ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 40)

Découvrez cette villa à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété authentique et spacieuse offre une atmosphère unique, à quelques pas des plages prisées et du marché de La Flotte. Bien située et orientée plein sud, elle allie confort et esthétique contemporaine. La villa de 200 m² dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et d'un espace nuit avec chambre et salle d'eau. À l'étage, la suite parentale et deux autres chambres offrent des espaces raffinés. À l'extérieur, un jardin paysagé d'exception de 800 m² avec piscine chauffée invite à la détente. Profitez également de stationnements extérieurs et d'un chai attenant de 120 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa de luxe à acheter à La Flotte combine le charme d'un village authentique avec le confort moderne, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou un cadre de vie paisible. Cette propriété est disponible pour des visites, n'hésitez pas à contacter Laurence Picherit pour plus d'informations.

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX GITES ET PISCINE Situé dans un environnement calme, à moins de 10 minutes de la Rochefoucauld, cet ensemble immobilier sur 1 hectare de terrain vous propose : - Maison principale de 144 m² comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, Salon, Salle à manger, Cellier et WC - À l'étage : Palier desservant 4 Chambres, Salle de bains et WC. - Gîte 1 d'une surface de 64 m² comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Chambre avec salle d'eau et WC - À l'étage : Chambre avec salle d'eau et WC. - Gîte 2 de plain-pied d'une surface de 73 m² comprenant : Cuisine, Salon, 2 Chambres, Salle d'eau et WC. À l'extérieur : Terrain d'un hectare d'un seul tenant avec piscine, salle de jeux, et deux garages. Assainissement par tout à l'égout - Menuiseries en simple vitrage et double vitrage - Chauffage central gaz (pour la maison principale et le gîte 2) et électrique (gîte 1) et poêle à bois dans chaque bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - Simon Hammer - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 332 800 euros dont 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 320 000 euros.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à LE BOIS PLAGE EN RE, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel, issu de la rénovation d’un ancien chai, a été conçu avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie spacieuse offre un cadre chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois. Un coin cuisine, récemment aménagé et entièrement équipé, complète cet espace de vie avec fonctionnalité et discrétion. À l’étage, un espace nuit élégant dispose de sa salle d’eau, de toilettes séparées et d’un dressing. À l’extérieur, un patio paysagé vient parfaire cette maison en offrant un espace de détente intimiste, idéal pour profiter pleinement de séjours sur l’Île de Ré. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter LE BOIS PLAGE EN RE.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à LAGORD, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa d’exception de 260 m², érigée sur un terrain de plus de 1000 m² avec piscine et terrasses. Conçue pour le confort et l’élégance, elle offre de superbes volumes baignés de lumière. À l'entrée, la mezzanine et la grande hauteur sous plafond créent une atmosphère d'espace et de prestige. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre naturellement sur la cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et orientée vers l’extérieur. La maison comprend quatre suites parentales, dont une spacieuse au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. Un bureau supplémentaire complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou comme cinquième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, les terrasses généreuses et la piscine sont propices à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un double garage, des auvents fonctionnels et des finitions de qualité renforcent le confort de ce bien rare. Une Maison de luxe LAGORD à vendre, alliant modernité, espace et raffinement, à découvrir sans tarder.

Propriété viticole à vendre située à Rouillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à seulement 35 minutes de Cognac. Ce vignoble d'environ 37,5 hectares (cru fins bois) est en parfait état, avec également 4,5 hectares de vignes à replanter et environ 60 hectares de terres agricoles. Les installations comprennent des bâtiments d'exploitation modernes et fonctionnels, une distillerie équipée de deux alambics, ainsi qu'un chai de vieillissement. Un permis de construire est disponible pour un nouveau chai de vieillissement de moins de 300 m². Le matériel viti-vinicole est récent et performant. En parallèle se trouve une belle maison charentaise à rafraîchir, offrant environ 340 m² de surface habitable, avec une toiture neuve, ainsi qu'un beau parc. Une deuxième maison à rénover est également disponible en option. La propriété, fournisseur exclusif Hennessy, a été récompensée à plusieurs reprises pour la qualité de ses eaux-de-vie. C'est une occasion d'achat de vignoble à Rouillac à ne pas manquer!

