ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 27)

À vendre, Maison de luxe à La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité du marché de La Flotte en Ré, cette ancienne chai a été entièrement restaurée avec goût et raffinement. À l'abri des regards, une charmante cour pavée offre un espace propice à la détente et aux réceptions. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec leurs salles d'eau respectives. Ce bien inclut également une buanderie, un préau et une cave. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Un véritable reflet du charme et de l'authenticité de l'île de Ré!

Située dans le village prisé du Bois-Plage-en-Ré, cette maison a été récemment rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Derrière une façade attrayante, cette propriété conserve l'âme du lieu avec ses éléments anciens, ses volumes harmonieux et son exposition plein Sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi que d'une grande cuisine indépendante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une terrasse agréable se prête aux repas estivaux, tandis qu'une piscine chauffée à l'arrière du jardin offre un espace de détente intime. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, à proximité des commerces et des plages. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette Maison à vendre située au Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de plus de 900 m², offrant la possibilité de construction en étage selon le PLUI. La maison principale de 80 m² habitables, construite dans les années 70, ainsi qu'une dépendance d'environ 27 m² datant des années 90, présentent un beau potentiel pour un projet ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe au Bois-Plage-en-Ré.

Découvrez cette magnifique maison à Montmorillon, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure bourgeoise du 18e siècle, accompagnée de son jardin et de son orangerie, se trouve dans une rue paisible, entourée d'autres maisons élégantes avec leurs jardins luxuriants. L'accès se fait par un imposant portail en pierre de taille, qui dévoile un charme d'antan. Anciennement habité par une famille notable, le logis principal, élevé sur deux niveaux avec des ailes latérales en plan U, est orné de nombreuses baies qui s'ouvrent sur la cour et le jardin arboré. Les détails raffinés, tels que la toiture en tuiles plates et les encadrements en pierre, ajoutent au caractère de cette propriété. Si vous envisagez un achat Maison de luxe Montmorillon, cette demeure est une opportunité rare.

Cette propriété d'exception, située à Angoulême dans le département de la Charente, a été métamorphosée en 2019 pour devenir un véritable bijou architectural. Avec une surface habitable de 350 m², elle est idéale pour un achat Maison de luxe Angoulême. Dès l'entrée, vous découvrirez une villa de style Art nouveau qui ne manquera pas de vous séduire. Répartie sur 5 étages, la maison comprend 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un sauna avec espace détente, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une belle bibliothèque et un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m². La terrasse spacieuse, orientée au sud, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'en été, la vigne offre une ombre très appréciable. Située en plein centre d'Angoulême, cette propriété dispose également de 2 garages spacieux de 140 m² et d'un accès à une petite maison supplémentaire, offrant plusieurs possibilités d'extension. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux principales voies de circulation ainsi qu'au centre-ville dynamique. La gare TGV à proximité permet de rejoindre Paris, Poitiers ou Bordeaux en un clin d'œil, et la côte atlantique est à un peu plus de 100 km. À quelques minutes du cœur de la ville, vous pourrez profiter du fleuve Charente et de ses sentiers de randonnée. Une opportunité rare dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez une maison unique à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine se situe au sein du très recherché Domaine des Fées à Vaux-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel face à l'Atlantique. L'espace intérieur est lumineux et spacieux, grâce à de larges baies vitrées qui fusionnent l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d'une conception soignée, axée sur le confort et la convivialité. Les espaces extérieurs, comprenant terrasses et jardin paysager, sont parfaits pour se détendre ou recevoir, tout en étant à quelques minutes des plages et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Royan, conçue pour ceux en quête d'une vie d'exception sur la Côte Atlantique. Pour davantage d'informations et une présentation sur mesure, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété offrant une expérience unique, située à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se déploie sur un parc paysager de plus de 6 000 m2 et comprend une vaste piscine, faisant de cet ensemble une option idéale pour un achat de Maison à Angles-sur-l'Anglin. Avec environ 700 m2 habitables, les volumes intérieurs allient charme et fonctionnalité, avec des gîtes soigneusement rénovés et des espaces de vie lumineux. La propriété dispose de plusieurs unités allant de un à cinq chambres, tout en garantissant à chaque résidence un confort optimal grâce à des matériaux de qualité. À l'extérieur, les jardins sont aménagés avec des terrasses privatives pour chaque gîte, apportant intimité et tranquillité. Des dépendances, un espace bien-être avec spa et sauna, ainsi qu'un cadre sans vis-à-vis ajoutent à l'attrait de l'ensemble. Idéalement située à proximité du Parc naturel régional de la Brenne, cette Maison à acheter à Angles-sur-l'Anglin représente une opportunité d'investissement dans un environnement naturel prisé. Visitez notre site pour un reportage complet.

