ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 41)

Située à proximité immédiate du centre du village de Saint-Clément-des-Baleines, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, également desservies par une salle d'eau avec WC. Un local vélo, particulièrement pratique pour profiter pleinement des pistes cyclables de l'Île de Ré, vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique et paisible de l'île. Référence agence : 6456

À Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre, construite en 2015, se trouve au cœur du village, entourée de vignes et à proximité de l'océan. Située dans une voie privée, cette propriété rare de 220 m² offre un cadre paisible, tout en étant à quelques pas des commerces et de la mer. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², inondée de lumière naturelle, s'ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée avec îlot central, un espace repas convivial et un poêle à bois créent un cadre de vie agréable. Vous y trouverez quatre chambres, dont deux avec salle d’eau donnant directement sur la piscine, ainsi que deux autres orientées vers un patio et un potager. En complément, une seconde maison indépendante, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et un dortoir en mezzanine, est parfaite pour accueillir des invités ou pour un rendement locatif saisonnier dans cette région prisée. Le terrain clos de 710 m² abrite une piscine chauffée de 8x4 m, plusieurs zones de détente, et une grande terrasse où vous pourrez recevoir jusqu’à 12 personnes. Un stationnement privatif est également disponible, en plus d'un parking gratuit à 100 m et d'un puits. Cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré est une opportunité rare, idéale tant pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif.

Idéalement située au centre de Niort, cette superbe maison de ville attire par son harmonieux mélange d'architecture traditionnelle et moderne. Offrant des espaces généreux, ce bien immobilier rare dispose d'un jardin paisible, d'un garage fermé et d'une terrasse privative, véritables atouts en milieu urbain. Le rez-de-chaussée présente des espaces de réception avec des identités distinctes. Un premier salon accueillant, centré sur une cheminée à foyer ouvert, invite à la détente, suivi d'un vaste séjour au style inspiré du bord de mer, apportant une touche inattendue. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, offre un accès direct à une arrière-cuisine très utile au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Ce niveau est sublimé par une suite parentale atypique, une structure en bois contemporary sur l'existant, incluant une salle d'eau et s'ouvrant sur une terrasse suspendue intime. Le dernier étage complète l'accueil de la maison avec deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains familiale. À l'extérieur, le jardin verdoyant, complété par sa terrasse, offre un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Profitant d'une situation géographique privilégiée, cette propriété permet un accès immédiat au cœur dynamique de Niort. Écoles, commerces et services essentiels sont à proximité, garantissant un quotidien serein et un style de vie urbain agréable. Cette maison combine avec succès le charme de l'ancien à des aménagements modernes, créant un cadre de vie unique et chaleureux dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : de 2 690 euros à 3 690 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

Immobilier île de Ré - La Couarde sur Mer Ravissante maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût, charme de l'ancien avec le confort actuel, offrant une entrée, un confortable salon, une grande cuisine aménagée et équipée, A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains et douche, wc Préau avec terrasse aménagée d'un espace dinatoire, petit jardinet clos de murs Référence agence : 6461

À seulement 10 minutes au sud de Niort, cette ancienne maison de ferme rénovée est nichée au cœur d'une campagne paisible dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Offrant environ 253 m2 habitables, cette propriété se distingue par ses espaces de vie ouverts et chaleureux. La cuisine familiale, avec un îlot central, s'ouvre sur le jardin. Un grand espace de réception de 86 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, combine élégamment salon et salle à manger. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine qui ajoute fonction et praticité. À l'étage, un bureau lumineux constitue un espace parfait pour le télétravail, tandis que deux chambres complètent l'agencement. Un escalier en pierre mène à un couloir impressionnant avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, desservant une salle d'eau et trois chambres spacieuses. La suite parentale de 40 m², avec ses deux dressings et sa salle de bain, offre un confort optimal. À l'extérieur, une vaste terrasse de 200 m2 abrite une piscine de 5 x 10 mètres, parfaite pour la détente. Un garage de 65 m2 complète ce bien. Entre charme authentique et grands volumes, cette maison à acheter à SAINT SYMPHORIEN offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles et les amoureux de la nature.

IMMOBILIER ILE DE RE -SAINT-CLEMENT DES BALEINES- LE GILLIEUX Maison des années 1969 de 145 m² à rénover située près du phare et des plages comprenant une véranda, un salon/salle à manger avec cheminée, couloir desservant une cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau, wc indépendant, 3 belles chambres avec placards. Le tout donnant sur une très belle parcelle de jardin close avec garage, atelier et préau, 2 puits. Cette propriété conviendrait pour une maison de famille. Piscinable et surélévation en partie en étage. Référence agence : 6300

Superbe maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville, cette propriété contemporaine se trouve dans un quartier calme et prisé. Elle propose une entrée menant à un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour lumineux et indépendant avec vue sur la piscine. La maison comprend également une suite parentale comprenant salle de bains, douche et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Le jardin orienté au sud est intime et agréable, agrémenté d'une piscine. Un garage et une place de stationnement complètent cette Maison de luxe à acheter à La Rochelle. Référence agence : 7074.

ORPI vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre au Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une surface de 172,7 m² de plain-pied, cette villa familiale dispose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle et d'espaces bien agencés pour la vie quotidienne, ainsi que 4 chambres lumineuses. Vous profiterez d'un bel espace extérieur intime, le tout à proximité des commodités et des plages. La propriété comprend également un local à vélos, des rangements et des places de stationnement extérieures. Contactez-nous pour visiter cette maison de luxe à acheter au Bois-Plage-en-Ré. Référence agence : 9269

Découvrez cette villa remarquable, une création de Marc Quentin, Architecte de La Reconstruction des Années 50, entièrement rénovée avec élégance et confort. Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété propose trois appartements de 100 m² chacun, tous avec accès indépendant. Chaque appartement comprend deux ou trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine ouverte contemporaine et des toilettes indépendants. Idéalement localisée à seulement 50 mètres de la plage, à 1 km du marché du Parc et à 2,5 km du centre-ville de Royan, cette villa vous invite à une qualité de vie exceptionnelle en Charente-Maritime, tout en profitant de l'esprit « bord de mer ». Ne manquez pas l'occasion d'étudier cet achat Maison à Saint-Georges-de-Didonne.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à proximité de la magnifique plage de Matha, une villa contemporaine construite en 2022 sur une parcelle de 600m². Après avoir franchi le portail télécommandé, stationnez votre véhicule dans le grand garage fermé et accédez à la terrasse couverte du rez-de-chaussée, où un salon et une cuisine d'été sont aménagés pour profiter du jardin (piscinable) soigneusement paysagé. Un escalier métallique conduit à une seconde terrasse en travertin, protégée par un large store électrique. En ouvrant les baies vitrées à galandage, vous découvrirez un double séjour lumineux ainsi qu'un espace salon, idéal pour des soirées au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée surplombe le jardin et dispose d'un grand cellier attenant. Un long couloir distribue les trois chambres de la partie nuit, un WC indépendant et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, et adjacent au garage, une belle pièce de vie ou de loisirs d'environ 50m² est équipée d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit espace cuisine, pouvant ainsi accueillir des convives tout en préservant votre intimité. Le jardin, bordé de trois généreux palmiers, comprend un arrosage intégré ainsi qu'une douche extérieure pour les retours de plage. En visitant ce bien, vous serez immédiatement séduit par la sérénité de l'endroit et la possibilité, grâce aux pistes cyclables à proximité, de rejoindre en quelques minutes le centre du village de La Côtinière. Cette maison de luxe à vendre est localisée dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU, Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521 222083.

