ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 38)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa d'architecte construite en 2013, orientée plein sud, vous offre un confort de vie exceptionnel. L'intérieur harmonieux se prolonge vers l'extérieur grâce à de vastes terrasses, couvertes et découvertes, créant un espace de vie agréable. Un logement indépendant vient compléter cette belle propriété, idéal pour des amis ou en tant qu'espace locatif. Descriptif : Composition : - Entrée, - Pièce de vie spacieuse avec séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse couverte, - Grande cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, - Une chambre avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, - WC indépendant, - Garage avec grenier, Étage : - Mezzanine bureau, - Deux chambres, dont une avec terrasse, - Salle d'eau avec WC. Logement indépendant : - Un T2 avec séjour cathédral et poutres apparentes, - Cuisine US, - Chambre avec placard et salle d'eau, - WC indépendant et lave-mains. - Mezzanine pouvant servir de deuxième chambre. Annexes : - Vaste jardin arboré et paysagé, - Plusieurs places de parking et garage. Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 668 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2274 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Palais-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au Cabinet Briand Terres et Océans, Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

Gilbert Lange, votre Agent Remax, accessible au 0611717573, vous propose ce bien exceptionnel situé sur la commune de Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, à vendre ! Avec une surface de 420 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 2000 m², offrant un espace de vie spacieux et agréable. La pièce à vivre de 90 m² est parfaite pour accueillir vos invités, tandis que la grande cuisine de 60 m² ravira les passionnés de cuisine. Vous bénéficierez également de 3 suites parentales avec salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. De plus, un appartement de 80 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, un WC et une salle d'eau, vient compléter cette offre. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir cette maison d'exception ! Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Nous sommes également ouverts à la collaboration, chers confrères et consœurs, contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'un cadre calme et préservé, cette propriété non mitoyenne, ancien corps de ferme entièrement restauré dans le respect des traditions, se situe sur un terrain arboré et clos de murs d'environ 1196 m², dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le bâtiment principal comprend, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/salle à manger de plus de 60 m² avec une cheminée à foyer fermé et des tommettes en terre cuite, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre principale climatisée avec salle d'eau, dressing et sauna attenant, ainsi que vestibule, lingerie et WC. Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée offrent un accès direct à un agréable patio, véritable cœur de la maison. À l'étage, sur parquet traditionnel, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau/salle de bains et des WC. Le second corps de bâtiment, accessible par la cour d'accueil, comprend une pièce au rez-de-chaussée d'environ 37 m², ainsi qu'un étage avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités : activités professionnelles, chambres d'hôtes ou logement indépendant pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente en famille. Cette propriété de luxe est située à seulement 10 minutes de l'aéroport de la Rochelle et à 15 minutes du pont de l'île de Ré. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre, maison à Ars-en-Ré, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, vendu meublé, est idéalement situé à proximité de la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie et des toilettes. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Profitez d'un jardin orienté plein sud et d'une place de parking. Un accès à une grande piscine commune est également inclus, tout en offrant un excellent potentiel de rapport locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ars-en-Ré.

Immobilier à Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime - Située au cœur du village, cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré allie charme historique et modernité, ayant été entièrement rénovée en 2019. La propriété se développe sur quatre niveaux : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le premier étage présente une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Au deuxième étage se trouve une suite parentale avec une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, un dressing et une mezzanine. Le sous-sol offre une zone de stockage ainsi qu'un WC supplémentaire. Enfin, le dernier étage vous permet de profiter d'une vue mer imprenable depuis la mezzanine. Cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré est une opportunité à ne pas manquer dans la région Poitou-Charentes.

