ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 3)

ACR346-Veigy-Foncenex: Découvrez cet appartement à vendre à Veigy-Foncenex, Haut-Savoie. Ce superbe duplex saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée.Dès l’entrée, vous accédez à un vaste espace avec toilettes invités et de nombreux rangements, ouvrant sur une agréable pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger. Ce niveau dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une salle de bains.Ce bien est complété par une charmante terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et d’une place de parking extérieure.Les prestations de qualité de cet appartement ne manqueront pas de provoquer un véritable coup de cœur. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe à acheter Veigy-Foncenex. Une visite s’impose sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1370€ - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains

Alpes Office Immobilier vous propose à la vente un appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces (4 chambres, 3 salles d'eau) est niché dans un cadre privilégié au cœur de Chamonix Mont-Blanc. Idéalement situé au pied de l'Aiguille du Midi et à proximité des commerces et des écoles, il offre un environnement paisible et ensoleillé.L'espace de vie comprend une cuisine design ouverte sur un salon chaleureux doté d'une cheminée Focus, avec un accès direct à la terrasse, où se trouvent un jacuzzi et un jardin privatif de 480 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains, garantissant à la fois confort et intimité. Les deux autres chambres, fonctionnelles, sont équipées de lits superposés et ont un accès direct au jardin. Un bureau spacieux, pouvant être transformé en chambre, complète ce bien rare.Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.En dépendance, vous disposerez d'un parking commun, de 2 caves et d'une place de parking privative couverte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.RSAC : 822037883Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony MiniéCarte T CPI 7401 2016 000 011 465RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches, sur le territoire national sous le n° 038096658

Située dans un secteur résidentiel recherché de Messery, dans le département de la Haute-Savoie, cette villa dispose d'une surface habitable de 177,50 m² sur un vaste terrain de 1 704 m². Idéale pour un achat Maison de luxe MESSERY, cette propriété s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux exposé au Sud avec une cheminée à bois, une cuisine fermée, un wc pour les invités ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, trois chambres s’articulent autour d'une salle de bains et d'une salle d'eau, dont deux offrent une vue agréable sur le lac, l'une avec balcon. Un espace polyvalent est également présent, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. La maison dispose d'un sous-sol complet. Les extérieurs sont aménagés avec une piscine, une grande terrasse, un garage double et deux places de stationnement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cela permet à l'acquéreur de personnaliser la maison selon ses envies. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter MESSERY, proche du lac Léman. Si vous recherchez une maison à vendre à Messery ou sur les rives du lac Léman en Haute-Savoie, contactez notre équipe pour organiser une visite.

Découvrez ce chalet de 160 m² habitables à vendre, idéalement situé à seulement 800 mètres du centre de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de montagne et de ski, avec la gare du Tramway du Mont-Blanc à seulement 150 mètres, offrant un accès rapide aux pistes. Bénéficiant d’une exposition Ouest, le chalet offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct au balcon. L’espace nuit dispose de 5 chambres, complétées par 3 salles de bains et 3 WC. Garage et jardin privatif inclus. Pour l'achat d'un Chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, demandez un dossier complet et une visite vidéo.

Dernier lot disponible - Livraison été 2026. Découvrez un véritable havre de paix face au majestueux Mont-Blanc avec le programme neuf 'Heavenly', alliance parfaite entre design et tradition. Niché au cœur d'un secteur de charme et premium, ce chalet unique se compose de cinq appartements. Cette résidence allie confort moderne et respect de l'environnement, avec des innovations vertes et une efficacité énergétique exceptionnelle.Cet appartement T5 d'une surface habitable d'environ 105.96 m² est situé au rez-de-jardin et comprend 4 chambres, un espace de vie spacieux et lumineux donnant accès à un jardin d'environ 39 m² ainsi qu'à une terrasse d'environ 15 m².AGENCEMENT :- Une entrée avec dégagement- Un toilette invités- Trois chambres doubles- Un dégagement- Une salle de bains- Une chambre double en suite avec salle d'eau et toilette- Le salon, salle à manger, cuisine ouverte donnant accès au jardinANNEXES :- Un jardin privatif- Un parking intérieur- Une caveProfitez de cette opportunité d'achat Appartement de luxe Combloux et faites de ce bien un véritable coin de paradis dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Appartement à vendre à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement T3 + cabine de 79 m² situé au 2ème étage de la nouvelle résidence CHALET NÉVÂ, qui se compose de seulement 8 appartements intégrés dans le paysage. Il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour-cuisine-salle à manger avec accès à une terrasse, une chambre parentale en suite, une chambre supplémentaire, une cabine avec lits superposés, une salle d'eau et un WC séparé. Bénéficiez de prestations de qualité telles qu'un chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur, du parquet, et un parement en bois. Ce bien est disponible à un prix de vente HT de 723 200 €, avec la possibilité de récupérer la TVA sous conditions de location, offrant ainsi une réduction significative. Frais de notaire réduits. Parking couvert proposé à 22 500 €, cuisine équipée à 15 000 €, et cave à 5 000 €. Livraison prévue pour l'automne 2027.

