ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 26)

Magnifique appartement en triplex (demi-chalet) entièrement rénové d'une surface totale d'environ 215m², idéalement situé dans le secteur prisé du Jaillet, à proximité immédiate du centre du village, accessible à pied. Ce bien se répartit sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, deux chambres spacieuses en suite avec rangements, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un ski-room et une buanderie. À l’étage principal : un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un grand balcon en L, idéal pour profiter de la vue. Au dernier étage : deux belles chambres en suite, toutes deux avec balcon, dont une master avec dressing. Des places de stationnement situées devant le demi-chalet permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Babolat, agence indépendante, vous propose à Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, un appartement exceptionnel à vendre. Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine livrée en 2023, cet appartement développe 100 m² Loi Carrez et 55 m² de terrasse. Son exposition Sud, Sud-Ouest lui confère une luminosité remarquable et une vue dégagée. La pièce de vie, élégante, se compose d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée avec des équipements de qualité, le tout s'ouvrant sur la vaste terrasse idéale pour profiter des belles journées annéciennes. L'espace nuit est composé de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle de bains avec baignoire, et d'une suite parentale avec accès extérieur, dressing et salle de bain privative. Une entrée avec placard, une toilette indépendante avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement fonctionnel de l'appartement. Un cellier sur le même palier offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et équipée d'un vidéophone, propose des prestations soignées, avec des halls d’entrée chic, des ascenseurs de qualité, un aménagement paysager des extérieurs et une terrasse partagée accessible aux résidents. Un garage fermé en sous-sol est disponible moyennant supplément, ainsi qu'un local collectif à vélos. L'environnement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès rapide aux axes autoroutiers, au TGV et aux aéroports internationaux de Genève et Lyon. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente d'appartement de luxe à acheter à Annecy et d'autres propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, La Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

Situé dans un nouveau quartier d'Annecy-le-Vieux, cet appartement à vendre de prestige, situé au dernier étage, propose un cadre de vie exceptionnel alliant ville et nature. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à l'exposition sud-est de son salon et d'une vue dégagée qui met en valeur ses volumes généreux ainsi que ses prestations contemporaines, le tout à quelques pas du lac d'Annecy. Avec une surface habitable de 113 m², cet appartement traversant de 4 pièces se trouve au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture moderne. Il se compose d'une vaste pièce de réception de plus de 51 m² comprenant séjour et cuisine ouverte (possibilité de la fermer), avec accès à une agréable terrasse de 21 m². L'espace nuit inclut trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante avec double vasque, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement. Les prestations ont été conçues pour un confort optimal, incluant menuiseries en bois, double vitrage, brises-soleil orientables électriques, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone et local à vélos. La possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages sous l'immeuble s'ajoute aux nombreux atouts de cette vente d'appartement à Annecy-le-Vieux. La résidence est aménagée autour d'un cœur d'îlot paysager, favorisant ainsi le bien-être et la biodiversité. Certifiée RE 2020, NF Habitat HQE et BiodiverCity, elle répond aux standards les plus élevés en matière d'environnement et de qualité de construction. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement d'exception dans une résidence neuve à Annecy-le-Vieux et de bénéficier de frais de notaire réduits. Contactez BARNES Annecy dès maintenant pour davantage d'informations et pour organiser une visite personnalisée de ce bien.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent : Maison à vendre à Reignier (74), Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet spacieux de 160 m², construit en 2000, offre une vue imprenable sur les montagnes et est situé dans un cadre naturel exceptionnel. Il se compose de 7 pièces dont 3 chambres, une cuisine américaine ouverte sur une vaste pièce de vie, une salle de bains, 3 salles d'eau et un WC indépendant. Les grandes fenêtres favorisent une luminosité naturelle et une vue dégagée. De plus, le chalet comprend un sous-sol aménageable selon vos envies, que ce soit pour une salle de loisirs, un atelier ou un espace de stockage. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 1 663 m², propice à la tranquillité et à l'intimité, ainsi que de 6 places de stationnement. ### Les atouts : * Chalet de 160 m² construit en 2000 * 7 pièces dont 3 chambres * Cuisine américaine aménagée * 1 salle de bains, 3 salles d'eau * Sous-sol avec plusieurs pièces à aménager * Terrain de 1 663 m² * Vue dégagée sur les montagnes * 6 places de stationnement * Assainissement autonome * Bien libre et non meublé Idéal pour un achat maison de luxe à Reignier (74), en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez 1594 Notaires - Agence Immobilière. Chrystelle AMOUDRUZ : +33 6 62 33 40 45, Jaklina GOJACANIN : +33 7 89 60 74 70. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites : sur rendez-vous. Contact : 04.50.95.05.10. Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Chamonix, rare, opportunité, propriété ayant de multiples atouts : Maison composée de deux appartements à deux pas du centre ville. La vue est exceptionnelle, orientée sud ouest la maison est dotée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, une salle de bain, qui sont déjà rénovés. Prévoir une cuisine et finaliser la restauration du rez au gré de vos idées. L'appartement à l'étage est à rénover dans son ensemble. un beau potentiel sachant que le toit a été refait ( double toiture) avec un joli jardin donnant sur le Mont Blanc et les aiguilles de Chamonix.

