ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 72)

CHAMONIX-MONT-BLANC – SECTEUR LES PÈLERINS – APPARTEMENT T4/T5 – 1ER ÉTAGE – 99,90 M² – JARDIN PRIVATIF – VUE SUR LE MASSIF DU MONT-BLANC – À RÉNOVER – LUMINEUX ET SPACIEUX – FORT POTENTIEL LOCATIF OU FAMILIALDans le quartier prisé des Pèlerins, proche du centre-ville de Chamonix et des commodités, cet appartement traversant de 99,90 m² au 1er étage d'une maison typique propose un volume rare et une luminosité exceptionnelle, tout en offrant une vue directe sur le massif du Mont-Blanc et un jardin privatif de plus de 260 m². Un bien à rénover qui allie le charme de l'ancien avec un fort potentiel de personnalisation.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement spacieux à rénover, situé dans une bâtisse de caractère divisée en trois lots. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc ou un investissement locatif pérenne, ce bien se trouve dans un environnement calme et verdoyant, très recherché.Un espace généreux, une vue imprenable et un jardin : transformez cet appartement en un lieu de vie unique.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Le bien comprend :- Un séjour lumineux de 29,80 m² avec accès au balcon- Une cuisine indépendante de 17,50 m²- Trois chambres (13,40 m², 13,40 m², 10,30 m²)- Une salle de bains- Un WC indépendant- Un dégagement- Un balcon exposé sud-est de 16,68 m²- Un jardin privatif de 262 m² avec vue superbe sur le Mont-Blanc- Un garage couvert pour 2 véhicules et des stationnements extérieurs mutualisésCÔTÉ TECHNIQUE :- Appartement nécessitant une rénovation complète : isolation intérieure, plomberie, menuiserie, revêtements, cuisine, salle de bains- Électricité à mettre à jour avec installation d'un compteur individuel- Chauffage à installer (ancien système central retiré – libre choix d'équipement individuel)- Toiture en excellent état (récente)- Façade avec ravalement prévu à l'identiqueCÔTÉ PRATIQUE :- À 5 minutes en voiture du centre de Chamonix- Arrêt de bus « Les Pèlerins » à 3 minutes à pied- Gare SNCF des Pèlerins accessible en moins de 10 minutes à pied- Proximité immédiate d'écoles, commerces de quartier, cabinet médical- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 5 minutes- Genève à 1h, Annecy à 1h15 par la routePour plus d'informations sur cet appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre ou pour organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un bien d'exception à la vente à CHAMONIX MONT BLANC, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. L'ensemble immobilier Cayenne est idéalement situé au cœur de Chamonix, dans un cadre calme et proche de toutes les commodités. Ce chalet CHAMONIX MONT BLANC à vendre se compose de trois bâtiments : deux maisons de pays entièrement rénovées avec soin et un chalet moderne. Le chalet individuel récent d'environ 100 m2 comprend trois chambres en suite, ainsi qu'un salon lumineux avec cuisine ouverte offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. La première maison de pays s'étend sur deux niveaux, avec un espace bureau de 50 m2 au rez-de-jardin, un appartement de 70 m2 avec deux chambres et une belle terrasse au premier étage, et un appartement de 67 m2 avec deux chambres en suite à l'étage supérieur. La seconde maison de pays comprend également deux appartements : un en rez-de-jardin avec terrasse plein sud et quatre chambres, et un autre à l'étage avec quatre chambres en suite. La superficie totale des trois constructions atteint 580 m2, avec 10 emplacements de parking. Ce bien rare, à acheter CHAMONIX MONT BLANC, offre une rentabilité remarquable grâce à son emplacement exceptionnel en pleine vallée.

À SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, sur un emplacement exceptionnel au pied des pistes de ski du Bettex, l'agence TRANSACTEL vous propose en exclusivité cette Maison de luxe Saint-Gervais-les-Bains à vendre, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Entièrement rénovée en 2013, cette propriété de 155 m² s'étend sur trois niveaux : - Au rez inférieur, vous trouverez un hall d’entrée, un vestiaire/skiroom, une buanderie, une chambre 'dortoir', une salle de douche avec WC et un sauna ; - Au rez supérieur, la pièce à vivre comprend un salon agrémenté d’un poêle à pellets, un coin repas ainsi qu’une cuisine ouverte complètement équipée. Un grand balcon et une terrasse prolongent ce niveau, offrant une magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc. Une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent également cet étage ; - À l’étage, une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing privatifs, deux autres chambres et une salle de douche avec WC sont inclus. Avec de nombreux couchages et des prestations soignées, ce chalet fonctionnel est situé dans un cadre de premier ordre, idéal pour un achat Maison de luxe Saint-Gervais-les-Bains.

