ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 26)

À Megève, en Haute-Savoie, cet appartement de standing situé dans le chalet A de la Résidence Kalista est idéal pour un achat Appartement de luxe MEGEVE. À seulement 300 mètres du Palais des Sports et à 8 minutes à pied de la rue piétonne du centre historique, il bénéficie d’un emplacement de choix avec un accès direct aux pistes de ski du Jaillet et aux sentiers de randonnée. L’appartement de 106,88 m², situé au 2ᵉ étage, bénéficie d’une exposition plein sud et offre de belles vues sur le village de Megève, le Mont d’Arbois et Rochebrune. Il comprend un espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, séjour et salon, prolongé par une terrasse de 20 m². Il dispose également d'une suite parentale de 22 m² avec salle de bains attenante et balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains en suite. Un espace de rangement pour skis et snowboard, un parking fermé, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. C'est un Appartement de luxe MEGEVE à vendre, parfait pour les amateurs de montagne.

Découvrez cette ferme savoyarde du milieu du XIXe siècle, située à Magland, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, et proposée à la vente. Érigée sur un terrain d'environ 6 430 m², cette ferme bénéficie d'un cadre bucolique et d'une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec une superficie habitable d'environ 470 m² répartis sur quatre niveaux, cette propriété possède 15 pièces, dont 11 chambres, offrant la possibilité d'un projet familial ambitieux ou d'un projet d'accueil. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, deux salons, une buanderie et une chambre de maître, tandis que les étages supérieurs disposent de nombreuses chambres, d'espaces de circulation généreux, ainsi que de plusieurs pièces de vie. Une cave complète le tout. La propriété inclut également un mazot et un garage, parfaits pour compléter cet ensemble à rafraîchir. Idéalement située dans la vallée de l’Arve, entre Genève et Chamonix, cette ferme à acheter à Magland profite d'un accès facile : gare à environ 10 minutes, autoroute à 15 minutes et stations de ski du Grand Massif et de Saint-Gervais à moins de 30 minutes. Cette vente ferme à Magland constitue une opportunité rare pour créer une grande résidence familiale ou développer un projet immobilier dans un environnement rural authentique et préservé. Pour toute information complémentaire, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Menthon-Saint-Bernard, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette spacieuse demeure rare et de caractère se trouve en première ligne du lac, offrant une vue imprenable. Avec une superficie habitable d'environ 270 m², elle est édifiée sur un magnifique terrain arboré et clos de 3 300 m² dans un environnement paisible. La propriété comprend 7 chambres, dont 5 avec vue sur le lac, ainsi qu'un vaste sous-sol. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

À proximité du centre de Megève, dans le secteur prisé de Riante Colline, nous vous présentons un appartement spacieux, entièrement rénové, qui offre un cadre de vie calme et privilégié. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, cet Appartement de luxe Megève à vendre d’une superficie de 100 m² attire l’attention dès l’entrée avec ses rangements intégrés et son agencement fluide. La pièce de vie généreuse et lumineuse comprend un salon/séjour accueillant avec cuisine équipée, le tout ouvert sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées en montagne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau et WC privés. Une seconde salle de douche ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal au quotidien en famille ou entre amis. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et charme alpin. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement. Megève séduit par son authenticité, son domaine skiable renommé et sa vie de village animée tout au long de l’année, entre gastronomie, commerces de qualité et activités estivales comme hivernales. La résidence est réputée pour sa qualité de services, concevant des prestations rares : piscine, tennis et gardien à l’année. Un stationnement couvert vient également agrémenter ce bien, un véritable atout dans cette localité. Idéal comme résidence secondaire pour pleinement profiter de la station, ou pour un investissement locatif de qualité. Un bien rare à visiter sans tarder. Ses 3 atouts majeurs : • Résidence de standing avec piscine, tennis et gardien • Appartement entièrement rénové, prêt à vivre • Emplacement recherché, proche du centre et au calme