Maison familiale contemporaine – 165 m² – Archamps (74160). Terrasse • Jardin clos • Espace loisirs / cinéma • Garage + stationnements. À seulement 3 minutes de la douane de Croix-de-Rozon, découvrez cette maison récente (2015) idéalement située sur les hauteurs d'Archamps, offrant un cadre résidentiel privilégié avec un accès rapide vers Genève et l'autoroute A40 (accès Archamps). Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie d'environ 36 m² baignée de lumière Poêle à bois apportant charme et confort Cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée WC indépendant Accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) Salle d'eau supplémentaire avec WC Deux balcons. Sous-sol entièrement aménagé : Grande pièce polyvalente de 31 m² (salle de jeux, sport, bureau…) Suite indépendante avec chambre et salle d'eau + WC Espace déjà équipé pour installation cinéma (pré-câblage, disposition optimisée, écran et vidéoprojecteur) Buanderie Cellier. Extérieurs soignés Spacieuse terrasse Jardin privatif clôturé, bénéficiant d'une excellente exposition Garage fermé Espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu'à 4 à 5 places au total). Confort & performance énergétique Classe énergétique C Estimation des dépenses annuelles : 1 600 à 2 160 € Chauffage au gaz à condensation complété par un poêle à bois Isolation récente conforme aux standards modernes (construction 2015). Situation idéale À proximité immédiate de : Genève Autoroute A40 Écoles, commerces et transports (secteur Collonges-sous-Salève) Le Salève et ses espaces naturels. Une maison lumineuse toute la journée Grâce à sa quadruple exposition (Est, Sud, Ouest, Nord), la maison profite d'un ensoleillement continu. Les grandes baies vitrées orientées Ouest offrent une belle lumière en fin de journée, tandis que les autres ouvertures assurent un apport solaire équilibré tout au long de la journée. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité immédiate de la frontière Suisse. Contactez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.943618

À Bossey, dans un secteur résidentiel recherché à deux pas de la douane de la Croix-de-Rozon et du golf de Bossey, cette maison moderne de construction récente, en excellent état, offre un cadre de vie rare entre nature et commodités. Développant env. 168 m2 habitables, cette propriété familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle propose une belle pièce de vie avec accès direct au jardin, une cuisine équipée semi-ouverte, 5 chambres, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Le jardin avec vue dégagée sur le Salève, est aménagé avec un espace barbecue et four à bois. Un bien clé en main, alliant confort, sérénité et emplacement stratégique aux portes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

