ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre en plein Centre Ville de La Rochelle et construit en 2015. Offrant 108 m² d'espace de vie impeccable, il comprend trois chambres, un salon spacieux, une terrasse et un jardin privé. Profitez de commodités modernes telles qu'un ascenseur et d'un garage double. En parfait état, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 7125

À Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons une belle maison à vendre dans un environnement agréable. Cette villa, entièrement de plain-pied, offre un confort optimal et des finitions de qualité. L'agencement intelligent comprend des espaces nuit judicieusement répartis, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande buanderie. Les grandes baies à galandage assurent une transition fluide entre le salon et la terrasse, favorisant une vie intérieure/extérieur. Cette habitation a été conçue pour répondre aux attentes des acquéreurs exigeants.Détails de la maison :- Entrée sous porche avec vestiaire- Suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, face à la piscine- Bureau, deux chambres avec placards- WC de réceptionAnnexes :- Cuisine d'été extérieure- Garage double et parking- Piscine chauffée avec local piscine- Vastes terrassesÉquipements :- Huisseries à double vitrage- Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/air- Climatisation réversible- Portail et porte de garage robotisés- Éclairage extérieurHonoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723.00 € et 979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

À Le Bois-Plage-en-Ré, découvrez cette maison à vendre dans un cadre paisible et naturel, offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble comprend une maison d'environ 75 m² avec un grand séjour avec mezzanine et cheminée exposé Sud-Ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous y trouverez également une seconde maison d'environ 53 m² avec séjour, cheminée, chambre, salle d'eau et WC. Cette vaste parcelle, en partie clôturée de murs en pierre, est située en zone blanche et permet une construction d'une emprise de 50% de la parcelle. Idéale pour un beau projet, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de division. L'ensemble dispose de deux entrées distinctes dans deux rues différentes. Pour ceux cherchant un projet immobilier, c'est une opportunité à considérer. Contactez-nous pour plus d'informations. Yohann MONJALON (EI) Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers. Référence agence : 9196.

Située au cœur de la commune de Marsilly, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette superbe maison a bénéficié d'une rénovation complète avec attention. Près de la mer et du golf de la Prée, elle propose un cadre de vie exceptionnel. Exposée plein Sud et sans vis-à-vis, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. À l'entrée, vous serez séduit par une combinaison harmonieuse du charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, et de touches contemporaines. Le grand salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierres, constitue le centre de cette maison. Deux salons indépendants, de 21 m2 et 16,5 m2, enrichissent cet espace de vie convivial. La cuisine de 14 m2, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un coin repas idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec sèche-serviettes et un WC suspendu. À l'étage, vous profiterez de 5 grandes chambres, aux superficies généreuses de 11,45 m2 à 20,63 m2. Une salle de bain moderne avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. Côté extérieur, le jardin entièrement clos offre un véritable havre de paix avec de belles plantations variées. Une annexe de rangement de 13,72 m2 et un atelier chauffé de 22 m2, pouvant être aménagé en logement, complètent ce bien. Caractéristiques supplémentaires : Surface habitable de 190 m2, prix net vendeur de 720 000 EUR, honoraires d'agence de 3,5 % TTC (soit 25 000 EUR) à la charge de l'acquéreur, prix total HAI de 745 000 EUR. DPE réalisé le 29/11/2022 : Classe E/B.

Située à ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous est proposée en exclusivité par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Cette élégante maison indépendante des années 50, alliant architecture intemporelle et touches modernes, se distingue par sa façade raffinée en pierre naturelle et ses lignes épurées. Avec un agréable aperçu mer et une belle luminosité, cette propriété se développe sur deux niveaux avec une disposition harmonieuse. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau offrent la possibilité d’un espace de vie indépendant. En sous-sol, un espace de stockage pratique est également à disposition. Ce garage, rare dans le secteur, ajoute un confort appréciable. Un bien au charme authentique, avec des prestations soignées, idéal pour un achat maison ROYAN en tant que résidence principale ou secondaire.

Découvrez ce château d'exception à ROCHEFORT, Charente-Maritime, en exclusivité chez Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty. Ce splendide château du XVIIe siècle a été subtilement restauré, alliant modernité tout en préservant l'authenticité et le charme de la bâtisse. La propriété s'étend sur trois niveaux et comprend un grand hall d'entrée, un bureau, une cuisine lumineuse avec arrière-cuisine, des toilettes invités, une somptueuse salle à manger, et un salon cosy avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre magnifiques chambres dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol spacieux comprend une cave et à l'extérieur, une dépendance aménageable avec garage et une seconde dépendance de 220 m², parfaite pour un collectionneur automobile. Le tout est situé sur une parcelle paysagée, avec piscine, pool house, jardin agrémenté d'une fontaine et un grand espace de stationnement. Ce bien rare est idéal pour un projet professionnel ou pour une grande famille. N'attendez plus pour envisager l' achat château ROCHEFORT.

