ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 73)

Chalet à vendre dans la région Rhône-Alpes, en Haute-Savoie, idéalement situé dans le hameau ensoleillé de Sous La Pas, à proximité d'Abondance. Le Chalet Le Grand Duc, construit en 2005, est en excellent état et entouré de magnifiques jardins bien entretenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger, chauffage au sol et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine moderne et bien équipée. L'espace de vie donne accès à un balcon orienté plein sud et à une grande terrasse à l'est. L'étage comprend deux grandes chambres doubles avec balcon, une pièce sous les combles pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, une salle de bains familiale avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin mature et soigné ainsi qu'un espace de stationnement privé, carport, abri de rangement et serre complètent cette propriété. Le secteur de Sous La Pas est recherché pour sa tranquillité, son ensoleillement et sa vue imprenable, tout en étant à quelques minutes des stations de ski des Portes du Soleil. N'attendez plus pour découvrir ce Chalet de luxe à acheter à Abondance.

À proximité du lac et des commerces, cette maison de 400 m2 propose un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Située sur un terrain paysager de 1 530 m2, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa modularité. Actuellement divisée en trois espaces indépendants, elle permet d'envisager une habitation familiale, un projet locatif ou une exploitation mixte avec une partie dédiée à des locaux professionnels. Chaque espace comprend son propre séjour avec cuisine ouverte, des chambres, des salles d'eau et des WC indépendants. Il s'agit d'une occasion unique pour ceux intéressés par une vente de maison à acheter à Sévrier, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

iad France - Benoît Gerault vous propose : Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant des vues imprenables sur les montagnes, un château et le lac d’Annecy. Cette propriété unique, perchée sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, s'étend sur plus de 230 m² habitables sur trois niveaux, créant un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une chambre de plain-pied, un WC séparé, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée. Cet espace peut être modulé en bureau ou suite parentale. Le séjour ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud avec vue sur le lac et les montagnes. La cuisine, entièrement équipée, offre un accès à une terrasse intime, agrémentée d'une végétation luxuriante. Une salle de bains avec douche et un second WC complètent ce niveau. À l’étage, vous bénéficierez de quatre chambres lumineuses, toutes avec des vues exceptionnelles sur le lac ou le château, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend un espace de plus de 55 m² modulable selon vos envies (salle de sport, cinéma ou appartement T2). Cet espace dispose d’une cuisine ouverte sur un beau séjour, d’un poêle à bois, d'une chambre séparée avec sa salle d’eau et toilettes. Vous apprécierez également les annexes et extérieurs, comprenant une cave, une buanderie et deux garages doubles de plus de 64 m². La maison, mitoyenne d’un seul côté, est édifiée sur une parcelle de 1000 m² avec un jardin de 790 m² sans travaux à prévoir. Profitez de prestations de grande qualité, telles qu’un sauna à infrarouge, de grandes terrasses en bois, et des aménagements sur-mesure. Cette maison rare, alliant charme, confort et vues d’exception, est à découvrir sans attendre.

ANNECY – BORD DE LAC Cet appartement entièrement rénové avec soin bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au lac. Sa proximité immédiate de l’hyper-centre d’Annecy et de toutes les commodités lui confère une qualité de vie très appréciable. Situé au huitième étage avec ascenseur d’un immeuble avec gardien, cet appartement de 85 m² habitables se compose comme suit : une entrée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et coin bureau, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, un coin lingerie, une salle de bain. Le séjour est prolongé par un grand balcon offrant une vue imprenable. Traversant, lumineux, chaleureux et contemporain, il représente un véritable "Home Sweet Home". Anciennement agencé en T4, il est possible d’envisager à nouveau une troisième chambre. Une cave en sous-sol est incluse, et un garage est disponible en supplément. Pour ceux qui envisagent un achat d'Appartement de luxe à Annecy, cette offre est à considérer.

Au cœur de la vallée des Aravis, découvrez cette occasion unique d'acheter un chalet à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette belle ferme, construite en 1789, est prête à se transformer en un spacieux et confortable chalet ou en deux appartements indépendants. Pour les passionnés de ski, la situation est idéale : vous serez à moins de 200 mètres des pistes et du télésiège de l'Étale, à seulement 2,8 km du centre du village de La Clusaz. CARACTERISTIQUES DU BIEN : • Superficie : 237 m² sur 2 niveaux + balcons • Deux niveaux distincts avec accès extérieurs séparés • Partie basse du chalet aménageable en cave et ski-room • Parcelle de 700 m² incluant terrasses et parking. POINTS FORTS : • Charme authentique de l'époque avec poutres apparentes et cheminée en pierres • Possibilité d'aménager un grand chalet ou deux appartements spacieux • Proximité immédiate des pistes de ski et du charmant village de La Clusaz • Toit en tavaillons entièrement refait en 2017 par une entreprise locale. En résumé, ce bien représente un potentiel d'investissement exceptionnel pour les amateurs de montagnes à la recherche d'un chalet de caractère dans un cadre très prisé, été comme hiver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.919665

