ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 76)

À vendre, une magnifique maison située à Les Carroz d'Araches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet de 6 pièces et 4 chambres se trouve à 1200m d'altitude, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de la station de ski et à seulement 1500m du cœur du village et de ses commerces. D'une surface habitable d'environ 125m2 et d'un espace utile d'environ 220m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec des matériaux de haute qualité et une conception réfléchie, réalisée en 2012. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un WC visiteurs, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée avec une table à manger. Une spacieuse terrasse d'angle de 24 m2 prolonge cet espace de vie, offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Aravis et la pointe de Warens. L'étage comprend une mezzanine qui dessert deux chambres doubles avec rangements, un balcon et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre un T2 indépendant de 60m2 en rez-de-jardin, avec son entrée privée, deux grandes pièces, une salle de douche avec WC, une kitchenette, ainsi qu'une cave et une buanderie. Une belle terrasse accompagne cet espace. Implantée sur une parcelle de 558m2, la maison bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis, incluant un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Cette propriété rare représente un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité d'y développer une activité d'accueillir des touristes ou de profiter pleinement des montagnes. Pour les amateurs de sports d'hiver, le parking de la télécabine Kedeuse des Carroz est à seulement 5 minutes, et celui des Molliets à 4 minutes en voiture. N'attendez plus pour visiter ce bien unique ! Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985. CPI 7401 2016 000 017 580.

Propriété à vendre à Argentière, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Chalet Le Marti. Entièrement rénové et conservant son charme d'origine, cette maison de village de 335 m² sur 4 niveaux est équipée d'un ascenseur. Idéale comme résidence secondaire, elle est proche des sentiers piétons et des pistes de ski de fond. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert avec cuisine moderne, salon, salle à manger et bar. Le premier étage comprend deux chambres en suite, balcon sud-ouest et deux chambres en suite. Le deuxième étage offre une chambre principale avec vue sur les montagnes, et plusieurs chambres en suite. Sous-sol avec ski-room et spa. Terrasse de 24 m² avec jacuzzi. Pour plus d'informations, contactez Barnes Chamonix au +33 (0) 4 50 18 52 38

Appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À l'entrée de Chamonix, dans le quartier résidentiel des Pèlerins, ce splendide appartement T4 de 160 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond. Il offre une entrée avec grand dressing, un spacieux séjour/salle à manger ouvert sur une vaste terrasse de 17 m² exposée au sud-ouest, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une cave à vin vitrée en sous-sol, trois chambres en suite et un WC invité. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. De plus, vous bénéficierez des conseils d'une décoratrice d'intérieur pour personnaliser votre futur logement. Un garage fermé et une place de parking viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc. Nombre de lots dans la copropriété : 5. Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce corps de ferme plein de charme et de caractère situé à Cusy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes d'Aix-les-Bains et d'Annecy, et à une heure de Genève, cette propriété se trouve sur un terrain de 2 300 m², à 5 minutes du centre du village et en bordure de la forêt du Revard. Vous apprécierez ce cadre de vie exceptionnel, alliant nature et intimité. Avec une superficie habitable de 198 m² et un potentiel de plus de 480 m², ce corps de ferme se compose actuellement de deux logements distincts et de combles à aménager, offrant de multiples possibilités. AMÉNAGEMENT ACTUEL : - Premier logement : 93 m² sur 2 étages, avec pièce de vie de 53 m², 2 chambres, salle de bain avec WC, cellier, et un salon d'hiver attenant de 12 m². - Deuxième logement : 105 m² sur 2 étages, cuisine ouverte sur un salon/séjour de 47 m², 3 chambres, salle de bain et toilette séparé, véranda attenante de 19 m² et double garage. Annexes : dépendance, abri de voiture et atelier pouvant servir de garage. Équipements : double vitrage, cheminée, poêle à bûches, chauffage électrique. Le potentiel d'aménagement est vaste, vous permettant par exemple de créer trois logements distincts. Les visuels 3D et les solutions d'aménagement sont disponibles pour explorer ces possibilités. Découvrez ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est présentée par Thomas Riegel, gérant de la SARL Belles Surfaces, immatriculé au RCS de CHAMBERY (73100) sous le numéro 951705573.