Située à Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette propriété exceptionnelle incarne l'âme et l'histoire de la région. Ancienne distillerie entièrement rénovée, elle allie patrimoine et modernité avec des prestations techniques de qualité. Derrière un portail imposant, la propriété se compose de plusieurs bâtiments autour d'une cour élégante, offrant une luminosité naturelle grâce à son exposition est-ouest. Les espaces intérieurs spacieux et fluides se prêtent à divers aménagements, tels qu'une résidence familiale, un lieu de représentation, une galerie ou même un projet professionnel. La rénovation met en avant des matériaux de choix, incluant du marbre, tandis que l'ensemble est entièrement sous-solé, offrant des espaces techniques et de stockage. Les anciens équipements de distillation ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à la demeure. À l'extérieur, le jardin clos dispose d'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et d'une dépendance en pierre pouvant se transformer en cuisine d'été ou en espace de réception. Une seconde maison indépendante, à rénover, complète cette offre et renforce le potentiel de ce domaine unique.Cette maison prestigieuse à vendre à Cognac représente une rare opportunité d'achat, conjuguant héritage, volumes exceptionnels et potentiel professionnel, et est proposée en mandat exclusif.

À vendre, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison de caractère située à proximité d'Angoulême offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur les collines et la campagne. Ce bien, datant d'environ 1800, comprend une maison principale, un gîte indépendant et deux dépendances, le tout sur un terrain d’environ 9 950 m².La propriété s'étend sur environ 425 m² habitables (700 m² de surface totale) et bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant luminosité et belles perspectives sur la nature environnante.La maison principale sur deux niveaux comprend :- Un hall d'entrée spacieux de 24 m²- Un salon avec cheminée de 30 m²- Une bibliothèque de 17,5 m²- Une cuisine équipée de 32,5 m²- Une salle à manger de 17 m²- Deux chambres de 19,5 m² et 23,5 m²- Une salle de bains avec WC- Une salle de douche avec WC- Une buanderieÀ l'étage, vous trouverez :- Une chambre de maître de 24,5 m² avec salle de douche et WC- Quatre chambres supplémentaires- Un dressing- Un palierLe gîte indépendant est idéal pour un accueil touristique ou une location saisonnière, et se compose d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'un séjour avec cuisine. Les dépendances incluent une maison de gardien et d'autres espaces adaptés à divers aménagements. À l'extérieur, le terrain d’environ 9 950 m² propose :- Une piscine- Un terrain de pétanque- Un espace barbecue- Un éclairage extérieur- Un jardin clos avec vue sur la campagneParmi les équipements :- Chauffage central (fioul) avec pompe à chaleur- Climatisation- Cheminée- Double vitrage PVC- Fibre optique et accès InternetEn termes de situation, Angoulême se trouve à proximité, avec les commerces à seulement 5 minutes et la gare TGV à 15 minutes (liaisons Paris / Bordeaux). Un aéroport est accessible en environ 90 minutes.Les points forts de cette maison incluent son caractère du XIXe siècle, une grande surface habitable, un terrain d’environ 1 hectare, une piscine, des dépendances et un gîte indépendant, le tout avec une vue panoramique sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Angoulême.

Demeure d'exception entièrement rénovée avec goût, située dans le quartier le plus recherché de La Rochelle. Elle convient parfaitement à des acquéreurs sensibles au raffinement et en quête d'un havre de paix à proximité du centre-ville et de l'océan. Son emplacement privilégié vous garantit une vie tranquille et pratique à la fois. On entre tout d'abord dans une pièce à vivre aux grands volumes avec ses poutres apparentes et son ambiance décontractée. On découvre ensuite une cuisine lumineuse grâce à sa verrière avec accès sur une terrasse au calme dans un écrin de verdure. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance munie d'une salle d'eau permettant de recevoir amis et famille dans des conditions optimales. Pour monter à l'étage, nous prenons un bel escalier sous un puits de lumière pour arriver sur un palier menant aux 2 grandes chambres avec salle d'eau. L'une avec vue mer d'un côté et l'autre munie d'un dressing haut de gamme et de sa belle hauteur sous plafond avec vue sur le jardin. Une maison pleine de charme d'une rareté incomparable. DPE : C (119) / GES : C (19) Honoraires à la charge de l'acquéreur Ref: 36889

