ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 6)

Maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 1400 mètres de la célèbre plage du Bureau et 1600 mètres de la plage de Nauzan, cette propriété est idéalement située près des parcs de Vaux/Mer et Saint-Palais. Côté Plage Immobilier vous propose une villa de 163 m² habitables, ainsi que 43 m² d'annexes, entièrement rénovée et de plain-pied, nichée dans un magnifique parc boisé de 4 485 m², garantissant intimité et sérénité. La villa comprend une vaste entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cheminée offrant une vue sur le parc et un accès à une terrasse orientée sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Une extension de 51 m², conçue pour les personnes à mobilité réduite, offre deux belles chambres, une vaste salle d'eau et un WC avec lave-mains. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC assure un confort optimal. La villa est également dotée d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage d'environ 30 m², ainsi que plusieurs places de parking. Prestations de qualité : chauffage au gaz et pompe à chaleur pour l'extension.

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime. Située dans un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée en 2020 vous séduira par son esthétisme et sa tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des toilettes et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une belle salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures ainsi que d'un stationnement pour trois véhicules. La plage se situe à 1 km et les commerces à seulement 350 m. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

iad France - Peggy Vezin vous propose : Maison à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété au charme intemporel, érigée à la fin du XIXᵉ siècle, a été soigneusement rénovée pour allier authenticité et modernité. Située sur une parcelle paysagée de près de 2700 m², elle offre un cadre rare et préservé à seulement 13 km du Vieux-Port de La Rochelle. L’élégance des matériaux et l’escalier sur mesure captivent dès l’entrée. La maison dispose d’un séjour chaleureux avec cheminée ancienne et d’une cuisine dînatoire, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de suite parentale ou de salon. À l’étage, deux suites parentales et deux chambres supplémentaires accueillent confortablement famille et invités. À l’extérieur, le jardin, agrémenté de pins et d’oliviers, invite à la détente autour de la piscine chauffée de 16x5 mètres et de son pool house. Un grand garage et une dépendance à aménager viennent compléter ce bien d’exception. Cette maison représente un magnifique achat pour ceux en quête d'un cadre de vie unique à La Rochelle.

Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous propose une villa contemporaine de 180 m² à ST PALAIS SUR MER, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison se trouve à seulement 900 mètres de la plage du Bureau et à 600 mètres du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine américaine avec un cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une seconde chambre avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle de bains. Un garage attenant ajoute à cet ensemble. Le jardin paysager, intime et préservé des regards, dispose d'un spa de nage pour des moments de détente. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ST PALAIS SUR MER.

À La Tremblade, en Charente-Maritime, cette propriété séduisante vous attend. Au sein d'un cadre naturel préservé, cette Maison à vendre vous offre un environnement serein et inspirant, sur plus d'un hectare de terrain arboré. Située à proximité du littoral atlantique, elle se trouve à quelques minutes des plages et des commerces, dans un lieu privilégié où règnent le calme et l'espace.La maison principale de 120 m² se distingue par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas en plein air toute l'année.Un grand atelier de plus de 80 m², actuellement utilisé pour des activités artistiques, offre de nombreuses possibilités : il peut être converti en logement indépendant, en extension de la maison ou en espace professionnel, grâce à un accès direct et privatif. Cette propriété comprend également trois logements indépendants : un appartement T3 d'environ 50 m² avec jardin privatif, et deux appartements T2, chacun avec sa terrasse. Chaque logement dispose de son propre stationnement, assurant confort et autonomie aux occupants. Le terrain, richement arboré, est un véritable havre de paix, avec une grande variété d'essences d'arbres, un verger, un poulailler et une mare avec un pédalo, offrant des moments de détente uniques en pleine nature. Cet ensemble immobilier exceptionnel conviendra aussi bien à une grande famille à la recherche d'espace qu'à un investisseur souhaitant un projet touristique ou artistique dans un cadre paisible.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christel Chinour au 06 33 57 93 87, votre conseillère en immobilier dans le département de Charente-Maritime.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre située dans un cadre paisible, à seulement 1 km de la plage et à 600 m des commerces. Construite en 2015, cette propriété comporte un espace d'entrée avec placard, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse comprenant un coin salle à manger et un salon, le tout donnant sur une terrasse avec store banne. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres chacune dotée de sa propre terrasse, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble. Une piscine avec dôme et douche solaire est également présente, tout comme des dépendances en dur pour le rangement extérieur. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un portail et d'une porte de garage automatisés. Pour un achat maison de luxe Vaux-sur-Mer, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans un quartier prisé à 200 mètres de la plage de Saint-Sordelin et à environ 500 mètres des commerces, une maison de 8 pièces d'une surface habitable de 186.93 m2, édifiée sur un terrain clos de 604 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une première chambre avec placard, une seconde chambre avec placard et sa salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et salle d'eau attenante. La pièce de vie spacieuse, d'environ 66 m2, inclut une cuisine à l'américaine équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec cuisine d'été et une piscine de 8x4 mètres. À l'étage, un palier avec mezzanine offre un aperçu mer, tandis qu'une quatrième chambre avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une zone de dortoir sont également présentes. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce technique pour les 12 panneaux photovoltaïques, une chaufferie avec chaudière à condensation de dernière génération VIESSMANN, un garage d'environ 35 m2 et une cave d'environ 12,50 m2. Une belle opportunité située à quelques centaines de mètres des quartiers prisés de PONTAILLAC et de NAUZAN, ainsi que des plages et des commerces. Pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez l'agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de maisons à Vaux-sur-Mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com. DPE en cours.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 65 m2, est idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible, à proximité de la plage de la Grande Conche et des commerces du centre-ville. Exposé sud-ouest, cet appartement offre une agréable vue sur mer et une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon filant, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres (dont une avec accès au balcon), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Le bien est complété par une cave pour le stockage et le stationnement dans la rue est gratuit. Pour toute information complémentaire, contactez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens avec vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com.

