ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 103)

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose un appartement à vendre au Cap Ferret, idéalement situé au cœur de cette station balnéaire prisée de la Gironde, dans la région Aquitaine. À quelques pas des plages, du débarcadère et des commerces, cet appartement est un véritable havre de paix sur la Presqu’île du Cap Ferret. Avec une surface d’environ 42 m², cet appartement lumineux se caractérise par sa pièce de vie traversante et chaleureuse, agrémentée d'une vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée, conçue pour un usage au quotidien. Le coin nuit comprend une chambre avec balcon offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et une salle de bains attenante. De plus, le canapé convertible dans le salon permet d'accueillir confortablement deux personnes supplémentaires, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal pour un couple et leurs invités. Le bien est complété par une place de stationnement privative, garantissant confort et tranquillité. Avec la plage juste au bas de l’immeuble, le marché accessible en cinq minutes à pied ainsi que les restaurants et la boulangerie à proximité, cet emplacement est parfait pour profiter pleinement de votre achat d'appartement au Cap Ferret. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement d’exception sur le secteur, idéal pour se ressourcer au sein du Bassin d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,8 %.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison familiale exceptionnelle à Gujan-Mestras, Gironde, dans la région Aquitaine. Offrant une superficie de 250 m², cette maison séduit par son charme et son caractère, idéale pour le confort et la convivialité. À quelques pas du centre-ville et des commerces, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et la luminosité naturelle de l’espace. La vaste pièce de vie d’environ 78 m² inclut un bel espace salon-séjour avec une grande hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées coulissantes prolongent cet espace vers l’extérieur, remplissant la pièce de lumière. La fonctionnalité est au rendez-vous avec une buanderie/cellier, deux wc indépendants, quatre chambres dont une suite parentale avec accès direct à un patio privé, ainsi qu'une mezzanine avec un espace bureau et une grande salle de jeux. À l’extérieur, vous serez charmé par une terrasse en bois, une piscine et une cuisine d’été, parfaites pour recevoir vos proches. Le jardin, situé à l'arrière de la maison, constitue un espace paisible et verdoyant sur un terrain d'environ 1 000 m², entièrement clos, comprenant également plusieurs espaces de rangement et un garage d'environ 18 m². Ce bien exceptionnel sur le marché représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un achat de maison à Gujan-Mestras. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cette maison spacieuse de plus de 230m2, idéalement située près du centre-bourg de Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur un terrain constructible d'environ 5 000m2, arboré et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie d'environ 65m2 avec salon et salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès à un premier garage. De plus, le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, des toilettes et quatre chambres généreuses, dont deux avec salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, une mezzanine abrite une salle de billard/bibliothèque, un bureau avec accès au toit terrasse, une salle de bains avec toilettes et des combles aménageables. Un deuxième garage complète ce bien. À l'extérieur, plusieurs terrasses s'ouvrent sur un jardin soigneusement arboré, offrant une ambiance paisible sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac et le tram sont à 10 minutes, la rocade à moins de 15 minutes, et le centre de Bordeaux à 30 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Martignas-sur-Jalle est une opportunité rare sur le marché.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé en première ligne, au dernier étage d'une des plus belles copropriétés d'Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 85 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Sa position en dernier étage garantit une luminosité optimale, agrémentée de 34 m² de terrasses qui offrent une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance des lieux : finitions soignées et agencement méticuleusement pensé. Le séjour, orné d'une mezzanine, s'ouvre sur une terrasse avec vue, créant ainsi une atmosphère apaisante. La cuisine entièrement équipée prolonge l'espace de vie et donne sur une double terrasse plein sud, idéale pour se détendre. Un toilette invité vient compléter cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune avec accès direct à une terrasse privative, ainsi que des placards intégrés pour un rangement pratique. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et toilette. Pour compléter cet ensemble, un double box sécurisé et un cellier sont à votre disposition. L'emplacement en hyper centre garantit une accessibilité aux commerces et aux diverses commodités qu'offre Arcachon. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à acheter un appartement de luxe à Arcachon.

