ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 27)

Idéalement située à seulement 450 m de la piste cyclable et 800 m de la plage de la Grande Côte, à proximité du golf, cette maison d'exception de 235 m2 habitables allie élégance, volumes généreux et confort., elle offre un cadre de vie calme et lumineux, avec terrasse et piscine, dans une résidence sécurisée. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, bureau, séjour cathédrale de 65,70 m2 avec cuisine américaine équipée et cheminée-insert, exposé sud-est et sud-ouest, ouvrant sur terrasse et piscine. Une chambre avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau, mezzanine, cellier et buanderie, WC supplémentaire avec lave-mains. Appartement indépendant : Séjour avec cuisine ouverte, mezzanine mansardée, salon, chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour famille ou invités. Sous-sol de 90 m2 accessible par monte-charge. Prestations complètes : SPA, piscine 4x8 couverte, pompe à chaleur air/air, abri de jardin et carport. Une maison où chaque espace invite à la détente et au bien-être. Le tout Implanté sur une parcelle boisée et arborée de 2 930 m2 sans vis-à-vis Prix 1 248 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 48 000 EUR (1 200 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette villa récente en vente. Pensée dans les moindres détails, elle rehausse le confort de vie grâce à la qualité des matériaux utilisés et à sa conception soignée. Offrant une vie de plain-pied, cette maison est idéalement située à proximité des commerces et dans un cadre agréable. Composition :- Entrée avec vestiaire,- WC de réception,- Grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse et une piscine,- Cuisine aménagée et équipée,- Cellier,- Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains,- Dégagement,- Deux chambres,- Salle d'eau,- Bureau. Annexes :- Garage double,- Parking,- Piscine chauffée,- Local piscine,- Vastess terrasses. Équipements :- Huisseries en double vitrage,- Chauffage au sol par PAC eau/air,- Domotique intégrée,- Système d'alarme,- Portail et porte de garage automatisés,- Éclairages extérieurs. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG. Faites l'achat de cette maison à Saint-Sulpice-de-Royan.

Royan, à la croisée des conches ! Découvrez cette maison offrant un charme ancien en bord de mer. Rénovée tout en préservant son esprit d'origine, elle propose un confort moderne. Idéalement située entre les conches du Pigeonnier et de Pontaillac, cette maison est parfaite pour une vie balnéaire tout au long de l'année. Composition :Rez-de-chaussée :- Entrée avec vestiaire,- Salon/séjour avec cheminée,- Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte,- Cellier,- WC avec lave-mains.À l'étage :- Dégagement,- Une chambre avec salle d'eau privative,- Une deuxième chambre avec une autre salle d'eau et toilettes,- Bureau (ou petite chambre d'appoint),- Deuxième étage : une suite avec chambre mansardée, salle de bains, WC, et une pièce complémentaire.Au rez-de-jardin :- Garage double,- Atelier,- Cave à vin en sous-sol de forme hélicoïdale.Annexes :- Piscine chauffée par PAC,- Vaste terrasse,- Parking extérieur accessible via un second accès de la parcelle. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG. Maison de luxe à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez une magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située à proximité des plages de Nauzan. Cette propriété, provenant des années 50, a été repensée pour allier confort moderne et charme d'antan. Vous savourerez l'esprit du sud-est de la France, avec des criques intimes et des paysages enchanteurs. La villa se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et une piscine. À l'étage, vous trouverez un palier menant vers une pièce polyvalente avec aperçu sur la mer, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, toutes deux bénéficiant de salles d'eau. Les annexes incluent un garage double et plusieurs terrasses. Parmi les équipements modernes, la maison dispose de huisseries à double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Vaux-sur-Mer, n'attendez plus. Honoraires inclus de 4.2 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 090 000 €. Classe énergie C, classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1930.00 et 2670.00 €. Pour plus d'informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller au Cabinet Briand Terres et Océans, Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