Situé à Megeve, en Haute-Savoie, cet appartement T4 de 108 m² (Loi Carrez) est une véritable pépite pour un achat appartement Megeve. Proche du domaine skiable de l’Espace Diamant, qui inclut Praz-sur-Arly, Notre-Dame-de-Bellecombe, Flumet, Les Saisies et Hauteluce, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-jardin d'une copropriété récente de standing, offrant une rare opportunité sur le marché. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée Est/Sud/Ouest, garantissant un ensoleillement durant toute la journée. La cuisine moderne, entièrement équipée, se fond parfaitement dans l'espace repas et le salon, avec un accès direct au jardin. La partie nuit se compose de deux chambres partagées par une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et toilettes invités. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement couvertes, d'une cave et d'un local à skis. L'appartement est également équipé de volets roulants électriques et d’un poêle à granulés. C'est un appartement à acheter à Megeve que vous ne voulez pas manquer.

Situé au cœur de Megève, cet appartement à vendre dans un demi-chalet de 132,54 m² (loi Carrez) réparti sur deux niveaux attire grâce à sa luminosité et sa vue plein sud sur les pistes de l’Espace Diamant. Le premier étage dispose de quatre chambres confortables, dont deux suites. La première chambre comprend une salle de bains, un grand dressing et un balcon d’angle exposé sud-ouest, tandis que la seconde offre une salle de douche et un balcon plein sud. Cet étage est également complété par une salle de douche supplémentaire, des toilettes indépendantes et une buanderie pouvant être transformée en chambre d’enfants. À l’étage supérieur, un bureau précède une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée. Ce dernier comprend une cuisine équipée moderne, deux salons conviviaux, une arrière-cuisine et des toilettes invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, deux places de stationnement extérieures, une cave, une chambre d’appoint ainsi qu'une pièce avec douche et toilettes, parfaite pour un espace bien-être ou une chambre d’amis. Rénové avec soin, cet appartement à acheter à Megève, sans procédure en cours, est un bien rare en copropriété (2 lots, sans charges de budget prévisionnel) et constitue une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À deux pas du cœur de Megève et à seulement 150 mètres du téléphérique de Rochebrune, ce Chalet à vendre à Megève offre un cadre privilégié pour un séjour alpin. Avec son architecture en bois et sa décoration traditionnelle, il crée une ambiance authentique et raffinée. Les chambres en-suites, confortables et lumineuses, offrent de superbes vues sur les paysages alpins, idéales pour se ressourcer après une journée active. En été, un jardin arboré invite à la détente, tandis qu'un parking extérieur privé est à disposition. Grâce à son emplacement idéal, ce Chalet de luxe à acheter à Megève permet d'accéder rapidement aux pistes, sentiers de randonnée, ainsi qu'aux boutiques, restaurants et galeries d'art du village. Été comme hiver, c'est l'endroit parfait pour profiter de l'art de vivre en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Vous cherchez un chalet à acheter à Megève, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes? Ce chalet de conception traditionnelle, alliant modernité et authenticité, est situé sur les hauteurs du village. Profitez d'une vue imprenable et d'un ensoleillement optimal. Avec plus de 400 m2 de surface totale répartis sur 4 niveaux, ce chalet offre 4 chambres doubles en suite, 3 chambres d'enfants et un studio indépendant. Le salon avec cheminée, la cuisine et les balcons sont parfaits pour se détendre en admirant la nature environnante. De plus, le sous-sol dispose d'un hammam, d'une salle de jeux pour enfants et même d'une salle de cinéma. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez Megève - Sotheby’s International Realty, expert en vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

