ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 27)

Découvrez cette propriété d'exception à Sainte Marie de Ré, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison unique face à l'océan est mise en vente, vous offrant une opportunité d'achat dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Les espaces de vie, conçus pour harmoniser intérieur et extérieur, disposent de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière et dévoilent une vue imprenable sur la mer.La maison comprend plusieurs chambres spacieuses et des suites confortables, garantissant intimité et bien-être. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, accentuant le caractère recherché de la propriété. Imaginez vivre une expérience unique où chaque détail est soigné pour votre confort. Une salle de cinéma pour profiter de vos films préférés, une cave à vin climatisée pour savourer des crus d'exception, ainsi qu'une salle de sport et un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, font partie des atouts de ce bien.À l'extérieur, des terrasses élégantes vous invitent à profiter des journées ensoleillées avec des coins détente et une vue panoramique sur l'horizon marin, parfaits pour des moments de convivialité ou de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sainte Marie de Ré.

À Rivedoux Plage, dans le département de Charente-Maritime, cette maison est à vendre. Offrant un art de vivre unique alliant élégance, volumes généreux et vue sur l'horizon marin, cette propriété baignée de lumière se distingue par une entrée accueillante et une vaste pièce de vie aux lignes épurées, ouverte sur une cuisine haut de gamme parfaitement adaptée aux réceptions. La partie nuit dispose de six chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, conçues pour offrir confort et intimité dans une ambiance chic et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur une piscine, des terrasses ensoleillées et une cuisine d'été parfaite pour vos soirées, le tout agrémenté d'une vue mer, un véritable atout au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à RIVEDOUX PLAGE est idéale pour une clientèle en quête d'un confort absolu sur l'Île de Ré. Contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET de la Flotte pour organiser votre visite.

À La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété rare se situe au cœur de la vieille ville, à seulement 500 mètres du Vieux-Port. Cet hôtel particulier du XIXe siècle, construit en 1850 par une célèbre famille locale, est un lieu de charme exceptionnel, parfait pour un projet familial ou professionnel. Derrière une grande porte en bois, vous découvrirez une cour intérieure accueillante, incarnant l'élégance d'une demeure bourgeoise aux volumes spacieux. À l'arrière, un jardin verdoyant clos de murs en pierre offre une tranquillité inestimable, un privilège rare en milieu urbain. L'entrée, pièce maîtresse de la maison, séduit par sa hauteur sous plafond et son agencement en bois qui souligne le caractère authentique des lieux. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, mettant en valeur un parquet d'époque et une cheminée. La cuisine indépendante, avec sa vue apaisante sur le jardin, complète ce tableau idyllique. Un escalier élégant, inondé de lumière grâce à un puits de jour, mène aux étages. Le premier niveau abrite deux chambres avec salle d'eau et une généreuse bibliothèque qui peut facilement être transformée en troisième chambre. La pièce majeure, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, offre un panorama relaxant sur le jardin. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, avec la possibilité d'en créer une quatrième, complètent l'espace. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, tandis qu'une dépendance à l'architecture unique au fond accueille un salon-bar convivial. Une cabane perchée surplombe le tout, ajoutant une touche originale. Cette maison, chargée d'histoire et emblématique de l'immobilier atypique à La Rochelle, offre un potentiel remarquable pour un projet d'exception. Contactez Emile SOURICE au 06 76 93 80 94 pour en savoir plus sur l'achat ou la vente de cette Maison de luxe à acheter à La Rochelle.