MAISON CONTEMPORAINE 2023 - 5 chambres **VISITE VIRTUELLE ET PLAN SUR DEMANDE** Située à Les Mathes, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine de 2023 vous séduira par son architecture élégante et ses volumes généreux. À moins de 10 minutes des plages, du golf, et du port de La Palmyre, cette maison remarquable déploie près de 190 m² habitables baignés de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie tout intégrée aux terrasses et au jardin paysager, favorisant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, se cache derrière une jolie verrière design. En complément, un cellier, une buanderie avec accès extérieur, ainsi qu'un garage d'environ 30 m² ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le rez-de-chaussée comprend une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau spacieux pouvant être transformé en chambre d'invités. À l'étage, un large palier mène à un premier espace nuit composé de deux chambres communicantes et d'une chambre indépendante, accompagnés d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Pensée pour optimiser le confort de vie, cette maison dispose d'équipements de qualité tels que nombreux rangements sur mesure, chauffage au sol avec rafraîchissement par pompe à chaleur, domotique, fibre optique, arrosage automatique, système d'alarme et portail motorisé. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences exotiques et la vaste terrasse prolongent avec élégance un art de vivre raffiné entre confort et sérénité, laissant entrevoir la possibilité d'un superbe espace piscine parfaitement intégré. Maison sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2032. Plan sur demande et visite sur rendez-vous / votre contact Marie-Noelle BESOLD - agence RE/MAX Immo consulting. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété au coeur d’une commune dynamique et convoitée avec toutes les commodités. Découvrez cette magnifique Charentaise de 247 m² composée au rez-de-chaussée : d'une entrée traversante, de deux salons lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon TV avec poêle à bois, d'une buanderie et d'un WC. À l’étage, accessible par un superbe escalier en ormeau, se trouve une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette propriété offre une flexibilité rare grâce à ses espaces annexes tels qu'une maison d'amis de 52 m² à rénover, parfaite pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité de gîte, un garage de 42 m², un atelier de 20 m², un grenier de 120 m², une cave saine, un local à bois et un local technique. L’extérieur présente un cadre de vie idéal avec un parc arboré de 5500 m², une piscine de 6x12m (électrolyse au sel) et une terrasse. Une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception alliant histoire, confort et potentiel, dans un cadre de vie privilégié. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 848653317.

iad France - Charlotte PLAS vous propose : Bien rare et singulier à La Rochelle – Quartier de La TrompetteDans l’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, découvrez une propriété de caractère où charme, authenticité et potentiel patrimonial se rencontrent parfaitement.Cette magnifique maison en pierre datant du début du siècle développe aujourd’hui plus de 200 m² habitables, avec des espaces modulables selon vos besoins et envies.La maison principale offre de très beaux volumes avec :- Une grande cuisine dînatoire baignée de lumière- Un salon avec vue sur la piscine- 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau- Une salle de jeux- Un bureau- Un vaste salon-séjour lumineux- Une cuisine neuve entièrement aménagée et équipéeÀ l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysager, intime et à l’abri des regards, dans un environnement particulièrement calme.Vous profiterez également d’une piscine refaite récemment, d’un espace potager avec plusieurs arbres fruitiers et d’une élégant terrasse en bois exotique, ainsi qu'un puits. Un garage de 20 m², du stationnement sur la parcelle, et une cave complètent l’ensemble.Sur la parcelle voisine, une seconde maison a été aménagée pour créer plusieurs espaces locatifs (un studio et un appartement T2).Un troisième studio a été créé à l’étage, générant des revenus complémentaires intéressants.L’ensemble a été pensé pour garantir une autonomie parfaite entre la maison principale et les espaces locatifs : entrées distinctes, cour privative, et absence de vis-à-vis. Possibilité de créer 2 gîtes supplémentaires avec des entrées indépendantes. Ce bien convient également pour des chambres d’hôtes.Le tout à seulement 5 minutes du centre historique de La Rochelle.Un bien unique, au cachet incomparable, dans un secteur extrêmement prisé. Vous l’aurez compris… une visite s’impose.Contactez-moi pour plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au calme d'une impasse, à mi-chemin entre la plage et le village, cette maison récente séduit par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Le premier espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau, tandis qu'un second espace accueille un bureau ainsi qu'une belle suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec vue dégagée sur les pins, d'une grande piscine et d'un espace terrasse. Un garage ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 858

