ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 10)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur d'Andilly, dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cette ancienne grange soigneusement rénovée vous propose un cadre de vie alliant charme ancien et modernité.À l'entrée, un espace lumineux révèle plusieurs zones de vie organisées sur demi-niveaux. Vous découvrirez un salon spacieux de plus de 37 m2 avec ses pierres apparentes et sa cheminée intégrée, offrant des rangements encastrés parfaitement adaptés à l'espace, ainsi qu'un coin bureau adjacent. Le salon s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine pour buanderie et d'un WC indépendant.En contrebas, un deuxième salon lumineux grâce à de grandes baies à galandage s'ouvre sur la terrasse, parfait pour des réceptions conviviales en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale se complète d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire.Le premier étage héberge deux chambres, chacune dotée de sa propre douche et d'un WC indépendant, apportant fonctionnalité et confort à cette demeure spacieuse.À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée et d'un espace repas face à un bassin, ainsi qu'un jardin paysagé qui ajoute une dose de nature à cet environnement paisible.Pour le stationnement, un garage fermé et deux places de parking sont disponibles, facilitant l'accès à cette maison.CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1710 euros et 2380 euros.Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Lisa-Marie ERNAUT 06.16.25.66.43Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n°938.137.411Stéphanie DROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au cœur de Rivedoux-Plage, cette villa de plain-pied construite en 2018 propose un cadre de vie exceptionnel. Alliant esthétisme et fonctionnalité, elle se trouve à proximité immédiate des commodités tout en préservant une parfaite intimité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et raffinée se dévoile, accentuée par des matériaux nobles tels que le parquet en chêne et des finitions soignées. La maison se distingue par ses prestations sur mesure : dressings intégrés et mobilier d'ébénisterie spécialement conçus pour optimiser chaque volume avec élégance. Conçue pour faciliter le quotidien, elle propose de nombreux espaces de rangement et de stockage. Côté parents, une suite confortable avec salle d'eau privée et dressing. Côté enfants ou invités, deux chambres spacieuses se partagent une salle d'eau commune, offrant ainsi une réelle indépendance. Les extérieurs sont aménagés comme de véritables salons à ciel ouvert, avec un jardin principal orienté plein Sud qui accueille une agréable piscine, véritable havre de détente. Deux patios plus intimistes complètent l'ensemble, parfaits pour apprécier un café matinal ou profiter d'un coin lecture ombragé. Cette Maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage, vous offre qualité de construction et charme intemporel des matériaux naturels. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1 030 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°911 216 612

À la recherche d'un achat maison Sainte-Marie-de-Ré ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Nous vous proposons une maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant ancien chai rénové offre 178 m2 habitables, comprenant une cour d'accueil en pierres débout qui donne accès à la maison principale ainsi qu'à un appartement annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un séjour lumineux avec poêle à bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'un bureau. L'appartement annexe comprend un séjour avec cuisine ouverte ainsi que 2 chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine et d'un pool house. Un garage, des places de stationnement, ainsi qu'un ancien séchoir positionné au-dessus du garage sont présents, offrant la possibilité de créer une 6ème chambre. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré.

Ile de Ré, maison à vendre à Saint Martin de Ré. Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à quelques mètres de la mer. Cette propriété de 163.86 m², construite en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 616 m². Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous bénéficierez de 3 salles d'eau et 3 WC. La maison est calme et dispose également d'une dépendance de 35 m². Située dans un environnement privilégié, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants. Cette Maison de luxe à acheter à Saint Martin de Ré est proposée par l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE au prix de 1 295 000 euros. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre idyllique en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

ANGOULINS - aux portes de La Rochelle : Villa de 300 m² vue océan à 180° (île de Ré, Fort Boyard, île d'Aix, île d'Oléron et tout le trait de côte entre La Rochelle et Fouras) sur une parcelle de plus de 3700 m² perchée sur les falaises, entièrement rénovée avec soin et meublée par un architecte d'intérieur. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée orientée vers la mer, d'une cuisine équipée et aménagée, de 7 chambres dont trois suites parentales, multiples salles de douches/bains. À l'extérieur, une superbe terrasse domine le paysage, une piscine chauffée 10 x 4, un parc arboré, des stationnements et un terrain de pétanque pour des moments de convivialité toujours connectés à l'océan. Cette Maison de luxe à acheter à La Rochelle est idéale pour en faire votre maison de famille ou pour l'exploiter en location saisonnière. Contactez-moi pour plus d'informations - William Page +33(0)781231345 / whatsapp / sms.

