ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 29)

Découvrez cette propriété à vendre située à Pons, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce moulin du XVIᵉ siècle allie élégance et authenticité, offrant un cadre idéal pour un projet d'accueil haut de gamme. Avec 14 chambres et une salle de réception de 140 m², ce bien exceptionnel est parfait pour organiser des événements privés, des séminaires ou des réceptions. Actuellement en exploitation en tant qu'hôtel-restaurant, cette propriété présente un fort potentiel de développement, que ce soit en boutique-hôtel de charme ou en maison d'hôtes. Une occasion unique d'acquérir un patrimoine chargé d'histoire à Pons.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Un parfait équilibre entre nature, confort et design raffiné, cette maison est idéalement située à quelques minutes de la plage du Petit Bec, au cœur d'un quartier calme et recherché, entourée de verdure.L'architecture, inspirée des traditions japonaises, crée une harmonie délicate entre l'intérieur et les trois jardins paysagés. Ce lieu est un véritable sanctuaire pour se détendre en famille ou entre amis. La maison présente une expérience de vie harmonieuse grâce à son design fluide et coloré. À l'entrée, elle se distingue par sa beauté discrète, avec trois bâtis distincts organisés autour des jardins. Les six chambres, raffinées, offrent des vues imprenables et sont reliées à l'extérieur. Un préau élégant invite à la contemplation. Les espaces fluides préservent l'intimité tout en favorisant la convivialité. La cuisine moderne, équipée des dernières technologies, s'ouvre sur la salle à manger. L'une des caractéristiques majeures de cette maison est sa piscine intérieure de 11 mètres, idéale pour se relaxer tout au long de l'année. Chacun des trois jardins distincts crée une ambiance unique, qu'il s'agisse du jardin tropical luxuriant, du jardin californien lumineux ou du Jardin des Dunes agrémenté de fruits. Cette villa a été pensée pour offrir un cadre de vie inégalé, alliant des moments conviviaux et d'intimité.Avec son emplacement de choix à proximité de la plage et son design unique, cette maison de luxe à acheter à Les Portes-en-Ré est un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un havre de paix pour votre famille et vos amis.

À vendre, un ensemble immobilier exceptionnel situé à Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien rare comprend deux maisons séparées par un charmant jardin paysager, offrant plus de 250 m² habitables, avec deux belles pièces de vie équipées de cheminées, cinq chambres et quatre salles de douches. Des parkings privatifs sont également inclus. Ce bien est idéal pour une maison de famille. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré avec l'agence ABACA. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette élégante maison familiale située à LE BOIS PLAGE EN RE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 190 m², cette maison allie volume, confort et luminosité. Vous y trouverez un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un préau, une buanderie, ainsi que cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une salle de bains, de trois salles d'eau et de deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec une piscine chauffée entourée d'une grande terrasse en bois. Un garage à vélos et une place de parking viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe LE BOIS PLAGE EN RE.

ARS EN RÉ : APPARTEMENT FAMILIAL EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE : Au cœur du village, à quelques pas de l'Église d'Ars, découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Ars-en-Ré, lumineux et calme, offrant six pièces dont quatre chambres. Ce bien charmant propose une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, ouvrant sur une grande cour. Il comprend également un salon/bureau attenant, trois chambres avec salle de bains et WC, ainsi qu'une annexe avec une grande chambre et sa salle d'eau. Ses atouts : Deux accès, charme rhétais, esprit loft avec de beaux volumes, espaces extérieurs exposés Est et Ouest, très bon état général, calme, luminosité, emplacement idéal au cœur d'Ars-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

iad France - Julien TROUSSET vous propose : Ce havre de paix évoque l'authenticité et le caractère de l'île de Ré d'antan. Charmant clos de 1870m2 abritant une maison principale de 120m2, une maison attenante de 70m2, une maison indépendante de 60m2 et une annexe de 25m2 non attenante. L'ensemble dispose de 8 chambres pour accueillir vos amis et votre famille en toute intimité. Le jardin, arboré et piscinable, offre une belle orientation plein sud, avec des murs en pierres et beaucoup de charme. Des possibilités d'extension sont envisageables en conformité avec les règles du PLUi, SPR et PPRN. Ce bien se situe en zone non inondable. Ce clos arboré représente un potentiel exceptionnel, extrêmement rare à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Dossier complet avec diagnostics et vidéos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.

