre étoiles, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres et d'une terrasse privative. Le studio de 28 m² est parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer des activités lucratives. L'extérieur propose un garage atelier de plus de 50 m², idéal pour les amateurs de bricolage, ainsi qu'un jardin spacieux et verdoyant avec piscine 5 x 10 m, protégée par un dôme. Cette maison de luxe à acheter à MONTROY s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'à un porteur de projet touristique, alliant cadre de vie et rentabilité. Si elle correspond à vos critères, contactez-moi pour une visite.

A quelques pas d'une des plus belles plages de l'ile de Ré, jolie maison de plain pied répartie en deux espaces distincts et comprenant pour la partie principale : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres avec 3 salles d'eau privatives. En annexe reliée par un joli préau, vaste maison comprenant : entrée, séjour avec cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et salle de bains. Une dernière chambre indépendante avec salle d'eau. Le tout ouvre sur une magnifique parcelle paysagée avec piscine. L'ensemble est complété par un garage et des possibilités de stationnement. C'est un bien rare à découvrir avec l'agence ABACA des Portes en Ré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 25 mn au sud de Cognac, dans un des secteurs les plus réputés de la Petite Champagne, cet ancien domaine viticole peut se prêter à de nombreux projets : propriété familiale, siège social pour une marque de Cognac, activité commerciale (B&B, gîtes), etc… tout est possible ! Aujourd’hui, la propriété comprend : - Une très belle maison de maître (environ 360 m² habitables) qui se compose : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, WC, salle de réception/dégustation, réfectoire et sa cuisine, buanderie et cave à vins – au 1er étage : 4 chambres, une salle de bain et WC. Cette belle demeure est structurellement en très bon état, mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Avec 185 m² de combles aménageables, elle offre un vrai potentiel d’agrandissement. - Des bureaux (47,7 m²) et un local pour le personnel (50 m²), en parfait état. Ces locaux pourraient être transformés très facilement en maison d’amis ou gîtes. - Une magnifique distillerie (3 chaudières), totalement fonctionnelle. - Chais de vinification et de vieillissement (capacité max. 1100 hl) L’endroit est superbe et sans nuisances. Une très belle allée plantée de platanes mène au domaine. Possibilité de construire une piscine dans le parc de la maison de maître. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1,15 ha. Possibilité d’acheter plus de terres attenantes à la propriété (plantables en vignes). Bien rare par sa qualité et son potentiel.

Maison à vendre à Angoulins sur Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine de plus de 310 m2 se distingue par son architecture unique et moderne. Avec des finitions de qualité, des espaces lumineux et des matériaux bio-sourcés, elle est conviviale et facile à vivre. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, suivie d'une cuisine ouverte sur un vaste salon bénéficiant de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l'étage, deux chambres et une suite parentale avec balcon privatif et salle de bain offrent confort et intimité. Le sous-sol comprend une salle de sport, une salle de jeux et même une cave à vin. Sur une commune prisée et proche de toutes les commodités, cette maison unique offre un cadre de vie idéal. Pour un achat Maison de luxe La Rochelle, contactez Xavier au 06 61 17 00 90.

Découvrez cette maison à vendre située idéalement en hyper-centre de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette authentique maison de ville en pierre, entièrement repensée, allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, offrant ainsi un cadre de vie citadin des plus agréables. L'entrée met en avant un mur en pierre apparente, annonçant le caractère unique de ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau orné d'une élégante cheminée et de rangements sur mesure, ainsi qu'une première chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et un accès à une petite terrasse intimiste. Au premier étage, une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest offre de généreux volumes, avec une importante hauteur sous plafond. Le parquet massif en chevron, les moulures et la grande bibliothèque témoignent d'une rénovation de qualité, respectant l'âme des lieux. Cet espace convivial se divise entre un chaleureux salon et une salle à manger. La cuisine, soigneusement pensée, peut s'ouvrir ou se fermer selon les moments grâce à une astucieuse baie vitrée à galandage. Le deuxième étage révèle un palier qui dessert une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. La plus grande possède un cachet indéniable avec son mur de pierres apparentes, son ancienne cheminée et ses boiseries. La seconde chambre de ce niveau donne sur une charmante terrasse en bois, véritable espace de vie à ciel ouvert, offrant une quiétude absolue en plein centre-ville. Une cave complète la maison. Cette propriété offre un cadre exceptionnel, avec le marché à 400 mètres et la gare à seulement un kilomètre, facilitant ainsi un quotidien citadin entièrement accessible à pied. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 euros et 2 310 euros. Contactez Emile SOURICE au 06 76 93 80 94 pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