Rare à la vente - Terrain d'une superficie totale de 750 m² disposant de droits à construire résiduels. Ce bien comprend un charmant chalet d'une surface totale de 28,10 m² (dont 19 m² habitables) composé d'une pièce de vie avec une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, une salle de douche et une chambre en mezzanine. Il inclut également une place de parking extérieure. Idéalement situé au cœur du Hameau de Couteray, sur les coteaux sud de la vallée, ce chalet à acheter à Vallorcine profite d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'Aiguille Verte, les Posettes et les Aiguilles Rouges. À seulement 5 minutes des pistes de ski de Vallorcine et aux portes de plusieurs départs de randonnées, un lieu authentique et calme à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien dispose de quatre chambres et d'une grande pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse, pour une surface de 141 m2 habitables (158 m2 au total). Le terrain est constructible et offre un espace permettant d'envisager l'achat d'un second chalet avec dépendances de plus de 350 m2, sous réserve des autorisations administratives. Situé dans un quartier prisé, au calme, à quelques minutes à pied du cœur du village et des remontées mécaniques, ce bien offre un potentiel d'extension remarquable.

Découvrez cette ferme authentique d'environ 300 m² sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, dans un petit hameau paisible, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et la chaîne des Fiz. Cette propriété, édifiée au début du XXe siècle, présente un potentiel exceptionnel pour ceux envisageant l'achat d'une Maison à acheter à Saint-Gervais-les-Bains. L'âme du lieu est intacte et prête à être réinterprétée selon vos envies. Un projet d'architecte a déjà été élaboré, vous permettant d'imaginer une transformation alliant authenticité alpine et confort moderne.La propriété, entretenue avec soin, bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à l'installation d'énergies renouvelables, ce qui constitue une rare alliance entre patrimoine et performance.Le terrain paysagé, d'environ 1 500 m², jouit d'une exposition ensoleillée et d'une vue dégagée à 180 degrés. À seulement quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, idéale pour toute personne souhaitant réaliser une vente de Maison de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

ARCHAMPS : EXCLUSIVITÉ ! Située sur les hauteurs prisées de Archamps, à seulement 5 minutes de la frontière suisse et 20 minutes du centre de Genève, cette maison individuelle de 2007 de 133 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, calme et accessibilité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 838 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue panoramique exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil. Composée d'un sous-sol complet, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse : un vaste espace de vie de 45 m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine contemporaine de 16 m² entièrement équipée, et un accès direct à une terrasse de 100 m² prolongée par un jardin paysager. L'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, et une mezzanine dédiée à un bureau. Le sous-sol comprend une cave, de nombreux rangements, une buanderie, une pièce supplémentaire avec fenêtre, et un double garage. Côté prestations, un chauffage au sol hydraulique, triple vitrage, et un poêle à bois contribuent à votre confort. Située à 7 minutes de l'autoroute A40, cette maison de luxe ARCHAMPS à vendre allie qualité de vie, proximité de Genève et sérénité absolue. Un bien coup de cœur idéal pour les frontaliers ou les amoureux de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.950458

