ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 14)

Maison à vendre - Île de Ré - Le Bois Plage en Ré. Située dans un secteur prisé, entre plages et marché, cette charmante maison de plain-pied mérite votre attention. À l'intérieur, elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau et une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'une grande terrasse en bois et de plusieurs stationnements. Il est possible d'implanter une piscine, sous réserve d'un accord d'urbanisme. Cette maison de luxe à acheter LE BOIS PLAGE EN RE est une véritable opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien vous est présenté par Alexandre CARDOCHE (O6.10.80.17.57). Référence annonce AC906 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à Royan (17200), à moins de 400 mètres de la plage de la Grande Conche, ainsi que du marché, des restaurants et des commerces du Parc, une maison de caractère d'une superficie d'environ 118 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse en bois de 14 m², une lingerie avec placards, et des WC séparés avec lave-mains et lave-linge. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, dont une avec balcon, et une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un dégagement, deux chambres dont une avec accès indépendant au jardin, une salle d'eau, des WC séparés et une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz de ville. Un garage d'environ 21 m² (5,50 m x 3,95 m) ainsi qu'une remise/réserve de près de 12 m² complètent ce bien. Contactez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des maisons à vendre sur la bande côtière du Pays Royannais, pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un appartement avec vue sur mer, comprenant 3 pièces principales et une surface habitable de 76,59 m². Présenté dans un état impeccable et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement situé à deux pas de la plage et des commerces du quartier de Pontaillac à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre : une entrée donnant sur un patio, des WC suspendus avec fenêtre, un dégagement, deux chambres avec placard dont une avec vue sur mer, une salle d'eau avec placard (double vasque et douche à l'italienne), une lingerie avec dressing, ainsi qu'un séjour face mer avec cuisine à l'américaine équipée (plaque induction, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle). Le chauffage est électrique et il y a de la climatisation dans l'entrée. Une cave est également incluse. Possibilité d'acquérir un garage et une cave en sus pour 30 000 EUR.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose une maison spacieuse à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa de 8 pièces principales offre environ 192,23 m2 habitables. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée, un dégagement pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC, une salle à manger donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée et bibliothèque, ainsi qu'une cuisine équipée comportant des appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson à gaz, une hotte, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur américain. Ce niveau comprend également un bureau, un WC indépendant, une salle d'eau avec doubles vasques et trois chambres, dont deux ouvrent sur la terrasse. En rez-de-jardin, un dégagement avec placard, une chaufferie avec adoucisseur d'eau et évier, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un débarras et une cave complètent ce bien. Le chauffage est central au gaz FRISQUET et un garage de 60,82 m2 est également inclus. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Royan et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, experte des biens de caractère sur la bande côtière du Pays-Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel à contact@chartreux-immobilier.com. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située entre la Plage du Bureau et la Plage de Nauzan, cette villa de charme des années 1930 offre environ 128 m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 60 m2 comprenant un séjour/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse en bois exposée ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à un jardin orienté est et un espace salon en contrebas. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dotées chacune d'un point d'eau et d'une salle de bains avec douche et baignoire. La cave est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, garantissant le chauffage et la production d'eau chaude. Cette villa, répertoriée Patrimoine d'Intérêt Remarquable, est implantée sur un terrain paysager et boisé pouvant accueillir un projet d'extension ou une piscine. Pour plus d'informations sur cet bien rare sur le marché, situé dans un environnement privilégié, contactez l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Maisons de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com

Sur la commune de Royan, dans le département de Charente-Maritime, découvrez le charme de cette maison charentaise rénovée avec goût, sur un terrain de 589 m². Profitez d'un accès facile aux commerces à pied et de la plage de Nauzan située à 3 km. L'espace de vie chaleureux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, prolongée par un salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec son dressing en mezzanine mansardée, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, un wc indépendant et une buanderie/cellier pratique pour l'intendance. À l'étage, un deuxième espace nuit se compose de deux charmantes chambres et d'un deuxième wc. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec un garage de 23 m² et un appentis de 22 m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 382 890 937 Saintes, RCP RD01704055S AIG.