Attention : Découvrez une magnifique maison ancienne située à Tonnay-Charente, dans le secteur prisé de 2 Rochefort. Construite en 1900, cette demeure de charme offre une surface habitable de 315 m2 répartie sur 3 niveaux, avec 10 pièces dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, dont 1 indépendant. Intérêt : Cette maison vous séduira par son cachet authentique et son état intérieur impeccable. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grenier, d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue dégagée. Sa toiture en tuiles et son exposition traversante apportent une lumière naturelle abondante. Désir : Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Les soirées d'été sur la terrasse, les repas en famille dans la cuisine spacieuse, et les moments de détente dans le jardin. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 1 arrêt de bus, 1 restaurant et 1 alimentation générale. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à 2 crèches. À 10 minutes en voiture ou à pied, vous trouverez respectivement 4 maternelles et 1 école élémentaire, ainsi que 1 collège. Enfin, 6 médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied.

À vendre à Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison offre une vue imprenable sur l'océan. Située sur les hauteurs de l'une des plus belles conches de la côte d'argent, elle bénéficie d'une position dominante avec un panorama sur trois plages et criques. Sa large terrasse est un véritable espace de contemplation, idéalement protégée des vents d'Ouest. Cette propriété historique est divisée en deux habitations autonomes mais communicantes, comprenant également une annexe avec logement pour le gardien et un vaste garage. Avec cette maison de luxe à acheter à Royan, vous avez l’opportunité d’écrire la suite de son histoire. Détails de l'aménagement : - Aile droite : Entrée, bureau, cuisine, séjour ouvrant sur la terrasse face mer, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, deux WC. - Aile gauche : Entrée, cuisine, salon, séjour, deux WC, suite principale complète, deux grandes chambres avec salle d'eau privative, chambre avec cabinet de toilette, trois chambres. - Bâtiment annexe : Logement de type T2, deux grands garages. De plus, un espace de plus de 150 m² est aménageable en sous-sol, et 100 m² supplémentaires dans les combles. Équipements : Huisseries à double vitrage, stores extérieurs, chauffage central au gaz de ville. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose de découvrir, à deux pas du centre du village et du port, cette villa élégante d’environ 200 m², idéalement située dans un environnement calme à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau, un bureau pouvant facilement servir de chambre supplémentaire, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une agréable suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau et des toilettes séparées. Implantée sur une parcelle de 850 m² et entièrement rénovée en 2012, cette maison offre de beaux extérieurs dédiés à la détente, avec une terrasse conviviale et une piscine chauffée au sel (10 x 3 m) dans un cadre paisible. Un chai d’environ 120 m² à rénover complète l’ensemble et ouvre sur de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. C'est une maison de luxe à acheter à La Flotte.

Découvrez cette maison à vendre à Charron, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 20 kilomètres de La Rochelle, cette propriété entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Édifiée sur une parcelle intime, la maison s'articule autour d'une magnifique piscine et de ses terrasses en bois, offrant des moments de convivialité inoubliables. L'entrée fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux salon de 70 m² avec un sol en tomettes et des murs en pierre, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine haut de gamme, séparée par une verrière, invite à la gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, idéale pour un cocon intime, avec son accès direct à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et un dressing, avec possibilité d'ajouter une salle d'eau. L'extérieur est propice à la détente, parfaitement abrité des regards. Un garage et une dépendance isolée complètent cette propriété pleine de caractère. Idéalement située, la maison bénéficie du dynamisme du village, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services de santé, tout en conservant une tranquillité appréciable. Cette maison de luxe à acheter à Charron représente plus qu'un simple bien immobilier ; c'est un véritable lieu de vie où l'harmonie entre histoire et modernité s'exprime pleinement. Une visite s'impose pour en apprécier toute la quintessence. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5000 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059

