ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 41)

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans la charmante Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ancien Musée GRÉVIN, cette propriété atypique se trouve à proximité du Vieux-Port, offrant calme et tranquillité au fond d'une cour. Transformée avec soin, elle raconte des histoires de voyages et de souvenirs maritimes. Entrée discrète, chambre au rez-de-chaussée, et un espace de vie cosy agrémenté de fresques murales vous accueillent. Laissez-vous transporter par l'ambiance chaleureuse des pièces de réception, où boiseries et éléments modernes se côtoient. À l'étage, un patio de 23 m² relie une bibliothèque à une chambre parentale unique. Le dernier niveau offre une perspective captivante avec un vaste espace nuit et une quatrième chambre. Rénovée en 2017, cette maison à acheter à La Rochelle allie confort, originalité et qualité de vie rare, le tout dans un cadre où l'art et la créativité s'épanouissent. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Rochelle.

Au cœur de la ville de Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa de 1968 conçue par Paul Dremilly se distingue par sa façade aux allures californiennes dans un quartier paisible. Érigée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 244m2. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour/cuisine ouvrant sur un jardin intime, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC, le tout pouvant être loué en saison grâce à son entrée indépendante. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une cave saine et de 2 garages. L'étage lumineux présente un espace de vie de 50m2, agrémenté d'une cuisine moderne de 23m2 et d'un bureau avec terrasse/balcon côté rue. On y trouve aussi 2 grandes chambres au calme, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Les atouts de cette propriété incluent aucun travaux à prévoir, une pompe à chaleur, un emplacement tranquille avec des commerces à proximité, ainsi qu'un terrain piscinable. Cela représente une belle opportunité pour un achat de maison à Royan.

À Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré, cette magnifique villa à vendre construite en 2014 offre une surface habitable de 223 m² dans un cadre de vie rare et privilégié. La villa se compose de cinq chambres spacieuses, d'un séjour de 60 m², d'une maison d'amis indépendante, ainsi que de nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna, grand jardin paysagé et garage sécurisé. Un bien alliant confort absolu, intimité et volumes généreux, situé à quelques minutes des plages et du centre du village. Pour un achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 6966

À vendre, belle maison située à LA COUARDE-SUR-MER, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien charmant a été entièrement rénové avec soin. Il se trouve dans une rue pittoresque du village, récemment aménagée, avec un espace vélo à l'entrée. En franchissant la porte en bois du garage, vous accédez à un espace de rangement idéal avec machine à laver intégrée. Une porte en aluminium noir vous mène à une magnifique pièce à vivre, comprenant un salon et une cuisine dînatoire. Le salon ouvre sur un agréable jardin et dispose d'un préau, parfait pour organiser des repas jusqu'à 8 personnes. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres partageant une salle de douche. Ce bien est une opportunité rare dans le village, notamment pour sa rentabilité locative saisonnière. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison. Prix de vente : 790 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Ancienne tannerie emblématique de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, transformée en une maison exceptionnelle après une réhabilitation complète en 2007. Cette maison de ville se distingue par ses volumes impressionnants et ses finitions de qualité. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, offrant un accès rapide à Paris en TGV, elle est à proximité de toutes les commodités et représente une véritable opportunité sur le marché. À l'extérieur, vous disposerez d'un carport moderne pour deux véhicules et d'une borne de recharge électrique. Dès l'entrée, un vestibule spacieux avec vestiaire et WC visiteur mène à une vaste cuisine dînatoire, parfaite pour recevoir vos invités. Les espaces de vie de cette maison sont remarquables, incluant une salle de réception de plus de 230 m², un salon d'environ 130 m² surplombé par un bureau en estrade offrant une vue sur la piscine et le jardin, une salle de cinéma privée, et une piscine intérieure chauffée pour votre bien-être. La maison inclut également un appartement indépendant d'environ 100 m², accessible depuis la salle de réception, comprenant un vaste séjour, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, et un WC indépendant. Une cuisine peut également être créée dans le séjour de cet appartement. À l'étage de la maison principale, la Master Room de plus de 65 m² est équipée d'un dressing, d'une grande salle d’eau et d'un WC, complétée par une seconde chambre avec salle d’eau privative et un salon de 40 m² pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. La rénovation de 2007 est d'une qualité exceptionnelle, soutenue par des diagnostics très favorables. Vous bénéficierez de deux accès indépendants, d'une grande terrasse, d'un garage et d'un garage pour moto. La propriété est entourée de murs, sans vis-à-vis, et dispose d'un portail motorisé. Cette maison, unique en son genre, offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations d'un très haut niveau. Une adresse parfaite pour un style de vie distinctif !