Achetez cette maison à vendre à ARCHAMPS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes! Située dans le secteur recherché d’Archamps, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de la Croix de Rozon et à 20 minutes de l’aéroport de Genève. Avec une surface de 284m2 sur une parcelle de 1434m2, cette maison bénéficie d’une vue imprenable sur Genève et le jet d’eau. Complètement rénovée, elle dispose d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, de la climatisation dans les chambres et de salles de bains neuves. Profitez également d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cave, d'un jardin clôturé et arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique avec une vue à couper le souffle! Contactez DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations sur cette maison à acheter à ARCHAMPS dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Sur la commune de Thonon, dans un quartier recherché proche du centre-ville, du lac, des plages et du port, cette ancienne bâtisse de 1820 offre plus de 546 m² de surface, dont environ 349 m² habitables. Cette Maison à vendre à Thonon les Bains est divisée en plusieurs espaces : une habitation principale, un appartement indépendant, ainsi qu'une grange, un grenier et des caves. Ce bien comprend 7 chambres, 4 salles de bains, 2 cuisines, une salle à manger et un salon, le tout complété par une grange de 77 m² à aménager et un grenier de 56 m² à développer. De plus, l'appartement de type T3 en duplex ajoute une belle valeur à la propriété. Un avantage supplémentaire : la maison dispose de 3 stationnements et d'un agréable jardin clos. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Thonon les Bains, située dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À VALLEIRY, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à vendre. Située sur la verdoyante commune de Chevrier, dans un environnement calme et bucolique, cet ancien corps de ferme entièrement rénové offre une surface utile de 318,50 m² et 279,37 m² habitables sur un terrain de 870 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace ouvert de 91,49 m², parfait pour un salon convivial ou un espace de jeux. Le dernier étage présente deux belles chambres mansardées et une salle de bains en bois avec sauna. À l'extérieur, le jardin arboré comprend une terrasse ombragée, un potager, un terrain de pétanque, une piscine hors sol chauffée et un grand atelier. Ce bien se distingue par ses volumes, sa qualité et son charme. Situé dans un cadre tranquille, proche des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2.250 Euros et 3.100 Euros. Prix : 790.000 euros honoraires inclus.

Chalet Sogno. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, ce chalet de 5 chambres est idéal pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc. Niché au calme, au fond d'une impasse dans le quartier des Praz, il se trouve à quelques minutes à pied du téléphérique de la Flégère et du centre-ville. L'endroit offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur le Mont Blanc et un magnifique jardin plat, rare à cet emplacement.Le chalet s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux est doté de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur les montagnes. Ce niveau comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d’eau.À l'étage, une spacieuse chambre parentale bénéficie d'une vue spectaculaire, accompagnée de deux autres chambres et d'une grande salle de bains familiale.Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave, apportant des espaces de rangement et des pièces techniques essentielles.C'est une occasion unique de saisir une vente chalet Chamonix-Mont-Blanc, dans un emplacement privilégié, offrant des vues iconiques et une proximité immédiate avec les pistes de ski et le cœur de Chamonix.Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite privée, merci de contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement en duplex d'environ 48 m², idéalement situé à Argentière, au cœur du massif du Mont-Blanc dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet bien, à proximité des célèbres pistes des Grands Montets, séduira les amateurs de montagne et ceux cherchant un investissement locatif ou un pied-à-terre alpin. Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, accompagnée d'une salle de bain avec baignoire. L'appartement est vendu avec un casier à skis et l'accès à la piscine extérieure de la résidence, un atout apprécié après une journée en montagne. Situé au cœur du village d'Argentière, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement représente une occasion idéale pour ceux désirant réaliser un achat d'appartement à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