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Découvrez cette superbe villa des années 30 entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Suzac, sur un parc arboré de plus de 1380 m2. L'entrée majestueuse mène à une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi qu'à un salon de lecture et une pièce de réception avec une cuisine ouverte sur la terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez un couloir desservant quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, donnant toutes sur une terrasse et la piscine. Ce bien offre l'opportunité d'un achat Maison de luxe Saint-Georges-de-Didonne, idéale pour les amoureux des belles propriétés.

Découvrez cette maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située près du centre du village, dans le quartier paisible du Rouland, cette maison de plain-pied se trouve sur une belle parcelle de plus de 950 m², au calme d'une impasse. Avec 112 m² de surface habitable, elle comprend une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douches et un toilettes. Un garage traversant complète ce bien, offrant un énorme potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer, en exclusivité avec l'Agence Abaca.

EXCLUSIVITÉ - Propriété à vendre Le Bois-Plage-en-Ré, située sur l'Ile de Ré. Le Morinand est une charmante maison de village avec un petit jardin paysager clos de murs en pierre. Elle dispose d'une belle pièce de vie dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres à l'étage et d'une salle de bains. En annexe, vous trouverez deux autres chambres avec leur salle de douche et un WC. Une maison avec beaucoup de cachet, à visiter en exclusivité avec Abaca Immobilier. Cette opportunité d'achat de propriété Le Bois-Plage-en-Ré est à ne pas manquer, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Uniquement chez Saphir Immo. Située à moins de 10 kilomètres de Royan, cette propriété d'exception est idéalement située près des commodités. Elle comprend une Villa de luxe Meschers-sur-Gironde à vendre de 133 m² construite en pierre en 1925, s'étalant sur trois niveaux avec ascenseur. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour climatisé de plus de 32 m², ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. Le deuxième niveau offre un palier desservant une chambre avec dressing et balcon privatif, une autre chambre avec accès indépendant à l'extérieur, une salle de bains à rénover, un wc indépendant et un petit bureau lumineux pouvant être aménagé en chambre d'enfant. Au troisième niveau, la suite parentale dispose d'une salle d'eau/wc et d'une terrasse privée, accompagnée d'un garage avec porte motorisée de 31 m². La terrasse de plus de 200 m² offre une vue exceptionnelle sur l'océan. Vous trouverez également une dépendance vitrée de plus de 15 m² près du coin cuisine extérieur, ainsi qu'une grotte privative avec accès privatif à la conche. La toiture est en excellent état, les huisseries sont neuves et l'isolation est performante grâce à une rénovation globale récente de grande qualité. Pour plus d'informations sur cette Villa de luxe à acheter Meschers-sur-Gironde, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un appartement à acheter Le Bois-Plage-en-Ré ? Découvrez cet appartement T3 en duplex, situé au premier étage dans le secteur du Morinand, offrant 63,34 m2 de surface utile (52,17 m2 loi Carrez). Entièrement rénové, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et mur en pierres apparentes. Vous bénéficierez également d'une entrée, de 2 chambres en mezzanine avec rangements, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Le Bois-Plage-en-Ré dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, vous découvrirez cette maison à vendre au sein d'un environnement boisé et calme. Ce bien de plain pied se compose d'un espace de stationnement avec garage, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Le coin salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente. L'espace parental dispose d'une salle d'eau et de placards intégrés, tandis que les trois chambres supplémentaires sont équipées de placards. Une salle de bains avec douche complète ce bien. Pour plus de flexibilité, un espace bureau/chambre muni d'une salle de douche et une lingerie sont également présents. Profitez d'une piscine couverte pour vos moments de détente en toute intimité, ainsi qu'un préau avec cuisine d'été. Cette maison confortable est l'occasion rêvée pour un achat maison Rivedoux-Plage.

Découvrez cette maison à vendre à LE GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet d'accueil. Elle se compose de deux logements indépendants et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'invités ou vie multigénérationnelle. Le premier logement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau à l'étage. Le second logement est tout aussi accueillant, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une kitchenette, représente un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines ajoutent une touche de détente, tandis qu'un local sur la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE GUA.