Située à proximité de la place des Tilleuls, cette maison entièrement rénovée à Sainte-Marie-de-Ré dans le département de la Charente-Maritime vous offre 315 m2 d'espace de vie sur 3 niveaux. Elle comprend une entrée, un vaste séjour avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec buanderie. La propriété dispose de 6 chambres, d'un dortoir et de 7 salles d'eau/bains, dont une suite au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un second salon/bibliothèque en mezzanine, un bureau, et une salle de cinéma entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine chauffée avec un plancher mobile pour moduler la profondeur, d'un préau avec cuisine d'été équipée et d'un local technique. Un grand garage avec borne de recharge électrique complète cet ensemble. Une magnifique maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré.

Nichée dans un hameau paisible, cette belle maison de caractère d'environ 266 m² offre des volumes spacieux et un aménagement familial très agréable. Elle dispose d'une entrée traversante, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi que d'un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une troisième chambre avec dressing et lavabo, une quatrième chambre, un grand dressing et une salle de bain familiale. Les extérieurs sont méticuleusement entretenus, comprenant une piscine chauffée ronde de 6m de diamètre, un bassin à poissons, un hangar d'environ 100 m², une grange de 70 m² et plusieurs petites dépendances, le tout sur près de 1,3 hectare partiellement clos. Cette propriété dispose d'équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage PVC, assainissement par fosses toutes eaux et adoucisseur. Un ensemble harmonieux, bien entretenu, offrant espace, confort et tranquillité à seulement quelques minutes des commodités. Cette propriété de luxe est à vendre à Saint-Coutant dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Prix de vente : 379 000 €. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € par an, prix indexés en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une Maison à vendre à AYTRE, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située en plein centre-bourg, à proximité des commerces et des écoles, cette propriété historique, anciennement dépendance du château des Réaux, est édifiée sur une parcelle de plus de 4 500 m2. Avec son magnifique parc classé en espace boisé, vous profiterez d’un cadre de vie unique en harmonie avec la nature. L'accès à la maison se fait par un patio intérieur menant à une vaste pièce comprenant plusieurs espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon au charme authentique grâce à sa cheminée et ses moulures, une cuisine séparée aménagée et une salle à manger confortable ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter de l'espace arboré. Ce niveau comprend également une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et douche, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec salle d'eau d'un côté et un espace parental composé d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une chambre offrant une vue imprenable sur le jardin. La propriété, entièrement clôturée par des murs en pierre, dispose de plusieurs accès, permettant le stationnement de nombreux véhicules. Elle comprend également des arbres centenaires, une piscine, un garage de 38 m² et un atelier. Dossier complet sur demande.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique villa contemporaine de plain-pied datant de 2020. Idéalement située sur la commune dynamique d'Aytré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes à vélo du centre historique de La Rochelle et de la Gare. Vous accéderez à la maison par son jardin d'accueil. L'entrée avec de nombreux rangements dessert une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu'un séjour très confortable. Cet espace de vie lumineux, orienté vers le jardin et la piscine, offre un volume de 85m2. La propriété dispose de deux parties nuits distinctes. Une partie invitée comprend un toilettes et deux chambres, chacune avec rangements et salle d'eau. La seconde partie est une suite parentale avec toilettes, dressing, salle d'eau et espace nuit donnant sur la piscine chauffée. En fond de parcelle, vous trouverez un espace garage et de stockage d'une superficie de presque 90m2, avec également des possibilités de stationnement sur la parcelle. Si vous recherchez une villa moderne, sans entretien, fonctionnelle et offrant des prestations de qualité à proximité de La Rochelle, cette maison est faite pour vous. Dossier complet sur demande.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison en pierre ayant fait l'objet d'une réhabilitation complète. Située dans le quartier prisé de La Genette, à proximité immédiate du centre historique, cette propriété rénovée avec goût dispose de tout le confort nécessaire. La visite commence par une véritable entrée avec rangements et toilettes de courtoisie, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin arboré et paysagé, exposé plein sud. La terrasse intime vous permettra de profiter de l'extérieur à toute heure grâce à sa pergola bioclimatique. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier en bois. Le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un garage carrelé avec borne électrique et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à La Rochelle, cette propriété est faite pour vous. Dossier complet sur demande.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Maison d'architecte exceptionnelle située à JARNAC, dans le département de la Charente, Poitou-Charentes. Construite en 1988 et soigneusement entretenue, cette propriété impressionne par sa majestueuse allée arborée menant à la maison. Installée dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie d'un magnifique parc paysager de plus de 12 000 m², exposé plein sud, agrémenté d'un superbe étang à poissons, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La maison, lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, propose des volumes généreux et une ambiance chaleureuse tournée vers la nature. Plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs sous diverses expositions tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante lumineuse, un espace buanderie fonctionnel, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités : espace bureau, salle de cinéma, coin jeux ou bibliothèque. Ce niveau dessert également trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. En termes de dépendances, la propriété est dotée d'un garage attenant et d'un grand garage indépendant. Une maison parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et au design architectural soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN au 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