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – PONTAILLACL’agence RE/MAX de Saint-Palais-sur-Mer vous propose à la vente cette somptueuse villa contemporaine, idéalement située, à seulement quelques pas de la célèbre plage de Pontaillac. Dans le cadre de cette vente, les frais de notaire sont exceptionnellement pris en charge par le vendeur, une opportunité à ne pas manquer ! Construite en 2024, cette demeure aux lignes épurées séduit par sa sobriété et le calme de son environnement, avec des prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste espace de vie, sublimé par une cuisine hautement équipée au design soigné. Cet espace s’ouvre généreusement sur une grande terrasse en bois et un patio végétalisé, parfaits pour vos instants de convivialité. Laissez-vous tenter par le spa de nage à contre-courant, à l’abri des regards, prolongeant cette sensation de bien-être absolu. Grâce aux grandes baies à galandage, la totalité de l'espace de vie bénéficie d’une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, ouvrant directement sur la terrasse et le spa, pour un confort de plain-pied exceptionnel. L'étage est accessible par un escalier ou un ascenseur intérieur, et le palier invite à trois belles chambres ainsi qu'à deux salles d’eau, dont une seconde suite avec dressing et salle d’eau privative. Une magnifique terrasse en bois longe les trois chambres. Un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien rare. Une villa pensée dans les moindres détails, offrant sérénité et modernité à Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter, Jana Liss, Agence REMAX au 06.03.32.97.87, pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de cette maison de luxe à vendre à Vaux-sur-Mer.

Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à Loix, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre du village, cette propriété d'environ 192 m² de plain-pied allie élégance et sérénité. Elle se compose de 5 chambres, dont une annexe indépendante, et 4 salles d’eau, offrant ainsi confort et intimité pour chaque membre de la famille. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse inclut un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos et paysager, un cadre de vie très agréable avec piscine chauffée, deux patios discrets et un espace ombragé sous le préau pour des moments de détente. Un garage complète cette belle maison à acheter à Loix.

Au cœur du Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre est une propriété authentique, véritable Rétaise, offrant une surface habitable de 240 m2 sur un terrain de 530 m2. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 80 m2 avec cheminée centrale, ses 5 chambres et son jardin arboré clos de murs en pierres, le tout dans une situation géographique très recherchée. Les plages sont accessibles en 5 minutes à vélo, offrant un cadre de vie idéal à ceux souhaitant faire un achat maison Le Bois-Plage-en-Ré. Cette propriété se compose de deux maisons, incluant un ancien chai aménagé, ainsi qu'une cour et un jardin. La première maison de 80 m2 comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine avec cheminée et à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde maison, ancien chai de 160 m2, dispose d'un grand séjour avec cheminée centrale, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie avec douche et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, le tout agrémenté d'un grenier aménagé, d'un atelier et d'un local à vélos. Le jardin est ensoleillé et arboré. Photos disponibles sur demande. Contact : Sophie CHARNEAU + 33 0(6) 60 69 68 00 | Maxwell-Baynes International Real Estate | 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France | International Real Estate - Immobilier International | La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron.

