ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France

Cette maison de ferme à vendre se situe à CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Avec 7 chambres et 3 salles de bains, elle dispose d'une piscine et offre de superbes vues sur l'estuaire de la Gironde. Rénovée avec soin, cette propriété en pierre présente un cadre de vie agréable et des possibilités variées d'activités. La maison principale, lumineuse et spacieuse, s'étend sur 2 étages et comprend un gîte attenant ainsi qu'un appartement au rez-de-chaussée, facilement adaptable en une grande maison familiale. Vous trouverez également une piscine creusée bien entretenue, une terrasse, un jardin réaménagé, ainsi qu'une pergola. La grande grange et les remises ajoutent encore à son attrait. Récemment, le toit principal a été remplacé et la maison bénéficie de double vitrage moderne, de poutres apparentes et de beaux revêtements de sol. Cette propriété a été gérée avec succès comme un gîte, générant des revenus vérifiables. À proximité de Mortagne, à 20 minutes de Pons et à 30 minutes des plages, c'est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Maison à vendre à Pons, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété, superbement rénovée, est divisée en chambres d'hôtes et appartement indépendant. Composée de 9 chambres, d'un garage et d'un jardin avec un accès direct à la rivière, elle se situe au cœur de la ville de Pons, avec son célèbre donjon médiéval sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Son emplacement offre un accès facile à l'autoroute A10 et se trouve à une heure de Bordeaux et de La Rochelle. Les belles plages de la côte atlantique et l'estuaire de la Gironde sont à seulement 30 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Pons.

Maison de maître en pierre à vendre à CERCOUX, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de cinq chambres et de belles pièces de vie spacieuses. Elle se situe dans un village animé et représentait autrefois l'étude d'un notaire, offrant ainsi des prestations de qualité. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et chaufferie, ainsi qu'un kiosque d'été et une piscine semi-hors-sol aménagée. Un verger et un vaste jardin fleuri viennent compléter cette propriété entièrement clôturée. Cette Maison de luxe à acheter à CERCOUX est une opportunité idéale.

Maison en vente à LE CHÂTEAU-D'OLÉRON, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 114 m² se compose de 3 chambres, 2 salles d’eau, et une grande véranda lumineuse. Vous bénéficierez également d'un jardin privé avec terrasse, idéalement située à proximité des commerces, du marché et des restaurants. En excellent état suite à des rénovations récentes, ce bien dispose de la possibilité de 30 m² supplémentaires à aménager. Avec un fort potentiel locatif, c'est une belle opportunité pour un achat à LE CHÂTEAU-D'OLÉRON.

Maison contemporaine avec grande piscine, située à LES ESSARDS, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez le confort moderne et l'art de vivre dans cette magnifique résidence, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Avec quatre chambres privées, chacune dotée d'une salle de bains attenante, cette maison dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux, favorisant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Profitez de votre propre piscine étincelante, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin offrant une vue sur la campagne paisible. Cette propriété se trouve dans un charmant village, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en restant calme et intime. Elle permet également un accès facile à la ville romaine de Saintes, tout en étant proche de l'autoroute A10 et à 40 minutes de la côte atlantique. Ne manquez pas cette opportunité d'envisager un achat Maison à acheter LES ESSARDS.

Maison à vendre à DOMPIERRE-SUR-MER, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre entièrement rénovée est située à seulement 13 km du Vieux Port de La Rochelle, dans un cadre naturel privilégié. Vous serez séduits par l'alliance du cachet de l’ancien et du confort contemporain, faisant de cette propriété un bien d’exception. Découvrez cette Maison de luxe DOMPIERRE-SUR-MER à vendre et envisagez l'achat de votre future propriété.