À Saint-Pierre-d'Oléron, en Charente-Maritime, se trouve une maison d'exception, héritière du XVIIème siècle : « La Maison des Aïeules ». Érigée sur une parcelle de 4 595 m2 magnifiquement arborée, elle incarne un équilibre parfait entre histoire et raffinement. Classée à l'Inventaire des Monuments Historiques, cette propriété unique témoigne d'un patrimoine riche où chaque détail raconte son passé. En franchissant le portail, vous découvrez une cour d'honneur impressionnante, véritable scène d'une vie éternelle. Les bâtiments conservent leur architecture d'origine, accompagnés de sols en pierre et de superbes calades centenaires, évoquant des souvenirs estivaux et des moments chaleureux. Cette maison dispose d'environ 450 m2 habitables, se répartissant sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur un salon élégant avec un confiturier d'époque. Des passages secrets mènent à l'étage où quatre chambres et une salle d'eau sont empreintes de charme. La cuisine, récemment rénovée, allie modernité et authenticité. La salle à manger et le second salon offrent des espaces de réception généreux. Les dépendances enrichissent également cette propriété : une seconde bâtisse indépendante avec deux pièces, une ancienne grange et un atelier créatif. Le jardin principal de 1 293 m2 et un second jardin de 2 400 m2 vous plongent dans un havre de paix, parsemé d'arbres centenaires et d'une vue majestueuse. Cette maison unique, disponible à la vente à Saint-Pierre-d'Oléron, est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et beauté dans un cadre chargé d'histoire.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente une maison à Lagord, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison récente est située sur un terrain arboré et clos de 550 m2, à seulement 5 minutes du centre de La Rochelle et des portes de Ré. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, donnant accès à une petite véranda et un garage. La maison comprend également une chambre parentale en rez-de-chaussée avec un espace dressing et sa salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine spacieuse peut être utilisée comme espace de jeux, salon bibliothèque, salle de sport ou même être fermée pour créer une 5ème chambre. Deux autres chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'étage. Le garage est carrelé, la chaudière fonctionne au gaz, et deux cabanons sont présents dans le jardin. Le DPE (nouvelle version) indique une classe énergie de 192-D et une classe climat de 30-D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2 350 et 3 250 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 572 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 550 000 euros + 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison à acheter à Lagord !

Découvrez cette charmante maison située à Les Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété offrant quatre chambres se trouve à proximité immédiate des commodités telles que la plage et le marché, accessibles à pied ou à vélo. La rue où elle est implantée est calme et résidentielle.À l'intérieur, vous apprécierez des carrelages vieillis, une pièce de vie spacieuse de 62 m2 avec cheminée en pierres, ainsi que de hauts plafonds avec poutres apparentes. Les pièces sont traversantes et lumineuses, apportant une atmosphère agréable à cet espace de vie.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour fleurie et arborée, à l'abri des regards. Un garage ouvert permet de stationner deux à trois voitures et de nombreux vélos, rendant cette maison parfaite pour des vacances ressourçantes. Cette Maison à acheter à Les Portes-en-Ré comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, et une buanderie. - Au premier étage : trois chambres avec placards, une salle de douche et des toilettes. - Un abri pour voitures et vélos, ainsi qu'une cour intérieure paysagée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison unique. CONTACT : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située au cœur du village, à proximité immédiate du port et du marché, cette propriété offre 232 m2 habitables. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec cheminée, un préau aménagé en salle à manger qui peut s’ouvrir entièrement sur l'extérieur, une cuisine séparée, ainsi qu'un second salon avec cheminée donnant sur un patio. À l'étage, un espace bibliothèque avec vue sur l'église depuis le balcon, une première chambre avec dressing et salle d'eau/bains, deux autres chambres, et deux salles d'eau/bains, sans oublier une buanderie. Un garage est également inclus, avec la possibilité d'aménager une pièce au-dessus pour un bureau. L'extérieur présente une cour arborée exposée au sud, ainsi que deux patios. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à La Flotte.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Le Bois-Plage-en-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison, rénovée en 2021, se trouve à proximité des plages et des commerces. Elle dispose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, de 2 salles de douches ainsi que d'une buanderie et d'un garage. Profitez également d'une cour d'accueil et d'un jardin avec une terrasse et une piscine chauffée. C'est l'occasion idéale pour un achat de maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré.

