ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 14)

À Nieul-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre datant de 1910 offre environ 164 m2 au cœur d'un environnement calme et privilégié. Cette maison de luxe à acheter à Nieul-sur-Mer bénéficie d'une organisation sur deux étages autour d'un jardin paysagé exposé plein sud, offrant un cadre bucolique à seulement quelques minutes du littoral. L'intérieur dévoile un cachet authentique, avec des carreaux de ciment d'époque et des parquets en bois massif soigneusement préservés. Le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée sculptée, et les volumes généreux sont rehaussés de moulures et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Un escalier en bois sculptural dessert les quatre chambres spacieuses, alliant élégance du passé et confort moderne. À l'extérieur, le jardin clos constitue un havre de paix, avec une terrasse en pierre invitant à la contemplation d'un cèdre majestueux. Une dépendance servant de garage complète ce bien. L'emplacement permet de profiter des commerces, écoles et transports tout en préservant l'intimité d'un quartier résidentiel. Ce bien incarne l'esprit de l'immobilier atypique par son alliance entre tradition et modernité. Une visite permettra d'apprécier sa rareté et son atmosphère unique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 770 euros et 2 430 euros par an.

À Lagord, Charente-Maritime, découvrez cette magnifique maison à vendre dans un écrin de verdure. Avec son terrain spacieux de plus de 1 800 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les amateurs d'intimité et de nature. La maison, au charme indéniable, est entourée d'un jardin bien entretenu, accueillant un majestueux cèdre du Liban. À l'intérieur, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité des espaces, conçus pour allier confort et convivialité. Le vaste salon et la salle à manger de plus de 60 m² s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant un cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que la suite parentale en rez-de-chaussée, font de cette maison un lieu de vie fonctionnel. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, idéales pour des enfants ou des invités. Vous disposerez également d'un garage généreux et d'un sous-sol. Ce bien rare est situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des écoles, et est parfait pour une famille à la recherche d'un achat Maison de luxe Lagord.

Maison à vendre Les Portes-en-Ré, d'une superficie d'environ 61 m² habitables (81 m² utiles). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et placard, une salle de douche avec lavabo, des WC séparés, ainsi que deux chambres disposant de rangements intégrés. À l’étage, une chambre supplémentaire en sous-pente et une mezzanine avec placard offrent des possibilités d'aménagement, notamment pour l'ajout de WC ou d'une salle d’eau grâce aux arrivées déjà prévues. L'extérieur, orienté sud-est, présente un préau et une cour de 25 m² avec auvent, parfaite pour se rincer après la plage. Située dans une impasse calme et fleurie, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 m de la plage, idéal pour un achat maison Les Portes-en-Ré. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Baleines, située au cœur du village de Charente-Maritime. Cette charmante maison de 69 m² a été entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, d'une salle de bain moderne et de deux chambres à l'étage. En annexe, vous trouverez un coin nuit supplémentaire ainsi qu'un salon lumineux avec une baie vitrée donnant sur une cour intime et agréable. Avec ses pierres apparentes et sa rénovation soignée, cette vente maison Saint-Clément-des-Baleines est une opportunité à ne pas manquer dans la région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. George et Parfait vous présentent cette maison familiale de 163 m2, parfaitement entretenue, située dans le quartier prisé de Trompette. Ce bien dispose d'un jardin paysagé soigné et harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un garage de 70 m². À l'étage, un spacieux salon/séjour avec cheminée, exposé Sud/Ouest, accède à une loggia agréable et à une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Proximité de toutes commodités. Si vous êtes intéressé par un achat de maison de luxe à La Rochelle, n'hésitez pas à contacter Déborah FABRE au 06.21.14.78.13, agent immobilier commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 941 100 596. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4.80 % TTC).