EXCLUSIVITÉ. Située au cœur d'une magnifique campagne saintongeaise rappelant la Toscane, cette maison charentaise de 286 m² habitable saura vous charmer. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée et poêle à bois, un deuxième salon avec cheminée (ancienne cuisine), ainsi qu'une belle pièce de vie de 46,36 m² dotée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une vaste cuisine/salle à manger de 67 m² avec chauffage au sol, ainsi qu'une chambre ou bureau avec sanibroyeur. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une autre salle de bains/douche, un dressing et un wc complètent l'ensemble. Le terrain de 1350 m² est agrémenté d'une piscine de 3,5X8 m (fond plat) et d'un double garage avec porte automatique. Pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à Fléac-sur-Seugne, cette propriété se trouve dans le département Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

À saisir, maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, situé à quelques pas de la plage, d'une superficie d'environ 108 m2 habitables. Cette maison comprend une première partie avec un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Un studio indépendant avec mezzanine, cuisine et salle d'eau vient compléter cette offre. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin paysager, d'un préau, d'un garage et de stationnements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Le Bois-Plage-en-Ré à vendre, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Située dans le village authentique de Loix, au cœur de l'Île de Ré, cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant douceur océanique et atmosphère paisible. Nichée dans un environnement calme, elle permet de profiter pleinement de la tranquillité de l'île tout en restant à proximité immédiate du port et des commerces du centre-bourg.Cette maison, de plain-pied, développe une surface habitable d'environ 87 m² et s'adresse aussi bien à une clientèle en quête d'une résidence secondaire de charme qu'à ceux souhaitant vivre à l'année sur l'Île de Ré. Son implantation dans l'un des villages les plus préservés, sa configuration fonctionnelle et son excellent état intérieur en font une opportunité particulièrement attractive sur le marché local, idéale pour un achat Maison de luxe Loix.À l'intérieur, la maison dévoile une pièce de vie conviviale regroupant salon, séjour et espace repas, bénéficiant d'une belle exposition sud qui apporte luminosité et confort au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis.La partie nuit comprend deux chambres confortables, permettant d'envisager un usage familial ou d'accueillir des invités. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC complètent cet espace conçu pour un usage pratique et agréable.À l'extérieur, le terrain d'environ 186 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, dans un cadre calme et préservé. Idéal pour installer un coin détente ou un espace repas extérieur afin de savourer les soirées estivales typiques de l'Île de Ré. Un stationnement extérieur complète l'ensemble.Cette Maison de luxe à acheter à Loix est particulièrement recherchée pour son environnement calme, sa belle luminosité et son excellent état intérieur. Située à proximité du centre du village, elle bénéficie d'un accès rapide aux plages, marais salants et pistes cyclables.La maison est également à proximité de toutes les commodités, avec La Couarde-sur-Mer à environ 10 minutes et La Rochelle à 25 minutes, offrant un accès rapide aux infrastructures urbaines tout en préservant un cadre de vie naturel.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au coeur de Pontaillac, au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 57 m2 allie élégance et confort, offrant une expérience de vie unique entre ciel et mer. Franchissez la porte et découvrez une spacieuse entrée qui définit un espace fluide et accueillant. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur la mer par deux côtés, baigné de lumière du matin au soir, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Profitez d'une superbe terrasse de plus de 21 m2, idéale pour les petits-déjeuners face au lever du soleil ou les soirées au-dessus de l'océan. Une cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétique, accompagne parfaitement le quotidien et les moments de partage. Vous disposerez d'une chambre avec vue mer, propice à des réveils enchanteurs, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout précieux dans cette région. Cet appartement à vendre à Royan est une véritable invitation à vivre au rythme de la mer et de la lumière, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,78 % TTC inclus charge acquéreur (558 880 EUR hors honoraires)

