ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 22)

Daisy BABOURI CAPIFRANCE vous propose une magnifique maison en vente à Sallanches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison de maître des années 1930 est située en hypercentre, à proximité de la gare et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La façade a été entièrement refaite en 2023, et la toiture a également été révisée, ajoutant au charme et à l'élégance de cette propriété qui ne manquera pas de vous séduire. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste entrée de 12m2 avec de magnifiques carreaux de ciment et une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une sensation d'espace unique. Le rez-de-chaussée présente une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un WC. La lumière inonde chaque coin de cette maison, à toutes les heures de la journée. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre douche et lavabo. Une salle de bain élégante avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, un bureau spacieux et un dressing complètent ce niveau, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Le dernier niveau abrite une charmante mezzanine de 31m2, une chambre supplémentaire et un vaste grenier aménageable, idéal pour vos projets futurs. Côté annexes, la maison comprend un sous-sol avec buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés récente, une cave à vin et un espace pour les skis et vélos, parfaitement adapté pour la vie en montagne. À l’extérieur, une terrasse refaite en 2024 vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc, tandis qu'un jardin piscinable promet de précieux moments lors des beaux jours. Un garage avec porte motorisée et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de cette charmante maison. Une maison pleine de caractère et d'élégance, avec des volumes rares, qui ne manquera pas de marquer les esprits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.950594

À Lucinges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison actuellement à vendre. Située au cœur du village, à proximité de l'école et des commodités, cette maison individuelle de 230 m² offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété se distingue par son emplacement privilégié. L'entrée vous accueille avec un placard et un WC avec lave-mains. En montant quelques marches, vous accédez à un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle, et une cuisine avec un cellier attenant. Au demi-niveau, une chambre avec dressing et une salle de bains sont disponibles. À l'étage, un palier dessert un espace bureau transformable en chambre, un WC indépendant, ainsi que plusieurs chambres dont une avec accès à une terrasse, et une salle de douches. Les combles aménagés offrent également une grande pièce polyvalente, idéale pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace TV selon vos envies. Le bien inclut également une buanderie, un sous-sol de 41 m² comprenant cave et plusieurs pièces, et un garage double de 52 m² récemment construit. La propriété est complète avec un abri de jardin de 10 m² et un portail motorisé. Les atouts de cette maison incluent une vue dégagée, un emplacement central, un excellent DPE, des volets roulants automatisés et une pompe à chaleur neuve. Ce bien familial aux volumes généreux est une rare opportunité sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Kretz - MEGEVE – Rochebrune : Un chalet d'exception à vendre Au cœur du versant de Rochebrune, dans un cadre préservé à seulement 800 mètres du village, ce chalet de 1 000 m² se distingue comme l'une des réalisations architecturales les plus remarquables de Megève. Avec un accès direct aux pistes et une vue imprenable sur les massifs environnants, cette propriété offre une expérience de vie unique en conjuguant espace, discrétion et services sur mesure. Espaces de vie et réception Érigé sur six niveaux avec ascenseur, le chalet présente des volumes généreux inondés de lumière. Le niveau de réception inclut un double salon avec cheminée, un bar et un séjour spacieux. Les grandes ouvertures sur une terrasse orientée pour profiter d'un panorama exceptionnel sur les sommets environnants sont un atout. Au dernier étage, une pièce dédiée aux conférences et au travail permet de bénéficier d'un calme absolu face aux montagnes. L'art de la détente et de l'intimité Un étage complet est dédié au bien-être, avec une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de fitness. Une salle de musique ainsi qu'un salon-lounge avec bar viennent enrichir cet espace de convivialité. En termes d'hébergement, la propriété peut accueillir jusqu'à 16 personnes, avec quatre suites dotées de terrasses et un dortoir raffiné pour les enfants. L'étage supérieur est réservé à la Master Suite de 80 m², un véritable appartement privé avec cheminée, offrant une vue dominante sur la station. Prestations de haute facture Le niveau inférieur comprend toutes les commodités nécessaires : un garage sécurisé pour sept véhicules, des logements de service indépendants, une cave à vins de dégustation et un ski-room professionnel. Situé à une heure de Genève, ce chalet à acheter à Megève représente une rare opportunité de posséder une demeure dans le secteur le plus prisé de la région Haute-Savoie. Caractéristiques principales : 1 000 m² sur 6 niveaux, ascenseur, ski-in / ski-out, Master Suite de 80 m² et 4 suites d'invités, espace détente complet : piscine, spa, hammam, fitness et lounge, garage 7 voitures, logements de personnel, ski-room, vue panoramique et proximité immédiate du centre. Dossier complet et visite privée sur demande.