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à ST DENIS D OLERON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate du port de Plaisance, des plages et des commerces du centre village, cette villa contemporaine offre des volumes généreux dans un écrin de verdure à l'abri des regards, nichée au fond d'une impasse. En entrant, vous découvrirez un jardin arboré sur une parcelle de 1900 m², incluant une vaste loggia couverte, idéale pour se détendre ou partager de grands repas conviviaux en extérieur. La villa, baignée de lumière, comprend une salle à manger, un petit salon avec cheminée ouverte et un grand salon d’angle avec bar. La grande cuisine, parfaite pour les amateurs de gastronomie, est prévue pour accueillir des repas face à la terrasse du jardin. La partie nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La vaste mezzanine surplombe le séjour et abrite un coin télévision, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace aménagé en atelier d’artiste, le tout avec accès à un solarium offrant une vue mer rare. La villa dispose également d'un cellier, d'un double garage et d'un carport pour le stationnement de véhicules. Cette maison à acheter à ST DENIS D OLERON est idéale pour une famille exigeante à la recherche d'un lieu protégé et ensoleillé pour les vacances. La proximité du port facilite l'accès aux navettes inter-îles vers La Rochelle et Aix, tout en offrant des loisirs variés tels que tennis, mini-golf et école de voile. Le port, animé par de nombreux restaurants, est parfait pour des moments de convivialité en été.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette superbe maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime. Rénovée avec soin, elle se situe dans le quartier recherché du Mail, à quelques pas de la mer, à proximité immédiate du centre historique et des parcs. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée à gaz, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, et une salle d'eau 'retour de plage' près de la seconde entrée. À l'étage, vous trouverez un spacieux bureau qui pourrait servir de cinquième chambre, une suite parentale avec douche, baignoire, et dressing, ainsi qu'une chambre d'invité avec douche et rangement. Le dernier étage abrite deux autres chambres, chacune disposant d'un cabinet de toilette et de rangements sur mesure. Un grand sous-sol comprenant une cave, un débarras, une buanderie, une salle de lecture, et une salle de cinéma complète cette maison idéale pour un achat maison à La Rochelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un abri de jardin, et d'un magnifique eucalyptus, ajoutant au charme de cette bâtisse. Une dépendance avec emplacements de stationnement est proposée en option. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à La Rochelle en Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre située à Le Grand-Village-Plage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre paisible et agréable. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 256 m², elle est idéale pour profiter pleinement de l'île d'Oléron. À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux et spacieux, accompagné d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda, parfait pour vos repas d'été. Le couloir dessert deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains indépendante. Un cellier et un grand garage attenant complètent le tout. À l'extérieur, un jardinet fleuri ajoute une touche de charme. Cette maison bien agencée et sans escalier est optimisée pour votre confort au quotidien, avec de faibles charges d'entretien. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces du village et la plage de la Giraudière, accessible en seulement 6 minutes à vélo. C'est un lieu idéal pour vivre à l'année, passer vos vacances ou investir à Le Grand-Village-Plage. La maison a été rénovée et présente de bonnes performances énergétiques. Prix de vente : 315 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

ORPI vous propose une Maison à vendre à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques pas de l'océan et à seulement 12 minutes de La Rochelle, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, avec une charpente en chêne massif. La maison, entièrement de plain-pied, assure une circulation fluide et harmonieuse. La cuisine au design épuré s'ouvre sur une salle à manger et un salon chaleureux, créant un espace de réception convivial. Les larges ouvertures prolongent l'intérieur vers un jardin intime, agrémenté d'un préau, idéal pour la détente. L'espace nuit préserve l'intimité avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et de rangements, ainsi que trois chambres confortables partageant une salle d'eau. À l'extérieur, les terrasses et le jardin paysager composent un écrin parfait pour recevoir vos proches. Un garage double et des places de stationnement pour cinq véhicules complètent cette offre exceptionnelle. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété répond à vos attentes de confort et d'élégance.

EXCLUSIVITE Au cœur du village côtier de L'Houmeau, cette charmante villa de 173 m2, construite en 2013 sur une parcelle d'environ 1100 m2, incarne l'élégance. D'une architecture raffinée, elle propose des volumes généreux et des prestations de qualité. Proche de l'Océan, en retrait de la rue et sans nuisances, cette maison contemporaine est baignée de lumière naturelle et offre un espace de vie cosy de 51 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. Semi-ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine et un espace buanderie. Le rez-de-chaussée comprend un agréable bureau de 15 m2 sous verrière, ainsi que 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Vous disposerez également d'une cave à vin climatisée. À l'étage, un large palier dessert un second espace nuit composé de 2 belles chambres, dont une avec vue océan, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les extérieurs, avec différents zones, sont une véritable invitation à la détente, prolongés harmonieusement par un vaste jardin clos et arboré, un espace agréable avec une spacieuse terrasse en bois et une piscine chauffée de 8m x 4m, offrant un cadre de vie apaisant en bord de mer. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Chauffage au sol sur les 2 niveaux, parquet en chêne massif, menuiseries en aluminium. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette propriété est dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités locales telles que commerces, école et transports en commun. À seulement 7 minutes en voiture de La Rochelle et 5 minutes du Pont de l'Ile de Ré, cette Maison de luxe à acheter L'Houmeau est à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.943017

