ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 42)

iad France - Chrystelle Longeville vous présente une Maison de luxe à acheter Sainte-Marie-de-Ré. Située à proximité de l'église de Sainte-Marie-de-Ré et de l'océan, dans une rue tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un séjour et une cuisine exposés à l'ouest, offrant une belle luminosité à l'ensemble. Avec six chambres et trois salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Un garage et une buanderie viennent compléter le bien. Édifiée sur un terrain de plus de 900 m², la maison dispose d'un vaste espace extérieur propice à l'aménagement d'un jardin paysager et à la création d'une piscine. Avec ses 205 m², cette propriété comprend également un garage et une buanderie de 26 m², le tout dans le charmant département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dossier complet et visites virtuelles disponibles sur demande, 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 175 et une classe CLIMAT D avec un indice de 49. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256.

iad France - Catherine Duplessis vous propose : Située en plein centre du village de Loix, cette maison allie charme et confort, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace extérieur ensoleillé, à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Possibilité de stationner sur la propriété, un véritable atout en plein cœur du village. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, et d'une salle de bains. Jardin, cour, patio intérieur et garage. À proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables, c'est une adresse de choix pour profiter pleinement de l'art de vivre à la rhétaise ! Cette maison de luxe à vendre à LOIX se trouve dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Duplessis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398817411.

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située à quelques mètres de la plage de la Grande Conche, cette villa balnéaire au charme intemporel a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Alliant l'esprit des maisons de bord de mer d'antan à un confort contemporain, elle offre un intérieur lumineux et raffiné. Le salon, grâce à son bow-window, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un balcon avec vue mer, et de plusieurs chambres supplémentaires complètent ce bien. Édifiée sur un terrain clos de 352 m², la propriété dispose d'un stationnement pour deux véhicules. Idéalement située, à proximité des commerces et de la plage, cette maison de luxe à acheter à ROYAN est un bien d'exception, pensé pour une vie élégante au rythme de l'océan.

Découvrez cet ensemble immobilier à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, situé à seulement 900 mètres de la plage et du marché, comprend deux maisons accueillantes et confortables, chacune dotée de 3 suites avec salle d'eau, cuisines aménagées et équipées, séjours salons avec cheminée, ainsi que terrasses avec spa. L'une des maisons dispose également d'un jardin aménagé avec terrain de pétanque, terrasse avec pergola et piscine chauffée. Les maisons bénéficient d'une climatisation complète pour un confort optimal en été. Le terrain de 755 m² est entièrement clos et comprend un espace vélos et des parkings. Cet ensemble est idéal pour recevoir vos proches ou pour une exploitation en locations saisonnières. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Pour les amateurs d'achat de Maison de luxe à CHATELAILLON PLAGE, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de maisons de luxe, vous propose une maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéalement située en hyper centre dans une rue calme fermée par une borne, a été rénovée avec soin. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, à seulement 50 mètres de la place de La Noue, et à 750 mètres environ de la plage. D'une superficie d'environ 77 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée d'environ 43 m², ainsi qu'un WC. L'étage comprend une grande chambre, une salle de bains avec WC séparé, et un petit espace pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing. VENDUE MEUBLÉE, cette maison représente un investissement locatif idéal ou une résidence secondaire. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Le coût annuel d'énergie pour ce logement se situe entre 1 450 EUR et 2 300 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Peter JACQUENET au 06.37.43.45.63, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 51007892600027.

