ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 24)

Exclusivité – Située face à la plage du Platin, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Palais-sur-Mer, cette villa offre un potentiel exceptionnel. Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante propriété, idéalement positionnée en front de mer, avec un terrain arboré de plus de 1 500 m². Avec une surface d’environ 240 m², elle bénéficie d'un emplacement rare où la mer se dévoile à chaque regard. À seulement quelques pas du centre de Saint-Palais et de la plage du Bureau, ce cadre de vie séduira par sa praticité. La villa, lumineuse et spacieuse, propose un agencement flexible, et quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser son potentiel en tant que résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie s'ouvrent sur le jardin et ses terrasses face à la mer. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux WC, facilitant une vie de plain-pied. À l’étage, la mezzanine est idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, accompagnée de deux autres chambres et d’une salle d’eau avec WC. Une superbe pièce accessible par un escalier en bois, dotée d'une grande terrasse avec vue mer, peut être aménagée en suite parentale ou en espace de réception. Le terrain, bien entretenu et sans vis-à-vis, permet le stationnement de plusieurs véhicules à l’arrière, accessible via un large portail, avec un petit parking à l’avant. Dans ce secteur très recherché de Saint-Palais-sur-Mer, cette villa avec vue mer représente une opportunité unique à réinventer selon vos désirs.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Exposée plein sud et nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 460 m², cette propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Elle comprend également une annexe indépendante, équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un espace locatif. Un garage couvert et une dépendance complètent ce bien. Une opportunité d'achat pour une maison de luxe à acheter à Ars-en-Ré, où charme et nature se rencontrent.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à VAUX-SUR-MER (17640), dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette Villa d'Architecte des Années 80. Située en première ligne avec une vue imprenable sur la mer, elle est édifiée sur un terrain de plus de 960m2 offrant des possibilités de construction et d'extensions. La propriété se trouve entre la Plage de Royan - Pontaillac et la Plage de Nauzan, avec un accès direct à un chemin piétonnier. Avec une surface habitable d'environ 135m2 répartie sur deux niveaux, cette Villa se distingue par son architecture originale et son toit en pente douce. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous apprécierez la vue sur la mer. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une belle terrasse surplombant l'océan, et la cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace repas face au jardin et à la mer. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et des WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier offre une vue sur la mer et un grand placard, tandis qu'un dégagement dessert trois chambres, dont une avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un cumulus. En annexe, la Villa comprend un garage et un atelier de plus de 20m2. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Vous avez l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Vaux-sur-Mer, à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre en plein Centre Ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construit en 2015, cet appartement de 108 m² offre trois chambres, un salon spacieux, une terrasse et un jardin privé. Grâce à ses commodités modernes, telles qu'un ascenseur et un garage double, ce bien en parfait état représente une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à La Rochelle.

À Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette Maison de luxe à acheter Le Bois-Plage-en-Ré. Ce bien immobilier se compose de deux habitations, situées dans un cadre paisible et naturel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison, d'environ 75m², comprend un vaste séjour avec mezzanine et cheminée orienté au Sud-Ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. La seconde maison, d'environ 53m², dispose d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La grande parcelle, partiellement clôturée de murs en pierre, se situe en zone blanche et permet une construction représentant 50% de sa superficie. Ce bien est idéal pour un projet d'envergure, avec la possibilité de division et d'aménagement de la parcelle selon vos besoins. Les propriétés bénéficient de deux entrées distinctes, chacune donnant sur une rue différente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9196.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située en plein cœur de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une superficie d'environ 310 m², cette propriété allie le charme de l'ancien à des éléments modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau, ainsi qu'une cuisine lumineuse et conviviale avec un espace repas. La salle à manger s'ouvre sur un vaste espace de style loft avec cheminée, et offre un accès direct à un jardin clos, préservé des regards. Une mezzanine faisant bureau ou bibliothèque surplombe cet espace. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres avec leurs propres salles d'eau et WC. Le second étage comprend trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC. En plus, vous bénéficierez d'un garage de près de 30 m² avec porte automatisée. Ce bien est aussi en dehors des zones inondables. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saintes, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité. À proximité du centre du village, cette maison spacieuse d'une superficie habitable d'environ 180 m² est à vendre à L HOUMEAU, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Elle comprend : une entrée, des placards, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, une cave, un bureau, de nombreux rangements, une chambre parentale avec salle d'eau, 2 toilettes, 4 chambres avec placards, une salle de jeux, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, un patio d'accueil offre des stationnements, un local à vélos et un garage. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'une grande terrasse, d'une pergola, d'une piscine avec terrasse coulissante et d'un préau avec bain nordique et local technique. Cette maison de luxe à acheter à L HOUMEAU est un véritable havre de paix pour toute la famille. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, sur la commune convoitée du Thou, cette maison contemporaine de plain-pied s'étend sur 196 m2 avec une architecture en U, conçue pour maximiser la lumière naturelle et profiter du soleil. Entourée d'un jardin paysagé de plus de 4 400 m2, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux. La vaste pièce de réception de 76 m2, dotée d'une cuisine équipée, constitue le cœur de la maison, complétée par un salon intime de 26 m2, parfait pour se détendre. Côté nuit, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bains avec double douche ainsi que deux suites parentales, offrant à chacun son espace de vie. L'ensemble est agrémenté d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, la piscine chauffée et la cuisine d'été se fondent dans un terrain généreux qui abrite un étang, un verger, un potager et un boulodrome. Un carport et plusieurs places de stationnement ajoutent à la praticité de cette maison. Idéalement située entre La Rochelle, Rochefort et Surgères, cette maison bénéficie d'un cadre apaisant tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un véritable lieu de vie rare alliant tranquillité et confort moderne. Classe énergie : A / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 840 euros et 1 170 euros. Découvrez toutes les photos sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