Découvrez cette magnifique villa située au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison majestueuse, s'inscrivant dans le patrimoine architectural de la Côte de Beauté, offre un cadre de vie exceptionnel. Au calme d'une impasse et à proximité de la plage, cette propriété en pierre de taille dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse surélevée, idéale pour profiter de l'environnement serein. L'entrée dévoile des éléments d’époque soigneusement préservés, tels qu'un sol en damier noir et blanc et un escalier en bois massif. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine indépendante moderne et bien intégrée. La terrasse, communicante avec ces pièces, favorise une circulation fluide. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec parquet d'origine, dont l'une offre un aperçu sur l'océan, ainsi qu'une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau ou un dressing. Un demi sous-sol offre un potentiel d’aménagement exceptionnel, permettant d’imaginer une suite parentale ou un espace de loisirs. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Georges-de-Didonne combine confort moderne et charme historique. Avec des facilités de stationnement et un jardin agréable, elle se situe à proximité des commerces, du marché, des écoles et de la plage de sable fin. Ce bien représente une occasion rare pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et un emplacement privilégié. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 euros et 3 040 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938. Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER. Alliance parfaite entre charme authentique et confort contemporain, à quelques pas des plages et des commerces. Cette magnifique maison conjugue élégance et prestations haut de gamme pour un cadre de vie chaleureux et raffiné. Parfaite en résidence principale ou en pied-à-terre, elle séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. À l’entrée, un bel espace s’ouvre sur un jardin intime joliment végétalisé et sa grande terrasse ou sur une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, est le cOEur convivial de la maison. Côté nuit, deux superbes suites parentales offrent chacune un véritable cocon : une suite au rez-de-chaussée avec salle de bains, douche, WC et dressing, et une seconde à l’étage avec salle d’eau, WC, dressing et vue imprenable sur les toits du village, prolongée par un bureau. Une troisième chambre en rez-de-chaussée dispose de sa salle d’eau avec douche, vasque et accès direct au jardin. En complément, une cave aménagée et un garage, rares en plein centre du village, viennent parfaire les prestations de ce bien unique. Maison de luxe à acheter La Couarde-sur-Mer, à découvrir sans tarder.

Située à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine de 2021 est un véritable havre de paix au cœur d'un village recherché. Face à la plage de Sablanceaux et à seulement 600 mètres des commerces, cette propriété offre une surface de 206 m² sur une agréable parcelle paysagée de 722 m². L'entrée se fait par une cour ombragée par des arbres fruitiers, offrant un accueil chaleureux. La pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse en bois exotique et un patio central. La cuisine semi-séparée établit un lien parfait avec l'espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant une vue imprenable sur la mer. Deux autres chambres disposent également de dressings et partagent une salle de bain, tandis qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing bénéficie d'un accès en rez-de-chaussée. Conçue pour favoriser une vie prend largement part à l'extérieur avec des espaces tels que la piscine au sel, le préau et la cuisine d'été, cette maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage est une invitation à la détente. Une dépendance de 20 m² complète cette propriété, offrant des possibilités pour un espace de travail ou de loisirs. Avec un garage et plusieurs emplacements de stationnement, ce bien représente un cadre de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Un environnement unique à proximité immédiate des commodités et du port de Rivedoux. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à LA ROCHELLE, située dans le quartier prisé du Mail, proposée exclusivement par La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty. Cet endroit exceptionnel est à deux pas du bord de mer, du centre historique et des parcs. La villa, conçue par un architecte, se compose d'un rez-de-chaussée avec un bureau spacieux et un studio comprenant une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre de plus de 40m2 avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de presque 20m2 offrant une vue sur la verdure. Ce niveau comprend également deux chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau. Cette propriété rare dans le département de Charente-Maritime présente de nombreuses possibilités, étant idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre, mais aussi adaptée à une activité libérale.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa récente à BREUILLET, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité du centre-bourg ajoute à son attrait.L'entrée de la maison s'ouvre sur des espaces lumineux, avec une pièce de vie spacieuse permettant l'accès à de larges terrasses orientées plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, facilitant une circulation fluide vers l'extérieur, et une arrière-cuisine apporte un confort pratique.L'espace nuit dispose de deux suites avec salles d'eau et d'une chambre supplémentaire, offrant une configuration fonctionnelle pour les familles. Le sous-sol comprend une suite indépendante, un bureau, une cave et un garage spacieux pour quatre véhicules.Le jardin soigneusement entretenu est équipé d'une piscine, d'un patio intimiste et de plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter des journées ensoleillées, avec en supplément des stationnements extérieurs.Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, les stores extérieurs motorisés, ainsi que le portail et les portes de garage automatisés, assurent un confort au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à BREUILLET représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et à 15 minutes des plages de Saint Palais.