EXCLUSIVITÉ Quartier Le Morinand Cette maison de village avec un charmant jardin paysager clos de murs en pierres, propose une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. En annexe, 2 chambres supplémentaires avec salle de douche et WC. Ce bien, situé à Le Bois-Plage-en-Ré dans le département de Charente-Maritime, est une Propriété de luxe à acheter Le Bois-Plage-en-Ré. À visiter en exclusivité avec Abaca Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX-PLAGE - Villa de 195 m², édifiée en 2023, offrant un cadre de vie rare à quelques pas de la plage. Son architecture, inspirée de l'esprit de l'île de Ré, met en valeur des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, dans une réalisation à la fois élégante et intemporelle. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La pièce de vie, d'environ 80 m², déploie un espace de réception raffiné où séjour, salon et cuisine se répondent avec fluidité, dans une harmonie parfaitement maîtrisée, ouverte sur un jardin paysager à l'abri des regards. La villa propose trois suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une mezzanine, idéale en bureau ou espace de détente, vient compléter l'ensemble avec souplesse. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la détente autour de la piscine, au cœur d'un jardin clos et arboré. Un box et plusieurs stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien aux finitions soignées. Référence agence : 6497

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette propriété rare alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la plage, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Cette villa séduisante se caractérise par des volumes généreux, des prestations de qualité et un environnement serein. Située sur un terrain paysager de plus de 2300 m2, elle offre un cadre de vie propice à la détente.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels, dont une arrière-cuisine, une cave et un bureau aménagé dans un élégant pigeonnier. Un couloir dessert ensuite 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, ainsi que plusieurs WC indépendants pour un confort optimal. La maison comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant une douche et une baignoire balnéothérapie.Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à une exposition Ouest idéale, accueillent un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de réception s'ouvrant harmonieusement sur les extérieurs, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 5 X 11 mètres, parfaite pour la détente, intégrée dans un écrin de verdure.Prestations de qualité : grand terrain paysager clos, piscine chauffée par pompe à chaleur, chauffage au sol (PAC), panneaux solaires, système d'arrosage automatique, aspiration centralisée, garage attenant et deux doubles-garages. Maison de luxe à acheter LE CHATEAU D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à AIGREFEUILLE D AUNIS, dans le département de la Charente-Maritime et en région Poitou-Charentes, cette propriété authentique située au cœur d’un ancien moulin. À seulement 30 minutes de La Rochelle, cette maison impressionne par ses volumes généreux et ses extérieurs verdoyants. D'une superficie habitable d'environ 320 m², la maison principale se distingue dès l'entrée avec sa spacieuse pièce de vie, dotée d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, de poutres apparentes et d'une cheminée monumentale. Elle comprend quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une salle de bain, trois WC, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée. Les espaces mezzanine et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 2 600 m² crée un écrin de verdure apaisant, agrémenté d'une piscine chauffée pour une qualité de vie exceptionnelle. D'autres prestations incluent des dépendances, une cave à vin réfrigérée et un grand préau pour vos réceptions. Ce bien d'exception est à découvrir dans un environnement préservé, parfait pour ceux en quête de charme et d'authenticité.

Située à ST PIERRE D OLERON, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa de bord de mer représente une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe ST PIERRE D OLERON. Avec plus de 200 m² de surface habitable, cette maison s'étend sur deux niveaux et comprend cinq suites, dont quatre situées au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale est agrémentée d'un dressing. La pièce de vie spacieuse, couplée à une cuisine ouverte et à une terrasse couverte, favorise une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter du climat côtier. De plus, une magnifique piscine complète cet ensemble.