À vendre : ensemble immobilier unique à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéal pour un projet d'achat maison La Flotte, cet ancien hôtel particulier du 18ème siècle, rénové en 2007, s'étend sur près de 620 m2 et se compose de trois parties distinctes. Vous y trouverez un espace de restauration en front de mer, une boutique traversante entre la cour côté rue et le front de mer, ainsi qu'un ensemble d’appartements aménagés pour la location meublée. Le premier bâtiment comprend au rez-de-chaussée deux appartements avec terrasse et vue sur la mer, tandis qu'à l’étage, six appartements en duplex offrent une vue imprenable sur la mer ou le port. Le second bâtiment abrite un appartement et trois chambres d’hôtes au premier étage, ainsi qu'un appartement, un studio indépendant et deux autres chambres d’hôtes au deuxième étage, tous avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, une boutique avec un double accès sur la mer et la cour, ainsi qu’un corner restauration équipé d'une cuisine. Cet emplacement d'exception dans un village prisé offre de nombreuses opportunités d'exploitation. Une maison La Flotte à vendre incontournable.

Découvrez cette charmante maison en vente à Chabrac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété en pierres, située dans un cadre calme et verdoyant, offre un fort potentiel. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger, un débarras et une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bain et des WC, garantissant un espace nuit confortable. Une dépendance aménagée, avec son salon, sa salle à manger, sa cuisine et sa salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage, permettra d'accueillir famille et amis ou de développer une activité d'accueil. La propriété inclut aussi une grange, actuellement utilisée pour le stockage, offrant des possibilités d'aménagement variées. Implantée sur un terrain clos avec arbres et piscine, cette maison séduira les amateurs de nature. Équipée de pompes à chaleur, elle garantit confort thermique et performance énergétique. Un bien idéal pour un projet résidentiel ou touristique.