iad France - Lionel Bercier vous propose : **Maison à vendre à Loix - Un Havre de Paix à Proximité de la Nature**Nichée dans un cadre bucolique à Loix, cette maison de plain-pied offre un véritable havre de paix aux amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2000, cette résidence de 125m² sur une parcelle de 501m² est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cocon de sérénité.**Description des Pièces** :- 5 pièces lumineuses dont 3 chambres, une cuisine et un grand salon/salle à manger traversant.- La maison bénéficie de belles expositions sud et ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.**Description des Avantages** :- Cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.- Maison de plain-pied offrant un confort sans obstacle et une accessibilité optimale.- Bon état général, aucun travaux à prévoir, prête à emménager.- Parcelle spacieuse de 501m² permettant de profiter de l’extérieur en toute quiétude.- Proximité de la nature avec un aménagement paysager agréable et un double garage. **Localisation** :- Située à Loix, cette maison offre un environnement calme et préservé, à proximité des sentiers de balade et des espaces naturels, à 300 mètres du port et 600 mètres du marché couvert au cœur du village.- Idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.Cette maison à Loix représente une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de découvrir votre futur havre de paix au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Parthenay, cette maison édifiée au début des années 1900 séduit par son authenticité, son style Art Nouveau affirmé et sa vue dégagée sur la Gâtine. A proximité des commerces et services, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui distribue les différents espaces de vie. Un salon lumineux communique avec une salle à manger attenante, tandis qu'un bureau indépendant et une cuisine séparée, aménagée et équipée, complètent ce niveau. La hauteur sous plafond et les cheminées d'époque soulignent le caractère historique de l'ensemble. L'escalier central, mis en valeur par son bois patiné et sa rampe en ferronnerie, conduit aux deux étages supérieurs. Chacun reprend la même distribution, avec quatre chambres et une salle d'eau, permettant de structurer les espaces de manière claire et harmonieuse. Ces volumes peuvent être conservés dans leur usage d'origine ou adaptés en fonction des besoins. Le sous-sol, qui couvre toute la surface de la maison, abrite une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, une terrasse spacieuse donne sur un jardin en plusieurs niveaux, agrémenté d'un verger et de massifs qui créent des espaces agréables et fonctionnels, propices à la détente, aux moments conviviaux ou au jardinage. L'orientation dévoile une vue dégagée sur la Gâtine, sublimée chaque soir par la lumière des couchers de soleil, pour un panorama apaisant au fil des saisons. Alliant caractère et confort, cette demeure propose des espaces harmonieux et modulables, parfaits pour développer un projet sur mesure, qu'il soit familial, professionnel ou créatif. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 210 euros et 5 760 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

Découvrez cette propriété à vendre située à Tonnay-Charente, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Dès votre arrivée, le charme opère dans un parc arboré de 16 000 m2, offrant une piscine et des espaces de détente à l'abri des regards. La maison principale, alliant histoire et modernité, a été rénovée avec soin et dispose de magnifiques éléments d'époque. Vous bénéficierez d'équipements récents pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale. Cette propriété comprend également une maison d'amis à rafraîchir et un double garage. Nichée dans un secteur touristique prisé, à 20 minutes des plages de Fouras et proche de toutes commodités, elle représente une belle opportunité d'achat de propriété à Tonnay-Charente.

Cette propriété d'exception, située à Angoulême dans le département de la Charente, a été métamorphosée en 2019 pour devenir un véritable bijou architectural. Avec une surface habitable de 350 m², elle est idéale pour un achat Maison de luxe Angoulême. Dès l'entrée, vous découvrirez une villa de style Art nouveau qui ne manquera pas de vous séduire. Répartie sur 5 étages, la maison comprend 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un sauna avec espace détente, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une belle bibliothèque et un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m². La terrasse spacieuse, orientée au sud, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'en été, la vigne offre une ombre très appréciable. Située en plein centre d'Angoulême, cette propriété dispose également de 2 garages spacieux de 140 m² et d'un accès à une petite maison supplémentaire, offrant plusieurs possibilités d'extension. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux principales voies de circulation ainsi qu'au centre-ville dynamique. La gare TGV à proximité permet de rejoindre Paris, Poitiers ou Bordeaux en un clin d'œil, et la côte atlantique est à un peu plus de 100 km. À quelques minutes du cœur de la ville, vous pourrez profiter du fleuve Charente et de ses sentiers de randonnée. Une opportunité rare dans la région Poitou-Charentes.