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Ile de Ré, vente Maison SAINT MARTIN DE RE. Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à quelques mètres de la mer. Cette propriété de 163.86 m², construite en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 616 m². Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous bénéficierez de 3 salles d'eau et 3 toilettes. La maison est calme et dispose également d'une dépendance de 35 m². Située dans un environnement privilégié, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants. Cette Maison de luxe SAINT MARTIN DE RE à vendre est proposée par l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE au prix de 1 295 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Angoulins, située en première ligne face à l'océan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette vaste demeure familiale de près de 270 m2 représente un véritable privilège. Établie sur un terrain de plus de 1 470 m2, cette propriété de 1990 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, marie harmonieusement mer et jardin, et offre un accès direct à la plage. La façade maritime de plus de 21 mètres orientée Sud contribue à son caractère atypique.La maison dévoile des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond remarquable, comprenant un spacieux salon-séjour de 64 m2 muni d'une cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer. La cuisine semi-ouverte de 20 m2, avec arrière-cuisine, partage également cette perspective. Un patio central aménagé en jardin d'hiver augmente la luminosité des lieux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois confortables chambres, dont une suite avec salle d'eau. À l'étage, un palier-bibliothèque distribue quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse offrant une vue plongeante sur le jardin et l'océan. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et paisible est un véritable havre de paix. Des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, un grand garage et une dépendance de 30 m2, pouvant être transformée en studio indépendant, complètent cet ensemble.L'emplacement est privilégié, dans un coin tranquille tout en étant à proximité du bourg d'Angoulins et de ses commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une Maison de luxe à vendre à Angoulins, propice à une expérience résidentielle unique, baignée de lumière et de tranquillité.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 780 euros et 3 800 euros.Pour une visite, contactez Amandine PITOR au 06.12.60.29.52, agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

Située au cœur de la charmante commune de La Tremblade dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre de caractère se distingue par son atmosphère unique. Avec une parcelle de plus de 410 m2, cette propriété offre un cadre exceptionnel, à proximité des commerces et du port.La bâtisse d'environ 215 m2, datant des années 1800, se répartit sur deux niveaux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Le sol d'époque, avec ses superbes carreaux de ciment, reflète un charme intemporel. L'entrée de la maison s'ouvre sur un espace dressing original, suivi d'un escalier élégant qui mène à l'étage.Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie spacieuse de près de 53 m2, idéalement conçue pour le confort et la convivialité, avec une cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine, à personnaliser, a le potentiel de devenir un espace chaleureux et accueillant pour toute la famille.À l'étage, deux chambres pleines de charme vous attendent, l'une d'elles s'accompagnant d'un dressing privatif et d'une salle d'eau à aménager selon vos goûts. Le volume supplémentaire d'environ 50 m2 crée de multiples possibilités d'aménagement.À l'extérieur, la terrasse en bois, entourée de plantations, constitue un véritable espace de vie. Vous pourrez envisager la création d'une piscine pour vous détendre au soleil.Cette maison de luxe à acheter à La Tremblade est une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de Ronce-les-Bains et de ses belles plages. Un potentiel adapté pour vos projets de vie dans la région Poitou-Charentes.

Au coeur de la vieille ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette spacieuse maison familiale vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 200 m2, elle allie confort et authenticité des matériaux. Les tomettes et parquets anciens, ainsi que des volumes atypiques, lui confèrent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un coup de coeur. L'entrée donne accès à un studio indépendant de 25 m2, idéal pour accueillir des invités ou pour générer des revenus grâce à la location. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de plus de 70 m2, qui comprend un premier salon avec une cheminée en pierre et une bibliothèque, suivi d'une salle à manger agréable. Ce dernier espace fait face à une cuisine ouverte, et crée une ambiance conviviale. Un second salon, aux volumes impressionnants, s'ouvre sur le jardin. Baigné de lumière, ce salon est prolongé par une terrasse extérieure, offrant un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Un bureau vitré avec vue sur le séjour et une salle d'eau complètent élégamment ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux espaces distincts. Le premier comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, s'étendant sur plus de 30 m2. Le second espace présente quatre chambres, dont deux avec mezzanine, toutes partageant une salle d'eau récemment rénovée. Le jardin, paisible et bien entretenu, devient une véritable extension de la maison. À l'ombre d'un olivier et d'un figuier, la terrasse bordée de murs en pierre offre une ambiance d'évasion. Une petite maison au fond du jardin de 20 m2 assure une chambre indépendante avec salle d'eau et une seconde terrasse. Un garage à proximité peut être vendu en supplément, et le stationnement dans la rue est possible. Ce bien rare à La Rochelle, qui marie emplacement privilégié et caractère, représente une belle opportunité pour l'achat Maison de luxe à acheter LA ROCHELLE. Montant annuel du loyer pour le studio en location longue durée : 7 900 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 774 euros et 2 400 euros. Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