Découvrez un appartement en vente à LA ROCHELLE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé dans une résidence de standing à proximité immédiate du marché et du vieux port, cet appartement T4 de 108 m² offre une jolie terrasse et un jardin. Vous trouverez une entrée avec placards, un grand salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau et wc. Une salle d'eau supplémentaire, un wc et un cellier complètent ce bien. Profitez également d'un grand garage double en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à LA ROCHELLE.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Flotte, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce Clos authentique rétais, empreint d'une histoire unique, offre une atmosphère vibrante qui ne manquera pas de vous séduire. Orientée plein sud et à quelques pas des plages prisées de l’île et du marché de La Flotte, cette vaste maison d’architecte allie raffinements et confort dans une approche contemporaine de l’art de vivre rétais. Derrière sa façade discrète, cette propriété révèle une architecture intérieure pensée comme une œuvre d’art, sublimant chaque espace. Entièrement rénovée par des architectes, elle marie subtilement design épuré et matériaux nobles. La villa de 200 m², avec ses lignes minimalistes et ses volumes généreux, dispose d'une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un espace nuit avec chambre et salle d’eau privative. À l'étage, la suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau privative constitue un cocon raffiné, accompagné de deux autres chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin paysagé d’exception de 800 m² vous attend, avec terrasse et piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour la détente. Vous pourrez également profiter d'un chai attenant de 120 m², à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette villa à acheter à La Flotte allie vie de village authentique et douceur de vivre si caractéristique de l’île de Ré. Elle représente un potentiel d’aménagement idéal pour un espace d'hôtes ou un projet touristique. Une perle rare qui s’ouvre à vous pour des visites. N’hésitez pas à demander votre dossier complet et à programmer une visite.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre historique de La Rochelle, à deux pas de l'Hôtel de Ville et du marché central. Cet appartement, de type deux, se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien très bien entretenu. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'un séjour spacieux de 25m2 exposé plein Sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une confortable chambre donnant sur la cour intérieure. Un débarras et une cave complètent ce bien. De plus, il est possible d'acquérir un parking à proximité. Cet appartement est idéal pour les amoureux du centre-ville. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement LA ROCHELLE.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette Maison à acheter à LE BOIS PLAGE EN RE, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Issue de la rénovation d’un ancien chai, cette propriété a été réalisée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie spacieuse offre un cadre chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois. Un coin cuisine, récemment aménagé et entièrement équipé, complète cet espace de vie avec fonctionnalité et discrétion. À l’étage, un espace nuit élégant dispose de sa salle d’eau, de toilettes séparées et d’un dressing. À l’extérieur, un patio paysagé vient parfaire ce bien en offrant un espace de détente intimiste, idéal pour profiter pleinement de séjours sur l’Île de Ré. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une Maison de luxe LE BOIS PLAGE EN RE.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une villa d'exception à vendre à Lagord, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison de 260 m² est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², agrémentée d'une piscine et de terrasses. Conçue pour offrir confort et élégance, cette maison à acheter à Lagord se compose de magnifiques volumes inondés de lumière. L’entrée met en valeur une mezzanine et une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère spacieuse et prestigieuse. Le vaste salon-salle à manger s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux, avec un accès direct à l'extérieur. La villa comprend quatre suites parentales, dont une généreuse au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. Un bureau en supplément complète ce bien, parfait pour le télétravail ou pour servir de cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, les terrasses spacieuses et la piscine sont parfaites pour la détente et les moments en famille ou entre amis. En plus, cette propriété rare offre un double garage, des auvents pratiques et des prestations modernes comprenant aspiration centralisée, alarme, et finitions de qualité. Cette maison à Lagord allie modernité, espace et raffinement. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir rapidement.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter à La Rochelle, située dans le quartier prisé de La Genette. Cette propriété du XIVème siècle s'étend sur trois niveaux. Vous y accédez par un jardin d'accueil. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée élégante avec des carreaux de ciment, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'un spacieux salon avec cheminée donnant sur une véranda. Les deux niveaux supérieurs, accessibles par un escalier en bois, comprennent trois grandes chambres et une salle d'eau au premier niveau. Le deuxième étage, vaste espace de 58m2, offre un potentiel d'aménagement infini, avec une vue dégagée sur La Rochelle. La parcelle de 745m2 bénéficie d'un espace extérieur agréable, avec plusieurs coin repas, une piscine chauffée, deux dépendances de la même époque que la maison principale, et la possibilité d'aménager un espace pour plusieurs véhicules. La propriété comprend également une cave et un espace Hammam. Pour plus d'informations, contactez-nous pour un dossier complet.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à Chatelaillon Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’époque de 1930 est pleine de charme grâce à ses fenêtres cintrées, ses moulures raffinées, ses cheminées décoratives en marbre et sa généreuse hauteur sous plafond. Dès l’entrée, les carreaux de ciment orientent le regard vers des espaces de vie lumineux, incluant un salon, un séjour, une bibliothèque, une buanderie et une cuisine dinatoire sous une belle hauteur sous rampant. Ces volumes, pensés pour accueillir de grandes tablées, allient élégance et modernité, soulignés par un parquet chaleureux qui accentue l’esprit familial et le raffinement de la vie en bord de mer. À l’étage, l’escalier en bois d’origine mène à quatre chambres qui partagent une salle de bains et une salle d’eau, idéales pour la vie en famille. L’extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin orienté au sud, une terrasse en bois, des massifs paysagers et une piscine chauffée entourée d’une pelouse parfaitement entretenue. Un espace indépendant de 28 m² et une pièce de 15 m², pouvant servir d’atelier ou de salle de sport, complètent ce bien. De plus, une cave, un carport, plusieurs places de stationnement et une prise triphasée pour recharge électrique ajoutent au confort de cette propriété d'exception.