Découvrez cette propriété unique située au bout d'un chemin privé dans le secteur prisé de Rivedoux-Plage, au cœur du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de près de 1 900 m2, cette Maison à acheter à Rivedoux-Plage s'intègre harmonieusement à son environnement, offrant un havre de paix au milieu d'une pinède majestueuse, tout en étant à quelques minutes des plages et des pistes cyclables. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la pièce de réception qui constitue le cœur de ce foyer. Profitez d'un volume cathédrale généreux où la lumière circule librement grâce à des ouvertures orientées vers les quatre points cardinaux. Les vastes baies vitrées offrent une vue sur le jardin, semblant être des tableaux vivants de la nature environnante. Conçue pour le confort et l'autonomie, la maison comprend un espace parental de plain-pied donnant sur le jardin, ainsi que deux chambres d'amis ou d'enfants, chacune avec sa salle d'eau. L'étage comprend également une suite privative qui surplombe magnifiquement la pièce de vie, offrant un espace de retrait paisible. Le jardin, véritable invitation à la détente, est agrémenté de plusieurs auvents élégants et d'une vaste terrasse, idéale pour des repas à l'ombre ou pour profiter des soirées étoilées. Le terrain, riche en essences magnifiques, est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Un triple garage spacieux complète cette propriété, offrant suffisamment d'espace pour vos véhicules, vélos et matériel nautique. Cette Maison de luxe Rivedoux-Plage à vendre allie avec brio volume, luminosité et charme dans un emplacement exceptionnel. Un bien rare pour les amoureux de l'Île de Ré à la recherche d'espace et d'élégance. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 660 euros et 3 650 euros selon les prix de 2021, 2022 et 2023. Pour plus de détails, consultez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un bien rare et lumineux, situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, France. Cet appartement traversant de 110 m2, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les toits de la ville, l'église Notre-Dame, le Marché Central et un bel aperçu mer. Le hall d'entrée avec placard dessert un séjour spacieux de plus de 40 m2, avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de 55 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil, dîner entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil avec la mer à l'horizon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, chacune ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une salle d'eau, des WC, et un espace parental avec dégagement, placard, salle d'eau et une chambre avec placard, également ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur Royan, son Marché Central et son Église. Pour votre confort, ce bien dispose d'une cave avec électricité et d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et des deux-roues tout en offrant un espace de rangement. Le garage est aussi alimenté en électricité, permettant l'ajout d'une prise renforcée pour recharger une voiture hybride ou électrique. Pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite, prenez contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, expert en vente d'appartements de luxe à Royan, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

ROYAN - CHARME DES ANNÉES 50 AU COEUR DE FONCILLON - APPARTEMENT 4 PIÈCES. Pour les passionnés d’architecture et d'histoire, découvrez une adresse emblématique à Royan, au sein du quartier prisé de Foncillon. Établie par l’architecte Louis Simon lors de la reconstruction d’après-guerre, cette résidence classée illustre à merveille le style moderniste des années 1950. Une signature architecturale rare et intemporelle. Située à seulement 170 mètres de la plage de Foncillon et 900 mètres du Marché Central, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, où tout se fait à pied : baignades matinales, marché animé, terrasses ensoleillées… tout en profitant de la tranquillité d’un environnement balnéaire. Orienté sud-est, avec un aperçu sur l’océan, il jouit d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, le ton est donné : placard intégré, espace buanderie discret, WC séparés… La cuisine, indépendante, équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, impressionne par ses volumes et sa clarté. L’escalier, véritable élément architectural, structure l’espace avec élégance tout en respectant l’esprit originel des années 50. Le palier en surplomb accentue cette sensation d’ouverture et de caractère. En duplex, trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage, une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Ce duplex est une invitation à vivre dans un lieu chargé d’histoire, à quelques pas de l'océan. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété : 1 390 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires d’agence : 425 000 €. DPE : dépense énergétique annuelle estimée entre 2210 € et 3050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VAUX-SUR-MER - MAISON FAMILIALE A 150 M DE LA PLAGE ***EXCLUSIVITÉ*** Dans un environnement recherché de la côte royannaise, à quelques pas de la plage de Saint-Sordelin, cette propriété incarne l’esprit des maisons de bord de mer avec des volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré, clos et piscinable de 1 271 m², cette maison d’environ 213 m² offre un cadre de vie privilégié avec un bel aperçu sur l’océan. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à VAUX SUR MER, que ce soit pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet locatif. La maison se compose de deux appartements indépendants, offrant flexibilité et confort. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose une superbe pièce en rotonde, véritable signature architecturale, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une sortie sur l'extérieur, une buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et deux chambres. À l’étage, le second appartement dévoile des volumes confortables. Composé d’une entrée avec dégagement, d’un salon séjour prolongé par une véranda lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, trois chambres, salle d’eau et WC indépendants. Des extérieurs généreux avec un jardin entièrement clos et arboré offrent un environnement paisible et un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’y créer une piscine. En complément, la propriété dispose d’un grand garage à ossature bois de 48 m², intégrant une pièce d’eau avec douche, idéale pour les retours de plage. Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 860 000 €. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 euros et 3260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons une maison spacieuse en vente à Saint-Hilaire-de-Villefranche, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend 5 pièces sur 154 m², offrant un volume de vie agréable sur deux niveaux. Il dispose de trois chambres et se trouve sur un terrain d'environ 1160 m², incluant une terrasse. Proche de Saintes, dans un cadre calme, cette maison propose au rez-de-chaussée une grande cuisine indépendante équipée, un salon avec mezzanine de 15 m², ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et un WC indépendant. Idéale pour votre projet d'achat à Saint-Hilaire-de-Villefranche, cette propriété est en excellent état et proche de toutes les commodités scolaires et de transport. Le prix de vente est de 255 000 € TTC.