Exclusivité : Appartement à Vétraz-MonthouxNous vous proposons un bien d'exception sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement, situé au dernier étage d'une résidence intimiste, se distingue comme une véritable pièce maîtresse, alliant élégance contemporaine et vue dégagée sur la nature environnante.Un Aménagement RaffinéD'une superficie d'environ 76 m², cet appartement a été soigneusement conçu et décoré par un architecte d'intérieur. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère raffinée et apaisante. La pièce de vie, lumineuse et fluide, comprend une cuisine ouverte dotée de finitions de qualité, offrant ainsi un cadre idéal pour la contemplation. L'espace nuit se compose de deux chambres, conçues comme des suites confortables et esthétiques.Une Terrasse ExceptionnelleLa véritable singularité de ce bien réside dans son espace extérieur : une terrasse de 111 m². Rare et prisée, cette vaste terrasse entourant l'appartement vous permet de profiter d'un jardin suspendu, sans vis-à-vis. C'est un véritable lieu de vie où vous pourrez apprécier les saisons, des dîners étoilés aux moments de détente face à l'horizon.Un Emplacement PrivilégiéCet appartement, situé dans un cadre calme et privilégié, offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité des principaux axes et commodités de la région. À seulement 10 minutes de Genève, vous bénéficiez d'une connexion rapide avec les grandes villes tout en profitant d'un havre de paix loin de l'effervescence urbaine.Un garage fermé complète ce bien d'exception. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère, où le design intérieur rencontre le plaisir d'un extérieur unique.

Exclusivité : Rare Double Penthouse à Vétraz-MonthouxDécouvrez une opportunité immobilière singulière au cœur de Vétraz-Monthoux, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Au dernier étage d’une résidence confidentielle et sécurisée, ces deux penthouses d’exception occupent l’intégralité du palier, garantissant intimité et vue panoramique entre nature préservée et horizon genevois.Une Signature d’Architecte UniqueConçus et aménagés par un architecte d’intérieur, ces appartements incarnent l'essence du raffinement contemporain. Chaque détail, des matériaux de qualité aux ambiances lumineuses, est soigneusement pensé pour créer une atmosphère de sérénité et d’élégance.Le premier penthouse, d’environ 122 m², propose une vaste pièce de réception s’ouvrant sur une terrasse paysagée monumentale de 140 m², ornée d’un bassin. Côté nuit, une suite parentale et deux chambres spacieuses offrent un confort optimal.Le second penthouse, d’environ 76 m², dispose d’un séjour fluide avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse impressionnante de 111 m². Deux chambres élégantes complètent cet espace.Un Potentiel de Réunion InégaléLa configuration unique de cet étage permet d’envisager la réunion des deux lots, créant une propriété d’environ 200 m² habitables, et entourée de plus de 250 m² de terrasses privatives. Ce projet offre la possibilité d'une résidence principale spacieuse ou la conservation de deux espaces indépendants pour accueillir vos invités en toute discrétion.Une Situation Stratégique aux Portes de GenèveSituée dans un cadre calme et privilégié, cette propriété bénéficie d’un accès rapide : à seulement 10 minutes de Genève et à proximité des axes principaux et des commodités. Trois garages sécurisés complètent cet ensemble unique.Ce bien ne se limite pas simplement à un appartement; il représente une expérience de vie exceptionnelle, une adresse rare pour ceux en quête de qualité.Caractéristiques principales :- Dernier étage intégral avec 2 Penthouses (122 m² et 76 m²)- Terrasses panoramiques de 140 m² (avec bassin) et 111 m²- Aménagement et mobilier par un architecte d’intérieur- Jusqu'à 5 chambres disponibles- 3 Garages sécurisés- Situé à 10 minutes de GenèveVous recherchez un Appartement de luxe à acheter Vétraz Monthoux ou une vente Appartement de luxe Vétraz Monthoux, cette propriété est faite pour vous.