Fabuleux château rénové du XVIIIe siècle avec son vignoble en AOC Haut Médoc et un grand parc arboré. A seulement 22 km du centre de la ville de Bordeaux et à quelques pas de deux villages avec restaurants, cafés et boutiques. Le petit vignoble de la propriété produit actuellement environ 2 500 bouteilles de son propre vin chaque année (sous fermage). Le château lui-même compte 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et la magnifique suite parentale avec son propre dressing et sa somptueuse salle de bains au premier étage (potentiel pour aménager une grande suite supplémentaire). Il y a également 3 salles de bain ou d'eau, une grande cuisine style ferme, un grand salon/salle à manger, une bibliothèque, une salle de télévision, un bureau (ou chambre) spacieux avec mezzanine et une autre grande pièce avec cheminée qui attend d'être restaurée. Dans le parc d'une surface de plus de 4 hectares, vous trouverez de nombreuses dépendances, notamment l'ancienne écurie avec son sol pavé d'origine, une charmante serre, un superbe château d'eau, des chais, un appartement, une grande dépendance habitable et trois maisons qui sont actuellement louées à l'année. La surface totale des bâtiments (château, maisons en location, chai, dépendances, logement à rénover...) est d'environ 2500 m².

Située au cœur de Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa est une opportunité rare pour un achat de maison à Cap Ferret. À seulement 5 minutes à pied de l'océan et à proximité des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel typique, caractérisé par des pins maritimes et une végétation préservée. D'une surface de 250 m², cette maison séduit par son architecture de type cabane revisitée avec élégance. La pièce de vie principale, avec sa hauteur sous plafond impressionnante et sa charpente en bois apparente, offre une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La piscine, intégrée dans le paysage, permet d'apprécier la nature environnante en toute tranquillité. Au niveau mezzanine se trouve un espace pouvant servir de salle de jeux, ainsi que deux pièces à aménager selon vos besoins. La villa dispose de cinq suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. En complément, une buanderie et un boulodrome contribuent aux attraits de cette propriété. Avec son emplacement, ses prestations, et son potentiel, cette maison de luxe est idéale pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral atlantique.

Manson Properties vous propose à la vente une villa Esprit Bassin située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception offre un vaste espace de vie intérieur et extérieur, pensé pour allier convivialité, intimité et confort, idéal pour y vivre toute l'année. Vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, 6 chambres, un espace dortoir pour les enfants, 3 salles d'eau, une salle de bains, ainsi que de nombreuses terrasses pour profiter des beaux jours. De plus, tout est à proximité : le marché, commerces, restaurants et plages. Ce bien représente un bon potentiel locatif. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 euros et 2124.00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Manson Properties : Muriel Nouyers, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 518896865, RCP 147951045. L'agence Manson Properties Bordeaux, Bassin d'Arcachon est une SAS au capital de 33 467 euros, dont le siège social se situe au 6 quai Louis XVIII, 33000 Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme. Offrant une qualité de finition irréprochable, elle donne la sensation d’une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un confort et un calme absolu. Emplacement idéal, située en plein centre de Lège bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié. À seulement 10 minutes de l’Océan, elle combine vie pratique et qualité de vie. La maison, d’une surface d’environ 263 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un vaste séjour avec cuisine américaine intégralement équipée d’appareils haut de gamme (NEFF, réfrigérateur américain, chauffe-plat…). Deux suites parentales, l’une disposant de sa salle d’eau, l’autre d’une salle de bain (avec douche et baignoire). Un cellier, une grande buanderie parfaitement aménagée et un garage de près de 40 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres partagent une salle de bain, tandis qu’une troisième suite , plus indépendante et d’environ 20 m², dispose de sa salle de bain privative. Les extérieurs offrent une dépendance d’environ 30 m² avec véritable cuisine d’été, une grande piscine chauffée exposée plein sud et un joli jardin paysager (oliviers) équipé d’un arrosage automatique. Côté confort, la maison bénéficie de la domotique, de la climatisation réversible et affiche d’excellentes performances énergétiques (diagnostic en catégorie A...RARE). Rien n’est à prévoir : finitions soignées, prestations haut de gamme et volumes pensés pour une vie de famille harmonieuse. Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Photos et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