À Royan, dans la Charmante Charente-Maritime, cette maison à vendre de 198 m² habitables est idéale pour votre achat maison à Royan. Située à seulement 600 m de la plage et des commerces de Pontaillac, elle se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour lumineux de 49,50 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante équipée de 20 m², ainsi que d'une arrière-cuisine. Vous y trouverez 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, une mezzanine et 2 wc. Un grenier est également présent. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville et d'un sous-sol spacieux comprenant cave, chambre forte, salle de billard et chaufferie. Deux garages complètent cet ensemble sur un terrain paysagé de 987 m², avec arrosage automatique et portail électrique.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSitué au coeur d'un emplacement emblématique de La Rochelle, cet appartement d'environ 80 m2 (et 67.31 m2 en surface loi carrez) se distingue par sa vue imprenable sur le port. Cet appartement contemporain, entièrement rénové, offre une expérience de vie unique en centre-ville, parfait pour un achat Appartement de luxe à acheter LA ROCHELLE.Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, dotée d'un agencement optimisé mettant en valeur la perspective sur l'océan et les bassins. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau. Un escalier au design soigné mène à l'étage, qui accueille une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, garantissant l'intimité de chacun et un aménagement réfléchi. Chaque détail a été pensé avec soin et charme.L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son environnement : il bénéficie d'une localisation idéale, au pied des commerces, des restaurants animés et du Vieux Port. La vie rochelaise s'anime aux portes de votre nouveau chez-vous. La proximité des transports et des infrastructures urbaines assure un quotidien pratique et élégant.Cet appartement, véritable rareté par son emplacement, son agencement en double suite et son charme discret, est une adresse incontournable pour la vente Appartement de luxe LA ROCHELLE. Une opportunité à considérer pour un pied-à-terre raffiné.Copropriété de 10 lots, charges annuelles de 1 277 euros par an.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 040 euros et 1 450 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1277.02 euros.Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Jonzac, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située au cœur de la Haute Saintonge, cet ancien domaine viticole datant du XVIIe siècle, remanié au XVIIIe siècle, a été soigneusement rénové par ses propriétaires successifs pour offrir un cadre de vie élégant et chaleureux. À mi-chemin entre Cognac et Jonzac, à 35 minutes de Saintes et d'Angoulême, et à proximité des plages, cet emplacement privilégié est idéal pour concrétiser votre projet de vie, qu'il soit familial ou professionnel. Avec ses 1,4 hectares, la propriété comprend une maison de maître de 455 m² et de nombreuses dépendances totalisant environ 900 m². Vous serez séduit par les beaux volumes, avec un majestueux escalier et des espaces de vie lumineux, incluant un salon bibliothèque, un bureau, et une cuisine professionnelle. Au premier étage, cinq chambres avec salles d'eau privatives vous attendent, ainsi qu'un studio. Les dépendances, dont un pigeonnier historique, offrent de vastes possibilités d'aménagement. La maison allie charme d'antan et confort moderne, avec des éléments d'origine préservés. Proposition idéale pour un achat de propriété à Jonzac.

Découvrez ce château exceptionnel à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette bâtisse du XIXe siècle fait écho au charme du style néo-gothique, avec ses deux façades symétriques ornées de sculptures raffinées. En passant par le porche, vous accédez à une cour intérieure baignée de lumière, mettant en valeur un beau puits de pierre et entourée d'anciennes dépendances, telles que des écuries, un chai et un atelier, formant un ensemble harmonieux. Derrière sa façade aux teintes blonds et rosés, ce château déploie plus de 600 m² habitables. Il se compose de 14 pièces, dont 10 chambres spacieuses, préservant leur décor d'origine avec des boiseries et des cheminées en pierre qui contribuent à l'élégance des lieux. Les pièces principales s'organisent autour d'un hall d'entrée vaste, menant à plusieurs salons et une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir. Une salle de bains complète les aménagements, offrant un espace idéal pour envisager des chambres d'hôtes ou un projet culturel. Les dépendances, dont certaines nécessitent des travaux, présentent un fort potentiel avec des écuries, un chai et un corps de ferme indépendant à restaurer. Le domaine s'étend sur 29.721 m² de terrain boisé, incluant pelouses et prairies, avec un puits ancien et deux récupérateurs d'eau pour un environnement autosuffisant. Doté d'un chauffage par poêle à bois et d'un assainissement individuel, ce château à acheter à Saintes est une opportunité rare pour quiconque souhaite embrasser un projet familial ou culturel. Prix de vente honoraires inclus : 950.000 euros, honoraires charge acquéreur.