Découvrez cette propriété nichée dans un écrin de verdure de 1,5 hectare, agrémentée d'arbres centenaires et d'une atmosphère paisible. Ce domaine unique se compose de trois maisons, idéales pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique. La maison de maître (250 m2 environ), élégante et spacieuse, comprend une entrée, 2 salons chaleureux avec cheminée, parfaits pour les moments de détente ou les réceptions, 1 grande salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis, 1 cuisine fonctionnelle et conviviale, et 5 chambres à l'étage, offrant un espace généreux pour tous. Le gite (110 m2 environ) allie authenticité et confort. Il se compose de 3 chambres accueillantes avec chacune sa salle d'eau, dont une située au rez-de-chaussée, 1 beau salon-séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, créant un espace spacieux et chaleureux. La petite maison d'hôtes (54 m2 environ), intime et fonctionnelle, est parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Elle dispose de 2 chambres, 1 séjour et une cuisine, avec un atout majeur : un spa sur la terrasse invitant à la détente au milieu de la nature. En ce qui concerne les extérieurs et équipements, vous trouverez deux grandes piscines : l'une de 15m x 4m et l'autre de 8m x 4m, pour des baignades en famille ou entre amis, ainsi qu'un SPA (chaque maison possède soit une piscine privative, soit un SPA). Le parc arboré de 1 hectare 5 avec des arbres centenaires offre une ambiance bucolique et préservée. Une dépendance attenante d'environ 90 m2 avec sol en béton à aménager (salle pour réceptions de mariage, séminaires ...) complète cette propriété. Ce bien se situe dans le triangle de Jonzac, Mirambeau et Saint-Fort-sur-Gironde, à 50 kms de Royan, 40 kms des premières plages et 80 kms de Bordeaux ainsi que 10 kms de l'entrée de l'autoroute A10. Pour tous renseignements et organiser une visite, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature et de charme authentique. Maison de luxe à acheter Saint-Sigismond-de-Clermont.

À proximité de LA ROCHELLE, dans un village côtier très recherché de Charente-Maritime, cette magnifique propriété de plus de 3700m² offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, elle vous invite à vivre dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, un escalier majestueux éveille vos sens. Le parquet en bois massif, présent dans la majorité des pièces, ajoute charme et chaleur à cette demeure. Le salon spacieux d'environ 50 m² s'ouvre sur le jardin, la terrasse et la piscine grâce à une grande baie. Un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine de 15 m², qui peut être ouverte sur le séjour, complètent cet espace de vie tourné vers la nature. Une arrière-cuisine rend cet ensemble particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre belles chambres de 13 à 18 m², deux salles de bain, deux WC et un dressing. L'étage offre un vaste palier de 20 m², idéal pour un bureau, et dessert une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce de 8 m² avec arrivées d'eau, parfaite pour une salle d'eau et un dressing. Le jardin, calme et verdoyant, se distingue par ses grands arbres et sa superbe piscine. Vous disposerez aussi d'un local piscine isolé et carrelé de 14 m². Les dépendances comprennent un garage double de 50 m² avec galetas, une cave de 20 m² et de nombreux stationnements. Je vous propose de découvrir cette maison de luxe à vendre à MARSILLY. Si elle correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception à vendre, située en intra-muros de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de luxe Saint-Martin-de-Ré à vendre offre près de 189 m² habitables, agrémentée d'une cour ensoleillée, d'un bassin type spa encastré et d'un local de rangement. Elle se compose d'une entrée pavée couverte, d'un séjour spacieux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage, vous trouverez une buanderie, 4 chambres et 3 salles d'eau/bains. Au 2ème et dernier étage, une 5ème chambre de 23 m² avec salle de bains vous attend, offrant une vue imprenable sur les toits et la mer. Les prestations sont de grande qualité.

Maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied d'environ 112 m², située sur une belle parcelle de 826 m² orientée plein sud, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Flotte. L'emplacement permet de profiter d'une vie à pied, avec un accès facile au port, à la plage et aux commerces du centre-bourg, un atout rare sur l'Île de Ré.Cette maison dispose d'un agencement intérieur fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou une maison de villégiature. Elle comprend cinq pièces principales, dont trois chambres, agencées autour des espaces de vie. La suite parentale est un espace indépendant avec une salle de bain complète comprenant deux lavabos, une baignoire, une douche séparée, un bidet et un WC. Les deux autres chambres ont accès à une salle d'eau indépendante avec deux lavabos, une douche séparée et un WC, offrant un confort appréciable pour la famille ou les invités. Un WC supplémentaire est également présent.La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et est complétée par un cellier. Une buanderie indépendante ajoute à la fonctionnalité de la maison. Le garage traversant de 27 m² facilite l'accès et le stationnement tout en offrant un espace de rangement. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé soigneusement entretenu, avec un éclairage qui met en valeur les terrasses et les espaces de détente. La piscine de 45 m³, éclairée, est entourée de terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées, et une douche solaire complète cet espace de vie extérieur.Le jardin est également équipé d'un puits avec trois robinets d'arrosage pour faciliter son entretien. La maison est située en zone blanche, hors zone inondable, ce qui est un avantage appréciable.L'emplacement constitue un atout majeur. Le port et la plage se trouvent à environ 450 mètres, offrant un accès rapide aux quais, aux terrasses et au marché. Le centre-bourg, dynamique tout au long de l'année, propose de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries, poissonneries et autres services essentiels. Le marché couvert de La Flotte contribue à la qualité de vie du village.À proximité, le Parc du Calvaire et la Placette Saint Pierre sont des espaces de promenade agréables. L'École Sainte-Catherine est à environ 300 mètres, et les transports scolaires permettent de rejoindre le collège de Sainte-Marie-de-Ré. Les services médicaux sont facilement accessibles à environ 500 mètres, assurant ainsi un confort de vie.D'un point de vue technique, la maison a un DPE classé C, avec chauffage électrique individuel et production d'eau chaude assurée par un chauffe-eau électrique. La taxe foncière s'élève à 1 723 €. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter La Flotte, n'hésitez pas à me contacter pour un financement ou des informations complémentaires.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose, près du centre-ville de Breuillet, une propriété rare et pleine de charme, située dans un environnement verdoyant et préservé, sur un beau terrain de plus de 5 900 m². Cette élégante longère d’environ 200 m² séduit par son authenticité et ses volumes généreux. À l’entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine offrant de belles perspectives d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille également quatre chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Trois salles d’eau et une salle de bains complètent cet espace de vie, accompagné d’un débarras et d’une buanderie pour plus de praticité. À l’étage, deux chambres mansardées dévoilent une atmosphère intime et chaleureuse, avec un grenier offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Une seconde maison indépendante d’environ 100 m², actuellement louée à l’année, constitue un véritable atout. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau, le tout avec son propre terrain, garantissant confort et intimité aux occupants. Cette propriété unique, alliant espace, tranquillité et potentiel, séduira ceux en quête d’un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette Maison de luxe à acheter à Breuillet représente une véritable opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes des commerces et de l'océan, cette propriété se compose d'une vaste maison de 365 m² et d'un immeuble de 100 m² avec entrées indépendantes, comprenant trois studios (2x31 m² et 32 m²), le tout sur une parcelle de 1289 m². La villa s'étend sur deux étages et au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et lumineuse menant à une piscine intérieure chauffée de 8x4 m. Le séjour de plus de 77 m² inclut un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Les grandes ouvertures inondent l'espace de lumière naturelle. Le coin nuit comprend cinq chambres dont une suite indépendante avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain sont à votre disposition. À l'extérieur, une piscine de 12x4 m, agrémentée d'une terrasse en quartzite rose, ainsi qu'un jardin paysagé et une cuisine d'été, offrent un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. Les expositions Sud Ouest et Est garantissent un ensoleillement optimal. Cette maison combine confort moderne avec fibre optique, climatisation réversible, pompes à chaleur et panneaux solaires. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Un véritable coup de cœur pour ceux recherchant une maison spacieuse dans le centre-ville, à l'abri des regards. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à La Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Alexandra JUMEL GRIECO au +33 (0)7 82 77 73 52. Cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces généreux.