Découvrez cette maison à vendre à LE GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet d'accueil. Elle se compose de deux logements indépendants et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'invités ou vie multigénérationnelle. Le premier logement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau à l'étage. Le second logement est tout aussi accueillant, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une kitchenette, représente un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines ajoutent une touche de détente, tandis qu'un local sur la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE GUA.

Maison à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette spacieuse maison en pierres de 270 m² habitables offre un cadre exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger de 53 m² avec cheminée, une véranda de 34 m², un salon TV, un bureau, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres et une salle de bains. La propriété s'étend sur un terrain de 2450 m², agrémenté de quelques dépendances et d'une piscine, le tout en bord de rivière. Idéale pour un achat Maison de luxe à Châtellerault, elle se situe à 1h15 de Paris et Bordeaux en TGV. Prix de vente : 703.500 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3118 et 3810 euros par an.

Découvrez cette propriété ancienne entièrement restaurée à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un écrin de verdure, à seulement 20 minutes de Saintes et proche d'un village offrant toutes les commodités, cette maison d'une surface habitable d'environ 350 m² s'étend sur un terrain de 15 hectares composé de prairies, de bois et de marais, idéale pour les amateurs de nature et de grands espaces. L'entrée majestueuse, marquée par un ancien porche, révèle une maison pleine de charme, dotée d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative, complétée par quatre chambres supplémentaires. Le domaine comprend également des installations équestres de grande qualité, tels qu'une carrière, un manège, un marcheur couvert, ainsi que 13 boxes. Une piscine et un puits avec forage viennent compléter ce cadre exceptionnel. Cette propriété à vendre, conçue pour les passionnés d'équitation et de tranquillité, représente un lieu de vie alliant authenticité et confort. Prix sur demande. Classe énergie : D. Classe climat : D. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Angoulême, Charente, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 45 minutes d'Angoulême, cette propriété dispose d'un enclos cynégétique de 77 hectares, comprenant un étang de 4 hectares, une spacieuse maison d'habitation et des communs ainsi qu'une salle de chasse. La maison offre une surface habitable de 170 m² avec une entrée en travertin de 13.30 m², un séjour et une cuisine ouverte de 65.55 m², quatre chambres, et une salle de bains. Le chauffage est assuré par un système au sol, et la propriété est dotée d'un assainissement individuel et de la fibre. La salle de chasse de 186 m², chauffée par un insert, inclut également une cuisine et des sanitaires. Un hangar de 90 m² en structure métallique est également présent sur le terrain. L'étang, classé piscicole, est alimenté par plusieurs sources et dispose d'un petit plan d'eau en cascade. L'ensemble du terrain est parfaitement entretenu, avec des taillis de chênes et des prairies. Ce territoire est excellent pour la chasse, offrant un habitat pour divers gibiers. Le prix de vente de cette propriété est de 1.785.000 euros, incluant les honoraires, qui sont à la charge de l'acquéreur, avec un montant hors honoraires de 1.700.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre située à Angoulême, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ce hameau, édifié entre le 16e et le 20e siècle, dispose d'un potentiel unique grâce à la diversité de ses sept bâtiments construits sur un éperon rocheux, offrant terrasses, caves, four à pain, garages et serre. En outre, un environnement exceptionnel avec six sources, un étang, un ruisseau et des terres agricoles bien exposées. Ce lieu est idéal pour un projet d'habitat autonome, au cœur d'un vaste réseau de randonnées. La propriété se compose d'un duplex, de plusieurs lofts, d'une maison individuelle, ainsi que d'appartements et de studios, tous dotés de caractéristiques uniques. En complément, divers ateliers et dépendances ajoutent à l'attrait de cette offre. Un ensemble exceptionnel qui mérite votre attention pour un achat de propriété à Angoulême.