À Sallanches, en Haute-Savoie, opportunité d'achat d'un chalet à vendre dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche du centre-ville. Ce chalet d'une superficie totale de 220 m2, dont 148 m2 habitables, se situe sur une parcelle de 485 m2. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine, ainsi qu'une suite parentale de 12,70 m2 avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés et un bureau ouvert sont à votre disposition, accompagnés d'un WC par niveau. Le sous-sol comprend un hall d'entrée, une cave, un local technique et un garage. Ce chalet, construit selon les normes RT 2012, n'a jamais été habité et offre des prestations de qualité. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'une cour pour les véhicules et d'une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Commodités, écoles et gare accessibles en seulement 5 minutes à pied. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Abondance, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre sur les hauteurs. Situé à seulement 5 minutes des pistes et à 15 minutes de Châtel pour accéder aux Portes du Soleil, ce bien de 238 m² est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes spacieux, son confort et sa vue dégagée plein sud. La généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour savourer le panorama environnant. Le chalet dispose de 6 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante, totalisant ainsi 5 salles de bains. Pour plus de praticité, une buanderie équipée d'un lave-linge, un dryroom pour les équipements de ski et une pièce avec de grands espaces de rangement sont également inclus. Un sauna vient compléter les prestations intérieures, et au sein de la copropriété haut de gamme, les résidents ont accès à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Ce chalet, qui comprend une place de parking souterrain, deux places extérieures et des emplacements équipés d'une borne de recharge, a été construit en 2018 et est en parfait état (jamais loué). Cet achat chalet Abondance représente une belle opportunité pour ceux en quête d’un chalet à acheter dans cette magnifique région.

À CÔTÉ DES REMONTÉES MÉCANIQUES. À seulement 100 m des remontées mécaniques, ce chalet à vendre à Les Contamines-Montjoie, Haute-Savoie, a été rénové en 2021 et offre des finitions de qualité ainsi qu'une vue imprenable sur les Dômes de Miage. C'est le lieu idéal pour profiter de vos séjours d'hiver comme d'été dans un cadre naturel d'exception. Vendu entièrement meublé, le chalet se organise sur deux niveaux principaux : - **Rez-de-chaussée** : Entrée, chambre avec salle de bain attenante + WC, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, donnant accès à une terrasse plein sud. - **Étage** : 3 chambres doubles/twin lumineuses et spacieuses et une élégante salle de bain avec WC. - **Sous-sol** : Local à skis, buanderie et cave. Une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel - contactez-moi dès aujourd'hui pour le visiter et obtenir plus d'informations sur cet achat chalet de luxe Les Contamines-Montjoie. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.919094

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du secteur prisé de Rochebrune, à proximité immédiate du centre de Megève et à quelques minutes à pied de la télécabine du Chamois, cet appartement Megève à vendre de type T3 a bénéficié d’une rénovation complète menée par une architecte, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur élégance. Installé au 3ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, ce bien de charme développe une surface d’environ 50 m². Il séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et ses ouvertures exposées plein Sud, qui donnent accès à un balcon de type loggia avec une vue dégagée sur le Val d’Arly et les massifs environnants. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres doubles en-suite — l’une avec salle de bains, l’autre avec salle d’eau — toutes deux dotées de placards intégrés. Des toilettes indépendants complètent ce bien. Ses prestations haut de gamme, son agencement optimisé et sa localisation stratégique en font un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Megève en toute saison ainsi qu'un très bon investissement notamment pour un achat appartement Megève grâce à son gros potentiel locatif. Copropriété de 18 lots Aucune procédure en cours Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité de ce super appartement à acheter à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Nous vous présentons un chalet La Clusaz à vendre, offrant l'élégance alpine et des prestations haut de gamme. Avec une surface de 260m2, ce bien entièrement meublé est situé sur la commune de La Clusaz, au cœur de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, et à proximité immédiate des pistes du massif de l’Étale. Ce magnifique chalet vous propose un accès direct aux plaisirs de la glisse, tout en offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Sa grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée centrale, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. De larges ouvertures sur la terrasse offrent également une vue spectaculaire sur les massifs de L’Étale et de Beauregard. Le chalet comprend une grande cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont deux master bedrooms, deux salles de bain et deux salles d’eau, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine. Pour votre bien-être, vous trouverez un jacuzzi à l’extérieur et un espace cinéma à la maison. De plus, ce chalet dispose d'un monte personne, d'un skiroom avec sèche-chaussures, d'un espace buanderie et d'un vestiaire. Une cave et un grand garage de 100m2, pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, viennent compléter ce bien d'exception. Les prestations luxueuses de ce chalet cosy, notamment son emplacement privilégié et son exposition Sud-Ouest, séduiront sans aucun doute les amoureux de la montagne, qu'il s'agisse d'un achat chalet La Clusaz pour une résidence secondaire ou d'un investissement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité cette charmante maison de village entièrement rénovée. Située au coeur de Messery, cette propriété allie authenticité et modernité avec ses poutres apparentes. Offrant 180 m² habitables sur une superficie totale d'environ 240 m² répartis sur 3 niveaux, elle dispose d'une belle vue dégagée sur les toits avec un aperçu du lac depuis sa terrasse. Les volumes sont agencés avec des matériaux de qualité, rendant ce bien rare. En annexe, vous trouverez un atelier ainsi qu'un porche spacieux pour un véhicule, ainsi que des combles aménageables. Profitez de l'opportunité d'effectuer un achat de Maison de luxe à Messery, un bien d'exception dans cette belle région.