À La Rochelle, dans le secteur Lafond, cette maison entièrement rénovée en 2023 offre une superficie habitable de 150 m². Située à proximité immédiate des commerces et des transports, elle se trouve à quelques minutes à vélo du centre-ville. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 80 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse aménagée surplombant le jardin. Un espace supplémentaire peut être facilement transformé en une quatrième chambre, et vous trouverez aussi une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un couloir vous conduit à trois suites parentales : une de 28 m² avec salle d'eau et dressing donnant directement sur le jardin, une de 20 m² avec salle d'eau et placards, et une de 13 m² avec salle d'eau. De plus, un accès à un garage de 18 m² est inclus. Cette maison saura vous charmer par la qualité de sa rénovation et sa proximité avec le centre de La Rochelle et toutes les commodités. Ce bien est proposé à la vente au prix de 780 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 3,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 970 et 1 350 €. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Pons, en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Entre Bordeaux et La Rochelle, cette demeure datant de 1860 offre trois logements indépendants au sein d'un écrin de verdure de 5 500 m². Située au nord-ouest du village, l'entrée se fait par une grille, révélant sur la droite la façade de cette élégante maison, prolongée par une dépendance aménagée. La propriété fait face à un parc splendide à l'est, tandis qu'à l'ouest, des patios intimistes entourent les bâtiments d'habitation annexes. Vous trouverez également un garage et une grange à proximité de l'entrée. La maison, emblématique de l'architecture charentaise bourgeoise, dispose de trois niveaux et de détails architecturaux raffinés, tels que des bandeaux, des volets bleu gris, et des lucarnes typiques. Ce bien rare combine le charme de l'ancien au confort moderne, faisant de cet achat une opportunité unique dans la région.

ROYAN PONTAILLAC. Charme et authenticité pour cette Villa Belle Epoque, située à quelques pas de la plage du Pigeonnier et proche de la plage de Pontaillac. Cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de réception, d'une cuisine, de wc et d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une cave. Le terrain clos mesure 173 m2. Pour un projet d'achat Maison à acheter à Royan, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Découvrez cette superbe villa des années 30 entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Suzac, sur un parc arboré de plus de 1380 m2. L'entrée majestueuse mène à une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi qu'à un salon de lecture et une pièce de réception avec une cuisine ouverte sur la terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez un couloir desservant quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, donnant toutes sur une terrasse et la piscine. Ce bien offre l'opportunité d'un achat Maison de luxe Saint-Georges-de-Didonne, idéale pour les amoureux des belles propriétés.

