ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 21)

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché entre Combloux et Cordon, ce chalet de 207 m² habitables offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, tout en profitant d'un cadre calme et intimiste. Ce bien dispose d'un permis de construire obtenu pour une modification de façade, avec fenêtres et baie vitrée fournies. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, un salon TV, une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi que quatre autres chambres desservies par deux salles d'eau et toilettes. L'ensemble est édifié sur un terrain verdoyant de 1193 m² et comprend un carport. Pour plus d'informations sur cet achat de chalet à Combloux, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 419 048 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3400.00 et 4680.00 €. Pour en savoir plus sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À ETREMBIERES, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Située à seulement 800 mètres de la douane de VEYRIER (Suisse) et à proximité de toutes les commodités, cette maison T6 en triplex de 111,14 m² (loi Carrez) et 132,34 m² (surface utile hors garage) est à vendre. Mitoyenne par le garage et dotée d'une agréable véranda, elle séduit par son entretien soigné. Cette propriété offre la convivialité d'une maison sans vis-à-vis, tout en garantissant calme et luminosité tout au long de l'année. Elle comprend un vaste espace de vie agrémenté d'une véranda vitrée récente, qui prolonge le salon et l'illumine. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale entièrement rénovée dans les combles, d'un bureau idéal pour le télétravail, actuellement utilisé comme quatrième chambre, ainsi que de deux salles d'eau, de trois WC, d'une buanderie et d'un accès direct au garage. Un petit jardin intime, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en famille. Ce bien est particulièrement économe en énergie, comme en témoigne son excellent DPE, avec une pompe à chaleur et climatisation réversible dans la véranda. Parmi ses atouts : un emplacement recherché, une luminosité exceptionnelle grâce à la véranda et la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, ainsi qu'un accès rapide à Genève. Un bien rare sur le marché, combinant confort, modernité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 19 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Pascale BOTELLA, inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 878 701 044. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Épagny vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces en attique de 117 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Cette propriété se trouve dans la magnifique commune d'Épagny Metz-Tessy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Idéalement localisé au cœur d'un environnement résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute pour un cadre de vie calme et agréable. Construit en 2025, cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toutes baignées de lumière naturelle. À l'extérieur, une terrasse de 90 m² prolonge l'espace intérieur, offrant un ensoleillement optimal grâce à sa triple exposition. Ce lieu rare permet de créer plusieurs ambiances, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. En matière d'équipements, ce bien dispose d'un garage privatif sécurisé, de deux places de stationnement extérieures et d'une cave spacieuse. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. Un garage supplémentaire peut être acquis, ajoutant ainsi un atout précieux au quotidien. Contactez Anaïs BRUNOT au +33757904779 pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Épagny Metz-Tessy. Les informations financières et la vidéo de visite virtuelle sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6813-ANB.

Découvrez ce Chalet en vente situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, datant de 1765, offre une vue panoramique et se trouve à seulement 5 minutes du centre village. Avec ses deux niveaux, il présente un potentiel d'environ 500 m², avec un permis de construire obtenu, purgé de tous recours, et édifié sur un terrain de 2416 m². Pour ceux qui envisagent un achat de Chalet à acheter à Megève, cette propriété a tout pour séduire. Plus d'informations disponibles auprès de Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires de 6.65% TTC sont à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires s'élève à 2 578 571 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Précommercialisation Livraison prévue fin septembre 2026. Au coeur du très recherché quartier des Romains, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de la place du marché, découvrez cet Appartement T4 d'environ 80 m2, actuellement en cours de rénovation complète, idéal pour un achat Appartement de luxe Annecy. Situé au 1er étage sur 2 d'une maison des années 30, cet appartement provient de la division d'un ancien logement de 160 m2 en deux unités seulement. Les parties communes ainsi que la montée d'escalier seront également entièrement rénovées. L'appartement offrira une distribution fonctionnelle et confortable avec une entrée, trois belles chambres, dont 1 suite parentale, une salle de douche partagée, des WC indépendants ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, s'ouvrant sur un petit balcon orienté ouest. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir confort et performance énergétique : chaudière murale gaz à condensation De Dietrich et menuiseries PVC françaises assurant une excellente isolation. Un très grand garage fermé complète ce bien. Une rare opportunité d'acquérir un appartement entièrement rénové dans une petite copropriété à faibles charges, dans un secteur prisé, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Visuels 3D réalisés par l'architecte d'intérieur Élodie Sage, présentés à titre d'illustration et non contractuels. Vente classique, pas de VIR. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison à acheter ANNECY LE VIEUX, située dans un environnement résidentiel calme et prisé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison d'architecte, construite en 1995 et parfaitement entretenue, offre 188 m² utiles dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services accessibles en moins de cinq minutes. La maison est agencée avec soin, comprenant cinq chambres, dont deux suites, un bureau, ainsi qu'un agréable séjour ouvert sur les extérieurs et la vue environnante. Le terrain, magnifiquement aménagé, dispose d'une piscine récente pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage complète cette propriété de qualité, idéale pour une vie familiale à Annecy-le-Vieux. Envisagez un achat maison ANNECY LE VIEUX avec ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente de propriétés d'exception sur le bassin annécien.

À Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve idéalement dans le secteur recherché du bas de Rochebrune. Situé à seulement 500 mètres du centre du village et à 40 mètres des remontées mécaniques, vous pourrez facilement accéder à de nombreux restaurants, commerces et pistes sans avoir besoin de voiture.Occupant le 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence soigneusement entretenue et récemment rénovée, ce bien propose une superficie de 80 m² (41 m² loi Carrez), agrémentée d'un balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur les montagnes et le Val d’Arly.L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux et agréable avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre principale avec vue dégagée sur les sommets, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain et WC. De plus, une spacieuse mezzanine peut être utilisée comme troisième chambre ou coin nuit pour enfants.Ce bien, à fort potentiel après rénovation, représente une opportunité rare d'acheter un appartement au cœur de Megève, combinant un emplacement privilégié, une excellente luminosité et le charme de l'architecture alpine. Inclus, vous disposerez de deux casiers à skis. Une place de parking privative en sous-sol est également disponible à la vente au prix de 25 000 euros.Informations complémentaires : Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours, avec un total de 13 lots principaux. Pour plus d’informations sur les risques associés, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Nichée au sein du prestigieux domaine du Golf d'Évian-les-Bains, cette propriété de 2009 bénéficie d'une vue sur le Léman et d'un environnement privilégié alliant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une lingerie, de deux chambres en suite et d'un bureau. Le rez-de-jardin accueille une généreuse pièce de réception de 75 m² (cuisine, séjour, salon ) ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre en suite avec dressing. À l'étage, un salon supplémentaire offre la possibilité d'être réaménagé en chambre selon les besoins. Le jardin constitue un véritable écrin de verdure et séduit par la qualité de ses aménagements paysagers tout en bénéficiant d'une totale intimité. Une grande cave et un garage double viennent parfaire ce bien.

Nichée sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, cette villa contemporaine offre une situation dominante avec une vue panoramique imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Avec ses 442,37 m2 habitables, cette maison séduisante se distingue par la qualité exceptionnelle de sa conception et de ses prestations. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures qui relient l'intérieur à l'extérieur, sublimant ainsi le paysage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine sur mesure, prolongés par une terrasse avec piscine à débordement et un jardin paysager. Une élégante suite parentale complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux superbes suites et d'un bureau, offrant des vues spectaculaires sur le lac et les environs. Le niveau inférieur dispose d'espaces dédiés au confort et aux loisirs, incluant un studio indépendant, une salle de sport, un salon TV, un atelier, ainsi qu'un garage et des locaux techniques. Chaque élément de cette maison a été conçu avec une exigence de qualité élevée, notamment des matériaux soigneusement sélectionnés et une architecture résolument tournée vers l'extérieur. Une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible et confidentiel, idéale pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac.

