ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 10)

iad France - Julien TROUSSET vous propose : Découvrez cette propriété au cœur du village de La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, qui évoque le charme d'antan de l'île de Ré. Érigée sur une parcelle d'environ 980 m² clôturée de murs en pierres, cette maison familiale est le cadre idéal pour des souvenirs de vacances apaisants. Elle se compose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, une cuisine équipée avec un espace salle à manger et un salon orienté vers le jardin. Une véranda et un appentis viennent compléter cet espace. Des travaux sont à prévoir pour rénover ce havre de paix et y écrire le prochain chapitre. Le potentiel est là, avec une possibilité de surélévation et la construction d’un garage autorisée. Le parc arboré vous permettra de profiter des beaux jours et peut accueillir une piscine jusqu’à 25 m² si désiré. Située dans une zone non inondable, cette maison allie charme et authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 198 000 euros. Prix hors honoraires : 1 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix hors honoraires) : 48 000 euros. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE F (indice 286) et une classe CLIMAT F (indice 74). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une vaste parcelle close et arborée, cette propriété se trouve à proximité du Canal de Rompsay, à seulement 10 minutes à vélo du marché central et du Vieux Port. Cette villa unique plaira aux amateurs d'architecture moderne, avec ses éléments distinctifs tels que le béton brut, de grandes baies vitrées et une luminosité naturelle omniprésente. Construite en 2010, elle offre un style contemporain qui combine harmonieusement les volumes dégagés.La villa, d'une surface totale de 295 m2, comprend trois bâtis sur un terrain de 840 m2 et dispose également d'un garage de 39 m2. Dans la maison principale (195 m2), vous trouverez un espace de vie généreux de 110 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine et un salon, tous ouverts sur l'extérieur. Le niveau supérieur abrite un espace nuit avec deux chambres donnant sur une coursive.Les deux chambres attenantes (43 m2) sont situées au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de les relier à la maison principale pour des familles. À l'entrée de la propriété, un espace de 59 m2 sur deux niveaux, adjacent au garage, est idéal pour des bureaux ou une maison d'amis, avec un espace détente au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage donnant sur une terrasse. Des plans et un dossier complet sont disponibles sur demande. Les visites se font sur rendez-vous.

Cette maison à vendre à Royan, Charente-Maritime, présente une architecture contemporaine et offre 175 m2 habitables sur une parcelle de 220 m2, à proximité d'une des plages de Vaux-sur-Mer. Édifiée en 2016, elle bénéficie d'une implantation réfléchie qui libère des espaces extérieurs tout en offrant une vue sur la mer depuis l'étage. Conçue par un architecte, la maison se compose d'un volume cubique judicieusement ouvert vers l'océan, avec des éléments en verre qui apportent luminosité et modernité. La pièce de vie de 76 m2 est inondée de lumière grâce aux généreuses surfaces vitrées, et l'espace repas s'articule entre l'intérieur et l'extérieur grâce à une grande ouverture d'angle vers la terrasse. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, affiche des contrastes de matériaux raffinés. À l'étage, la suite parentale offre une loggia avec vue, ainsi qu'une salle de bain privative. Deux autres chambres avec vue sur l'océan partagent une salle d'eau. Le jardin et la terrasse avec spa apportent une touche méditerranéenne, complétée par un abri et deux places de stationnement sécurisées. Une maison à acheter à Royan, alliant confort et un cadre de vie de qualité, idéale pour une famille.

Cette maison familiale de 151 m2 habitables, située à Vaux-sur-Mer dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est à vendre. A seulement 250 m de la plage du Conseil et à 500 m de celle de Nauzan, elle bénéficie d'une réhabilitation complète très récente qui lui confère un style épuré et contemporain. Les façades, modernisées par de longs garde-corps en bois, s'inspirent du style basco-landais, tout en intégrant des menuiseries en aluminium. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 58 m2 invite à la convivialité, avec une cuisine ouverte en chêne brun et un plan de travail en quartz. L'étage dispose de quatre chambres, dont une suite, et un jardin avec piscine sécurisée offre un cadre idéal pour se détendre. Cette Maison de luxe à acheter à Royan représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à l'année ou en villégiature.