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, avec vue sur le Vieux-Port de La Rochelle, cet appartement de 92 m2, selon la loi Carrez, représente une belle opportunité sur le marché immobiliers. Avec son potentiel de rénovation, il promet de devenir un lieu de vie exceptionnel, comprenant près de 32 m2 de terrasses privatives en plein centre-ville. L'accès se fait par un palier privatif avec un débarras pratique. L'entrée ouvre sur un dégagement menant à l'espace nuit, constitué de deux chambres de plain-pied, dont la plus grande est orientée vers un patio-terrasse central de 14,8 m2, inondant cet espace de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une troisième chambre dans les combles offre un volume agréable. Une salle de bains dessert ces chambres. Le dégagement se poursuit vers une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m2 qui associe un grand séjour et une cuisine semi-ouverte. Cet appartement a besoin d'une rénovation complète pour révéler son vrai potentiel. La pièce de vie entièrement vitrée s'ouvre sur deux terrasses. La plus grande, de type tropézienne (17,8 m2), exposée Sud-Est, est un véritable belvédère, offrant un panorama sur le port de La Rochelle et ses tours emblématiques. Bien protégée du vent par plusieurs fenêtres, elle permet de profiter de la vue toute l'année. Idéalement situé sur le Vieux-Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des commerces, de la gare TGV, et de la vie animée du centre-ville. Ce bien rare, alliant vue spectaculaire, luminosité et extérieurs en coeur de ville, est une véritable opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter La Rochelle. Copropriété de 8 lots, dont 6 d'habitation, avec des charges annuelles de 1 453 euros. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant des dépenses énergétiques annuelles estimé entre 2950 euros et 4 030 euros. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823. Merci de consulter notre site pour un reportage photo complet.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une villa charmante à LA BREE LES BAINS, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette demeure lumineuse est l'endroit idéal pour se ressourcer lors d'un weekend ou de vacances au calme, tout en étant proche des commodités du village voisin et de son marché. Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté et les volumes accueillants de ce cocon familial. De la cuisine aménagée face à la piscine à la salle à manger traversante entre mer et jardins, vous profiterez d'espaces de détente préservés. Les espaces nuit se composent d'une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux belles chambres équipées d'une salle d'eau partagée. Le salon, doté d'une cheminée, donne accès à une mezzanine aménagée en bureau-atelier, ouvrant de plain-pied sur une ravissante terrasse qui surplombe le jardin et l'océan. À l'arrière de la maison, une terrasse protégée par un large appentis en bois, équipé de stores, accueillera vos repas en extérieur tout en profitant d'une vue sur un jardin arboré. La présence d'un cabanon de jardin, d'une serre et d'un grand garage avec galetas optimise les rangements pour vélos, planches et matériel de jardin. Un projet d'agrandissement pour ajouter au moins deux chambres à la partie nuit a été envisagé. Il vous suffira de traverser un petit passage menant à la plage pour profiter d'un environnement recherché.

À découvrir rapidement ! Située dans le très prisé quartier des Grenettes, à seulement quelques pas de l'Océan, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et espace. Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle se compose de deux maisons indépendantes, parfaites pour accueillir une grande famille. L'ensemble propose deux belles pièces de vie ouvertes sur le jardin, six chambres et deux salles d'eau, garantissant confort et fonctionnalité. Le terrain généreux et paysager offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, piscine ou autres projets selon vos désirs. Des stationnements sont également possibles sur la parcelle, ajoutant aux attraits de ce bien aux multiples avantages. Ce bien vous est proposé pour un achat de Maison de luxe à acheter SAINTE MARIE DE RE dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dossier complet à l'agence. Référence annonce GR992 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)