Découvrez ce charmant chalet savoyard à vendre à Les Gets, Haut-Savoie (74), au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Datant de 1977, ce bien offre une superficie totale de 74 m² répartie sur 3 niveaux, le tout sur une belle parcelle de terrain de 840 m², située à seulement 4 km du centre du village.Le niveau principal se compose d'un sas d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un salon accueillant. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace nuit pouvant facilement être transformé en bureau, salle de jeux ou salle de télévision, ainsi qu'une chambre avec rangements, une salle de bain et des combles.L'étage inférieur a été aménagé en studio, comprenant une kitchenette, une chambre, une salle de bain et une cave. Profitez de deux terrasses ensoleillées (sud-est et sud-ouest) idéales pour savourer des repas en plein air. De plus, un mazot sur la propriété vous permet de pratiquer un peu de sport.Ce chalet à acheter à Les Gets représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec une jolie vue et la possibilité d'extension. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un chalet dans cet écrin des Alpes.

Superbe propriété à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa au style classique, récemment construite, est implantée sur un magnifique terrain de 10 616 m², offrant des vues imprenables sur le lac et le Jura suisse. La maison principale, d'environ 800 m², se compose de deux niveaux et d'un sous-sol complet, avec 7 chambres, 2 salons et une grande salle à manger. Cette propriété unique, située à proximité de la ville animée de Genève, constitue une excellente opportunité d'achat de propriété à Nernier.

Découvrez ce chalet à vendre à Arâches-la-Frasse, situé dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché dans le charmant village de la Frasse, ce bien immobilier se trouve à seulement 8 minutes en voiture de la station des Carroz. L'arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites est accessible en 3 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers les pistes, tout en offrant un service pour les écoles des environs. Ce chalet, construit en 1996 sur un terrain de 830 m2, bénéficie d'un agréable espace extérieur avec pelouse et piscine hors sol intégrée à une terrasse en bois, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain comprend également un garage double de 41 m2 avec un abri jardin et un grenier aménagé en 2 pièces, offrant une kitchenette et une salle de douche. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec une cuisine moderne et un chaleureux coin salon. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres, dont deux avec mezzanine. Ce chalet est équipé d'un chauffage au sol performant, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cet achat de chalet à Arâches-la-Frasse, une opportunité à ne pas rater.

Située à Veigy-Foncenex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée en 2005, elle bénéficie d'un agencement lumineux avec au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un espace de vie spacieux de 39 m² comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse et une pergola donnant sur le jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents, et vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, cette maison comprend trois chambres, dont une de près de 17 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le terrain, clôturé, s'étend sur 618 m² et comprend une partie goudronnée, un abri de jardin et un garage de 20 m². La chaudière au gaz et l'adoucisseur d'eau sont récents. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 585549).

Cette propriété exceptionnelle est située au cœur d'un hameau pittoresque de Montriond, offrant une opportunité unique pour un projet de rénovation dans les Alpes françaises. Avec plus de 300 m² disponibles, ce bâtiment se compose actuellement de trois appartements et inclut une vaste grange, un espace extérieur agréable ainsi qu'un double garage. Sa position ensoleillée permet de profiter d'une vue magnifique sur la vallée et les montagnes environnantes. Après rénovation, cette Maison de luxe à acheter à Morzine pourrait se transformer en chalet de rêve avec de superbes panoramas, ou se prêter à des configurations variées telles qu'un petit chalet avec un appartement indépendant pour accueillir famille et amis, ou encore un ensemble d'appartements pour des revenus locatifs. La généreuse superficie et la flexibilité des agencements permettent aux futurs propriétaires de concevoir un projet en adéquation avec leurs souhaits, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un bien destiné à la location. Morzine, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est prisé tout au long de l'année grâce à sa proximité avec les remontées mécaniques, le lac de Montriond et de nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Un service de navette gratuite dessert le hameau, et le chalet se trouve à une courte distance en bus ou à 15 minutes à pied du centre de Montriond.