COTÉ PLAGE IMMOBILIER SAINT PALAIS vous invite à découvrir cette villa de 1936, située à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison, sur trois niveaux, dispose de 6 pièces d'environ 128 m2 et est édifiée sur un terrain arboré de 434 m2. Elle comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à quatre chambres spacieuses avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains/douche. Le sous-sol propose une chaufferie et une cave. Cette villa est située dans un quartier très prisé et calme, et est répertoriée comme Patrimoine d'intérêt remarquable et historique, avec des caractéristiques uniques. En matière de prestations, elle propose une terrasse en bois, un jardin clôturé, un chauffage au gaz de ville (chauffage et eau chaude) avec une chaudière récente, une toiture en bon état (refaite en 2000) et des combles exploitables, offrant également la possibilité d'extension. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement ou des rénovations selon vos envies et votre budget, cette maison représente une belle opportunité d' achat Maison à Saint-Palais-sur-Mer.

À La Couarde-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette villa à vendre de 188m² est nichée au calme entre dunes et pins. Elle offre un cadre de vie intérieur-extérieur avec un accès facile à pied aux plages des Prises et des Cossonnes, situées à seulement 300m. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, où le salon s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie. Les baies coulissantes mènent aux terrasses et à la piscine chauffée, facilitant le passage entre la plage et le jardin. À l'étage, quatre suites, chacune avec sa propre salle d'eau, assurent confort et intimité. Une annexe indépendante avec deux chambres et une salle d'eau offre également un espace idéal pour accueillir familie et amis de manière autonome. Le jardin clôturé, sans vis-à-vis, comprend un coin repas ombragé. Deux emplacements de stationnement privatifs pour les voitures ainsi qu'un parking sécurisé pour vélos permettent de profiter pleinement de la vie à bicyclette : venelles blanches, marché du village, pistes le long des marais, et dégustation d'huîtres au retour. Cette villa de luxe à acheter à La Couarde-sur-Mer représente une opportunité rare dans un cadre enchanteur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier très recherché, à deux pas de la célèbre plage du Platin, cette villa pleine de charme de l'époque belle époque a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec accès à une terrasse orientée vers le jardin, et d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse offrant un aperçu de l'océan. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains-douche, toutes accessibles par un magnifique escalier en bois d'acajou. Un sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et un garage spacieux. En outre, une dépendance lumineuse avec salle de bains, dressing et cabinet de toilettes complète cette villa. Plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur l'océan, et vous pourrez vous détendre autour de la piscine dotée d'une fontaine, tout en profitant d'un jardin arboré aux essences variées. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Palais-sur-Mer.

Cette maison en pierre de taille et en moellons charentais a bénéficié d'une restauration aboutie, offrant une surface au sol de 260 mètres carrés alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien immobilier propose un habitat chaleureux, un mariage esthétique entre les éléments anciens et les matériaux contemporains. La propriété est entièrement close et dispose d'une piscine récente et chauffée, nichée dans un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, préservant ainsi l'intimité des lieux. La terrasse en bois exotique, fraîchement rénovée, promet de belles soirées estivales. L'entrée principale conduit les invités vers un salon cosy de 35 mètres carrés, équipé d'une cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver. À ce niveau, un espace nuit comprend deux chambres, l'une d'elles bénéficiant d'une salle d'eau et d'un dressing privatif. La cuisine récente, pratique et lumineuse, dispose d'une salle à manger sous les poutres apparentes. Un escalier authentique permet d'accéder à un étage comprenant trois chambres supplémentaires et une vaste salle de bain. Complément d'aménagements : un bureau, une salle de projection, des espaces de rangement et une mezzanine qui fait office de salon de lecture. Située à seulement 3 minutes du centre de Saint Jean d'Angély, cette maison jouit d'une localisation parfaite pour accéder aux autoroutes vers Bordeaux et La Rochelle, ainsi qu'à la gare TGV de Surgères. Saint Jean d'Angély, ville thermale en devenir, propose un marché central réputé, des équipements culturels tels que la salle de spectacle de l'Eden, ainsi que de multiples commerces et services. Cette maison est impeccable et prête à être habitée, avec un chauffage central, un portail automatisé et une cour d'accueil gravillonnée. Des dépendances sont disponibles pour stocker les outils de jardinage, les équipements de piscine, ainsi qu'un atelier de bricolage. Avec de nombreux rangements, une grande buanderie et de nombreux détails pratiques, cet achat représente une belle opportunité immobilière dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre, située à seulement 1400 mètres de la célèbre plage du Bureau. Côté Plage Immobilier est ravi de vous présenter cette propriété entièrement rénovée, offrant 163 m2 habitables plus 43 m2 d'annexes de plain-pied, le tout niché dans un parc boisé de 4.485 m2, garantissant intimité et tranquillité. La villa se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cheminée et vue sur le parc, accessible à une terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée. Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec rangement et une salle d'eau. Une extension de 51 m2, adaptée aux personnes à mobilité réduite, comprend deux belles chambres, une large salle d'eau et un WC avec lave-mains. De plus, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC est disponible au rez-de-jardin pour un confort optimal. La villa est complétée par une cave, une chaufferie, un garage d'environ 30 m2 et plusieurs places de parking. Les prestations incluent un chauffage au gaz et une pompe à chaleur pour l'extension.

