ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 15)

IAD France - Valérie GUYAU vous propose : Maison contemporaine plain-pied avec piscine à Charron (17230). Exclusivité - Maison construite en 2011, offrant 222 m² habitables sur un terrain clos de 1 095 m² sans vis-à-vis. Intérieur : Vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, bureau (possibilité de cinquième chambre), 2 salles d’eau, 3 WC, cellier et garage attenant. Equipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation et de volets roulants électriques. Extérieur : Piscine chauffée de 9,5 x 4 m, terrasse ensoleillée, cuisine d’été sous préau, atelier, local technique, cours pour plusieurs véhicules. Emplacement : Commerces et écoles à proximité, 15 minutes de La Rochelle et 15 minutes de l'île de Ré avec un accès rapide à l'A83. Maison rare sur le secteur, en parfait état, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sabrina Achour vous propose : Découvrez cette magnifique villa familiale située à Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Alliage parfait de modernité et d'élégance, cette propriété offre un confort inégalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans la pièce de vie ainsi que dans la cuisine, favorisant des moments conviviaux en famille autour du poêle à granulés. La maison comprend 4 chambres spacieuses, incluant une vaste suite parentale, garantissant à chacun un espace de repos bien mérité. Vous bénéficierez également d'un bureau et de plusieurs rangements, dont 2 dressings. À l'extérieur, offrez-vous un véritable havre de paix avec un jardin paysagé, une piscine chauffée et une terrasse abritée pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Les amateurs de vin pourront découvrir une surprise. Des places de stationnement et un local à vélos complètent ce bien rare sur le marché immobilier Rochelais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa d'inspiration Le Corbusier, à seulement 550 mètres de la plage et à 950 mètres du centre-ville. Nichée dans le quartier prisé du Chay, cette propriété unique allie un style vintage et une architecture avant-gardiste. Conçue par l'architecte Louis Simon dans les années 50, cette maison s'étend sur environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 325 m². Elle se distingue par ses pilotis, ses volumes ouverts, ses terrasses et ses jeux de lumière typiques du modernisme. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur pilotis mène à une chambre avec salle d'eau, un garage fermé et une grande cave. L'étage comprend un spacieux séjour avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Le dernier niveau accueille deux autres chambres, une salle d'eau, une salle de bain, avec divers espaces extérieurs. Les équipements modernes, tels que le double vitrage et le chauffage individuel mixte, garantissent confort et potentiel. Cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à ROYAN, idéale pour les amateurs de design unique. Plus de 35 photos et davantage de détails sont disponibles sur le site de l'agence Home Passion. DONT 3,91% à la charge de l'acquéreur. DPE : dépenses énergétiques annuelles estimées entre 7600 € et 10300 €.

AIGREFEUILLE-D'AUNIS – Propriété d'exception avec dépendance de 125 m² sur un terrain de 2 253 m². Idéalement située à quelques minutes du centre-bourg d'Aigrefeuille-d'Aunis et à proximité immédiate des commerces, écoles, gare TER et du lac, cette maison de luxe à acheter Aigrefeuille-d'Aunis, d'une surface habitable de 227 m², se distingue par son standing, sa configuration familiale et ses prestations de qualité.Implantée sur un terrain clos et arboré, cette villa piscinable offre deux logements entièrement équipés et parfaitement communicants, répartis sur deux niveaux. Cette organisation permet de envisager une habitation familiale, un regroupement intergénérationnel ou encore un projet locatif saisonnier ou annuel.Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine moderne ouverte, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie équipée de machines professionnelles, ainsi que divers espaces techniques et de rangement.À l'étage, un second espace de vie chaleureux se compose d'un séjour-cuisine de plus de 41 m², également avec poêle à bois, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier, d'une pièce cuisine d'été avec four à pizzas, et d'une impressionnante dépendance de 125 m² incluant un garage, une chambre froide, une partie galeta de 45 m², et une installation en triphasé avec porte motorisée.Le tout est en excellent état d'entretien, avec des matériaux de qualité, un chauffage central au gaz de ville, un forage, un adoucisseur d'eau et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Surface habitable : 227 m²Terrain : 2 253 m² – Exposition Sud-OuestGarage de 125 m² + parkingChauffage : central gaz, poêles à boisÀ seulement 20 minutes des plages de Châtelaillon, Rochefort et La Rochelle, et à 15 minutes de la gare TGV de Surgères (Paris Montparnasse).Contact : Didier Strauchmann – 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.901584

Cette propriété unique, située à Saint-Georges-de-Didonne dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, s'étend sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare sept, avec une vue imprenable sur la mer. Ce cadre offre une tranquillité absolue pour des moments de contemplation dans un environnement discret. Idéal pour ceux qui apprécient la sérénité. Descriptif :Composition :- Entrée,- Jolie pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse circulaire entourant toute la villa.- Grande cuisine,- Deux chambres face mer,- Deux chambres face parc,- Une salle d'eau,- Une salle de bains,- Deux WC indépendants,Annexes :- Vastes terrasses découvertes,- Un parc arboré et paysagé,- Parkings,- Car-port pour deux voitures,- Bungalow.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1208.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-01-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.Opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne.