VAUX SUR MER VUE MER. Superbe villa de 500 m2, située dans un domaine privé, à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, la vue sur la mer vous émerveillera, accompagnée d'une magnifique pièce de réception s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un patio, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, un salon télé, un WC, une arrière-cuisine aménagée avec chambre froide, ainsi qu'une terrasse couverte et un garage double. À l'étage, un couloir dessert 5 suites, chacune avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'une vue mer. En sous-sol, vous trouverez une salle de jeux, une cave remarquable et une buanderie. Le jardin clos et paysagé s'étend sur 2687 m2. Ce bien vous offre une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer. Pour plus de détails sur les risques liés à cette propriété, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT PALAIS SUR MER, face à la plage. Charmante maison de plain-pied à vendre, comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse et un garage. Le jardin clos s'étend sur 312 m². Pour l'achat d'une maison à Saint-Palais-sur-Mer, cette propriété est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette villa rare, offrant une vue imprenable sur la mer, est située sur un vaste parc arboré de 6831 m2. Édifiée dans les années 30, cette propriété conserve tout son charme avec notamment une maison d'invités de 68 m2. La villa principale comprend une belle entrée, une pièce de réception donnant sur une terrasse face à la mer, ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous trouverez également deux suites parentales avec salle de bains et WC. À l'étage, deux chambres avec vue mer partagent une salle d'eau et un WC. Une cave de 48 m2 et un garage viennent compléter cette offre. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Vaux-sur-Mer.

ROYAN PARC. Magnifique maison à vendre proche de la plage, avec de belles vues sur la mer. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de réception spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de WC. Vous trouverez 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un studio indépendant, un grand garage, une chaufferie, le tout sur un terrain clôturé de 395 m2. Cette maison de luxe à acheter à Royan est située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE. Superbe villa d'architecte de 2021 située à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, à seulement 300 m de la plage de Nauzan. Vous serez charmés par ses vastes ouvertures donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée avec séjour, d'une arrière-cuisine et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bain, un salon détente et des balcons. En sous-sol, elle propose une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une lingerie, une pièce de rangement et un garage. Le jardin clos de 514 m2 inclut un patio d'été et une piscine. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une occasion unique pour un achat maison de luxe à Vaux-sur-Mer.

Découvrez cette maison d'architecte construite en 2012, située à Les Portes en Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec un terrain d'environ 1000 m², cette propriété se trouve à proximité des plages et du golf, à seulement 5 minutes à vélo du centre du village. Vous y trouverez une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. En complément, une annexe inclut une chambre supplémentaire et une salle d'eau. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cuisine d'été sous préau, d'un patio et d'un emplacement pour un boulodrome. Profitez d'une piscine, d'une cheminée ou d'un insert possible, ainsi que de 3 places de parking intérieur et 2 places extérieures. C'est une maison de luxe à acheter à Les Portes en Ré.

Cette maison charentaise allie authenticité et confort contemporain. Située à environ 6 minutes de Saintes, elle séduit par son équilibre entre des espaces de vie généreux et une fonctionnalité optimale, le tout dans un cadre paysager soigné. Avec près de 240 m² habitables, vous profiterez de deux entrées distinctes, d’une cuisine conviviale, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée à insert, d’un cellier et d’une laverie pour optimiser le rangement. Côté nuit, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, assurent confort et intimité, complétées par deux WC indépendants, une salle de bains et une salle d’eau. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et aérée dans les pièces. Les tomettes au sol, les pierres et le bois ajoutent au charme de cette maison. À l’extérieur, découvrez un terrain paysagé de près de 1200 m², avec un espace piscine aménagé avec soin. Plus loin, une aire de jeux pour enfants jouxte un abri de jardin. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, tout en restant proche des commerces et services à pied. Elle est raccordée à la fibre, au gaz de ville et au tout-à-l’égout, pour un confort optimal. L’ensemble de la maison, avec son jardin et sa façade en pierre, dégage une impression d’harmonie et de bien-être. Les matériaux naturels et la bonne intégration des espaces extérieurs contribuent à cette sensation. Consommation conventionnelle : 283 kWh ep/m².an (Classe E). Estimation des émissions : 42 kg eqCO2/m².an (Classe D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3570 € et 4860 € / an. Prix : 472500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I). Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 450000 €. Cette maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est une véritable opportunité à considérer.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des plages, cette magnifique maison d'environ 226 m² allie charme et confort. À l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux, avec un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger accueillante. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un espace repas, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce rez-de-chaussée comprend également un bureau et un premier espace nuit avec chambre et salle d'eau, sans oublier un cabinet de toilette. À l'étage, cinq chambres sont disposées autour d'une superbe suite avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un dortoir, un second bureau et une salle de bain avec baignoire et douche, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin enchanteur se marie avec la douceur de vivre du village, à deux pas de l'océan. Cette maison de luxe à vendre à Saujon, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est proposée au prix de 640500€ honoraires d'agence inclus (H.A.I). Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 610000€. La surface DPE est de 226.20 m² et la superficie des terrains est de 1741 m². DPE 175 kWh par m² et par an, Lettre D. GES 42 kg eq CO2/m² par an, Lettre D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison est compris entre 2940€ et 4020€ par an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.