Propriété à vendre à Saint-Jorioz, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Cette maison, située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, est à proximité du lac, de la piste cyclable et des commodités. Elle offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes, le tout édifié sur un terrain de plus de 1700 m2. La maison dispose d'environ 188 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Le niveau principal comprend un vaste espace de vie lumineux avec salon équipé d'une cheminée, salle à manger avec parquet en chêne et cuisine ouverte INOVA, entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Ce niveau est complété par une chambre avec placards, une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, található une grande chambre et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant, idéal pour les invités ou pour générer un revenu locatif. Vous trouverez aussi un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Les extérieurs incluent plusieurs terrasses, une piscine, un jacuzzi et un jardin arboré avec vue dominante, offrant un cadre parfait pour une vie de famille paisible entre lac et montagnes.

En Exclusivité, à proximité immédiate de Thônes, cette maison à potentiel est située sur un terrain partiellement clos de 930 m2. Construite en 2007, elle nécessite un rafraichissement intérieur, avec la possibilité de repenser sa disposition. Actuellement, elle se compose de deux logements indépendants : un vaste appartement principal de 4 pièces avec 2 chambres et un logement secondaire avec accès indépendant de 2 pièces. Un grenier supplémentaire et un garage extérieur fermé complètent ce bien. Elle conviendrait parfaitement pour un logement principal avec une partie locative ou comme un chalet spacieux grâce à l'unification des deux espaces. Avec son exposition favorable Sud et son architecture typique de la région, cette Maison de luxe à acheter à Thônes est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat immobilier dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Située à Menthon Saint Bernard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est à vendre. À proximité du centre du village, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité supérieure, offrant un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue imprenable sur le lac, les montagnes ainsi que le Château de Menthon Saint Bernard. Cette propriété se compose de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec un ascenseur, un studio transformé d'un ancien garage, un appartement indépendant de 55 m², et un local technique. Au premier étage, vous trouverez plusieurs suites parentales avec salles de bain et balcons. Le deuxième étage abrite une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, menant à une terrasse panoramique. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un pigeonnier réaménagé en appartement T2, ainsi qu'un jardin complètent cette offre. Cette propriété de luxe à acheter à Menthon Saint Bernard est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel.

CRANVES-SALES – Propriété située sur un terrain de 10 000 m² au calme. Amateurs de nature et de grands espaces, cette maison rare vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. D'une surface habitable d'environ 259 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un WC - Un vaste salon de 50 m² avec cheminée - Une salle à manger de 44 m² avec poêle à bois - Une chambre avec salle de douches - Une cuisine équipée - Une buanderie. À l'étage : - Une chambre avec dressing - Deux autres chambres dont une de 26 m² - Une salle de douches - Deux WC - Une salle de bains avec WC. Dépendances et extérieurs : - Un garage - Un abri voiture - Un abri bois - Un terrain calme et arboré d'environ 10 000 m². Les plus : - Belles surfaces et volumes - 4 chambres - Fenêtres aluminium double vitrage neuves - Stores électriques - Chauffage au gaz. Une maison de luxe à acheter à Cranves-Sales, parfaite pour les familles en quête d'espace, de confort et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.911975