À proximité des plages de l’Atlantique et des charmes de La Rochelle, cette propriété exceptionnelle du XVIIe siècle allie authenticité et confort moderne. Complètement rénovée en 2015, elle préserve son caractère d'origine tout en proposant des espaces contemporains inspirés des lofts balnéaires. Accueillie par un grand portail en bois, cette maison s'articule autour d'une cour intérieure intime, véritable havre de paix. À l'intérieur, la lumière abonde et les volumes généreux créent une ambiance unique, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et un choix de matériaux qui allie le cachet de l'ancien à des finitions raffinées. Avec environ 600 m² habitables, la maison propose plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine haut de gamme, une salle home cinéma, 10 chambres et 6 salles de bains. Une magnifique cave voûtée, un garage pour 3 voitures, ainsi que 300 m² de dépendances à fort potentiel viennent compléter ce bien. Installée dans un parc paysagé sans vis-à-vis, la propriété dispose d'une charmante piscine de 15x7 mètres, parfaite pour se relaxer en toute tranquillité. Les plages sont à quelques pas ou facilement accessibles à vélo, et La Rochelle, avec son port emblématique, ses marchés, ses restaurants et ses connexions TGV, est à seulement quelques minutes. Un bien rare dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, où chaque détail a été pensé pour allier confort, authenticité et art de vivre. Vente Maison de luxe La Rochelle.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente une maison à acheter LE BOIS PLAGE EN RE, située dans un cadre naturel préservé, au fond d’une impasse privative avec un accès direct aux plages du Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’exception, édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², offre une surface de 155 m² extensible à plus de 180 m² grâce à son garage annexe, pour lequel une déclaration préalable a été acceptée afin de créer deux chambres supplémentaires ou un studio. Avec la possibilité d'ajouter une piscine, cette maison lumineuse est un véritable havre de paix. Elle se distingue par son élégance discrète, ses matériaux de qualité et son atmosphère apaisante. La pièce de vie traversante, dotée d’un parquet en chêne massif, d’un plafond sous rampant et d’un poêle à bois, s’ouvre sur un patio central qui relie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 25 m² avec salle de bains en travertin, ainsi que de deux autres chambres possédant chacune leur salle d’eau privative, dont une avec terrasse et accès à un jacuzzi sous préau. En outre, des commodités telles qu’un garage, une buanderie, des stationnements et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Une occasion rare de profiter de la sérénité et de la beauté de la nature, au rythme de l’océan. Pour un dossier complet, nous vous invitons à faire votre demande.

Située au cœur de La Flotte, dans une ruelle calme et fleurie, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, alliant le charme du style rhétais et une touche contemporaine. En rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux sas d'entrée idéal pour le rangement des vélos, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse intime, protégée des regards, entourée de murs en pierres sèches. À l'étage, un palier dessert trois chambres dotées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Parfaite pour un achat de maison à La Flotte, il vous suffit de poser vos valises, et les meubles peuvent être inclus dans la vente. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette maison est à vendre.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa architecturale, empreinte d'histoire, allie harmonieusement charme ancien et confort moderne. Avec des baies cintrées, des carreaux de faïence et des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, elle conserve une atmosphère unique du début du XXème siècle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse couverte et un jardin, une cuisine semi-ouverte, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau et l'autre d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète cet étage.À l'étage, la maison offre une chambre qui s'ouvre sur un bureau, une salle d'eau, une autre chambre avec un point d'eau et une douche, ainsi que deux chambres supplémentaires avec point d'eau. Le sous-sol comprend une cave à vins et un atelier. Équipée de chauffage électrique et de double vitrage, cette maison est idéale pour un achat Maison à acheter à Royan. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 800 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5610.00 € et 7650.00 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison spacieuse de 315 m² habitables, offrant des espaces de vie lumineux et une vue dégagée. Avec ses 5 chambres confortables et ses 3 salles d'eau, elle peut accueillir toute la famille. La maison dispose également de 3 belles pièces en rez-de-chaussée, incluant un salon, un bureau et une chambre supplémentaire à aménager, ainsi qu'un atelier lumineux de 30 m². Un grenier aménageable vous permet d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre en toute tranquillité. Cette propriété offre également la possibilité de créer deux habitats distincts, ce qui en fait une option parfaite pour envisager des solutions d'hébergement touristique, une maison d'invités, un cabinet médical ou un bureau pour profession libérale. Située à seulement 15 minutes des plages pittoresques de Fouras et à proximité immédiate des collèges et commerces, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à 6 km de Rochefort et à 30 minutes de La Rochelle, facilitant l'accès aux réseaux routiers et ferroviaires. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat de maison à acheter à Rochefort, offrant de multiples potentialités ! Plus de photos en consultant le site agencedugrandchene.com et plus de renseignements par téléphone. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4960.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence du Grand Chêne : Agent Immobilier - Fabienne RICHAUDEAU, Carte T 17012023000000018, RCP 98134909500019. PLUS DE BIENS À VENDRE SUR LE SITE agencededugrandchene.com.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Loix, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéale pour une famille, cette propriété parfaitement exposée se compose d'un espace récemment rénové, intégrant une entrée avec WC et une zone nuit pour enfants avec trois chambres et une salle d'eau. La cuisine équipée s'ouvre sur un agrandissement lumineux qui comprend une salle à manger, un salon et une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. La maison dispose également d'un jardin magnifiquement entretenu, d'un préau et d'un garage. En prime, un permis de construire a été obtenu pour la création d'une piscine avec préau et terrasse, ainsi que d'un deuxième garage. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison de luxe à acheter Loix.