Située dans la charmante commune de Migné-Auxances, cette magnifique maison de maître, héritage d'une ancienne propriété viticole, représente une véritable opportunité sur le marché immobilier. Établie sur un parc paysager de plus de 5 700 m2 bordant la rivière, cette demeure s'étend sur 400 m2 habitables et se complète de dépendances significatives, offrant un potentiel de rénovation rare à proximité de Poitiers. L'entrée majestueuse sous une marquise d'époque dévoile un escalier impressionnant, point central de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de 120 m2, comprenant un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger au charme indéniable et une cuisine dînatoire, tous agrémentés de cheminées anciennes et d'une belle hauteur sous plafond. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales d'une superficie de 40 et 47 m2. Une porte dérobée, située entre deux niveaux, conduit à une orangeraie de 40 m2, un lieu plein de potentiel à réinventer. Le dernier étage offre un espace nuit avec trois chambres et un bureau inondés de lumière. L’extérieur est propice à la détente, entouré d'arbres centenaires et de berges de l'Auxances. Les 250 m2 de dépendances et un espace piscine à rénover donnent lieu à un projet de vie unique. Cette propriété est située dans une rue tranquille de Migné-Auxances, bénéficiant du dynamisme local et de la proximité de la gare TGV, facilitant l'accès à Paris en seulement 1h20. Cette maison de prestige, alliant authenticité et grands volumes, attend une rénovation réfléchie pour retrouver tout son éclat. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu unique en son genre. Visitez notre site www.espaces-atypiques.com/poitiers pour découvrir le reportage photo complet. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnement compris) : entre 7 970 euros et 10 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69 natacha.pavia@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC : 930 301 668 Poitiers

Vous recherchez une maison proche de Poitiers ? Découvrez cette superbe maison située à Biard, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, implantée sur un vaste terrain d'environ 3200m2, idéale pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie de 30m2 avec insert à bois et à une cuisine récente, aménagée et équipée. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à une véranda, qui peut servir de deuxième espace de vie, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Cette véranda est chauffée par un poêle à granulés. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une cave et une pièce annexe pouvant servir de buanderie. Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC est également présente. À l'extérieur, un jardin avec une piscine enterrée et chauffée, ainsi qu'un grand abri pour camping-car ou voiture vous attendent. Profitez de belles soirées sans aucun vis-à-vis et envisagez d'aménager un grand potager. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Biard !

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un charmant manoir datant du XVIIIe siècle, situé à seulement 4 km de Saint-Savin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce manoir Saint-Savin à vendre a été entièrement rénové et se compose également d'une maison d'amis rénovée et de plusieurs dépendances, le tout sur un vaste terrain de 8715 m². L'ensemble est harmonieux et offre un cadre de vie paisible. La maison principale, d'une superficie habitable de 285 m² répartis sur deux niveaux, se distingue par de beaux éléments de décoration anciens. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de vie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez cinq chambres. En plus de la maison principale, diverses annexes enrichissent cette propriété, incluant une grande grange de plus de 200 m², un bureau, une salle de gym et un terrain qui dispose d'une piscine chauffée au Nord-Ouest ainsi que d'un court de tennis à rénover. C'est une maison familiale par excellence, propice aux moments de convivialité et de détente. Pour plus d'informations sur cet achat manoir Saint-Savin, n'hésitez pas à demander un dossier détaillé. DPE : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7830 € - 10680 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose une magnifique Maison à vendre à Vaux sur Mer, dans le département de la Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Située dans un environnement privilégié et confidentiel, cette propriété contemporaine se distingue par son architecture épurée et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie recherché. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Entièrement ouverte grâce à de larges baies, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces vers la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, aux lignes modernes, s'intègre parfaitement à cet espace de réception conçu pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative offre confort et intimité. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite avec salle d’eau privative, ainsi que deux chambres lumineuses avec une salle de bain indépendante. Un aperçu mer sublime le quotidien, renforçant l'aspect exclusif de cette propriété. Les extérieurs, soigneusement paysagers, entourent une élégante piscine et une vaste terrasse, véritables prolongements des espaces de vie. Un garage double complète ce bien d’exception, mettant en avant des matériaux de choix et un confort moderne.