Immobilier Ile de Ré, Les Portes en Ré. Idéalement située en première ligne sur l'une des plus belles plages de l'Île de Ré, cette propriété de 190 m² offre un cadre exceptionnel et un potentiel rare ! À réinventer selon vos envies, elle permet d'imaginer, sous réserve des autorisations d'urbanisme, une surélévation d'environ 60 m² ainsi que la création d'une piscine, pour donner naissance à une véritable villa de bord de mer. Vue, accès direct à la plage, environnement privilégié : tous les éléments sont réunis pour concevoir un bien unique. Dossier sur demande à l'Agence Saint Yves Référence agence : 6502

Royan Île d'Oleron Sotheby's International Realty – Terres et Vignes vous propose cette villa d’architecte exceptionnelle d'environ 530 m², située à JAZENNES, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nichée dans un écrin de nature préservée, profitez d'un cadre rare avec plus de 12 000 m² de verdure, offrant une atmosphère intime et apaisante. La maison se compose de volumes lumineux, avec un séjour cathédrale majestueux et une cuisine conviviale, parfaite pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, facilitant une vie de plain-pied agréable. Une piscine intérieure ajoute à l’ambiance sereine, idéale pour se détendre toute l'année. À l’étage, une mezzanine offre un espace polyvalent, tandis que trois chambres supplémentaires et une salle d’eau assurent le repos. Un logement indépendant avec entrée privative complète cette propriété, idéal pour recevoir ou développer un projet d'accueil. Garage double, cave et dépendance de 140 m² renforcent l'attractivité de cette maison à vendre à JAZENNES. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à JAZENNES.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison au charme indéniable, construite en 1895, située au centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, à quelques pas de la plage. Cette propriété à vendre est un véritable joyau, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose de trois niveaux et offre trois chambres, dont une suite parentale, une grande cuisine conviviale et un patio intime, parfait pour profiter des beaux jours. Le balcon et les détails architecturaux d'époque apportent une touche d'authenticité tout en laissant place à votre créativité pour un aménagement moderne. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des plages, des commerces et du marché. C'est l'occasion de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire, où le charme d'antan se mêle au confort contemporain. Annonce rédigée par Zohra Meysan RSAC 447 558 313 R.S.A.C. Saintes dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

En exclusivité au coeur de Saint-Palais-sur-Mer, située à seulement 70 mètres de la plage du Bureau, dans un environnement verdoyant et au calme, cette élégante villa Belle Époque développe un cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain clos de 592 m2, elle séduit par son charme intemporel, sa luminosité et ses volumes équilibrés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour exposé sud-est et sud-ouest. La cuisine, prolongée par une large terrasse, invite à profiter pleinement du jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et w.c. complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau et w.c., ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et w.c., offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol, avec accès direct au jardin en contrebas, accueille une vaste buanderie-lingerie, une douche et un w.c. Un garage et des stationnements viennent parfaire l'ensemble. Prix 988 000EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 38 000EUR (950 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/Risques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Barbara Duplessis vous propose : Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin-de-Ré, à seulement 50 mètres de la plage de la Cible, cette magnifique maison de 149 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour apprécier le mode de vie rétais. Tout est à portée de main : la plage accessible en un instant pour les enfants, le port de Saint-Martin avec ses nombreux commerces, ainsi que divers services de proximité tels que des commerces alimentaires et des soins médicaux. Un cadre de vie exceptionnel équilibrant confort et tranquillité. À l'intérieur, la maison offre de belles pièces spacieuses et une ambiance chaleureuse. La pièce principale, lumineuse grâce à ses larges baies ouvertes sur le jardin et la terrasse orientée sud-ouest, présente une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec cet espace convivial. Idéale pour recevoir famille et amis, la maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC viennent compléter l'ensemble. Une buanderie pratique et un garage, ainsi qu'un carport et un local d'environ 20 m² pour vélos et équipements, ajoutent encore à cette propriété déjà bien conçue. En parfait état et confortable en toute saison, cette maison ne demande aucun travaux. C'est une adresse rêvée pour profiter de l'île de Ré, en résidence principale ou comme maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 196 000 euros. Prix hors honoraires : 1 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix hors honoraires) : 46 000 euros. Classe Énergie E (indice 224) et Classe Climat B (indice 9). Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Barbara Duplessis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison individuelle, partiellement meublée, située à Boismé, dans le département des Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Construite en 1989 et rénovée en 1999, cette propriété allie charme et modernité. Avec une surface habitable de 217 m², cette maison offre un spacieux séjour de 80 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, garantissant un confort optimal. Elle dispose d'une isolation performante avec des murs en placo de 100 mm, des plafonds en laine de verre de 240 mm et une fibre de bois de 35 mm, assurant une excellente efficacité énergétique. La toiture photovoltaïque ajoute une touche écologique et économique à cette propriété. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Une cave de 27 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Pour des moments de détente, une piscine privée vous attend. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété alliant confort et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes et des parcs et espaces verts à moins de 15 minutes. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison, Agent commercial (Entreprise individuelle). Prenez contact avec notre équipe au 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette spacieuse villa à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une superficie de plus de 170 m2, cette propriété dispose d'une piscine et est implantée sur une belle parcelle ensoleillée. Elle se compose de cinq chambres autour d'un immense séjour orienté plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, d'un grand garage et d'une cave. La villa présente une architecture réthaise contemporaine et un agencement atypique mais pratique, avec trois espaces nuits autour des pièces de vie. Au rez-de-chaussée, la suite parentale est dotée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC privé. À l'étage, un second espace nuit comprend deux pièces, une salle d'eau, des WC séparés, et une terrasse rare offrant une vue imprenable sur le jardin. De plus, un troisième espace, constituant un appartement avec accès indépendant, peut servir pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Avec quatre WC au total, cet agencement intelligent et fonctionnel est parfait pour accueillir différentes générations ou pour un projet locatif. Cette villa de luxe à acheter à La Flotte mérite d'être visitée rapidement!