En exclusivité, Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété située à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de 245 m², parfaitement situé à proximité de la plage, offre un excellent équilibre entre usage résidentiel et commercial. Il comprend un spacieux duplex de 112 m² avec trois chambres et deux salles d’eau, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un appartement de 21 m² et un autre de 32 m², chacun avec chambre séparée. De plus, deux commerces au rez-de-chaussée, d’une superficie de 32 m² et 23 m², bénéficient d'une excellente visibilité, garantissant des revenus locatifs réguliers. Cette propriété à vendre à ROYAN représente une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant un projet mixte habitation / rendement.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

Maison à vendre à LES PORTES EN RE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa offre un accès privé à la plage grâce à un chemin exclusif. Vous bénéficierez d'espaces de vie généreux ouverts sur une terrasse avec vue sur la mer. La propriété comprend 6 chambres, chacune disposant d'une salle de bains ou d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité. C'est un endroit idéal pour profiter de vacances inoubliables à seulement 5 minutes du village. Dossier confidentiel sur demande. Pour un achat Maison de luxe LES PORTES EN RE, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité - L'authenticité de la campagne, le charme en plus. À 15 minutes de Saintes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une atmosphère authentique. Soigneusement entretenue, cette maison séduira par son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. Vous découvrirez un magnifique hall d'entrée éclairé par une verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger et un séjour lumineux avec cheminées, ouvert sur le jardin. La pierre et les matériaux naturels créent une atmosphère douce et accueillante. La cuisine conviviale et fonctionnelle, prolongée par une véranda, s'intègre parfaitement au style du lieu. La salle de bains principale, avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, assurent une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres, dont 2 suites avec salle d'eau, offrent de beaux espaces alliant l'authenticité de la maison et le confort moderne. Un bureau et un salon télé complètent la distribution de cette propriété. Entourée d'un jardin paysager aux essences variées, de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et de sa cuisine d'été, cette maison à vendre dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, constitue un lieu idéal pour accueillir des moments inoubliables.

L'agence Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac & Saint-Palais-sur-Mer vous propose cette belle villa à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, d'une surface d'environ 126 m2, est réparti sur deux niveaux et offre des espaces de vie fonctionnels avec trois chambres, un salon TV, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, des salles d'eau, des toilettes et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace détente avec une piscine chauffée, un spa et une pergola, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette villa est idéalement située, à proximité du bord de l'océan et des commerces, vous offrant un cadre de vie agréable alliant confort et douceur.

À vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette spacieuse maison de ville d'environ 310 m² combine le charme de l'ancien et une touche de modernité. Idéalement située en plein centre-ville, elle permet d'accéder facilement aux commerces et écoles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un bureau, une grande cuisine lumineuse et conviviale avec espace repas, des WC, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur un vaste espace esprit loft, agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct au jardin. Une mezzanine, servant de bureau ou bibliothèque, surplombe ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre indépendante. Au second étage, trois chambres sous les toits vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et WC. Le jardin, clos de murs et à l'abri des regards, apporte un véritable havre de paix. En prime, un garage spacieux de près de 30 m² avec porte automatisée. Ce bien se situe hors zone inondable. Pour en savoir plus sur l'état des risques et pollutions liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement exceptionnel avec vue panoramique sur la mer, situé dans la charmante station balnéaire de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare se trouve au sein d’une villa de caractère datant de 1885, avec une architecture splendide. Cet appartement lumineux et calme est installé au troisième et dernier étage. Avec ses 69,90 m², il allie charme et fonctionnalité, offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda, prolongée par deux terrasses dont une couverte. Les deux chambres bénéficient de leur propre salle de douche et de plusieurs rangements. Pour plus de praticité, cet appartement dispose également d’un garage fermé, d’une cave privative et d’une place de stationnement extérieur dans une résidence sécurisée. Cette petite copropriété de sept lots propose deux entrées indépendantes. Ce paisible nid est vendu meublé. Vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France. International Real Estate - Immobilier International, La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron.