Exclusivité – Vétraz-Monthoux, proche d'Annemasse – Penthouse avec terrasse paysagée aux portes de Genève. Situé au dernier étage d’une résidence confidentielle, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant. Pensé comme une véritable maison sur le toit, il séduit par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs exceptionnels. L’appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse, avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine intégrée. Les larges ouvertures favorisent la circulation entre l’intérieur et une spectaculaire terrasse de 140 m², équipée d’un bassin et d'espaces de détente, créant une atmosphère intimiste. L’espace nuit est conçu pour le confort et l’intimité, avec une suite parentale et deux chambres supplémentaires idéales pour une vie de famille ou un bureau. Entièrement aménagé et meublé par un architecte d’intérieur, ce penthouse propose des prestations de qualité, avec une décoration harmonieuse. Deux garages fermés complètent cet ensemble, offrant un confort recherché. À seulement 10 minutes de Genève et à proximité des commerces, cet appartement de luxe à vendre à Vétraz-Monthoux bénéficie d’un emplacement stratégique pour les frontaliers et ceux en quête d’un cadre résidentiel de choix.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs, ce chalet contemporain, construit en 2017 par un artisan local, offre un accès direct aux pistes de ski, une caractéristique rare dans le secteur. Lorsque vous regardez par ses fenêtres ou profitez de sa terrasse et de son jardin, vous êtes immergé dans une vue splendide sur la vallée de Chamonix et les sommets majestueux du massif du Mont-Blanc. D'une conception pensée pour recevoir aussi bien les familles que les amis ou des vacanciers, le chalet se déploie sur trois niveaux avec six chambres, un bureau, un dortoir et six salles de bains offrant un espace généreux et harmonieux. Le grand séjour, accompagné de son toit cathédrale, est baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées qui donnent sur le paysage captivant. Chaque niveau du chalet possède une personnalité propre. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres avec salles de bains, d'un studio indépendant, d'un sauna, d'une buanderie ainsi que d'un local à skis. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie spacieux, incluant un séjour principal, une salle de télévision/cinéma séparée, une cuisine indépendante et une chambre dotée d'une salle de bains et d'un bureau. À l'étage, un dortoir, une salle de jeux, deux mezzanines et une salle de bains familiale assurent un cadre idéal pour les enfants et les grandes tables familiales. Ce chalet se complète d'un jardin privé, à l'abri des pistes, et d'un garage indépendant. Avec ses nombreuses possibilités d'exploitation, notamment grâce au studio et aux chambres configurées pour un potentiel locatif, cette propriété rare représente une véritable opportunité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce chalet de luxe aux Houches.

À seulement 5 minutes de la frontière, cette villa d’architecte à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, est une opportunité unique. Avec ses 3 chambres et une piscine, elle se situe dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, idéale pour recevoir, ainsi qu'un spacieux salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’étage, une mezzanine surplombe les espaces de vie et offre un coin bureau. La suite parentale dispose de son dressing et d'une belle salle de bains. Côté nuit, deux autres chambres donnent sur un balcon, chacune ayant sa propre salle d’eau, idéales pour accueillir une famille. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de jeux, une salle de sport, une salle de douche, une cave à vin et un garage double. À l’extérieur, le jardin arboré et la superbe piscine chauffée vous invitent à la détente durant les beaux jours. Une véritable maison de luxe à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, alliant confort, modernité et emplacement stratégique proche de Genève et des commerces, à découvrir sans tarder.

Ce chalet en vente est idéalement situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité des remontées mécaniques, du golf et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et le Brévent. À l'intérieur, vous découvrirez des prestations de qualité avec des espaces généreux alliant élégance et confort. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est entièrement personnalisable pour créer un lieu unique selon vos envies. Les espaces de vie lumineux se composent de quatre chambres en suite avec salles d’eau et dressings, agrémentés d'un ski room, d'un garage et d'un espace aménageable au niveau inférieur. La domotique moderne et les excellentes performances énergétiques complètent ce cadre de vie. L'habillage en pierre de Savoie et les finitions soignées ajoutent authenticité et caractère à ce bien. Ce chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre constitue également une belle opportunité d'investissement, avec des frais de notaire réduits et un paiement progressif. Vous avez également la possibilité de récupérer la TVA (20 % du prix) si vous louez le bien avec au moins trois services, ainsi qu'une exonération de taxe foncière durant les deux premières années. Les garanties constructeur vous assureront une acquisition sereine. C'est un chalet rare, alliant un emplacement d'exception, un art de vivre et un potentiel patrimonial.

