ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 33)

Située au cœur de la campagne saintongeaise, à Rochefort dans le département de Charente-Maritime, cette propriété d’exception reflète l'élégance des demeures de la fin du XVIIIᵉ siècle. Ce Château est à vendre et se distingue par son art de vivre rare, avec une harmonie architecturale et des volumes généreux, le tout dans un environnement naturel remarquable.S'étendant sur un terrain clos de 48 368 m², cette propriété est entourée d'un parc paysager de qualité, avec de superbes allées et des jardins bien agencés, offrant des vues dégagées sur la campagne. Son atmosphère paisible en fait un lieu idéal pour une résidence de prestige ou pour des projets ambitieux.Le logis principal d'environ 500 m² présente une distribution fluide, avec un salon de réception spacieux, une cuisine fonctionnelle et plusieurs espaces de vie. À l'étage, six chambres et plusieurs salles d’eau complètent cette belle demeure.Une maison de gardiens indépendante de 144 m² comprend sept chambres, offrant diverses possibilités d’accueil. Les nombreuses dépendances, telles qu'un atelier et des écuries, apportent un potentiel considérable pour le développement de projets touristiques ou événementiels.Équipée de systèmes modernes comme le chauffage central et des menuiseries en double vitrage, cette propriété a bénéficié de rénovations récentes, assurant son excellent état. Ce Château à Rochefort est un lieu unique, propice à l’inspiration et aux grands moments à partager. Prix de vente honoraires inclus : 1.260.000 euros.Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires.

iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de village avec un appartement individuel à Corme-Royal, idéalement située à 30 mn des plages de Royan, 15 mn de l'A10 à Saintes et 35 mn de Rochefort. Cette propriété de 252m², construite en 1850, représente un véritable havre de paix dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, avec un terrain de 909m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32.5m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, une salle à manger surélevée, ainsi qu'une seconde salle à manger plus grande avec cheminée. Cette maison comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant avec lavabo, un cellier et un dressing. L'appartement indépendant de cette propriété permet un aménagement supplémentaire et peut devenir communicant si souhaité. À l'étage, deux chambres parentales disposent chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau sur le grand palier en mezzanine. Chaque espace a été optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, offre un écrin de verdure pour se détendre en toute intimité, avec une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, une cuisine d'été et un barbecue. La maison dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique. Un garage et des espaces de rangement sont également disponibles. Proche de toutes commodités, avec commerces et écoles à seulement 800 mètres, ainsi qu'un pôle médical et une pharmacie, cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Corme-Royal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!

Maison située à Andilly, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, parfaite pour les amateurs de nature. Cette maison en pierre, récemment rénovée entre 2021 et 2023, offre une superficie de plus de 220 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa rénovation a mis en valeur ses volumes généreux et les matériaux nobles de sa construction. Vous apprécierez ses deux espaces extérieurs, idéaux pour la détente, dont l'un présente un jardin paysagé avec piscine chauffée, et l'autre un parc arboré avec un ponton de pêche privé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donne sur une terrasse en travertin avec une vue imprenable sur le parc. Deux grandes chambres offrent une vue sur la piscine, complétées par une salle de bains avec douche et baignoire. Le chai attenant propose des possibilités d'aménagement intéressantes. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau sont baignées de lumière. Située à quinze minutes de La Rochelle, cette maison, à vendre, offre un cadre de vie privilégié, spacieux et relaxant, tout en étant proche des commodités. Un bien rare à découvrir.

À Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette magnifique Maison de luxe est mise en vente. D'une superficie d'environ 320 m², édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, elle se trouve au sein d'un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère élégante et agréable. L'accès à la propriété se fait par un vaste jardin d'accueil, aménagé, permettant le stationnement et l'accès à un garage, tout en mettant en valeur la façade de la maison. Dès l'entrée, la demeure séduit par ses matériaux de qualité et sa luminosité naturelle, révélant un cadre de vie intemporel. Le salon invite à la détente tandis que la cuisine, avec ses beaux volumes et sa cheminée, devient le cœur chaleureux de cette maison. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. La salle à manger est parfaite pour des repas conviviaux. Un bureau pouvant faire office de chambre d'amis est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, dont deux suites parentales, offrent confort et douceur, accompagnées de deux salles de bains pour plus de sérénité. À l'arrière, un jardin intime avec terrasse et piscine crée un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, rénovée avec respect pour son histoire, offre des prestations de qualité, y compris un ascenseur pour un confort quotidien. Un lieu de vie élégant et inspirant, idéal pour ceux qui cherchent un art de vivre.