Cette villa familiale de 215m², située à La Couarde-sur-Mer dans le département de la Charente-Maritime et en région Poitou-Charentes, conjugue élégance et confort au quotidien. Idéalement placée, vous pourrez accéder au centre du village, au marché, ainsi qu'aux installations de tennis et de padel, tout en profitant des grandes plages familiales à proximité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse et d'une cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée, avec une buanderie attenante. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau offre autonomie et praticité. À l'étage, cinq chambres bénéficient de deux salles d'eau, permettant ainsi de recevoir facilement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Le jardin clos, sans vis-à-vis, dispose d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour prolonger vos journées de l'océan au jardin, ainsi qu'un terrain de pétanque. Deux places de stationnement intérieures et un parking à vélos complètent ce bien unique. C'est une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à La Couarde-sur-Mer.

Dans un quartier résidentiel à Saint-Palais-sur-Mer, en Charente-Maritime, et à seulement 1,2 km du centre-ville, nous vous proposons un beau terrain arboré de 1651 m². Ce terrain comprend une maison d'été de plain-pied d'environ 50 m², comprenant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, des toilettes et une salle d'eau extérieure, ainsi qu'un studio de 20 m² avec lavabo et toilettes. De plus, une pergola construite en 2019 d'environ 16 m² et une petite dépendance sont présentes. Ce terrain offre un bon potentiel pour une extension ou une nouvelle construction. Si vous envisagez un achat de terrain à Saint-Palais-sur-Mer, cette opportunité pourrait vous intéresser.

Côté Plage Immobilier vous propose un bien rare de 67 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble des années 70, au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate du centre-ville animé et de la renommée plage du Bureau, cet appartement à vendre se distingue par sa terrasse exceptionnelle de 75 m² offrant une vue panoramique à 180° entre terre et mer, ainsi qu'une agréable échappée sur l'océan. Une véranda de 13 m² vous permettra de profiter de cet espace extérieur été comme hiver. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon/séjour lumineux donnant directement sur la véranda et la terrasse, d'une chambre avec rangements, d'un bureau aménagé en chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Une cave complète cet ensemble recherché.

Côté Plage Immobilier vous présente une maison familiale au charme authentique, idéalement située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, ouverte sur l'océan, offre de généreux volumes et un fort potentiel de réinvention. À quelques pas de l'océan, cette maison en pierre construite en 1969 dispose d'une répartition claire et fonctionnelle des espaces, parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste hall d'entrée en double hauteur avec un escalier en travertin, trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage, un séjour traversant baigné de lumière, avec tomettes en terre cuite, ainsi qu'une cuisine indépendante à rénover (ouverture possible), deux chambres additionnelles et une salle de bain. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur une grande terrasse plein sud, un balcon à l'ouest et une terrasse couverte en angle, offrant une vue dégagée sur l'océan. Le tout est complété par un jardin arboré, propice aux moments de détente en extérieur. Cette Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est un bien rare, à réinventer selon vos envies.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Royan, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare bénéficie d'une vue imprenable sur la plage de la grande Conche. D'une superficie d'environ 70 m2, il se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon séjour avec cuisine américaine équipée, donnant sur une loggia agréable menant à une magnifique terrasse de 20 m2, agrémentée de deux tourelles dont l'une est dominée par de grandes baies vitrées. Vous retrouverez également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés, ainsi qu'un WC séparé avec urinoir et lave-mains. Ce bien est complété par un garage avec porte électrique, une place de parking extérieure dans la résidence sécurisée, et une cave. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement à Royan, alliant confort et vue panoramique.