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Située au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine neuve de 225 m² est implantée sur un terrain de 502 m². Elle propose des prestations haut de gamme et une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de diviser l'ensemble en plusieurs espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, un salon donnant sur le jardin, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Un espace open space avec kitchenette et un WC sont également présents, idéal pour une profession libérale. Le premier étage offre une généreuse pièce à vivre lumineuse dotée d'une cheminée, incluant salon, salle à manger et cuisine américaine, le tout ouvert sur une grande terrasse couverte. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Au dernier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, WC) et un spacieux dressing. Cette maison récente bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Pour un projet d' achat d'une maison de luxe à Thonon les Bains, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée dans les hauteurs à seulement 5 minutes de Samoëns, cette propriété rare de près de 430 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une nature préservée et une vue magnifique sur les montagnes. Située sur un terrain de 17 000 m2 en zone naturelle inconstructible, elle bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche des commodités et des stations de ski du Grand Massif (Morillon, Flaine, Les Gets). Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété connaît un fort succès grâce à son emplacement et à la qualité de ses logements. Elle convient aussi bien à une grande famille aimant les belles demeures qu'à un investissement locatif. La composition de cette propriété inclut plusieurs bâtiments : une maison principale, un gîte avec entrée indépendante, une grange et un mazot rénovés. La maison principale (10 couchages) dispose d'un grand séjour lumineux de 70 m2 avec cheminée, billard, cuisine ouverte, balcon plein sud avec vue panoramique, cinq chambres dont certaines avec terrasse, deux salles d'eau, toilettes séparées, ainsi qu'une pièce dédiée au bien-être avec baignoire à balnéo, buanderie professionnelle, garage/atelier avec chaudière à pellets. Le gîte indépendant (10 couchages) comprend une entrée indépendante, une grande cuisine équipée, deux chambres doubles, une chambre familiale (6 couchages), plusieurs salles de douche, buanderie, toilettes, terrasse avec magnifique vue et terrain de pétanque. La grange aménagée, louée avec le gîte, offre un espace convivial et modulable : salon spacieux, kitchenette avec bar, système audio de qualité, toilettes, mezzanine avec coin enfants, avec possibilité de création d'une chambre et salle d'eau pour un appartement indépendant. Le mazot indépendant (2 couchages) propose un logement atypique et plein de charme avec salle d'eau en bas et chambre à l'étage, offrant une vue splendide sur la vallée directement depuis son lit. Complétez avec un garage fermé, carport 2 places, cabanon de rangement, chaudière à pellets, double vitrage et adoucisseur d'eau. Aucune vis-à-vis, tranquillité garantie. Une opportunité unique d'effectuer un achat Maison de luxe à Samoëns, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Visites possibles 7j/7, y compris le week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, un magnifique corps de ferme situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception s'étend sur environ 500 m2 et se niche dans un cadre paisible, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes ainsi qu'un espace extérieur propice à la détente, comprenant une piscine et un sauna. Élevée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 2.846 m2, cette exploitation rurale allie luminosité, modernité et charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un grand ski-room, un ascenseur, quatre chambres en suite, une salle de massage, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un salon détente avec cheminée. Au niveau inférieur, un vaste séjour/salon sous toiture avec cheminée s'ouvre sur une terrasse, agrémenté d'un bar et d'une salle à manger. La cuisine, avec cellier attenant, dessert également deux chambres en suite, dont une master avec dressing.La mezzanine offre un espace salon TV et bureau. Pour compléter cet ensemble, un grand garage de 157 m2 est inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Megève.

Découvrez cette Maison pleine de potentiel à vendre à La Rivière-Enverse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un charmant hameau à seulement cinq minutes des remontées mécaniques et des lacs alpins, cette ancienne fromagerie du 19ème siècle s'étend sur quatre niveaux d'environ 90 m2 chacun. Avec de grandes pièces lumineuses et une belle hauteur sous plafond, elle offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale unique ou diviser l'espace en plusieurs appartements pour bénéficier du marché locatif, cette propriété représente une opportunité rare. Son charme authentique et son emplacement recherché en font un bien parfait pour un investisseur ou un particulier en quête d'un projet de vie original. N'attendez plus pour visiter cette Maison à acheter à La Rivière-Enverse.

Maison située sur les hauteurs d'Anthy-sur-Léman, Haute-Savoie. Cette maison de plain-pied d'environ 110 m² est à vendre. Elle bénéficie d'un terrain de 1 097 m² avec deux terrasses offrant une vue magnifique sur les montagnes et le lac. La maison comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau, et un sous-sol complet de 110 m² avec garage, atelier, buanderie et cave. Equipée d'une pompe à chaleur air-eau, cette maison garantit confort et économies d'énergie. A l'extérieur, vous trouverez une piscine, un abri de jardin et 5 places de parking. Une opportunité d'achat maison à Anthy-sur-Léman, Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Dans le charmant village médiéval d'Yvoire, en Haute-Savoie, découvrez cette propriété de luxe à vendre. Cette villa de 322 m² est nichée dans un parc magnifiquement arboré de 6 144 m². Elle comprend une vaste pièce de vie orientée à l'Est, qui s'ouvre sur la piscine et la terrasse équipée d'une cuisine ouverte. Le salon de 61 m² avec cheminée, le coin salle à manger et la véranda offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la villa présente une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire. De plus, l'aile nord-ouest de la maison, avec accès indépendant, propose un appartement en duplex comprenant une grande pièce de vie donnant sur la piscine et la terrasse. À l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau attenante. Cet espace présente de nombreuses possibilités, notamment pour un rendement locatif ou des professions libérales. La propriété dispose également d'un sous-sol comprenant une cave à vin, une lingerie et une pièce de stockage. Un garage pour deux voitures et six emplacements extérieurs viennent compléter ce bien d'exception. Logement à consommation énergétique excessive.