Situé dans le quartier prisé des Pettoreaux, au Mont d'Arbois, cet appartement à vendre à Megève se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et du golf. Offrant un cadre calme et privilégié, il se situe à mi-chemin entre le centre du village et les remontées mécaniques dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Avec une surface habitable de 74,4 m2 (Carrez de 66,4 m2), cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance alpine chaleureuse.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, présentant une belle hauteur sous plafond, avec un salon équipé d'une cheminée, un espace repas et une cuisine semi-ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes.Au même niveau, deux chambres doubles avec rangements et une salle de bains se trouvent également. À l'étage, une troisième chambre double avec salle de douche attenante complète ce bien.Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement.Un pied-à-terre dont vous pourrez profiter toute l'année, idéal pour ceux qui envisagent un achat Appartement de luxe Megève, alliant tranquillité, proximité des pistes et cadre naturel exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ - REIGNIER-ESERY - PROPRIÉTÉ À VENDRE DE 28 HA À 15 MIN DE GENÈVE - DOMAINE ÉQUESTRE Découvrez cette propriété exceptionnelle située à REIGNIER-ESERY, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, s'étendant sur une réserve foncière totale de 28 hectares. À seulement 15 minutes de Genève, ce domaine unique se compose de 23 hectares de forêt et de 4,5 hectares de prairie libre, offrant un cadre paisible et intime, loin des regards indiscrets. L’environnement de cette propriété est idéal, avec le doux son de l'Arve qui coule paisiblement le long de 1 km de la propriété, créant un véritable havre de tranquillité. Ce domaine comprend trois bâtiments ayant un fort potentiel : Un manoir de 409 m² datant du XIXème siècle offrant une vue panoramique sur le Môle et le massif des Aravis. Ce bâtiment de caractère peut être entièrement rénové ou reconstruit selon vos besoins. Une spacieuse grange indépendante à rénover, parfaite pour être aménagée selon vos envies. Une maison de gardien, idéale pour le logement de personnel ou d’invités, garantissant une gestion discrète du domaine. Le parc comprend un étang d'un hectare avec une île privée et un pavillon du XIXe siècle, ainsi qu'1 km de rive privée sur l'Arve. Pour les amateurs de nature, cette propriété offre tout pour développer un domaine équestre privé. Les prairies sont parfaites pour des paddocks, et la grange pourrait être transformée en écuries. Située dans un environnement tranquille avec des sentiers privés à explorer, cette propriété offre également la possibilité d’aménager une zone d’atterrissage pour hélicoptère. La propriété témoigne également d'une riche histoire avec une glacière médiévale et les ruines de ce qui était le Château de Boringe au XIème siècle. Proximités stratégiques : Pont du Mont-Blanc (centre de Genève) : 15 km (15 mn), Aéroport International de Genève : 30 minutes, Sortie Autoroute Blanche : 3 mn, Gare CEVA de Reignier : 7 mn, Domaines skiables (Megève, Chamonix, La Clusaz...) : entre 30 et 50 mn. Dossier complet et visite privée sur demande.

À Vétraz-Monthoux, dans un cadre résidentiel prisé de la Haute-Savoie, découvrez cette maison spacieuse de 170 m² habitables, soigneusement rénovée et implantée sur une parcelle de 1 100 m². Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une lumière abondante. La pièce de vie principale, avec sa hauteur sous plafond et sa magnifique charpente apparente, constitue le cœur de la maison, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, intégrée à cet espace, offre un cadre fonctionnel. Côté nuit, cinq chambres et trois salles d'eau apportent confort pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée et divers espaces de détente dans un environnement préservé. Cette maison, récemment améliorée avec de nombreux équipements, est parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Vétraz-Monthoux en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Au cœur du village de Megève, dans la rue piétonne, cet appartement à rénover est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots d'habitation. D'une surface totale de 176 m², dont 131 m² Carrez, cet Appartement de luxe Megève à vendre offre de belles perspectives. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, intégrant un salon avec cheminée qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur la télécabine du Chamois. Ce niveau comprend également deux chambres doubles en suite, dont l'une a un accès au balcon. De l'autre côté, une salle à manger avec une cuisine en demi-niveau et un grand cellier s'ouvrent sur un balcon donnant sur la rue piétonne. Un espace de rangement et un WC indépendant viennent compléter cet étage. À l'étage supérieur, en mezzanine, un deuxième salon pouvant être fermé pour créer une quatrième chambre, un couloir avec rangements et une troisième chambre d'enfants sous pente vous attendent. Ce bien, rare sur le marché, possède un fort potentiel de rénovation dans un emplacement privilégié au cœur historique de Megève. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété – 8 lots. Aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles générées par IA.