L’Agence B.LAFAYE vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à vendre inclut un manoir de maître datant du XVIIIème siècle, entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, de trois réceptions en enfilade, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau, ainsi que de sept chambres, d'une salle de bains et de deux salles d’eau. Les dépendances comprennent un jardin d’hiver, une orangerie, un grand garage et un atelier. Vous trouverez également un manoir secondaire de quatre pièces avec des dépendances incluant garages, écuries, piscine et pool house. Le tout est entouré d’un magnifique parc, ainsi que d’un pré et d’un bois sur une superficie de 2,5 hectares.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente cette maison récente (2014) située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au sein d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine se trouve dans un quartier paisible et prisé, offrant une architecture raffinée et un confort optimal.À l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de plus de 70 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse plein sud et une piscine chauffée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue un espace de vie chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis.L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec salles de bains attenantes, et d'une spacieuse suite parentale donnant directement sur la terrasse, créant ainsi un cadre intime et privilégié. Il est possible d’aménager une quatrième chambre.Le rez-de-jardin comprend un garage sécurisé de plus de 100 m², idéal pour plusieurs véhicules, ainsi qu’une lingerie de 22 m², pouvant facilement être transformée en chambre d’amis ou espace de loisirs selon vos besoins.Un atout considérable : la hauteur sous plafond permet la création d’une mezzanine et d’un bureau supplémentaire, parfait pour un espace de télétravail.Profitez d'un plancher chauffant pour une chaleur douce tout au long de l'année, d'un poêle à bois alliant charme et performance énergétique, ainsi qu’un ballon d’eau chaude thermodynamique pour une consommation maîtrisée. De plus, un système d’arrosage automatique garantit un jardin impeccable, et un système d’alarme périmétrique assure votre sérénité.Située à proximité des commodités, cette villa offre un cadre de vie de qualité, entre nature et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 699 450 € frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 4,99% à la charge de l'acquéreur, soit 33 307 € TTC inclus dans le prix affiché. Prix net vendeur : 666 143 €.DPE C (121 kWh/m²/an) et GES C (3 kgCO²/m²/an). Estimations des coûts annuels : entre 900 € et 1300 €. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625.

Opportunité unique à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, située dans l'une des rues les plus prisées de la ville, se distingue par ses atouts exceptionnels. Profitez d'un réel plain-pied, d'un garage spacieux et d'un grand jardin, agrémenté de vastes baies vitrées qui illuminent chaque espace de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et une cuisine ouverts sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger et deux chambres. À l'étage, un grand salon/bureau surplombe également le jardin et vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale généreuse. Ce bien est parfait pour une famille, mais peut également être envisagé pour des bureaux. Le potentiel de cette maison peut être encore amélioré grâce à la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire d'environ 120 m2. Pour en savoir plus et recevoir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2850 euros, tarif appliqué selon les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Prix de vente : 1 995 000 euros, frais d'agence inclus (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 1 900 000 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison de caractère avec jardin et garage à Lège-Cap-Ferret, Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette maison de 195m² située dans un cadre de vie exceptionnel, idéale pour les amateurs de nature et d'authenticité. Construit en 1970, cet espace se distingue par ses 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. L'espace de vie est accueillant, comprenant un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Trois cuisines équipées assurent une organisation pratique jour après jour. Les 3 salles d'eau et 3 WC garantissent un confort optimal pour tous. Profitez d'un jardin arboré de 1200 m² pour des moments de détente en extérieur, tout en ayant un balcon et une terrasse pour apprécier la vue dégagée et le calme. Le stationnement est sécurisé avec un grand garage de 33 m² à disposition. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone et le chauffage individuel, offrant ainsi un quotidien agréable. Avec une exposition est, ouest et sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une dépendance de 48 m², comprenant salon-cuisine, 2 chambres, WC et 2 salles d'eau, complète ce bien, idéale pour de la location ou accueillir la famille. Située à proximité des commodités locales, écoles, commerces et loisirs, cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 319 et une classe CLIMAT E indice 60, avec des renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, dans la région Aquitaine, offrant un cadre enchanteur au cœur de la nature tout en étant proche de toutes les commodités. À 40 minutes au nord de Bordeaux et à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en moellon d'environ 285 m², entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, vous séduira. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un wc, une vaste cuisine avec salle à manger, une cave, une buanderie, un salon TV ou grande chambre, un salon avec poêle à bois, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau, wc et dressing. Une chambre avec salle d'eau et wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur la nature et la piscine. Cette magnifique piscine, de 20 mètres de long et 4,5 mètres de large, est au sel et entièrement équipée. Cette propriété inclut également une seconde maison d'amis rénovée d'environ 80 m² avec entrée, grande pièce à vivre avec cuisine, chambre, wc et salle d'eau, et équipée de split pour chauffage et climatisation. Un garage de 32 m² avec porte motorisée et une grande dépendance de 118 m² complètent l'ensemble. Le parc de 10 000 m² est arboré, fleuri, et entièrement clôturé avec portail électrique et digicode. En outre, une prairie d'environ 6,5 hectares avec peupleraie est parfaite pour accueillir des chevaux. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et nature.