Immobilier île de Ré - ARS EN RÉ. Charmante maison de village en bon état, idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la place et des commerces. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et une salle de douche. À l'étage, un palier distribue trois chambres. Un des atouts de cette propriété est son double accès à la cour par une seconde venelle, offrant un espace pour ranger des vélos et profiter de repas en plein air en toute quiétude. L'ensemble est situé en zone non inondable. Cette Maison à acheter à Ars-en-Ré est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Référence agence : 6451.

Maison à vendre à ST DENIS D OLERON, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette demeure aux volumes généreux est située à deux pas des commerces et à 800 mètres du Port et des Plages de Saint Denis d'Oléron. Ses 240 m2 s'organisent autour d'une cour intime et ensoleillée aux accents méditerranéens. L'esthétisme est le maître mot de ce foyer chaleureux et joyeux. Les pièces à vivre, de part et d'autre du patio, comprennent une réception de 54 m2 ornée d'une cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire de 35 m2. Cette maison à acheter à ST DENIS D OLERON compte quatre chambres, un bureau, trois pièces d'eau et un grenier aménageable, offrant de nombreuses combinaisons d'aménagements.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans le charmant village d'Aulnay, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, cette maison rénovée avec soin représente une opportunité unique. Avec 237 m² habitables, cette propriété se distingue par sa décoration élégante, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis à proximité des commerces et des ruelles pittoresques.Sa façade en pierre de taille révèle un intérieur chaleureux, mêlant charme ancien et matériaux de qualité. La pièce de réception d'environ 67 m² s'ouvre sur le jardin et dispose d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy. La cuisine, fonctionnelle et raffinée, ravira les amateurs de gastronomie.La suite parentale est un véritable cocon de confort, avec un dressing intégré et une salle d'eau équipée d'une douche italienne. En plus, une maison ancienne en pierres, actuellement utilisée comme buanderie, offre un potentiel d'aménagement au premier étage.L'étage principal comprend trois chambres, dont une bureau, ainsi qu'un espace nuit optimisé par un dressing indépendant. Le jardin, agrémenté de fruitiers et de fleurs, dispose d'une piscine, tandis qu’un chai indépendant peut accueillir deux véhicules.Aulnay, avec ses richesses historiques, est également à une courte distance de Saint Jean d'Angély, Saintes et La Rochelle. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Aulnay. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 850 euros et 3 890 euros.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

À Lagord, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison atypique a été entièrement rénovée et agrandie. Située à proximité de La Rochelle, à seulement 5 minutes du vieux port à vélo, elle s'étend sur environ 140 m2 et présente un espace de vie contemporain et lumineux, parfait pour un achat coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de réception et d'une cuisine design, accompagnée d'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrent des volumes optimisés. À l'extérieur, une terrasse carrelée de plain-pied donne sur un jardin clos et intime. Un garage et un local pour vélos complètent ce bien. La localisation privilégiée à Lagord facilite l'accès aux écoles, commerces et transports dans un cadre résidentiel recherché. Ce bien immobilier incarne un agencement familial optimal avec des prestations soignées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1 460 euros et 2 050 euros. Pour plus d'informations, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

LANCEMENT COMMERCIAL Située dans la station balnéaire de Châtelaillon-Plage, à proximité du centre-ville et de la plage, la Résidence OMBRELIA bénéficie d'un emplacement idéal. Cet appartement T3 de 73 m², situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un espace séjour/cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC. Un balcon de 10 m² exposé sud-ouest vient compléter l'ensemble.Ce programme intimiste, comprenant 7 appartements de standing, s'intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et dispose d'un balcon ou d'un joli jardin avec terrasse, parfait pour profiter du climat doux et tempéré de cette station balnéaire prisée au Sud de La Rochelle.Les équipements économes en énergie garantissent un confort de vie optimal (dernières normes thermiques, acoustiques et sismiques). Les prestations sont de qualité, pensant à la sérénité et au confort au quotidien.Les atouts de la résidence :- Proximité centre-ville, marché, plage- Résidence de standing à taille humaine (7 appartements seulement)- Finitions soignées- Ascenseur- Stationnement sécurisé à l'arrière de la résidence- Local vélos / caves (option)- Normes thermiques RE 2020, phoniques et sismiques- Faibles charges de copropriété- Frais de notaire réduits à 2%BUREAU DE VENTE : 11 Rue Georges Musset 17340 Châtelaillon-Plage.Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.