Située sur les hauteurs de SAINTES, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre allie élégance et charme intemporel. Construite en 1954 et rénovée avec soin, elle offre environ 215 m2 habitables intégrés dans un parc clos de plus de 1 760 m2, avec des arbres, des terrasses et une piscine discrètement intégrée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un escalier en granito, un élément architectural emblématique. Le premier niveau comprend un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que des espaces techniques conçus pour le quotidien. À l'étage, la maison révèle des espaces généreux. La pièce de vie ensoleillée, dotée d'une cheminée ancienne, s'ouvre sur une terrasse dominant la ville. La cuisine moderne et fonctionnelle est en parfaite harmonie avec l'espace. Le dernier niveau est consacré aux nuits, avec quatre chambres, dont trois avec salle d'eau, assurant confort et indépendance. La suite parentale dispose d'un balcon offrant une vue imprenable. À l'extérieur, le jardin paysager garantit des moments de détente, et une piscine s'intègre parfaitement à la nature environnante. Parking et garage complètent les atouts de cette maison. Cette maison incarne le style des demeures d'architecte des années 50, revisité pour un confort moderne. Pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à SAINTES, cette propriété rare offre un cadre de vie unique.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à LA FLOTTE, située dans le département de Charente-Maritime et région Poitou-Charentes, à seulement quelques minutes à vélo du cœur du village. D'une superficie d'environ 141 m², cette maison LA FLOTTE à vendre se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle comprend une entrée avec rangements et une spacieuse pièce de vie traversante. Le séjour, agrémenté d'une cheminée élégante, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter du jardin et de la piscine chauffée. La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée, offrant confort et praticité tout en préservant l'intimité de l'espace principal. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance pour accueillir famille et invités. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le marché.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Idéalement située à quelques pas de l’Océan et de la place des Tilleuls, cette propriété bénéficie d’un emplacement d’exception au cœur de Sainte-Marie-de-Ré, dans une rue typique et très recherchée de l’Île de Ré. Cette maison de village du XIXᵉ siècle, au charme authentique, a été entièrement repensée et rénovée avec soin. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie spacieux baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la piscine, comprenant une salle à manger élégante, une cuisine haut de gamme avec îlot central, ainsi qu’un salon convivial. La maison dispose de quatre suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant un niveau de confort particulièrement recherché. Une pièce lumineuse de 60 m² avec charpente apparente et une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres offre des volumes impressionnants et des vues agréables. Les équipements techniques de cette maison, tels que le chauffage au sol, la pompe à chaleur et une isolation thermique de qualité, sont à la hauteur de vos attentes. À l’extérieur, un jardin ensoleillé avec un salon d’été et une piscine de 9 mètres par 2,5 mètres vient compléter cette propriété. Un stationnement privatif, élément rare dans ce secteur, est également inclus. Cette maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré conjugue emplacement premium, authenticité et prestations contemporaines, faisant d’elle un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une surface totale de 230 m², dont 60 m² à l’étage restant à aménager, ce bien vous permet de créer l’espace de vie de vos rêves. Aucun travaux à prévoir sur la partie existante. Intercabinet accepté. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 185 000 euros. Prix hors honoraires : 2 100 000 euros.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Marsilly, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine de 330 m2 est une véritable demeure familiale d'exception, nichée sur un terrain paysagé offrant une vue dégagée sur l'océan. Profitez d'un cadre de vie prestigieux agrémenté d'une piscine chauffée et d'un environnement préservé. L'architecture intérieure se distingue par un choix de matériaux haut de gamme. La vaste pièce de vie, lumineuse, est embellie par des boiseries sur mesure et une cheminée insert. La cuisine indépendante, véritable espace de gastronomie, dispose de lignes épurées et d'équipements de pointe, accompagnée d'un espace bar idéal pour des moments conviviaux. Le confort est au rendez-vous avec quatre suites spacieuses, chacune dotée d'un dressing généreux et d'une salle de bains privative avec toilettes. Les nombreux rangements intégrés et menuiseries de qualité facilitent la vie quotidienne. La suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave à vin et un grand garage, complètent cet ensemble raffiné. À l'extérieur, le jardin clos abrite une pergola bioclimatique avec jacuzzi, prolongeant l'expérience de bien-être en plein air. Le stationnement est optimisé pour accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion. Située à proximité immédiate de La Rochelle, cette résidence de prestige offre un cadre maritime privilégié.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) atteste d’une conception technique irréprochable. CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 540 euros et 2 140 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Peter PEREIRA 06.27.04.42.84 Stéphanie DROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété rare d’environ 318 m², implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 4500 m² aux Portes-en-Ré. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. Un espace de 70 m² reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un appartement indépendant. À l’extérieur, une grande piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, un court de tennis en terre battue, un garage et des places de stationnement privés complètent ce bien d'exception. Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce domaine, entièrement rénové avec soin, se compose d'une élégante maison principale d'environ 350 m², ainsi que d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, sans oublier plus de 300 m² de dépendances. Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme. La demeure principale inclut une vaste entrée, une salle à manger, un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, et une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, assurant une belle intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, offre quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les grandes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles ou peuvent servir de grands garages et espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité et l'installation d'une piscine est envisageable. Ce domaine, idéalement situé, représente une formidable opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Découvrez cette magnifique propriété à Neuvicq (17270), Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 263 m², elle comprend un salon/séjour spacieux avec cheminée, une cuisine équipée, plusieurs chambres avec salles de bain et dressings, ainsi qu'une mezzanine. Profitez également de ses dépendances, d'une piscine de 9x4 mètres, de deux étangs et d'un terrain de boule sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 13 550 m². Ce bien offre la possibilité de créer des chambres d'hôtes. Pour tout renseignement, contactez Georges Croissant au 06 83 56 55 25.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette superbe maison contemporaine à vendre, située à moins d'un kilomètre du littoral dans la commune prisée de Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Édifiée en 2021, cette villa moderne saura vous séduire par son emplacement idéal et son agencement optimal, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Avec plus de 260 m² de surface utile, y compris un vaste garage double adapté pour un camping-car et un local piscine, cette propriété rare allie élégance, confort et praticité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse surélevée, donnant sur un jardin paysager clos. L'extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine, un salon de jardin intégré, ainsi qu'un boulodrome à proximité de l'espace bar et cave à vin, parfait pour les moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un WC indépendant, une suite parentale, un bureau confortable pouvant servir de seconde chambre, une buanderie, un double garage et un espace pour animaux de compagnie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, sont idéales pour accueillir vos proches. Ce bien d'exception est situé dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes de la plage. Dossier complet disponible sur demande.