Découvrez cet Appartement d'une superficie d'environ 168 m² habitables, situé dans le secteur recherché des Praz à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, proposé en plateau brut, vous permettra de concevoir un intérieur à votre image. Réparti sur trois niveaux, il offre un bel espace de vie en rez-de-jardin, idéal pour accueillir une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès à une terrasse et un jardin. À l'étage supérieur, envisagez un espace nuit confortable avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol de 51 m² offre de nombreuses opportunités d'aménagement. La plupart des pièces et les extérieurs offrent une vue imprenable sur le Mont-Blanc, soulignant l'unicité de cet Appartement à vendre. Bénéficiez également d'un stationnement privatif couvert et de faibles charges de copropriété, limitées à l'assurance du bâtiment. C'est une occasion idéale pour un achat d'Appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à quelques pas des rives prisées du lac Léman, cette maison d'architecte de 220 m² mise sur une construction contemporaine de qualité. Érigée en 2024, elle s'étend sur un terrain de 502 m² et allieEsthétique moderne et respect de l'environnement. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert climatisé, une pièce indépendante et une kitchenette offrent une grande flexibilité. À l'étage, une cuisine sur mesure en frêne et céramique voisine avec un salon lumineux, une bibliothèque monumentale et une cheminée, le tout donnant sur une terrasse extérieure. Le dernier niveau comprend une suite parentale et une pièce polyvalente. Un appartement indépendant de deux chambres complète l'ensemble, idéal pour vos proches ou un projet locatif. Dotée d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des matériaux biosourcés, cette maison est une occasion unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison de luxe à Thonon-les-Bains. Les montants des dépenses énergétiques annuelles sont estimés entre 1.190 euros et 1.660 euros. Pour plus d'informations, contactez Audrey au 06 86 82 56 27.

La Turche - Equinimo Prestige vous propose à la vente ce chalet traditionnel de 326 m2, idéalement situé directement sur les pistes (ski-in/ski-out). Ce bien, situé au calme sur la route de la Turche, entre le télésiège des Perrières et celui de la Turche, est une ancienne ferme réhabilitée, maintenue en très bon état général et répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine professionnelle ouverte sur une salle à manger avec cheminée, ainsi que 2 suites, une buanderie et un WC indépendant. Le premier étage comprend un double séjour traversant de 56 m2 avec une hauteur cathédrale et cheminée, s'ouvrant sur 2 balcons, 2 suites, un bureau et un WC indépendant. Au 2ème étage, une suite avec dressing et salle d’eau. Le sous-sol dispose d'une pièce pouvant être transformée en salle de sport ou de loisirs et d'une cave à vin. Sur une parcelle de plus de 2 221 m2, ce chalet offre des possibilités d'aménagement futur, dont la construction de deux bâtiments supplémentaires (sous réserve d'obtention d'un permis de construire). Le centre des Gets, avec ses restaurants et commerces, est accessible à 15 minutes à pied, et un système gratuit de navette dessert toute la station. Cette propriété est proposée en collaboration avec l'agence Swixim. Pour plus de détails, plan et vidéo de présentation, consultez l'annonce sur le site Equinimo.

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel, situé à Faverges-Seythenex, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour, baigné de lumière naturelle, avec un balcon exposé Sud, parfait pour profiter du parc de la copropriété et de la vue dégagée sur la Sambuy. La cuisine Mobalpa, récemment rénovée, est équipée de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un toilette séparé. Ce bien dispose également d'un second balcon avec vue sur le Mont Blanc, idéal pour admirer le soleil tout au long de la journée. En parfait état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. La résidence est bien entretenue, offrant à ses residents un cadre de vie agréable et sécurisé. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied : commerces, écoles et transports sont à quelques pas. De plus, une cave et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité de la copropriété. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.48% TTC à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Emilie LAJARIGE : +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