Cette belle maison en vente à Le Thou, en Charente-Maritime, se distingue par son architecture contemporaine de plain-pied et ses 196 m2 d'élégance. Construite en forme de U pour maximiser la lumière et l'espace, elle s'ouvre sur un jardin paysagé de plus de 4 400 m2, offrant un cadre de vie agréable. La pièce de réception spacieuse de 76 m2, dotée d'une cuisine équipée et d'une belle hauteur sous plafond, constitue le cœur de cette maison. Un salon plus intime de 26 m2 complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, partageant une salle de bains avec double douche, ainsi que deux suites parentales, garantissant intimité et confort. L'ensemble est agrémenté d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, la piscine chauffée et la cuisine d'été favorisent la convivialité, sur un terrain généreux incluant un étang, un verger, un potager et un boulodrome. Un carport et de nombreuses places de stationnement facilitent également votre quotidien. Située entre La Rochelle, Rochefort et Surgères, cette maison offre un calme absolu, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Cette maison de luxe à acheter à Le Thou réunit sérénité et modernité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 euros et 1 170 euros. Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

Exclusivité. Située à L HOUMEAU, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 180 m² de plain-pied. Elle comprend une entrée avec placards, un salon-séjour traversant équipé d'un insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une cave et un bureau. Vous trouverez également de nombreux rangements, une chambre parentale avec salle d'eau, deux toilettes, quatre chambres avec placards, une salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, le bien propose un patio avec stationnements, un local à vélos et un garage. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une grande terrasse, d'une pergola, d'une piscine avec terrasse coulissante, ainsi que d'un préau avec bain nordique et local technique. Cette maison de luxe à acheter L HOUMEAU est à découvrir sans tarder.

Propriété élégante du XVIIIème siècle située à moins de 10 km des plages de la côte atlantique en Charente-Maritime, près de Royan. Ce château se compose d'une demeure principale de près de 755 m² habitables, d'un appartement de fonction d'environ 95 m², et d'un parc clos de 2.8 hectares avec deux entrées indépendantes et quatre zones constructibles. Rénovation de qualité respectant les éléments architecturaux d'origine, tels que les boiseries, cheminées et tapisseries d'Aubusson. Les pièces spacieuses allient charme et confort, chacune soigneusement décorée. Le rez-de-chaussée comprend de multiples salons, salles à manger, et une cuisine professionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, on trouve neuf chambres confortables, toutes climatisées et dotées de salles d’eau privatives. L'appartement de fonction bénéficie d'une entrée indépendante et d'un espace de vie confortable. Le parc, riche en essences rares, offre un cadre apaisant et inspirant. Idéalement localisé à proximité de Royan, ce Château de luxe à vendre constitue une opportunité unique pour un cadre de vie familial ou une exploitation commerciale. Dossier sur demande.

Découvrez cette magnifique maison de village de 261 m² habitables située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété allie charme et confort dans un environnement calme et recherché. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m², lumineuse et chaleureuse, complétée par une cheminée et un coin repas convivial. La cuisine ouverte, aménagée et totalement équipée, s'ouvre sur une terrasse agréable donnant sur un jardin paysager clos de murs, sans vis-à-vis, et agrémenté d'un puits et d’un éclairage extérieur. Un spa peut être installé pour profiter pleinement de cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage attenant à la cuisine. Les tommettes anciennes, poutres et pierres apparentes apportent tout le charme de l'authenticité. Cette maison est équipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que de radiateurs électriques récents à l'étage pour garantir un confort optimal. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres spacieuses avec mezzanines, une suite parentale avec salle de bain et douche, une quatrième chambre avec sa salle de douche, une grande salle de douche supplémentaire et des WC indépendants. Ce bien allie harmonieusement le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Parmi les atouts : volumes généreux, jardin clos, possibilité d’installer un spa, garage attenant et un emplacement privilégié à Sainte-Marie-de-Ré. Localisation parfaite, à proximité du centre-ville, des plages, du golf et des transports. Pour plus d'informations sur cette vente Maison de luxe à Sainte-Marie-de-Ré, contactez Jennifer DUMAS au +33 (0)6 62 49 61 23.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime (17), dans la belle région de Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un village pittoresque de l'île de Ré, cette propriété respire la sérénité. La rénovation réussie marie le charme authentique de l'île avec des équipements modernes de haute technologie, créant ainsi un parfait équilibre entre tradition et fonctionnalité. Les espaces intérieurs et extérieurs ont été soigneusement conçus pour favoriser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 8 chambres et 7 salles d'eau, cette maison familiale chaleureuse offre à chaque membre de la famille une intimité appréciable. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une spacieuse piscine et d'une cuisine d'été qui contribuent à une atmosphère propice au bien-être. De plus, la configuration des lieux permet de gérer aisément la vie familiale et une éventuelle activité professionnelle. Cet ensemble immobilier peut accueillir jusqu'à 8 véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et beauté. Vidéo sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France. Immobilier international - International Real Estate - La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron.