En exclusivité chez RE/MAX Immo Consulting, cette maison récemment rénovée à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Ses façades en pierre claire lui confèrent une présence indéniable. À l'intérieur, la pièce principale s'étend sur environ 58 m², avec un plafond cathédrale qui amplifie l'espace et la lumière. La cuisine contemporaine se fond harmonieusement dans cet ensemble ouvert. La mezzanine ajoute une dimension supplémentaire, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Avec environ 168 m² de surface habitable, la maison comprend une suite parentale de 36 m², alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres mansardées apportent une atmosphère douce. À l'extérieur, la piscine de 10 x 3,5 m est un véritable espace de détente, entouré de terrasses en bois et travertin. Ce bien, situé à proximité des commodités et à 1500 m de la plage du Bureau, est parfait pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Palais-sur-Mer. Pour plus d'informations, merci de contacter Laëtitia REMAX Saint Palais sur Mer.

Découvrez cette ancienne ferme de caractère située au cœur de la Haute-Saintonge. Alliant patrimoine historique et confort moderne, cette demeure d'environ 230 m² sur un parc de presque 5 000 m² est un véritable havre de paix. La maison offre une circulation fluide avec une autonomie complète au rez-de-chaussée : - Espaces de vie : Un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec cheminée et une grande cuisine dînatoire avec arrière-cuisine. - Espace nuit : Une chambre confortable, une salle d’eau et une salle de bain indépendante. À l'étage : 4 chambres au parquet d'origine, un bureau et deux vastes greniers aménageables (idéal pour un projet de chambres d'hôtes). Cette propriété se distingue par des éléments architecturaux rares : - Cave voûtée du XIIe siècle : Un espace hors du temps pour les passionnés de vin. - Ancienne distillerie : Avec son foyer en brique d'origine, témoin du savoir-faire charentais. - Prestations : Murs en pierre, authenticité préservée et installation de panneaux solaires pour une gestion énergétique responsable. Parc Arboré et Dépendances Le terrain, entièrement clos et paysagé, est piscinable. Les extérieurs incluent de nombreuses dépendances pour collectionneurs ou artisans : - Un grand chai et un atelier. - Trois garages fermés. Points forts : - Calme absolu, potentiel d'agrandissement, proximité immédiate des services de Pons et Jonzac. Une propriété d'exception pour les amoureux de l'authentique.