À vendre château à Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce château du XIVème siècle de 635 m² est un bien d'exception situé au cœur de la Saintonge. Il comprend dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées et équipées, ainsi que de nombreuses caves voûtées. Une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur complète cet ensemble. Le tout est implanté sur un hectare de terrain. Pour plus de renseignements sur cette vente château à Saintes, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3844

Découvrez cette maison à vendre aux Portes-en-Ré, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de village se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier modulable en bureau ou en chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre lumineuse. Le dernier niveau offre une troisième chambre mansardée pour un espace nuit supplémentaire. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Les Portes-en-Ré.

À LES MATHES, dans un quartier résidentiel prisé, au calme total, à proximité des pistes cyclables et du bourg. Superbe villa de 135 m², très lumineuse, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et paysagé de 1383 m². Cette maison propose une entrée avec vestiaire, un salon, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée donnant également sur une terrasse avec store, un cellier buanderie, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que 2 WC et un garage. Le vide sanitaire est partiellement aménagé. La propriété est dotée d'une piscine chauffée et constitue un véritable havre de paix. Pour ceux intéressés par un achat de Villa de luxe LES MATHES, un prix de 550 000 € hors honoraires est à considérer, incluant des honoraires de 2.73 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Arnaud MAGNE, inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 817 959 752, est à votre disposition. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette villa à vendre à Les Mathes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un parc résidentiel recherché, cette maison de plain-pied, récemment rénovée en 2022, offre une superficie de 175 m2 sur un terrain clos de 1360 m2. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une grande pièce de vie de 89 m2, équipée d'une cuisine américaine et d'un cellier de 6 m2. La villa comprend également deux chambres de 15 m2 dotées de leur salle d'eau, un dressing, une salle de bains avec WC, et deux chambres supplémentaires de 13,91 m2. La climatisation réversible et un poêle à bois viennent compléter ses atouts. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un abri de jardin et d'une piscine de 4 sur 8 avec pompe à chaleur, entourée d'une terrasse de 115 m2. Les honoraires de 3,16 % TTC sont inclus dans le prix (727 000 € hors honoraires). Pour toute visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LA ROCHELLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans une impasse privée à proximité immédiate de l'océan, vous offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-salle à manger traversant avec poêle à bois, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec WC. Profitez de deux patios ensoleillés, dont un avec spa de nage, ainsi qu'une terrasse plein sud avec vue sur la mer. Inclus également, un double stationnement et des panneaux photovoltaïques. C'est l'occasion d'un achat Maison de luxe LA ROCHELLE.

Découvrez cette maison à vendre à LAGORD, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée et agrandie se trouve à seulement 15 minutes à pied des parcs, entre Fétilly et Vendôme. Elle offre un séjour chaleureux, une cuisine atelier entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 22 m² avec store électrique. La maison dispose d'une chambre parentale avec salle de bains double et de deux autres chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau privative. En dépendance, vous trouverez un double garage et une pièce aménagée qui peut servir de studio indépendant. Une cave complète l'ensemble, le tout étant clos de murs et bien aménagé, avec un ravalement de façade récent. C'est une opportunité rare d'acheter une maison de luxe à LAGORD.

La Rochelle secteur marché - Cet appartement rare de 127 m² bénéficie d'une entrée, d'une pièce de vie de 55 m² avec un accès direct à un jardin de ville ensoleillé de 50 m², trois suites parentales dont deux avec salle d'eau et l'une avec salle de bains, une buanderie, et deux WC. Cet appartement offre l'impression d'habiter une maison en ville et vous séduira par sa proximité avec le marché, son jardin exposé SUD, ainsi que son calme absolu. Un parking est disponible à seulement 50 m de l'appartement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat Appartement à acheter La Rochelle, cet espace saura répondre à toutes vos attentes.

L'office notarial LES NOTAIRES DE LA BRÈCHE vous présente cette maison à vendre à PERIGNY, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située au 2 Square des Ifs, cette villa moderne de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles et à 10 minutes en vélo du centre de LA ROCHELLE, elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une terrasse donnant sur une piscine. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau, ainsi que d'une partie nuit composée de trois chambres et d'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis avec piscine et un coin cuisine d'été de 25 m². Les frais de notaires sont réduits. Les visites se dérouleront sur rendez-vous le vendredi 26 septembre de 14h à 17h et le mercredi 1er octobre de 14h à 18h. Ce bien est proposé en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 680 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres seront reçues du 13/10/2025 à 09:00 au 14/10/2025 à 09:00 sur le site Immo-interactif. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à PERIGNY, une belle opportunité dans un environnement agréable.

Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, agrémentée d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce bien dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau dotée d’un espace buanderie et d’un WC séparé. Cet appartement, datant du XVIIIe siècle et soigneusement restauré, bénéficie d’une chaufferie, d’un garage à vélos et d’une cave, alliant charme et authenticité. Pour compléter ce bien, la possibilité d’acquérir un parking à deux pas de l’appartement est à envisager. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle.

Découvrez cette propriété à vendre à La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce charmant ancien chai a été entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Avec plus de 208 m2 habitables sur deux niveaux, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 4 salles d'eau, un bureau, une buanderie et un garage à vélos. La propriété, en parfait état, s'ouvre sur une cour intérieure agrémentée d'un bassin sous une terrasse coulissante, idéale pour profiter du calme du village. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété à La Flotte.

Dans le quartier de Bel-Air à La Rochelle, découvrez cet appartement de 62 m² situé au troisième étage d'une résidence des années 60. Ce bien vous offre une entrée avec placards, un séjour-cuisine de 25 m² exposé Ouest, trois chambres de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. De plus, un espace cave est inclus. La résidence dispose d'un local à vélo et d'un parking commun. Le prix de vente est de 215 000 € honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 160 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 1 200 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 610 €, sur la base des tarifs de l'année 2015. Romain DEROUELLE, agent commercial EI, RSAC LA ROCHELLE 538 349 390.

L'office notarial PEROCHEAU et associés, SELAS, vous propose une villa à acheter à FOURAS, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Adresse du bien : 2bis Avenue du Cadoret, 17450 FOURAS. Cette villa FOURAS à vendre se situe dans un quartier résidentiel, à proximité de la plage et du centre de Fouras. La maison contemporaine s'étend sur 250 m² habitables et 350 m² utiles, offrant plusieurs espaces de vie. Elle comprend une maison principale traversante de 210 m², ainsi qu'un appartement de 56 m² indépendant au premier étage, et une dépendance de 30 m² à aménager. Vous bénéficierez également d'un grand garage pour deux voitures et d'espaces extérieurs entretenus, avec terrasse et jardin. Prévoir des travaux de rafraichissement. La vente s'effectue dans le cadre d'une vente notariale interactive (VNI) sur la plateforme immobilier.notaires.fr. Première offre possible : 450 000 euros, avec des honoraires de négociation de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Les visites se font sur rendez-vous aux dates indiquées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa FOURAS.

iad France - Maud Razat vous propose : RARE - Situé en plein coeur du secteur prisé de la Genette, découvrez ce lumineux appartement T4, avec balcon, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, verdoyante et sécurisée. Dans un environnement calme et arboré, cet appartement est idéalement placé à 10 minutes à pied du centre-ville, de la plage et de l'allée du Mail. De nombreux commerces sont accessibles au pied de la résidence. Rénové en 2022, cet appartement traversant est/ouest vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur le jardin et sa vaste pièce de vie ouvrant sur le balcon à l'ouest (store banne électrique). L'entrée distribue : - une grande pièce de vie avec une pièce attenante de 12m2 (parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire), - une cuisine équipée avec son ingénieux cellier/buanderie, - un WC indépendant, - un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Une place de stationnement sécurisée et un garage à vélos complètent ce bien. Venez visiter cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché de La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison récente construite en 2023 offre un cadre de vie idéal sur l'Île de Ré. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante complète ce niveau, assurant confort et praticité pour tous. Le jardin privatif offre des possibilités d'aménagement extérieur, avec un permis de construire pour un bassin de 6 m², apportant une touche de détente. Un stationnement privé dans l'enceinte de la propriété vient compléter ce bien. Des finitions sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser les lieux selon vos goûts. Il reste notamment à réaliser les volets, les peintures intérieures, l'aménagement du jardin, l'installation du portail, les enduits sur murs séparatifs et les terrasses. Ce bien constitue une occasion unique d'achat Maison de luxe La Flotte, idéalement situé sur l'Île de Ré, avec la possibilité de le finaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9133

Vente d'une superbe maison contemporaine située à Saint Sulpice de Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 6 pièces est entourée d'un terrain clos et arboré de 1200 m², offrant une intimité appréciable. À seulement 5 minutes des plages de Saint Palais sur Mer, elle vous propose : un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, un dressing, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'un garage de 43 m² et d'une piscine de 4 x 8 mètres. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine bureau, une chambre avec salle de bain et un WC. Cette maison de luxe à acheter à Saint Sulpice de Royan séduira pour son excellent état et sa construction traditionnelle, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Profitez de cette opportunité dans un cadre verdoyant, proche de la mer et de la forêt. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christophe Morin, agent commercial basé à Saint Palais sur Mer.