ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 13)

À La Palmyre (17), dans un environnement privilégié au sein d'un parc résidentiel recherché, découvrez cette villa contemporaine d'environ 177 m2 de plain-pied, située sur un terrain clos et paysager de 1480 m2. Vous serez immédiatement charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. L'entrée spacieuse avec rangements intégrés s'ouvre sur un séjour lumineux de 66 m2, où la cuisine équipée s'intègre parfaitement. Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse partiellement couverte. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. La partie nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec un accès direct à l'extérieur et sa propre salle d'eau. Une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau PMR indépendantes sont également présentes. Le jardin, bordé d'une haie champêtre, encadre la villa ainsi que la piscine chauffée. Un garage attenant de 20 m2 avec porte motorisée est également inclus. Ce bien est vendu entièrement meublé et décoré. Résidence haut de gamme, sécurisée et fermée, elle se situe à proximité du centre-ville, des pistes cyclables et de la plage. Pour un achat Maison de luxe La Palmyre, cette villa vous offre un cadre de vie hors du commun, alliant confort et qualité de vie. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du Vieux-Port, dans le quartier prisé de Tasdon, cette charmante maison de 136,80 m² répondra idéalement aux besoins des familles et des passionnés d'authenticité. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle se trouve à quelques pas des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une chambre avec salle d'eau et WC, un grand séjour-salon avec cheminée propice à des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une véranda lumineuse mène à une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, l'espace se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier. À l'extérieur, un grand cellier, une cave et un garage facilitent le stationnement. Le terrain à l'arrière dispose d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et une dépendance de 65 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Ce cadre de vie exceptionnel se situe à quelques minutes à pied du Vieux-Port et de ses restaurants, ainsi que des promenades en bord de mer. Les écoles et commerces de proximité sont également accessibles à pied, rendant votre quotidien plus agréable. Coup de cœur assuré pour cette maison, alliant espace, charme et emplacement de choix à LA ROCHELLE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Visitez rapidement cette maison à acheter à LA ROCHELLE, car elle ne restera pas longtemps sur le marché. Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON 0629380211 au prix de 687 700 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%) (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette villa à vendre au cœur de l'architecture balnéaire Royannaise. Située dans un quartier prisé, la villa se trouve à proximité de l'intimiste Plage du Chay. Récemment repensée et réhabilitée, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité, tout en conservant des éléments caractéristiques de son époque. Les futurs occupants auront la possibilité d'apporter leur touche personnelle à l'aménagement du sous-sol.Composition :Niveau de vie :- Entrée,- Vaste salon/séjour avec cheminée, accès à un balcon et terrasse fermés par une baie,- Cuisine indépendante équipée,- WC,- Salle d'eau,- Buanderie.À l'étage :- Palier desservant trois grandes chambres,- Salle d'eau,- Salle de bains,- WC indépendant.Au rez-de-jardin :- Chaufferie,- Local piscine,- Pièce de rangement,- WC indépendant,- Salle d'eau,- Pièce à vivre,- Deux chambres à réhabiliter donnant sur la piscine.- Garage pour deux voitures.Equipements :- Double vitrage,- Chauffage central au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller du Cabinet Briand Terres et Océans, Jacques CAMBLONG, Agent Commercial.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant un accès direct à la plage de Foncillon. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa terrasse spacieuse de 58 m² avec une vue imprenable sur la mer, ainsi que par un accès direct à la piscine de la résidence. Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre équipée de placards a également accès à la terrasse. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie idéal. De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement. Découvrez cette opportunité unique d'acheter un appartement à Royan, alliant confort et proximité de la plage.

