ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 3)

LR Transactions vous propose : Maison neuve avec frais de notaire réduits ! Située dans une rue typique et calme de la commune de Sainte-Marie-de-Ré, au cœur du département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette maison allie charme et confort en respectant les dernières normes. Un portail coulissant ouvre sur une jolie cour paysagée avec une place de stationnement. À l'entrée, vous apprécierez une vue agréable sur le jardin. La pièce de vie, très lumineuse, s’ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, clos de murs en pierre. La maison comprend trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, avec une chambre au rez-de-chaussée. Côté pratique, un WC indépendant est présent à chaque niveau. À l’extérieur, en plus de la cour d’accueil, vous profiterez d’un jardin clos de murs en pierre avec terrasse. Le prix d'achat est de 785.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 750.000 EUR Net vendeur et 35.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics ont été réalisés en 2025, le bien est classé A sur le plan énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/.

Propriété à vendre à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle parcelle boisée se situe à seulement 5 minutes du centre du village et comprend une maison d'habitation avec une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de douche, des toilettes et 3 chambres. En complément, un garage attenant, une terrasse, un préau et des stationnements pour plusieurs véhicules agrémentent cette offre. Un permis de construire a été obtenu pour un projet impressionnant de 262m², comprenant 6 chambres, des préaux, des terrasses et une piscine. (Dossier consultable sur demande) Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Les Portes-en-Ré.

Opportunité rare d'achat duplex à La Rochelle, Charente-Maritime, au cœur du centre historique, à proximité immédiate du Vieux-Port. Nous vous présentons à la vente cet immeuble en parfait état, alliant charme, volumes et prestations de qualité, avec en prime un double garage privatif. Cet immeuble se compose de deux appartements indépendants : un T3 d'environ 60 m² avec terrasse, comprenant une agréable pièce de vie et deux chambres, ainsi qu'un appartement d'exception d'environ 170 m², également avec terrasse. Cet appartement spacieux offre un vaste séjour de 60 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse intime, et dispose d'une cheminée ainsi que de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative. Equipé de la climatisation, ce bien unique par sa situation, ses volumes et ses prestations est idéal pour un projet familial ou patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité de duplex à acheter La Rochelle.

Propriété exceptionnelle au cœur de Le Bois-Plage-en-RéNiché dans l'une des communes les plus prisées de l'Île de Ré, ce bien rare dispose d'un terrain d'environ 1 300 m², en plein centre de Le Bois-Plage-en-Ré, avec possibilité de division.La demeure principale offre environ 100 m² d'espace, accompagnée d'un studio indépendant, d'un garage et d'un atelier, permettant de réaliser un projet sur-mesure : résidence principale, maison familiale ou investissement patrimonial de qualité.- Hors zone de submersion - Environnement paisible et résidentiel - Proximité immédiate des plages, commerces et pistes cyclables Un emplacement unique alliant qualité de vie, sécurité et fort potentiel.Rare opportunité sur le secteur. Dossier disponible sur demande – visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré, contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 587775).

À vendre au cœur du village du Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette belle maison d'environ 120 m² habitables offre un cadre paisible. Avec un joli jardinet, une terrasse et une dépendance d'environ 15 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec accès à un patio, sans oublier deux grandes chambres à l'étage. Trois WC et deux salles d'eau complètent cette propriété en excellent état, pleine de charme grâce à ses murs en pierre. Un stationnement est possible devant la maison. Pour toute demande d'information concernant l'achat d'une maison de luxe au Bois-Plage-en-Ré, veuillez contacter Richard Bourget, agent commercial OptimHome. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Badet vous propose : Située à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Vous découvrirez un domaine de 6,5 hectares, à seulement 30 minutes des plages de l’île d’Oléron et de la côte sauvage (Royan). Ce cadre de vie idyllique, sur la commune de Soubise, se trouve à 30 minutes des gares TGV de La Rochelle et Surgères, ainsi qu’à 2 heures des aéroports de Bordeaux et Nantes. À 10 minutes de la ville historique de Rochefort-sur-Mer, cette demeure combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Situé au calme, au bout d’une impasse paisible, à la sortie du village et à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette propriété comprend trois habitations avec accès indépendant et parking privé. Cette offre est idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel. La maison principale est une longère de caractère d'environ 236 m², agrémentée d'un grand jardin, d’une piscine sécurisée et d’une cour intérieure charmante. En outre, le domaine comprend une maison de plain-pied de 101 m² et une ancienne bergerie de 70 m², parfaits pour un projet professionnel ou l’accueil de groupes. De plus, vous bénéficiez d'infrastructures équestres, dont 8 box pour chevaux, et d'un terrain constructible de 7900 m² attenant. Un potentiel de développement exceptionnel est à votre portée. Cette propriété à acheter à Rochefort offre un cadre de vie unique en harmonie avec la nature.