Située dans la charmante commune de Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison est un véritable coup de cœur. Elle dispose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau. Le jardin paysager, orienté sud, offre un cadre agréable, complété par une cuisine d'été à aménager et une piscine. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré.

À vendre, une maison à La Rochelle, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle, rénovée avec soin en 2019, conserve le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Située dans un cadre privilégié avec vue mer, elle comprend un hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cheminée d'époque et une cuisine entièrement refaite, ouverte sur la salle à manger. Chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. De plus, la propriété dispose d'une seconde entrée, d'une cave et d'un garage d'environ 20 m². Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe La Rochelle, combinant un emplacement d'exception et un cachet indéniable.

À vendre, une maison de caractère à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété, où l’architecture moderne s’harmonise avec les éléments naturels, offre une expérience de vie unique sur la côte charentaise. Située à proximité du marché, cette maison restructurée célèbre l’élégance de l’Art Déco tout en intégrant des touches contemporaines soigneusement réfléchies. À l’entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux. Le séjour lumineux propose une vue sur la mer d’un côté et une terrasse à l’abri des regards de l’autre. Les détails graphiques et les matériaux choisis contribuent à une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, élégante et bien équipée, prolonge l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune dotée de salles d’eau élégantes et d’un WC indépendant, assurant une vie familiale fluide ou des réceptions avec style. Décorée avec soin, cette maison dévoile un mélange de mosaïques et de courbes modernes, lui conférant une identité unique. Un garage spacieux de plus de 100 m² complète cette offre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour l’achat d'une Maison de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage, cette propriété rare mérite votre attention.

iad France - Paul-Emile Fort propose à la vente une magnifique Maison à Cognac, située à Châteaubernard, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, d'une superficie de 311m², est édifié sur un vaste terrain de 6261m², offrant un jardin paysager ainsi qu'une forêt. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec vue sur la Charente, ainsi qu'une suite parentale spacieuse. À l'étage, deux chambres et une mezzanine vous attendent. De nombreux équipements de qualité sont présents, garantissant confort et modernité. À l'extérieur, un jardin piscinable et un grand garage complètent ce bien. Située dans un quartier prisé, cette maison représente une opportunité unique pour un futur achat de Maison de luxe à acheter à Cognac.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate du centre du village, cette charmante maison se trouve dans un environnement calme et agréable. Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, elle saura vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, également desservies par une salle d'eau avec WC. Un local vélo, parfait pour profiter des pistes cyclables de l'Île de Ré, vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une maison idéale pour vivre pleinement dans ce cadre de vie unique et paisible. Référence agence : 6456.