iad France - Benoît Gerault vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Menthon-Saint-Bernard, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 700 mètres des rives du lac d'Annecy et proche des commerces, cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un garage privé, deux entrées indépendantes et la possibilité de créer un studio séparé, cette propriété dispose d’un fort potentiel. Cette bâtisse en pierre, à rénover, séduira les amateurs d’authenticité. S’étendant sur plus de 145 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle vous permettra d'exprimer vos envies d’aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une première entrée ouvre sur une grande pièce de plus de 23 m², idéale pour accueillir un studio indépendant ou une salle à manger. Vous trouverez également un garage accessible depuis la rue et une chaufferie. La seconde entrée dessert un grand dégagement et l’escalier principal. Au 1er étage, profitez d’une vaste cuisine avec cellier, d’un salon lumineux de plus de 23 m² et de toilettes séparées. Au 2e étage, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et accès à une mezzanine aménageable selon vos désirs, viennent compléter ce niveau. Un second WC indépendant et une salle de bains sont également présents. Nichée dans un cadre calme et recherché, proche des commodités et des transports, cette maison représente une belle opportunité d’achat à Menthon-Saint-Bernard. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et réaliser votre projet immobilier !

Découvrez cet appartement à vendre à Montriond, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située en hauteur, cette propriété offre une intimité recherchée avec une vue dégagée sur les montagnes. Lumineux et spacieux, le séjour ouvert est parfait pour des moments de détente ou de convivialité, agrémenté d'un coin salon chaleureux avec une cheminée traditionnelle. La cuisine et la salle à manger bénéficient également d'une belle luminosité et d'un charme authentique. Plusieurs accès aux balcons permettent de profiter de l'extérieur et d'admirer la superbe vue environnante. Cet appartement comprend deux chambres doubles spacieuses, dont une avec rangements intégrés, ainsi que deux salles de bain modernes, des toilettes invités et une buanderie séparée. Pratique, il dispose également d'une cave, d'un abri voiture et d'une place de parking extérieure supplémentaire. Situé dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des pistes, cet appartement à acheter à Montriond est idéal pour une résidence principale, secondaire ou en tant que location dans un cadre soigné, offrant espace, lumière et confort.

Découvrez ce chalet à vendre à Montriond, situé dans un emplacement privilégié de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Le chalet de L’Élé offre une vue imprenable et un accès direct à la ligne du ski bus, alliant harmonieusement le style traditionnel et les constructions modernes. Construit avec des matériaux de haute qualité et respectant les normes de performance énergétique, ce chalet est idéal pour un achat chalet Montriond, tant pour y vivre que pour servir de base de vacances. La maison est dotée d'une pompe à chaleur et de fenêtres à triple vitrage, garantissant un faible impact environnemental et des coûts énergétiques réduits. S'étendant sur quatre niveaux, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon offrant une vue panoramique sur les montagnes, ainsi qu'une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. À l'étage, se trouvent deux chambres doubles avec salle de bains privative et une chambre double supplémentaire avec salle de bains familiale. La suite parentale, située au dernier niveau, bénéficie de baies vitrées et d'un balcon avec une vue exceptionnelle, accompagnée d'une salle de douche privative. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant de deux chambres, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, avec sa propre terrasse et jardin. La propriété dispose également de plusieurs places de parking, y compris un garage intégré. Le Chalet de L’Élé est idéalement situé, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de l'année tout en étant à proximité des pistes et du lac, à quelques minutes du centre de Morzine et du village de Montriond. Ce chalet remarquable, avec son design élégant et son emplacement imbattable, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acheter un chalet à Montriond.