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette maison de caractère à PRINGY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 206 m² habitables (316 m² au total), cette propriété est idéalement située dans le secteur recherché de Proméry, sur un superbe terrain plat et arboré de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvert sur un agréable balcon, ainsi que deux bureaux et une chambre avec salle de bain. La partie nuit comprend quatre chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille, avec deux salles d’eau et trois WC. Une buanderie et des combles complètent les prestations. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant partiellement aménagé, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant avec un grand jardin, une terrasse et une piscine chauffée. Un mazot, un atelier et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Cette maison de luxe PRINGY à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente et location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Annecy dans le département de Haute-Savoie, cet appartement entièrement rénové en dernier étage offre une expérience de vie citadine rare, alliant confort et panoramas exceptionnels. En bénéficiant de cette localisation centrale privilégiée, l’accès à l’autoroute Annecy Sud est rapide, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Ce superbe T4, niché au 10e et dernier étage d’une copropriété emblématique d’Annecy, a récemment connu une rénovation complète réalisée par une architecte d’intérieur. Attention particulière a été accordée aux matériaux, aux finitions et à l’optimisation des espaces. Les pièces sont généreuses, lumineuses et agencées avec soin, dans un esprit contemporain et raffiné.L’appartement se compose d’un vaste séjour orienté lac et montagnes, prolongé par une belle cuisine ouverte équipée et une salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur un balcon paisible, côté montagnes. Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. Une buanderie, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel.Côté extérieur, profitez d’un bel espace terrasse avec des vues dégagées, ainsi que d’un parking en copropriété. Un garage peut également être acquis, facilitant votre quotidien en centre-ville.L’emplacement est particulièrement prisé : à seulement 3 minutes à pied du centre Courier, 10 minutes du lac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, et l’autoroute Annecy Nord est facilement accessible. Le quartier bénéficie en outre des Haras d’Annecy récemment rénovés, offrant un parc arboré et des espaces culturels revitalisés, contribuant ainsi à une vie de quartier dynamique et agréable. Une vie citadine, sans compromis sur le confort ni la tranquillité.Les points forts :- Dernier étage avec vue panoramique sur le lac et montagnes- Rénovation soignée par une architecte d’intérieur- Trois suites avec salle de douche- Terrasse paisible, parking et garage en option- Emplacement central, à proximité de toutes les commodités- Autoroute Annecy Sud rapidement accessible- À deux pas des Haras d’Annecy rénovés, de leur parc arboré et du pôle du cinéma d’animationNe manquez pas cette chance de réaliser un achat d’appartement à Annecy. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Située dans un cadre privilégié à Bonne, en Haute-Savoie, cette belle maison à vendre développe environ 135 m² au sol, accompagnée d'un sous-sol complet, le tout sur un terrain arboré d'environ 900 m². Avec une exposition idéale, elle offre une vue dégagée sur les champs environnants et les massifs emblématiques comme le Môle et le Mont-Blanc. Entièrement rénovée en 2022 et 2023 avec des matériaux de haute qualité, cette maison a bénéficié d'un entretien soigné, pour un achat serein. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, qui se compose d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour profiter d'un séjour de plain-pied. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse, en partie couverte, dotée d'une pergola et d'une cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une vaste salle de bains. Proche de Genève et des principaux axes menant aux stations, cette maison à acheter à Bonne allie calme, accessibilité et qualité de vie. Un coup de cœur assuré pour ce bien rare, qui allie charme, confort et cadre exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi avec les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2930€ ~ 3970€.

À Collonges-sous-Salève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce vaste appartement à vendre se trouve au sein d'une bâtisse historique, anciennement l'Hôtel des Alpes, entièrement réaménagé en logements. Avec ses 6 pièces d'environ 204 m2 habitables, cet appartement se vit comme une maison grâce à son organisation en 5 demi-niveaux et son jardin privatif de 1 033 m2. Les espaces de vie lumineux, le double salon, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi que l'accès direct au jardin créent un cadre de vie convivial idéal pour une famille. Situé sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le Genevois dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des axes vers Genève, des écoles et des commerces. La copropriété, composée de 5 lots, dispose d'un parking en gravier, d'un jardin paysager commun de 1 200 m2, de deux caves, d'une chaudière collective au gaz de ville et de la fibre optique, alliant le charme de l'ancien et les commodités modernes. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété : 567 EUR/mois. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Située au cœur d'un magnifique terrain plat de plus de 7 000 m², soigneusement arboré et paysager, cette propriété exceptionnelle est localisée sur la route de la Côte 2000, à proximité immédiate des pistes de ski de fond et de l'altiport de Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Cette offre exclusive de vente Chalet de luxe à Megève présente deux chalets totalisant environ 700 m², alliant des prestations de qualité et un charme inégalé. Construite dans les années 1970, cette propriété fait partie intégrante du patrimoine architectural de Megève et a été entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2004 avec un savoir-faire traditionnel et des matériaux de premier choix.Le chalet principal, baigné de lumière, est réparti sur 4 niveaux et comprend : - Une vaste pièce de vie donnant sur des terrasses et le jardin. - 7 chambres avec larges balcons et accès direct à l'extérieur. - 8 salles d'eau pour un confort optimal.- Des équipements de prestige, incluant un hammam, une salle de cinéma, une salle de sport avec spa de nage, une cave à vin et un ski room.Le chalet secondaire, pouvant faire l'objet d'une extension, comprend un appartement avec une pièce de vie, une chambre et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un garage pour 4 voitures ainsi qu'un grand sous-sol aménagé viennent compléter cette offre.Cette propriété unique offre la promesse de moments mémorables, été comme hiver. Alliant raffinement et élégance, elle incarne parfaitement l'art de vivre à Megève. La harmonie entre confort moderne, charme authentique et environnement naturel préservé en fait un lieu idéal pour des retrouvailles en famille ou entre amis.Si vous souhaitez réaliser un achat Chalet de luxe Megève, cette propriété constitue une adresse incontournable.