À vendre, cette propriété à Jonzac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, est un véritable havre d'authenticité et d'élégance. Avec une surface habitable totale de 790 m², elle se compose principalement de : - Une maison de maître entièrement rénovée offrant 350 m² habitables avec entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, chaufferie, 5 chambres avec salles de bains privatives et une chambre d'appoint, le tout alliant charme et confort moderne. - Un gîte de 55 m² comprenant salon, cuisine ouverte, et 2 chambres avec salles de bains attenantes. - Un gîte de 70 m² avec salon, cuisine, 2 chambres et salle de bains, disposant d'un jardin privé et d'une terrasse. - Un gîte de 63,5 m² avec salon, cuisine, 2 chambres et salle de bains, bénéficiant d'une terrasse privée et d'une possibilité d'agrandissement. - Un moulin du XVIIe siècle encore en activité avec des droits d'eau reconnus. - Une salle de réception de 250 m², avec charpente apparente, cheminée monumentale, toilettes et office traiteur. - Deux préaux. Le domaine s'étend sur environ 2 hectares, incluant un étang, un ruisseau, une bambouseraie, des arbres centenaires, un potager et un four à pain traditionnel, avec la possibilité d'y construire une piscine. Le cadre enchanteur de cette propriété en fait un lieu idéal tant pour une grande maison familiale qu'un projet commercial (B&B, etc.). La propriété est vendue entièrement meublée et équipée. C'est une occasion à ne pas manquer !

À la recherche d'une maison à acheter à La Rochelle ? La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison de caractère, idéalement située dans un secteur prisé, proche de la mer et des commerces. Cette propriété, en vente à La Rochelle, se trouve en deuxième ligne, garantissant un emplacement à l'abri des nuisances et des regards. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'entrée se fait par une longue allée pleine de cachet, menant à un séjour chaleureux avec un espace salon équipé d'une cheminée au gaz et une spacieuse salle à manger. Un WC invités avec accès à la cave complète ce niveau. L'extension récente accueille une vaste cuisine aménagée et équipée, avec buanderie, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir, donnant sur une piscine chauffée. À l'étage, deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage comprend deux autres grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un agréable coin lecture en mezzanine. La propriété, édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², offre calme et intimité. Cette maison à La Rochelle à vendre est une rare opportunité, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Vente confidentielle, dossier et photos disponibles sur demande.

IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX PLAGE - Maison à vendre dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à deux pas de l'océan. Pensée pour accueillir famille et amis, cette maison offre des espaces variés sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace de vie de plus de 70m² ouvert sur l'extérieur. Vous trouverez également une chambre et une superbe suite parentale de plus de 30m². À l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont deux suites, deux toilettes et une salle de douche. Alliant charme, espace et fonctionnalité, cette propriété permet de profiter pleinement de l'art de vivre rhétais, tout en étant à proximité directe de La Rochelle. Le jardin est doté d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été idéale pour des moments de partage. Ce bien comprend également un grand garage, plusieurs places de stationnement et des pièces techniques. Référence agence : 6399.

Découvrez cette magnifique maison de 2015, offrant une superficie de 196 m2, située à LE THOU dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 4457 m2, elle dispose d'une piscine à l'abri des regards, parfaite pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Proche des commerces et des écoles, cette propriété dispose également d'une activité de chambres d'hôtes intégrée, générant un revenu complémentaire attractif. À l'extérieur, un parc arboré avec verger, un étang pittoresque, une piscine 11x4 chauffée, un garage, un cabanon de jardin et un poulailler viennent compléter l'ensemble, tandis que plusieurs places de parking sont à disposition pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, la maison est très lumineuse et économe en énergie, comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour/cuisine et un vaste salon. L'espace nuit offre 2 suites parentales, 3 salles de bains et 3 toilettes, garantissant confort et fonctionnalité. Parmi les atouts figurent un adoucisseur, forage, chauffage par géothermie, fibre optique, jardin orienté Sud-Ouest, aspiration centralisée et garage. Ce bien est une véritable opportunité dans le secteur de l'immobilier. Prix de vente : 632 000 €. Pour plus d'informations, contactez Florence MARCHAND au 06 71 78 79 88.