Découvrez cette maison d'exception à Salignac-sur-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette habitation charentaise offre 278 m² habitables ainsi que 500 m² de dépendances, comprenant garages, ateliers et chais, sur un terrain calme de 21430 m². À l'intérieur, vous serez charmé par des plafonds hauts de 2.80 m, proposant volume et authenticité. De plain-pied, la maison comprend une première entrée, un vaste espace de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon séparé de 30 m², une arrière-cuisine, une chambre principale de 35 m² avec salle d'eau attenante, et un second WC. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le grand jardin constitue un espace parfait pour les amateurs de nature, idéal pour organiser des repas en plein air ou se détendre tout en profitant de la vue sur la campagne. Située à 700 mètres de la Mairie de Salignac-sur-Charente, la propriété est proche des commodités, telles qu'une épicerie, un restaurant et un salon de coiffure. Elle se trouve également à 1.3 km du Port du Lys, lieu de promenades prisé. Profitez de cet achat Maison de luxe Salignac-sur-Charente, à seulement une demi-heure de Saintes et 15 minutes de Cognac, à une heure des plages du Littoral Royannais. Prix de vente : 475 000 €, honoraires inclus de 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Royan, cette maison d'architecte impose son allure de villa de la côte ouest, mêlant le style moderniste californien à l'élégance de la côte de Beauté. Ce bien immobilier privilégie une vie en symbiose avec l'extérieur, sublimée par un jardin paysagé aux essences méditerranéennes et une piscine aux lignes pures. Le volume intérieur s'articule autour d'une salle à manger cathédrale culminant à plus de 5 mètres de hauteur. Ce coeur de vie, baigné de lumière traversante, assure une transition fluide entre une cuisine contemporaine épurée et un séjour chaleureux habillé de pierre. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative donnant sur une terrasse intime, ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'escalier en métal suspendu mène à une mezzanine aérienne qui dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau, offrant une vue dégagée sur l'environnement. Le jardin, pensé comme une extension du salon, accueille un pool house élégant, propice à la détente. Cette demeure connectée bénéficie d'une domotique intégrale pilotable à distance, assurant un confort moderne et sécurisé. Ce bien incarne ainsi une expérience de vie unique, entre bois clair, pierre sèche et transparence, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 420 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38 Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840 Thomas PANNETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 554 840 - SAINTES.

Nichée sur un terrain d'environ 3000 m2 à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, cette maison offre un accès direct à la mer ainsi qu'une vue panoramique époustouflante. C'est une occasion unique pour un achat de maison à Rivedoux-Plage. Dossier disponible sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle propriété familiale de 196 m2 est nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m2, au coeur de l'Île de Ré. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 35 m2, lumineuse et dotée d'une belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une cheminée au gaz, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est agrémentée d'un cellier/buanderie pour un quotidien pratique. Cette maison propose une configuration modulable, idéale comme résidence principale ou secondaire, avec quatre chambres (ou trois chambres et un bureau). Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde chambre bénéficient d'un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, assurent confort et intimité. Les extérieurs offrent deux grandes terrasses ombragées bordant une piscine (11,5 x 5 m) équipée d'un système de nage à contre-courant. Le jardin, soigneusement entretenu, est orné de belles espèces de palmiers, créant une ambiance apaisante. Une véranda aménagée en jardin d'hiver établit une transition entre intérieur et extérieur. Un double carport attenant facilite le stationnement. En sous-sol, vous trouverez une vaste cave de 40 m2 ainsi qu'une cave à vin. Ce bien rare est également agrémenté d'un jardin d'accueil et d'une roseraie, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Martin-de-Ré. Prix de vente : 1 995 000 EUR TTC, dont 4,5 % d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Brun au 06 10 46 81 55. DPE : C/C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2630 EUR et 3630 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située au cœur historique de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet immeuble entièrement rénové comprend sept appartements, allant de 15 à 55 mètres carrés, prêts à être exploités sans travaux supplémentaires. Chacun des appartements dispose de systèmes d'utilités individuels et d'une cour privative de 83 m². Cet investissement est idéal pour des locations saisonnières, étudiantes ou meublées. Profitez d'une opportunité rare dans la ville. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à La Rochelle, contactez-nous. Chaque appartement est vendu vide, avec un coin cuisine, une salle de bain et un WC privatif. Ils sont équipés de double vitrage et de chauffage électrique, garantissant confort et qualité de vie. La sécurité est assurée par un interphone. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell Baynes Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située au cœur de ce charmant village, cette propriété est à quelques pas des plages. Récemment rénovée avec un soin particulier, elle offre un cadre de vie paisible idéal pour des vacances ou comme résidence principale.D'une surface habitable de plus de 151 m2 et sur un terrain généreux de 650 m2, cette maison dispose d'un hall d'entrée accueillant, menant à un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine moderne ouverte. Les portes coulissantes donnent accès à un jardin avec terrasse et patio, offrant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comporte trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.De plus, une chambre spacieuse attenante avec salle d'eau privative peut être utilisée comme bureau ou salle de loisirs. Dans le jardin, une dépendance de 35 m2 dispose d'un grand espace ouvert avec chambre, cuisine et salle de douche.Cette propriété permet également d'envisager des extensions jusqu'à 70 m2 supplémentaires et le terrain est piscinable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier.