À vendre, un bel appartement rénové situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant et très lumineux se trouve dans une petite copropriété à proximité de toutes les commodités. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres bénéficiant d'une double exposition, une grande salle de bain et une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. En complément, vous disposerez d'une grande cave et d'un garage individuel. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter Les Houches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 3 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, varie entre 1500.00 et 2080.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur les hauteurs prisées de Talloires-Montmin, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 100 m² est au sein d'une résidence de standing avec piscine, offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy et la baie de Talloires. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le lac. L'espace nuit est conçu pour allier raffinement et intimité, avec une suite parentale offrant une vue spectaculaire sur le lac, un balcon privatif et une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et une troisième chambre complétant ce cadre harmonieux. Les prestations incluent chauffage au sol, volets électriques et excellente isolation. Le bien est en excellent état. Un garage et une place de stationnement privative complètent cet appartement à acheter à Talloires-Montmin. La résidence dispose également d'une piscine avec une vue exceptionnelle sur le lac. Dossier complet disponible sur demande.

Découvrez cette magnifique corps de ferme à vendre à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette authentique demi-ferme haut-savoyarde, datant de 1820, a été entièrement rénovée pour offrir des volumes généreux, un confort optimal et un panorama époustouflant. Située dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, cette propriété révèle une interprétation contemporaine de l'art de vivre alpin. Développée sur trois niveaux, cette propriété dispose d'un espace de vie baigné de lumière naturelle, où la charpente d’antan s’impose comme un élément emblématique, associée à une cheminée centrale qui crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, au design épuré, se fond harmonieusement avec le séjour et offre des matériaux de qualité ainsi qu'un électroménager haut de gamme. La large terrasse prolonge le séjour et propose une vue dégagée sur les sommets, tout en garantissant un ensoleillement optimal. L’escalier spectaculaire dessert les chambres, dont trois sous les toits, véritable refuge de tranquillité, et trois autres au niveau inférieur. Chaque chambre est conçue avec des rangements spacieux et des salles de bain/douche élégantes, alliant matériaux nobles et finitions soignées. En tant qu'espace de bien-être, cette ferme comprend également un sauna et une salle TV/cinéma. Les espaces annexes fonctionnels et esthétiques, tels que des halls d’entrée généreux et des rangements pour le matériel de ski, ajoutent au caractère chaleureux de cette propriété. L’ameublement est inclus, permettant une installation immédiate. L’intérieur a été soigneusement aménagé par l’agenceur d’espaces Champ Perdu, Morzine. Idéalement située dans un hameau charmant, cette ferme récemment rénovée offre un cadre paisible avec une vue imprenable, tout en restant proche des commodités et des remontées mécaniques.