Située à Saint-Maxire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre de 1895 offre environ 130 m2 habitables sur trois niveaux. Ancien local technique de la laiterie du village, elle a été soigneusement réhabilitée en un espace chaleureux. Son charme unique en fait un lieu idéal pour un couple, une famille ou un projet de location atypique.Dès l'entrée, une vaste cuisine conviviale s'ouvre sur un salon lumineux, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Cet espace de vie donne accès à une terrasse avec vue sur le lavoir et ses eaux cristallines, propice à la rêverie.Au premier étage, deux chambres confortables, un bureau avec balcon, une salle d'eau et des rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. Le dernier niveau abrite une suite parentale élégante, comprenant salle de bains et dressing, pour un espace nuit intime.À l'extérieur, la terrasse offre un panorama bucolique qui change avec les saisons, et une cour gravillonnée, à l'abri des regards, crée une atmosphère paisible idéale pour se détendre. Un garage rénové de 19 m2 avec mezzanine de 15 m2 peut être aménagé selon les envies, tandis qu'une cave de 13 m2 et un préau pour le stockage du bois complètent cet ensemble fonctionnel.Proche de Niort, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires, avec écoles, commerces et services, ainsi qu'un riche programme d'animations, notamment la célèbre fête des Bateaux Fleuris, célébrée depuis 1942.Cette maison au caractère singulier allie cachet historique et rénovation soigneuse dans un cadre naturel privilégié. Elle séduira les amateurs de lieux authentiques et de moments de douceur de vivre, tout en offrant un fort potentiel de valorisation.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 280 euros à 3 130 euros.Pour un projet d'achat de maison à Saint-Maxire, n'hésitez pas à découvrir nos offres. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295

Idéalement située au centre de Niort, cette magnifique maison de ville vous séduira par son alliance entre architecture traditionnelle et contemporaine. Offrant des volumes généreux, cette propriété dispose d'un jardin paisible, d'un garage fermé et d'une terrasse privative, des atouts précieux en milieu urbain. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de réception distincts. Un premier salon confortable avec cheminée à foyer ouvert invite à la détente, suivi d'un vaste séjour décoré dans un style bord de mer, surprenant et dépaysant. La cuisine claire et fonctionnelle possède un accès direct à une arrière-cuisine, très utile au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant deux chambres spacieuses. Ce niveau est rehaussé par une suite parentale atypique, véritable prouesse architecturale avec sa salle d'eau et sa terrasse suspendue. Le dernier étage augmente la capacité d'accueil avec deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains familiale. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin verdoyant et sa terrasse, idéal pour échapper à l'agitation citadine. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, cette propriété offre un accès immédiat au cœur vibrant de Niort, avec écoles, commerces et services à quelques pas, garantissant un quotidien paisible. Cette maison conjugue le charme de l'ancien à des aménagements contemporains en bois, créant un cadre de vie unique et chaleureux dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 690 euros à 3 690 euros. Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, spécialisé dans la vente de maisons. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

À Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre, construite en 2015, se trouve au cœur du village, entourée de vignes et à proximité de l'océan. Située dans une voie privée, cette propriété rare de 220 m² offre un cadre paisible, tout en étant à quelques pas des commerces et de la mer. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², inondée de lumière naturelle, s'ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée avec îlot central, un espace repas convivial et un poêle à bois créent un cadre de vie agréable. Vous y trouverez quatre chambres, dont deux avec salle d’eau donnant directement sur la piscine, ainsi que deux autres orientées vers un patio et un potager. En complément, une seconde maison indépendante, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et un dortoir en mezzanine, est parfaite pour accueillir des invités ou pour un rendement locatif saisonnier dans cette région prisée. Le terrain clos de 710 m² abrite une piscine chauffée de 8x4 m, plusieurs zones de détente, et une grande terrasse où vous pourrez recevoir jusqu’à 12 personnes. Un stationnement privatif est également disponible, en plus d'un parking gratuit à 100 m et d'un puits. Cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré est une opportunité rare, idéale tant pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Maison à vendre La Flotte, située au cœur du village, à seulement 600 mètres du port. Cette maison neuve, construite en 2023, se compose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, incluant un espace salon, séjour et cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux salles d’eau et un dressing. Avec une surface habitable de 137 m² sur une parcelle de 232 m², cette maison dispose également d’un jardin clos et piscinable pour un bassin de 6 à 9 m². Plusieurs stationnements sont disponibles sur la parcelle. Des travaux sont à prévoir, tels que l'installation des volets, l'aménagement du jardin et le portail d'entrée. Les visites se font sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Le bien est situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Classé B sur l'échelle énergétique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre mandataire indépendant.