Découvrez cet Appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, idéalement situé près de Bonlieu et de toutes les commodités. Ce spacieux T5 de 90 m2, traversant (est-ouest), dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, de 3 chambres confortables, d'une belle terrasse de 10 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La copropriété, qui inclut un ascenseur de plain-pied, comprend également une cave et un grenier. Les charges annuelles, comprenant le chauffage, s'élèvent à 3496 euros, soit 291 euros par mois. Le prix de cet Appartement de luxe à acheter à Annecy est de 540000 EUR, honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean François Miralles. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, à proximité immédiate du centre-ville et du téléphérique de l'Aiguille du Midi, se trouve un magnifique appartement T3 de 59 m² au sein de la prestigieuse résidence de tourisme 5 étoiles Le Cristal de Jade. Cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre dispose de deux chambres et est vendu avec un bail de location en cours pour des vacances. La résidence propose divers services, notamment une conciergerie, un espace bien-être, une salle de sport et une piscine. Situé au 2ᵉ étage, il offre une vue imprenable sur le Brévent et le massif des Aiguilles Rouges. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, les volumes spacieux et la belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. L'agencement comprend une entrée avec rangements, une salle de bains, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée, espace repas et salon s'ouvrant sur une terrasse panoramique. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence se distingue par son architecture inspirée des chalets alpins et son emplacement privilégié face au massif du Mont-Blanc. Les propriétaires bénéficient d'infrastructures haut de gamme, notamment un espace bien-être de près de 1 000 m² avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness et spa, parfait pour se détendre après une journée à la montagne. En annexe, l'appartement comprend une place de stationnement privative en sous-sol, une cave et un casier à skis. Le bail de location régule les périodes de location et d'utilisation par les propriétaires, avec des informations disponibles sur demande. Les charges de copropriété, d'environ 162€/mois, sont incluses dans le bail et couvrent l'entretien des espaces communs, le chauffage et l'eau froide et chaude. Pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, cette opportunité est à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ – À vendre, cette maison familiale à Neuvecelle, Haute-Savoie, dispose d'une vue imprenable sur le lac Léman et d'un fort potentiel d'aménagement. Située sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cette villa construite en 1962 bénéficie d'un emplacement de choix et d'une luminosité remarquable. Profitez d'un panorama exceptionnel sur le Léman et les rives de Lausanne. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse face au lac, ainsi qu'une cuisine indépendante exposée sud-ouest. L'étage se compose d'un espace nuit avec quatre chambres, dont deux avec un balcon commun orienté vers le lac, et deux autres exposées plein sud partageant également un balcon. Une salle de bains complète ce niveau. Le sous-sol abrite un appartement indépendant de type T2, un grand garage, un sauna et deux espaces de stockage. Toutes les pièces à l'intérieur nécessitent des finitions, offrant ainsi un projet sur mesure. À l'extérieur, une piscine exposée sud-ouest vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle constructible et divisible, cette maison à acheter à Neuvecelle présente de nombreuses possibilités de développement. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive.

Située à Vers, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception est idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat de villa à acheter Vers. À seulement 5 minutes de Viry et 10 minutes de Saint-Julien-en-Genevois, avec un accès rapide à Genève (25 minutes), cette villa d’architecte construite en 2010 s'étend sur une vaste parcelle de 2084 m². Avec ses 500 m² de surface, elle présente un mélange unique d'authenticité et de modernité, accompagnée de superbes espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour/cuisine/salle à manger d'environ 103 m², baigné de lumière et donnant accès à une terrasse ombragée. Vous trouverez également trois chambres avec rangements, deux suites parentales, ainsi qu'un garage double. L'aile dédiée au bien-être dispose d'une piscine intérieure et d'une cuisine d’été entièrement équipée. À l'étage se trouve un appartement T3 indépendant avec terrasse. Le sous-sol de 250 m² offre un potentiel d'aménagement important. À l'extérieur, un atelier de 30 m² et des terrasses sans vis-à-vis complètent cette villa, le tout dans un cadre paisible.

À quelques minutes du lac d’Annecy, sur la commune d’Alex en Haute-Savoie, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, d’une superficie de 86,41 m², situé en rez-de-jardin d’un ancien corps de ferme en cours de réhabilitation. Conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux, ce bien dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m², s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La cuisine et les aménagements intérieurs seront à personnaliser par l’acquéreur, offrant ainsi une belle opportunité de créer un espace à son image. Dans ce cadre naturel privilégié, entre montagnes et lac, vous bénéficierez d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités et des principales routes. Des stationnements privatifs et un carport avec cave sont disponibles en option. Une adresse parfaite pour un appartement à acheter à Alex, en Haute-Savoie, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Honoraires d’agence inclus de 4 % TTC (soit 535 500 euros prix net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du lac d'Annecy, dans un cadre paisible sur la commune d'Alex, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 97,20 m², situé en rez-de-jardin d'un ancien corps de ferme en cours de réhabilitation. Ce bien immobilier est pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Il comprend une vaste pièce ouverte sur l'extérieur, trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine, les dressings et les équipements de salle de bains seront à la charge de l'acquéreur, permettant ainsi de personnaliser l'intérieur à son goût. Niché dans un environnement recherché entre montagnes et lac, cet Appartement de luxe à acheter à Alex vous permet de profiter d'une vie tranquille tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Des stationnements privatifs et un carport avec cave sont disponibles en option. C'est une adresse idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère aux portes d'Annecy. Honoraires d'agence inclus de 4% TTC (soit 581 730 euros prix net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la charmante station de Megève, en Haute-Savoie, nous vous proposons un Appartement à vendre. Situé à proximité de la rue piétonne, cet appartement spacieux de 4 pièces et 71.32 m² en rez-de-chaussée surélevé se trouve au sein d'une petite copropriété de trois appartements. Il bénéficie de deux entrées indépendantes. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance conviviale. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, assure un confort quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès au balcon, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Un escalier intérieur mène à un niveau inférieur où l'on trouve une troisième chambre, toujours baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de douche. L'appartement est complété par une cave et une place de parking extérieure. Ce bien idéal est parfait pour une résidence secondaire, à quelques pas des commodités locales. PRIX : 690 000 EUR F.A.I (Honoraires à la charge de l'acquéreur, 5 % inclus). Envisagez votre achat Appartement de luxe Megève pour profiter de cette magnifique région en Rhône-Alpes.