Chalet à vendre à Seytroux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien rare, une ferme entièrement rénovée au cœur du village, se trouve à seulement 10-15 minutes de Morzine. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et charme authentique. D'une superficie de 185 m² répartie sur 4 niveaux, le chalet comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poutres apparentes et cheminée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. Il dispose de plusieurs chambres bien agencées pour plus d'intimité, y compris une suite parentale sous les toits, ainsi qu'un espace modulable. En outre, un grand garage et une buanderie viennent compléter les prestations soignées. Le rez-de-chaussée offre un garage de 39,8 m², une chambre/bureau et une buanderie, tandis que le premier étage abrite deux chambres doubles, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine haut de gamme et un balcon. Enfin, le troisième étage est dédié à la suite parentale. Ce Chalet de luxe à acheter à Seytroux est idéalement situé dans un village paisible, à proximité d'un restaurant étoilé au guide Michelin et à seulement 5 minutes des pistes de Roc d'Enfer. Profitez de nombreuses possibilités de randonnées été comme hiver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Idéalement positionné au cœur du village, cet appartement s'étend sur une surface totale de 152 m², occupant l'intégralité du dernier étage d'un petit chalet de seulement quatre appartements, garantissant ainsi calme et intimité. Avec ses quatre expositions, ce bien bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée et offre une vue plaisante sur le village. L'espace de vie, combinant salon et salle à manger, crée une atmosphère conviviale tout en permettant un coin salon plus cosy, préservant une circulation fluide des différentes zones. Il comprend trois chambres, toutes en suite, pour un maximum de confort et d'indépendance. La mezzanine offre un espace cocooning avec un coin bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture. Un casier à ski est inclus, très pratique durant la saison hivernale, et les remontées mécaniques sont accessibles à pied. De plus, une place de parking extérieure couverte située au pied du chalet complète cet ensemble. Bien soumis au statut de la copropriété avec aucune procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Megève.

Chalet à vendre à MEGEVE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement situé à quelques mètres du cœur historique de Megève et des remontées mécaniques, ce chalet-hôtel confidentiel de près de 850 m² propose une vision rare de l'hospitalité alpine : intimité, raffinement et élégance. Réparti sur trois niveaux, il présente une architecture chaleureuse alliant vieux bois patiné et matières nobles, créant une atmosphère accueillante digne des plus belles adresses de montagne. Les espaces de réception, baignés de lumière, proposent une décoration aux lignes intemporelles, favorisant la convivialité et la détente. La propriété comprend quinze chambres et suites délicatement aménagées, offrant confort et sérénité. Avec des installations de bien-être, une ski room et un stationnement privatif, ce chalet est idéal pour une exploitation hôtelière ou comme résidence privée. Une opportunité rare pour l'achat d'un chalet à MEGEVE.

Maison alpine rénovée 4 ch, vues panoramiques, vastes surfaces & combles 78 m² près du lac d’Annecy - Découvrez cette superbe maison historique rénovée de 4 chambres, située au cœur de Montmin, offrant une surface totale exceptionnelle de 345 m², dont 136 m² habitables (Loi Carrez), avec de vastes espaces utilitaires et 78 m² de combles au fort potentiel d’aménagement. Implantée dans un village alpin idyllique avec vues panoramiques sur les montagnes environnantes, la propriété bénéficie d’un accès rapide au lac d’Annecy, à Annecy, à Genève et aux principales stations de ski, offrant une combinaison rare de calme, d’espace et de qualité de vie toute l’année.

Maison de village de caractère, 5 chambres, jardin. Une rareté sur le marché ! - Une Demeure Authentique pour la Vie de Famille à Messery Cette propriété exceptionnelle, au cœur de Messery, offre un jardin privé. Sur deux niveaux, elle a le potentiel de devenir un foyer familial, avec espace télétravail. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bain, un salon/salle à manger ouvert avec cuisine, une cave à vin, celliers et plusieurs accès. À l'arrière, un superbe jardin privé avec plantes matures et pelouse, plus dépendances, grande cour et parking. Au rez-de-chaussée : réception avec cheminée, chambre avec salle de douche attenante et accès cour. Buanderie, cave à vin et toilettes d'invités. Au premier étage : quatre chambres, une salle de bain familiale et toilettes séparées.

Face au majestueux Mont-Blanc, au sein de la résidence confidentielle Eden Natura composée de seulement 4 appartements, ce bien d’exception de 138 m² occupe l’intégralité du 1er étage et bénéficie d’une exposition sud-est idéale. Baigné de lumière, il s’ouvre sur trois balcons offrant de superbes vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc, les reliefs alpins et l’environnement naturel préservé. Véritables prolongements de l’appartement, ils invitent à profiter pleinement du panorama et des différentes lumières au fil de la journée. La pièce de vie, d’environ 50 m², séduit par ses volumes généreux, ses larges ouvertures et son accès direct à l’extérieur. La cuisine ouverte est complétée par un spacieux cellier-buanderie. L’espace nuit, parfaitement agencé en deux zones distinctes, propose 4 chambres dont 2 suites avec salles d’eau et rangements, ainsi qu’un sauna, une salle de bains supplémentaire et des WC invités, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Prestations haut de gamme : ski-room avec casier et chauffe-chaussures, cave, stationnement sécurisé en sous-sol et place extérieure. La résidence propose également un espace wellness avec spa de nage et espace détente, pour un art de vivre alpin raffiné en toute saison. Produit neuf rare, ce bien bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la possibilité de récupération de la TVA sous conditions.