Découvrez cette villa balnéaire à vendre à St Georges d'Oléron, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 2001, cette maison offre une vue imprenable sur l'océan, située en première ligne, elle constitue un véritable havre de paix bercé par les vagues et la douceur du climat maritime. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, ouvert sur un salon confortable, parfait pour apprécier la vue panoramique. La cuisine adjacente est fonctionnelle et ce niveau de la maison comprend également deux chambres et une salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre modulable peut facilement être transformée en deux chambres, accompagnée d'une seconde salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. Le terrain entourant la maison crée un cadre naturel exceptionnel, avec les plages à quelques pas, faisant de l'océan votre terrain de jeu quotidien. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à St Georges d'Oléron, où mer et nature se rencontrent pour offrir une qualité de vie inégalée.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, transformé en hôtel restaurant, offrant une belle opportunité d'investissement. Cette propriété est située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le moulin possède une terrasse de 180 m² avec vue sur le parc traversé par les méandres de la rivière La Course. Actuellement, il est vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hôtel restaurant. Il comprend une salle de restaurant de 90 m², plusieurs salons, 10 chambres charme équipées de salles d'eau ou de bains privatives, une cuisine professionnelle, ainsi que diverses pièces annexes et une maison de fonction avec deux chambres. Possibilité d'arrivée en hélicoptère. C'est un moulin de luxe à acheter à LE GUA, une opportunité unique dans la région.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa exceptionnelle à vendre à VAUX SUR MER, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à proximité de la plage de Pontaillac. Découvrez cette villa moderne sous garantie, équipée d'un portail électrique pour un accès à la cour d’accueil. Il dispose d'un premier salon ou salle d'été accès à une grande terrasse avec SPA de nage, d'une arrière-cuisine avec buanderie, d'un WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Vous trouverez également deux autres chambres, une salle d'eau et à l'étage, une vaste pièce de vie de 62m2 avec une cuisine haut de gamme donnant sur une terrasse offrant une vue sur l'océan, ainsi qu'un autre WC et une deuxième suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Un ascenseur privatif, un agréable extérieur et un grand garage de 46m2 complètent ce bien. Cette villa de luxe à acheter à VAUX SUR MER est un véritable atout pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose de découvrir cette superbe maison en pierre de taille, soigneusement rénovée pour offrir tout le confort d'une résidence familiale d'exception. Située sur deux niveaux, cette maison de près de 200 m² se trouve dans un quartier résidentiel prisé de la presqu'île d'Arvert, à seulement 30 minutes de Royan, 7 km des plages de Ronce-les-Bains et 8 km de La Palmyre. L’emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité des activités de bord de mer. À votre arrivée, un hall lumineux et traversant vous accueille, avec au cœur un escalier au design contemporain, véritable point central de la maison. L'intérieur, aux teintes claires et aux matériaux naturels, respire l'élégance moderne. Les espaces de vie, inondés de lumière grâce à une exposition optimale, s'ouvrent sur un magnifique jardin de plus de 8000 m². Avec ses arbres fruitiers et sa parcelle boisée d’environ 1000 m², le cadre est parfait pour profiter de moments de calme en pleine nature. Le salon et la salle à manger, avec leurs généreux volumes et plafonds à plus de 3 mètres de hauteur, offrent une vue imprenable sur le parc, créant une sensation d'espace et de liberté. La cuisine, épurée et fonctionnelle, est complétée par un cellier pratique et une zone technique. Au rez-de-chaussée, une première suite de 30 m², avec salle d'eau et toilettes, vous invite à la détente dans un cadre raffiné. À l'étage, un palier en parquet massif dessert plusieurs espaces, dont un coin bibliothèque-salon cosy, une seconde suite lumineuse avec salle de bain privée, et une pièce aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou pouvant être transformée en une troisième chambre spacieuse. Un dressing à ce niveau offre également une belle flexibilité d'aménagement. Le parc extérieur, superbement paysagé, propose des coins intimes, des tonnelles ombragées et des terrasses propices aux moments de détente. Un véritable havre de paix pour savourer la douceur de vivre en toute sérénité. Les 8000 m² de la propriété sont divisibles et constructibles, ce qui permet d'envisager une vente d'une partie du terrain tout en conservant la tranquillité et l'intimité de la maison. Cette maison à acheter à Arvert représente une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

iad France - Julien TROUSSET vous propose : Située au cœur de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve sur l’ancien site historique des écuries de l’Hôpital Saint-Louis. Intégralement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, vous serez immédiatement charmés par cette propriété. La maison comprend 3 suites, chacune avec salle de bain, une belle pièce de vie avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine indépendante. L’une des suites, située au rez-de-chaussée, est orientée plein sud et dispose d’un dressing. Un espace buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire. Le jardin clos de mur est idéal pour profiter des journées ensoleillées et pour organiser des repas en famille ou entre amis, à l’abri des regards. Aucun vis-à-vis et un préau d’accueil pour le stationnement ajoutent à l’attrait de cette propriété. La zone est non inondable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 299 000 euros. Prix hors honoraires : 1 249 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard BOURGET d'Optimhome Immobilier vous propose cette superbe maison neuve située à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À quelques minutes à vélo du centre du village, près de l'abbaye des Chateliers et à seulement 15 minutes à pied de la mer, cette propriété dispose d'un design contemporain dans un cadre calme et préservé. En entrant, vous serez accueilli par un espace de rangement qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce lieu convivial s'ouvre sur un jardin paysager et un salon d'été parfait pour recevoir. Côté nuit, la maison comprend : • Une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure. • Deux chambres supplémentaires, chacune avec 2 WC (1 salle d'eau et 1 salle de bain). À l'extérieur : • Une terrasse ensoleillée au bord d'une piscine chauffée. • Un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour la détente. • Une cour d'accueil avec un stationnement et un carport. • Possibilité de se garer également devant la propriété. • Piscine chauffée de 7 x 3,5 m (non clôturée). Les atouts de cette maison incluent : • Construction neuve avec des prestations de qualité. • Quartier calme et recherché. • Proximité avec le centre de La Flotte. • Intimité, confort et élégance contemporaine. Cette maison de luxe à acheter à La Flotte représente une opportunité rare alliant élégance, fonctionnalité et tranquillité, pour une qualité de vie exceptionnelle sur l'Île de Ré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard BOURGET – Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 592446)