Face à la piste de l'Envers à La Clusaz, demi-chalet d'environ 150 m2 habitables niché dans un environnement privilégié avec vue imprenable sur le domaine de Beauregard. Situé dans une résidence intimiste et sécurisée de 11 lots répartis en 4 chalets, il se déploie sur trois niveaux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 45 m2 prolongé par une terrasse, d'un espace nuit sous les combles avec 3 chambres dont une en-suite avec sa salle-de-bains privative, et un dortoir. Mezzanine, salon TV, ski room, buanderie et deux garages privatifs. Les prestations sont soignées et en parfaite harmonie avec l'esprit montagnard : parquet en chêne, chauffage au sol et finitions de qualité. Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, pour les amoureux de la montagne et du ski. Frais de notaire réduits. Autres lots disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Dans la station-village de charme des Gets, résidence en pierre et bois, comprenant 26 logements à l'architecture inspirée des traditionnelles fermes d'alpage de Haute-Savoie. Appartements de 4 pièces Duplex d'une surface de 107,15 m2 hab. avec vue sur les montagnes. Le bien se compose d'une grande pièce de vie prolongée par 2 terrasses avec salon/séjour, cuisine ouverte. 3 chambres. Salle-de-bains et WC indépendants. Buanderie. Garage en sous-sol et place de parking extérieure inclus. Prestations intérieures personnalisables. A proximité immédiates de toutes commodités (commerces, restaurants, bus) ainsi que des remontées mécaniques et des pistes de ski. Livraison : 2ème trimestre 2026 Frais de notaire réduits Honoraires TTC à la charge du vendeur Dossier complet sur demande

Annecy centre, au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Vue dégagée sur les montagnes. Appartement 5 pièces de 106 m2 en triple exposition, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et accès au balcon-loggia. 4 chambres avec rangements sur-mesure dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Salle d'eau. WC visiteurs. Buanderie. Climatisation réversible. Aménagements sur-mesure. Cave. Local vélos. Parking de copropriété fermé par barrière. Garage possible en sus. Bien soumis au régime de la copropriété (24 lots principaux). Charges de copropriété : 320 EUR/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Dans la station-village de charme des Gets, résidence en pierre et bois, comprenant 26 logements de 2 à 4 pièces, à l'architecture inspirée des traditionnelles fermes d'alpage de Haute-Savoie. Appartement de 3 pièces offrant une surface de 68,51 m2 habitables et un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Le bien se compose d'une grande pièce de vie prolongée par une balcon avec salon/séjour, cuisine ouverte. 2 chambres dont une avec accès balcon. Dressing/coin montagne. Salle-de-bains et WC indépendants. Cellier. Garage en sous-sol et place de parking extérieure inclus. Prestations intérieures personnalisables. A proximité immédiates de toutes commodités (commerces, restaurants, bus) ainsi que des remontées mécaniques et des pistes de ski. D'autres lots sont disponibles (nous consulter). Livraison : 2ème trimestre 2026 Frais de notaire réduits Honoraires TTC à la charge du vendeur Dossier complet sur demande

Dans un cadre privilégié sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à deux pas des commodités, à 10 minutes à vélo du lac et du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes de l'autoroute A41 Attique 4 pièces d'une surface d'env. 112 m2 situé dans une petite copropriété avec vue dégagée sur les montagnes, le lac d'Annecy et la ville. Offrant luminosité et confort optimal (chaudière individuelle, BSO, etc), le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une immense terrasse de 84 m2. Le coin nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle-de-bains et 2 WC. 2 garages en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Frais de notaire réduits. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Dans un cadre préservé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, à 5 minutes de La Clusaz et du Grand-Bornand, Magnifique chalet Lambersens d'une surface de 186 m2 utiles (169 m2 habitables) édifié sur un terrain de 958 m2 avec carport double, abri de jardin et terrain de pétanque. Conjuguant architecture alpine traditionnelle, beaux volumes et confort moderne, ce chalet se distingue par ses prestations de très belle qualité et son intérieur chaleureux, baigné de lumière naturelle. Il se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Cuisine équipée ouverte avec cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 en-suite avec salle d'eau. Grande mezzanine pouvant servir d'espace bureau, salle de jeux, bibliothèque, etc. DPE : D Un appartement 2 pièces, nécessitant quelques travaux de finition, complète ce bien et offre une solution idéale pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Rare à la vente. En plein coeur du Triangle d'or d'Annecy, propriété à rénover établie sur une parcelle close et arborée d'env. 2'300 m2. Dotée de beaux volumes, elle présente une surface habitable d'env. 325 m2 sur 3 niveaux avec cheminées, balcons et combles aménageables. Caves, annexe et places de stationnement privatives. DPE : G Beau potentiel de rénovation et de développement que cela soit pour un projet d'habitation, de commerce/services, bureau ou d'équipement d'intérêt collectif et de service public Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Au coeur d'Annecy, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison de ville des années 1950 séduit par son authenticité, son cachet préservé et sa situation particulièrement recherchée. Avec ses beaux volumes et ses 266 m2 utiles, elle offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, quatre chambres ainsi que trois salles de bains. À l'extérieur, le terrain clos accueille une agréable terrasse, un jardin arboré et plusieurs possibilités de stationnement. Atout supplémentaire, le rez-de-chaussée permet la création d'un appartement indépendant sans travaux majeurs, offrant de multiples perspectives : logement d'amis, activité libérale ou investissement locatif. Une adresse rare, alliant charme de l'ancien, vie citadine et confort d'une maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