Maison à vendre à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette belle propriété, bordée par la Sèvre Niortaise, offre un cadre idyllique avec un terrain de 5200 m², comprenant un jardin d'agrément et divers îlots. L'ancien moulin du XIIIe siècle a été entièrement restauré et aménagé en une charmante maison de 272 m² habitables, à l'abri des inondations. Ce bien comprend un grenier aménageable de 74 m², un garage de 31 m² et plusieurs dépendances, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine moderne et un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre. La maison dispose également de plusieurs chambres avec salles d'eau privatives et d'un espace de détente incluant un hammam et un spa. L'ensemble bénéficie d'équipements de confort, d'une bonne performance énergétique et d'une belle accessibilité grâce à un portail motorisé. Située dans un secteur résidentiel, cette maison est proche des commodités locales tout en offrant la tranquillité. Prix de vente : 861.000 euros, charges acquéreur incluses.

Cette maison est idéalement située dans un village animé de la presqu’île d’Arvert, à seulement quelques minutes des plages et du littoral atlantique, à 9 km de La Tremblade. Ancienne et finement rénovée, elle bénéficie d'un charme authentique, avec des poutres apparentes, des murs en moellons et des sols d'époque. Sa vaste pièce de vie d'environ 55 m² s'ouvre sur un jardin accueillant, associant salle à manger et cuisine conviviale autour d'une cuisinière à bois, complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un salon douillet, une chambre de plain-pied et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un escalier en bois traditionnel mène à six chambres, une salle d’eau, une salle de bains, une salle de jeux et un grenier. Le terrain clos de 1125 m², un véritable havre de paix, est agrémenté de nombreuses dépendances, y compris une cuisine d’été, un préau pour les repas en extérieur, un vaste chai avec grenier partiellement aménagé, un garage, et une piscine sécurisée. À proximité des commerces et des commodités, cette maison de famille est idéale pour y vivre toute l’année ou accueillir amis et famille durant les vacances. Pour plus d'informations, envisagez l' achat Maison de luxe La Tremblade ou la vente Maison de luxe La Tremblade. Prix de vente honoraires inclus : 552.380€. Honoraires charge acquéreur. Classe énergie : F. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.839 et 10.606 euros par an. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison d'époque Henri IV et Louis XIII, offrant 245 m² habitables sur un terrain de 2500 m² avec cour et jardin. Ce bien dispose d'une agréable enfilade de pièces de réception avec des éléments anciens, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Les dépendances comprennent un four à pain, une cave voûtée et un préau idéal pour les repas. Cette maison présente un chauffage sur pompe à chaleur récente et est équipée de la fibre internet. En rez-de-chaussée :- Séjour avec poutres (possibilité de créer des chambres) de 36,35 m²- Petit salon sur tomettes avec poutres de 20,3 m²- Grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre de 33 m²- Salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres de 27,8 m²- Cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier de 19,8 m²- Toilette avec lave-mains- Dégagement avec escalierÀ l'étage :- Palier- Chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²)- Chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²)- Chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²)- Salle de bains (6 m²)Dépendances :- Buanderie et cellier avec grenier au-dessus- Four à pain- Cave voûtée- Préau repas- Petits toits- Abris boisPrix de vente : 472.500 euros (honoraires à la charge du vendeur).Classe énergie : C. Classe climat : A. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 2303 et 3115 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Niort, en hyper-centre, à 2 heures de Paris en TGV, cet appartement-maison exceptionnel fait partie d'un Hôtel Particulier conçu par Georges Lasseron à la fin du XIXe siècle. Restauré avec soin pour préserver l'authenticité du lieu, il bénéficie d'un jardin et d'une surface habitable de 260 m², y compris une orangerie de 24 m² idéale pour le télétravail. Ce bien dispose également de trois accès distincts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'honneur de 26 m² avec des grilles en fer forgé, un sol en marbre et un grand vitrail éclairant la cage de l'escalier en pierres. Les pièces de réception, totalisant 78 m², sont ornées de parquets en point de Hongrie et comprennent un grand salon avec plafonds peints, un petit salon fumoir, et une salle à manger avec des boiseries en noyer et un plafond à caissons décoré. Un ancien office réhabilité et une cuisine contemporaine de 17,43 m² complètent cet étage. Au premier étage, un grand escalier mène à trois chambres (de 20 m², 24 m² et 12,50 m²), dont une avec salle de bains et deux avec douches à l'italienne. La chambre parentale, dotée d'un balcon sur le jardin, dispose d'un dressing en merisier. L'appartement inclut également un jardin clos paysager d'environ 400 m², une orangerie, un garage pour deux voitures avec ouverture automatique, deux caves et une chaufferie avec chaudière à condensation au gaz. La façade de l'immeuble a été refaite en 2014 et la toiture en ardoises en 2022. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, comprend 6 lots avec des charges annuelles de 3 786 €. Prix de vente honoraires inclus : 682 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC. Prix hors honoraires : 650 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 120 et 4 290 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le secteur de Châtellerault, au sein du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique propriété XIXe rénovée. D'une superficie habitable de 280 m², elle comprend une maison d'amis de 76 m² et une belle grange de 255 m², le tout sur un parc de 3.140 m² avec piscine. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, à seulement 3 minutes de l'autoroute A10 et à 10 minutes de la gare TGV, offrant un accès rapide à Paris en 1h15.Le logis lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux en ciment, d'un spacieux séjour de 55 m² avec parquet en chêne et cheminée en marbre, d'une chambre de 18,8 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 28,7 m². Une agréable véranda chauffée de 25 m² s'ouvre sur le jardin et l'espace piscine, sécurisé par un volet avec un liner récent, agrémenté d'un ravissant pavillon en pierre.À l'étage, entièrement parqueté, vous trouverez un salon en mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce niveau comprend également d'autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire.La maison d'amis dispose d'une grande pièce lumineuse avec kitchenette, et la grange présente une toiture en excellent état. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Châtellerault, est proposé au prix de 661.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Châtellerault.