Emplacement rare en front de mer à Châtélaillon-Plage pour cette maison entièrement rénovée, et proposant en rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement aménagée et espace repas ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine chauffée, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque. En étage: dégagement avec espace bureau, 2 chambres ouvertes sur la terrasse pleine vue mer, salle d'eau. En combles : une suite comprenant dégagement, dressing, salle d'eau, et chambre vue mer. En dépendance : un grand garage, et un appartement indépendant pour recevoir la famille et les amis composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et terrasse vue mer, coin nuit en mezzanine, salle d'eau. L'ensemble est complété par un local commercial de 48m² loué 2.000€ / mois. Bail commercial notarié et spécialisé 'Glacier'. Le vrai plus : le roof top exceptionnel pour des moments de bonheur face à la mer! DPE : B (79) / GES : A (2) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 36620

Vivre face à la mer est votre rêve, venez découvrir cette maison Châtelaillonnaise neuve située en front de mer. Exposée Sud et Ouest, elle propose une pièce de vie avec espace salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. 2 chambres avec 2 salle d'eau et dressings. Une mezzanine avec bains permet une exploitation maximale de l'espace. Jardin clos et arboré avec spa 4 places, parking et portail automatique . DPE : A (47) / GES : A (1) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 35884

À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette villa dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, est un domaine de réception plein de charme. Nichée au cœur d’un parc arboré de 1,2 hectare, elle offre un cadre verdoyant et intimiste, parfait pour l’organisation de mariages et d’événements privés. La maison principale, d’environ 360 m², dispose de 7 chambres pour accueillir une vingtaine d’invités, tandis que la maison secondaire, d’environ 220 m², comprend 5 chambres pouvant héberger une dizaine de personnes. Une salle de réception de 100 m², isolée phoniquement avec un système audio intégré et un éclairage d'ambiance, peut recevoir jusqu’à 80 convives. Reliant les deux bâtisses, la cuisine professionnelle est parfaitement adaptée aux prestations de traiteur. À l’extérieur, la propriété offre une piscine avec pool house, des terrasses, un jardin paysager et de vastes espaces modulables. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un projet événementiel ou un investissement à fort potentiel. Contactez-moi pour en découvrir davantage - William Page 07.81.23.13.45 (sms/whatsapp)