À proximité de la gare, du vieux port et du centre-ville, cette grande propriété située à LA ROCHELLE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre un fort potentiel. Idéale pour un achat Maison de luxe LA ROCHELLE, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec placards, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, de deux salles d'eau, de deux wc et de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un wc et une terrasse. Le sous-sol comprend deux caves. Un grand garage traversant complète cet ensemble, qui bénéficie d'un vaste jardin ensoleillé et arboré sans vis-à-vis. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à moins de 10 minutes de Saintes, cette maison affiche une silhouette discrète tout en offrant un intérieur soigneusement repensé. Elle allie des volumes équilibrés, une luminosité traversante et un mode de vie tourné vers l'extérieur. Derrière sa façade sobre se trouve un espace de vie central de près de 45 m², combinant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagné d'un cellier pratique et d'une entrée avec des rangements intégrés. Un poêle à granulés procure confort et ambiance. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une dotée d'un dressing confortable, ainsi qu'un bureau pouvant répondre à des besoins professionnels et une salle d'eau. L'ensemble se veut fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 000 m² dispose d'une grande terrasse en bois de 60 m², d'une piscine semi-enterrée chauffée et d'une cuisine d'été indépendante de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'aménagement est structuré et facile à vivre. Cette maison est conçue pour une vie sereine, où des prestations techniques modernes telles que l'isolation renforcée, les volets motorisés, les panneaux solaires, le carport de 33 m², un local à vélos et un garage s'harmonisent avec un confort optimal. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 190 euros et 1 670 euros. Pour un achat Maison à Bussac sur Charente, n'hésitez pas à consulter notre reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10.

Découvrez cette Villa à vendre située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéalement placée entre la plage du Chay et le centre de la ville, offrant un cadre calme tout en étant proche des commodités. Cette villa de plain-pied est très recherchée pour son confort de vie. Vous serez séduits par ses nombreux atouts. Pour découvrir tous les détails qui raviront les futurs occupants, une visite s'impose. Composition de la villa : - Vaste entrée avec placards, - Salon/Séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, - Cuisine indépendante équipée et aménagée, - WC de réception, - Dégagement, - Une suite comprenant chambre et salle d'eau privative, - Deux grandes chambres, - Salle d'eau. - Garage. Equipements : - Double vitrage, - Interphone, - VMC, - Éclairage extérieur. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3217.00 et 4354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller, Jacques CAMBLONG, Agent Commercial au Cabinet Briand Terres et Oceans.