EN EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC. À quelques pas de la plage du Chay, découvrez cette villa pleine de charme, où confort et élégance se rencontrent dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, la luminosité et la belle décoration créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, ouverte et conviviale, s'étend naturellement vers deux terrasses aux expositions diverses, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée avec des aperçus sur l'océan. À l'étage, la villa propose trois chambres, dont une suite, ainsi que deux salles d'eau, offrant intimité et bien-être à chacun. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, invite à des moments de partage. Un grand garage, un stationnement possible et un jardin arrière intimiste viennent compléter ce bien rare. Une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à Royan, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de belles parenthèses en bord de mer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est à quelques pas des magnifiques plages. Cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal avec ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle dispose de plus de 160 m² habitables, comprenant 6 chambres et 3 salles d'eau. Les espaces spacieux s'ouvrent sur un jardin parfaitement exposé plein sud, agrémenté d'une piscine, pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise. Pour un projet d'achat, cette maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré présente une opportunité unique.

Découvrez une splendide maison située à Tonnay-Charente, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Datant de 1900, cette maison ancienne de caractère offre une surface habitable de 315 m2, répartie sur 3 niveaux avec 10 pièces dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant. Son authenticité et son état intérieur irréprochable vous séduiront. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grenier, d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin avec une vue dégagée. Sa toiture en tuiles et son exposition traversante garantissent une luminosité naturelle abondante. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque coin raconte une histoire, où vous pourrez profiter des soirées estivales sur la terrasse et des repas en famille dans une cuisine spacieuse. Ce bien représente un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amis. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cette maison de prestige à Tonnay-Charente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette remarquable propriété. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : à 5 minutes à pied, un arrêt de bus, un restaurant et une alimentation générale. À 5 minutes en voiture, deux crèches sont accessibles. De plus, à 10 minutes en voiture ou à pied, vous aurez accès à quatre maternelles, une école élémentaire, ainsi qu'un collège, sans oublier la présence de six médecins généralistes, également à 5 minutes à pied.

VENTE INTER-ACTIVE ENCHERES ASCENDANTES : Demeure Authentique et Charmante à Réhabiliter. Située à Lussant dans le département de Charente-Maritime, cette propriété se trouve à proximité de Rochefort, avec un accès facile à La Rochelle et aux gares TGV de la région Poitou-Charentes. S'étendant sur 435 m2 et offrant deux niveaux, cet ensemble comprend plusieurs bâtiments attenants et dépendances, le tout sur une parcelle de 2 hectares idéale pour des équidés ou des plantations. Actuellement, cet espace se compose de 16 pièces, incluant 12 chambres et deux cuisines, alliant le style d'une maison bourgeoise à celui d'un domaine de négociant du XIXème siècle. Les doubles perrons, les entrées traversantes et le bow window du salon s'ouvrant sur le jardin enrichissent le charme unique de cet endroit paisible. À l'étage, la grande chambre avec balcon offre une vue imprenable sur la clairière et ses arbres centenaires, témoignant de la beauté de ce site. Ce domaine familial est parfait pour une résidence à l'année ou durant les vacances en Charente-Maritime et représente une belle opportunité pour un projet d'hébergement touristique ou artistique. Les dépendances aménagées en atelier ajoutent un potentiel d'agrandissement supplémentaire de 120 m2. Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour redonner à cette propriété tout son éclat ! Vente interactive : Le prix affiché est un prix de première offre, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront soumises au vendeur, qui se réserve le droit de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Pour obtenir plus d'informations sur cette Maison à acheter à Lussant, veuillez contacter Fabienne RICHAUDEAU au 0677063923.

Maison à vendre à Royan, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété d'exception est face à l'océan et surplombe l'une des plus belles conches de la côte d'argent. Avec sa vue imprenable sur trois plages et criques, elle offre un cadre idéal pour la contemplation. La maison est divisée en deux habitations autonomes, chacune avec des entrées séparées. En plus, un bâtiment annexe comprend un logement pour un gardien et un vaste garage. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Royan. Les caractéristiques intérieures comprennent plusieurs chambres, salons, cuisines et des annexes aménageables. Elle dispose également de systèmes modernes tels que des huisseries doubles vitrages et un chauffage central au gaz. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 2 850 000 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette villa exceptionnelle, idéalement située à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Près du centre du village et du port, cette propriété d’environ 200 m² se démarque par son environnement calme. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau partagée et toilettes séparées. Sur un terrain de 850 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2012 et dispose de beaux extérieurs propices à la détente, incluant une terrasse et une piscine chauffée au sel (10 x 3 m). Un chai d’environ 120 m² à rénover vient compléter cette offre, promettant des aménagements variés selon vos projets. Cette maison de luxe à acheter à La Flotte est une opportunité à ne pas manquer.