À Arces, à seulement 8 minutes de Meschers-sur-Gironde, vous découvrirez cette magnifique propriété de plus de 400 m², mettant en valeur des volumes généreux et une architecture soignée. La maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 170 m², éclairée naturellement, avec un poêle à bois dans le salon et une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse couverte. Une mezzanine spacieuse, dotée d'une charpente traditionnelle, surplombe cet espace et permet d'accéder à une terrasse offrant une vue imprenable sur l'estuaire. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 2 suites parentales, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. Les annexes incluent une cave, un grand garage, un cellier et une chaufferie. Equipée d'un système de chauffage géothermique, cette maison est optimisée pour votre confort. À l'extérieur, profitez de 4 terrasses avec vue sur l'estuaire, le tout dans un cadre paisible, sur une parcelle de 2930 m², avec un terrain piscinable. Ce bien est idéal pour un achat de maison de luxe à Meschers-sur-Gironde. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre, située à La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes à vélo du centre historique. Érigée en 1880, cette élégante maison de maître de 243 m², entièrement rénovée avec soin tout en préservant son architecture d’origine, est idéale pour un achat de maison de luxe à La Rochelle.Elle se compose de :• Une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une lingerie.• À l'étage : 5 chambres en suite avec salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi qu’une 6ᵉ pièce à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, atelier, etc.).Les parquets anciens, cheminées en marbre, moulures et les volumes généreux ajoutent au charme de cette propriété.À l'extérieur, profitez d'un parc arboré soigneusement entretenu, propice à la détente, avec :• Piscine accompagnée d'une terrasse en pierre• Orangerie pleine de charme• Grande dépendance à restaurer (2 x 60 m²) offrant un fort potentiel• Autres annexes (local technique, abris de jardin…)• Stationnement privé pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriétéSituée à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages, cette maison présente un accès rapide à l’Île de Ré, la gare TGV et aux grands axes routiers.Cette propriété rare et pleine de potentiel est idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour un projet professionnel tel qu'une maison d’hôtes. En résumé :• Maison de 243 m², 5 suites + 1 pièce à aménager• Parc clos de murs, arboré, sans vis-à-vis• Piscine, orangerie, dépendances• Stationnement intérieur• À 5 min de La Rochelle à vélo• Charme, calme, volume et emplacement privilégiéUne visite s'impose pour découvrir son âme, sa lumière et sa quiétude.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette villa spacieuse à vendre, située à seulement 50 mètres de la plage du bureau. Ce bien exceptionnel, au potentiel inspirant, se trouve dans un quartier résidentiel, entouré d'une végétation luxuriante et du doux bruit des vagues. La villa dispose d'une construction moderne avec des finitions chaleureuses, d'un terrain sans vis-à-vis et d'une piscine dont le fond mobile se transforme en terrasse. Avec six chambres, vous serez prêt à accueillir vos proches tout au long de la belle saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un dressing, une cuisine entièrement aménagée ouvrant sur la terrasse, un salon/séjour avec cheminée, une suite complète avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. À l'étage, découvrez une suite principale avec vaste terrasse, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Les équipements incluent un chauffage au sol, un portail électrique, une domotique avancée pour les volets, des stores électriques, et bien plus. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 400 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au Cabinet Briand Terres et Océans, Jacques CAMBLONG.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante maison à vendre à Loix, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D’une surface habitable d’environ 182 m², cette maison de village se distingue par son ambiance paisible. Elle est idéale pour recevoir famille et amis grâce à une belle pièce de vie avec salon cosy, cheminée, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste véranda lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin arboré. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un bureau. À l'extérieur, un grand jardin paysagé de plus de 1500 m², clos de murs en pierre, offre un cadre idyllique avec des possibilités d’agrandissement. Un bel atelier de 30 m² et un espace de stationnement complètent ce bien. Cette maison à acheter à Loix est une véritable opportunité à découvrir.

Située à Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette authentique propriété non mitoyenne, ancien corps de ferme entièrement restauré, vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 1196 m². Le bâtiment principal comprend un spacieux séjour/salle à manger de plus de 60 m² avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre principale climatisée avec salle d'eau, dressing et sauna attenant. Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur un agréable patio, véritable cœur de la maison. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un second bâtiment, accessible depuis la cour, offre une pièce au rez-de-chaussée d'environ 37 m² ainsi qu'un premier étage avec point d'eau, pouvant servir à de multiples usages tels qu'une activité professionnelle, des chambres d'hôtes ou un logement indépendant pour accueillir vos proches. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, idéal pour vos moments de détente en famille. Cette propriété d'exception est à seulement 10 minutes de l'aéroport de La Rochelle et à 15 minutes du pont de l'île de Ré. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Référence agence : 7893.