Découvrez une maison exceptionnelle à Aulnay, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine viticole du XVIIIᵉ siècle, niché dans un cadre verdoyant, vous offre un calme et une sérénité inégalés. S'étendant sur plus d'un hectare, cette maison à vendre se distingue par son logis principal au charme architectural, où la pierre et le bois se mélangent harmonieusement, créant une ambiance à la fois chaleureuse et authentique. La maison comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger accueillante ainsi que deux salons pleins de caractère. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives. Pour ceux qui aiment recevoir, une salle de réception exceptionnelle est à votre disposition, idéale pour organiser des événements mémorables. Pour vos moments de détente, la propriété dispose d'une piscine intimiste et d'un double garage. Une grande grange et une maison secondaire à rénover selon vos envies viennent compléter ce bien d'exception. Ce domaine représente une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Aulnay, alliant charme historique et confort moderne. Contactez notre équipe dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce patrimoine remarquable.

À proximité des plages de l’Atlantique et aux portes de La Rochelle, ville dynamique et riche en histoire, cette propriété exceptionnelle du XVIIe siècle allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée en 2015 avec des prestations de grande qualité, elle a su conserver son esprit d’origine tout en intégrant des éléments contemporains inspirés des lofts balnéaires.Derrière un grand portail en bois, un magnifique corps de bâtiment principal s’articule autour d’une cour intérieure intime, véritable havre de paix à l’abri des regards. Dès l’entrée, la lumière exceptionnelle et les volumes généreux offrent une atmosphère unique : d’un côté, des hauteurs sous plafond dignes d’une cathédrale, de l’autre, une ambiance chaleureuse grâce à un subtil choix de matériaux mêlant le charme de l’ancien à l’élégance des finitions modernes.Avec environ 530 m² habitables, cette maison propose plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine haut de gamme, une salle home cinéma, un bureau, 7 chambres et 6 salles de bains. Une superbe cave voûtée, un garage pour 3 voitures, ainsi que 400 m² de dépendances offrant un fort potentiel viennent compléter l’ensemble.Nichée dans un parc paysagé sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une splendide piscine de 15x7 mètres, parfaite pour se détendre en toute quiétude.Les plages sont accessibles à pied ou à vélo, et La Rochelle, avec son port emblématique, ses marchés, ses restaurants et ses connexions TGV, se trouve à seulement quelques minutes.Une maison exceptionnelle à acheter à La Rochelle, entre terre et mer, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et art de vivre.