Réf: 69769FV À vendre, maison Annecy-le-Vieux offrant un beau potentiel sur les hauteurs de la commune. Cette villa lumineuse d’environ 270 m² a été conçue pour répondre à différents besoins : résidence principale avec possibilité de revenu locatif, investissement locatif complet, ou cohabitation intergénérationnelle. Exposée plein sud et érigée sur un terrain verdoyant de 1 160 m², cette maison allie confort, espace et sérénité. Rez-de-chaussée – Un lieu de vie convivial : Cet appartement en duplex est idéal pour accueillir des proches ou offrir un espace indépendant à un adolescent. Vous y trouverez : - Une entrée accueillante - Un vaste salon/salle à manger, parfait pour des moments en famille - Une cuisine équipée, pensée pour des repas conviviaux - Deux chambres de plain-pied, confortables et tranquilles - Une salle de bain et une salle de douche - Une buanderie pour un quotidien facilité - Un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l’étage – Espace indépendant : Vous découvrirez deux chambres cosy, une salle de douche moderne et un bureau idéal pour le télétravail. Le salon/séjour ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Entre climatisation, piscine et jacuzzi, cette maison à acheter à Annecy-le-Vieux est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de chaque instant. Proche des écoles et des commerces, elle vous garantit une excellente qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3875€ ~ 5244€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Paul-en-Chablais, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc arboré de 3500m², cette propriété offre une vue imprenable sur le lac panoramique. Dans un secteur calme et résidentiel, elle dispose d'une surface habitable de 160m² avec de grandes terrasses. La maison comprend un vaste séjour, un salon, une cuisine séparée, ainsi que 5 chambres et plusieurs salles de bains. Le sous-sol comprend des garages et des espaces de rangement. Pour ceux qui cherchent une propriété de luxe à acheter à Saint-Paul-en-Chablais, cette offre mérite votre attention.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à acheter à Taninges, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne, située dans un ancien corps de ferme, offre une belle vue sur la campagne. Sa surface de 148 m² s'étend sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres, 2 WC séparés, une cuisine américaine, une salle de bain et une buanderie. La propriété dispose également d'un grand emplacement de parking privé et se trouve à proximité des écoles et du centre commercial. À seulement 6 km du domaine skiable du Grand Massif et à 12 km de celui des Portes du Soleil, la station de ski de Praz de Lys-Sommand est facilement accessible grâce à une navette reliant le centre du village. Pour toute personne souhaitant faire un achat maison Taninges, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison à acheter à Taninges, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un ancien corps de ferme, cette maison mitoyenne offre une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 134 m² de surface répartis sur 3 niveaux, elle comprend 4 chambres, 2 WC séparés, une cuisine américaine, une salle de bain et une buanderie. L'emplacement de cette maison à Taninges est idéal, à proximité des écoles et du centre commercial, tout en étant à seulement 6 km du domaine skiable du Grand Massif et à 12 km de celui des Portes du Soleil. La station de ski de Praz de Lys-Sommand, également située à 12 km, est facilement accessible grâce à une navette reliant le centre du village.

À vendre, magnifique villa contemporaine à Annecy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une vue dégagée sur le lac. Cette maison à acheter à Annecy comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à acheter à Annecy, situé dans un cadre naturel apaisant. Ce T4 rénové de 110 m², au sein d'une ferme traditionnelle savoyarde, offre 2 chambres, une suite parentale, une terrasse, une piscine privative, un jardin, un carport pour 2 véhicules, ainsi qu'une cave et une buanderie. Profitez d'un calme absolu, à seulement 30 minutes de Genève et 15 minutes du lac. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Annecy en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Classe énergie : C.