À proximité du Port et des commerces, découvrez cet appartement de 121 m2 au dernier étage avec quatre chambres et une terrasse de 46 m2 surplombant l'océan. Orienté sud-ouest, ses pièces sont très lumineuses et vous offrent une vue mer époustouflante. La grande terrasse dispose d'une partie couverte, idéale pour profiter de la vue en toutes saisons. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Ce cadre de vie est parfait, situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, des universités et de la gare TGV. L'appartement en duplex se compose comme suit : Au 4ème étage : Entrée, deux chambres avec placards, débarras, salle de douche, toilettes. Au 5ème étage : Salon dinatoire, bureau ou salon TV, cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales avec dressing, salle de bains et salle de douche, ainsi que des toilettes. Cette propriété est un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Brochure sur demande - REF SC 1021. Contact : +33 (0)6 60 69 68 00. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette maison ST MARTIN DE RE à vendre, d'une superficie de 95 m². Située entre la plage et le centre du village dans le quartier recherché de la Cible à Saint-Martin-de-Ré, cette propriété est parfaite pour un achat maison ST MARTIN DE RE. Elle se compose d’une entrée, d’un beau salon lumineux exposé Sud/Ouest, avec salle à manger, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée. La maison comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous trouverez un patio et un jardin sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur des champs non constructibles, profitant d'une exposition favorable pour un ensoleillement maximal. La maison dispose également de stationnements et d’un garage. La proximité de la plage et des pistes cyclables menant au port de Saint-Martin confère à cette maison un emplacement de choix, idéal tant pour des vacances d'été que pour une résidence principale. Annonce rédigée par Benoit AMADON EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 839 503 067.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer, située dans un secteur privilégié et très recherché de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des falaises, de la mer, des petites criques et des plages de Nauzan et Pontaillac, cette VILLA BALNEAIRE offre piscine et vue imprenable sur la mer. Avec ses 6 pièces principales et une surface habitable de 227 m2, elle est édifiée sur un terrain de plus de 1000 m2, incluant une piscine couverte de 10x5 m et une terrasse de 60 m2. Répartie sur 2 niveaux, cette agréable VILLA FAMILIALE des années 80 comprend au rez-de-chaussée : une entrée prolongée par une véranda, un hall d'entrée, un vestiaire, un séjour spacieux de 60 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée avec vue mer, un cellier, ainsi qu'une chambre. Un garage double de 34.29 m2 complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, un WC avec lave-mains, une MASTER SUITE bénéficiant d'une vue mer avec accès à un balcon et solarium offrant une vue dégagée sur le Phare de Cordouan, une salle de bains balnéo avec double vasque et douche, une salle de sport avec sauna (possibilité de transformer en chambre), ainsi qu'une chambre vue mer avec salle d'eau. Concernant le chauffage, un système électrique est en place, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Insolite, un blockhaus de 3 pièces complète l'ensemble. Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'Agence Chartreux Immobilier, expert des Biens de Caractère et Vue Mer sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

À vendre en exclusivité, cette belle villa de charme à Port-des-Barques, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offre une vue mer imprenable et un espace détente exceptionnel. Idéal pour un achat maison à Port des Barques, ce bien se situe à seulement 20 minutes de Rochefort et vous propose un cadre idyllique pour savourer chaque instant. Cette somptueuse maison à acheter à Port des Barques se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. L'entrée, pleine de charme, dessert les deux pièces à vivre de la maison. Un vaste salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, crée un espace de vie convivial. La salle à manger, ouverte sur une cuisine américaine moderne, donne sur une terrasse surplombant la mer. De cette pièce, vous aurez un accès direct à l'élégant espace piscine et détente, parfait pour des moments de relaxation en été comme en hiver. La villa comprend également une chambre confortable avec salle d'eau privative et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d’eau et une terrasse privée donnant sur l’espace piscine. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bain et une salle d’eau soigneusement aménagées, accompagnées d’un WC indépendant. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de billard pour des instants de convivialité. L’espace piscine, couvert et chauffé, est entouré de terrasses spacieuses, et est équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, offrant un havre de paix toute l’année. Cette villa allie le charme de l’authentique à la modernité des équipements, créant un véritable cocon où l’on s’imagine vivre des moments inoubliables. Proximité immédiate de la côte. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique.