Face au majestueux Mont-Blanc, au cœur d’un environnement naturel préservé, la résidence Eden Natura dévoile une adresse confidentielle d’exception composée de seulement quatre appartements. En rez-de-jardin, ce bien de 107 m² séduit par son exposition sud-est et son ouverture sur une agréable terrasse prolongée d’un jardin privatif, offrant un cadre de vie rare entre nature et sérénité. L’intérieur, aux lignes élégantes et parfaitement agencées, propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres complémentaires dont une dortoir, une salle de bain, ainsi qu’un sauna privatif. Prestations haut de gamme : ski-room avec casier et chauffe-chaussures, cave, stationnement sécurisé en sous-sol et place extérieure. La résidence propose également un espace wellness avec spa de nage et espace détente, pour une expérience alpine raffinée en toute saison.

À vendre, cet appartement situé au cœur de Perrignier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, a récemment été entièrement rénové et offre des prestations soignées. À proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du CEVA, ce logement rare saura séduire les familles et les primo-accédants en quête d'un bien clé en main dans le Chablais.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine fermée entièrement équipée, un séjour lumineux, une salle de bains et un WC indépendant.Au premier étage, vous découvrirez deux chambres exposées plein sud, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.Le deuxième étage se compose d'une belle suite parentale mansardée avec poutres apparentes et salle d'eau attenante.Avec un parquet fraîchement rénové et une exposition plein sud, cet appartement est un bien rare au cœur du village de Perrignier, à proximité de Thonon-les-Bains, Douvaine et Bons-en-Chablais. Garage et place de parking inclus.Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez l'agence Vue Lac et Montagnes, spécialisée dans l'immobilier en Chablais. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement situé dans le Triangle d'Or d'Annecy. Niché au dernier étage de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une vue sur les montagnes environnantes. L'intimité est à l'honneur, car cet appartement occupe seul l'ensemble du dernier palier, offrant ainsi une atmosphère exclusive et tranquille. Les finitions sont de qualité, mettant en avant des matériaux durables et raffinés. L'intérieur se compose d'un grand séjour, baigné de lumière naturelle et de belles hauteurs sous plafond, donnant sur une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant ainsi un lieu de vie convivial. Vous trouverez également une chambre parentale, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un sauna, d'une chambre avec point d'eau et dressings et d'une chambre en mezzanine avec point d'eau. Cette propriété allie luxe, confort et exclusivité. En complément, cet appartement dispose d'une cave, d'un garage et de places de parking extérieurs. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette remarquable maison d’architecte nichée sur les hauteurs prisées de Pringy, à seulement quelques minutes d’Annecy et aux portes de Genève. Dominant son environnement, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d’Annecy et les massifs environnants, dans un cadre confidentiel et parfaitement préservé. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 2 500 m², cette villa d’environ 300 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, composés d’un vaste double séjour et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, invitant à la contemplation. L’espace nuit accueille quatre chambres élégantes, trois salles de bains et deux WC, offrant un confort de vie idéal pour une clientèle exigeante. Un double garage de 80 m² vient parfaire l’ensemble, laissant libre cours à différents projets d’aménagement. Une adresse rare, conjuguant élégance architecturale, panorama d’exception et qualité de vie incomparable. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie apaisant grâce à la proximité du lac et au doux murmure d'un ruisseau. L'entrée de plain-pied ouvre sur un espace de vie généreux, comprenant un salon de réception élégant, un espace dinatoire et une cuisine contemporaine. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse et un espace piscine, offrant une vue dégagée sur le parc paysager. Le rez-de-chaussée abrite également une belle suite parentale avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace calme pouvant servir de salon de lecture, de salle de jeux ou de bureau. En rez-de-jardin, une salle de projection intime vous promet d'agréables soirées cinéma. Une buanderie, une salle d'eau supplémentaire et un spacieux garage complètent cette maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains. Un bien rare, alliant confort moderne et environnement naturel.

À Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez ce chalet familial spacieux de 257 m2, s'étendant sur trois niveaux. Construit en 2011, il offre une vue imprenable sur la Chaîne des Aravis, une luminosité naturelle exceptionnelle et un accès facile au cœur du village ainsi qu'aux stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine ouverte sur le séjour et un salon chaleureux, chacun équipé d'une cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse et un balcon orientés sud-ouest, parfaits pour apprécier la tranquillité et le panorama. Le chalet comprend six chambres confortables, un dortoir mansardé, deux salles de bains et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire est disponible pour un aménagement selon vos souhaits, ainsi qu'une buanderie, un local technique et un garage. Érigé sur un terrain arboré de 1046 m2, ce bien représente une opportunité idéale pour un achat Chalet de luxe Saint-Jean-de-Sixt, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 225 m² est édifiée sur un terrain de 502 m². Elle offre des prestations de qualité et une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de la diviser en trois espaces distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de type F3 avec une belle pièce à vivre dotée d'une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un espace open space avec kitchenette, idéal pour une activité professionnelle. Le premier étage présente une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout débouchant sur une grande terrasse couverte. Une chambre, une salle d’eau et un WC viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, WC) et un grand dressing vous attend. Cette maison est équipée de nombreux atouts modernes comme un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. A proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et contemporain. Pour un achat de maison de luxe à Thonon-les-Bains, cette propriété est à découvrir.

74400 – CHAMONIX-MONT-BLANC – MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES – 85,82 M² – 2 NIVEAUX – JARDIN – STATIONNEMENT – CENTRE DE CHAMONIX – RARE EN VENTEÀ quelques pas du cœur de Chamonix, cette maison mitoyenne sur 2 niveaux offre une exceptionnelle opportunité sur le marché immobilier. Avec ses volumes généreux, un jardin agréable, un stationnement privé et une bonne performance énergétique, elle constitue un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'ambiance chamoniarde.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, en collaboration avec Martin BEAUJOUAN, vous propose cette maison à vendre. Elle s'étend sur 85,82 m² et est idéalement située au sein d'un petit ensemble de deux habitations, dans un secteur calme et prisé de Chamonix-Mont-Blanc.Le bien se développe sur deux niveaux, offrant une configuration fonctionnelle et agréable. La vaste pièce de vie d'environ 39 m² assure un confort quotidien, tandis que les deux chambres, le jardin privatif, et la place de stationnement extérieure ajoutent à ses atouts pratiques.Une adresse centrale, une atmosphère paisible, de grands volumes et des caractéristiques rares en plein centre de Chamonix.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Le bien se compose comme suit :- Une pièce de vie d'environ 39 m²- Deux chambres de 15 m² et 11 m²- Une salle de bain d'environ 7 m²- Un WC indépendant- Une place de stationnement extérieure- Un jardin privatif- Un local d'environ 18 m² à usage partagéCÔTÉ TECHNIQUE :- Maison mitoyenne sur 2 niveaux- Surface habitable de 85,82 m²- Chauffage électrique- Isolation intérieure- Derniers travaux effectués en 2009- Maison en très bon état général- Petit ensemble de deux habitations- Division par géomètre en cours pour individualisation des lots- Local d'environ 18 m² à usage partagé- DPE D, sans travaux majeurs à prévoirCÔTÉ PRATIQUE :- Emplacement recherché au centre de Chamonix- Environnement calme et résidentiel- Proximité immédiate du téléphérique de l'Aiguille du Midi- Commodités, restaurants, écoles et services accessibles facilement- Transports en commun et gare de Chamonix à proximité- Accès rapide aux stations de ski de la vallée- Environ 1 heure de Genève en voiture- Environ 1 heure 15 d'Annecy en voitureUne maison avec jardin et stationnement au cœur de Chamonix : une opportunité exceptionnelle dans un secteur particulièrement recherché.À VISITER RAPIDEMENT.Pour plus d’informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par email à mbeaujouan@efficity.comRetrouvez toutes les annonces sur www.efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement en dernier étage de type 4 chambres plus un coin montagne en duplex, situé dans une résidence premium à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2020 sur le plateau du Mont d'Arbois, comprend 4 chambres en suite, un coin montagne avec salon TV, ainsi qu'une vaste pièce de vie offrant des vues dégagées sur la Côte 2000. Avec une surface totale d'environ 160 m² et une surface Loi Carrez de 136,72 m², cet appartement est idéalement situé à proximité des remontées mécaniques et des pistes de ski. Les volumes sont généreux et les finitions de qualité. De plus, vous pourrez profiter de 3 terrasses idéalement exposées, avec de superbes vues sur les montagnes. La résidence inclut aussi une salle de sport. En complément, une ski-room, une cave et deux places de parking intérieur avec recharges pour voiture électrique sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité : vente d'un appartement de luxe à Megève.