iad France - Virginie Guillot vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER – MAISON PRINCIPALE 146 m² – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – PIÈCE DE VIE LUMINEUSE – PISCINE – LOGEMENT INDÉPENDANT – GRAND PARKING. Découvrez cet ensemble immobilier développant 212 m² habitables, comprenant une maison principale de plain-pied de 146 m² et un logement indépendant également de plain-pied. La maison principale attire immédiatement par sa pièce de vie spacieuse, moderne et baignée de lumière, avec une double exposition. Cet espace ouvert et accueillant est le véritable cœur de la maison, parfait pour recevoir et partager des moments familiaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'ensemble. Côté nuit, l'agencement assure le confort familial : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, et un cellier fonctionnel avec accès pratique. L'organisation est fluide et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. À l'extérieur, la propriété offre une piscine chauffée au sel, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand parking gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules, camping-car ou remorques, un atout rare dans ce secteur. En complément, le logement indépendant comprend : un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un jardin. Ce dernier permet de générer un revenu locatif ou d'accueillir un proche en toute autonomie. La propriété est située à Charron, un village dynamique avec commerces, écoles et professionnels de santé, à environ 16 km de La Rochelle et 20 km de Luçon, aux portes du littoral. Un bien idéal pour qui cherche à effectuer un achat de Maison de luxe à Charron, alliant qualité de vie, espace et potentiel patrimonial.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un secteur boisé, cette propriété de 180 m² habitables a été entièrement rénovée en 2021. Elle est érigée sur une parcelle close et arborée de plus de 6000 m². L'intérieur comprend une entrée avec mezzanine, un salon lumineux équipé d'un insert à bois, et un espace ouvert sur la salle à manger ainsi que sur la cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une arrière-cuisine et une buanderie. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite, accompagnées de 3 salles d'eau. Une 5ème chambre indépendante dispose de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec préau, d'une terrasse et d'une cuisine d'été, ainsi que d'une piscine accompagnée d'un local piscine/rangement et d'un parking spacieux pour plusieurs véhicules.

Découvrez cet hôtel particulier situé au cœur de la vieille ville de La Rochelle, à seulement 500 mètres du Vieux-Port. Édifié en 1850 par une famille renommée, ce bien exceptionnel attend un nouveau projet, qu'il soit familial ou professionnel. Derrière une porte en bois, une cour intérieure révèle l'élégance d'une maison bourgeoise aux volumes spacieux. La propriété se prolonge avec un garage et un atelier, tout en offrant un jardin paysager clos de murs en pierre, un privilège rare en milieu urbain. L'entrée majestueuse impressionne par sa hauteur sous plafond et son habillage en bois, témoignant du caractère authentique des lieux. Elle dessert une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un parquet d'époque et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec vue apaisante sur le jardin. Un escalier élégant, baigné de lumière, mène aux étages. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, une généreuse bibliothèque pouvant devenir une troisième chambre, ainsi qu'une pièce principale offrant un panorama sur le jardin. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, avec potentiel pour en créer une quatrième. Le jardin constitue un véritable havre de paix, avec une dépendance à l'architecture singulière, abritant actuellement un salon-bar convivial, et une cabane perchée ajoutant une touche originale. Une seconde porte donne accès à une rue secondaire, offrant la possibilité d'un espace indépendant. Ce bien rare, chargé d'histoire et emblématique de l'immobilier atypique à La Rochelle, représente une opportunité d'achat pour une maison de luxe à acheter à La Rochelle. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 7 540 euros et 10 260 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

Découvrez cette magnifique villa située au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison majestueuse, s'inscrivant dans le patrimoine architectural de la Côte de Beauté, offre un cadre de vie exceptionnel. Au calme d'une impasse et à proximité de la plage, cette propriété en pierre de taille dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse surélevée, idéale pour profiter de l'environnement serein. L'entrée dévoile des éléments d’époque soigneusement préservés, tels qu'un sol en damier noir et blanc et un escalier en bois massif. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine indépendante moderne et bien intégrée. La terrasse, communicante avec ces pièces, favorise une circulation fluide. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec parquet d'origine, dont l'une offre un aperçu sur l'océan, ainsi qu'une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau ou un dressing. Un demi sous-sol offre un potentiel d’aménagement exceptionnel, permettant d’imaginer une suite parentale ou un espace de loisirs. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Georges-de-Didonne combine confort moderne et charme historique. Avec des facilités de stationnement et un jardin agréable, elle se situe à proximité des commerces, du marché, des écoles et de la plage de sable fin. Ce bien représente une occasion rare pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et un emplacement privilégié. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 euros et 3 040 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938. Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.