Demeure en pierre au bord d’un étang – Lieu idéal pour stages et projets bien-êtreVous recherchez une propriété avec un sens profond pour accueillir des groupes, organiser des retraites ou développer des projets liés au bien-être, à l’art ou à la nature ? Ce site unique vous attend.Cette maison rare à ST QUENTIN SUR CHARENTE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est une occasion sans équivalent sur le marché. D’après les analyses d’un acquéreur international, cette demeure serait la seule en France bordant un lac départemental permettant la baignade sur place, tout en étant à l’abri de tout risque d’inondation. Une combinaison exceptionnelle de tranquillité et de sécurité.Cette ancienne maison de vacances de 325 m² habitables a été conçue pour l’accueil collectif. Actuellement en usage comme chambres d’hôtes, elle peut facilement se transformer en centre de stages, écolieu ou maison familiale partagée.Voici les atouts qui font la différence :- Une grande salle de réception de 70 m², chaleureuse et lumineuse. - Une cuisine professionnelle de 30 m², prête à accueillir chefs ou groupes en autonomie. - 6 chambres spacieuses (12 à 27 m²), dont deux avec mezzanines. - Espaces sanitaires collectifs fonctionnels (vestiaires, douches, WC). - Une salle d’activité de 50 m², ouverte sur l’étang – idéale pour le yoga, la danse, la méditation ou les arts plastiques. - Un sauna pour compléter l’expérience bien-être. - Une terrasse ensoleillée et un jardin de 2100 m², parfaits pour des pauses nature ou des repas en plein air. Cet espace est prêt à accueillir immédiatement des groupes dans un cadre associatif, événementiel ou touristique. Il peut également être réinventé en gîtes thématiques, résidence partagée, habitat artistique ou centre de soins.Si vous aspirez à la sérénité et à des projets concrets, ici, la nature, l’eau et l’espace valoriseront pleinement votre vision.Contact pour cette annonce : Véronique Braud (06.60.80.14.98) mandataire sur la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après un échange et un intérêt confirmé.DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France www.delacouraujardin.com

iad France - Catherine Duplessis vous propose : Située au cœur du village de Loix, sur l'authentique île de Ré, cette magnifique maison a été conçue comme un véritable lieu de vie, parfait pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. La lumière naturelle et l'atmosphère chaleureuse des lieux séduisent dès l'entrée. La belle pièce de vie traversante, ouverte sur la terrasse et le jardin, invite aux repas d'été, aux soirées conviviales et aux vacances en toute simplicité. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend deux confortables chambres avec salle d'eau privative et WC, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'étage, trois autres chambres, dont deux avec salle d'eau, garantissent à chacun son propre espace dans une ambiance douce et apaisante. Le jardin devient le centre de la maison durant les beaux jours : déjeuners au soleil, retours de plage et soirées d'été sont autant d'occasions de détente. Un garage double accès et un abri vélo complètent cette maison pensée pour profiter pleinement des balades à vélo et du charme de Loix. Une maison lumineuse, confortable et agréable à vivre, parfaite pour créer de précieux souvenirs sur l'île de Ré. À découvrir ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Duplessis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.

iad France - Virginie Réthoré vous propose : Face à la Charente, dans un cadre emblématique de Rochefort Océan, cette demeure d’environ 270 m² habitables offre bien plus qu'une simple adresse : c'est un véritable lieu de vie mêlant patrimoine, nature et lumière. Située à Échillais, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité. À seulement 5 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle ainsi que des plages de la côte Atlantique, cette ancienne maison administrative du pont transbordeur a été transformée en une maison de famille élégante et chaleureuse. Implantée sur un terrain clos et paysager de 921 m² avec piscine chauffée, elle bénéficie d'un jardin qui rime avec tranquillité. La pièce de vie d’environ 65 m², inondée de lumière, s'ouvre sur le jardin et le fleuve, créant un espace de convivialité. Vous trouverez également une cuisine contemporaine, cinq chambres dont une suite parentale de plain-pied, un bureau pouvant devenir une chambre d'amis, ainsi qu'un étage avec quatre chambres et deux salles d'eau, offrant confort et intimité. À l’extérieur, plusieurs espaces, terrasses, cuisine d’été et piscine chauffée avec jacuzzi, permettent de profiter pleinement du cadre. Cette propriété est un trésor historique inscrit dans l'âme maritime de Rochefort. La rénovation a su préserver son caractère tout en intégrant le confort moderne. Avec un DPE classé C et un climat classé A, cette maison est un choix stratégique, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil. Si vous recherchez une propriété unique à acheter à Échillais, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Pascale Cloix vous propose: Maison de plain-pied lumineuse, bénéficiant d’une double exposition et d’un agencement fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, dont un studio attenant avec mezzanine, parfait pour recevoir ou télétravailler. Ce bien comprend une salle de bain et une salle d’eau, le tout en excellent état, sans travaux à prévoir. Située dans un quartier prisé entre le marché et la plage, cette maison représente un emplacement privilégié, garantissant confort de vie et fort potentiel de valorisation. Garage de 24m² avec galetas en supplément. Surface d’environ 85 m², incluant le studio de 18.5 m². Quartier calme, recherché, proche des marchés, des plages et des pistes cyclables. Vous souhaitez profitez des magnifiques plages de l'Île de Ré toute l'année? Ce havre de paix n’attend que vous. Il ne vous reste qu’à poser vos valises. Contactez-moi 7j/7 – Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pascale Cloix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.