Nichée au cœur de Rivedoux-Plage, cette maison à vendre, construite en 2018, offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Pensée pour marier esthétisme et fonctionnalité, elle se situe à proximité immédiate des commodités tout en préservant une intimité parfaite. L'entrée dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, rehaussée par des matériaux nobles tels que le parquet en chêne, qui ajoutent une élévation naturelle à chaque pièce. La maison, avec ses prestations sur mesure, dispose de dressings intégrés et de mobilier d'ébénisterie conçu spécifiquement pour le lieu, optimisant chaque espace avec style. Adaptée pour une résidence principale, elle offre de nombreux espaces de rangement et de stockage ingénieux. La suite parentale comprend une salle d'eau privée et un dressing, tandis que deux chambres confortables se partagent une salle d'eau commune, garantissant une indépendance appréciable pour les enfants ou les invités. Les extérieurs sont aménagés en véritables salons à ciel ouvert, incluant un jardin orienté plein Sud avec une piscine ensoleillée, parfaite pour la détente. Deux patios intimistes complètent cette maison, idéaux pour savourer un café matinal ou profiter d'un moment de lecture à l'ombre. Un bien 'clé en main', alliant qualité de construction et charme des matériaux naturels dans un emplacement privilégié. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1 030 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534 - Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°911 216 612.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancien chai rénové de 178 m² habitables, cette propriété se distingue par sa cour d'accueil en pierres apparentes, offrant un accès à la partie principale ainsi qu'à un appartement annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un séjour lumineux avec poêle à bois. À l'étage, la maison comprend 2 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. L'annexe, idéale pour les amis ou la famille, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine et d'un pool house. Un garage, un espace de stationnement et un ancien séchoir au-dessus du garage offrent la possibilité de créer une 6ème chambre. Cette maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Exclusivité – Angoulins à 10 minutes de La Rochelle. Découvrez cette villa de 310 m² offrant une vue imprenable sur l'océan. Vous profiterez d'un panorama époustouflant avec les carrelets et Fort Boyard à l'horizon. Située sur une parcelle de 3 700 m², la maison a été entièrement rénovée et meublée par un architecte d’intérieur. Elle dispose de 7 chambres et d'un extérieur conçu pour maximiser le plaisir de vivre en bord de mer : piscine chauffée, terrain de pétanque et espace barbecue. Idéale pour un projet de famille ou d'activité de location saisonnière. Pour un achat d'une maison exceptionnelle à La Rochelle, contactez-moi pour plus d’informations : William Page – +33 (0)7 81 23 13 45 (WhatsApp / SMS).