Découvrez cette charmante maison DOLUS D OLERON à vendre, présentée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Située dans un quartier paisible et verdoyant de Dolus d'Oléron, cette propriété de plain-pied est idéale pour les familles, avec ses quatre chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses ensoleillées pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine de belle taille, qui peut se couvrir et est chauffée, vous permettra de profiter de la baignade toute l'année. Excellente situation, à proximité des plages de sable fin et à seulement 3 kilomètres du centre animé de Dolus, cette maison à acheter DOLUS D OLERON vous offre la douceur de vivre sur l'île d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située dans un village avec toutes les commodités, cette magnifique maison de luxe à vendre à Saintes séduit par son charme authentique et son parc arboré spacieux. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Saintes : une oliveraie méditerranéenne et de vastes espaces fleuris créent un cadre paisible. La propriété dispose d'une maison principale de 400 m² inondée de lumière, avec des vues sur le parc, des grandes ouvertures et une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine, plusieurs salons et des espaces de réception. À l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètent cet ensemble élégant. Un studio de 56 m² à rénover et un grand garage ajoutent des possibilités d'aménagement. Une cour intérieure mène à un domaine de près de 2 hectares, un véritable havre de paix idéal pour profiter de la nature. Située à seulement 5 km de Saintes et à 40 km des plages de Royan, cette maison de luxe à acheter à Saintes bénéficie d'un climat doux et agréable. La proximité de La Rochelle et un accès rapide à l'A10 facilitent l'accès aux grandes villes comme Bordeaux et Poitiers. La région offre de nombreuses activités, incluant le golf, les randonnées et les plaisirs nautiques, parfaites pour profiter des charmes de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes.

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de charme construite en 1895, située au cœur de la ville, à quelques pas de la plage familiale. Ce bien exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre trois niveaux agréables à vivre, incluant trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. Profitez également d'un patio intime, idéal pour des moments de détente en extérieur. Les éléments architecturaux authentiques et le balcon charmant ajoutent un caractère unique à cette maison à vendre. Ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou secondaire, alliant authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et du marché. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien chargé d'histoire.

À Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, se trouve un château exceptionnel à vendre, datant du XVème siècle, dont l'histoire a été soigneusement préservée par ses propriétaires. Cette noble propriété a été métamorphosée au fil des années, alliant authenticité et confort moderne. Labellisé 5 étoiles par Charente-Maritime Tourisme, ce château est niché au cœur d'un domaine de 93 hectares, offrant un cadre paisible et préservé. Avec presque 1500 m² habitables et de nombreuses dépendances, il comprend des espaces de réception lumineux, des suites spacieuses, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine et salle de sport. À l'extérieur, les jardins luxuriants, les prairies et les divers étangs créent une atmosphère de tranquillité. Situé à seulement 30 minutes des plages de la côte atlantique et à 1h30 de l’aéroport international de Bordeaux, ce château représente une opportunité unique pour un achat château à Saintes, que ce soit pour un projet familial ou commercial. Le dossier complet est disponible sur demande.

En exclusivité, Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété située à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de 245 m², parfaitement situé à proximité de la plage, offre un excellent équilibre entre usage résidentiel et commercial. Il comprend un spacieux duplex de 112 m² avec trois chambres et deux salles d’eau, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un appartement de 21 m² et un autre de 32 m², chacun avec chambre séparée. De plus, deux commerces au rez-de-chaussée, d’une superficie de 32 m² et 23 m², bénéficient d'une excellente visibilité, garantissant des revenus locatifs réguliers. Cette propriété à vendre à ROYAN représente une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant un projet mixte habitation / rendement.

Maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate de la mer et du cœur de La Rochelle, cette propriété historique de 209 m2 habitables allie charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Son exposition plein sud offre une grande luminosité et des pièces traversantes, dans un cadre de vie exceptionnel très prisé. Parfaite pour une profession libérale, cette maison dispose de deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée par le premier accès, vous trouverez un vestibule, un salon, une salle à manger avec deux cheminées, un bureau ou chambre avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC avec lavabo. À l'étage, trois chambres avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilette. La seconde entrée au niveau RDC inclut une pièce de vie, deux chambres dont une avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une salle de douche et un WC indépendant. Un escalier dans la pièce de vie permet d'accéder directement au rez-de-chaussée de la maison principale. La cour arborée comprend deux terrasses et un garage de 24 m2. Brochure sur demande. REF SC 1014. Contact : 06 60 69 68 00. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Cette magnifique propriété située à Vanzac, en Charente-Maritime, est une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe Vanzac. Ancien domaine viticole, elle a été soigneusement restaurée par deux artistes de renommée internationale, fusionnant authenticité, design sur mesure et matériaux haut de gamme. Avec une superficie habitable de près de 500 m², la maison principale comprend une cuisine équipée, une élégante salle à manger, deux salons lumineux, une bibliothèque et une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre vastes chambres, trois salles de bains, un dressing et une mezzanine ouverte vous attendent. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée en ateliers d'artistes, ainsi que d'un permis de construire pour transformer le garage et les combles en une habitation supplémentaire de 100 m². Implantée sur un terrain de près de 3 hectares, avec piscine, jardin arboré, verger et terrain de cricket, cette Maison de luxe à vendre à Vanzac est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre idyllique. En plus, un terrain constructible de 6 500 m² est inclus dans la vente, offrant la possibilité d'y construire deux maisons supplémentaires. Située dans un hameau tranquille avec un boulanger artisanal à proximité, la propriété est à seulement 15 minutes de Jonzac, 45 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Vanzac et sa région Poitou-Charentes offrent un art de vivre inégalé entre mer et campagne.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente cette propriété rare à vendre, située sur la commune d’Yves, à proximité immédiate de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Établie dans un environnement classé et protégé en bord de mer, cette propriété s'étend sur plus de 1,2 hectare de terrain, offrant un cadre naturel paisible où la faune locale évolue sereinement autour de deux étangs. La maison principale, aux volumes généreux, est conçue pour maximiser la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une belle entrée, un grand salon-séjour doté d'une cheminée en pierre, une salle à manger avec plafond cathédrale et une cuisine dinatoire, chacune ayant un accès direct aux extérieurs. Un espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, et un bureau près de l’entrée. À l'étage, une suite parentale inclut une grande chambre, une salle d’eau et un dressing, tout en offrant une terrasse avec vue dégagée sur les carrelets et l'océan. La propriété comprend également une dépendance avec des espaces de stockage au rez-de-chaussée et un appartement d’appoint à l'étage, parfait pour accueillir famille et amis. Alliance rare entre nature, espace et horizon marin, cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de La Rochelle.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre qui offre une vue exceptionnelle. Idéalement situé à 100 m de la plage, cet appartement en dernier étage bénéficie d'un environnement calme et d'une luminosité généreuse. L'intérieur se prolonge sur de belles terrasses donnant sur la mer. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec un dressing de réception, d'un salon séjour spacieux face à la mer, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placards, d'une grande chambre s'ouvrant sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.En annexe, vous profiterez d'un parking privatif, d'une cave et de deux terrasses face mer, parfaites pour profiter des belles journées. Les équipements incluent des volets roulants électriques, un interphone, une VMC et un ascenseur. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 330 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 33 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1705.00 € et 2308.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la campagne saintongeaise, à Rochefort dans le département de Charente-Maritime, cette propriété d’exception reflète l'élégance des demeures de la fin du XVIIIᵉ siècle. Ce Château est à vendre et se distingue par son art de vivre rare, avec une harmonie architecturale et des volumes généreux, le tout dans un environnement naturel remarquable.S'étendant sur un terrain clos de 48 368 m², cette propriété est entourée d'un parc paysager de qualité, avec de superbes allées et des jardins bien agencés, offrant des vues dégagées sur la campagne. Son atmosphère paisible en fait un lieu idéal pour une résidence de prestige ou pour des projets ambitieux.Le logis principal d'environ 500 m² présente une distribution fluide, avec un salon de réception spacieux, une cuisine fonctionnelle et plusieurs espaces de vie. À l'étage, six chambres et plusieurs salles d’eau complètent cette belle demeure.Une maison de gardiens indépendante de 144 m² comprend sept chambres, offrant diverses possibilités d’accueil. Les nombreuses dépendances, telles qu'un atelier et des écuries, apportent un potentiel considérable pour le développement de projets touristiques ou événementiels.Équipée de systèmes modernes comme le chauffage central et des menuiseries en double vitrage, cette propriété a bénéficié de rénovations récentes, assurant son excellent état. Ce Château à Rochefort est un lieu unique, propice à l’inspiration et aux grands moments à partager. Prix de vente honoraires inclus : 1.260.000 euros.Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires.

Sur les hauteurs de Saintes, dans un quartier recherché, cette maison d'architecte lumineuse vous offre une vue dégagée et imprenable. Avec une surface de 210 m2, elle se compose d'une entrée, d'une chambre/bureau avec salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie, d'une buanderie et de rangements. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec cheminée s'ouvrant directement sur une large terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une cuisine agencée et un salon/bibliothèque. Au deuxième étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse avec vue, trois chambres dont deux avec salle d’eau et une avec cabinet de toilette, sans oublier un WC supplémentaire. Le jardin, situé sur une parcelle de 1762 m2 avec piscine 10x5, offre un espace extérieur unique en plein centre-ville. En plus, un garage pour une voiture et un parking pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison de luxe à acheter à Saintes, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.