Découvrez cette maison située au cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec un style contemporain alliant clarté et fonctionnalité, cette maison propose des espaces de vie variés, tous accessibles par ascenseur. La qualité de sa conception technique est remarquable, notamment son système de chauffage, refroidissement et circulation de l'air, souvent cité en exemple dans les écoles d'ingénieurs. Ce bien illustre parfaitement le souci du confort et de l'efficacité énergétique, dépassant les standards habituels. À l'entrée, vous trouverez un garage spacieux, un studio autonome avec séjour, cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct aux étages par escalier ou ascenseur. L'étage supérieur offre deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. L'une d'elles dispose d'une annexe pouvant servir de salon de chambre, avec kitchenette, garantissant une indéniable indépendance. Le dernier étage se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, et donne accès à une terrasse offrant une vue magnifique sur les toits de la ville, avec en toile de fond un bâtiment historique. En sous-sol, une cave spacieuse et bien entretenue, comprenant deux pièces distinctes et un local technique, complète ce bien. Cette maison récente et confortable, qui allie modernité et patrimoine, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter La Rochelle.

Découvrez cette Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le charmant centre village de La Noue, à proximité immédiate de la plage. Cet ancien chai de 231 m2 habitables a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. La Maison comprend une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle et un second salon pour la télévision. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit : d'un côté, 3 chambres avec 2 salles d'eau/bains, et de l'autre, 3 autres chambres avec 2 salles d'eau. Profitez d'une cour en pierres debout orientée au sud avec un accès et d'une cour d'accueil végétalisée. Cette Maison est en parfait état d'entretien, une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À seulement 200 mètres de la plage, au coeur du quartier très recherché de Pontaillac, cette ravissante maison des années 40 est subtilement modernisée pour offrir un confort contemporain. Déployée sur trois niveaux et d'une superficie de plus de 240 m2, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, la pièce de vie principale s'illustre par son bow-window et son parquet qui créent une atmosphère chaleureuse. Une vaste salle à manger s'ouvre sur la terrasse et l'espace extérieur avec cuisine d'été et belle piscine. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, dispose d'un plan de travail en pierre naturelle et d'un électroménager dernier cri. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un grand dressing indépendant et une salle d'eau avec baignoire d'angle. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Cette maison est équipée d'une chaudière individuelle gaz basse température. Pour un achat maison de luxe à Royan, contactez l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER pour plus d'informations sur ce bien situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Clément-des-Baleines, située dans le charmant département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce magnifique ensemble immobilier, comprenant une maison principale de 144 m² habitable sur deux niveaux avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une petite maison indépendante de 54 m², vous offre de nombreuses possibilités. Le bien inclut également un chai de 60 m², une cour jardin entièrement close sans vis-à-vis, une terrasse et un accès double dans une impasse calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette Maison de luxe Saint-Clément-des-Baleines à vendre est une occasion rare à découvrir.

Belle maison charentaise de 5 chambres avec vue sur jardins et parc, située à COURCERAC dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison familiale est sur le marché après avoir été soigneusement entretenue par la même famille depuis plus de deux générations. Discrètement nichée au bout d'une petite impasse, sa façade en moellon orientée au sud offre un aperçu de magnifiques jardins et d'un parc agrémenté d'arbres bien établis, créant un véritable havre de paix. Les grandes pièces lumineuses, dont presque toutes bénéficient d'une vue sur la campagne environnante, apportent confort et espace. Cela inclut une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, offrant une praticité appréciable. La cour et la terrasse couverte à l’arrière de la maison sont dotées d'un portail électrique, et une maison supplémentaire, actuellement utilisée comme espace de stockage, peut être transformée en gîte si nécessaire. La propriété est équipée de double vitrage, de la fibre optique, et d'un système de chauffage central au fioul. Située dans le triangle d'or de Cognac (21 km), Saint-Jean-d'Angély (22 km) et Saintes (28 km), elle se trouve à une heure des côtes. Un épicerie est accessible à 2 km et la ville de Matha, à seulement 5 km, dispose de trois supermarchés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de charme à COURCERAC.

Votre agence Sotheby's International Realty La Rochelle - Île de Ré vous propose cette maison récente offrant une belle vue sur la mer. Située à RIVEDOUX PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété est idéalement positionnée à proximité du port, du centre village et des plages. Elle se compose d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie, de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau (dont une suite parentale avec vue mer), d'un coin télé/jeu et de deux cabinets de toilette. Pour votre détente, vous apprécierez le jacuzzi et la terrasse avec vue sur la mer. Une cour, un patio, une cave, un espace de rangement et un garage viennent compléter cet ensemble. On apprécie particulièrement sa magnifique vue, son excellent état et sa belle luminosité. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Cette Maison de luxe à acheter à RIVEDOUX PLAGE vous attend.