Située dans un cadre paisible et à proximité de la plage, cette maison d'architecte offre un confort optimal avec ses espaces de vie lumineux organisés autour de la piscine. Comportant trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi que deux chambres annexes avec salle d'eau, cette propriété est idéale pour les familles. L'espace extérieur, soigneusement aménagé, inclut une cuisine d'été, un garage et des places de stationnement. C'est une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe Saint-Clément-des-Baleines à vendre, au cœur du département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

LR Transactions vous propose : Située dans une rue tranquille, à 20 minutes à pied du marché et avec un accès rapide à la gare, charmante maison entièrement rénovée en 2021, dotée d'un jardin exposé à l'ouest, d'une piscine et d'un garage. L'entrée spacieuse, aménagée avec un banc et une penderie, s'ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à son puits de jour et ses grandes baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin. La maison dispose d'une belle cuisine fonctionnelle avec un îlot central, donnant directement accès au garage. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une vue sur la piscine. Une salle de bain spacieuse avec douche est à disposition des deux autres chambres. Un WC indépendant avec lave-main, une buanderie bien aménagée et un garage carrelé complètent cette maison accueillante. À l'extérieur, un beau jardin paysagé orienté à l'ouest offre un coin repas sur une terrasse carrelée à l'abri de l'olivier. Une piscine carrelée et chauffée avec un volet immergé sera idéale pour vos journées d'été, tout comme la cuisine d'été et sa douche extérieure. Cette maison présente de nombreuses qualités, avec un excellent DPE, chauffage au sol par pompe à chaleur et adoucisseur d'eau, tout en bénéficiant d'un agencement particulièrement fonctionnel. Le prix de vente est de 847.500 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 815.000 EUR net vendeur et 32.500 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les informations énergétiques indiquent un classement B indice 84 et un classement A indice 2 pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/