Au coeur des Gets, charmant village de montagne réputé pour son authenticité et son art de vivre, magnifique duplex de 155 m2 niché au dernier étage d'une résidence de standing de construction récente. Doté d'espaces de vie spacieux et lumineux au confort optimal, il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse offrant des vues panoramiques et imprenables sur les montagnes. 5 chambres dont une sublime suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse. Résidence équipée d'un espace bien-être avec spa, fitness, et local à skis. Service de conciergerie haut de gamme. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Sur le Domaine skiable du Grand Massif, emplacement exceptionnel, en bordure de piste de ski (Ski In, Ski Out), au bout d'une impasse bénéficiant d'une vue panoramique sur les massifs, Magnifique complexe hôtelier composé d'une ferme plus deux chalets pour un total d'environ 1177 m2 habitables, mélange de vieux bois et belles pierres à l'atmosphère authentique savoyarde vous raviront. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au dernier étage d'un immeuble moderne à Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre de 4 pièces offre une superficie totale de 143,15 m2 (94,44 m2 loi Carrez) et est parfaitement optimisé pour de beaux volumes. Lumineux grâce à ses multiples orientations, il bénéficie de la climatisation réversible. Vous aurez la possibilité de créer une terrasse avec une vue dégagée, et l'appartement est modulable selon vos besoins. L'entrée dessert un espace de vie de 42 m2 comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, et un salon. Il dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et sauna (actuellement 6 couchages), plusieurs WC de type japonais, un coin bureau, et une salle d'eau (douche et balnéothérapie) qui fait également office de buanderie. De nombreux rangements sont disponibles. Ce bien est complété par une cave de 14,56 m2. L'immeuble comprend 27 lots principaux avec des charges mensuelles de 370 € (chauffage inclus) et une taxe foncière de 1 468 €. Aucune procédure n'est en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Annecy, idéal pour ceux qui recherchent un bien spacieux et modulable.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose au cœur de la Vieille Ville d’Annecy, ce duplex entièrement rénové de 140 m² au sol (123 m² Loi Carrez) qui représente une belle opportunité pour un investisseur, dans l’optique d’un projet de colocation premium. Les atouts pour un investissement locatif : Surface généreuse. Chaque chambre dispose de sa salle de bain idéale pour une colocation confortable. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, très recherchée par les colocataires. Mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en espace de télétravail. Cave, jardin partagé et terrasse au bord du Thiou, véritables atouts différenciants. Situé dans la prestigieuse Maison Charmoisy, à deux pas du lac, des commerces, des transports et des bassins d’emploi, ce bien bénéficie d’une forte attractivité locative et d’un excellent potentiel de valorisation. Un investissement rare, alliant rendement locatif, emplacement premium et patrimoine de caractère. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente et de la location de propriétés de prestige sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et leurs environs.

Situé au coeur de Chamonix, ce chalet neuf de 564 m² conjugue volumes généreux et vue imprenable sur le Mont Blanc. Sa pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale, une cheminée centrale et de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel. Le rez-de-jardin accueille cinq chambres, dont une élégante suite parentale avec accès direct à un jardin exposé plein sud. Au sous-sol, un espace bien-être réunit une piscine, un sauna, un home cinéma ainsi qu'une salle de sport. Pensé pour un confort absolu, il dispose également d'un garage avec ascenseur pouvant accueillir cinq voitures et d'une cave à vin ; des prestations haut de gamme alliant élégance et art de vivre au coeur des Alpes.

Niché dans un environnement préservé de Chamonix, ce chalet de 195 m² offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Réparti sur trois niveaux, le bien se compose de 6 pièces, dont 5 élégantes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau ainsi que de toilettes, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir famille et invités dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres ouvertes sur l'extérieur. Un poêle vient parfaire l'ambiance chaleureuse des lieux, tandis qu'une cuisine équipée et fermée offre un espace fonctionnel et convivial. Le niveau inférieur, aménagé en appartement indépendant avec cuisine et salle de bains, offre un espace idéal pour recevoir vos proches ou percevoir un revenu locatif complémentaire. A l'extérieur, un terrain attenant prolonge les espaces de vie.