À vendre, Maison de charme située à Hourtin, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, d'une superficie d'environ 80 m², se trouve sur une belle parcelle de 780 m², face aux dunes et à l'océan. La maison, de plain-pied et bien entretenue, comprend une entrée, une cuisine équipée/séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Traversante et très lumineuse, elle s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Sa terrasse offre un accès direct à la dune et à l'océan, créant un cadre de vie privilégié. Idéale pour un achat Maison de luxe Hourtin ou pour un investissement locatif. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116 et 1510 euros. La maison n'étant pas occupée plus de trois mois par an, elle n'est pas soumise à la réalisation d'un DPE en cas de vente. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 990 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4 % à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires : 950 000 euros.

Dans le quartier prisé de St Seurin à Bordeaux, cette maison familiale bourgeoise avec jardin privatif, sans vis-à-vis, est à vendre. Rénovée avec soin tout en préservant ses prestations anciennes, elle se compose d'une belle entrée menant à un vaste séjour double et une salle à manger, ouverts sur le jardin. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un bureau avec point d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale spacieuse de 50 m², deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain avec buanderie. Le dernier étage offre encore deux chambres et une salle de bain. Ce bien est également doté d'une cave, d'une place de stationnement et d'un abri pour vélos. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, cette propriété est un choix idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 800 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette magnifique villa familiale à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située entre la mer et le golf, cette propriété récemment rénovée offre un cadre de vie chaleureux, moderne et parfaitement adapté tant pour une vie de famille que pour un investissement locatif saisonnier. La pièce à vivre spacieuse est lumineuse et dotée d’un poêle à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique (classe énergétique B). La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, s’ouvre sur une belle terrasse en bois, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Côté nuit, la villa propose cinq chambres, dont deux sont équipées de leurs propres salles d’eau et toilettes. De plus, un bureau et deux toilettes indépendants viennent compléter cet ensemble, offrant une disposition fonctionnelle pour les grandes familles. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, la parcelle arborée abrite une piscine au sel, un boulodrome et un kiosque avec plancha, l’endroit rêvé pour des déjeuners en plein air avec vue sur le golf. La plage est facilement accessible, à seulement 10 minutes à vélo ou 20 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre au Bassin d’Arcachon. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un achat maison à Pyla-sur-Mer, assurant également un excellent rendement locatif saisonnier.

Nichée sur les hauteurs de Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître du XIXème siècle offre une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 273 m², elle conserve son charme authentique et s'étend sur un parc de 17 hectares. Cette propriété dispose de 6 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que de deux gîtes indépendants de 60 m² et 75 m², sans oublier plusieurs dépendances en pierre. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'une source d'eau potable alimentant la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de restauration sont à prévoir. Idéalement située à seulement 3 km de Sainte-Foy-la-Grande et de sa gare SNCF, ainsi qu'à une heure de Bordeaux en train et à 20 minutes de Bergerac, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat dans la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 euros et 4 440 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur une colline offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l'Entre-Deux-Mers, ce vignoble se trouve au cœur de l'appellation Côtes de Bordeaux, à seulement 40 minutes de Bordeaux, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 25,5 hectares, dont environ 7,5 hectares de vignes en Agriculture Biologique, produisant de remarquables vins d'appellation AOC Côtes de Bordeaux. Le château historique, avec son toit en ardoise, est entouré d'un parc arboré. Trois de ses quatre étages ont été restaurés, offrant plus de 900 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, un hall impressionnant, des arcades en pierre, un appartement spacieux avec cuisine moderne, ainsi qu'une salle de dégustation de vins avec cheminée et salle à manger, sont présents. Le premier étage abrite des chambres d'hôtes actuellement en activité, avec la capacité d'aménager le troisième étage en chambres supplémentaires ou en boutique-hôtel. Le domaine comprend tous les équipements nécessaires à la production de vin ainsi qu'une maison récemment rénovée de 110 m². Cette vente constitue une opportunité unique pour un achat de vignoble à Cadillac-sur-Garonne, alliant charme historique et production de vins de qualité.