A 15 minutes de Poitiers et du Futuroscope, située au coeur d'un village dynamique tous commerces et accueillant l'un des plus beau marché de la Vienne, cette Maison de maître de 370 m² habitables offre une dépendance aménagée sur un terrain de 2.600 m² avec piscine et spa. Le rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond de 3,6 m, se compose d'un hall d'entrée traversant sur dallage pierre avec cabochons ardoise pour partie avec escalier bois (36,6 m²), un séjour double sur parquet chêne massif avec poêle à granulés, cheminées marbre et moulures (63,5 m²), un salon sur parquet chêne massif avec cheminée marbre et moulures (27 m²), une cuisine (21,25 m²), une arrière-cuisine et un WC à mi-niveau. Au 1er étage (hauteur sous plafond : 3,2 m.), entièrement sur parquet, un vaste palier (27,3 m²) dessert deux chambres (33,7 et 21,9 m²) avec salle d’eau/WC et deux autres chambres (27,1 et 27,3 m²). Au 2nd étage (hauteur sous plafond : 2,9 m.), également sur parquet, se trouvent un palier (11,2 m²), une salle d’eau avec WC (5,1 m²), deux chambres avec lavabo et placard (21,1 et 21,2 m²), une buanderie (10,65 m²) et un grenier aménageable (68,6 m²) Le sous-sol au plafond en voûte comprend deux caves sur parquet, une cave à vin, un débarras et une chaufferie. La dépendance se compose en rez-de-chaussée de deux pièces climatisées sur parquet chêne (52,3 et 14,5 m²), un atelier et un garage (47,6 m²). A l’étage, un vaste grenier de 124 m². Prix de vente du bien : 475.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.580 et 11.630 euros par an. Prix indexés sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yamna Boyer vous propose : Une somptueuse maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier inédit, idéalement situé au cœur du quartier prisé de La Genette, est à proximité des commerces et de l'océan. Cette villa impressionnante dispose d'une superficie de 408 m2 Carrez (plus de 500 m2 au sol) et se distingue par ses matériaux raffinés et son architecture en pierre apparente. La propriété est entièrement rénovée et s'étend sur deux étages, offrant une grande entrée, une piscine intérieure chauffée de 8x4 mètres, un salon spacieux avec une cheminée ancienne, et une salle à manger adjacente à une cuisine moderne et bien équipée. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres avec de grands dressings, une salle de bain avec douche italienne, ainsi qu'une dépendance accueillant une chambre d'amis et un espace cuisine d'été. À l'extérieur, vous trouverez une vaste terrasse en quartzite rose, un jardin paysager et une piscine extérieure chauffée. À l'étage, trois autres chambres climatisées et une grande terrasse offrant des panneaux solaires viennent compléter cette maison d'exception. Cette propriété inclut également un immeuble indépendant de 100 m2, rénové avec trois appartements T1bis, tous loués meublés. Un garage sécurisé est également à disposition pour plusieurs véhicules. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à La Rochelle.

ORPI vous propose à la vente une propriété située en plein cœur de La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un restaurant avec licence 4, d'une surface d'environ 191 m², complétée par un sous-sol de 81 m² et une terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre appartements vendus meublés. L'ensemble a été entièrement rénové et mis aux normes en 2015. Dossier complet disponible à l'agence, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre, Maison de luxe à La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité du marché de La Flotte en Ré, cette ancienne chai a été entièrement restaurée avec goût et raffinement. À l'abri des regards, une charmante cour pavée offre un espace propice à la détente et aux réceptions. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec leurs salles d'eau respectives. Ce bien inclut également une buanderie, un préau et une cave. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Un véritable reflet du charme et de l'authenticité de l'île de Ré!

Au cœur du très recherché village du Bois-Plage-en-Ré, cette superbe maison de village typiquement rétaise a fait l'objet d'une rénovation raffinée, alliant avec justesse authenticité et confort moderne. Derrière sa façade de charme, la maison a su préserver l'âme des lieux : éléments anciens soigneusement conservés, volumes harmonieux et exposition plein Sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle propose cinq belles chambres, une pièce de vie conviviale avec cheminée ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, une agréable terrasse accueille les repas estivaux, tandis qu'en fond de jardin, une piscine chauffée invite à la détente dans un cadre intime et préservé. Une adresse rare, où le charme de l'ancien rencontre l'art de vivre Rétais, à deux pas des commerces et des plages. Référence agence : 846

Située à toute proximité de la plage et des commerces du Bois Plage en Ré, cette propriété bénéficie d'un très beau terrain de plus de 900 m² en zone UB du PLUI, laissant la possibilité de construire en étage. Dotée d'une maison principale de 80 m² habitables édifiée dans les années 70 et d'une dépendance de 27 m² environ, datant des années 90, elle offre un très beau potentiel pour construire une grande maison ou conserver un spacieux jardin. A découvrir rapidement ! Référence agence : 850