À vendre - Chalet 4 chambres - Cordon (74700)Idéalement situé sur les hauteurs de Cordon, ce charmant chalet saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Construit en 1980 sur une parcelle de 2 367 m², ce bien offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une vaste pièce de rangement ainsi qu'un local technique, apportant un véritable confort d'usage au quotidien. L'étage principal est organisé autour d'une entrée avec rangements qui dessert un lumineux séjour/salle à manger, prolongé par un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter pleinement du panorama. Une cuisine aménagée, une chambre avec point d'eau et rangements, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au dernier étage, un dégagement distribue trois chambres avec balcon côté sud, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et des rangements sous combles. Ce chalet à vendre séduit par sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, son environnement calme et recherché, ainsi que par son excellent état d'entretien. Il offre également des possibilités d'agrandissement, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché de Cordon. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire, ou même pour un projet d'investissement en montagne. Avec chauffage électrique et poêle à bois, calme et vue, ce bien ne vous laissera certainement pas indifférent ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 720 000 € Performance énergétique = FLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3048.00 et 4124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Situé à Mont d’Arbois, ce chalet de luxe à vendre à Megève, en Haute-Savoie et Rhône-Alpes, se trouve au bout d’une impasse, à l’abri des regards. Avec une superficie habitable de 450 m², ce bien d'exception offre une vue panoramique sur les massifs environnants. La cuisine s'ouvre sur un vaste séjour double, agrémenté d'une cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse. Le chalet comprend également un salon télé, 6 chambres en suite, dont une master en mezzanine avec dressing et bureau, ainsi qu'une chambre de service. Pour votre bien-être, un espace spa est à votre disposition, incluant sauna, hammam, salle de massage, salle de jeux TV et salon cinéma. Un ski-room et un garage de 120 m² viennent parfaire cet ensemble situé sur un terrain de 1 527 m², garantissant calme et sérénité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à Megève.

À la recherche d'un appartement à acheter à Combloux, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cet appartement Combloux à vendre, idéalement situé dans un environnement paisible, à seulement 300 mètres du centre du village et d'un arrêt de ski-bus. Ce programme immobilier de qualité, conçu par un constructeur local réputé, se distingue par ses prestations haut de gamme et son style alpin authentique. Érigée dans l'esprit chalet, cette copropriété de petite taille comprend seulement trois appartements familiaux, chacun offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Cet appartement, situé au premier étage, dispose d'une superficie habitable de plus de 80 m². Son volume lumineux et son séjour en angle ouvrent sur un vaste balcon avec un panorama dégagé. Il comprend trois belles chambres et deux salles de bains, alliant confort et élégance. En plus, vous bénéficierez d'une cave et de deux places de stationnement intérieures privatives. Conforme aux dernières normes énergétiques RT2020, cet appartement garantit performance et durabilité. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez noter que les images et visuels présentés sont non contractuels.

Découvrez cette Maison des Praz, une propriété à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, située au cœur du village des Praz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison de pays, entièrement rénovée, combine le charme savoyard avec un confort contemporain. À quelques pas de la télécabine de la Flégère, du golf et des commerces, elle s'étend sur quatre niveaux. Vous trouverez un séjour cathédrale lumineux avec un balcon sud-ouest offrant une vue sur le Mont-Blanc, une cuisine équipée, et une suite parentale. La mezzanine accueille un bureau ou un espace détente, tandis que le rez-de-chaussée abrite trois chambres en suite, dont une avec accès au jardin. Le niveau inférieur offre un espace bien-être comprenant un sauna, une ski-room, une cave à vin et des rangements. Le jardin exposé plein sud, face au Mont-Blanc, comprend également un chalet indépendant de deux pièces. Des rangements pour vélos, un parking extérieur et un ensoleillement optimal viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Une adresse unique, entre ski et golf, pour vivre Chamonix dans toute son élégance. Pour plus d’informations, contactez notre équipe internationale d’agents immobiliers Barnes Chamonix.