À vendre, une maison de caractère à Mornac-sur-Seudre, située dans la magnifique Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien vous plonge dans une ambiance paisible et authentique, idéale pour profiter de la vie. Son jardin clos et intime est parfait pour se détendre et partager des repas conviviaux. L'intérieur chaleureux de la maison, qui conserve le charme des habitations typiques des petits ports de la région, propose un agencement fonctionnel avec une cuisine, une salle à manger et un salon communicants. Avec 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, elle peut accueillir confortablement famille et amis. La maison dispose également d'une cave pour un maximum de rangement. Superficie : 133m² pour la maison et 200m² pour la parcelle. Les dépense annuelles d'énergie sont estimées entre 1810€ et 2480€ en suivant les prix de l'année 2021. Cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre est une belle opportunité à ne pas manquer.

À BRIVES SUR CHARENTE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, ce château datant de 1823 et ayant appartenu à une figure emblématique du Cognac est maintenant en vente. Entièrement rénové, il allie charme d'époque et prestations de qualité. Avec près de 670 m² habitables, il propose de spacieux espaces lumineux où les éléments anciens sont superbement préservés. Le domaine de 9 hectares, comprenant jardins, bois et prairies, dispose également d'une maison d'amis indépendante et d'une magnifique dépendance de 600 m², incluant piscine, salle de réception et espaces modulables. Ce Château à acheter à BRIVES SUR CHARENTE est idéal pour un projet familial ou événementiel.

Propriété à vendre située à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes du vieux port, cette demeure élégante datant des années 1860 s'étend sur 1.2 hectare de parc clos, orné d'arbres centenaires. Avec une superficie habitable totale de 770m², elle comprend une maison de maître de 540m² avec 4 chambres, une maison de gardien de 3 chambres, un appartement d'1 chambre et une salle de réception de 230m² abritant une piscine intérieure chauffée. L'ensemble dispose également d'une véranda, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon-bureau, d'écuries et d'un pigeonnier. Un bâtiment industriel de 600m² avec entrée indépendante complète cette offre. Le parc est un véritable havre de paix, incluant potager, verger, truffière, ruches, oliveraie, bambouseraie et manège pour chevaux. L'authenticité et l'élégance de cette propriété en font un bien d'exception sur le marché immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison en pierre de taille entièrement rénovée avec soin, qui saura vous séduire par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour ouvert sur un espace nuit, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, des toilettes, ainsi qu'une belle salle dédiée au spa avec douche. Une réserve, une arrière cuisine et une chambre complètent cet étage. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, toilettes et point d'eau. Un très grand grenier de 80 m2 et un garage de 115 m2 viennent agréablement compléter le bien. Le jardin est clos. Vous apprécierez la qualité des matériaux et la présence d'un poêle à bois. Cette maison à vendre à SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, représente une belle opportunité d'achat. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 608 248 - SAINTES.

Maison située à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, idéale pour un achat. Cette propriété lumineuse se trouve à proximité des commodités et comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, un dégagement, un salon, un bureau, un autre dégagement avec placard et un WC. À l' entre-sol, vous trouverez un palier, une salle de bains, trois chambres, un WC et un dressing. Les combles abritent une chambre, un dressing et un grenier, tandis qu'au sous-sol, il y a une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. Vous disposerez également d'un jardin clos, arboré, avec piscine et spa. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à CHATELAILLON PLAGE, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. DPE : D (195) / GES : D (40). Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 35339 (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Christophe BAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753427574.

Découvrez cette maison à acheter à ST GEORGES D OLERON, située en Charente-Maritime, au cœur de la belle région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose cette maison de plain-pied des années 60, nichée sur un vaste terrain boisé. Avec un environnement calme et privilégié, elle est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la mer. La maison comprend 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou vos invités. Les grandes fenêtres optimisent la lumière naturelle et permettent d'apprécier la vue sur le jardin boisé. C'est une occasion rare d'acquérir une maison ST GEORGES D OLERON à vendre, où la mer et la nature se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle.