Un art de vivre rare face à l’Atlantique Au cœur du très prisé Domaine des Fées à Vaux-sur-Mer, cette propriété contemporaine s’inscrit dans un environnement privilégié, entre lumière, nature et horizon marin. Protégée par la pinède et tournée vers l’océan, elle offre un art de vivre rare, où le calme et l’élégance dialoguent avec la puissance du paysage atlantique. Dès l’arrivée, l’architecture aux lignes épurées impose son caractère. Pensée pour sublimer chaque instant de la journée, la maison s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière accompagne chaque espace, du matin jusqu’aux douces heures du soir. Les volumes intérieurs, généreux et parfaitement équilibrés, accueillent de superbes espaces de réception baignés de lumière. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la circulation fluide traduisent une conception exigeante, pensée pour le confort et la convivialité. La piscine miroir, en contrepoint naturel, prolonge la sensation d’espace et invite à la contemplation. Les espaces nuit offrent intimité et sérénité, avec des suites élégantes pensées comme de véritables refuges privés. Chaque pièce bénéficie d’un lien privilégié avec l’extérieur, renforçant cette impression de continuité et de liberté. À l’extérieur, les terrasses, le jardin paysager et les espaces de vie en plein air composent un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement savourer le calme d’un environnement protégé, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Un lieu d’exception, pensé pour contempler, recevoir et respirer. Une maison où la lumière, la mer et la pinède dialoguent dans une parfaite harmonie, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un art de vivre unique sur la Côte Atlantique. Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 109 (indice B) GES : 3 (indice A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr +33686912877

Découvrez cette propriété unique à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette combinaison harmonieuse de gîtes offre un cadre d'exception, niché dans l'environnement préservé de l'un des plus beaux villages de France. Avec environ 700 m2 de surface habitable sur un parc paysager de plus de 6 000 m2, agrémenté d'une piscine spacieuse, cet ensemble immobilier est à vendre. Chaque gîte, soigneusement rénové avec des matériaux nobles, allie fonctionnalité et esthétisme, comprenant des unités de différentes tailles allant de une à cinq chambres. Les espaces de vie lumineux et les cuisines bien équipées respectent les standards immobiliers actuels. À l'extérieur, le jardin soigné et les terrasses privatives offrent tranquillité et intimité. Ce bien exceptionnel propose également des garages, des dépendances et un espace bien-être avec spa et sauna. Idéalement située à proximité du Parc naturel régional de la Brenne, à seulement 45 minutes de Poitiers, cette maison constitue une véritable opportunité dans un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations, visitez notre site : https://www.espaces-atypiques.com/poitiers/

Située idéalement à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison offre une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent de salles d'eau privatives et une salle de bain. À l'extérieur, une chambre indépendante accompagnée de sa salle d'eau complète l'ensemble. Le jardin paysager, bénéficiant d'une exposition sud, inclut une cuisine d'été à aménager et une piscine, garantissant un cadre de vie agréable. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré, située en région Poitou-Charentes.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, cette maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2019, allie charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec cheminée d'époque et une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger. De belles hauteurs sous plafond et des parquets anciens ajoutent au style authentique de cette maison. L'espace nuit offre trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, assurant confort et intimité. La propriété dispose également d'une seconde entrée sur rue, d'une cave et d'un garage de 20 m². Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Maison exceptionnelle à vendre à Châteaubernard, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, avec un vaste jardin, garage, terrasses ensoleillées et vue panoramique sur la Charente. Cette maison d'architecte de 311m², élégante et spacieuse, est implantée sur un terrain de 6261m², offrant intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un grand séjour de 75m², une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale et un cellier. À l'étage, deux chambres et une mezzanine propice à la détente. Les équipements de qualité, tels que la fibre optique et le chauffage par le sol, assurent un confort optimal. Une maison d'amis de 62,60m² complète le bien. Le jardin, piscinable et clos, ainsi qu'un grand garage ajoutent praticité et sécurité. Située dans un quartier prisé avec panoramas sur la Charente, cette maison rare représente un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D, classe CLIMAT D. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

Située à proximité immédiate du centre du village de Saint-Clément-des-Baleines, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, également desservies par une salle d'eau avec WC. Un local vélo, particulièrement pratique pour profiter pleinement des pistes cyclables de l'Île de Ré, vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique et paisible de l'île. Référence agence : 6456