À seulement 20 minutes de Royan, 1h15 de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux, cette propriété rare à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un panorama spectaculaire sur l'estuaire de la Gironde. Cette maison charentaise en pierre, entièrement rénovée, mêle authenticité et architecture contemporaine avec des matériaux nobles comme la pierre et le bois, créant une atmosphère chaleureuse. La maison a conservé son caractère ancien tout en intégrant une extension contemporaine largement vitrée, conçue comme un belvédère sur l'estuaire. La cuisine moderne, ouverte par de grandes baies vitrées, permet de profiter des paysages infinis. Le toit plat de cette extension est aménagé en terrasse panoramique, offrant un point de vue privilégié. Nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 2 500 m², cette villa développe 280 m² habitables répartis entre la maison principale et une annexe pour accueillir famille et amis. Terrasses, piscine chauffée au sel et panorama exceptionnel composent cet espace unique, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette villa de luxe à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet vous est présentée par Karine Ferrand, consultante immobilière chez Lloyd Davis. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à la contacter. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 506 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à LAGORD, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette propriété est nichée au calme dans un terrain arboré de plus de 1 800 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², incluant un salon et une salle à manger orientés vers le jardin et la piscine. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie indépendante, alliant praticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable vous procure intimité et sérénité. À l'étage, quatre chambres lumineuses aux dimensions généreuses, une salle de bain et des toilettes indépendants vous y attendent. Un sous-sol de 30 m² et un garage de plus de 60 m² complètent cette offre, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un environnement préservé. C'est l'occasion idéale pour un achat maison LAGORD.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en vente un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au dernier étage d’un immeuble élégant, ce superbe duplex entièrement rénové en 2018 offre un cadre de vie citadin exceptionnel, avec une vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer. Avec une surface totale de 88 m² Loi Carrez (114 m² utile), l’appartement dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine moderne. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, des WC, un espace bureau et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau forment un espace nuit confortable, idéal pour recevoir famille ou amis. Une place de stationnement peut être acquise en supplément, et la gare se trouve à seulement 10 minutes à pied.

Vous serez charmé par cette maison La Rochelle à vendre, alliant modernité et authenticité, située dans une petite copropriété au calme. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'eau avec WC, ainsi que d'une verrière. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine intimiste, un véritable atout en plein centre-ville. Ce bien est idéal pour un achat maison La Rochelle. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Exclusivité Ôra PrestigeIdéalement située sur la commune de Saint-Rogatien, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette élégante villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2011, développe environ 179 m² habitables et offre des prestations de qualité dans un environnement calme et résidentiel.La propriété se découvre à travers un charmant porche couvert, ouvrant sur un cadre verdoyant. Dès l'entrée, la villa dévoile un bel espace de vie aux volumes généreux. Le séjour bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'une luminosité exceptionnelle, accentuée par une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Le salon s'ouvre largement sur une spacieuse terrasse en bois, agrémentée d'une pergola bioclimatique exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année, le tout se prolongeant sur un jardin paysager d'environ 790 m², parfaitement entretenu.La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à la terrasse ensoleillée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité.À l'abri des regards, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, avec plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des lieux. Un magnifique pool house face à la piscine chauffée vient parfaire cet ensemble.Le charme des extérieurs paysagers et les volumes généreux font de cette villa de luxe à vendre à Saint-Rogatien un bien rare et recherché, aux portes de La Rochelle.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 4 pièces situé au 1er et dernier étage, aux pieds des commerces et de la plage du Bureau à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet appartement d'une surface de 117 m² avec terrasse d'environ 100 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant accès à la terrasse privative, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC. Au niveau inférieur, un palier avec rangement et une suite comprenant chambre et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage. Le chauffage est assuré par climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs à inertie dans les chambres. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 538 EUR/an, avec un syndic bénévole. DPE en cours. Une situation exceptionnelle pour cet appartement à vendre à Saint-Palais-sur-Mer.