À 1,5 km de la plage et 1,2 km du centre de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Avec une superficie de 263 m², construite en 1989, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dotée de 5 chambres, cette demeure spacieuse permet de séparer les espaces de vie pour une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de cuisine. Le jardin, parfait pour les amateurs de nature, est l'endroit rêvé pour des barbecues d'été. La terrasse est parfaite pour profiter des douceurs matinales et des soirées étoilées. Le terrain est piscinable et vous offre la possibilité de créer un espace de loisirs sur mesure. En excellent état, cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC garantissant une bonne isolation. La cave de 10 m² et le sous-sol semi-enterré ajoutent un espace de rangement non négligeable. Pour les passionnés de voitures et de bricolage, un bâtiment annexe de plus de 100 m² est à votre disposition. Située à proximité des commodités et à 5 minutes des arrêts de bus, les écoles et médecins généralistes sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette Maison de luxe à acheter à Meschers-sur-Gironde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4,14 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-09-2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valérie GUILLEMONT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 382 890 937 Saintes, RCP RD01704055S AIG.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie unique, cette maison se situe sur les hauteurs et propose une vue dégagée sur une zone naturelle protégée. L'entrée élégante mène à une vaste terrasse en bois exotique, prolongée par une piscine à débordement, idéale pour se détendre en pleine nature.Le lumineux salon/séjour, ouvert sur l'extérieur, est complété par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Cette maison comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant.Un escalier sur mesure conduit à un espace de vie supplémentaire au niveau inférieur, qui comprend une salle de sport, une buanderie, un cellier et trois chambres supplémentaires, toutes dotées de salles d'eau et de WC privatifs. Ce niveau s'ouvre sur une seconde terrasse en bois, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Le jardin, soigneusement paysagé, met en valeur l'architecture contemporaine de la maison dans un environnement verdoyant et intime, avec quatre stationnements pour compléter cette propriété.Équipée de technologies de pointe, la villa allie confort, modernité et performance : domotique intégrée, aspiration centralisée, climatisation réversible, arrosage automatique et rangements sur mesure dans chaque pièce, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas de l'océan. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Châtelaillon-Plage.

À vendre sur la commune de CHATELAILLON-PLAGE, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 146 m² habitables est proposée sur une parcelle de 870 m² dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec son grand jardin et sa terrasse, cette maison est idéale pour profiter du soleil. L'intérieur lumineux se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, d'une buanderie et d'un dégagement. Vous trouverez également un garage, une dépendance et un jardin arboré. Équipée d'un chauffage électrique et de huisseries en double vitrage, cette maison a une taxe foncière de 1674 euros et est reliée au tout à l'égout. DPE : C (175) / GES A (5). Honoraires à la charge de l'acquéreur. REF : 36099 (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour ceux qui souhaitent un achat de maison à Chatelaillon-Plage, c'est une belle opportunité.

Située dans un quartier calme d'Angoulins, cette maison contemporaine d'environ 77 m2 est idéale pour un mode de vie pratique et lumineux. Elle représente une belle opportunité sur le marché immobilier local pour un projet d'achat de maison clé en main. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, constitue le coeur de la maison. Elle s'ouvre sur un agencement fluide comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités de décoration. Une vaste salle de bains complète le niveau. À l'étage, un palier peut être aisément aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture, et dessert deux chambres à la surface optimisée. À l'extérieur, un jardin clos entoure le bien, créant un espace facile à entretenir pour profiter des journées ensoleillées. Un garage s'ajoute aux avantages de cette propriété, fournissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et à quelques pas de la mer. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 389 euros et 1 879 euros. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

Nous vous proposons à la vente une propriété située à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements : un studio en entresol de 36 m², un deux-pièces avec vue sur mer de 36 m², un trois-pièces avec vue partielle sur mer de 68 m² et un autre deux-pièces de 42 m² également avec vue partielle sur mer. Chaque appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau. En complément, vous disposerez de 4 places de parking extérieur et de 4 caves en rez-de-chaussée. Une dépendance, ancien chai, offre la possibilité d'aménager un ou plusieurs espaces pour local à vélo ou autre. Les vues sur la mer sont totales ou partielles. Ces biens représentent une belle opportunité pour un achat de propriété à La Flotte. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Agences de France par délégation.