En exclusivité ! Vente maison Sevrier - Maison à acheter Sevrier, située à Sévrier, en Haute-Savoie et au cœur de la région Rhône-Alpes, cette charmante maison de plain-pied datant de 1975 vous charmera par son cadre paisible et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 1 170 m², elle se trouve à proximité immédiate du centre et du lac. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon/séjour inondé de lumière grâce à ses baies coulissantes, donnant sur une agréable terrasse et un jardin avec une vue imprenable sur les montagnes. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un sous-sol complet d'environ 130 m² vient enrichir cette propriété, offrant de nombreuses possibilités : garages pour 3 véhicules, atelier, ou espace de rangement. Des combles sont également disponibles pour accroître votre potentiel d'aménagement. À l'extérieur, offrez-vous des moments de détente dans le vaste jardin arboré, parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.

L'office notarial FALLARA, Notaire associé, vous présente un appartement à vendre à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur au 89 Boulevard du Fier, cet appartement traversant de 66m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 17m² avec balcon, d'une chambre de 12,63m² et d'une cuisine sommairement équipée de 9,81m² avec balcon complétée par une deuxième chambre de 14,32m², ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains. Vous disposerez également d'une cave de 6m² au sous-sol. Ce bien nécessite une rénovation complète et est soumis à la réglementation de la copropriété avec 140 lots principaux. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2 000 €, comprenant l'eau chaude et le chauffage. Cette opportunité d'achat appartement ANNECY est mise en vente via la plateforme IMMO-INTERACTIF, avec une première offre possible à partir de 250 000 euros. Les offres pourront être déposées en ligne du 12/05/2026 à 13:00 jusqu'au 13/05/2026 à 13:00. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter le +33608235346.

Appartement spacieux de 3 chambres au rez-de-chaussée, avec un vaste jardin privé et une vue imprenable sur Samoëns. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement est construit en 2014 et se trouve à quelques pas du centre de Samoëns, dans un quartier calme très prisé. Avec une surface habitable de 81 m², il comprend un séjour ouvert, un coin repas et une cuisine, lesquels s'ouvrent sur des terrasses ensoleillées d'une superficie de 49 m², ainsi qu'un jardin privé d'environ 95 m². Vous pourrez profiter de superbes vues plein sud sur Samoëns 1600 et sur le village, tandis que le jardin offre une vue sur le célèbre Criou. Résumé : • Grand espace de vie incluant un séjour, une cuisine et un coin repas, avec accès aux terrasses et au jardin • Couloir d'accès • 3 chambres, dont une avec double exposition, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privée • 2 salles d'eau avec WC (une en suite et une récemment rénovée). Plus : • De nombreux espaces de rangement • 2 places de parking couvertes • 2 grandes caves • 2 casiers à ski. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Samoëns.

À quelques pas du centre du village et des remontées mécaniques, nous vous proposons un chalet à vendre en l'état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue pour le printemps 2026. Ce magnifique chalet d'environ 418 m2 est édifié sur un terrain de verdure de 1218 m2, dans le pur esprit authentique de Megève. Les frais de notaire sont réduits et, sous certaines conditions, la TVA peut être récupérable. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement en vente à Megève, situé à proximité immédiate du centre du village, au sein d'un chalet entièrement rénové qui sera achevé prochainement, alliant charme du vieux bois et confort moderne. Ce bien, vendu dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre une surface loi Carrez de 95,15 m² occupant l'intégralité du rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres en suite, un wc indépendant ainsi qu'une terrasse et un jardin. Cet appartement présente également un casier à ski et une place de parking extérieure nominative. C'est un Appartement de luxe à acheter à Megève.

À quelques minutes de La Clusaz, découvrez ce charmant chalet familial situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve dans un cadre calme et unique. Avec une surface d'environ 276 m2 utiles, l'intérieur chaleureux comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte et un salon TV. La propriété dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale et 3 chambres avec salle d'eau attenante. Vous apprécierez également le bureau, la buanderie et la salle de sport. Un espace pratique est prévu pour le rangement du matériel de ski, avec un chauffe chaussures et des placards. Le jardin arboré, les terrasses, la piscine, le sauna et le jacuzzi complètent cet ensemble. Envisagez cet achat de chalet de luxe à Saint-Jean-de-Sixt.

Appartement en vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception en duplex, d'une superficie d'environ 107 m², offre une atmosphère chaleureuse et des matériaux de qualité. Situé dans une copropriété récente de deux appartements, il bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de Megève, à proximité des commerces et de la télécabine du Chamois. La disposition se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon et cheminée au 2ème étage, donnant accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage inférieur, l'espace nuit inclut trois chambres en suite et un WC invités. Un placard à skis est inclus. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il est possible d'acheter en supplément un garage et/ou une place de parking. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 3 lots, sans procédures en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez un Appartement de luxe à acheter à Megève, cette propriété est à considérer.