EXCLUSIVITÉ. Située au cœur d'une magnifique campagne saintongeaise évoquant la Toscane, cette maison charentaise de 286 m² habitables vous séduira. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, un second salon avec cheminée et poêle à bois (anciennement cuisine, actuellement atelier d'artiste), ainsi qu'une belle pièce de vie de 46,36 m² avec poêle à bois et une vaste cuisine/salle à manger de 67 m² avec chauffage au sol (PAC). À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau/WC, deux chambres, une salle d'eau/WC, une salle de bains/douche, un dressing et un WC. Le terrain de 1350 m² est agrémenté d'une piscine de 3,5x8 (fond plat) et d'un double garage avec porte automatique. Cette maison de luxe à acheter à Fléac-sur-Seugne est ainsi une opportunité unique dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À saisir, maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, situé à quelques pas de la plage, d'une superficie d'environ 108 m2 habitables. Cette maison comprend une première partie avec un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Un studio indépendant avec mezzanine, cuisine et salle d'eau vient compléter cette offre. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin paysager, d'un préau, d'un garage et de stationnements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Le Bois-Plage-en-Ré à vendre, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette Maison à vendre à Loix, au sein du département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située dans le charmant village de Loix, cette maison individuelle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant douceur océanique et tranquillité. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du port et des commerces du centre-bourg. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 87 m², idéale pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Son implantation dans l'un des villages les plus préservés de l'île, associée à son excellent état intérieur, en fait une option particulièrement attrayante sur le marché. Cette maison à acheter à Loix bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec salon, séjour et espace repas, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, un terrain d'environ 186 m² vous attend, parfait pour profiter des beaux jours et savourer des soirées estivales. Située à proximité immédiate du centre-bourg et des commerces, cette maison offre un accès facile aux plages et aux marais salants de l'île. Les pistes cyclables autour de Loix permettent de profiter pleinement de cet environnement naturel. Surface habitable : 87 m²Surface terrain : 186 m²Année de construction : 1997Chauffage : électrique individuel Une occasion unique sur l'Île de Ré. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une Maison à acheter Saint-Palais-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa sur deux niveaux dispose d'une piscine et est située dans le quartier du Platin, très proche de la plage et des commerces. Elle comprend une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse de 40 m2 offrant un aperçu sur l'océan. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau, un WC et un garage. Le terrain arboré de 538 m2 comporte une piscine chauffée de 7,5 X 4 m. Un projet d'extension a déjà été étudié par un architecte. Maison de luxe Saint-Palais-sur-Mer à vendre, à découvrir très rapidement, bien immobilier rare dans le quartier du Platin.

Située au bout d'un chemin privé dans le secteur recherché de Rivedoux-Plage, cette propriété unique se trouve dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Édifiée sur une parcelle rare de près de 1 900 m2, cette maison s'intègre harmonieusement à son environnement, offrant calme et intimité, tout en étant à quelques minutes des plages et des pistes cyclables.À l'intérieur, la pièce de réception, véritable cœur de la maison, révèle un volume cathédrale aux dimensions généreuses. Conçue pour favoriser la lumière naturelle, l'architecture audacieuse permet à la lumière de circuler librement, créant une ambiance chaleureuse et évolutive tout au long de la journée. Les larges baies vitrées mettent en valeur le jardin, apportant une touche de nature à chaque instant.L'espace parental, situé de plain-pied face au jardin boisé, est un véritable cocon, tandis que deux chambres d'amis (ou d'enfants) bénéficient de leurs propres salles d'eau. À l'étage, une suite privative surplombe la pièce de vie, offrant un espace de retraite calme et exclusif.Le jardin, propice à la détente et à la convivialité, dispose de plusieurs auvents élégants et d'une vaste terrasse, idéale pour profiter de repas en extérieur ou des soirées sous les étoiles. Le terrain, riche en essences variées, est piscinable, permettant d'envisager d'autres aménagements exceptionnels.Cette maison de luxe à vendre à Rivedoux-Plage est complétée par un triple garage spacieux, offrant amplement d'espace pour les véhicules, les vélos et le matériel nautique.Ce bien d'exception séduit par son volume, sa luminosité et l'attrait d'un emplacement naturel, étant l'idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 650 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534. Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612.