Située au cœur des collines de vignobles de Cognac, cette ancienne propriété viticole, désormais soigneusement restaurée, est une résidence unique. Restée dans la même famille pendant sept générations, elle a été réaménagée par des artistes de renommée internationale, alliant authenticité, design et matériaux raffinés. La maison principale offre près de 500 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger élégante, deux salons lumineux typiques de la Charente-Maritime, une bibliothèque et une chambre avec salle de bains. À l’étage, quatre grandes chambres, trois salles de bains, un dressing et une mezzanine ouverte. Une dépendance aménagée en ateliers complète le tout, avec un permis de construire déjà accordé pour transformer le garage et les combles en une habitation supplémentaire de 100 m². Le tout s'étend sur près de 3 hectares, avec piscine, jardin arboré et terrain de cricket. Un terrain constructible de 6 500 m² pour deux maisons supplémentaires est inclus dans la vente. Située dans un hameau paisible avec boulangerie artisanale à proximité, elle est bien desservie par les commodités, Jonzac à 15 minutes, Angoulême à 45 minutes et Bordeaux à une heure. Pour ceux intéressés par un achat de Maison de luxe à Vanzac, cette propriété est une occasion rare.

Superbe maison de Maître rénovée avec soin, préservant son charme d'origine, située à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, une ville historique dotée de tous les commerces, écoles et marchés deux fois par semaine. La plage se trouve à moins de 40 minutes. Cette maison élégante dispose d'une belle entrée traversante avec cheminée, d'un salon et d'une salle à manger, chacun équipé de cheminées en marbre, ainsi qu'une grande cuisine avec îlot central, donnant directement sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une avec salle de douche, avec la possibilité d'ajouter une autre salle de douche facilement. Cette maison chaleureuse et authentique combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Le jardin, magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu, offre un véritable havre de paix, arboré et entièrement clos, avec une piscine hors sol et une grande grange ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Les vues sur les champs au coucher de soleil sont imprenables. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. De grandes dépendances, deux entrées pour véhicules et un verger complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison MARSILLY - Belle villa de standing à proximité de La Rochelle et de l'Île de Ré, avec vue sur l'Océan. Cette propriété de 330m² offre une cuisine équipée, un séjour spacieux, une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau avec terrasse, trois suites parentales à l'étage, un double garage, une cave, une piscine chauffée, un Spa et un sauna. Annonce située à Marsilly, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Visite virtuelle disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à La Jarrie, située à seulement 12 kilomètres de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette contemporaine de plain-pied, bâtie en 2014, offre une surface habitable d'environ 178 m2 sur un terrain paysagé de 1 000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et lumineux, ses matériaux de qualité et sa conception orientée vers l'extérieur. La grande pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses baies vitrées, présente une belle hauteur sous plafond avec une charpente apparente en bois, apportant chaleur et caractère. Elle s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin exotique type palmeraie, à l'abri des regards. La cuisine au design épuré est prolongée par un espace repas autour d'un îlot central, parfait pour des moments conviviaux. L'agencement de la maison est optimisé avec une séparation claire des espaces nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative d'un côté, et un second espace nuit comprenant trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Les extérieurs sont aménagés pour la détente avec une terrasse ombragée, une piscine chauffée et sécurisée, le tout entouré d'une végétation luxuriante. Un garage de 45 m2 et un atelier indépendant de 15 m2 complètent cette propriété. Équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage au sol, cette maison garantit un confort et une performance énergétique remarquables. À moins de 20 minutes de La Rochelle et proche des commerces, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à La Jarrie.