À moins de dix minutes à vélo du centre de La Rochelle, cette maison de 180 m² habitables est située dans une rue paisible, à proximité immédiate des commerces, sur une parcelle d'environ 400 m². Développée sur deux niveaux, elle propose une entrée menant vers un séjour salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une coursive baignée de lumière. L'espace nuit comprend cinq chambres et un bureau, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Une pièce indépendante de vingt mètres carrés peut servir de chambre supplémentaire avec salle d'eau ou se transformer en bureau pour une activité libérale. Le jardin, orienté sud-est, est agréablement arboré et offre une intimité appréciable sans vis-à-vis. Bien que quelques travaux d'amélioration soient possibles, cette maison, soigneusement entretenue, conserve tout son charme avec ses parquets, ses cheminées et la belle hauteur sous plafond de l'étage. Pour les intéressés, il s'agit d'une Maison de luxe à acheter La Rochelle, située dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3565.00 € et 4825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se trouve cette maison à vendre, offrant environ 268 m² habitables sur un terrain de plus de 1 400 m². Située à proximité du Vieux Port de La Rochelle et accessible à vélo via une piste cyclable, cette maison allie le charme de l’ancien à des prestations modernes pour un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez un jardin paysager, une piscine chauffée, plusieurs terrasses, ainsi qu’un garage et des stationnements couverts.L'intérieur se distingue par de grands volumes et des éléments d'origine, avec un grand séjour doté de poutres apparentes et d'une mezzanine. La cuisine, séparée mais communicante avec le séjour, s'ouvre sur une terrasse ombragée et est équipée d'un piano de cuisson. Au rez-de-chaussée, un bureau avec cheminée et une suite parentale de 31 m² complètent l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, et une mezzanine qui abrite un bureau et un coin télévision. À l'extérieur, le jardin propose une piscine ornée de mosaïque et de multiples espaces dédiés à la détente. Un grand préau et un garage offriront des solutions pour le stationnement.Cette maison de caractère, unique par son élégance et son cadre de vie paisible, est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Dompierre-sur-Mer.

Belle villa à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa rénovée de 162 m2 se situe à 20 minutes du centre de La Rochelle et à 15 minutes de Rochefort sur Mer, offrant un cadre paisible dans une petite commune. Sur un terrain de 590 m2, vous découvrirez une piscine neuve de 5 m X 3 m, une cuisine spacieuse semi-équipée et un grand espace de vie de 38,90 m2. La propriété comprend une suite avec dressing, salle de douche, vasque et WC, ainsi qu'un garage de 17 m2 avec accès direct à la cuisine. À l'étage, un escalier central mène à deux chambres supplémentaires et à une seconde suite avec salle d'eau et dressing. Le grenier offre plusieurs possibilités d'aménagement, tel qu'un espace de jeux, un dressing ou une salle de bain supplémentaire. Le terrain est entièrement clôturé et comprend un puits. Les diagnostics ont été réalisés le 14/01/2025, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1770 € et 2440 € par an. Le prix de cette propriété est de 675 000 € HAI, avec un prix net vendeur de 660 000 €, où les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Cette propriété de luxe à acheter à La Rochelle ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez cette maison à vendre située à Villedoux, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette propriété rare marie l'authenticité d'une bâtisse en pierre et la modernité d'une rénovation soignée. Derrière un portail électrique au charme d'antan, un vaste espace de stationnement sécurisé vous accueille, mettant en avant une façade en pierre majestueuse. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes spacieux, sa hauteur sous plafond généreuse et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un salon intimiste, une salle d'eau, une grande salle à manger conviviale avec cuisine aménagée, une buanderie et une cave enterrée. Un studio indépendant est également présent, parfait pour accueillir famille ou amis. À l'étage se trouvent quatre chambres lumineuses, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bains, créant un lieu de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, deux terrasses, situées au sud et au nord, permettent de profiter des différentes saisons. Cette demeure entièrement rénovée dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, alliant confort moderne et charme des vieilles pierres. Pour plus de détails, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime, expert dans les propriétés d'exception. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 020 euros et 2 780 euros. Contact : Amandine PITOR au 06.12.60.29.52, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

Au cœur du village du Bois-Plage-en-Ré, cette maison à vendre offre une rénovation complète réalisée en 2014 sur une surface de 112 m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger ouvrant sur une cuisine moderne, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez un grand salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres supplémentaires accompagnées de 2 salles d'eau. Une cave avec espace lingerie vient compléter ce bien. Profitez d'une agréable cour végétalisée. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Le Bois-Plage-en-Ré, au sein du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.