Découvrez cette splendide villa contemporaine de plain-pied à vendre à Port-des-Barques, un village côtier pittoresque de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 15 minutes de Rochefort et à proximité immédiate de l'île Madame, cette maison à acheter à Port-des-Barques est proche de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie idéal en bord de mer. La propriété se compose d'un vaste double séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur deux belles terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs toute l'année. Vous y trouverez également un cellier, une seconde cuisine avec rangements, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, la villa comprend trois suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau. La suite parentale de 40 m² se distingue par son espace généreux, sa salle de bains privative et son dressing, avec une porte-fenêtre s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été entièrement équipée avec douche et WC, d'un grand garage de 40 m² pour deux véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur. Parmi les atouts de cette propriété, une grande dépendance de 100 m², déjà construite, qui offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer une maison indépendante ou un espace professionnel. Cette maison à vendre à Port-des-Barques représente une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de l'océan.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint Denis d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Au coeur du village, cette maison de maître du XIXème siècle d'environ 450 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Composée de 16 pièces, elle se divise en deux maisons communicantes, chacune avec son propre extérieur. La maison principale s'articule autour d'un long couloir, menant à un grand salon avec poutres et cheminée, ainsi qu'à une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle d'eau et une cuisine équipée qui s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 100 m2, parfait pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, plusieurs salles d'eau et un bureau attenant à un toit-terrasse de 30 m2. La maison d'amis, attenante et communicante, comprend 3 chambres et un séjour-cuisine avec accès à un patio ombragé. Idéalement située à proximité du marché, des commerces et à moins de 10 minutes à pied des plages et du port, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, un lieu rêvé pour une famille.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée aux portes de La Rochelle, cette maison à vendre offre environ 194 m2 sur deux niveaux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur un terrain d'environ 800 m2 agrémenté d'une piscine au sel, elle constitue un véritable havre de paix, à proximité des commodités et de l'animation rochelaise.Dès l'entrée, le charme des lieux se laisse découvrir. Le rez-de-chaussée s'organise harmonieusement autour d'un salon et d'un séjour orientés sud, tous deux inondés de lumière et réchauffés par leur poêle à bois, créant une ambiance conviviale. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, favorise une circulation fluide avec les espaces de vie. Une buanderie pratique et un dégagement complètent ce niveau.Ce même niveau comprend un espace nuit avec une première chambre ouverte sur le jardin, dotée d'une porte-fenêtre et d'un dressing, offrant une atmosphère intime et raffinée. Une salle de bains avec double vasque et un WC séparé viennent compléter cet espace. La seconde chambre, équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé, embellissent ce niveau.Une pièce supplémentaire à aménager, accessible directement depuis le jardin, présente un potentiel unique pour créer un bureau, un atelier d’artiste ou un espace de détente.À l'étage, un palier avec placards et bibliothèque mène à une salle d’eau avec lavabo, douche et WC, ainsi qu'à deux chambres exposées sud, dont une avec placard.À l'extérieur, la terrasse, le jardin et la piscine offrent un cadre paisible et ensoleillé, préservé des vis-à-vis.Construite en 1870, cette maison jouit d'un cachet indéniable. Côté technique, elle dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, d'une production d'eau chaude thermodynamique, garantissant un confort optimal. De plus, un poêle de masse apporte une atmosphère chaleureuse.La nouvelle laine de verre, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent une excellente isolation.Idéalement située, cette propriété se trouve à 500 mètres des commerces et à 11 km de la mer.Cette maison de caractère, aussi rare que séduisante, est une véritable invitation à découvrir le style de vie en Charente-Maritime. Une adresse d’exception, promesse d’un véritable coup de cœur.CLASSE ÉNERGIE : « C» / CLASSE CLIMAT : « A». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 euros et 1 980 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Ludivine SABATIERAgent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817

À proximité immédiate des commodités, au cœur de Saint-Clément-des-Baleines, cette maison à vendre construite en 2005 et rénovée en 2014 est en excellent état. Elle comprend une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec verrière, ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée et d'un espace repas. À l’étage, un palier avec un coin bureau mène à 3 chambres et 2 salles d'eau/bains, dont une suite avec sa propre salle d'eau. En annexe, vous trouverez une chambre indépendante avec salle d’eau. Ce bien est complété par un garage et une place de stationnement. À l’extérieur, une terrasse et une vaste cour végétalisée viennent s'ajouter aux atouts de cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Baleines. Le chauffage est au sol, avec du double vitrage, des menuiseries et une cuisine sur mesure. Cette maison traversante, lumineuse et fonctionnelle est idéale pour un achat maison à Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Situé sur le Vieux Port à La Rochelle, ce séduisant appartement de 180 m² se trouve au dernier étage d’un immeuble du XVIIIe siècle, offrant un emplacement d’exception dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec des balcons à chaque étage, ce bâtiment unique met en valeur son caractère authentique.Dès la première visite, vous serez conquis par le séjour lumineux et la vue imprenable sur les Tours de La Rochelle, les quais et la mer, un panorama captivant qui évoque l’histoire maritime de la ville.Cet appartement, n'ayant jamais été divisé, conserve l’intégralité de l’étage, une rareté dans ce secteur historique. Son mélange de style ancien et de touches contemporaines lui confère un charme singulier.À son entrée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, donnant sur un balcon avec vue sur le port. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est conçue pour un quotidien agréable. L'espace nuit propose trois chambres, dont une spacieuse suite de 28 m², offrant calme et confort grâce à leur orientation sur la cour intérieure.Les volumes généreux et la luminosité traversante créent une atmosphère intimiste tout en étant majestueuse. L'accès au bien se fait par ascenseur depuis l’entresol, ajoutant à son attrait.Ce bien alliant histoire, confort moderne et vue exceptionnelle constitue une adresse prestigieuse à La Rochelle. Pour ceux en quête d’un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