Exclusivité : Charme et Art de Vivre à la Française : magnifique Maison de Maître en plein cœur de village à Surgères, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété d’exception incarne l’art de vivre à la française. Derrière sa grille en fer forgé et ses arbousiers se dévoile une façade distinguée avec colonnes en granit. À l’intérieur, les matériaux nobles se conjuguent à des volumes lumineux : terrazzo, parquet massif en chêne, cheminées en marbre, boiseries, moulures et escalier ancien orné de ferronneries raffinées et de boules Swarovski. Le premier étage offre des chambres spacieuses et confortables, tandis que le second, plus contemporain, surprend avec un salon vidéo cathédral, un espace bar convivial et une suite parentale élégante. Entièrement rénovée avec soin, cette maison unique allie charme ancien et modernité avec une rare harmonie. Répartition : Entrée traversante, grand salon avec cheminée et poêle à bois, bureau, salle à manger communicante sur la cuisine A/E conviviale avec accès terrasse, salle d’eau moderne avec toilettes, buanderie/chaufferie. Au premier : palier traversant, vaste chambre (35 m²) avec son dressing (24 m²), deux autres chambres, une salle de bain moderne avec douche, toilettes indépendants. Au second : espace bar (45 m²), salon vidéo (56 m²), chambre en suite avec sa salle d’eau moderne privative (37 m²). Extérieur : double garage avec carport, jardin paysagé soigné et abri de jardin. DPE : 106 (indice C), GES : 12 (indice C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Informations, photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Contact : +33686912877

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située dans le quartier prisé de La Cible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des pistes cyclables, de la plage et du centre historique. Implantée sur un terrain paysager de 560 m², elle propose 114 m² habitables alliant confort et luminosité, idéale en résidence principale ou en maison de vacances.Disposition intérieure : • Entrée fonctionnelle • Cuisine indépendante • Salle à manger conviviale • Séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois récent (2022) • 4 chambres • Salle d'eau • WC indépendant • Buanderie Extérieurs et prestations : • Jardin arboré pour se détendre ou recevoir • Grande cour d'accueil pour plusieurs stationnements • Grand garage fermé • Toiture et menuiseries rénovées en 2016 • Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 • Portail neuf (2023) • Située en zone non inondable Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 212 € • Dossier complet disponible sur demande (plans, diagnostics, relevés de surfaces…)Visites et renseignements : Richard BOURGET – Optimhome Île de Ré :Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 592179)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette maison à vendre à St Trojan les Bains, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'île d'Oléron, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la forêt, de la mer et des commerces. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil vous plonge dans un espace pensé pour le confort. La pièce de vie, avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, offre un cadre architectural rare, propice aux moments de convivialité. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur l'arrière de la maison, permettant de cuisiner en toute discrétion. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, un placard de rangement et un coin cabine. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie ajoute une touche contemporaine. Ce niveau dispose d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine de 4,50 m X 9 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de plus de 40 m² offre un vaste espace de stationnement et de rangement. Cette maison conjugue calme et proximité de l'océan dans un environnement recherché, où discrétion et qualité de vie sont des atouts majeurs. Idéale en résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette maison à vendre située à Périgny, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée aux portes de La Rochelle, cette maison d'architecte construite en 1977 offre une conception audacieuse dans un écrin boisé. Ce bien d'exception se distingue par une géométrie contemporaine où la lumière joue un rôle essentiel, mise en valeur par une piscine préservée des regards. La propriété favorise un mode de vie intérieur-extérieur, avec une vaste terrasse dotée d'un barbecue intégré. L'espace de vie, orienté plein Sud, révèle des lignes pures et chaleureuses, complétées par une cheminée à foyer ouvert et un sol aux tonalités minérales. La cuisine semi-ouverte, au design raffiné avec son îlot central fonctionnel, s'ouvre sur la terrasse et offre une vue sur le jardin. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, facilitant ainsi une vie de plain-pied, et deux suites à l'étage, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Le jardin, havre de paix à l'abri des regards, souligne l'indépendance et le calme de la propriété. Un garage double, des places de stationnement et une lingerie complètent ce cadre de vie. Ce refuge singulier, situé à proximité immédiate des commodités de La Rochelle, combine élégance architecturale et confort moderne, offrant une expérience résidentielle unique. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « D ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 190 euros et 5 710 euros. Pour plus d'informations, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER, 06 68 56 58 41, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

Située à La Rochelle, à quelques minutes des commodités et de la gare, cette villa d'architecte offre une expérience de vie moderne tout en étant entourée d'un jardin intimiste. La maison, caractérisée par des lignes graphiques, tire parti de la lumière naturelle pour créer des volumes spacieux et accueillants. À l'entrée, un sol en béton ciré assure une harmonie visuelle à travers les différentes zones de la maison. Le vaste séjour, bénéficiant d'une orientation plein sud, s'ouvre sur le jardin et un patio idéal pour les repas en plein air. Réchauffé par un insert, cet espace est complété par une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle, dotée d'un îlot central. La villa est conçue pour la vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée deux suites, dont une parentale avec dressing, salle de bain et vue sur la piscine. À l'étage, deux autres espaces nuit incluent une suite, un bureau ensoleillé propice au télétravail, ainsi qu'un espace salle de jeux ou salon de lecture. Une deuxième suite lumineuse assure une intimité totale. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis invite à la détente. Trois terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure, et une piscine avec nage à contre-courant complète ce cadre idéal. Le sous-sol offre également un espace de cave à vin, un grand atelier et un garage double sécurisé. Cette maison de luxe à vendre à La Rochelle allie une architecture audacieuse à des prestations familiales dans un quartier calme du département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 490 euros. Pour plus d'informations, contactez Ludivine SABATIER au 06 68 56 58 41, agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette superbe villa des années 30 a été entièrement rénovée et est située sur un parc arboré de plus de 1380 m2. Vous serez accueilli par une entrée majestueuse menant à une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée, ainsi qu'un salon de lecture et une pièce de réception avec cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez un couloir desservant quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et wc, donnant également sur la terrasse et la piscine, sans oublier une buanderie et un petit salon. Une occasion idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne.