Magnifique chalet à vendre à Praz-sur-Arly, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet chaleureux et lumineux se trouve dans un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec de nombreux rangements, un spacieux espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un agréable jardin calme. Une salle de douche, un WC invité et un espace buanderie complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce chalet dégage une atmosphère douce et conviviale, parfait pour une résidence principale ou un refuge de vacances. Pour plus d'informations sur cette vente de chalet à Praz-sur-Arly, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre, Appartement à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au centre de Megève, ce charmant duplex d'une superficie totale de 34,85 m² a été rénové avec soin. Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il se trouve en plein cœur de la zone piétonne, à proximité de la télécabine du Chamois. Bien exposé et au calme, il dispose d'un balcon orienté à l'ouest offrant une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, des toilettes invités, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'à l'étage une chambre, une mezzanine fermée avec couchages et une salle d'eau. Ce bien comprend également un placard à skis. L'appartement est soumis au statut de copropriété, comportant 37 lots dont 30 à usage d'habitation et de commerces. Les charges annuelles sont estimées à 1 280 € en moyenne. Pas de procédures en cours. Cet Appartement de luxe à acheter à Megève est idéal pour profiter pleinement de la vie piétonne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,00 et 900,00 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au centre du village au sein d'une petite copropriété familiale, cet appartement de quatre pièces d'environ 88 m² se distingue par ses prestations de qualité et son charme contemporain. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains avec baignoire. En extérieur, profitez d'un balcon orienté plein Sud. Les annexes incluent une cave privative et deux places de stationnement réservées. Ce bien, ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, vous offre un cadre de vie idéal. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mélissa Ouvrier-Buffet au 06.08.74.37.03 ou à l'adresse transactionpraz@immo-valley.com.

Chalet à vendre à Sevrier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - 164 m² - Vue panoramique sur le lac. Situé dans un cadre naturel préservé à proximité du lac, ce chalet offre environ 164 m² habitables sur un terrain de 875 m² avec une vue dégagée sur le lac et les paysages environnants. Ce bien assure une ambiance paisible grâce à son environnement calme et ouvert, parfait pour profiter des vues tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition est-ouest pour une luminosité optimale et mise en valeur de la vue.Le chalet comprend cinq chambres, dont une suite parentale, et propose deux salles de bains, deux salles d'eau ainsi que des toilettes séparées, offrant ainsi une capacité d'accueil confortable. Construit dans les années 70 et rénové dans les années 90, ce bien est en bon état et peut être modernisé pour correspondre aux goûts contemporains. Les extérieurs comprennent une terrasse, un balcon et un jardin qui invitent à profiter de l'environnement tranquille. Un sous-sol et une cave offrent également des espaces de rangement supplémentaires, tandis que plusieurs places de stationnement, dont des espaces couverts, sont disponibles. Cet emplacement allie sérénité et accès rapide aux commodités locales. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie reposant et une vue imprenable. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 225 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Baltic : Bastien Canal, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

À proximité de la plage d'Albigny, magnifique appartement de type 4 d'environ 94 m² habitables, situé sur un seul niveau, offrant deux terrasses spacieuses de 35 m² et 7,5 m². Ce bien en parfait état comprend également une grande cave de 11 m² et une place de parking privative. Idéal pour un achat d'Appartement de luxe à acheter ANNECY-LE-VIEUX sans travaux. La copropriété compte 4 lots. Honoraires de 3,10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (775 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez des appartements à vendre à Montriond, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le programme L'Alpée, qui se compose de 19 appartements répartis dans des résidences de style chalet, se trouve à proximité de la navette de ski et des commodités du village. Les prix varient de 420 000 € pour un appartement d'une chambre à 1 045 000 € pour un penthouse spacieux. Chaque appartement est proposé clé en main, incluant des revêtements de sol, des cuisines et salles de bains entièrement équipées. Vous pourrez personnaliser votre appartement selon vos préférences. De plus, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse privative, ainsi que d'une place de parking couverte. C'est une occasion unique d'acheter un appartement à Montriond. La livraison est prévue pour fin 2027 et des appartements T3 sont disponibles.