Propriété avec gîtes et salle de mariage, idéale pour l'accueil touristique et événementiel, située à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. S'étendant sur environ 800 m² habitables, elle offre 68 couchages répartis sur 7 habitations, ainsi qu'un espace événementiel d'environ 270 m² comprenant une salle de réception équipée, des sanitaires adaptés, et un parking. Ce bien dispose également d'une terrasse, de dépendances, d'un parc, d'une piscine sécurisée et d'aires de jeux. En très bon état, l'ensemble est confortable et fonctionnel grâce à des équipements modernes comme le double vitrage et une pompe à chaleur. Cette propriété à vendre à La Rochelle constitue un îlot de verdure propice à la détente et aux festivités, tout en étant proche des plages de la côte atlantique. Meublée et équipée, elle est prête à fonctionner. Pour toute demande de documentation ou de visite, un dossier de référence et de capacité devra être fourni. Bien présenté en exclusivité par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des biens immobiliers atypiques et de caractère.

À vendre à Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne rénovée est une belle opportunité. Située à proximité du centre du village, elle reste à terminer selon vos goûts. Offrant une superficie habitable de 126 m², cette propriété comprend une pièce de vie lumineuse orientée sur le jardin, une cuisine, un cellier, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et une quatrième chambre/bureau, le tout donnant sur un jardin clos avec stationnement. Vous avez également la possibilité d'y créer une piscine. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Les Portes-en-Ré.

Découvrez cette villa de caractère à vendre à L'Houmeau, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété unique de 126 m² habitables, dotée d'une véranda lumineuse de 15 m², offre une vue panoramique exceptionnelle sur les marais de Pampin, l'océan Atlantique et l'île de Ré. Comportant un sous-sol de 100 m² et un potentiel d'aménagement intéressant, la surface totale exploitable atteint 239 m². Construite en 1977 avec soin, la maison se compose d'une entrée de 12 m², d'un séjour climatisé de 40 m² orienté vers la mer, d'une cuisine indépendante de 17 m², et de 4 chambres, incluant une au rez-de-chaussée. La salle d'eau a été rénovée en 2024. La parcelle de 2 529 m² comporte une partie détachable d'environ 1 040 m², offrant des possibilités de division, ainsi qu'une piscine et un garage. L'Houmeau est un village côtier dynamique, reconnu comme l'une des meilleures communes où vivre en Charente-Maritime selon le classement 2024. Profitez de la tranquille qualité de vie à seulement 10 minutes de La Rochelle, avec des plages et un port animé toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Raphaël Charbonnier au 06 46 37 56 42.

iad France - Julien TROUSSET vous propose : Amoureux du charme et de l'authenticité, venez découvrir cette maison située dans le cœur historique de La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité de l'église, du port et des commerces, cette propriété du 18ème siècle possède un emplacement privilégié en zone non inondable. Vous découvrirez 5 chambres avec placards ou dressings, 4 salles d'eau, une belle salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un espace bureau et un salon agréable avec cheminée en pierres viennent compléter cet bien. En complément, cette propriété dispose d'une buanderie, de WC indépendants et d'un préau. L'extérieur comprend deux grandes cours entourées de murs en pierres, offrant une intimité appréciable. Stationnement et SPA inclus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 995 000 euros. Prix hors honoraires : 1 910 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 85 000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété contemporaine de 191 m² située à Pons, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison dispose d'un terrain de 3 338 m², comprenant trois chambres, une piscine couloir de nage, un double garage et un auvent pour camping-car, le tout offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison a été soigneusement conçue pour s'intégrer à son environnement, respectant la roche en place et un figuier emblématique. Son architecture fluide, avec des lignes franches, fait entrer la lumière à profusion tout en favorisant une connexion avec la nature. L'espace de vie spacieux, au style loft, offre une belle luminosité, tandis qu'une partie nuit en rez-de-jardin abrite trois chambres, dont une suite avec terrasse privative. Deux terrasses à l'étage prolongent l'expérience de vie à l'extérieur, tandis qu'un couloir de nage ajoute une touche de luxe. Un verger d'arbres fruitiers complète ce cadre de vie exceptionnel. Ce bien est proposé à 577 000 €, frais d'agence inclus, avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Pons, contactez votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Les détails supplémentaires sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. Inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744.