Découvrez cet Appartement à vendre à Aytré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement spacieux de 4 pièces, proche de 100 m², est situé au 1er étage d'un petit immeuble. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par un balcon orienté plein sud, offrant une vue sur un parc arboré. L'immeuble, sans copropriété, possède une entrée privée. La cuisine moderne est entièrement équipée, ajoutant à l'aspect convivial de l'espace. Vous profiterez de 3 chambres avec dressing, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements et combles aménageables, faisant de cet appartement un bien harmonieux. Idéalement situé au cœur d’Aytré, vous serez à deux pas des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, à proximité des grands axes et à seulement 10 minutes de La Rochelle. Ce cadre de vie familial offre des établissements scolaires, des parcs, des services médicaux et une vie associative active. Aytré est également reconnue pour sa baie protégée et ses accès à l’océan, idéaux pour les balades à vélo et les activités nautiques, avec des vues sur l’Ile d’Oléron et Fort Boyard. Pour plus d'informations, contactez Laurence Picherit au +33 (0)6 82 34 11 85, agent de Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate.

À SAINT GEORGES DE DIDONNE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Home Passion vous propose cette villa familiale située dans le quartier du PARC DE VALLIERES, à seulement 350 mètres de la plage. Édifiée en 2004, cette propriété sur un terrain clos et arboré de 995m2 offre un cadre intimiste. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux d'environ 60m2 et deux chambres d'invités avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous découvrirez un vaste plateau de vie en ossature bois, incluant une entrée, une pièce de vie lumineuse de 70m2 ouvrant sur les terrasses et le jardin en espalier. La cuisine équipée dispose d'un cellier adjacent. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain familiale et des toilettes. La suite parentale, à l'étage mansardé, offre une grande chambre avec accès à une terrasse, un dressing et une salle de bains spacieuse avec toilettes et espace bureau. Pour un achat Maison de luxe à SAINT GEORGES DE DIDONNE, cette villa au design original, intimement liée à la topographie du terrain, représente une opportunité rare. Plus de photos et détails sont disponibles sur le site de l'agence Home Passion. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 3.94% à la charge de l'acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1920 euros et 2660 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence REMAX Les Mathes vous propose cette magnifique villa contemporaine située à Les Mathes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception offre 245 m² habitables dans un quartier résidentiel paisible. Vous y trouverez une entrée avec placards et WC, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, et de grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud. En plus, un bureau et une buanderie complètent l'espace de jour. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que de trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche à l’italienne et triple vasque, sans oublier un autre WC. À l'étage inférieur, le bien dispose d'un studio indépendant, d'une vaste salle de jeux et d'une grande pièce de 80 m² à aménager selon vos besoins, donnant accès à une terrasse couverte. L'extérieur inclut une piscine chauffée de 4x8 avec dôme, un local technique, un garage isolé et carrelé, un carport maçonné, et une cave, le tout sur un terrain de 1 250 m² entièrement clôturé. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédures en cours : --. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à SAINT SAVINIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété unique vous séduira par son charme distinctif. Composée de deux habitations indépendantes autour d’une cour gravillonnée, cet ensemble inclut une ancienne propriété rénovée et une maison charentaise, idéale pour l'accueil d'invités ou l'exploitation en gîte.La maison principale, issue d'un ancien chai, vous accueillera avec une ambiance chaleureuse, une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à bois, et de larges baies vitrées qui créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La salle à manger, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, promet des moments conviviaux.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. En face, la maison charentaise dévoile un bel espace sous un préau en pierre, une grande cuisine familiale et un salon agrémenté d'une cheminée, avec quatre chambres à l'étage, dont deux avec leur propre salle d'eau.À l'extérieur, la terrasse surplombe une piscine, tandis qu'un jardin d'environ 2 200 m², composé d'un verger et d'un potager, crée un décor bucolique. Avec des aménagements modernes tels qu'une pompe à chaleur et un système de récupération d'eau de pluie, cette propriété combine le charme authentique et le confort contemporain.Cette maison à acheter à SAINT SAVINIEN est parfaite pour une vie familiale, un gîte ou des séjours d'invités. Elle offre des possibilités infinies pour ceux qui souhaitent écrire leur propre histoire dans un cadre idyllique.Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10Sonia LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 775 131 - SAINTES.