Chalet familial traditionnel à vendre dans la magnifique station de Megève, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 2 km du centre, ce chalet bénéficie d'une exposition privilégiée avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Bien entretenu, il offre un potentiel intéressant grâce à sa configuration spacieuse de plus de 155 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, un salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une première chambre en-suite avec salle d'eau et des toilettes invités. Au rez-de-jardin, un espace technique avec chaufferie, buanderie, cave et cellier, ainsi que trois chambres ouvrant sur le jardin, partageant une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le chalet dispose d'un garage pour deux véhicules et d'un jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3840 et 5250 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant corps de ferme alliant l'authenticité d'une ferme traditionnelle et le confort d'un chalet. Nichée dans une impasse calme et ensoleillée, cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², cette maison se compose de deux niveaux avec un total de 8 pièces, incluant 5 chambres et un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. L'étage, quant à lui, dispose d'une grande pièce avec charpente apparente, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, sans oublier le studio autonome. En annexe, un petit chalet sur deux niveaux comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. La propriété se distingue également par un abri voiture double et une piscine extérieure avec terrasse aménagée, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1355,00 et 1834,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé idéalement dans le secteur prisé de Rochebrune à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement de luxe à vendre se trouve dans un environnement calme, à seulement 15 minutes à pied du centre du village et à proximité immédiate des pistes de ski. Cet ensemble immobilier rare comprend un appartement principal et un studio indépendant intégré dans le chalet voisin. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse, incluant une entrée, un agréable salon avec cheminée qui s'ouvre sur des balcons exposés sud-ouest, une cuisine américaine entièrement équipée, et une mezzanine spacieuse pouvant accueillir un lit double. L'espace nuit se compose d'une chambre avec balcon orienté sud-est, une chambre cabine également au sud-est, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le studio indépendant est idéal pour recevoir ou pour un usage locatif, comprenant une grande entrée aménagée en espace nuit, une salle de bains avec WC, et une pièce de vie avec cuisine attenante. Il bénéficie d'une terrasse privative pour profiter d'un espace extérieur agréable en toute saison. La résidence offre également une belle piscine extérieure chauffée, avec une vue imprenable sur les massifs environnants, un atout indéniable pour vivre pleinement le cadre alpin. En complément, vous aurez accès à un garage double fermé, deux caves et un casier à skis. Cet Appartement de luxe à acheter à Megève est une offre rare sur le marché, alliant confort, indépendance et potentiel locatif. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet de 177 m² situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, est niché au cœur de la nature et offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 5 pièces, il allie le confort du bois et de la pierre pour créer une atmosphère cosy. Implanté sur un terrain de 1000 m², ce chalet dispose de 2 mazots, d'un coin barbecue, et d'un aménagement surprenant, le tout dans un environnement calme avec une vue imprenable sur le massif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un coin bureau et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. En plus, un appartement en rez-de-chaussée de 28 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel de rentabilité locative.À l'extérieur, le vaste jardin propose une vue imprenable sur les montagnes et un espace terrasse parfait pour vos repas en plein air. Le quartier boisé garantit calme et intimité, tout en étant à quelques minutes du centre et des pistes de ski. Le chalet dispose également d'un garage pour 2 voitures et de 3 à 4 places de stationnement extérieur.Pour votre confort et sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme et d'une pompe à chaleur. Cette propriété rare représente une occasion idéale pour résidence principale ou propriété de vacances à la montagne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.

COUP DE CŒUR – Située dans le village prisé de Balmont dans la Haute-Savoie, cette maison à vendre à Seynod est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et agréable. Alliant charme de l'ancien et authenticité, cette demeure familiale unique séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Grâce à une triple exposition, elle offre une vue dégagée, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une pièce de vie traversante avec un coin bureau, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit dédié avec quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée. Une grande salle de bains familiale, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une magnifique terrasse orientée plein Ouest, idéale pour vos moments de détente et vos soirées d'été. Un sous-sol complet et un garage ajoutent au confort de ce bien rare, où l'on se projette dès la première visite. Pour un projet d'achat maison à Seynod, contactez Stéphanie, disponible 7j/7.