Découvrez cette élégante maison à vendre à Médis, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa entièrement rénovée se situe dans un cadre paisible, sur un terrain de plus de 1 200 m². À l'entrée, un hall avec dressing vous accueille, menant à un vaste séjour lumineux avec poêle à pellets, s'ouvrant sur le jardin. Profitez de deux terrasses orientées est et ouest, dont l'une dispose d'une pergola bioclimatique, idéales pour savourer le soleil à toute heure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie offrant un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et de nombreux rangements. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le jardin, inspiré de la méditerranée, agrémenté de palmiers, cyprès et lauriers, offre un espace verdoyant et intime. La piscine, orientée sud-ouest, promet un ensoleillement optimal, le tout à l'abri des regards indiscrets. Située à seulement 10 minutes des plages et à proximité des commerces, cette maison à acheter à Médis propose une qualité de vie inégalée, alliant confort, tranquillité et raffinement.

À ROYAN, Charente-Maritime, Sotheby's International Realty vous présente cette villa conviviale, qui représente une belle opportunité d'achat maison ROYAN. Située à seulement 700 mètres de la plage de Pontaillac et des commerces, cette maison à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre et une seconde salle d’eau, offrant ainsi un espace nuit confortable. Un grand garage complète ce bien immobilier. Grâce à ses beaux volumes et à son emplacement paisible, cette maison ROYAN à vendre possède un potentiel intéressant et pourrait révéler tout son caractère après quelques travaux de rafraîchissement.

Nichée en première ligne avec les pieds dans l’eau, cette villa d'exception située à VAUX SUR MER dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se trouve au sein d’un domaine privé, calme et sécurisé. D’une superficie d’environ 510 m², elle offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au phare de Cordouan. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette propriété rare bénéficie d’un calme absolu. Ce bien comprend sept suites, deux salons de réception, dont un vaste séjour avec cheminée, un patio intérieur remarquable, une cave à vin climatisée et une salle de jeux. Les prestations incluent un plancher chauffant et une climatisation intégrale. Cette villa de luxe VAUX SUR MER à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale ou secondaire de prestige.

Maison Désoulière vous invite à découvrir une propriété d'exception à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien, aménagé avec goût, offre un cadre de vie paisible à proximité du cœur de la ville. Derrière une façade moderne se cache un intérieur lumineux, résultat d'une rénovation soignée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour des moments de convivialité en extérieur. La cuisine entièrement équipée se prolonge harmonieusement vers le salon et la salle à manger, créant un espace accueillant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau et des rangements sur mesure, offrant une intimité appréciable. Les annexes incluent un garage à vélos et motos, une buanderie et des espaces de rangement intégrés, assurant une parfaite organisation. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Cette maison à vendre à La Rochelle représente un lieu de vie privilégié, alliant confort et tranquillité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1286.00 € et 1742.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth Desoulière, Agent commercial RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré. Proche de la plage de Montamer et de la place des Tilleuls, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des plages, dans un environnement résidentiel paisible.La maison de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine, de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave à vin, d'un atelier et d'auvents. Les extérieurs, entièrement clos et paysagés, comprennent une piscine, des terrasses et des espaces de vie extérieurs protégés, ainsi que plusieurs places de stationnement disponibles.Construite en 2009, cette propriété de plus de 800 m² de terrain offre une surface habitable de 219 m², avec un garage de 36 m², un atelier de 15 m² et une cave de 7 m².Adresse : rue Grands Moulins. Zone non submersible. Dossier complet disponible sur demande. Visite virtuelle et visites sur demande, tous les jours de la semaine.Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites, ainsi que pour la transmission du dossier complet et de la visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 795 000 euros. Prix hors honoraires : 1 725 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 70 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256.