Face à la montagne, en Haute-Savoie, un authentique chalet du 18e s. entièrement restauré à 4,5 km de Morzine et 65 km de Genève. Édifié en 1788, le chalet a conservé les codes de construction typiques de l’époque qui se caractérisent par ses soubassements en pierre de la Dranse, surmontés d'une partie supérieure de façades en bois patiné et d'une toiture à deux pans. Sa façade sud est soulignée d'un large balcon au niveau supérieur avec un panorama remarquable. D'une surface d'environ 283 m², le chalet est élevé de trois niveaux. Le terrain, d'une surface de presque 1 ha, s'étend principalement au nord. Son dénivelé ménage une belle perspective jusqu'aux bois plantés de sapin dès le printemps. Il se transforme en piste de jeu à la saison hivernale.

EXCLUSIVITE STONE INVEST! A proximité du chef lieu de CUVAT, découvrez cette agréable maison lumineuse de 131 m² utiles avec piscine, implantée sur un terrain de 1636 m². Cette maison offre tout le confort par la qualité de ses installations. Au rez-de-chaussée : un garage de 41 m², deux caves, un atelier de 17 m² et une chaufferie. A l'étage : une entrée, un séjour double, une cuisine américaine équipée, une chambre parentale avec sa salle de douche, des toilettes, ainsi qu'un balcon et une terrasse couverte de 15 m² avec accès direct au jardin. Au deuxième étage : un dégagement desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec vue sur le jardin et des toilettes. Pour un achat ou une vente, cette Maison de luxe CUVAT à vendre représente une belle opportunité dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

À 25 minutes de Genève, à Chessenaz, cette maison exceptionnelle de 610 m² se distingue par ses espaces uniques et sa lumière abondante. Rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, elle allie le charme des pierres et poutres apparentes à une touche contemporaine. La vaste pièce de vie de 73 m², avec ses larges ouvertures, est idéale pour des moments conviviaux, tandis qu'une passerelle vitrée mène à un salon TV de 60 m², soulignant l'architecture audacieuse de la demeure. Le côté nuit comprend 4 suites avec salle d'eau privative, 2 chambres et un bureau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la piscine de 10x5 avec plage immergée et cuisine d'été prolonge l'art de vivre. Ce bien rare, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est parfait pour ceux en quête d'un achat maison de luxe Chessenaz.

Sur les hauteurs de Ferrières, à 20 minutes d'Annecy, cet appartement à vendre à Pringy offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 108 m² habitables, il est situé au rez-de-chaussée d'une ancienne grange réhabilitée et dispose d'un jardin. Les frais de notaires sont réduits. L'espace se compose d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine, un séjour et un salon, ainsi que de toilettes et placards. Une buanderie est également présente. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec placards et sa salle de bains attenante avec WC. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent la propriété, ainsi qu'une cave et une place de parking. Possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires. Cet Appartement de luxe à acheter à Pringy, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, représente une opportunité à ne pas manquer.

Sur les hauteurs de Lucinges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de 246 m², nichée dans un écrin de verdure d'un hectare, vous offre une vue panoramique incroyable. En entrant, vous découvrirez un hall majestueux qui vous conduit vers une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une élégante cheminée. La cuisine spacieuse, véritable cœur de la maison, offre convivialité et fonctionnalité. Ce bien comprend 6 chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, garantissant confort et sérénité. À l'extérieur, un jardin paysagé clos entoure une magnifique piscine, tandis qu'un grand garage et de nombreuses places de stationnement ajoutent une touche pratique à cette propriété d'exception. C'est une Maison de luxe à acheter à Lucinges.