À vendre : Appartement de luxe LA ROCHELLE situé dans une résidence de standing, à proximité immédiate du marché et du vieux port. Cet appartement T4 de 108 m² dispose d'une terrasse agréable et d'un jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC. Un grand garage double en sous-sol complète ce bien. Situé dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Située au cœur du pittoresque village de Saint-Martin-de-Ré, cette superbe maison est une opportunité rare, à quelques pas des plages immaculées. Récemment rénovée avec soin, elle se présente en excellent état, parfaite pour des vacances ou comme résidence principale, offrant un cadre de vie paisible et intime. Avec une surface habitable de plus de 151 m² et un terrain spacieux de 650 m², cette propriété permet de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec vestiaire et buanderie, menant à un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine moderne et ouverte est intégrée dans cet espace convivial, avec un accès direct au garage. Les portes coulissantes donnent sur le jardin avec terrasse et patio, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, une chambre spacieuse et lumineuse avec salle d'eau privative, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, complète cet ensemble. Dans le jardin, une dépendance de 35 m² offre un vaste espace avec une chambre, une cuisine et une salle de douche avec toilettes.Cette propriété présente également des possibilités d'extension allant jusqu'à 70 m² supplémentaires. Le terrain est piscinable. Dossier sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cette agréable maison récente aux normes RT 2012, développant 130 m² habitables sur une parcelle de 692 m² bien exposée. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie de 55 m² lumineuse et conviviale comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace salle à manger et de larges ouvertures sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, pour un total de 5 chambres, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir. Construite en ossature bois, cette maison récente séduit par la qualité de sa construction, son confort et sa luminosité. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boucherie, épicerie, boulangerie, poste…). Pour ceux qui envisagent un achat Maison à acheter à Esnandes, cette maison familiale complète allie modernité, qualité de construction et cadre de vie agréable aux portes de La Rochelle. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 567.00 et 768.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le quartier de Rompsay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Avec une surface d'environ 205 m², cette maison familiale confortable vous séduira par son cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, empreinte d'une ambiance chaleureuse. Orientée plein sud, ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur une jolie terrasse paysagée. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, deux salons TV, une salle de jeux et quatre salles de bains. Vos choix d'aménagements sont multiples grâce à ses deux entrées distinctes, vous permettant d'envisager l'exercice d'une profession libérale, l'accueil de personnel ou même une location saisonnière. L'extérieur, préservé des regards, est tout aussi agréable avec trois belles terrasses paysagées, idéales pour profiter de journées ensoleillées. Deux garages complètent cette propriété. Cette maison confortable est parfaite pour une vie de famille paisible à proximité du cœur de La Rochelle et de la mer. BROCHURE sur demande. REF SC 1039 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rivedoux-Plage, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située sur un terrain de près de 3000 m2, cette propriété offre un accès direct à la mer et bénéficie d'une vue panoramique imprenable. Profitez d'une opportunité unique pour un achat maison de luxe Rivedoux-Plage. Dossier disponible sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'OléronCONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

Découvrez cette villa récemment rénovée située à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, niché dans un parc privatif boisé, clos et sans vis-à-vis. À seulement 700 mètres de deux parcs et à 1400 mètres de la plage du Bureau, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, proche d’un centre équestre renommé et d’un golf de 18 trous au cœur de la forêt des Combes. Avec une superficie d’environ 163 m² habitables, cette villa propose des espaces de vie fonctionnels. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, tandis que deux chambres spacieuses, avec rangements, ainsi qu'une salle d’eau complètent cet espace de vie principal. De plus, une extension de 51 m², spécialement conçue pour l’accessibilité des personnes à mobilité réduite, comprend deux chambres supplémentaires, une grande salle d’eau, et un WC. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d’eau et WC offre un confort supplémentaire. La villa est équipée de commodités telles qu'une cave, une chaufferie, un garage de 30 m², et plusieurs places de parking. Elle constitue un véritable havre de paix, idéal à la fois pour une résidence principale et secondaire, tout en étant à proximité des plages et des commerces. Le terrain arboré et paysager est piscinable. Cette belle propriété est à découvrir à Saint-Palais-sur-Mer, une station balnéaire où l’esprit de famille est préservé.

Belle propriété à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison charentaise, d'une superficie d'environ 254 m2, allie luminosité et rénovation élégante tout en conservant son cachet historique. Avec plus de 1 hectare de parc arboré, cet espace paisible offre une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec cheminée, vaste pièce de vie avec cheminée, bibliothèque, suite parentale avec cheminée, dressing et salle de douche, lingerie et deux toilettes. - À l’étage : Quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, salle de douche, sauna, lingerie, deux toilettes et nombreux rangements. Dépendances : - Chambre d'été, - Ateliers, - Local bois, - Cellier. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une piscine de 5 x 10 m, un boulodrome, un local piscine et un garage, le tout dans un parc magnifique. Une brochure et une vidéo de la propriété sont disponibles sur demande. Contact : Sophie CHARNEAU au +33 (0)6 60 69 68 00. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle, France