L'agence BARNES Arcachon vous propose un appartement Arcachon à vendre, idéalement situé en première ligne au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché à un étage élevé, cet appartement traversant offre une vue imprenable depuis sa terrasse, vous permettant de profiter au maximum d'un cadre de vie d'exception.Récemment rénové et vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, crée une atmosphère conviviale et lumineuse. Une arrière-cuisine buanderie complète les commodités de cet espace.Chaque chambre, s'ouvrant sur un balcon, dispose de grands rangements, d'une salle d'eau dédiée et d'un toilette séparé, garantissant ainsi un confort optimal. Un parking privatif en sous-sol et un vaste cellier attenant apportent une dimension pratique à cet appartement rare en hypercentre.Cette offre représente une opportunité unique pour un achat appartement Arcachon, offrant un style de vie privilégié en première ligne.

À Saint Andre De Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette propriété unique à vendre. Ancien domaine viticole, elle dispose d'un bâti exceptionnel avec des pierres de Frontenac et une architecture typiquement bordelaise. Avec plus de 1300 m², ses grands espaces offrent une belle hauteur sous plafond. Un chai de 170 m² à rénover complète l'espace existant. Le tout s'étend sur 6,4 hectares de prairies, comprenant une cour intérieure et un parc arboré. Idéale pour des projets d'événementiel, de mariages ou d'hôtellerie de charme, cette propriété crée un cadre de vie agréable tout en étant proche des axes routiers. Vous recherchez une propriété à acheter à Saint Andre De Cubzac ? Ne manquez pas cette opportunité.

Charmante propriété à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette spacieuse maison comprend 6 chambres, dont un appartement indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. Rénovée avec soin, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à Sainte-Foy-la-Grande. Située à proximité de commerces, elle offre un grand salon/cuisine/salle à manger ouvert avec accès à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, une suite principale dotée d'une salle de bains moderne, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux autres chambres et un espace bureau. L'appartement indépendant se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon avec vue sur le lac. Le terrain de 2,88 hectares est agrémenté d'un lac, d'une piscine chauffée et d'un double garage.

Découvrez cet appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence, entièrement réhabilitée par l'architecte Antoine Dolbeau, offre une architecture vernaculaire moderne avec un bardage noir et des éléments en bois vert. Situé au premier et dernier étage, ce duplex spacieux de 120 m² dispose d'une grande terrasse de 80 m², entourée de pins et à proximité de la plage, au coeur de la presqu'île du Cap Ferret.Pensé pour offrir un cadre de vie confortable, cet appartement se présente comme une maison sur pilotis. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec un cellier séparé et un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées orientées au sud-est. L'énorme terrasse, entourée d'un garde-corps en bois, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter de la nature environnante.À l'étage, le sol en chêne s'étend vers une suite principale et deux chambres qui partagent une salle d'eau, le tout agrémenté de rangements sur mesure et de vues sur la cime des pins. Une cave privative et deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien exceptionnel.Un appartement de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, lumineux et apaisant, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Léognan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété viticole rare se trouve dans la prestigieuse appellation de Pessac-Léognan, offrant plus de 10 hectares de vignes de qualité, un chai parfaitement équipé et toutes les installations techniques nécessaires pour la production de grands crus. La propriété dispose également d'une petite maison idéale pour l'habitation du vigneron ou pour accueillir des visiteurs. Un dossier complet et confidentiel est disponible sur demande.

Située sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa est proposée à la vente par MANSON PROPERTIES. Elle se trouve en première ligne avec un accès direct à la plage et offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur les bateaux au large. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et un cellier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, quatre chambres, dont deux donnent sur une vaste terrasse où vous pourrez contempler le Bassin tout au long de la journée. C'est une opportunité rare d'achat Villa de luxe à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété séduisante s'implante sur un terrain de 1.127m² et offre 273m² habitables, alliant élégance et confort dans un cadre idyllique. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 70m², agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée. Sur deux niveaux, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que plusieurs salles d'eau, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. À seulement trois minutes à pied de la célèbre plage de Pereire et de ses parcs boisés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, avec des options telles que le tennis et le golf à proximité. La vaste terrasse de 150m² est conçue pour des moments de convivialité, accompagnée d'une piscine, d'un pool house et d'un boulodrome. Pour ceux cherchant un achat de maison de luxe à Arcachon, cette propriété représente une occasion rare dans un quartier prisé. Organisez dès maintenant une visite en prenant rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31. CENTURY 21 Duprat & Associés vous accompagne également dans la gestion de votre patrimoine immobilier, ainsi que dans l'achat, la vente et la location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.0 € et 1190.0 € (abonnements compris). Bien proposé par Cécile CHARBONNIER EI, agent commercial (RSAC 982252827).