Nichée à La Mothe-Saint-Héray, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette ravissante maison en pierres datant de 1893 est à vendre. Récemment restaurée avec soin, elle allie charme d'époque et modernité. D'une superficie d'environ 174 m², elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec poêle, trois chambres, un dressing et deux salles de bains. En plus de ces espaces, vous bénéficierez de dépendances aménageables de 73 m², d'un préau/salle à manger d'été, et d'un spa de nage, le tout sur un terrain spacieux de 7500 m². La propriété se trouve à seulement 10 minutes d'une gare TGV et des accès autoroutiers, et à proximité des commerces et des établissements scolaires. Ce bien représente un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une maison de charme à acheter à La Mothe-Saint-Héray.

À Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison de ville du XIXe siècle, entièrement restaurée avec un style contemporain. Située à proximité du centre-ville, cette propriété de 280 m² habitables offre un cadre de vie paisible agrémenté de prestations de qualité. Son jardin clos de murs comporte une piscine chauffée et un patio intimiste, tandis que les deux garages avec ouvertures automatiques et la cave climatisée garantissent un confort moderne. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont largement ouverts sur l'extérieur. Vous y trouverez une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un séjour spacieux de 60 m² comprenant un coin salon, un espace télévision, et une salle à manger. Ce niveau comprend également une lingerie, un WC avec lave-mains, et un local chaufferie. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande chambre, ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC indépendant. La maison est chauffée au gaz de ville avec production d'eau chaude. À l'extérieur, divers terrasses et espaces de détente vous attendent, ainsi qu'une salle à manger d'été près de la piscine. Le patio cosy inspire à la sérénité avec sa fontaine romantique. La ville de Parthenay est à 25 minutes de Niort (gare TGV), à 30 minutes de Saint Maixent l'École (gare TGV avec un trajet de 2h10 vers Paris Montparnasse), à 1h30 de Nantes (aéroport), à 1h30 des Sables d'Olonne, et à 1h20 de La Rochelle. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 392.200 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (6 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 370.000 euros). Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.830 et 2.530 euros par an, avec des prix indexés sur 2021, 2022, et 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette Maison de Maître rénovée, offrant une superficie habitable de 300 m². Située dans un cadre tranquille, cette maison est entourée d'un parc clos de murs agrémenté d'une piscine, d'un boulodrome et de dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de billard de 37 m², d'un cellier, de toilettes et d'une entrée de service avec escalier secondaire. À l'étage, l'escalier principal dessert une suite avec dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre de 23 m² pouvant accueillir une salle d'eau (tuyaux en attente). Le palier de l'escalier secondaire distribue trois chambres, une salle de bain et un toilette.Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complété par un système de climatisation. Les dépendances incluent un abri pour véhicules, un petit pavillon couvert d'ardoises et une maisonnette ancienne avec atelier, garage et cave. Une cuve de récupération d'eaux de pluie de 20 m3 avec pompe est également présente, ainsi que le tout-à-l'égout.Prix de vente honoraires inclus : 682.500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.790 et 5.210 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.

Propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Maillé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette superbe propriété exceptionnelle se trouve à proximité d'un village pittoresque du Poitou, à seulement 15 km de La Roche-Posay, à 3h30 de Paris et à 30 minutes de la gare TGV. Composée de deux moulins du XVIe siècle magnifiquement restaurés, elle dispose d'une surface habitable d'environ 700 m² et s'étend sur plus de 1,6 hectare de terrain, agrémenté de jardins soignés, d'un potager et d'un verger. Compatible avec divers projets, cette propriété de luxe à Saint-Pierre-de-Maillé à vendre s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à une activité touristique. Les bâtiments historiques, alliant confort moderne et charme ancien, offrent une grande polyvalence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception.

Propriété à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cet immeuble de rapport de 336 m², disposant d'un jardin de 249 m² et de garages, comprend 7 appartements entièrement meublés. Les rénovations de qualité offrent d'excellentes prestations, avec la possibilité de location à court terme ou d'activité d'accueil pour accroître les revenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 21,2 m², un appartement type 2 de 37,2 m² avec terrasse, ainsi que deux garages et un jardin. Au 1er étage, un appartement d'architecte type 5 de 120 m² avec terrasse est disponible. Le 2ème étage comprend deux appartements type 2 de 37,7 m² et 41,5 m², ainsi qu'un appartement type 1 de 37,9 m². Enfin, au 3ème étage, un loft de 78 m² (43,6 m² loi Carrez) vous attend. Prix de vente : 780.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, représente une opportunité parfaite pour un achat de villa à acheter à Royan. Établie aux abords de la forêt domaniale de la Courbe, la propriété est entourée d'un jardin boisé et fleuri, offrant un environnement paisible à proximité des plages. D'une superficie de 200 m², cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et cadre agréable pour des séjours prolongés ou des vacances. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² est baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. La propriété comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. Une annexe attenant à la maison offre un espace supplémentaire pour recevoir ou louer. Le jardin clos de 2930 m², agrémenté d'une piscine au sel, garantit des moments de détente en toute intimité. Trois places de stationnement et un chalet de jardin complètent cette offre. Ne manquez pas cette villa de luxe à vendre à Royan, une véritable invitation à la douceur de vivre.