Au centre d'Annecy, cet élégant T2 de 47 m² offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur le lac et le Pâquier. Situé dans une résidence bourgeoise avec ascenseur, récemment ravalée, cet appartement allie charme et confort dans un environnement exceptionnel. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine ouverte avec accès à un balcon d'environ 10 m². En complément, une cave et un grenier viennent renforcer les espaces de rangement. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui désirent un Appartement à acheter à Annecy. Ne manquez pas l'occasion de venir le visiter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616 euros.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce charmant chalet aux frais de notaire réduits, idéalement placé près des pistes de ski. Étalé sur 3 niveaux, ce bien inclut un studio indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, ouvrant sur une belle terrasse abritée. Le dernier étage se compose de 3 suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et des places de parking viennent compléter cette offre. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter LE GRAND BORNAND, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente et location de propriétés dans la région.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette magnifique Maison à vendre à LE GRAND BORNAND, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet, avec des frais de notaire réduits, se trouve à proximité des pistes de ski et allie charme et prestations contemporaines. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend un studio indépendant. À l'étage, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donne sur une belle terrasse abritée. Au dernier étage, vous découvrirez trois suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et plusieurs places de parking viennent compléter cette offre. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de l'achat de Maison de luxe à LE GRAND BORNAND.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette magnifique Maison à acheter LE GRAND BORNAND, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des pistes de ski, cette propriété allie charme et prestations contemporaines. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend un studio indépendant, une large pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse abritée, ainsi que 3 suites à l'étage, chacune avec sa salle d'eau/salle de bain. Un grand garage et des places de parking complètent cette offre. Faites l'achat de votre Maison de luxe LE GRAND BORNAND et profitez de magnifiques paysages et d'activités en montagne.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Le Grand-Bornand, située dans le département de Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce concept store prestigieux, comprenant un hôtel de charme, un spa, un bar lounge et une boutique haut de gamme, se trouve au cœur de la station, à proximité des pistes de ski. Avec plus de 700 m² d'espace, cet établissement unique allie charme authentique et confort moderne. Il dispose de 8 chambres élégamment décorées, allant de 15 m² à 50 m², parfaites pour les couples ou les familles recherchant une expérience d'hébergement exclusive. Profitez d'un espace de bien-être design avec sauna, hammam et balnéothérapie, idéales après une journée de ski ou de randonnée. Le bar lounge adjoint offre une atmosphère conviviale, parfaite pour savourer un verre de vin en toute détente. La boutique présente une sélection raffinée de vêtements haut de gamme et d'accessoires. Avec une situation privilégiée et un fort potentiel de croissance, cette propriété constitue une occasion d'investissement rare dans un cadre enchanteur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Combloux, situé en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale en madrier se trouve à proximité des pistes et à moins de 5 km de Megève. Édifiée sur un terrain plat de 3500 m², elle comprend un séjour lumineux avec salle à manger et salon avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Ce chalet dispose de 6 chambres, dont 3 suites confortables, ainsi qu'un espace salon/bar avec cheminée, également donnant sur la terrasse/jardin. Pour compléter ce bien, vous trouverez un bureau et une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Chalet de luxe à Combloux!

Exclusivité - Dans le cœur du village de Les Gets, Haute-Savoie, et à proximité de toutes les commodités, découvrez l'appartement Les Gets à vendre au sein de la nouvelle résidence CHALET NÉVÂ. Composée de seulement 8 appartements, cette résidence allie harmonieusement une structure en bois Douglas et un parement en pierre. Cet appartement T3 de 47 m² comprend un hall d'entrée, 2 chambres, ainsi qu'un vaste séjour-cuisine-salle à manger avec accès à une terrasse. Il bénéficie de belles prestations telles que le chauffage individuel au sol par une pompe à chaleur, du parquet, de la faïence et un parement bois. Vous avez la possibilité d'acquérir ce bien en récupération de TVA (sous conditions de mise en location), offrant ainsi une réduction de 20 % sur le prix d'achat. Le prix de vente HT de cet appartement est de 652 083 €. Profitez également de frais de notaire réduits. Cette opportunité d'achat appartement Les Gets ne durera pas longtemps.

À vendre, un appartement T3 de 51 m² au cœur de Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située en plein centre du village, la nouvelle résidence CHALET NÉVÂ se compose de seulement 8 appartements, alliant harmonieusement une structure en bois Douglas et un parement en pierre. Cet appartement à acheter à Les Gets comprend un hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un vaste séjour-cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. Profitez de prestations de qualité avec un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur, du parquet, de la faïence et du parement en bois. De plus, il est possible d'acquérir cet appartement en bénéficiant d'une récupération de TVA sous certaines conditions, offrant une réduction de 20 % sur le prix d'achat. Le prix de vente HT de ce bien est de 543 750 €, avec des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Les Gets.

Découvrez cet Appartement à vendre à Les Gets, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence CHALET NÉVÂ, conçue avec soin, comprend seulement 8 appartements et s'intègre harmonieusement dans le paysage, alliant une structure en bois Douglas à un parement en pierre. Cet appartement T3 de 47 m², situé au 2ème étage, offre un hall d'entrée, un vaste séjour-cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Profitez de prestations de qualité, incluant un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur, un parquet, de la faïence et un parement en bois. Il existe aussi une possibilité d'acquérir cet Appartement avec récupération de TVA (sous conditions de mise en location), ce qui permet de bénéficier d'une réduction de 20 % sur le prix d'achat. Le prix de vente HT de ce bien est de 452 083 €, avec des frais de notaire réduits.