Immobilier Île de Ré - La Couarde-sur-Mer - À seulement 5 minutes à pied de l'église, dans un quartier typique de l'Île de Ré, découvrez cette charmante maison pleine de caractère. Elle propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un grand palier aménagé en bureau, ainsi qu'une salle d'eau. La maison est très bien entretenue, avec des menuiseries et agencements sur mesure. Cette belle maison de luxe à vendre à La Couarde-sur-Mer est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À découvrir rapidement.

À seulement 20 kilomètres de La Rochelle, au cœur du village de Charron, cette maison charmante et rénovée offre une ambiance unique où le caractère de l'ancien rencontre le confort moderne. Construite sur une parcelle intime, elle s'articule autour d'une piscine et de terrasses en bois, parfaites pour des moments de convivialité. L'entrée accueillante mène à un espace de vie spacieux de 70 m2, où le sol en tomettes authentiques s'harmonise avec les murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine haut de gamme, séparée par une verrière, invite à la créativité culinaire. Pour un confort optimal, la maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et un dressing supplémentaire, qui pourrait accueillir une future salle d'eau, tandis qu'une salle de bains pour enfants se trouve au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un cadre de détente à l'abri des regards vous attend. Un garage et une dépendance isolée, parfaits pour les bricoleurs, ajoutent une touche pratique à ce bien de caractère. Idéalement située, cette maison bénéficie de la dynamique du village, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et services de santé, tout en préservant une sérénité inégalée. Plus qu'une simple maison, c'est un lieu de vie exceptionnel où l'harmonie entre histoire et modernité se révèle. Une visite s'impose pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Charron. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5000 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059

Ne passez pas à côté de cette superbe maison à vendre à Angoulins, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte allie confort et raffinement, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre se compose d'un salon et d'une cuisine moderne ouverte sur une terrasse ensoleillée surplombant la mer. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, la suite parentale avec salle de bains privative et terrasse promet des moments de calme et de sérénité. Le sous-sol est un espace de bien-être avec une salle de jeux conviviale, une buanderie, un hammam relaxant, ainsi qu'un local technique pour la piscine. Profitez également de deux patios intimistes, d'une belle terrasse face à la mer et d'une piscine chauffée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez d'un emplacement pour deux véhicules, avec un garage compris. C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison Angoulins où chaque détail est pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au bord de la mer.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison à vendre à Loix - Parfaite pour un cadre paisible à proximité de la nature. Située dans un environnement bucolique à Loix, cette maison de plain-pied offre un refuge de tranquillité pour les amateurs de nature. Construit en 2000, ce bien de 125m² sur une parcelle de 501m² est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Description des pièces : - 5 pièces lumineuses dont 3 chambres, une cuisine et un grand salon/salle à manger traversant - La maison bénéficie de belles expositions sud et ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Description des avantages : - Cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Maison de plain-pied offrant un confort optimal et une accessibilité aisée. - Bon état général, aucun travaux à prévoir, prête à emménager. - Parcelle spacieuse de 501m² permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Proximité de la nature avec un aménagement paysager agréable et un double garage. Localisation : - Située à Loix, cette maison vous place dans un environnement calme et préservé, à proximité des sentiers de balade et des espaces naturels, à 300 mètres du port et 600 mètres du marché couvert au coeur du village. Idéal pour les amateurs de nature recherchant une retraite paisible. Ce bien à Loix représente une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 339189482.