À vendre, située à seulement 15 km à l'est de La Rochelle, au cœur d'un charmant village résidentiel doté d'écoles maternelle et primaire, cette maison élégante ne manquera pas de vous séduire par son authenticité et ses vastes espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, ainsi qu'une maison d’amis indépendante. Érigée sur une belle parcelle de 3878 m², cette propriété est à l'abri des regards et au calme, loin des axes de circulation. Les espaces extérieurs, à la fois clos et arborés, offrent une atmosphère agréable. La maison, soigneusement restaurée, allie charme des maisons de campagne et confort moderne, avec des matériaux de qualité tels que poutres apparentes et cheminées conservées. La maison principale de 260 m² comprend un vaste living lumineux de près de 100 m², une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. La maison d’amis d'environ 120 m² est entièrement rénovée, avec une cuisine dinatoire et un salon cathédrale. Ce bien correspond parfaitement à ceux qui recherchent un achat Propriété de luxe La Rochelle ou une Propriété de luxe à acheter La Rochelle, tout en étant parfaitement adapté pour accueillir amis et famille. Prix de vente : 676.000 euros, honoraires inclus.

À seulement 10 minutes de Saintes, explorez une maison contemporaine de plain-pied, reflet d'une construction de qualité. Dotée d'un toit plat, elle allie rigueur technique et modernité esthétique. Le béton quartzé, choisi pour sa robustesse et sa finition élégante, montre que tout a été conçu pour durer. Les grandes baies vitrées en aluminium offrent un confort thermique exceptionnel tout en inondant l'espace de lumière, créant une atmosphère agréable dans les 80 m² de pièce de vie. Cet espace, harmonieusement agencé, favorise une circulation fluide idéale pour le quotidien. La suite parentale, conçue comme un havre de paix, comprend un dressing aménagé et une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. Les trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bain moderne, garantissent le bien-être de la famille ou de vos invités. Un garage de 47 m², isolé et vaste, offre diverses options : stationnement, atelier ou espace de rangement. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter d'un cadre paisible, révélant le calme et la sérénité des lieux. Une maison construite avec des matériaux durables, témoignage d'une véritable expertise technique et de cette touche d'authenticité qui caractérise les propriétés où chaque détail compte. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Thénac, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre, cette propriété située à Saint-Dizant-du-Gua, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de l’estuaire de la Gironde. Datant du XIXe siècle, cette maison a été soigneusement rénovée pour allier authenticité et modernité. La maison principale comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un bureau, ainsi que des sanitaires au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et une seconde salle d'eau complètent l'intérieur. Cette propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes, parfaites pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus grâce à une activité locative. Les dépendances comprennent un atelier, un bûcher, une grange, un garage et une salle de sport, offrant ainsi de nombreux espaces supplémentaires. Le terrain de plus d'un hectare est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée avec spa, d'un terrain de pétanque, d'un parc arboré, d'un verger, d'un potager et de massifs fleuris. Située au cœur de la Haute Saintonge, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à quelques minutes des charmants ports de l'estuaire de la Gironde, à 30 minutes des plages de Royan et à seulement 1h de Bordeaux. Commodités à proximité. Un bien d'exception à acheter, associant charme, confort et potentiel locatif, dans un cadre naturel enchanteur. Prix de vente honoraires inclus : 799.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 760.953 euros. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.386 et 3.229 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.