À vendre à La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, belle maison de village entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle comprend une entrée accueillante, un salon cosy et une spacieuse cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, un préau avec terrasse aménagée pour les repas en plein air et un petit jardinet clos complètent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à La Couarde-sur-Mer, cette propriété représente une réelle opportunité. Référence agence : 6461.

Au cœur de Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette somptueuse maison à vendre. Sous une architecture contemporaine baignée de lumière, cette propriété allie élégance et convivialité. Ses lignes épurées, agrémentées de détails en bois, s'ouvrent sur un intérieur où confort et modernité se rencontrent. L'espace de vie, sublimé par un puits de lumière et des tons chaleureux, invite à la détente et à la tranquillité, créant une atmosphère raffinée et accueillante. À l'extérieur, la terrasse et le jardin prolongent harmonieusement cet intérieur, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Composition :Rez-de-jardin :- Une entrée- Un vaste espace de vie avec salon, séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée- Une arrière-cuisine/buanderie- Une suite principale avec chambre ouvrant sur le jardin, un grand dressing et une salle d'eau privative- Un WC de réception.Étage :- Dégagement- Deux chambres avec dressing indépendant- Une salle d'eau avec WC.Annexes :- Garage- Parking.Équipements :- Chauffage au sol par PAC- Double vitrage- VMC- Stores électriques- Éclairages extérieurs.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 430 € et 630 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

SAINT GEORGES DE DIDONNE. Magnifique villa d'architecte située à quelques pas de la grande plage. Vous serez conquis par ses espaces et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de réception avec cuisine ouverte de 51 m2, s'ouvrant sur un patio et une terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, WC, et buanderie. Un second espace de vie en descendant quelques marches est composé d'un salon avec mezzanine bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En rez-de-jardin, un bel appartement est proposé, offrant séjour, salon et cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC. Un grand garage de 38 m2, un atelier et une cave complètent ce bien. Le terrain clos et végétalisé s'étend sur 776 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison de luxe à acheter Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre située à SAINT SYMPHORIEN, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes au sud de Niort, cette ancienne maison de ferme entièrement rénovée s'étend sur environ 253 m2 habitables, dans un cadre paisible et verdoyant. En entrant, vous serez accueilli par des espaces lumineux et ouverts qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine familiale, centrale, donne sur le jardin, tandis qu'un remarquable espace de réception de 86 m² combine élégance et convivialité. L'arrière-cuisine/laverie ajoute une touche fonctionnelle au quotidien. À l'étage, un bureau lumineux est parfait pour le télétravail, entouré de deux chambres. L'escalier en pierre mène à un couloir impressionnant de près de 4 mètres de hauteur, donnant accès à une salle d'eau et à trois chambres spacieuses. La suite parentale de 40 m2 comprend deux dressings et une salle de bain, offrant un espace privilégié. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 200 m2 avec piscine de 5 x 10 mètres permet de profiter de moments de détente au soleil. Un garage de 65 m2 ajoute à l'attrait de cette propriété. Entre le charme de l'ancien et un environnement naturel, cette maison dévoile un cadre de vie rare, idéal pour les grandes familles ou les amoureux d'espace. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4 490 euros à 6 130 euros. Pour plus de détails, n'hésitez pas à visiter notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres. Contactez Romain DUPEYROU au 06.61.17.70.04, agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551.

Située dans le quartier de Pontaillac, cette villa des années 1930 allie charme et authenticité, à seulement 600 m de la plage et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Le rez-de-jardin offre une entrée, un salon, 2 chambres, un bureau avec véranda, un espace cuisine, une salle d'eau et un wc. Cette maison à vendre à Royan bénéficie de 3 entrées, avec la possibilité de diviser le terrain, ainsi que de 3 garages indépendants et d'un carport. Le parc boisé de 1906 m2 complète ce bien. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéal pour un projet d'achat d'une maison à acheter à Royan.