Découvrez cette maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située près du centre du village, dans le quartier paisible du Rouland, cette maison de plain-pied se trouve sur une belle parcelle de plus de 950 m², au calme d'une impasse. Avec 112 m² de surface habitable, elle comprend une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douches et un toilettes. Un garage traversant complète ce bien, offrant un énorme potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer, en exclusivité avec l'Agence Abaca.

L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose d'acquérir cette belle maison d'environ 320 m2, idéalement située en plein cœur de Mortagne-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supérette) et à seulement 1 km du charmant port et de ses restaurants, cette maison saura répondre à tous vos projets de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une bibliothèque pleine de charme de 15 m2, pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une pièce de vie de 72 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour profiter des belles journées ensoleillées de Charente-Maritime, une large terrasse couverte est accessible depuis la pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 20,80 m2, 16,65 m2, 15,30 m2 et 13,60 m2, une salle de bains de 10,35 m2, un dressing de 4,90 m2 avec placards et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage, un grand grenier de 117 m2 aux multiples possibilités d'aménagement comprend un vaste espace d'environ 70 m2 desservi par un bel escalier tournant, une salle de bains de 15,85 m2, deux pièces à aménager de 13,85 m2 et 12 m2, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Pour compléter l'ensemble, une cave d'environ 120 m2 répartie en plusieurs pièces, un garage de 24 m2, et un ancien bassin avec petit appentis. Le véritable atout de cette propriété est un parc arboré de 2 365 m2, vous offrant une ambiance campagnarde tout en restant au cœur du village. Les menuiseries en PVC double vitrage, l'assainissement relié au tout-à-l'égout, et la taxe foncière d'un montant de 1 904 EUR complètent cette offre. Pour toute question, contactez votre agence locale de Mortagne-sur-Gironde au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.

Dans le quartier Médiathèque - La Ville en Bois à La Rochelle, vous trouverez cet exceptionnel appartement à vendre. Avec une superficie de 156m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, il se trouve à proximité immédiate du Vieux-Port et des Tours de La Rochelle. Ce bien rare sur le marché comprend une terrasse de 145m², baignant dans la lumière grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand cellier, de trois chambres avec placards (dont une suite avec salle de bains, WC et dressing), ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. Vous disposerez également d'un double garage fermé en sous-sol. Cet appartement à acheter à La Rochelle est idéal pour ceux recherchant confort et espace. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Au cœur du village très prisé du Bois-Plage-en-Ré, Richard BOURGET vous propose en exclusivité ce bien atypique alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette propriété se trouve dans un cadre de vie intime et privilégié. Rénovée avec des matériaux nobles, elle offre une atmosphère calme et apaisante. Son emplacement de choix permet une vie "tout à pied" : les commerces, le célèbre marché et les plages sont accessibles en quelques minutes. L'intérieur se démarque par ses volumes généreux et sa clarté : un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud avec une vue mer rare pour une maison de village. L'espace convivial comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et une cour paysagée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ou bureau. À l'étage, l'espace se compose de trois suites parentales avec rangements et dressings intégrés, ainsi qu'un second salon avec cheminée, parfait pour profiter de la sérénité des lieux. Les prestations comprennent une terrasse ensoleillée, une cour intérieure paysagée, une cave et un vide sanitaire/buanderie. Cette propriété, à distance de vue dégagée, représente une opportunité en raison de sa rénovation de grande qualité. Un dossier complet ainsi que des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les visites privées se font sur rendez-vous. RICHARD BOURGET, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 600559).

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à Saint-Rogatien, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, une maison à vendre. À seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison familiale d’environ 236 m² habitables se distingue par son architecture axée sur le volume et la luminosité. Orientée plein sud, elle donne sur un jardin paysagé avec piscine, véritable prolongement des espaces de vie. Le rez-de-chaussée privilégie la convivialité avec une cuisine dinatoire d’environ 30 m², conçue comme une pièce à vivre à part entière, et un vaste salon-salle à manger de 48 m². Ces deux espaces bénéficient de poêles à granulés, avec des baies à galandage qui unifient l’intérieur et l’extérieur. Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, complétée par un bureau et de nombreux rangements.À l’étage, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, forment un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale. Les annexes comprennent un garage de 27 m², un garage à vélos, un carport et une cave répondant aux besoins contemporains. Cette propriété est idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 14 minutes de la plage de Châtelaillon-Plage.