À vendre, cette propriété unique située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec des origines remontant probablement au XIIIème siècle, ce bien historique, ancien refuge des Huguenots, a connu des transformations au fil des siècles. L'entrée, marquée par un porche en plein cintre du XVIIème siècle, accueille un domaine dont l'ensemble des bâtiments forme un clos harmonieux. Ce bien est idéal pour un projet d'achat de propriété à Saint-Jean-d'Angély, alliant vie familiale et professionnelle. La maison principale de 450 m² dispose de 5 chambres lumineuses, toutes équipées de salles d'eau privatives, ainsi qu'une vaste salle de réception with cheminée, parfaite pour accueillir de nombreux invités. En outre, un appartement de 100 m² et des dépendances comprenant 6 gîtes peuvent générer un revenu locatif. Les extérieurs, situés sur plus d'un hectare, offrent un jardin intérieur élégant et un espace convivial équipé d'un grand préau et d'une piscine. Cet ensemble permet d'envisager une activité rentable immédiatement tout en préservant le charme et l'histoire des lieux.Prix de vente : 1.443.825 euros, honoraires inclus (3,5 % TTC). Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.

Située à Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre est une excellente opportunité d'achat pour les amateurs de patrimoine. Datant du XVIIe siècle et inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, elle représente un véritable témoignage de l'histoire locale. Édifiée sur un parc clos de murs de 4 595 m², cette propriété dévoile tout son charme grâce à son passé culturel riche.D'une superficie d'environ 250 m², l'entrée principale ouvre sur un rez-de-chaussée lumineux comprenant une salle à manger, un salon avec vue sur la cour intérieure, ainsi qu'une cuisine, une lingerie et une chaufferie. On y trouve également une chambre avec salle de bains et WC, garantissant un certain confort au rez-de-chaussée, complété par une terrasse et une cave.À l'étage, le couloir dessert une vaste chambre type dortoir et trois autres chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. De plus, une seconde maison d'habitation à rénover, d'environ 40 m², est disponible, offrant un potentiel intéressant pour un revenu locatif éventuel.Le bien inclut une grande grange partiellement aménagée, un préau en pierre typique, deux puits anciens et une dépendance (ancienne ânerie) d'environ 28 m². Un jardin paysager de 1 293 m² ainsi qu'un vaste terrain arboré de 2 400 m² accessible par une seconde rue, contribuent à créer un environnement unique et préservé.Le chauffage est assuré par un système central au fioul, avec des huisseries en bois simple vitrage. L'assainissement est connecté au tout à l'égout.Ce bien exceptionnel et rare séduira les passionnés de vieilles pierres et d'Histoire, à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre authentique. Prix de vente honoraires inclus : 997.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 950.000 euros. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison bourgeoise du XIXe siècle offre 245 m² habitables. Nichée derrière de hauts murs, elle dispose d'un jardin clos avec un bassin. Elevée sur quatre niveaux, elle comprend de spacieux espaces de réception avec parquet et cheminées, une cuisine dinatoire, une salle de jeux, 7 chambres et 2 salles de bains. Le bien est complété par un grenier, une cave voûtée et un garage, le tout situé à seulement deux minutes de la place de la Brèche. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Chaque étage est distribué de manière fonctionnelle, offrant un total de 7 belles chambres. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et dispose de la fibre optique. Prix de vente : 567.000 euros, honoraires inclus.

À Monts-sur-Guesnes, dans le département de la Vienne en Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison à acheter. Située entre Chinon et Poitiers, cette propriété de 330 m² habitables, datant des XVIII et XIXe siècles, a bénéficié d'une restauration soignée. Elle comprend également une maison d'amis à rafraîchir de 65 m² et un jardin paysagé de 2.950 m², agrémenté d'un magnifique séquoia et d'un espace piscine avec plage. Elle offre le confort moderne tout en préservant son authenticité, avec cinq chambres spacieuses disposant chacune d'une salle de bains. L'entrée majestueuse dessert une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs salons. Cette maison de luxe à vendre à Monts-sur-Guesnes est un véritable havre de paix, idéale pour des moments en famille. Le prix de vente est de 650.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.