VAUX-SUR-MER - MAISON FAMILIALE A 150 M DE LA PLAGE. Dans un environnement recherché de la côte royannaise, à quelques pas de la plage de Saint-Sordelin, cette maison incarne l’esprit des maisons de bord de mer avec des volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré, clos et piscinable de 1 271 m², cette propriété d’environ 213 m² offre un cadre de vie privilégié avec un bel aperçu sur l’océan et de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif. La villa se compose de deux appartements indépendants, offrant flexibilité et confort. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose : une superbe pièce en rotonde, véritable signature architecturale, ouvrant de nombreuses possibilités : bureau inspirant, salle de jeux, espace détente ou atelier créatif, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une sortie sur l'extérieur, une buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et deux chambres. Un dégagement permet l’accès au niveau supérieur. À l’étage, le second appartement dévoile des volumes confortables et un agréable panorama. Composé : d’une entrée avec dégagement et placard, d’un salon séjour prolongé par une véranda lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, trois chambres, salle d’eau et WC indépendants. Un accès au grenier complète cet espace. Des extérieurs généreux avec un jardin, entièrement clos et arboré, offrant un environnement paisible et un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’y créer une piscine. En complément, la propriété dispose d’un grand garage à ossature bois de 48 m², intégrant une pièce d’eau avec douche, idéale pour les retours de plage et un carport. Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 860 000 €. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 euros et 3260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 20 minutes de Royan, 1h15 de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux, cette propriété rare à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, en Charente-Maritime, offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Avec un panorama spectaculaire qui évolue au fil des heures, cette maison s'inscrit dans un environnement préservé alliant ciel, eau et nature. Sans vis-à-vis, cette maison charentaise en pierre a été soigneusement rénovée pour marier authenticité et architecture contemporaine. Les matériaux de qualité tels que la pierre et le bois, associés à de larges ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison ancienne a été mise en valeur tout en préservant son caractère, et une extension moderne, largement vitrée, a été conçue comme un belvédère sur l'estuaire. La cuisine contemporaine, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, permet de profiter de chaque instant face à ces paysages infinis. Un toit plat aménagé en terrasse panoramique en bois offre un point de vue privilégié sur l'estuaire et ses lumières changeantes. Implantée au coeur d'un parc arboré de 2 500 m², la propriété propose 280 m² habitables, répartis entre la maison principale et une maison annexe idéale pour accueillir famille et amis. Avec ses terrasses, sa piscine chauffée au sel et son panorama exceptionnel, cet endroit unique vous invite à vivre au rythme des marées et de la lumière. Une belle opportunité d'achat d'une Villa à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet pour ceux qui recherchent la sérénité d'un paysage intact. Cette propriété vous est présentée par Karine Ferrand, consultante immobilière partenaire Lloyd Davis. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez la contacter directement. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété allie modernité et authenticité, et se trouve au calme au sein d'une petite copropriété. Elle offre une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et d'eau avec WC, ainsi qu'une verrière. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine intimiste, un véritable atout en plein centre-ville. Un achat Maison de luxe La Rochelle à considérer sans tarder. Référence agence : 6457.

L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous invite à découvrir cette belle maison d'environ 320 m2, idéalement située dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité de toutes les commodités, comme une boulangerie, une boucherie et une supérette, elle se trouve également à seulement 1 km du charmant port et de divers restaurants. Cette maison allie authenticité et confort, parfaite pour vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une bibliothèque pleine de charme de 15 m2, transformable en chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 72 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande terrasse couverte est accessible depuis la pièce de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau inclut également un WC et un cellier. À l'étage, quatre chambres de 20,80 m2, 16,65 m2, 15,30 m2 et 13,60 m2 vous attendent, accompagnées d'une salle de bains de 10,35 m2, d'un dressing de 4,90 m2 avec placards et d'un WC indépendant. Le dernier étage propose un grand grenier de 117 m2 aux multiples possibilités d'aménagement, avec un vaste espace de 70 m2, une salle de bains de 15,85 m2, deux pièces à aménager de 13,85 m2 et 12 m2, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave d'environ 120 m2 répartie en plusieurs pièces, d'un garage de 24 m2, ainsi que d'un ancien bassin avec petit appentis. Le véritable atout de cette propriété est son parc arboré de 2 365 m2, offrant la sensation d'être à la campagne tout en restant au cœur du village. Les menuiseries en PVC double vitrage et un assainissement connecté au tout-à-l'égout ajoutent au confort de ce bien. La taxe foncière est de 1 904 EUR. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter votre agence locale de Mortagne-sur-Gironde au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.