Nichée au sein d'un charmant hameau de Montriond, cette Maison à vendre à Morzine, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un projet de rénovation d'envergure dans les Alpes françaises. S'étendant sur plus de 300 m², cette propriété est actuellement divisée en 3 appartements et inclut une grande grange ouverte, un espace extérieur et un double garage. Son emplacement ensoleillé offre une vue imprenable sur la vallée et les sommets environnants. Transformée, cette propriété pourrait devenir la maison de vos rêves ou être aménagée en un chalet plus petit avec un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Il est également possible d'envisager une résidence avec trois à quatre appartements séparés, ce qui peut générer des revenus locatifs. Avec sa grande superficie et sa configuration adaptable, cette propriété permet aux futurs propriétaires de concevoir un projet qui correspond à leurs besoins, que ce soit pour un usage personnel, des vacances ou des locations à long terme - de nombreuses options s'offrent à vous pour optimiser ce bâtiment traditionnel dans un emplacement de choix ! Montriond, réputé pour son attrait constant, offre un accès facile aux remontées mécaniques, au charmant lac de Montriond et à de nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Une navette gratuite dessert le hameau, et le chalet se trouve à un arrêt de bus ou à 15 minutes à pied du centre du village.

Découvrez un programme neuf exceptionnel à Montriond, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce projet, L'Alpée, comprend seulement 19 appartements répartis dans deux résidences de faible hauteur au style chalet, idéalement situées à proximité de la navette de ski et des commodités du village.Parmi les options d'Appartement de luxe à acheter à Montriond, vous trouverez des biens disponibles à partir de 420 000 € pour un appartement d'une chambre, jusqu'à 1 045 000 € pour un penthouse spacieux de quatre chambres. Chaque appartement est proposé clé en main, incluant des finitions murales, des cuisines et salles de bains entièrement équipées.L'achat sur plan présente des avantages considérables, notamment des frais de notaire réduits et des paiements échelonnés au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Ces appartements, dont la livraison est prévue pour fin 2027, bénéficieront de garanties solides, vous assurant une protection complète.Parmi les appartements disponibles, vous trouverez : **Appt B002** (745 000 €) : Situé au rez-de-chaussée, avec trois chambres, un coin montagne, un vaste espace de vie de 28,81 m², et un balcon de 52,56 m². Surface totale de 96,36 m².**Appt B201** (995 000 €) : Superbe duplex au deuxième étage, avec un espace cuisine/séjour de 33,6 m² et un élégant plafond cathédrale. Superficie totale de 112,96 m².

Cette nouvelle résidence, livrable pour l'hiver 2024, est située dans le charmant quartier des Perrières aux Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement trois minutes en voiture du centre de la station, elle a été conçue par un promoteur expérimenté et offre 20 appartements allant du studio au T5, dont plusieurs penthouses. À 350 mètres du télésiège des Perrières, la résidence orientée vers le village propose de belles vues sur les pistes. Éloignée de l'agitation du centre, vous trouverez le restaurant local La Fruitière des Perrières à proximité et un arrêt de navette gratuite à quelques pas. Station familiale dans le domaine skiable des Portes du Soleil, Les Gets possède 120 kilomètres de pistes et 48 remontées mécaniques, tout en étant le lieu des championnats du monde de VTT. L'appartement, construit dans un style alpin moderne, utilise bois et pierre locale, offrant de grands balcons à chaque étage. Avec des finitions contemporaines, cet appartement d'une chambre comprend une cuisine entièrement équipée et un grand salon/salle à manger s'ouvrant sur un balcon ensoleillé. Spacieux et lumineux, cet agencement ouvert comprend une chambre double, une salle de bains complète, ainsi qu'un local à skis et une cave. Des places de parking souterraines et des garages sont disponibles moyennant un coût supplémentaire. Pour ceux souhaitant réaliser un achat d'Appartement Les Gets, cet espace constitue une excellente opportunité d'investissement, pouvant générer des revenus locatifs importants dans un secteur en pleine expansion.