À L'Houmeau, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine d'exception est mise en vente. Avec une superficie de 173 m², elle comprend 4 chambres, un bureau, un double garage et une piscine, le tout sur une parcelle de 1 176 m². Cette superbe propriété, à seulement 1,2 km de la mer, du port du Plomb et de la plage de Pampin, allie confort, élégance et qualité de vie. Vous serez à 7 minutes en voiture de La Rochelle et à 3 km de l'Île de Ré, avec tous les commerces, écoles, et parcs accessibles à pied ou à vélo.Édifiée en 2013, elle se démarque par ses volumes lumineux et ses finitions de qualité. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un vaste salon-séjour avec baies vitrées, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un préau, une arrière-cuisine, une cave à vin climatisée et deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiteriez d'un grand garage double, d'un pool house fonctionnel et d'une piscine de 8x4 chauffée par pompe à chaleur. Les prestations de qualité incluent un plancher en chêne massif, des menuiseries en aluminium noir, un chauffage au sol sur les deux niveaux, ainsi qu'une isolation soignée avec des matériaux choisis avec exigence.Vivre ici vous permet de bénéficier d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche de la mer et des commodités, dans un environnement exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à L'Houmeau est une exclusivité CAPIFRANCE, avec un dossier complet et une visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de ville est située dans un quartier prisé, à seulement 200 mètres de la plage et du centre-ville. Entièrement rénovée, elle s'étend sur une parcelle de 442 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée traversante avec une bibliothèque sur-mesure, menant à une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une véranda chauffée et de deux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec aperçu mer. La propriété dispose d'un grenier aménageable et d'un double garage avec borne électrique au niveau inférieur. Dans le jardin clos et arboré, un spa invite à la détente. Cette maison fonctionnelle, proche des commerces et de la mer, constitue un excellent investissement locatif. Documentation détaillée sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Proposée par Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty, cette charmante maison de plain-pied dispose d'une piscine et se situe dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 km du marché central et à 3 km des plages. Avec une superficie de 174 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et sérénité. À l'entrée, un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine donne sur une terrasse accueillante, ainsi qu'une piscine orientée sud/est. L'espace nuit comprend trois chambres desservies par un couloir et une salle d'eau élégante et fonctionnelle. Un grand atelier d'artiste complète ce bien, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'autres atouts incluent un cellier, un garage et un beau terrain paysager de plus de 1 200 m². Grâce à son agencement de plain-pied et son emplacement privilégié, cette maison convient aussi bien pour un achat maison à Royan comme résidence principale que pour une villégiature, offrant un cadre de vie paisible entre nature, océan et commodités.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa est un véritable bien à acheter. Située près de la forêt domaniale de la Courbe, elle se distingue par son jardin boisé et fleuri, offrant un espace paisible et agréable. Avec 200 m² d'espace de vie, cette villa de luxe à vendre vous promet un cadre enchanteur, à seulement 5 minutes à pied de l'une des plus belles plages de la région. Entièrement rénovée, cette maison des années 60 a été repensée pour s'adapter aux standards actuels. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne. Les chambres offrent un confort optimal avec des salles d'eau privatives, et une annexe attenante permet d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. Le jardin de 2930 m², clos et sans vis-à-vis, dispose d'une piscine de 37 m², d'un spa en véranda et de plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur en toute intimité. La maison est équipée de technologies récentes pour garantir un confort tout au long de l'année. Le prix de vente, incluant les honoraires, est de 1.250.000 euros. Pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, cette villa de luxe à Royan représente une opportunité unique.

Maison contemporaine aux prestations uniques à Angoulins, Charente-Maritime. Cette villa aux lignes modernes de plus de 310 m2 aménagés se distingue par son architecture et sa conception singulière. Les finitions de qualité, l'organisation spacieuse, les matériaux bio-sourcés et la luminosité font de cette construction récente un bien agréable à vivre. L'entrée, dotée de bois et de couleurs lumineuses, crée une ambiance naturelle. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre bénéficie d'une double vue sur le jardin et le patio. Un espace buanderie pratique s'y ajoute. La pièce principale s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, connectant la terrasse à la piscine. Un salon bibliothèque plus intimiste côté patio complémente cet espace. À l'étage, la lumière, le bois et les teintes naturelles s'harmonisent. Un palier bureau mène au toit terrasse, ainsi qu'à deux chambres avec salle d'eau. Un espace parental avec une suite, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une master suite avec salle de bain, dressing et balcon privatif sont présents. Au sous-sol, vous découvrirez une salle de sport, une salle de jeux et une cave à vin aménagée. Un espace cinéma peut également y être ajouté. Le carport peut accueillir deux véhicules et un atelier/garage à vélo complète l'ensemble. Située dans une commune convoitée et proche des commodités, cette maison unique offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, alliant confort et volume. Votre conseiller ÔRA Prestige : Xavier DUSSAIN, agent commercial. Découvrez cette Maison de luxe Angoulins à vendre.

Maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, récemment rénovée entre 2021 et 2023, s'étend sur plus de 220 m² et combine charme de l'ancien et confort moderne. Située au coeur du hameau de Sérigny sur la commune d'Andilly, elle est nichée dans un espace en zone naturelle. Sa rénovation récente met en valeur les volumes généreux et les matériaux nobles de construction. Avec deux espaces extérieurs distincts, elle invite à la détente, le premier avec un jardin paysagé et une piscine chauffée, le second avec un parc arboré et un ponton de pêche privé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée est ouverte sur une terrasse en travertin, offrant une vue sur le parc, tandis que les vastes chambres donnent sur la piscine. L'étage comprend deux grandes chambres traversantes et une salle d'eau. À seulement quinze minutes de La Rochelle, cette maison propose un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare à visiter rapidement !