SAINT-ANDRE-DE-LIDON, à 25 minutes du bord de mer, au coeur d'un parc boisé de 2 hectares, beau logis charentais des XVIIème et XIXème siècles entouré de nombreuses dépendances. Au sein du corps de bâtiment du XIXème se situe la partie habitation d'une superficie d'environ 350 m2, avec chauffage au gaz, comprenant : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec escalier en bois d'orme menant à l'étage, salle à manger avec cheminée, grand salon avec cheminée en pierre de taille, cuisine avec cheminée et accès à la cave voûtée en pierre et escalier en pierre donnant accès à l'étage, arrière cuisine, chaufferie, une grande chambre, salle d'eau attenante et WC. À l'étage : grand palier, 4 chambres, salle de bains, dressing, WC, mezzanine, salle de jeux. Attenant, le corps de bâtiment du 17ème siècle comprend un chai (dit 'Le Paradis') d'une superficie d'environ 61 m2, surmonté d'un grenier de même dimension, le tout aménageable en habitation. En prolongement et en annexes : un ensemble de 5 chais d'une superficie de 580 m2 environ, 2 puits, le tout complémenté d'une maison charentaise à usage de bureaux d'une superficie de 300 m2 environ. Totalement indépendant, un garage pour 4 véhicules de 72 m2, surmonté d'une mezzanine. Attenant, un garage pour matériel de jardin et tondeuses, et un chai de 92 m2. Dans le parc, un pool house avec une piscine hors service et une rare serre victorienne du XIXème siècle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

Cette maison à vendre située à Breuillet, dans la Charente-Maritime, à seulement 7 km des plages de Saint-Palais, présente une architecture du début du XXème siècle. Offrant 300 m2 habitables sur une parcelle de 2 000 m2, elle allie le charme historique à des technologies modernes grâce à une réhabilitation achevée en 2022. La façade principale conserve l’aspect d’une longère traditionnelle, avec des ouvertures hautes et étroites au rez-de-chaussée, tandis que l’arrière de la maison dévoile un style contemporain avec ses baies vitrées et extensions modernes. À l’intérieur, des volumes spacieux et lumineux mettent en valeur des matériaux de qualité, tels que des murs en pierre et des finitions soignées. La maison comprend une suite parentale, trois chambres avec salles d'eau, et un espace bureau qui peut être transformé en cinquième chambre. À l'extérieur, le parc paysager et la piscine, accompagnée d'un pool house, offrent une atmosphère paisible et intime. Cette maison à acheter à Royan est idéale pour une famille cherchant à allier confort et authenticité dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique maison en vente à L HOUMEAU, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée et offrant 371 m2 de surface globale, se cache derrière une façade discrète au sein d'un village prisé, à proximité de La Rochelle. En tant qu'achat maison de luxe L HOUMEAU, cette propriété comprend un grand salon-séjour avec de grandes baies vitrées, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La mezzanine surplombe cet espace et donne accès à une suite sous les toits. La cuisine spacieuse et bien équipée, accompagnée d'une cave à vins, enrichit davantage cette belle maison. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau double vasque offre un confort ultime. À l'étage, deux autres suites avec leurs propres salles d'eau complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une salle de piscine intérieure et d'un jacuzzi, augmentant le charme de cette demeure familiale. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, une dépendance à réinventer et un espace de stationnement sécurisé pour quatre véhicules viennent compléter cette offre irrésistible. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison de luxe à acheter L HOUMEAU.