LR Transactions vous propose : Au calme et à proximité des commerces, à seulement 700 mètres de la plage, cette jolie maison réthaise de plain-pied est à vendre. Vous serez accueilli par une cour d'entrée, un préau et un beau jardin. Un porche typique de l'île vous mène à une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Pour la partie nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Un couloir dessert deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse, jacuzzi et patio vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un local de rangement avec douche est également présent, idéal pour le retour de la plage. Le prix d'achat est de 988 000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 950 000 EUR Net vendeur et 38 000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés en 2022, avec une classification énergétique de A, ainsi qu'une classification A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/.

Découvrez une maison captivante située au cœur du centre historique de La Rochelle, à proximité du Vieux-Port et des rues commerçantes. Cette maison de style Art nouveau, bâtie vers 1900, offre une surface habitable d'environ 270 m² répartie sur quatre niveaux, alliant cachet historique et qualité de vie urbaine dans une ambiance paisible.La maison se distingue par sa façade en pierre sculptée ornée de motifs floraux et d'arcades en ogive. À l'intérieur, on retrouve des parquets en chêne, des moulures et des cheminées en marbre, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie spacieux, idéaux pour les réceptions, avec un bureau-bibliothèque et une double réception baignée de lumière.La cuisine fonctionnelle, avec un office attenant, s'ouvre sur une terrasse intérieure de 90 m², parfaite pour des repas estivaux. Le premier étage propose une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, adaptées pour une grande famille ou des invités. Un atelier adaptable complète ce niveau.Ajoutez à cela une cave bien ventilée et un stationnement privatif à proximité. Cette maison répond aux attentes de familles en quête de confort, d'amateurs d'architecture désireux de restaurer un bien d'exception, ou de professionnels cherchant un espace inspirant. Optez pour l'achat d'une Maison à acheter La Rochelle, une propriété rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité de la plage sud et des commerces, cette propriété de plain-pied a été soigneusement rénovée. Elle offre une entrée avec plusieurs placards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et un cellier. Le jardin paysager abrite une piscine chauffée, et un garage avec préau complètent l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de Maison de luxe à Rivedoux-Plage.

Découvrez cette maison La Rochelle à vendre, inspirée de l'architecture Art Nouveau des années 1900, offrant 265 m2 sur une parcelle de 210 m2 en plein cœur de La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Sa façade élégante combine habilement pierre, brique et ardoise, reflétant le raffinement de la Belle Époque avec ses détails en zinc, ferronneries délicates et un hall d'entrée en mosaïque. Baignée de lumière grâce à son orientation traversante, cette maison de caractère dévoile des volumes généreux et un escalier en bois au design sculptural qui mène aux étages. Les parquets à bâtons rompus, les cheminées en marbre, ainsi que les moulures et rosaces créent une ambiance chaleureuse. Les trois niveaux, dotés de leur distribution d'origine, comprennent de vastes pièces de réception, six chambres, plusieurs salles d'eau, bureaux, dressings, cave et dépendances. À l'arrière, deux terrasses intimes s'ouvrent sur un espace extérieur paisible, rare en centre-ville. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, les éléments architecturaux d'époque sont remarquablement préservés, offrant un potentiel immense. Ce lieu est parfait aussi pour une profession libérale et dispose d'une place de stationnement dans une résidence sécurisée à 7 minutes. Une maison à acheter La Rochelle, élégante et pleine de possibilités, vous attend.