À Messery, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une propriété d'exception de 231 m² construite entre 2021 et 2022 sur un terrain de 1 760 m², offrant une vue imprenable sur le lac et la Suisse, à seulement 7,5 km de la frontière suisse. Conçue par des passionnés, elle allie architecture contemporaine, esthétisme et performance énergétique, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle en quête de qualité et de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 90 m², mettant en avant un escalier suspendu en pierre poncée, véritable élément de décoration. La cuisine italienne Modulnova Milano, avec son éclairage indirect raffiné, séduira les acheteurs les plus exigeants. Ce niveau abrite également une buanderie et une suite avec dressing et salle d'eau, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine.À l'étage, la suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau au design soigné, ainsi que deux chambres spacieuses de plus de 13 m² partageant une élégante salle de bains, ainsi qu'une quatrième suite. Un espace bureau ou salle de jeux vitrée complète cet étage, offrant une vue sur le jardin et la piscine.À l'extérieur, la piscine de 11 x 3,5 mètres et son deck en bois illuminé, accompagnés d'une toiture végétalisée et d'un terrain entièrement clos avec portail électrique, viennent sublimer cette maison Messery à vendre.

Maison familiale à vendre à Douvaine (74), Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 6 pièces est implantée sur un terrain clos de 1 092 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert différentes pièces, une cuisine aménagée et équipée offrant de nombreux rangements, un salon lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre et un dégagement avec grands placards intégrés. Un bureau ou une chambre supplémentaire et une buanderie/cellier pratique et fonctionnel complètent ce niveau. À l'étage, deux vastes chambres dotées de leur propre salle de bains et WC privatifs vous attendent, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir d'espace détente, coin lecture ou bureau supplémentaire. Une terrasse agréable pour les repas en plein air et un jardin entièrement clos viennent parfaire ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Douvaine (74) pourrait être votre future résidence.

Ce très beau chalet offre une surface totale de 300 m², dont 230 m² habitables, et bénéficie d'un vaste terrain constructible de 1 903 m², situé dans l'un des hameaux les plus recherchés et les plus ensoleillés du Biot. Construit en 1998 et réparti sur trois niveaux, les deux étages supérieurs ont été entièrement rénovés avec beaucoup de goût et un grand souci du détail. Le cœur de la maison est une superbe cuisine, complétée par un cellier pratique, qui s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée. De grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière naturelle tout en offrant une vue dégagée et imprenable sur la vallée. Le chalet comprend cinq chambres au total, dont un appartement indépendant d'une chambre situé au niveau du jardin. Il dispose également de trois salles de bains, d'un bureau et d'un salon TV, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable ou pour recevoir des invités. Le dernier étage est actuellement en cours de rénovation, les travaux devant être achevés avant la vente. Au niveau du jardin, en plus de l'appartement indépendant, vous trouverez deux garages, un espace de ski ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un balcon et un magnifique jardin offrent un bel espace pour se détendre ou recevoir, tandis que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Exposé sud-ouest, le chalet profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Grâce à ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses superbes vues dégagées, il conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Le Biot est un village plein de charme, réputé pour son esprit de communauté, particulièrement apprécié des familles. Il dispose d'une école, d'un hôtel avec bar et restaurant, de l'épicerie fine Fat Tom's, d'un magasin de ski ainsi que d'une pizzeria à emporter. Sans oublier la nouvelle boulangerie, située à côté de l'Alpage, qui propose de délicieux produits locaux. Référence agence : 10145

Dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, à 15/20 minutes du centre de Genève, Propriété familiale d'une surface d'env. 310 m2 utiles établie sur une parcelle de 1700 m2. L'intérieur est lumineux et dispose de nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin arboré. La maison se compose au rez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon/séjour avec cheminée. A l'étage, 3 chambres dont une avec pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. Salle-de-bains. Appartement duplex indépendant avec 2 chambres. Buanderie et cave à vins. Nombreux rangements. Grand garage et places de parking. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur